Обзор ЖК Окла СПб От приемки квартиры до подвала

[@pomyshlyay]

0:12 - этот звук теперь можно вставлять в каждое видео при косяках)

[@AndreyArtemov]

😅👍

[@pomyshlyay]

@@AndreyArtemov как у Хичкока)

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю Никита

[@AbuGashek.]

Дядь Андрей, хороших выходных 😊

[@AndreyArtemov]

Благодарю, взаимно. Только домой добрался)

[@КонстантинАнохов]

В натяжных потолках обязательно нужно ставить две таких вентиляционных розетки, чтобы не было вздутия или натягивания внутрь, сталкивался с таким в 2 квартирах. Вентиляция сразу все устраняет. (по факту дует из-за косяков строителей, вот окла и перестраховалась)

[@AndreyArtemov]

😀👍 Вот верно) вдруг примыкание не плотное)))

[@Alex-fy7se]

Еще в хрущевках в деревянных полах делали 2 отверстия для вентиляции. Построено вроде хорошо, но ценник бешшшшшенный😮

[@AndreyArtemov]

@Alex-fy7se для вентиляции пространства так как лаги из дерева. Где бетон не делали вентиляцию. Видел Хрущевку где на платах лаги, керамическая, доска для пола, фанера и паркет. Вот это шумка

[@vladpopkov9493]

Крайне приятное впечатление от всех проектов ЛСТ последних которые я видел

[@AndreyArtemov]

Стараются

[@KellyShaw-nk7kk]

Спасибо за видео!

[@AndreyArtemov]

Обращайтесь, всегда рад помочь

[@london4983]

Лестничный марш хорошо покрашен, светильники, плитка, двор хороший...Но и цены за кв. космос, учитывая, что метро рядом нет. Хорошо, кстати, что сдают сразу с отделкой. Не засрут красоту.

[@Соколов_Алексей]

Прекрасный жилой комплекс!

[@AndreyArtemov]

Мне тоже понравился. Через недели 2 листочки появятся будет вообще красота

[@КонстантинАнохов]

В первой очереди Юита в 7 этажках точно такое же расположение квартир и первый этаж без лифта. Проект то один и тот же. Я жил на 1, окна во двор, очень удобно, дети под присмотром, окна большие, двор закрыт. Шумоизоляция как в склепе, сам проверял музыку врубил, вышел на площадку дверь закрыл и тишина. В Окле думаю также. Никогда бы не подумал что 1 этаж может быть так удобен. Но есть косяк который вы не проверили, на 1 этаже монолит и по факту жильцы живут в клетке Фарадея. Сотовая связь не ловит от слова совсем, полное экранирование от ЭМ волн, выше лучше.

[@AndreyArtemov]

Поэтому розетки в оконных откосах это выход. Тел. Заряжается и связь есть

[@johnjohndoe]

Насколько помню ЖК достраивал ЛСТ, и это видно, например, по дворам...обустройства дворовой территории 1-в-1 как в последних домах ЖК Юттери

[@AndreyArtemov]

Часть проекта приобретено у другого застройщика

[@Елена-ч7г4щ]

Расскажите про ЖК Лесарт в Новоселье, недавно сдали первые дома. Спасибо) 🙏

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список обзоров

[@kot_moldovan]

автомата C16 для стиральной машины хватает, в сетле вообще на один такой автомат сажают и машинку и тёплый пол

[@AndreyArtemov]

Сетл это отдельный разговор)

[@ЕлизаветаДемина-ф7т]

!!!Напишите пожалуйста про квартал Мьюзик Парк в Гатчине!!!! Недавно сдали. Спасибо)

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список

[@sergeykuznetsov5365]

Мы с супругой рассматривали квартиру в Окле в прошлом году, нам понравилось как они строят, но не получилось в итоге, взяли в другом ЖК, неподалеку)

[@AndreyArtemov]

У ПИКА?

[@sergeykuznetsov5365]

@@AndreyArtemov в Прагма Сити на ольгинской дороге

[@AndreyArtemov]

@sergeykuznetsov5365 отличный выбор. Хороший комплекс, качественный

[@СветланаСмурова]

Дорого .Локация переоценена.Очень дорого.За эти деньги Беларт, новостройки от Пика на Лиговском.А это практически центр

[@AndreyArtemov]

Приморский район такой)

[@КонстантинАнохов]

Согласен что дорого, но место то, Сказка, брать надо было в 2021, тогда цены были другими.

[@danishakita]

только пик в лютейшей промке на лиговском, рядом с жд, беларт в рассаднике муравейников и без озеленения и норм ук будет, там застройщик себя уже проявил

[@СветланаСмурова]

@@КонстантинАнохов Центр Питера весь в промке .Для любителей природы и работающих из дома Окла очень даже прекрасно, но если нет , то будет тяжко .Промка на Лиговском не такая уж лютая , а Беларт немного в отдалении от высоток.Я жила в детстве на Лиговском , а сейчас недалеко от Беларта, знаю о чем говорю

[@СтасяРодионова-ы7и]

Блин ну почему всех так тянет в Приморский, он уже задыхается.

[@СветланаПронина-н6ш]

А где кладовка, снимали видео?

[@AndreyArtemov]

Кладовки не снимал

[@СергейИванов-р3б2ю]

Обещали сделать обзор Friends

[@AndreyArtemov]

И я его сделал. В среду выпуск

[@СергейИванов-р3б2ю]

​@@AndreyArtemov Хорош или не оч ?

[@AndreyArtemov]

@user-td3ov8ds5e скоро увидите сами

[@grindingpancake]

Ленстройтрест круто, очень прилично

[@AndreyArtemov]

Да, молодцы

[@kirilltrokhov6461]

Считать количество квартир на этаже, стоя на против электрощитка... 😂

[@AndreyArtemov]

😅

[@АлексейП-о2ы]

Почему так странно спроектировали лестницу вокруг лифтовой шахты?... Как будто в СССР попал, где такое решение было очень распространено. Коммерции я так понял на 1 этаже не предусмотрено? Очень странно

[@КонстантинАнохов]

Проект Испанского архитектора Рикардо Боффила, остался от проекта ЮИТ, так что СССР тут не пахнет. Коммерция на 1 этаже есть, но это с наружи домов, а есть квартиры, что смотрят внутрь двора.

[@Влада-и2б3п]

Могу сказать, что так очень удобно.

[@АлексейП-о2ы]

@@Влада-и2б3п Удобно может и удобно, но что с пожарной безопасностью? Лестница вроде незадымляемой по нашим стандартам должна быть. А тут если не дай бог пожар на 2 этаже? Не спустишься сверху по этой лестнице - угарным газом отравишься...((( Лифты во время пожара тоже не вызвать. Получается сидеть на балконе только и ждать пожарных... Короче у меня много вопросов к этому проекту.

[@grindingpancake]

Эх что ж вы паклю не проверили руками то :)

[@AndreyArtemov]

Я полагаю она там до сих пор лежит, 6 подъезд, выходите во двор и сразу приямок слевой стороны. Ждём 😀

[@СветланаПронина-н6ш]

Сколько квадратов квартира? За сколько они взяли?

[@AndreyArtemov]

Не помню. Хотите квартиру в Окле?

[@salutiz]

Номиналы на автоматах кривые - на духовой шкаф завышены, на варочную занижены. Интересно, какой кабель под них проложен...

[@AndreyArtemov]

Это с приемки квартиры?

[@salutiz]

6:00 духовой шкаф потребляет до 3,5 кВт подходит обычная розетка с защитой 16А, у них автомат 20А... варочные бывают 7,5 кВт, обычно им тянут кабель 6 квадрат и защищают автоматом 32А, а тут снова 20А... стиралка норм - обычная розетка с автоматом 16А Ввод тоже очень слабый - 25А обычно в газифицированных домах бывают

[@AndreyArtemov]

@salutiz т е. Экономят? Есть норматив или ГОСТ для автоматов на квартиру?

[@salutiz]

Согласно СП 31-110-2003 должно выделяться от 8 до 11 кВт в квартиры с установленной электроплитой. Вводной автомат на 25А соответствует 5,5 кВт - это норма для газифицированных квартир. Чтобы понять в чём проблема нужно узнать выделенную мощность на квартиру и сечения проложенных кабелей, но щиток настораживает, мягко говоря. Регламентирующих правил и стандартов много, в основе подбора автоматов защиты ГОСТ Р 50571.4.43-2012 и ПУЭ7

[@AndreyArtemov]

@salutiz благодарю🙏👍🤝

[@Ольга-ь4к7ж]

5