[BisProperty EP.19] : วิธีการตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ก่อนเซ็นรับบ้าน หน้างานจริงๆ !

Рет қаралды 69,125

Күн бұрын

Пікірлер: 110

@ชุติชัยเนตรคุณโพธิ์เจริญ 7 ай бұрын

ผู้ซื้อบ้านควรตรวจบ้านก่อนโอนผมซื้อบ้านหมู่บ้านโกลเด้นวิภาวดีรังสิตพบรอยร้าวทุกมุมตึกของบ้านกว้างเกือบ 1 นิ้วร่องลึกยาวมากเอาเศษอิฐเข้าไป ยัดโบกปูนทาสีทับ พอระยะหนึ่งจะพบรอยร้าวทุกมุมตึกของตัวบ้าน หินตกแต่งรุดหมดค่าเอาออกก็แพงมาก ช่างโครงการเรียกค่าซ่อมแพงมากๆๆๆดูผ่านๆๆบ้านสวยแต่หารู้ไหมว่าเจอซ่อมเยอะมากๆๆ😅

@xeebiz 5 ай бұрын

บ้านมือ1 มีประกันนะครับ เก็บบ้านฟรี ภายใน1ปี ที้งนอกและในบ้าน ไม่มีช่างโครงการที่ไหนเรียกเงินนะ ถ้าเจอคงพี่มิจ ครับ

@KT-ew2qp 4 ай бұрын

ดีให้ความรู้ก่อนรับบ้านเบื้องต้น ติงคุยเล่นมาก เจ้าบ้านใหม่อาจงงๆ

@xeebiz 4 ай бұрын

บ้านผมเองครับ ตรวจเองถ่ายเอง เแนเพือนๆกันคุยกันสนุกๆถ่ายไว้เป็นที่ระลึกครับ ไม่ได้รับตรวจให้คนอื่น

@minkbobbybobby8163 3 жыл бұрын

ผมจะซื้อบ้าน ขอรบกวนให้พี่ๆทั้ง3ท่าน ตรวจความสมบูรณ์แบบภายนอก+ใน ให้ดีที่สุด ดูและตรวจตรา สังเกตุความบกพร่องของตัวบ้านทึกบริเวณ ได้ดีเยี่ยมจริงครับ

@ชุติพงศ์ธรรมศร-ถ1ฦ Жыл бұрын

ตรวจสอบละเอียด ดีกับผู้ซื้อ ส่วนผู้รับเหมาไม่ชอบจะมองว่าจับผิดเเม้เรื่องเล็กๆน้อยๆ ผมเคยเห็นทะเลาะกันบ่อยๆ

@xeebiz Жыл бұрын

เราตรวจบ้าน ตรวจกับโครงการครับ โครงการไปประสานผู้รับเหมาเองครับ

@tuy_mx 2 жыл бұрын

ระเอียดมาก ครับ อย่างโหด เลย!!!

@fgggfghttt3048 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากนะครับ วันเสานี้มีตรวจบ้านผมเองด้วยครับ

@pnphpnph571 2 жыл бұрын

ใช่ค่ะกำลังจะซื้อแต่ดุไม่เป็นึ่ะ

@talsod3006 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเลยครับพี่ๆ จะมีการตรวจบ้านตัวเองสิ้นเดือนนี้พอดีเลย ยังลังเลอยู่เลยครับ ว่าจะตรวจเอง หรือจะจ้างให้ช่างตรวจมาตรวจดี มีประโยชน์ ได้ความรู้มากๆเลยครับ ขอบคุณครับ👏👍

@xeebiz 3 жыл бұрын

ขอบคุณที่เข้ามารับชมนะครับ ❤❤❤❤

@pnphpnph571 2 жыл бұрын

ถ้าซื้อจะต้องให้ใครมาดุให้ค่ะไม่มีความรุ้เลยค่ะ

@error4298 2 жыл бұрын

@@pnphpnph571 ปกติก็ให้วิศวกรตรวจบ้านครับ แต่ผมตรวจเอง เพราะหลังแรกที่ซื้อจ้างมาตรวจ ตรวจเสร็จก็ยังมีปัญหา บ้านมีน้ำรั่ว มีสีลอก ตรวจไม่ค่อยดีเลยครับ ไปขอคืนเงินค่าตรวจคืนมาแล้วครับ

@casperhardrock1343 Жыл бұрын

วิศกรมีประสบการณ์ ไม่เท่าคนเคยเจอคนซื้อบ้าน และใช้งานจริงครับ เพราะอาชีพตรวจได้เงินง่าย กว่าทำงานจริงครับ ทุกอย่างอยู่ที่จรรยาบรรณ จองอาชีพครับ

@dus.9979 2 жыл бұрын

คลิปดีมากค่ะ ละเอียดและความรู้มากๆเลยค่ะ

@xeebiz 2 жыл бұрын

🙏🙏🥰🥰🥰🥰

@chatchanokc7702 4 жыл бұрын

เป็นคลิปที่ดี มีประโยชน์มากเลยค่ะ

@xeebiz 4 жыл бұрын

ขอบพระคุณคะนับ เลี้ยงกาแฟหน่อยคุณนายโบว์ 😆😆😆

@naphakalmbacher3623 Жыл бұрын

ขอแชร์เก็บไว้ดูนะค่ะขอบคุณค่ะ🙏

@xeebiz Жыл бұрын

ขอบคุณครับ🥰

@boatmanda 2 жыл бұрын

รับตรวจแถวปทุมไหมครับ ทาวน์โฮม 2ชั้น ตรวจละเอียดดีครับ

@วนิดาแซ่ชู 2 жыл бұрын

เพิ่งเข้ามาชมคลิปค่ะ มีประโยชน์มากเลย ขอบคุณมากนะค่ะ (รบกวนถามหน่อยค่ะ ถ้าซื้อบ้านมือสองที่รีโนเวทแล้ว ต้องมีการตรวจอะไรไหมค่ะ ขอบคุณค่ะ)

@xeebiz 2 жыл бұрын

หากเป็นบ้านมือ2 ซื้อขายกันตามสภาพนะครับ

@junjao888 4 жыл бұрын

เราต้องดูไปถึงไฟ เลยไหมครับ ว่าเดินสายไฟ ในท่อด้วยไหม บางที่เขาวางสายไฟบนฝ้าเลย

@xeebiz 4 жыл бұрын

ใช่แล้วครับ บ้านที่มีแบรนด์ตรวจง่ายหน่อยครับ มุดช่องเซอร์วิส ชะเง้อดูนิดเดียวครับ แต่พอดีผมไม่ได้ปีนขึ้นไปถ่ายครับ

@holytrader419 4 жыл бұрын

มีประโยชน์มากค่ะ ติดตามอยู่นะคะ

@xeebiz 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเลยครับ ❤❤❤

@sunthornsangiampan5694 2 жыл бұрын

กำลังจะซื้อบ้านใหม่ เราจะต้องตรวจรับก่อนหรือหลังยื่นกู้ครับ

@xeebiz Жыл бұрын

ตรวจก่อนโอนครับ ก่อนหรือหลังกู้ได้หมดครับ

@theerathroj 2 жыл бұрын

คลิปเป็นประโยชน์ดีมากครับ

@xeebiz 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเลยครับ 😃😃

@norimaki2408 Жыл бұрын

พี่ๆคะ ขอบรบกวนสอบถามหน่อยค่ะ กรณีเจอขอบกระเบื้องพื้นที่ปูเสร็จขอบมุมใดมุมหนึ่ง(ยังไม่ได้ลงยาแนว) เหลื่อมกันเล็กน้อย จำเป็นต้องให้ช่างแก้ไหมคะ ลองถามช่างแล้ว ช่างบอกอาจเป็นเพราะความหนาของขอบมุมกระเบื้องเอง เพราะมุมอื่นๆอีก3มุมไม่ได้มีปัญหา แต่ใจเราสงสัยว่าเป็นเพราะความสูงของเนื้อปูนข้างหนึ่งมากกว่ามุมอื่นเล็กน้อย เคาะก็แน่นอยู่นะคะ หรือว่าพอจะอนุโลมได้คะ

@xeebiz Жыл бұрын

แล้วแต่เรานะครับ ถ้าแค่1มิล ปกติผมไม่ซีเรียสครับ ถ้าลูบแล้วสะดุดเลยจะแก้ครับ

@ColeePalmer 2 жыл бұрын

ถ้าสมมุติรีโนเวทบ้านมือสอง และเรียกทีมมาตรวจบ้าน ผู้รับเหมาเขาจะแก้ให้จริงๆหรอครับ และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มไหมครับ อยากทราบเป็นความรู้📍

@xeebiz Жыл бұрын

บ้านมือ2 ไม่มีตรวจกันนะครับ ถ้างานรีโนเวท เราก็แจ้งช่างทำได้เลยครับ ถือเป็นงานว่าจ้างนะครับ

@พีรดาพรหมสุริยา Жыл бұрын

สุดยอดคะ

@attapholmusarak8672 Жыл бұрын

พี่เอาอะไรแปะตรงที่มันไม่ผ่านในการตรวจครับ ขอบคุณครับ

@xeebiz Жыл бұрын

สติ๊กเกอร์สีทั่วไปครับ ที่เห็นได้ชัด

@parichatpongsad3960 2 жыл бұрын

มีคลิปแบบไม่มีซาวน์ไหมคะ อยากได้ยินเสียงช่างชัดๆ

@monpassornkarami7475 3 жыл бұрын

ได้ความรู้มากค่ะ🙇‍♀️

@xeebiz 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเลยครับ 😊😊🙏🙏

@thangmo6279 3 жыл бұрын

แล้ววิธีการเช็คโครงสร้างอ่ะครับเช็คยังไง

@xeebiz 3 жыл бұрын

ดูรอยร้าวร่องลึก ตามเสา คาน ต่างๆนะครับ หากเป็นปัญหาที่โครงสร้าง จะร้าวลึก ทะลุชั้นปูนฉาบ และวิ่งเข้าขอบ เข้ามุม ครับ

@lucachanel9700 4 жыл бұрын

เราซื้อบ้านไปแล้วจ่ายเงินครบ แต่ยังไม่มีความรู้เรื่องตรวจเช็คบ้านเท่าไหร่ กลัวจังเลยว่า เราจะเช็คไม่ละเอียดแล้วมีปัญหาทีหลัง และอีกอย่างคือที่รู้ๆประตูบ้านเราเหมือนเอาของเก่ามาทาสีใหม่ และมีสีลอก เราอยากให้เค้าเปลี้ยนประตูบานใหม่ให้เลยด้วยซ้ำ ไม่รู้จะเปลี่ยนให้ได้ป่าว และ ถ้าเราเจอปัญหาเพิ่มอีกกลัวเค้าไม่ทำให้ใหม่(งานใหญ่อาจจะไม่ค่อยอยากลื้อ)

@xeebiz 4 жыл бұрын

ปกติตามกฏหมาย ยังมีประกันการเก็บสีเก็บงานต่างๆของบ้านฟรี1ครั้ง ภายใน1ปีนะครับ ให้แจ้งโครงการ และประกันโครงสร้าง ( บ้านร้าว เสาเอียงทรุด พื้นรั่ว ร้าว ต่างๆ ) 5ปีครับ แจ้งเก็บล่วงหน้า 2-3เดือนนะครับ ก่อนครบ1ปี นับจากวันที่เราโอนนะครับ

@ploysiri2537 3 жыл бұрын

บ้านแฝด อยุ่สมุทรปราการ คิดยังงัยคะ

@xeebiz 3 жыл бұрын

ช่วงนี้งดรับตรวจนะครับ พอดีมีล็อคดาวน์ห้ามข้ามจังหวัดครับ

@prakaymalawan6867 4 ай бұрын

แถวบางใหญ่รัยตรวจป่าวคะ

@lucky_pfx8518 3 жыл бұрын

สอบถามครับบ้านพี่ พื้นที่บ้าน / ที่ดินเท่าไหร่ครับ แล้วพอบอกแปลนและราคาได้มั้ยครับ

@xeebiz 3 жыл бұрын

หลังนี้อยู่ นนทบุรีนะครับ 64ตรวา. พท.ใช้สอย 165 ตรม. 5.4ล้านครับ

@lucky_pfx8518 3 жыл бұрын

@@xeebiz ขอบคุณมากครับ

@Apryde-t5j 3 жыл бұрын

มีบริษัทรับตรวจมั้ยครับ ถ้ามีสามารถติดต่อได้ที่ไหนครับ

@xeebiz 3 жыл бұрын

ติดต่อได้ที่ไลน์ไอดีของเบนซ์ ที่อยู่ในรายละเอียดใต้คลิปเลยครับ

@อย่าเยอะน่าเพ้อเจ้ออ่ะน่ะ 17 күн бұрын

ติดต่อได้ที่ไหน

@kongpopzero1930 2 жыл бұрын

ตรวจบ้านเช็คสายกราวด์ความต้านทานด้วยป่าวครับ หรือแล้วแต่คนที่มาตรวจ

@xeebiz 2 жыл бұрын

ต้องลองสอบถามทางทีมที่รับตรวจนะครับ ส่วนตัวผมตรวจกันเอง เน้นงานโยธาเป็นหลักครับ

@BAND2525 Жыл бұрын

แนะนำเครืองมือหน่อยคับ

@ยายสมชาแนล-ส6ฌ 2 жыл бұрын

มาตรวจให้หน่อยคะ

@sarawutkhamma6694 3 жыл бұрын

เช็คได้อย่างไรครับว่าบ้านมีสายกราวนด์ลงหลักดิน

@xeebiz 3 жыл бұрын

หลังบ้านจะมีบ่อคอนกรีดเล็กๆที่เแนจุดรวมท่อสายไฟนะครับให้ดูตรงนั้น หากไม่มีประสบดารณ์ว่าสายไหนคือกราวด์ให้ผู้ใหญ่สักท่านที่ทราบมาช่วยดูครับ งานระบบมันจะอยู่ที่เดียวกันหมด

@My-ne1dw 3 жыл бұрын

เคยเห็นคลิปคนตรวจบ้านกับเจ้าของโครงการทะเลาะกัน..เพราะให้แก้ไข.30กว่าจุด. ทะเลาะกันแบบไม่ให้คนตรวจออกจากห้องเลย..อันนี้ก็น่ากลัวเกิน

@xeebiz 3 жыл бұрын

ต้องตรวจพร้อมกันนะครับ คุยกันตั้งแต่ตอนตรวจเลย คลิปนั้นผมได้ดูเหมือนกันครับ

@kumtonsuttiraksiri 2 жыл бұрын

ดีมากครับ

@xeebiz 2 жыл бұрын

🙏🙏🙏❤❤❤

@kantaena6688 3 жыл бұрын

ได้ข้อมูลดีๆเยอะเลย❤️❤️❤️❤️❤️

@xeebiz 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเลยครับที่รับชม ❤❤❤

@phisitimsin235 2 жыл бұрын

แล้วเราต่องจดไว้มั้ยครับรายการที่ต้องแก้ เวลาเขาแก้แล้วถ้าหลายรายการเราจะจำได้มั้ยครับ หรือทางโครงการหรือช่างเขาจะมีจดให้เรา

@xeebiz 2 жыл бұрын

ตรวจพร้อมเจ้าหน้าที่โครงการครับ ให้เค้าจดไว้ด้วย

@riolish_channel9592 2 жыл бұрын

บ้านสวย โครงการไหนคะ?

@xeebiz 2 жыл бұрын

The plant พระราม5 กาญจนาภืเษกครับ ครับ

@madooneechannel5138 3 жыл бұрын

ราคาตรวจเท่าไหร่คะ

@xeebiz 3 жыл бұрын

คอนโด เริ่มต้นที่ 2,500ครับ ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว 3,500-4,500

@pachcharakansappayasorn9202 Жыл бұрын

บ้านมือสองรับตรวจป่าวค่ะ

@xeebiz Жыл бұрын

บ้านมือ2 ไม่ได้รับตรวจเลยครับ

@ยายสมชาแนล-ส6ฌ 2 жыл бұрын

กำลัง

@arisawinumart355 3 жыл бұрын

ราคาตรวจบ้านคิดยังไงคะ

@xeebiz 3 жыл бұрын

รับตรวจบ้าน หากเป็นทาวน์โฮม/บ้านแฝด คิดที่3,500บาทครับ บ้านเดี่ยว 4,500 บาทครับ

@pornpatsorntapyotha4564 2 жыл бұрын

ถ้าแถวพัทยารับตรวจไหมคะ

@สุมาลีแสงอรุณ-ฦ4ง 3 жыл бұрын

ติดต่อได้ที่ไหนค๊าา

@xeebiz 3 жыл бұрын

Idline : xeemus นะครับ

@AM-jd1nv 2 жыл бұрын

พักผ่อนบ้างไหม

@pkmackerman Жыл бұрын

พฤกษาใช่ไหม

@mickeygodlike6771 2 жыл бұрын

จ้างคนตรวจบ้านราคาเท่าไหร่หรอครับ

@xeebiz 2 жыл бұрын

เรทตลาดทั่วๆไป 4,000-10,000บาทแล้วแต่ขนาดนะครับ

@LGTVHD089 3 жыл бұрын

ถ้ามีเวลาสอนการตรวจระบบไฟหน่อยครับ วิธีการเช็คเบื้องต้น

@bre6871 4 жыл бұрын

😊😊😊

@สํามะปิChanel-o1q 3 жыл бұрын

ชอบครับ

@xeebiz 3 жыл бұрын

😊😊😊❤❤❤

@pronthiprukkachart5192 3 жыл бұрын

ขอเบอร์ติดต่อค่ะ..ด่วนนะคะ

@xeebiz 2 жыл бұрын

ไม่ได้รับตรวจบ้านครับ เพียงแค่แนะนำการตรวจเบื้องต้นครับ ขอบคุณที่สนใจครับ

@อภิญญามหาทรัพย์ไพบูลย์ 2 жыл бұрын

รับตรวจมั้ยค่ะ

@xeebiz 2 жыл бұрын

ตอนนี้ไม่ได้รับนะครับ 😊

@snowyBoom 9 ай бұрын

ทำใหม่แทบทั้งบ้าน😅

@xeebiz 5 ай бұрын

😊😊😊

@Taohu-ni7nh 8 ай бұрын

ผู้รับเหมาหรือโครงการไม่ปลื้ม

@xeebiz 5 ай бұрын

โครงการดีๆเค้ายินดีเลยครับ เพราะตรวจทีเดียว แก้จบ เราจบรับบ้านทันที ไม่มี ขยักขย่อนตรงนี้ที ตรงนั้นทีครับ 😊

@ระเบียบอ่วมอิน 6 ай бұрын

ฟัง ไม่รู้เรื่อง

@xeebiz 6 ай бұрын

ต้องทำซับไตดติ้ลไหมครับ 55

@deddeawmaneeterm9116 2 жыл бұрын

มาตรวจบ้านฟรีให้หน่อยยังไม่ได้เข้าอยู่

@xeebiz 2 жыл бұрын

🤣🤣🤣😏😏😏

@bosssyed6648 Жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับสาระดีๆมีความรู้เพิ่มขึ้นเลยครับ

@xeebiz Жыл бұрын

🙏🙏😊😊😊❤️❤️

@vijitarsirisaka931 Жыл бұрын

กรณีทึ่เจ้าของโครงการไมีอนูญาติให้เราจ้างทึมตรวจเข้าตรวจบ้านทำไงดีคะ

@xeebiz Жыл бұрын

ไม่มีนะครับ ถ้าไม่ให้ตรวจผมว่าผิดปกตินะครับ ตรวจได้เป็นสิทธิ์ของเรา เพราะบางคนไม่ว่าง หรือไม่รู้จะตรวจยังไง ก็ใช้บริษัทครับ แต่ต้องแจ้งให้เค้าทราบล่วงหน้านะครับ