ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 2,5 МЛН ЕВРО В ИСПАНИИ // Какую недвижимость можно купить у моря в Барселоне?

🇪🇸 Всем привет! Если у вас есть вопросы по ВНЖ цифрового кочевника Испании, пишите нам в телеграм RELOHUB, мы поможем:
t.me/relohub_spain
Чек-лист требований к Digital Nomad и стартап ВНЖ Испании вы можете бесплатно скачать на нашем сайте:
relohub.ru
Также подписывайтесь на наш телеграм-канал про Испанию и Digital Nomad:
t.me/relohub_dn
В этом видео нам удалось попасть в один из элитных жилых комплексов в Барселоне и показать вам шикарные квартиры с видом на море в новом доме!
Мы посмотрели 4 квартиры в высотном комплексе в районе Форум в Барселоне. Как обставленные мебелью квартиры, так и пустой дуплекс и пентхаус на верхнем этаже.
Как вам квартиры? Как думаете сколько стоит самая шикарная квартира? Душ или ванная? Пишите в комментариях!
Также пишите в комментариях, если вам интересна тема испанском недвижимости. Планируем выбрать объект для покупки, и пытаемся понять, нужно ли об этом снимать - будет ли вам интересен процесс?
Если вдруг вы хотите купить одну из квартир из видео, пишите нам в телеграм, будем рады поделиться всеми явками-паролями!
t.me/relohub_spain
Делитесь этим видео с тем, кому оно может быть интересно, и подписывайтесь на наш канал, если еще не! ❤️
По вопросам сотрудничества пишите на почту [e-mail]
Таймкоды:
00:00-03:17 - Территория у дома
03:18-11:19 - Первая квартира
11:20-15:55 - Вторая квартира
15:56-17:53 - Дуплекс и крыша
17:54-21:30 - Самая шикарная квартира
Music tracks used in the video:
Daily by Aylex
Love by Amine Maxwell
Kenzi Tower by Soyb
Morning Coffee by Amine Maxwell & Soyb
Talk by Chill Pulse
'Affogato' by Lukrembo
Morning Coffee by Amine Maxwell & Soyb
Awaken by shandr
Departure by Soyb
"Closer" by LiQWYD
Source: freetouse.com/music/
Music for Videos (Free Download)
Инстаграм Никиты:
/ nik_toss
Инстаграм Эммы:
/ emma.finance

[@emmanikitabcn]

Как вам квартиры? 😊 Если вам понравилась какая-то квартира из видео и вы хотите ее купить - пишите нам в телеграм, мы дадим все явки-пароли! t.me/relohub_spain

[@LoopLoop-re4zv]

Эмма, Никита, было бы здорово видеть генплан каждой квартиры, которую показываете :) Ну и чуть больше показывать само жилье (в последнем объекте очень много Эммы, хотя в то же время, наверное, можно было прогуляться по жилью). В любом случае вы молодцы, спасибо за видео! Очень интересно. P.S. Чуть более приземленные объекты по 200-600 тысяч ждем!

[@emma.finance]

Спасибо за обратную связь! Проблема в том, что нам дали всего час на съемки всех этих квартир :( Поэтому мы не успели долго поснимать последнюю, а самим очень хотелось тоже 😊 Да, в следующих роликах будут квартиры в других сегментах обязательно!

[@emmanikitabcn]

Да, обязательно будем снимать еще, спасибо! 🙏🏼

[@emma.finance]

Надеюсь, вам понравилось! Обозревать квартиры непросто, но я старалась ❤

[@niktoss1634]

У тебя отлично получилось! ❤

[@sonyasever7625]

квартиры приятные, светлые, просторные. В районах Барселоны не разбираюсь, но кажется, что расположение, инфраструктура, сервисы и само жильё соответствуют цене

[@sonyasever7625]

и да, я тоже человек-душ 😁😁

[@sergeyparshin9837]

Класс

[@emmanikitabcn]

🙏🏼

[@Beauty_dietolog]

Супер

[@emmanikitabcn]

Спасибо!

[@katerinasavich724]

Спасибо за этот выпуск, действительно потрясающие варианты! Но очень хотелось бы увидеть приземленные варианты. Варианты трех-четырех комнатных квартир за более реальные для других деньги)) можно и какие-то экономные варианты с плюсами и минусами. А еще было бы очень интересно посмотреть дома до 30 мин езды от города! Ну только тоже за более доступные цены))

[@emmanikitabcn]

Да, обязательно будем снимать!

[@KatyaRyazantseva]

Ванна с видом - разрыв сердечка ❤

[@emmanikitabcn]

Да, нам тоже очень понравилась!

[@vladimirivanovminkin2784]

Барселона представляет собой уникальный инфраструктурный комплекс на берегу Средиземного моря!

[@emmanikitabcn]

100%!

[@akolmai]

еще интересно, как вы расцениваете для себя покупку квартиры с точки зрения "здорового" подхода к инвестициям. если учесть что ипотека относительно под небольшой процент, то как лучше поступить заплатить все сразу или правильнее взять ипотеку?

[@emmanikitabcn]

Если вы знаете, как получить более высокий процент доходности, чем ставка по ипотеке, без избыточного риска, то ипотекой можно и нужно пользоваться! Но факторов много, кто-то настолько плохо психологически себя чувствует от наличия любого долга, и особенно такого крупного, как ипотека, что проще заплатить 100% стоимости сразу и не переживать) Мы, думаю, будем точно пользоваться ипотекой при покупке, вопрос только на какой % от стоимости квартиры!

[@akolmai]

@@emmanikitabcn спасибо за ответ)

[@livefood433]

Качество обзора хорошее спасибо , но прыгаете с комнаты в комнату не складывается общее впечатление планировки хотелось бы от входа и по очереди каждую комнату

[@emmanikitabcn]

Да, мы хотели планировки просто картинкой дать, но как-то не удалось! Возьмем на заметку, спасибо за комментарий! 🫶🏼

[@Elena-yq7oe]

Эмма сумочка очень симпатичная ❤какой бренд ?

[@emmanikitabcn]

Jacquemus 😊

[@Elena-yq7oe]

@@emmanikitabcnспасибо за ответ 😊

[@annashults389]

Forum раскрутился в последние годы за счет русскоязычных, которые там в свое время активно покупали квартиры в новостройках. Но район так себе. Периодически там появляется ОЧЕНЬ запах канализации (лично я в это время не могу находиться на улице - пахнет, как в старых уборных) + рядом самый неблагополучный район города La Mina.

[@emmanikitabcn]

Ого, мы когда только приехали в Барселону первый месяц жили у Diagonal Mar и не замечали запаха! Это какая-то сезонная история?

[@alexpetrov8039]

Проблема в TERSA… Удивительно, что все еще не закрыли это предприятие в черте города… А специфический запах из канализации есть и в Побленоу)) По поводу Ла Мины, про этот район часто рассказывают страшилки, но ночью люди обходят стороной и Раваль. А днем местные обитатели наоборот в центр едут «на работу», так что там тихо 😂

[@annashults389]

@@emmanikitabcn думаю, когда жарко. Мы тоже первый месяц после приезда жили рядом с Диагональю, пахло иногда и слегка, хотя запахом меня пугали, так что я принюхивалась)). Но была осень и дожди. А на пик вони мы попали прошлым летом, и это именно невыносимо. Сейчас живем на Глориас, в июле-августе иногда попахивает и здесь, но это не сравнится С ТЕМ запахом.

[@Rusaero1981]

@@annashults389 Мы прошлым летом через Побленоу проходили, идя на пляж, и воняло неимоверно, каждый раз. Ну неужели с этим ничего нельзя сделать???

[@user-lj8kg4jd1l]

Ла Мина - лучший район.

[@edie6927]

Добрый день, а как можно защитить квартиру от окупасов?

[@emmanikitabcn]

Если это ваше единственное жилье в Испании, проблем быть с ними не должно) Плюс в таких комплексах везде наблюдение и консьерж, там окупасы не пройдут. А в других домах просто ставить сигнализацию - самый простой способ)

[@akolmai]

хочу квартиру в Барсе, в которой Никита будет маленьким)) ждем обзоры к вартир стоимостью до миллиона)

[@emmanikitabcn]

Лол)) Обязательно будем снимать! 👍🏼

[@user-ii7rx9wt5t]

Не знаю, по мне, так в Барселоне нужно жить в районе Эшампле и близлежащих. В исторических квартирах с красивыми балконами и модернистской плиткой. Именно такая Барселона мне по вкусу. А за подобными интерьерами (как на видео) - в Дубаи. Вид на море приятен, конечно, но за типовыми домами из рыжего кирпича начинаются неблагополучные районы. Соседство так себе

[@emmanikitabcn]

Нам тоже больше нравится Эшапмле, но это дело вкуса)

[@abnatop]

Что-то на богатом.

[@emmanikitabcn]

😅

[@igornegrutsa272]

2.5 евро, ну квратира посредственная если честно. Даже нормальной гардеробной нет. Кровати маленькие. Но сам комплекс топ.

[@emmanikitabcn]

Мы бы сами за эту цену тоже наверное выбрали другой объект, но сам компекс нас тоже впечатлил! 🔥

[@Anna-tw5ib]

Больше всего понравилась последняя 😂

[@emmanikitabcn]

Нам тоже 😂

[@anastasiakhain]

зачем платить за это миллион евро? еще и слышимость, наверное, там ужасная

[@emmanikitabcn]

Тут дело вкуса 🤷🏼‍♂️ Про слышимость сложно сказать, как будто достаточно хорошая звукоизоляция. Мы когда снимали видео встретили подписчиков, у которых квартира в этом доме, но про звукоизоляцию не догадались спросить)

[@anastasiakhain]

@@emmanikitabcn сложно назвать делом вкуса, когда по вечерам слышишь все, что делают соседи, а утром - их будильник)) музыкантам особенно)) Спросите в следующий раз, интересно, абсолютно в любом типе испанского жилья - ужасная слышимость согласно моему опыту. В модернистских домах, выстроенных в конце 19 в. - тем более. Но пока не поживешь - не узнаешь во сколько и откуда звуки.

[@85lolop]

​@@anastasiakhainв современных домах прекрасная звукоизоляция.

[@anastasiakhain]

@@85lolop это начиная с какого года постройки?

[@85lolop]

@@anastasiakhain мы жили раньше в доме 2009 года уже с прекрасной звукоизоляцией. И сейчас 2020 года.

[@mariav.2747]

Я люблю ванну

[@emmanikitabcn]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@ANJEYJOY]

Нету места для работы, при чем надо как минимум 4 места для среднестатической семьи с детьми. Ковер бы сразу убрал, ванные с панорамой как то не привычно. А так выглядит шикарно для того чтобы пожить там несколько дней)

[@ANJEYJOY]

Пустая квартира похожа на офис)

[@ANJEYJOY]

А последняя как музей или галерея) крутые виды👍

[@emmanikitabcn]

Да, про место для работы тоже подумали, но, видимо одну из спален можно сделать офисом) Либо подразумевается, что у тебя есть свой офис и ты работаешь там, либо это квартира для отпуска, чтобы не работать, когда в нее приезжаешь 😅

[@user-ov1vx9mk1r]

Впечатляет!

[@user-ni6xn5nf8f]

Для людей, кто покупает жилье за 2,5 млн евро мало вероятно, что работают из дома (больше напоминает как инвестиционное жилье под сдачу). Еще Форум рядом, где проходят музыкальные фестивали и обычно в испанских домах плохая звукоизоляция и интересно, как там будет находиться в это время, если ты любитель тишины и покоя.

[@user-lj8kg4jd1l]

Эта халупа за 2,5 лепёшки?

[@emmanikitabcn]

Ну ладно уж, не халупа) Но недешево, вопросов нет)