Ocupantes en el inmueble adjudicado en subasta

0:00 Okupas en un inmueble adjudicado en subasta
1:10 ¿Es posible conocer si, efectivamente, existen ocupantes en el inmueble que puedan perjudicarme posteriormente?
2:25 ¿Qué tipos de subastas existen?
4:50 Diferentes tipos de ocupación de inmuebles en las subastas judiciales
6:15 ¿Debe respetarse el contrato de alquiler? ¿En qué casos subsiste el contrato de alquiler y cuándo puede resolverse?
Ocupantes en el inmueble adjudicado en subasta
Se encuentra cada vez más en auge la llamativa a adquirir una vivienda en subasta, ya que el importe por el que te puedes adjudicar la vivienda, en muchas ocasiones, es muy inferior al importe que pagarías en el mercado actual.
Pero poca gente conoce realmente cómo funcionan las subastas y las consecuencias que pueden existir el pujar en una subasta sobre un inmueble que se encuentra ocupado.
No son pocas las situaciones en que, tras resultar adjudicatario en una subasta, por haber resultado la puja más alta, se encuentran con una limitación de hecho o de derecho que perjudica esa toma de posesión del inmueble en concreto.
¿Es posible conocer si, efectivamente, existen ocupantes en el inmueble que puedan perjudicarme posteriormente?
En principio, se debe señalar en el propio anuncio de subasta, por la autoridad gestora de la subasta, al menos, los siguientes datos:
- Si el inmueble es o no la vivienda habitual del ejecutado.
- Si existen arrendatarios sobre la vivienda.
- Si existen terceros ocupando el inmueble sin título para ello.
¿Qué tipos de subastas existen?
Se debe partir, en primer lugar, de la existencia de diferentes tipos de subasta:
1. SUBASTAS JUDICIALES
2. SUBASTAS DE LA AGENCIA TRIBUTARIA Y DE LA SEGURIDAD SOCIAL
Diferentes tipos de ocupación de inmuebles en las subastas judiciales:
- Permanencia del antiguo propietario en la vivienda
- Existencia de inquilinos
- Existencia de ocupantes
Más info: www.marinymateoabogados.es/oc...
¿Te has encontrado un piso en subasta o local comprado ocupado? ¿Necesitas tener la posesión?
Nuestro consejo es que solicites el asesoramiento profesional de un abogado experto. Un o una profesional que defienda tus intereses de forma óptima, buscando en la medida de lo posible, un acuerdo con tu cónyuge.
En Marín y Mateo Abogados SLP, contamos con abogados especialistas en Derecho de Inmobiliario, que te orientaremos adecuadamente y aclararemos todas tus dudas.
Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de las siguientes opciones:
• Rellenando el FORMULARIO para tu CONSULTA pinchando aquí: www.marinymateoabogados.es/ab...
• Escribiéndonos por Whatsapp [phone]
• O llamándonos al 963 202 876
Estaremos encantados de ayudarte.