ОБЗОР современного ДОМА с ЦОКОЛЬНЫМ этажом.

ОБЗОР современного ДОМА с ЦОКОЛЬНЫМ этажом.
Всем Привет!
Вы на канале Дневник Строителя.
В этом выпуске я проведу обзор современного дома. Главной особенностью этого проекта является цокольный этаж.
Разберу его архитектуру и планировку дома.
Детально разберем функционал дома
Конечно же поговорим об особенности строительства.
Думаю, что в данном обзоре вы найдете много полезной информации.
Хотите планировку, подписывайтесь, пишите комментарий.
Жду Ваших вопросов в комментариях, буду рад ответить, если Вам понравилось видео, то ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, ставьте колокольчик, чтобы первыми узнавать о новых видео.
До встречи)
#строительство #строительствовростове #ДневникСтроителя #какпостроитьдом #строюдом
Оставить заявку можно:
8 961 406 60 66
или на наших страницах в соц сетях!
Наши страницы в соц сетях:
t.me/dnevnik_stroitelya_DS
/ dnevnik_stroitelya_
/ dnevnik_stroitelya_pro...
public52719414
/ @dnevnikstroitelya

[@dnevnikstroitelya]

Наш новостной телеграмм канал 👉 t.me/dnevnik_stroitelya_DS

[@user-hr1rz9nv7e]

Классный дом !!! Спасибо за идеи и разъяснения. Счастья будущим жильцам 🌼💐🤗

[@PC_Repairer]

Комментарий в продвижение видео и в поддержку канала. Спасибо Вам, Евгений, за новое информативное видео и такую интересную эксурсию.

[@user-ww2hd5sl1q]

Шикарный дом! Очень хорошо всё продумано!

[@pashayess]

Свой дом ваще бомба! особенно когда рядом жилой квартал со школами, магазинами и прочей инфраструктурой)))

[@deds491]

Отличный дом! Все как всегда на высшем уровне, очень все продуманно!

[@user-qz8ez5wf7x]

Отличный дом с цокольным этажом!!! Молодец!!! Так Держать!!!

[@user-it7pt3vq1w]

Здравствуйте просто красавчик. Все понятно

[@user-vx2ip9ry4u]

Отличный дом! Впрочем, как и остальные ваши работы))) Успехов!!!

[@darelldarell9635]

👍👍👍 Темный кирпич конечно красивее. И видео полезное !

[@maxgrey7038]

Красавцы! Каждый проект индивидуальный, красивый и главное удобный.

[@dnevnikstroitelya]

disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@user-se2ko1cc9j]

Спасибо вам за работу

[@konstantinsob8961]

Евгений красавчик! Всё чётко и красиво, молодец 👍!

[@user-on9uc9fm8x]

Как всегда, отличная работа. Удачи

[@slavka1701zack]

Офигеть, ещё и цокольный этаж. Дорого - богато

[@Bud_Silnee]

*Цокольный этаж - это конечно на любителя, да и дорогое очень удовольствие✌️*

[@user-ju3cu8xj6i]

Мы тоже не хотели делать цокольный этаж, но возведя фундамент для дома, его высота получилась 220 см. Хотели сделать просто подвал. Подумали и решили, что площадям пропадать. Гидроищолировали пол, залили бетон. Теперь у нас дополнительно 130 квадратов площади, где будет спортзал и теннисный стол. И огромное место хранения, где разместятся морозильные и холодильные камеры.

[@user-pl8wc5yp9d]

@@user-ju3cu8xj6i огромный минус, невозможно там жить, или спать. У нас вообще полностью 360 градусов, изолировано от влаги. Но всё равно, сыростью прёт. Сделали цоколь и первый этаж, тёплый пол. В итоге, из-за холодов, пожил месяц в подвале. Вентиляция есть, но не сильная. Просто дышать невозможно, через две недели начал кашлить

[@ampership]

Но если средства позволяют, почему нет. Иначе спортзалу, домашнему кинотеатру или просто редко используемым вещам в доме будет негде разместиться.

[@user-ju3cu8xj6i]

@@user-pl8wc5yp9d а мы там жить и не собираемся. Цоколь будет как вспомогательное помещение. Чтобы там жить нужно очень серьезную вентиляцию делать и дренаж вокруг цоколя. Для жизни нам хватит 260 квадратов на двух этажах сверху)))

[@user-qu5pk1rm5g]

Я еще ни разу у своих знакомых не видел чтобы эти супер дополнительные цокольные метры использовались. Просто у всех от мечт о спортзале и бильярдном или тенисном столе быстро приходит настрой сделать там хламосборник. Ясно что есть исключения, но в подавляющем большинстве у всех там хламосборник и грязь) Себе сделал подвальчик 3х4 под террасой со входом с улицы.

[@rostovkadaster]

Красивый дом, всё продумано )) Успехов в делах ))

[@dnevnikstroitelya]

Спасибо

[@ashyrov77777]

Чётко. ясно. грамотно. ✊✊✊

[@user-tu1io5ew3b]

спасибо. всё понятно объяснили, и про автоматы и про отопители

[@pavelp5442]

Здорово!

[@user-tk5vy8so6q]

Всё сделано грамотно...

[@Jonh-Hoffman.35]

Как всегда ТОП 👍

[@Anna-zz8pl]

Интересно было бы посмотреть про подсветку фасада У меня два этажа отделка кирпичом Mars red Керма , крыша чёрная металлочерепица , думаю расположить в софитах

[@user-tj3ry5cd9d]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, размеры дома и площадь земельного участка

[@user-hc3js5he3t]

Красивый

[@dmitripavlov9777]

Классный дом, но по поводу разводки разведенной по этажам много вопросов. Я сейчас живу в новом доме и собираюсь строить ещё один, последний раз менял розетку очень давно, как и лампочки меняются не каждый день, а вот электрон щитки занимают место и сужают возможности по использованию помещения. А так сколько людей столько мнений. Све классно

[@user-dj2ps7ce5g]

Женя привет,. Дом норм, обзор 🔥

[@hamidafg9603]

Спасибо

[@user-xw2kn6iw5d]

Зачетно🤤

[@Paul_August]

11:17 да, пожалуйста, поясните в чём смысл нижнего отверстия.

[@eternity5910]

Умный дом 🏠 управление и не нужно некуда спускаться

[@user-xl5gv3up7d]

Евгений добрый день. Площадь участка какая для постройки такого дома нужна?

[@rustamramazanov1780]

Напишите пожалуйста, как работает веет канал в цокольном этаже

[@user-kx6th7zb4v]

Добрый день, дом огонь вы как то обещали раскрыть тему вентиляция если вам не сложно)

[@user-ju3cu8xj6i]

Раковину для мытья обуви я советую размещать в котельной, чтобы не смывать грязь в раковине, где моются руки и лицо.

[@user-de7qf6qy4i]

Здравствуйте, подскажите вы только в Ростове строите? А если в Липецкой обл..?

[@Zvezda-Elena]

Отличный дом! Не увидела только - какова его стоимость? и общая площадь?

[@user-wo7mg8rl1i]

Добрый день, хотела узнать чей кирпич,?

[@user-vl1lb7gl1k]

Добрый вечер, Евгений скажите пожалуйста вы по городу Шахты работаете?

[@user-me2kk4es5e]

Отличный дом с отличной планировкой! Хотел бы получить проект!!!

[@dnevnikstroitelya]

disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@lazur2017]

Добрый день. Раскройте пожалуйста тему гидроизоляции цоколя (возможно тема для короткого видео), есть несколько вопросов. Почему гидроизоляция производится с внутренней стороны фундамента, ведь если будет подпор грунтовых вод она будет работать на отрыв от фундамента (в отличии от внешней гидроизоляции, которую будет прижимать к стене фундамента). И как это скажется на цокольной стене, насыщение ее грунтовой водой, в отсутствии внешней гидроизоляции? Также, очень интересна тема с расположением прачечной в цоколе, как там реализована канализация (имеется в виду ее уклон к шамбо или коллектору канализации). Благодарю за подробные разборы проектов, очень много полезной информации.

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте. Грунтовых вод на этом участке нет, скажу больше гидроизоляция от них не спасет. В нашем случае она для того что бы отсечь кирпичный стены от монолитных ну и соответственно плиту пола от грунта. от стиральной машины не большое расстояние до канализационной трубы.

[@user-ux5uq1zw1z]

Добрый день, а какие размеры дома, длина ширина?

[@user-fu9er9qt7k]

Дом классный! Нет вопросов -ребята молодцы 👏 Один вопрос-как вводят в эксплуатацию дома без отступа от границ? Где 3 метра от границы…у нас до 10-30 см иногда докапываются

[@dnevnikstroitelya]

Дом построен согласно норм данного земельного участка

[@sergeimandrikov902]

Здравствуйте, подскажите, на какую кладку клался кирпич, на чёрный песок или добавление пигмента?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте. Черная кладочная смесь.

[@amunman]

Цокольный этаж стоит дороже чем просто еще один этаж сверху. Только при этом он еще - темный и сырой. Единственный плюс - коммуникации в доступе.

[@AlexEagle37]

Здравствуйте, хотел бы посмотреть планировку этого дома, и узнать, по возможности, стоимость проекта.

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q По вопросам проекта пишите по номеру в описании под видео

[@user-iw1io2xd6b]

Добрый день. Подскажите, какие решения есть в канализации при высоких грунтовых водах?

[@dnevnikstroitelya]

Добрый, септик.

[@user-wd4tx8ed9f]

Покажите как на уклоне строить цокольный этаж чтоб цоколь был пригоден для житья

[@user-uk1qs1xn2h]

Доброго дня. Подскажите стоимость строительства озвучена из расчёта на внешние габариты дома или внутренние ?

[@dnevnikstroitelya]

Доброго, внутренняя площадь

[@deadmous4950]

как раз на стадии проектирование, но никак темные дома не нравятся, мрачновато и так у нас в рф, особенно в зиму, белый дом, черные окна, черная краша очень нравится, даже вот 1:02 соседский дом глазу приятнее выглядит (субьективно)

[@dnevnikstroitelya]

Соседский дом тоже скоро будет в обзоре)

[@user-ce1ix7bv9p]

Подскажите пожалуйста, в видео Вы говорите о дизайне , как что будет. Дом в продаже под чистовую с проектом дизайнерским в подарок либо он идёт готовый , заходи и живи?

[@dnevnikstroitelya]

Дом в том состоянии как вы видите на видео. Дизайнерский проект делает каждый под себя на свой вкус.

[@Olya_umka]

Здравствуйте! Где-нибудь можно планировку посмотреть?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@Gangstarillo]

Подскажите, какой фирмы коллектор теплого пола вы монтировали?

[@dnevnikstroitelya]

VIEIR

[@user-wm3xw9dn2o]

Еще бы цену писали

[@user-wm2gf8rh7f]

Красивый дом, что за кирпич?

[@alexndr6418]

Здравствуйте хотел узнать входная группа в этом доме из ПВХ подскажите пожалуйста какой профиль и какие характеристики имеет эта дверь я просто хочу тоже входную группу прозрачную как на этом объекте но на просторах Ютуба есть негативные отзывы об использование ПВХ двери на входе в дом а сами Вы как считаете можно ли использовать ПВХ двери без проблем

[@user-ju3cu8xj6i]

У наших родителей тоже двери из пвх. Зимой с ними проблем нет, но вот летом из-за того, что двери темного цвета, на солнце они расширяются и не закрываются🤷‍♀️ такая же фигня у нашего друга. Если делать такие двери, то необходимо дополнительное армирование профиля или алюминиевый профиль.

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте. Все зависит от комплектации, в нашем случае створка 12 см, квадратный метал 2мм, много затворный замок который закрывает по всей длиннеи т.д. Входная группа отличается от оконной.

[@TheMastersib]

И снова ни слова про строительные нормы) Хотелось бы подробнее узнать про минимальное расстояние между двумя капитальными каменными строениями в ИЖС.

[@dnevnikstroitelya]

kzbin.info/www/bejne/g3bblWSLlqqobdk&ab_channel=%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F

[@romansibiryakov2083]

В 2008 году строили подземный трубопровод через реку Дон, для сточных вод. Буровая установка стояла на набережной(правый берег) в районе Боготяновского спуска, бурили с немцами операторами буровой установки, меня пригласили в качестве инженера-технолога на этот объект. Два трубопровода, параллельно друг другу, диаметром 1200мм. Мы пробурили и уехали, а дальнейшая судьба проекта мне не известна. На левом берегу должны были запустить КОС. Вы не знаете, функционирует эта система?

[@user-sg3ec8hb1m]

Привет, работает все, только там не кос а еше две КНС перекачивают на ОСВ

[@user-ux5uq1zw1z]

Подскажите, а как решается вопрос с отступами от межи, если соседский дома в отступ от межи в 1метр с обеих сторон участка. И какие габариты дома?

[@dnevnikstroitelya]

На каждом участке по разному

[@dinarnigmatullin6736]

Здравствуйте. Можно пожалуйста планировку дома ? И какой размер участка ? Ширина/длина Заранее спасибо

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@user-ze5pq9rj3i]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если глубина фундамента 1.20 то хамуты какие размером нужно делать?1.20?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, меньше, еще должен быть защитный слой бетона

[@user-gh9tf9fl1w]

Добрый вечер, Евгений! Как заказать проект дома?

[@dnevnikstroitelya]

Добрый, по вопросам проектов звоните по номеру в описании

[@user-df9wx1hk4s]

Часто вы меняете розетку или выключатель ?)))) а шит в комнате видите каждый день 😄 а если нужно менять кран или батарею то всё же иди прийдется в цоколь !))) Евгений по мне это расположение приемлемо только из-за экономии.

[@dnevnikstroitelya]

Щит в комнате видно не будет. Что бы поменять батарею в этом доме достаточно перекрыть краны по краям.

[@ssitman6279]

Евгений, скажите пожалуйста кто производитель кирпича и его название?

[@dnevnikstroitelya]

Калининградский завод, кирпич Мюнхин

[@user-kv3wn9zm8c]

Привет! Молодцы! Как купить проект?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, по вопросам проекта обращайтесь по номеру 89614066066

[@Dobriy_Chelovek]

Не слишком близко строения построены?

[@user-ux5uq1zw1z]

Подвал входит в озвученную площадь, также как трасса?

[@dnevnikstroitelya]

все что на видео, кроме участка

[@Mama.na.kuxne.]

Здравствуйте! Сколько будет стоить проект дома 150 кв.м, если заказать вам?

[@dnevnikstroitelya]

обратитесь по номеру 89614066066

[@berger_97]

Чтобы постоянно не бегать, ставится автоматика.

[@nikakf7933]

На втором этаже нет душевой и туалета?

[@Shopopenkids]

А как вы согласуете газовый котел в цоколе?

[@dnevnikstroitelya]

По нормам горгаза

[@user-mo1px4st1n]

Добрый вечер можно смету данного дома

[@dnevnikstroitelya]

Добрый, о ценах говорим в видео

[@user-un4ey2xz6z]

Как получить планировку этого дома

[@dnevnikstroitelya]

disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@hamidafg9603]

Здравствуйте Можно получить планировку на обзор брутального дома 170 квадратов с Черных кирпичей. Который строился на 3 сотки .

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@user-gy7yv6rs5x]

Как вы разрешение получаете на ввод в эксплуатацию,так близко построено все!

[@dnevnikstroitelya]

Вся информация здесь kzbin.info/www/bejne/g3bblWSLlqqobdk

[@stroytechproekt]

😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍

[@buharchik]

Как по мне цоколь - эт обязаловка! Там и камеры сут.хранения, камеру сыровяла и виноматеиала и способстующего инвентаря расположить можно. Не пристраивать же это все под насес или располагать в доме... цоколь - нужен! Правильный цоколь, если вы понимаете о чем я))))

[@fe1ine]

Абсолютно согласна. Те кто ругают цоколь не учитывают, что дом предоставляет больше возможностей, но и требует больше обслуживания, чем квартира. А чтобы все расположить на первом этаже дополнительно нужен фундамент и стены, включая облицовку 😂

[@user-in3nh5vi8p]

🤟

[@user-ux5uq1zw1z]

Какие габариты дома?

[@dnevnikstroitelya]

disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@user-df9wx1hk4s]

Я так понимаю что эти все дома вы продаете ?

[@Clindatu]

В тиктоке/ютубе электрики умудряются для двухкомнатной квартиры больше электрощитки собирать, мол чем больше тем "правильней".

[@Alex100TV]

А других городах вы строите?

[@dnevnikstroitelya]

нет

[@damingo6376]

В Подмосковье строите дома ?

[@dnevnikstroitelya]

нет

[@user-bo9rk4fb4n]

Здравствуйте, у вас есть дома 2х этажные на продажу до 4млн. В Ростове-на- Дону ориентировочно на июнь?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте. Нет!

[@user-df9wx1hk4s]

Сейчас участки по 4-5 миллионов )

[@Den.Motivation]

@@user-df9wx1hk4s это у вас такие цены?? У нас на 10 сотках дом 130кв в чистовой отделке 7900000,мебель завозить и живи)

[@Bud_Silnee]

@@Den.Motivationэто где?

[@mortamorta7639]

Под водой…

[@greygreyson2004]

17.29 вот это плотность застройки! Дома не сносят за нарушения?

[@dnevnikstroitelya]

Нарушений нет

[@greygreyson2004]

@@dnevnikstroitelya 3 метра от забора и 5 метров от дороги?

[@dnevnikstroitelya]

@@greygreyson2004 При определенных условиях в нашем случае 1м от межи

[@user-oz2py1ls1u]

и цена такого дома

[@JohnSmith-ks4kx]

Подписался, скиньте плз планировку.

[@dnevnikstroitelya]

disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@user-kz2uo1yx3e]

Тёплый пол это не батареи, чтобы убавлять прибавлять несколько раз в день смысла от этого нет, эффект убавления будет только через сутки

[@dnevnikstroitelya]

При правильной циркуляции эффект будет максимум через час

[@user-kz2uo1yx3e]

@@dnevnikstroitelya плита прогретая за час не остынет, конечно если теплопотерь нет

[@dnevnikstroitelya]

Полностью не остынет, но разницу температуры почувствуешь через час точно.

[@user-il9eu9tx2v]

Самый главный вопрос, а вы только в Ростове строите? Или можете выехать на строительство в другой город?

[@dnevnikstroitelya]

Работаем только в своем регионе

[@fe1ine]

Смотрю почти полгода и тоже понимаю такие строители нужны в нашем городе, но не едут

[@andreyurakov5284]

Не совсем понял.Вы сначала стены цокольного этажа залили,а потом плиту?

[@dnevnikstroitelya]

да

[@andreyurakov5284]

А какая толщина цокольных бетонных стен?

[@dnevnikstroitelya]

@@andreyurakov5284 600мм

[@user-rm3it9ol2i]

когда появится знак дома, который мы построили

[@user-qi3hi8ts9f]

6.5 стоит дом+цена участка+септик+газ+свет+благоустройство участка и того 13-15 и где цена 3х комнатной квартиры?

[@dnevnikstroitelya]

В этом микрорайоне примерно так и стоит как 3-х комнатная квартира.

[@bbbttt9317]

Брат Здравствуйте дом очен крутой мне очен панравлсия дайте нам проект и смету пажалуста

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте, disk.yandex.ru/d/sUiMFmOheN7R_Q

[@AleksL78]

А проекты Вы делаете?

[@dnevnikstroitelya]

да

[@user-df9wx1hk4s]

Подскажите стоимость и как связаться с вами

[@dnevnikstroitelya]

@@user-df9wx1hk4s 89614066066

[@AleksL78]

@@dnevnikstroitelya спасибо.

[@AleksL78]

@@dnevnikstroitelya а как можно заказать?

[@CHINCHILLABESTSTANDART]

Дом классный, но смотрелся бы он лучше на большом участке в сосновом лесу 🌳 🌳🌳!!! Почему такой участок маленький???

[@dnevnikstroitelya]

В видео рассказали почему

[@ampership]

В сосновом лесу классно конечно. Но там вряд ли будет дорога, электричество и газ. Впрочем все зависит от размера кошелька заказчика.

[@user-tl6vg1ot9h]

Все хорошо. Но я вот профессиональный электрик и инженер электроник считаю что количество автоматов слишком большое. Вы не будете включать все электроприборы одновременно в розетки. Автомат на розетки и автомат на свет для одной комнаты 12м2 достаточно.

[@dnevnikstroitelya]

Причем тут включать одновременно?) На многие приборы должен устанавливаться идивидуальный автомат: котел,сплит,электроворота,духовой шкаф и т.д.