Обзор типов квартир СПБ | Жилой фонд Санкт-Петербурга | Старый фонд Санкт-Петербурга | СФ СПБ обзор

  Рет қаралды 66,176

Владимир Карпенко

Владимир Карпенко

Күн бұрын

+79312109572 звоните прямо сейчас!
Получите подарок:книгу "как продать квартиру самостоятельно". nrksu.ru
Хотите жить "среди каналов и дворцов"? Приехали не в Ленинград, а в Санкт-Петербург? Хотите ощутить дух эпох? Мечтали жить в квартире с высоким потолком? Тогда обзор квартир старого фонда будет Вам полезен.
Жилищный фонд делится по эпохам.
Дореволюционные строения называются "Старым фондом". Самый интересный, разнообразный, с разбросом цен: от 54 до 200 тысяч рублей за метр.. Дома строились для разных нужд, так же как и сейчас они были и дорогими и дешевыми. С учётом сложных грунтов и высокого уровня грунтовых вод, строительство велось на сваях из лиственницы. Лиственница веками сохраняется в воде, но на воздухе гниёт, как сосна. Над сваями ставились каменные блоки, либо поднимались купольно - арочные подвесные дворы. Примерно половина Санкт - Петербурга стоит на таких "подвесных дворах". Вторая половина проще, здания в худшем состоянии. В Коломне некоторые дома соединены металлическими фермами. Раньше, как и теперь, применялась гидроизоляция. Только вокруг дворцов сооружались "ванны" из свинцового листа, а дома попроще имели "глиняный замок". Так, как разрушительные наводнения в Питере не редкость, то первые и даже вторые этажи зданий делали купольно - сводчатой конструкции. Опорный город строился и военными из Голландии, где наводнения не редкость.Гражданские строители заимствовал опыт у военных. По этой же причине два собора стали двухэтажными. На первом и втором этаже можно найти квартиры, о которых справедливо абсурдное утверждение - в них "кирпичные перекрытия".
Металлические перекрытия с деревянным заполнением, впервые применены в Михайловском дворце - Русском музее. Металлические конструкции для перекрытий поставлялись как из Германии, так и с Демидовских заводов.
Здания делятся на фасадные и внутри дворовые, на постройки с деревянными перекрытиями, металлическими перекрытиями с деревянным заполнением и дома, так или иначе, получившие бетонные перекрытия. Как промежуточное состояние, встречаются перекрытия "металлические и деревянные балки". Встретить можно что угодно, от трамвайных рельсов до сосновых стволов.
Высота потолка для каждого здании и для каждого этажа в нём может быть своя. Чаще 3 метра, но встречается до 4,5. Там осень весело менять лампочки. На верхних этажах, часто потолки могут быть ниже.
На площади квартиры обычно 3 несущих стены - боковые и средние. В стене спрятаны шахты вентиляции, дымоходы, каналы для прогона теплого воздуха. Стены внизу шире чем в верхней части.
Изначально чердаки строились продуваемые и крыши от разрушения льдом не страдали. Когда коммуникации перенести на чердаки и чердаки утеплили, на поверхности крыш стал накапливаться лед. По улицам старого города снежной зимой ходить стало опасно, от падения льда пострадало и много машин. При выборе квартиры на 5 этаже учитывайте состояние чердаков и крыш.
Маленьких, 1-2 комнатных квартир до революции не строили. Это либо бывшие дворницкие со входом из - под арки, либо отрезанные, со стороны чёрной лестницы, фрагменты коммуналок.
Чаще встречаются 3-4 комнатные квартиры площадью от 80 до 120 метров. Бывают квартиры экзотических планировок, они диктуются причудливыми формами зданий. Больше, вариаций на тему "гребёнки." В дореволюционные времена квартиры строились по типу дворцов, то есть со смежными комнатами с дверными проёмами в метре от окон. После революции их делили на небольшие помещения, чаще по количеству окон, проход пробивали вдоль несущей стены.
Недостатки: Износ жилфонда - хотя строили на века.Теснота и сложности с парковкой, но при этом низкая плотность населения.
Преимущества: близость к историческим местам, аура старинных кварталов, квартиры теплые, просторные, цены доступные.
#вторичка-спб#Владимиркарпенко.
★ Ссылка на это видео ► • Обзор типов квартир СП...
★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► / @rielterspb
★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ► club_pro...
★ Добавьте меня в VK ► id54638630
★ Я в Facebook ►qoo.by/hbc
★ Я в Linkedin ► qoo.by/b6Q
★Google+►qoo.by/cp4
★ Ссылка на мой сайт► nrk.su/
★Ссылка на Одноклассники ► qoo.by/cp5
★ Ссылка на инстаграм ► / rielter491
★ Ссылка на Твиттер► / rielter491
★ Skype ► Rielter491
★ WhatsApp ► +79312109572

Пікірлер: 148
@НаташенькаВайцен-ы7ц
@НаташенькаВайцен-ы7ц 3 жыл бұрын
Спасибо большое.
@ЖуковаЕлена-о5я
@ЖуковаЕлена-о5я 2 жыл бұрын
Хороший ролик. Поздравляю! Вы замечательный разказчик. Благодарю.
@ДОМКОМнедвижимость
@ДОМКОМнедвижимость 7 жыл бұрын
Блестящий рассказ-экскурсия. Заслушался. Спасибо, Владимир!
@bodhiarlo6909
@bodhiarlo6909 3 жыл бұрын
You all probably dont give a damn but does anybody know a method to log back into an Instagram account..? I was dumb forgot the account password. I love any help you can offer me!
@cristianoronnie623
@cristianoronnie623 3 жыл бұрын
@Bodhi Arlo Instablaster =)
@bodhiarlo6909
@bodhiarlo6909 3 жыл бұрын
@Cristiano Ronnie I really appreciate your reply. I got to the site through google and I'm waiting for the hacking stuff atm. Seems to take quite some time so I will reply here later when my account password hopefully is recovered.
@bodhiarlo6909
@bodhiarlo6909 3 жыл бұрын
@Cristiano Ronnie it worked and I now got access to my account again. I am so happy:D Thank you so much, you saved my account !
@cristianoronnie623
@cristianoronnie623 3 жыл бұрын
@Bodhi Arlo No problem =)
@anastasia4068
@anastasia4068 4 жыл бұрын
Как интересно , точно, информативно и без воды! Спасибо !
@rielterSPB
@rielterSPB 4 жыл бұрын
Благодарю за отзыв
@БеатаГаринова-х1з
@БеатаГаринова-х1з 6 жыл бұрын
Отлично, Владимир! Ценная интересная информация! Хороший монтаж, все смотрится динамично!
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Спасибо!
@КсенияБезпавлая
@КсенияБезпавлая 3 жыл бұрын
СуперЛекция! Очень интересно!
@rielterSPB
@rielterSPB 3 жыл бұрын
Спасибо!
@rielterSPB
@rielterSPB 4 жыл бұрын
Друзья, свои вопросы задавайте прямо по телефону, или по почте. Вопросы, заданные в комментариях странным образом теряются.
@семенсемаков-р4з
@семенсемаков-р4з 2 жыл бұрын
Владимир, спасибо за эти 13:20
@rielterSPB
@rielterSPB 2 жыл бұрын
Спасибо за отзыв.
@наташашадрина-ы7щ
@наташашадрина-ы7щ 6 жыл бұрын
Вы просто молодец! Очень интересно и увлекательно.
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Спасибо.
@ЕленаЖелтобрюхова
@ЕленаЖелтобрюхова 5 жыл бұрын
Заслушалась)) классно, спасибо, очень интересно!!!
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Спасибо
@ДмитрийКозыраБизнесКлубРиэлтор
@ДмитрийКозыраБизнесКлубРиэлтор 7 жыл бұрын
Очень интересно и познавательно! Посмотрел от и до)
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Спасибо.
@ДмитрийНауменко-ц4ы
@ДмитрийНауменко-ц4ы 6 жыл бұрын
Дмитрий Козыра Недвижимость Переделкино жох
@ДмитрийНауменко-ц4ы
@ДмитрийНауменко-ц4ы 6 жыл бұрын
Дмитрий Козыра Недвижимость Переделкино зз Добрый день могу предложить только до 3 месяцев и
@ДмитрийКозыраБизнесКлубРиэлтор
@ДмитрийКозыраБизнесКлубРиэлтор 7 жыл бұрын
Традиционно качественно и профессионально! Спасибо!
@AbramovaAnna15
@AbramovaAnna15 4 жыл бұрын
Спасибо за информацию! За рассказ о моем любимом Питере, о центре. Все очень толково!
@rielterSPB
@rielterSPB 4 жыл бұрын
Спасибо за отзыв.
@ЖуковаЕлена-о5я
@ЖуковаЕлена-о5я 2 жыл бұрын
Да...да..да. хочу переехать,и ощутить связь времён! Как верно сказано!
@СветланаТатаринцева-ф2с
@СветланаТатаринцева-ф2с 6 жыл бұрын
Очень интересно было послушать.благодарю.
@СергейБрумштейн
@СергейБрумштейн 5 жыл бұрын
Великолепный обзор,большое спасибо .
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Спасибо за отзыв.
@ademydes9789
@ademydes9789 7 жыл бұрын
очень толково говорите, от души!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Спасибо.
@ylianayliana3408
@ylianayliana3408 6 жыл бұрын
Спасибо огромное! прослушала на одном дыхании.
@ИВАНЫЧ-м8щ
@ИВАНЫЧ-м8щ 6 жыл бұрын
Купить, конечно, не смогу, но как строитель послушал с удовольствием. Спасибо.
@ХозяинПолянки
@ХозяинПолянки 4 жыл бұрын
Ага, строитель. Крепостные строили город ударными темпами; миллиары кирпичей из ручных печек; строителей кормили с огорода; инструментов не было кроме лаптей и деревянных лопат.
@ВладимирЛапин-к2ю
@ВладимирЛапин-к2ю 3 жыл бұрын
Подписался... очень интересно про старый фонд )
@rielterSPB
@rielterSPB 3 жыл бұрын
Спасибо. Что-то я увлёкся обзорами районов, нужно будет про конструкции зданий добавить.
@NeruhomistOdesa
@NeruhomistOdesa 7 жыл бұрын
Очень хороший подробный разбор, спасибо!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
И так по каждому типу. Но старый фонд - это легенда.
@pushpush4135
@pushpush4135 5 жыл бұрын
Спасибо! Очень доступно 👍🏻
@ЛарисаК-ц4ч
@ЛарисаК-ц4ч 7 жыл бұрын
Спасибо за доходчивый обзор. Все что нежно знать покупателю Вы рассказали, еще раз спасибо.
@РоманГалкин-и6х
@РоманГалкин-и6х 7 жыл бұрын
Спасибо вам!интересный канал с ценной информацией!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Рад, что понравилось. Отснято много нового, следите за каналом.
@Neva2018
@Neva2018 5 жыл бұрын
Спасибо,за обзор!😊👍💐
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Потихоньку продолжаю.
@oksiknews3169
@oksiknews3169 7 жыл бұрын
Здравствуйте! Владимир,большое спасибо,что сделали запрашиваемое видео!! Многое взяли на заметку! Спасибо!!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Прошу прощения за задержку, собирать ролик параллельно сделкам не получается. только последовательно:)
@Broadca5ter
@Broadca5ter 4 жыл бұрын
Люблю Петербург! Риелторы, которые в других городах планеты, в лучшем случае расскажут вам про новый душ и унитаз, в Петербурге расскажут про гидроскопичность лиственничных балок, нарисуют эпюры нагрузок и проведут исторический экскурс по районам города в разные эпохи.
@Andrey_Bogdanov
@Andrey_Bogdanov 6 жыл бұрын
очень интересно рассказано!👍
@НатальяКиселева-в3ш
@НатальяКиселева-в3ш 5 жыл бұрын
спасибо за информацию !
@СказкаНаночЬ-б1у
@СказкаНаночЬ-б1у 7 жыл бұрын
Легко, понятно, супер!!!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Спасибо.
@lora1177
@lora1177 7 жыл бұрын
Чрезвычайно интересно!Спасибо
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Работаем дальше!
@ОксанаКалиниченко-э6к
@ОксанаКалиниченко-э6к 5 жыл бұрын
Спасибо,познавательно
@konstantinkalish
@konstantinkalish 7 жыл бұрын
отличный обзор!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Спасибо
@ДмитрийСергеев-х4й
@ДмитрийСергеев-х4й 6 жыл бұрын
Когда я просматриваются передачи о жил площади ,я почему-то вспоминаю стих . Спросила крошка ,что такое хорошо и что такое плохо.У всех свои ценности и приставления о удобстве и престиже.
@ovsyannikovo
@ovsyannikovo 3 жыл бұрын
Добрый вечер. Нет ли у вас видео про квартиры со сводчатыми потолками? Интересно поподробнее узнать как строилось и как там живется людям
@rielterSPB
@rielterSPB 3 жыл бұрын
Когда была такая квартира, видеокамеры у меня еще не было.
@shilan_life
@shilan_life 6 жыл бұрын
Контент огонь)
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Рад, что понравилось.
@ПГТК-э2й
@ПГТК-э2й 7 жыл бұрын
Отличный выпуск!!! Было бы интересно про недвижимость района м. Просвещения и вообще в целом о районе. Про 504 серии домов и их квартиры, планировки и цены.
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Будет всё про каждую серию дома. Про Просвет есть обзор квартиры в корабле kzbin.info/www/bejne/fpO6ZKp-jaxqa8U и Шуваловского парка .
@НатальяВладова00
@НатальяВладова00 5 жыл бұрын
хорошее,познавательное видео
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Спасибо. Надеюсь и в остальных роликах канала есть что-то полезное.
@jjuliamelk4381
@jjuliamelk4381 7 жыл бұрын
Очень интересно!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Спасибо.
@АндрейЗайцев-ф5е
@АндрейЗайцев-ф5е 6 жыл бұрын
Очень позновательно, спасибо!
@Элена-я1г
@Элена-я1г 6 жыл бұрын
Про электрику в СФ тож надо было упомянуть! Важная тема!
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Состояние электрики СФ непредсказуемо. Вообще СФ появился раньше всякой электрики, а мощности в ЛО ограничены больше, чем на пример, на Урале.
@glebbulygin675
@glebbulygin675 6 жыл бұрын
Спасибо Владимир!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Обзор типов квартир СПБ | Жилой фонд Санкт-Петербурга | Старый фонд Санкт-Петербурга | СФ СПБ обзор
@западныйветер-ш1й
@западныйветер-ш1й 6 жыл бұрын
Владимир Карпенко Ясно и доходчиво. Спасибо.
@чудо1236
@чудо1236 5 жыл бұрын
здравствуйте! как можно сделать оценку недвижимости? Стоит ли доверять оценщикам? и влияет ли на цену неузаконенная перепланировка?
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Добрый вечер! оценку недвижимости можно сделать тремя способами: На сайте Росррестра посмотреть её кадастровую цену, оценочный отчёт для суда или ипотеки можно заказать в оценочной компании, но если вы хотите узнать, сколько реально за неё можно выручить - обратитесь к агенту по недвижимости. Неузаконенная перепланировка может повлиять на цену, особенно если её нельзя узаконить вообще. В этом случае процентов на 20-25 от рыночной.
@чудо1236
@чудо1236 5 жыл бұрын
@@rielterSPB СПАСИБО вам за информацию!, но квартира отличается от других, не могу доверить оценку риелтору, все соседи продавали значительно дороже чем почти 99% схожих квартир в соседних домах и на соседних улицах, и дороже, чем кадастровая процентов на 30 даже без ремонта, а один знакомый риелтор сказал нам, что продать можно только за кадастровую стоимость, тк у людей якобы сейчас нет денег, но он молодой и работает только с новостройками
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Тогда продавайте аукционным методом
@alex007thebest
@alex007thebest 6 жыл бұрын
Владимир, скажите пару слов о студиях. Большой выбор в старом фонде, площади 15 -20 метров. Цена 2 миллиона примерно. Обычно такие студии это отлельное жильё? Или это доля в квартире юридически?!
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Это всё доли. Тем не менее ничего криминального
@alex007thebest
@alex007thebest 6 жыл бұрын
Владимир Карпенко Спасибо за пояснение!
@Silmarillovich
@Silmarillovich 7 жыл бұрын
вот тут я засмотрелся. Нужно мягче видео связывать, а то вроде всё красиво, и внезапно провал.Ты молодец, давай дальше.
@СветланаКуправа-у1з
@СветланаКуправа-у1з 4 жыл бұрын
Добрый день! Пытаюсь продать кв. Но безуспешно. 2-х уровневая,2-х комнатная 72 м. В приличном состоянии ,у метро "Чернышевская" 50метров. Покупателей нет. Как продать и сколько просить?Спасибо1
@rielterSPB
@rielterSPB 4 жыл бұрын
Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос, мне нужно посмотреть на квартиру и провести ценовой анализ. Позвоните, обсудим предметнее.
@rielterSPB
@rielterSPB 4 жыл бұрын
8 931 2109572
@ubersonic-j9b
@ubersonic-j9b 5 жыл бұрын
авесоме, очень здоровски рассказываети! токо очень быстро , какбудто от собак убегаете). Я смотрел на скорости 0,75 так приемлемо и позволят лучше уложить информацию в черепе мозга .
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Возможно вы правы. В последних роликах я стараюсь говорить медленно.
@МатросЖелязняк
@МатросЖелязняк 7 жыл бұрын
Спасибо!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Есть комментарии - есть желание продолжать.
@МатросЖелязняк
@МатросЖелязняк 7 жыл бұрын
у вас своя контора? вы директор?
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Своя контора у меня была в Екатеринбурге, с переездом в СПБ я её закрыл. Сейчас просто работаю в АН "Александр".
@95Molot
@95Molot 6 жыл бұрын
Так лиственница может наоборот обладает низкой гигроскопичностью, поэтому и не гниет. А то получается, что пока она мокрая - она прочная, а как высохнет - то начинает гнить?
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Вы правы, почти так, если не доводить до абсурда. В воде не гниёт, при низкой влажности - не гниёт. Гниёт при высокой влажности но на воздухе, в условиях благоприятных для развития грибков.
@glade7044
@glade7044 6 жыл бұрын
77Molot и
@lndeo
@lndeo 7 жыл бұрын
очень было бы интересно именно обзор типОв, т. к. и у Вас и у арзамасовцев высвечивается влияние людей на коммунальный быт, а как же влияние комунального быта на человека?
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
ОБЩЕСТВЕННОЕ бытиё определяет ОБЩЕСТВЕННОЕ сознание. Карл Маркс.
@ivanpetrov6216
@ivanpetrov6216 6 жыл бұрын
2:17 "Васильевоостровский" район. Нет в Санкт-Петербурге такого района. Есть Василеостровский. По содержанию - многие утверждения автора достаточно спорные. Например, утверждения про дворы-колодцы. В Санкт-Петербурге все индивидуально, в центре нет типовой застройки, все надо "смотреть ногами". Но несмотря ни на что, центр города прекрасен!)
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Dmitry Feoktistov Когда не к чему привязаться , привязывайтесь к орфографии и пунктуации. Насколько многие мои утверждения Спорная? Список в студию. Про первые попытки ввести подобие стандартизации образованным людям хорошо известно.
@stary5405
@stary5405 6 жыл бұрын
Адмиралтейский заинтересовал.
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Для жизни?
@koktengri4539
@koktengri4539 7 жыл бұрын
супер видео лайк . я учился СПб
@Zwezdaya22
@Zwezdaya22 7 жыл бұрын
После слов что деревянные перекрытия в ужасном состоянии дальше смотретт не стала. Откуда вы знаете в каком состоянии перекрытия?
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Когда пол перекошен , в пакете провалы , пол/потолок в саунзлах физически проваливается на этаж ниже и сантехника повисает на трубах, балки лопаются повреждают потолок помещения ниже? Вряд ли это признак хорошего состояния перекрытий. Не всё, что я видел удалось сфотографировать, но некоторые снимки присутствуют в этом ролике, так что досмотрите хотя бы до них. Специфический запах гниющего дерева по ютубу, тоже не передать. Вы всегда спешите с выводами, не проанализировав ситуацию?
@Zwezdaya22
@Zwezdaya22 7 жыл бұрын
нет спешите вы как раз даже если вы видели таких несколько квартир это не значит что все перекрытия дерево в таком состоянии в нашем доме они например в идеальном состоянии их даже сверло говорят не берет. Поэтому не надо обобщать и спешить с выводами
@oleg1968
@oleg1968 6 жыл бұрын
Толково
@СветланаТатаринцева-ф2с
@СветланаТатаринцева-ф2с 6 жыл бұрын
Питер- это климат для меня.не люблю жару лето просто ненавижу.хотелось бы переехать очень
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Нынче в Питере жара, с пляжей не вылазим.
@Neva2018
@Neva2018 5 жыл бұрын
Владимир Карпенко ,а в этом 2019-холодно и мокро было!+16-19C!!!☺👍☔⛄🌞
@ОльгаЩербакова-м6ь
@ОльгаЩербакова-м6ь 4 жыл бұрын
Жара-это вы загнули, вы в Питере не знаете, что такое жара. У нас 30°градусов-это прохладно, а жара-это уже 40°-45°))))))))
@ХозяинПолянки
@ХозяинПолянки 4 жыл бұрын
Про огороды это бред конечно:))))) Вот раньше слепыши были официальшики. Миллиарды кирпичей индустриальных (производство, перевозка), "да Це крипостные ношили! Ходыли в лоптях. Деревянными лупатакам чпокали, и нарыли! С угородив пытались!" Ясен пень это всё античное и построено современными инструментами. Не за 100 лет, не за 200. Это ещё без рассмотрения подземелий, подземных этажей и т.д. странностей.
@lndeo
@lndeo 7 жыл бұрын
когда же будет обзор типОв в коммунальных квартирах?
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
ТипОв в коммунальных квартирах не будет. Накопилось много актаульного материала, пока обрабатываю. Переписываю часть роликов под требования телевизионщиков. На очереди обзор "Старой панели"
@revolgin
@revolgin 7 жыл бұрын
зря сократили порезали, уникальнейшая информация!
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Спасибо, но статистика говорит о том, что больше 5 минут пользователи не смотрят. Лучше несколько коротких роликов, чем один длинный. Интересной информации действительно много.
@revolgin
@revolgin 7 жыл бұрын
просто формат не совсем понятен толи продажа недвижимости толи история города.но тут долгий разговор...чем больше подробностей тем уникальней контент чем уникальней тем больше интереса к каналу.Но не сразу.
@РадикГильфанов-с9л
@РадикГильфанов-с9л 6 жыл бұрын
Владимир, а есть у Вас на ютубе без сокращений ролики про старый фонд? Я не мартышка. За 5 минут начало ролика не забываю ))). А тема впечатлила.
@lucrtrvl
@lucrtrvl 6 жыл бұрын
Владимир Карпенко С удовольствием посмотрю долгие ролики. Чем больше подробностей, тем интереснее. Не реагируйте, пожалуйста, на негативные замечания, они не относятся к Вам лично, это были попытки Вам подсказать, как ещё лучше сделать подачу материала, потому что Вас интересно смотреть. Либо была негативная реакция к некоторым увиденным сценам. К Вам претензий никаких. Очевидно, что Вы прекрасно владеете и любите тему. Продолжайте, пожалуйста! Спасибо за Вашу работу.
@АлександерМаслов-с1ы
@АлександерМаслов-с1ы 2 жыл бұрын
а что ничего не ремонтируют. лабиринт в пригород. 12 км .
@АлексейИванников-е4т
@АлексейИванников-е4т 5 жыл бұрын
Особенно умиляет,когда продают,продают свою квартиру........продают,продают...... свою квартиру..... а потом ребёнок школу и институт уже закончил и решил жениться, и на свадьбу срочно нужны деньги.И они такие бах! И снижают цену на сто тысяч долларов,чтобы побыстрее купили квартиру.... Знаю таких,которые продавали свою квартиру с 2003-го по 2014-й.Думаете продали? Неа, просто смирились с тем, что им придётся жить самим в суперэлитнойквартирешикарногтрайона до самой смерти. И таких процентов 90.На данный момент в городе на продажу выставлено более тридцати пяти тысяч квартир, и чёт я не вижу колонну из тысячи автобусов с покупателями. Соотношение предложения с реальным спросом 35000/200.
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Среди 35000 продавцов есть те, кто неадекватно оценивает свою квартиру, но их не много. Стандартная квартира продаётся с 10 показа, до покупки в среднем покупатели смотрят 10 квартир. Если квартира с особенностями, в любую сторону - ликвидность падает. Ничего нового.
@АлексейИванников-е4т
@АлексейИванников-е4т 5 жыл бұрын
@@rielterSPB ну тогда осталось раскрыть карты,не лукавить и признать,что из 35000 квартир 34999 имеют неадекватную цену и была одна,которую в течение года даже посмотрели десять раз.Ахахахахахаааааааа.......
@Lindaa345
@Lindaa345 3 жыл бұрын
Ни одного примера квартиры не показали 😖
@АлександерМаслов-с1ы
@АлександерМаслов-с1ы 2 жыл бұрын
и что там все автономно. и 110. по 12 простых платиновых рублей для кино
@beata9827393
@beata9827393 6 жыл бұрын
Ошибочки у вас: и фактические и в русском языке. Метро Удельная - правильно говорить, а вокруг Сосновки нет сталинок. Вы наверное попутали: с парком Челюскинцев (он же парк Удельный). Даже не спорьте: я тут живу и знаю. Еще сталинки есть вокруг парка Лесотехнической академии. У нас в районе три больших парка. И Сосновка в том числе. Вокруг Сосновки кирпичные пятиэтажки, только во дворах боиже к Удельной есть сталинки. Но это не назвать рядом с Сосновкой. Сосновку опоясывают исключительно современный дома: пятиэтажки кирпичные, кирпичики 9этажные (по Светлановскому пр.), и 9-этажные панельки по Тихорецкому пр.
@rielterSPB
@rielterSPB 6 жыл бұрын
Где ж тогда я квартиру продавал?:) поднимались с клиентами до Сосновки минуты аж за три, и собачница одна специально сталинку через квартал покупала. Это с запада, с юга за девятиэтажками несколько сталинок спряталось, там где опека. Я тоже живу недалеко, могу и поспорить.
@АлександерМаслов-с1ы
@АлександерМаслов-с1ы 2 жыл бұрын
нет ремонт в смысле ремонт тоесть кино снимать. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ДИСЕРТАЦИЕЙ НА ВСЕ ОБЬЕКТЫ.
@picnik3145
@picnik3145 4 жыл бұрын
Лиственица гигроскопична ? Ну камон... лиственица не гниет потому что полна смол.
@nazimkarimov569
@nazimkarimov569 2 жыл бұрын
Баку йес такой дамы сентры города.
@Анастасия-о4т
@Анастасия-о4т 5 жыл бұрын
Я лучше приеду посмотрю и уеду
@ihtichel
@ihtichel 6 жыл бұрын
1:34 фунламент
@АлександерМаслов-с1ы
@АлександерМаслов-с1ы 2 жыл бұрын
что Лондон и Питербург тоже город
@georggeorg8855
@georggeorg8855 6 жыл бұрын
Питер это жесть ! Погода дрянь ! И народ не людимый !
@ВиолеттаСеребренцева
@ВиолеттаСеребренцева 6 жыл бұрын
Georg Georg Попробуйте изменить свое мировоззрение,и увидите мир в цветном изображении
@НинаСтрелкова-у5ы
@НинаСтрелкова-у5ы 5 жыл бұрын
В сентябре первый раз была в Питере, все люди с которыми пришлось общаться были очень доброжелательным, так что всё зависит от нас самих.
@olegpamanov4264
@olegpamanov4264 2 жыл бұрын
Pokupaite smeleje Ceni rastut
@АлександерМаслов-с1ы
@АлександерМаслов-с1ы 2 жыл бұрын
абсурд это еще и тиражировали.
@анжелиначервоная
@анжелиначервоная 7 жыл бұрын
думаю что у мистического питера много загадок спрятанных кладов и т п и т д
@rielterSPB
@rielterSPB 7 жыл бұрын
Эт точно.
@Анастасия-о4т
@Анастасия-о4т 5 жыл бұрын
Фу не хочу лучше жить в новой в екб чем в клоповнике в спб погода мерзкая фу
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
1 - Погода в СПБ лучше чем в ЕКБ 2 - Про пыль и грязь и (просто добавь воды!) даже сравнивать не удобно. 3 - Новостроек в СПБ очень много. Не нужно лезть в центр, выбирайте...если средства позволяют. 4- Каждый для себя решает , где ему лучше. Обсирать чужие города - удел слабых.
@НикН-о7о
@НикН-о7о 7 жыл бұрын
Эээээх...
@влвдкорепанов
@влвдкорепанов 3 жыл бұрын
Дедушка, вы что - глупый? Или может у вас, дедушка, со зрением проблемы? Кружки, возможно, не умеете что ли правильно обводить? Выборгская сторона это тоже старая часть города. Алло, куда можно позвонить и сообщить об этом? Я просто переживаю, что ваш IQ настолько экстремально низок, что вы даже такое не в состоянии запомнить и осознать 🤷‍♀️
@АнастасияПоливцева-п1д
@АнастасияПоливцева-п1д 5 жыл бұрын
Очень интересно рассказали!
@rielterSPB
@rielterSPB 5 жыл бұрын
Спасибо!
黑的奸计得逞 #古风
00:24
Black and white double fury
Рет қаралды 14 МЛН
Всё пошло не по плану 😮
00:36
Miracle
Рет қаралды 1,8 МЛН
Good teacher wows kids with practical examples #shorts
00:32
I migliori trucchetti di Fabiosa
Рет қаралды 12 МЛН
I was not running from poverty, I was running from war. The story of a Ukrainian refugee
24:08
Жизнь с Перцем!
Рет қаралды 3,2 МЛН
Санкт-Петербург/Смоленское кладбище: Загадки, легенды, мистика, страшилки
27:37
GREEBANAL-НЕФОРМАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ ПЕТЕРБУРГА
Рет қаралды 1,9 МЛН
Купить квартиру в Колпино
2:51
Константин Калиш
Рет қаралды 193
СТАРЫЙ ФОНД ИЗНУТРИ. КАМИНЫ. ЭРКЕР
21:53
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 136 М.
Санкт-Петербург / Экскурсия по Петропавловскому собору / колокольня и карильон
35:12
GREEBANAL-НЕФОРМАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ ПЕТЕРБУРГА
Рет қаралды 1,4 МЛН
黑的奸计得逞 #古风
00:24
Black and white double fury
Рет қаралды 14 МЛН