Обзор просторной евродвушки | ЖК "Дубрава 2.0" | Казань

[@vadimdmitriev1991]

К самому ремонту особых претензий нет, а вот к расположению предметов, особенно в гостиной - вопросы есть. Но если заказчице так удобно...

[@АндрейДемидов-ъ7х]

Очень много места пустого. Ну если заказчика устраивает.

[@MrOverHerz]

телевизор очень удобно смотреть...

[@evgeniy19]

Вероятно он на поворотном кронштейне, и по другому не сделать

[@Ackson]

@@evgeniy19 Вероятно, конечно, но на счет по другому не сделать не соглашусь

[@РаильХарисов-ь1и]

Подумайте в следующий раз, домофон расположить ближе, чтобы не заступать на плитку в грязную зону

[@Frozen_Priest]

Очень странно расположен телевизор, а в остальном прикольно, спасибо за обзор

[@betterlifeview7467]

я бы кухню сделала бы немного длинней на эту же стену повесил бы кондишь и телевизор а диван поставила бы напротив и таким образом получился бы зал довольно большой и смотреть телек было бы комфортней --там где телек и тумба сейчас я бы поставила есть кресла как мешок садишься и он принимает форму под ваше тело

[@hunter116kzn]

Мне понравилось, и цвет мой любимый зелёный во главе, и район прям рядом с лесом

[@Cosmos_nsk]

Начинаю подчеркивать варианты ремонта для себя, на будущее. Но конкретно тут - Красиво, Дорого-Богато... Не функционально ))) Точнее так, сейчас да... но нет универсальности на изменения в будущем. Надеюсь, что вы предоставляли несколько вариантов заказчику по его ТЗ, но тут уже вопросы к заказчику. Как по мне, данный вариант больше подходит либо как кратковременное жилье, либо под сдачу в будущем. А минусы в функциональности, с моей точки зрения, таковы: 1. Нет рабочего места. Любой современный человек нуждается в рабочем месте под ноутбук, компьютер. Тут его просто некуда ставить. + у заказчицы появляются отношения, у ее мужчины ПК и куда? Конфликт обеспечен. 2. Да, мы не знаем о Заказчицы ничего, но допустим это молодая женщина. Куда поставить колыбель есть. Через 1 год встанет вопрос куда поставить кроватку, через пару лет куда селить ребенка. Ну и гости, тусовки уже отпадают. 3. Нет места для Велика, тренажера, спортивного уголка и пр... Сам ремонт выполнен великолепно, но что-то дорого. За итоговую сумму с квартирой - можно было рассмотреть легко или отдельный домик с участком или вполне себе Дуплекс с чистовой отделкой. А это куда интереснее звучит. Но тут уже решение принимает заказчик и его хотелки. Посмотрим что будет с рынком недвижимости к концу года. Перспективы пока туманны (больше для застройщиков) и непредсказуемы (уже для покупателей). Сам сейчас нахожусь в стадии - перешагнуть вот это все и вляпаться в ипотеку.

[@timremont]

Спасибо за комментарий!)

[@AlexKolizej]

А любой дизайнерский ремонт не будет универсальным. Продумывается всё до мелочей, где свет будет, где розетки, где мебель. Практически невозможно ничего изменить в дальнейшем. Даже смесители в стену вмурованы все 😅

[@serjiokillinger2722]

Спасибо Тимофею за обзор. Есть несколько уточняющих вопросов. Погнали! Двери разной высоты и это сильно бросается в глаза. Высоту входной двери можно было не полениться зрительно увеличить нишей, вместо этого просто налепили панель. Розетки в прихожей на уровне ног, а на уровне тумбы - ни одной. Блок выключателей... нет никакого блока, один над другим и около двери. Терморегуляторы навешаны на одном уровне, видеонаблюдение - на другом. Книжные полки в прихожей. Зачем? Почитать пару томов "Войны и мира", пока жена красится? Слишком глубокие ниши шкафа, неудобно тянуться и что-то доставать. Прихожая - всегда пыль, я бы закрыл ниши дверцами. Шкафы с электрикой перепутали местами. Чтобы снять показания электросчётчика придётся вставать раком. В ванной плитка в душевой имитирует деревянный паркет середины прошлого века и не сочетается ни стилем, ни цветом с остальной обстановкой. Гибкие отводы в водораспределительном узле завиваются кудрями. Поленились купить более короткие? Зачем там они вообще, почему не сделали капитальные трубы? Трубы металлопластовые, а это со слов Тимофея, требует раз в год подтягивать соединения. Вот только доступа к соединениям нет, ВРУ сделан в два слоя. Алюминиевая подложка узла деформирована шурупами при креплении на стену. Несмертельно, но неаккуратно. В ванной мебельные полочки на высоте 3 метра, а перед лицом - только голая стена и ни одного шкафчика. Сушилка полотенец внутри душевой кабинки. Видимо, снаружи полотенца слишком быстро высыхали бы. В спальне нет бра. Собачья лежанка оснащена аж двумя розетками, а вот хозяйская кровать - только с одной стороны. С краю обычно ложится хозяйка, так что это именно ей придется ставить сотовый на зарядку к собаке. Непонятная розетка справа от двери, собачьих мало? Батарея ужасна! Заплатить за дизайн-проект, дорогую облицовку, нестандартные двери, дорогой умывальник в ванной и сэкономить на радиаторе? Ну, такое себе... Кровать сориентирована так, что из телевизоров в спальне - только окно. На какую стену телек не повесь, он будет боком к смотрящему. Да и розеток под него что-то не видно. Ужасный угол колонны бросается в глаза. Обыграть его никто не догадался, хотя перенести в это место хотя бы книжки из прихожей было бы неплохо (телевизора-то все равно нет, хотя бы почитали в комфорте). Примыкания на кухне "через силикончик" сам Тимофей критиковал в своих прошлых видео. Мол, обновлять такое придется раз в полгода. Стол в кухне жмётся к... кухне. Под ногами нет места для ног (видно на 13:07), только шкафы для тарелок, при этом стены - 3 метра пустоты. Как выставка пойдёт, как место тусовки - неудобно от слова "совсем". В итоге имеем кухню практически без стола. Непонятен выбор мест под кондиционеры. В спальне он установлен вскользь чтобы не дуть холодом на лежащих. В гостиной он прямо над головами: здоровья вам, гости дорогие, не кашляйте. Вот вам телек, смотрите, только не включайте. Потому как с дивана нифига сбоку все равно не увидите! Рядом с телевизором максимально неудобный выключатель чего-то: хочешь включить, не поленись встать и дойти. ЖК действительно уютный и единственное, что его портит - это... блоки кондиционеров на фасадах (как на 13:02). Если проанализировать подмеченные детали, видно, что к строителям, коим является Тимофей, вопросов немного. Большинство вопросов к дизайнеру. Дизайнер у вас, ребята, ни о чем! Отдайте его на перевоспитание к Земскову.

[@meerable]

Это вопрос вкуса. Но мне лично не нравится безжизненный холодный дизайн. Это для аскетов) Я люблю теплые оттенки, понятные цвета, наличие деталей) Что б не пестрило и не вызывало приступа эпилепсии, но и не было таким уж безжизненным;) Хотя пожалуй конкретно тут (и вообще) мне не нравится лишь серые и мрачные, как пасмурная погода, цвета))

[@betterlifeview7467]

если можно озвучивайте метраж квартиры цену --этаж и сколько ушло на строй материалы в этом городе сколько общая стоимость ремонта что бы примерно знать во сколько обидеться ремонт спасибо

[@Snejanna-Pirojkova]

Я сейчас буду плести вкусовщину, т.к понимаю что все индивидуально и каждый делает под себя, как ему нравится. Что касается моего восприятия: цветовые решения прость жуть: все деревяное навевает атмосферу советских кабинетов, а зеленые акценты - прямая отсылка к дешевому подъезду в стиле "жилищник". По эргономике тоже спорно, про диван тут уже сказали, но его хотя бы можно двигать. А вот допустим стоять у раковины когда духовка шпарит - то еще удовольствие, даже если стекло тройное. Вдобавок духовка еще и имеет свойство дуть. Дверца холодильника открывается в неудобную сторону. Это полагаю чтоб не портить эстетику, но в быту, если что-то быстро или часто достать - замучается хозяйка. А в целом видно что ремонт произведен с умом и заранее хорошо спланирован. Спасибо за обзор:)

[@Ivan-Sahar]

Хотелось бы еще увидеть честный отзыв от владельца квартиры: что понравилось, и какае косяки (а они всегда бывают и это норм) Что по факту оказалось классным и удобным, а что, поживя в этом ремонте сделали бы по другому

[@МураМяу-т1п]

Красиво. Но дорого.

[@elenaelena8634]

Помимо цветовых решений, которые каждый лично себе выбирает вопрос только 1 - ТВ сбоку? Его не смотрят? Зачем он вообще? Заказчик странно выбрал расположение дивана и ТВ. Спасибо за ролик! Содержательно!☕🍫

[@sergstarckoff9500]

Тима. давай хрущевку задолбал)

[@URAnSvega1]

😂😂😂До сих пор малярка в ступоре?😂

[@timremont]

В суббботу )

[@ЕвгенийНик-э5э]

Это надо купить квартиру за 6 миллионов, а потом ещё одну квартиру за 6 миллионов (т.е. на ремонт потратить), чтобы жить в первой квартире за 6 миллионов. ))

[@timremont]

Сейчас примерно ремонт и выходит в стоимость квартиры))

[@Cosmos_nsk]

@@timremont может я живу на другой планете... но у нас 2кв (полноценная, не студия) 53,9квм под ключ от застройщика 6,3млн. Правда срок сдачи дома 2-3 квартал 2025... но все же.

[@ЕвгенийНик-э5э]

@@timremont Жуть, конечно! Я в полнейшей фрустрации от этих цен.

[@victer9322]

@@timremont ну вы супер дорогие ребята получается -) А если самому индвидуальных мастеров искать, организовывать, материалы чистовые закупать, сколько по вашему выйдет?) дом 200кв тепловой контур закрыл, на этапе инженерка, черновая, чистовая, но ценник в 80-100 за квадрат без мебели...даже разговарить не хочется =) по первым роликам думал вот он крутой мастер с которым приятно работать напрямую, а сейчас понимаю что тут полноценная организация с некислой маржой.

[@Jay645Real]

@@Cosmos_nsk так это ж наша Казань, лидер по увеличению стоимости за кв.метр)) У нас уже год назад чуть менее чем в 2 раза дороже было от того что вы пишете) И это я не про "премиальные" ЖК говорю, которые еще дороже, а в среднем

[@zhannab5710]

А зачем такое освещение при входе в кухню-гостиную? Там непонятный ряд светильников сразу от двери из коридора.

[@nikolaik4319]

страхолюдие!

[@Chief_117.]

мне кажется кондиционер над диванчиком на кухне. это неоч хорошо. так же интересно телевизор на кухне, а как его смотреть?) или он имеет регулируемый кронштейн? поскольку он направлен в сторону стены где нет никаких диванов и тд. а диван расположен слева от телевизора

[@aleksey1271]

А здесь мы поставили обычные пластиковые подоконники , если бюджет ограничен - лучше ставить пластиковые . Ремонт 6млн + сама квартира в таком жк не дешевая и буджет ограничен ?)

[@timerhanchik7997]

О класс, к нам в город приехал)

[@timremont]

Часто приезжаю к вам )

[@РузалияШамсутдинова-с9т]

И как Вам наш город?​@@timremont

[@timremont]

@@РузалияШамсутдинова-с9тмне нравится! Красиво !

[@alexx_mal]

9:08 ага. И живут эти маленькие дети в этой же кухне-гостиной.

[@neasar6803]

Объясните пожалуйста откуда взялись 1,5 млн на черновые материалы?

[@rini-rinn]

Спасибо! 😊

[@РузалияШамсутдинова-с9т]

У меня вопрос . Когда устонавливают потолки профиль есть теневой. Но можно же профиль заложить черного цвета. Это дешевле чем теневой. Или я что то не знаю.

[@rpd-nagi-kun]

У меня брат недавно купил квартиру в этом ЖК =)

[@timremont]

Привет ему передавайте!)

[@ОльгаКобзарева-э9т]

Евро двушка - это одна отдельная комната и одна комната соединена с кухней? А однокомнатная евро- это просто одна комната, совмещенная с кухней? Но тогда однокомнаятная евро и студия чем отличаютя? Вопросы не по ремонту, но объясните пожалуйста. Везде разные описания.

[@ДмитрийУльшин-о3ф]

Тот случай когда понятно, что кто платит тот и заказывает музыку (хозяин барин). Видно что заказчик так видит, и хорошо вложился. Однако я не понял здесь для чего нужен дизайнер??? Никаких интересных решений, не обыграна высота потолков, телевизор не посмотреть, за столом 5-6 не сядут.... Ну вобщем понятно.

[@НеллиРочева]

Интересное решение, молодец.

[@тритонжизни]

А как телик смотреть предполагается? Стоя?

[@АндрейИльин-д6ж]

сколько месяцев делали?

[@Lady_Mersin]

Лайк в поддержку👍🏻

[@Mr0777111]

Будет информативно. Про метраж... На видео не понятно🎉😢❤

[@Neo-cx4we]

Тимофей привет, скажи пожалуйста, может знаешь, какая перегородка по шумоизоляции лучше -ГКЛ с с каким то заполнителем или перегородка из какого то блока примерно такой же толщины 8см гипс газобетон?

[@timremont]

Гкл)

[@Neo-cx4we]

@@timremont точно? Проверена профессионалом, ну то есть тобой?)

[@ЕленаЕлена-р8м]

Уныло... очень. Гостиница для майора.

[@sas4362]

6 млн за ремонт ....

[@AlexKolizej]

Это, по их меркам, ещё дешманский, эконом вариант.

[@АндрейИльин-д6ж]

это только обои поверх черновой отделки поклеить

[@rini-rinn]

Площадь 67 м! Кухня-гостиная 30 м и спальня 9 м? Где остальное?😊

[@timremont]

Гардеробная, санузел, прихожая и прачечная

[@Frozen_Priest]

Отзыва от заказчицы в итоге не получилось?

[@timremont]

Да при монтаже видео тупанули и забыли вставить… Сейчас уже не добавить, к сожалению 😢

[@ВалерияСергеевна-м7ж]

А что это за агрегат в спальне на полу рядом с лежанкой собаки?

[@ВалерияСергеевна-м7ж]

Здравствуйте, а что это за чёрная кнопка рядом с вешалками в душе?

[@pozzerius]

регулятор тёплого «пола», встроенного в стену

[@stasr1853]

цвет дерева так себе, отдает советским шкафом

[@__-ds3zy]

6 млн это со встроенными шкафами, кухней?

[@Mihailproff]

Илья видеооператором подрабатывает)) интересно

[@timremont]

😀

[@ssovetnikov]

Электрику от застройщика меняете, а трубы отопления в стяжке меняете? Или остается?

[@timremont]

Оставляем чаще всего

[@__-ds3zy]

Ну как можно сделать натяжные потолки с обычным профилем в квартире с ремонтом за 6 млн

[@РаильХарисов-ь1и]

Скиньте пожалуйста наименование трапа в душевой

[@timremont]

Тесе

[@РаильХарисов-ь1и]

@@timremont Спасибо!

[@__-ds3zy]

Телевизор для красоты весит. Ну понятно что его смотреть не удобно, так он ещё и очень маленький для такого помещения.

[@АндрейДемидов-ъ7х]

А сколько людей было задействовано в ремонте если не секрет.

[@timremont]

Очень много) на каждый этап отдельная бригада выходит

[@evgeniyabezdenezhnykh3043]

Соглашусь - добротный качественный ремонт - конфетка! но дизайн и декор подкачал, увы

[@ivanna4797]

67 квадратоа евро двушка? Это стандартная двушка вроде как...

[@АлександрБогодухов-б5щ]

Сам по себе ремонт классный если этот проект ремонта делала сама заказчица то молодец а если дизайнер то не дай бог такого дизайнера расположить кондиционер прямо над диваном простуженное горло летом обеспечено

[@timremont]

В том и прикол, что надо кондиционер над кроватью или диваном располагать) а не напротив

[@СтепанСтепанов-л9ь]

ну ты, дядя, даешь, ни разума, ни логики. Внутренний блок кондиционера располагают над диваном!

[@Ильдар-ц9э]

6 мультов на ветер, планировка хаты изначально говно