Обзор современного дома 545 м2 за 230,000,000 ₽ в стиле Майнкрафт на Новой риге

Друзья, подпишитесь на телеграм-канал VDT: t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.
Регистрируйтесь на портале об элитной недвижимости HomeHunter до 1 мая 2022 года и получите бесплатный доступ ко всем сервисам до конца 2022 года: forms.gle/cL6TXgy1J4xDRdHS7
Для записи последнего выпуска 2021 года мы с командой отправились на 18-ый километр Новорижского шоссе в коттеджный поселок Шато Соверен, где посетили современный и очень выверенный по своим архитектурным и дизайнерским решениям дом.
Снаружи кажется, что фасад состоит из разных по форме, цвету и фактуре кубиков, как в популярной игре Майнкрафт. Кстати, если вы являетесь фанатом этой игры и строили похожие дома, поделитесь в комментариях фотографиями вашего Майнкрафт-зодчества - обязательно обсудим ваши решения!
Кстати, один из подписчиков "построил" именно этот дом: • Обзор реального соврем... Пишите в комментариях, как вам?
Этот дом продается, пишите на [e-mail] - пришлю подробную презентацию и планировки.
Ну и в заключении, дорогие подписчики, хочу вас поздравить с наступающим новым годом! По этому случаю я сегодня в “black tie”, поэтому со всей торжественностью желаю, чтобы у каждого из вас был свой современный, и главное - уютный дом! Ну и конечно: владейте, двигайтесь, творите!
Друзья, если вам понравился обзор, подпишитесь на ежемесячный дайджест VDT - ненавязчивую полезную e-mail рассылку с материалами по теме элитной недвижимости и строительства vesco.ru/subscribe/
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 - В этом выпуске
00:50 - Базовые характеристики дома
01:09 - Стиль Майнкрафт
01:50 - Популярная цветовая комбинация
02:13 - Приглашаю в дом
02:22 - Холл
02:41 - Варианты расположения гардеробной
03:24 - Гараж
03:44 - Котельная
04:05 - Гостиная-кухня-столовая
04:16 - Кухня
05:37 - Конкурс: холодильник или морозильник
05:47 - Встроенные в столешницу розетки
07:05 - Столовая зона
07:40 - Терраса
08:12 - Рулонные шторы
08:56 - Освещение в доме
10:07 - Зона отдыха в гостиной
11:08 - Тренды в интерьере
11:55 - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
12:11 - Биокамин
12:29 - Ip-домофония
12:52 - Свет в коридорах
13:31 - Дамская комната
14:11 - Спальня на первом этаже с выходом во двор
15:31 - Постирочная
16:10 - Компактный спа-комплекс
17:33 - Зона свободного назначения
18:10 - Ода лестнице
19:09 - Сервис HomeHunter
20:07 - Холл второго этажа с выходом на шикарный балкон
20:30 - “А чой-то ты во фраке?”
20:57 - Комнатные растения и фитодизайн
21:37 - Мастер-спальня с “левитирующей” кроватью
22:59 - Ванна в мастер-блоке
23:31 - Гардеробная комната
23:46 - Двигаемся к общему санузлу
24:21 - Спальня с видом на участок
24:46 - Отопление
25:42 - Гардеробная
26:10 - Спальня с гардеробной
26:49 - Спальня с балконом
27:35 - Система сигнализации
28:05 - Бесшовный WiFi
28:25 - Дом продается
ССЫЛКИ НА ВИДЕО, УПОМЯНУТЫЕ В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:
1. Альманах по современным домам • Тренды в архитектуре, ...
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Instagram / araveryanov
Telegram VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
TikTok / araveryanov
Facebook / araveryanov
E-mail: [e-mail]
#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов​​ #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом
#ШатоСоверен #ПлоскаяКровля #Minecraft #Майнкрафт

[@VDT]

Друзья, пишите в комментариях ваши впечатления от дома. Какие решения вам понравились больше всего?

[@Hikka-Sychovsky]

Я в ахуе, конечно же.

[@user-nw5cd7wz2c]

@@Hikka-Sychovsky а в чем Ваш ахуй выражается? Можно чуть более конкретики по поводу ахуя.

[@Hikka-Sychovsky]

@@user-nw5cd7wz2c неужели ты не понял.

[@romanhoffman367]

Очень нравится как Вы рассказываете , всё ПО ДЕЛУ , ЛАКОНИЧНО и ДОСТУПНО ... давно смотрю .Большое Спасибо !!!!!

[@VDT]

Спасибо!

[@vizpick]

Никогда не думал, что буду смотреть обзоры домов с таким интересом! А все благодаря вам! Спасибо, у вас прекрасный контент

[@VDT]

Спасибо, очень вдохновляете!

[@dariawhite]

Согласна, очень интересно, как сериал смотрю:)

[@andreypio9627]

Жаль, только, не каждый может себе позволить( я смотрю как строитель.. Что то новое увидишь-клиентам подскажешь.. Единственное: и это только моё мнение. Может это прочтёт ведущий. Прическа.. На лакея какого то похож... А рассказывает хорошо. Есть нюансы, но чувствуется профессионализм..

[@BladP]

Реально потрясающий эффект! Смотрел почти 30-минутное видео не отрываясь на одном дыхании. Браво!

[@N_A_A_0_5]

Да точно огон

[@dimarybachyk5401]

Никогда бы не подумал, что смотреть обзоры домов будет настолько интересно и увлекательно, вы и оператор большие молодцы. Передано всё очень чётко и качественно!

[@VDT]

Спасибо, стараемся))

[@DrumeliaRealEstateMarbella]

Очень нравится стиль, комбинация темного цвета и дерева 👌

[@VDT]

Артур, спасибо за комментарий! Да, мне кажется, что это такой нарастающий тренд. Несмотря на то, что многие говорят, что это мрачновато, но это, черт побери, стильно)) У нас этот стиль очень любят питерские архитекторы из Studio 54. А за ними уже начали повторять и многие другие.

[@polfaron5890]

Дом моей мечты блин! Архитектура и внешний вид дома просто космос! Единственное, что подкачали это спальни. Хозяйская супер, прям сказка. А вот остальные ну какие то уж очень простенькие для такой недвижимости.

[@ilina_av]

А я готова бесконечно на такие дома смотреть ваши обзоры!)

[@AndreyAblaev]

Алексей и команда, спасибо за вашу работу, вы - лучшие на нашем ютубе подавальщики домов! 1. Гардеробная при входе оптимальная как в этом доме 2. А вот мастергардеробную лучше делать на первом этаже - за носками каждый раз бежать на второй этаж... 3. Су на втором этаже - зажмотили. Надо при каждой спальне делать в таком-то доме

[@user-ds2jt1rj4u]

Дом прекрасен. Не понятны маленькие двери, НЕ панорамные окна везде и отсутствие окон в ванных и гардеробных. Это дорого и маловозможно в квартирах. Но в доме это легко сделать.

[@Champik333]

Классный дом, но вот дизайн спален похож на тюрьму. Серые стены даже дерево не спасает. Я бы предпочёл что-то более "тёплое и уютное". Ведущему лайк за интеллигентный образ и речь. Удовольствие вас смотреть и слушать.

[@VDT]

Спасибо!

[@user-df5vt9vx6g]

Кровать в главной спальне неудобная imho с т.з. процедуры "загрузки-разгрузки". Нет возможности сесть на кровати и спокойно опустить ноги на пол. Нужно сначала как-то добратся до края подиума. В обратном направлении - аналогично. Нужно либо на четвереньках (!?) доползти по подиуму до матраса, либо шагнуть на подиум в полный рост и опускаться на матрас практически с высоты своего роста, как будто на пол ложишься.. Не для старшего поколения решение явно..

[@strelkas5479]

Во-во 😂не трезвому можно вниз головой с подиума

[@MZ-yf9zc]

ты покупать собрался?

[@natalianatalia8168]

Алексей,Вы очень стильно выглядите.Это придает неповторимость обзорам.Спасибо,очень интерпсно.Дом красивый,очень уютный,современный,в нем хочется жить большой семьей.

[@user-vk8ov7zu9n]

Прекрасный обзор, как всегда, Алексей! Спасибо. Продолжайте одеваться шикарно для обзоров - такой костюм еще и с домом хорошо сочетается)

[@user-wo2xn7jm1p]

Элитная общага: один санузел на несколько комнат. Я бы предпочла в каждой комнате свой санузел

[@user-xh3cv8me5g]

Американцы в таких случаях делают туалет , прямо в этом санузле, но в отдельном помещени с отдельной дверью. А тут один сидит на унитазе все остальные стоят под дверью, чтобы почистить зубы. Хотя внешне дом понравился, но планировка помещений не очень.

[@user-kz3xu1kw9o]

Фред Астор Писал в своих Мемуарах откуда у Него Свой Неповторимый Стиль ?!?! Когда Задавали ему этот Вопрос Всё очень просто у нас была На 48 комнаток Всего Одна Уборная ! И Я Бил Чечётку под Дверью , каждый день по три Раза минимум по Пол Часа !

[@user-xh3cv8me5g]

@@user-kz3xu1kw9o Если так то да.

[@user-wo2xn7jm1p]

@@user-xh3cv8me5g на 500 кв.м точно планировка могла быть лучше, согласна

[@user-ij9wo8en4o]

Гардеробная лёгким движением руки с деньгами превращается в прекрасный санузел 😁 предпочтения определяет рука с деньгами

[@user-wv4ni2wo3e]

Обязательный коммент, как вы просили. Я даже не думал, что можно так интересно рассказать про дом)) спасибо вам.

[@cashbillion4490]

Вот этот дом хороший. Теплый... живой. Аура приятная!

[@uraurgent8744]

Все очень в тёмных тонах, на любителя....Вся эта брутальность к депрессивному настрою в итоге приведёт...

[@dvjiine]

Приятно, когда выход из гаража есть и в холл, и в гардеробную. А вообще считаю, что гараж не должен быть под одной крышей с домом. Понравился вариант дома для прислуги и гаража в одном здании, а хозяйский дом отдельно. Такой вариант видел на вашем канале.

[@Ikhomjon]

Круто, смотрел с большим удовольствием, побольше таких выпусков 💎

[@user-nv7fn5ch8p]

Я очень люблю домашние цветы (растения). С ними интерьер живой! Хотя бы 2,3 растения в комнате очень украсят её! 🌴🌿🌱🌾💐🌷🌹

[@user-se4ze9jg6k]

Все очень красиво, современно и богато. Удивительно стали строить в нашей стране, все продумано до мелочей, жизнь удалась. А в гараже можно ещё дом построить для "малообеспеченных семей", так много места. Спасибо за показ, никогда не думала, что такая роскошь совсем рядом.

[@Anikilyator]

Ух вы прямо как дворецкий , очень вам идёт а дом шикарный , вид с улицы выглядит очень красиво

[@SvetlanaYukin]

Алексей, спасибо за такой увлекательный и грамотный рассказ о доме! Захожу к Вам посмотреть на современные дома в снегу )

[@VDT]

Спасибо! Хорошие дома должны одинаково хорошо смотреться и зимой, и летом))

[@timur_timur_]

Алексей, классный обзор, спасибо! Дом холодноват на мой взгляд. Для успешного волка одиночки - или для тус, кстати, самое то. Понравилась вставки гималайской соли, и сауна в порядке вообще.

[@ZATO_SAROV]

Очень интересно почему в таких домах ни у кого не возникало мысли сделать зимний сад? И кстати домом эти строения трудно назвать, нет уюта. Это здание, как и многие другие похожи скорее всего на арендное жильё. Ремонт конечно супер, у меня есть огромное желание поучаствовать в столь грандиозных проектах, много интересных решений, здесь действительно видно работу дизайнера и проектировщика. Подача материала на высоте, соответственно и выглядеть надо подобающе. Всё здорово, молодцы!

[@Alextnt88]

Алексей, у тебя такое лицо выразительное) тебе однозначно нужно попробовать себя в художественном кино) Спасибо за интересный контент.

[@VDT]

Спасибо! Пока опыта маловато и актёрского бэкграунда совсем нет)) Но я не против.

[@alexanderkorn2009]

@@VDT а если сделать стопкадр на 23:35 то и дирижером ещё можно)

[@galinastar5]

Алексей, какой у Вас классный прикид, просто маэстро элитной недвижимости, очень красиво. Вы замечательно смотритесь в этой роскоши, дом симпатичный, светлый, функциональный и роскошный. Эти дома слегка однотипны, немногим отличающиеся, единственно, мебель не повторяется, хотя бренды одни и теже же, дорогие, престижные... Да, дом хорошего уровня качества,хотя спальни не производят впечатления, пусто, добавить нужно растений, что и сделают будущие хозяева и можно жить с удовольствием и комфортом.кстати , моё любимое растение замиакулькас, или его ещё называют долларовое дерево.Спасибо, Алексей

[@VDT]

Заинтриговали, посмотрю обязательно))

[@Petersson554]

Плюсы: ровный участок, недалеко от Москвы, кабинет понравился с отдельным входом, кухня. Минусы: Как-то дешево смотрится. Стена из МДФ? Для дома за 230М? Особенно недоумеваю по поводу света - самый дешевый накладной трекинг. Ощущение, будто из Леруа закупались. Автоматический свет в жилом помещении быстро надоест. Он годится только для общественных проходных мест. Не для дома. Биде... Ребята, на дворе 2021! Какое Биде? Это атавизм. Лучше бы японские Toto поставили. Шторы с такими зазорами? Это даже не блэк-аут. Такое ощущение, что тот, кто принял объект не понимает их смысл. Еще двери низковаты для таких высоких потолков. Не технологично, не современно, хоть и с претензией и в хорошем месте. В общем снаружи лучше, чем внутри.

[@anvilsteel4830]

А сейчас модно совмещенные санузлы? Просто я не шарю, мне кажется такое себе. А двери наоборот, не бросались в глаза. Только одна, на лестнице. Но там вообще площадка пустая, может поэтому. А, еще. Хозяйская кровать совершенно не впечатлила. Как с мягкого теплого матраса добираться до пола через эту твердую холодную полку? Ну это мой взгляд. Неискушенного зрителя :)

[@puzzle7388]

Так эта полка будет иметь температуру воздуха минус пару градусов, ведь она лишь одной стороной сопрекасается с полом, тем более это 2 этаж

[@donlifeman9809]

Вот здесь мне понравилась и планировка, достаточно просторные комнаты, пусть и нет по санузлу на каждую комнату, можно смириться, цветовые решения очень приятные, оформление потолков, система жаллюзей, все классно!.

[@user-kc6gk8ts7c]

Это сейчас модно? В каждом доме черный "крематорий". Этот темный куб ( параллелограмм) ужасен.

[@avia8043]

Приветствую Алексей! На мой взгляд вы лучшие в сегменте элитной недвижимости в России! Успехов вашему каналу!

[@VDT]

Спасибо! Будем стараться держать первенство.

[@einshtein1378]

Алексей добрый день! Обзор как всегда класс 👍 Дом шикарный!

[@VDT]

Спасибо!

[@user-hu5pg1ix8d]

Кухня красивая ! Но чисто музейная , кровать тоже , ляшки все будут ободраны , помост слишком широкий

[@fioletto6394]

Растения супер, они нужны!!) пальмы, стена из мха, бамбук)

[@xpehbam3069]

Очень красивый дом. Мне понравилось цветовое решение кухни. Автоматические шторы лудше, т. к. они убираются при складывание и не мешаются

[@user-vz7kb4xu3k]

Алексей, после ваших обзоров не остаётся даже вопросов, вы так подробно и четко все разъясняете. В очередной раз хочу вас похвалить, вы большой молодец! А дом просто конфетка с шоколадно-карамельной начинкой! Так все продуманно до мелочей. Я бы жила в таком с удовольствием). Дом для жизни, как вы говорить, под тапочки, это точно про него. Думаю после вашего обзора он долго не простоит без нового хозяина.

[@VDT]

Спасибо за поддержку!

[@user-to7jt1ib3v]

Спасибо за выпуск! Наряд очень идёт 🥂🎄

[@user-kt2fb2ef9s]

Фасад плиткой облицевать конечно очень спорное решение (на клей с затиркой швов)проблемы пойдут после первых 2 зим. (Уже конструкции промёрзли в районе парапетов по периметру дома). Ленейное расширение материала как от нагрева так и заморозки никто не отменял. Вес материала очень большой. Дизайн и мебель на вкус и цвет товарищей нет. Это индивидуально. Стоимость дома завышенная. Скромнее надо быть ребята.

[@user-ry2co3kd1w]

Это готовое решение, для тех, кто хочет здесь и сейчас. Цены будут только расти

[@user-sp8lq4kw2t]

Датчик движения для включения света в коридоре очень удобен. Тем более можно настраивать таймер и определять сколько будет гореть свет пока одеваешся. Гардеробную, прачечную и вход в гараж я бы делала рядом, например сбоку дома, но не на центральном входе.

[@AntonioBanderas-lo5hq]

Я занимаюсь террариумами , под лестницей отлично можно было бы сделать кусочек джунглей внутри дома с живыми растениями и рептилиями) Дом очень красивый!)

[@VDT]

Кстати да. Отличная идея. Можно будет подсказать будущему владельцу))

[@user-Nemo96]

на три спальни (3-6 человек) один совмещённый санузел с одной раковиной. чем думают архитекторы-дизайнеры неизвестно. и все эти серо-чёрные дизайны уже набили оскомину.

[@WizArtCS]

Супер обзор! Красавчик!! Дом отличный!!!

[@user-ld3hb3bw8d]

Спасибо за грамотный обзор!я занимаюсь строительством,недавно подписался на Ваш канал!Если интересно мое мнение.Гардеробная удобнее проходная из гаража,но я бы в гараже предусматривал возможность для мойки авто,рулонные шторы были бы прикольные если бы закрывались снизу вверх,телевизор я бы поставил к окну,одновременно и в окно и телевизор смотришь,меньше бликов на экране,кровати не удобные,двери низкие,спальни веселее с разным дизайном!

[@olgakudaeva7751]

Как всегда великолепный обзор! Много спорных моментов, но все-таки все люди разные и вкусы тоже. Но я так и вижу, как будет люди биться в спальне об деревянный каркас кровати, у нас был подобный вариант, все ноги были побитые

[@ljudmilagavriljuk8860]

Все со вкусом , просто обалденно !!! Стильно и модно , спасибо за такой обзор ,получила настоящее наслаждение от просмотра !!!👍👍👍👍👍👍👍

[@skydecor3651]

Алексей, отлично выглядите! Лайк нужно ставить, как минимум за ваш внешний вид и в постоянном совершенствовании подачи материала.

[@VDT]

Спасибо! В этот день был бал девелоперов и строителей в Сколково. Я подумал, что можно смокинг по полной программе задействовать))

[@russhishkin7805]

@@VDT так смокинг разовая акция?! а если это видео наберет 1мл просмотров будет розовый смокинг?! А вообще интересно дом призрак набрал 1мл 200тсч просмотров а лайков как кот наплакал, я не иза того что лайкодрочер))) А вообще если по чесноку Алексей сколько там дизлайков? ЕСЛИ ЛАЙКОВ МАЛО ПРОСМОТРОВ МНОГО ЧТО С ДИЗЛАЙКАМИ? Где то баланс должен же быть

[@VDT]

Розовых смокингов не встречал, но можно будет поэкспериментировать с чем-то неординарным)) Дизлайков - 1400 по дому призраку. Да, получается, что общее количество реакций на число просмотров меньше, чем у других роликов. Я это связываю с тем, что ролик вышел в какие-то очень широкие рекомендации и столкнулся просто с нецелевой аудиторией. У него в результате и глубина просмотра в среднем не очень высокая. То есть алгоритмы ютуба немного перестарались))

[@user-cl1tw6in1y]

Прекрасный дом‼️спасибо вам за интересный обзор ‼️

[@zlata.vilife6602]

Растения в доме - очень стильно. Обожаю их

[@linab5620]

Растительность смягчает пространство и добавляет настроения. Кровати на тонких ножках в большом пространстве с одинаковыми гардеробными, произвели впечатление, что построено для аскетов. Но как вы преподносите информацию, купить хочется!!!

[@VDT]

Что вас останавливает от покупки?))

[@linab5620]

Пеня от государства в 15 000 руб. Но если и стала бы покупать, то в Майами, где виллы может и старомодные, но чертовски комфортные.

[@anna11430]

Не знала такого про гималайскую соль, спасибо! И за обзор тоже 🙂

[@EnverZaydulin]

Спасибо что вы есть !!!шторы кайф 🥰🥰🥰

[@Slavalanche]

Если бы мне пришлось платить Лехе за просмотр его обзоров, то я бы прям сейчас начал копить деньги P.S: если обзор не залетит, то пусть команда VDT не расстраивается, алгоритмы вещь мистическая и непредсказуемая, самое главное что качество контента на высоте, как и уровень повествования. Теперь когда у вас есть ролик на лям, думаю чаще будет кидать в рекомендации, и набрать аудиторию станет делом времени. А если ролик все таки залетит, то ждем третий! Потому что, как говорится "Один раз это случайность, два раза это совпадение, а три - закономерность".

[@VDT]

Спасибо!

[@user-dx5gv8nf7d]

Благодарю за полезную информацию!!!Приятно за вами наблюдать как вы с восторгом влюблены в свои проэкты!!!!!Это заряжает энергией,слушателей и зрителей!!!

[@VDT]

Спасибо!

[@uomo-felice]

Великолепный обзор, очень приятно смотреть. Дом конечно на любителя, однако всё индивидуально, главное чтобы он нравился заказчику. Относительно проходного гардероба... Многие обращают внимание лишь на грязь от обуви которая несётся через коридор, это действительно очень неудобно, однако есть другая особенность - гараж всегда невероятно воняет (резина, реагенты, выхлоп и др.....) это можно решить правильной приточо вытяжной вентиляцией которая будет создавать подпор в чистой зоне, однако об этом мало кто задумывается. Так вот наличие проходного гардероба даёт возможность более грамотно использовать его как шлюз тамбур, в таком случае вопрос решается. В реальной жизни при входе нужен гостевой санузел и моповая комната, у кого есть собаки она особенно необходима, там неплохо размещается ванная для мойки лап (и грязной обуви))).

[@user-pq3xb5xz3j]

Дом отличный! Как снаружи так и внутри! Производит действительно приятное, продуманое о мелочах впечатление. В мастер спальне лично мне не хватило мягкости. Да и во всем доме на мой взгляд чувствуется не хватает мягкости... конечно это все можно добавить с соответствующей мебелью и уже будет лучше.

[@VDT]

Да, интерьер немного брутальный))

[@arar5858]

Алексей, отличный обзор, отличный лук, отличный дом. Вообщем все отлично

[@VDT]

Спасибо!

[@user-gb6ts4mv3t]

Посмотрел ваш новый ролик про дом предприниматея и понял про что вы говорили 5:50 в этом доме сделаны 2 обычных холодильника а в доме предпринимателя поставлены 1 холодильник и 1 морозильник очень приятно смотреть когда уделяется такое внимание деталям 😄

[@VDT]

Спасибо! Я просто многое на себя примеряю, а будучи перфекционистом, стараюсь досконально во всем разобраться. Ну и мне не жалко делиться))

[@user-sc9dq7cd2l]

бодрый канал...полезные нюансы для себя получаю !!! спасибо !

[@user-ht1wy4gl2j]

Красота к которой действительно хочется стремиться

[@ARMAKOFILMS]

Обзоры - огонь!!! Спасибо ведущему и продакшну!!!

[@reyare4018]

На 9-10-й минуте: Лучше шторы И еще, мне очень нравятся этот тренд с деревянными рейками (на 11-12-й мин)

[@Soltan_Bairamova]

Почему нет ванных комнат в спальнях?Можно было гардеробные сделать по меньше.А так нужно стоять в очереди в ванную комнату.

[@andreypio9627]

Алексей, ты молодец. Когда построишь свой дом. Очень бы хотелось на него обзор... Хочется увидеть идеальный дом) спасибо

[@VDT]

Все будет, обязательно!

[@iamhizri1876]

Такой интересный рассказчик , смотрел раньше обзоры и наткнулся на него подписался сразу, очень интересно и много интересного для себя можно узнать.

[@VDT]

Спасибо!

[@user-mj1nn7mx2s]

Алексей, Ваши обзоры сносят голову!!

[@VDT]

Спасибо!☺️

[@lusha8380]

Спальня с полкой и изголовьем- вау. оч круто выглядит

[@user-zk3lc4nt5e]

Можно тогда и в спальню из гаража😊 Хоть что ты делай но запах гаража будет пападать в гардеробную.А так домик топ👍

[@user-mo3uj8rn1s]

Спасибо большое, побольше таких домов

[@Persian_Mustang]

Комнатные растения это суппер,особенно для декора лучше чем искуственно

[@vladimirarjuna8152]

Профессиональный проморолик+ Артистичная подача Алексеем. Архитектор , видимо вдохновлялся Каабой в Мекке 🤔 . Есть же ( была)Пирамида на Н. Риге:) Но уйдёт быстро - предложение на первичке ограничено

[@user-bk2wn9hc7s]

Поскольку я фанат домашнего кинотеатра в доме, я бы продпочёл рулонные шторы с полным затемнением. И в зоне гостинной добавил бы хорошую акустику в дополнение к телевизору или проектору с выдвижным экраном. И с гостями бы смотрел хорошее кино.

[@jamaicanear]

Обзоры действительно на высоте. Алексей молодец, видно что профессионал. Подготовка вызывает уважение. Дом снаружи классный, но с планировкой архитектор откровенно схалтурил. Не видно идеи. По поводу фитодизайна - уверен что современный дом должен быть зелёным, тем более в этом сегменте.

[@MrAnton13th]

25.19 трубы к радиатору идут из пола, достойно для дома в 230 млн(на самом деле нет)

[@VDT]

Да, согласен, наколхозили немного. Не стал об этом в видео говорить, но внимание потенциальных покупателей нужно будет обратить.

[@user-wn9pn5uf5q]

Только теплые полы

[@user-cy4dz2yl6d]

Обзор дома очень понравился, всё очень красиво. Но один санузел на три спальни.

[@ruslankanatov8318]

Вы правы рулонные шторы лучше.Но освещение не хватает функции затемнении до теней и выбора в ноль затемнения.

[@user-mw1ml4vw2o]

трековые конечно однозначно зачетно смотрятся, у себя в доме попробую и такие поставить

[@goodyAV]

Шикарный ведущий! Шикарная подача! Шикарный канал, рад что Вас нашёл!!! Дом оч хорош собой, и интерьер, и экстерьер, планировка супер (окошек не хватает, но это не беда), по интерьеру на вкус и цвет даже разговаривать не о чем, лестница расстроила, сожрала 16 м, а по факту узкая и чё не сделать двухмаршевую в 1,5 м шириной пролёт, раз уж столько места не пожалели, но уже как сделали. Органза на окнах считаю нужна, придаст уют и спрячет всё это электрожалюзевое великолепие)). Слева бы ещё бассейн небольшой, он там как-раз влазит))... СПАСИБО огромное, праздничная атмосфера благодаря великолепному костюму (пожалуйста продолжайте, плохеры в кроссовках и джинсах уже в печени)) ). ВСЁ СУПЕР, с наступающим всех!!!

[@VDT]

Спасибо! И вас с наступающим!

[@gugu2489]

Очень нравится смотреть такие видео давольно обучающее

[@kozhemyaka1]

Алексей на стиле !!! Дождались )

[@user-yg5jp3hr4s]

Посмотрела обзор , кучу минусов строительства . Ну начну : Во первых очень странно, что строя дом делают маленькие спальни , лично я считаю в каждой спальне нужна гардеробная и уборная . Но почему-то у нас в ментальности сделать кучу спален и бегайте стойте в очереди на один унитаз . Второе, при таких строительствах делают 1 кухню . Нужна закрытая кухня . Все эти кухни они не для приготовления , не будут готовить в гостиной , что бы чудные запахи пропитывали дорогую мебель , а вытяжки ставят очень не мощные … В третьих делать чёрный дизайн это сложная продажа , если строится на продажу дом , он как минимум должен быть в нейтральных тонах . Главная спальня , я считаю нужно было делать где выход на большую террасу , ещё минус кровать , вы попробуйте на такой поспать и с утра с неё встать без синяка . Такие кровати ставить это я считаю уже на желание каждого , но не в доме построенного на продажу . В целом вид дома дешёвый , нет уюта . Я бы не дала такую стоимость за такой дом … Возможно стоимость из-за расположение на новой Риге , но в целом там модно купить 25 соток до 30 млн р Но это мое личное мнение , при стоимости дома в 230 млн

[@TheMisterAndrey]

Подиум, который вместо кровати уж слишком много места съедает и создается такое ощущение, что постоянно будешь об него ногами биться)

[@ihornikulin1061]

Отличный обзор, спасибо Вам! Даже самые тупые идеи вы приподносите совершенно с другой стороны. Понимаешь сразу насколько вы круто Менеджер и руководитель)))

[@VDT]

Спасибо!))

[@user-ct9ql7rq7l]

Всегда нравятся видео, в таком формате, спасибо за видео бро)

[@VDT]

Пожалуйста!

[@mrCherepter]

Свет в коридорах должен работать от датчиков присутствия. В отличие от датчиков движения они не выключают свет, пока вы находитесь в коридоре. Стоят они чуть дороже датчиков движения, но польза от них окупает всё с лихвой.

[@user-nw5cd7wz2c]

Минус кухни нет комнаты для хранения продуктов(кладовой) нет винного шкафа. Поверьте мне это очень сильно выручает,когда ты заходишь в кладовую....А там Все есть.

[@RyabtsevVitaly]

Странный дом, очень на любителя, тем более за такую цену) выглядит как офис👍🏼

[@AndreyPurtov]

Контора коксобарыги...

[@uzhanynus3702]

Лажа 100%

[@Michael134096]

А мне прям очень понравилось такое минималистичное архитектурное решение. Наверное, я не любитель всякой лепнины, оранжерей и т.п.

[@Bape11]

Почему

[@user-js8wc9nv9g]

Спасибо Алексей!

[@liamhygge]

Круто реализона гардеробная с "черным" входом. Но вот от гаража было бы хорошо иметь тоже вход в гардеробную. И вход со стороны гаража и со стороны гардеробной в с/у с лапомойкой. При этом отдельный вход из гаража в холл, как тут, тоже должен быть. С такой идеей сложно сконфигурировать помещения. Но в таком случае реализуется идея ежедневного использования "черного" хода и входа в гардероб из гаража, а летом в сухую погоду по приезду гостей на всякие дни рождения, когда кто-то из них ставит машину к вам в гараж и может зайти сразу в холл, ну и аналогично вход в холл парадный с улицы, который по сути только для этой цели и будет нужен, а в остальное время он будет работать окном в холле. В этой идее все двери в бойлерную, в гардеробную с улицы могут быть отделаны снаружи тем же, чем стены дома наружние, что сделает ощущение единого стеклянного портала в холл без куча дверей на фасаде, а по факту эти куча дверей будут и будут использоваться

[@ArtemAnisimov777]

На мой взгляд прямого выхода из гаража в основной холл быть не должно - выхлопные газы будут попадать в дом. Нужна комната разделитель с мощной системой вентиляции. Отдельная гардеробная - то что надо. Костюмы для рыбалки / активных видов спорта нужно где то сушить отдельно от основных вещей.

[@liamhygge]

@@ArtemAnisimov777 из гаража выход в laundry и дальше выход в дом. Там и сушатся вещи под вытяжкой

[@user-rb7pd2ri2y]

классный дизайнер и архитектор, всё супер, шторы как раз подходят под этот стиль, хорошее решение с датчиками движения в коридоре, можно и проходные выключатели ставить, но на движение получше будет. Дом не большой и не маленький, всё есть. Как говорится всё на любителя, кому-то нравится классика, а кто-то хочет современный дом. Как говорится дом в стиле майнкрафт.

[@BSLManga]

Лёш, бесспорно, ты красавчик, смотрю давно, даже общались году так в 2016 на выставке, но меня последние года забавляет смотреть на цены таких домов)) А раньше у людей интересовались откуда такие бабки))))

[@VDT]

Сейчас уже многие обелилось, все официально покупают, историю происхождения могут показать, если нужно))

[@BSLManga]

@@VDT да это понятно)) я просто вспомнил ради смеха))

[@teodorkirson4667]

Спасибо большое за Ваш труд

[@TheBaurjand]

Молодец. Очень красивый 🏠.

[@ne_dvizhka]

Алексей, предлагаю разнообразить гардероб на съемках. Используйте разные красочные костюмы - а-ля эстрадные, с блестками, ярких цветов и тд в зависимости от стиля объекта который снимаете) думаю будет празднично-нарядно!)

[@VDT]

Могло бы стать хорошей отличительной особенностью))

[@lusha8380]

Шторы конечно больше световых лучей убирают. прям все собой закрывают, а эти ролетные - оставляют щели. если по использованию, то шторы нужно стирать, а рулоны максимум что- поменять(если чем-то запачкали)

[@user-yx5bx7rt8n]

🌟Лучше танцы 💃 🕺😘☺👏👏 💫💫💫

[@IngvarAlekseev]

Алексей, дом понравился. Как человек с дипломом дизайнера, (строющий свой дом в Подмосковье и только недавно пытающийся выйти на московский рынок)) я не нашёл в этом доме серьёзных ошибок, но осталось приятное чувство покоя (тёмные тона) и тепла (дерево)... По поводу комментов про заезженный цвет и форму, скажу, что всё очень относительно - вкусы у людей настолько разнятся, что иногда входишь в ступор ) Не судите всех под одну гребёнку своего вкуса )

[@andreypio9627]

Эти дома на продажу, а не под себя.. Поэтому они похожи.. Дом, а-ля гауди или цыганщина будут дольше продаваться или вообще не продадутся. Надо что то среднее. Мебель в таких домах присутствует только для статуса помещения... Покупатель переделает все.. И помещение поменяется... Декор очень меняет пространство..

[@user-ij6yj2tk5l]

Дом красивый даже лучше , торгового центра и склада озона с прошлых видео )))) был бы меньший в раза 4 самое оно )))

[@ekovata-msk]

Мне одному показалось , что Алексею не очень комфортно было снимать и рассказывать про этот дом. Дом шикарный вопросов нет, все предусмотрено и продумано. В начале ролика увидел сильный конденсат на фасаде верхних этажей (иней).

[@VDT]

Да нет, все вполне комфортно. Только мы торопились, не очень много времени было. Не все успели из того, что было запланировано.

[@ArtemAnisimov777]

Зоркий сокол! Мы тоже обратили внимание на этот косячок... Что то в доме с конструктивом не то...

[@AndreyAblaev]

Тоже обратил внимание. проблема в том, что крыша плоская с высоким парапетом и конденсат именно на парапете, который промерзает с обеих сторон.

[@ekovata-msk]

@@AndreyAblaev судя по видео, стены прогреваются по фасаду равномерно до парапета. В местах Вентиляции тоже идёт нагрев - это видно хорошо. На парапете соотвественно прогрева нет и идёт образования инея.

[@user-lg7nc2zd1p]

Конденсат ещё слева от входа, под балконом, как раз по плите перекрытия. Дом не плох, но очень далек от продуманности всего и вся, а мы, Алексей, уже к этому привыкли😉 ..

[@user-su4hv9bs7p]

Поставил бы датчик движения в коридоре и выставил бы время отключения, которое удобно мне. По поводу светильников, лучше трековые ставить и менять все под себя. Постоянная точка освещения иногда надоедает и хочется минимальных перемен. Да и игра с освещением раскрывает комнату всегда по разному.

[@Katrin_khvostova]

Растения 🌱 просто необходимы, фитодизайнеры это 🔥

[@bagim.az-RealEstate]

Красавчик👍