Одноэтажный Дом 85 м2 Из Кирпича | Проект Дома До 100 кв.м

Смотрите обзор на популярный одноэтажный дом 85 м2 по нашему собственному проекту. Досмотрите до конца, будут названы цены!
Сегодня, когда цены нестабильны, очень популярный запрос - это проекты одноэтажных домов до 100 м2. Планировка такого дома включает в себя все самое необходимое, без излишеств. При этом технологии строительства остаются самыми надежными:
- Фундамент на блоках ФБС
- Сборное перекрытие из жб плит
- Стены из силикатного кирпича толщиной 380 мм с утеплением
- Крыша из металлочерепицы
- Навесной фасад с облицовкой фасадными панелями Технониколь Хауберк (Hauberk)
Что касается конкретно этого дома, то на площади 85 м2 при габаритах дома 10 на 10 м у нас разместились совмещенная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел и большая кладовка с доступом в подвал и на чердак. Возможно, этот дом не такой красивый, как проекты одноэтажных домов z500 или аналогичные. Но свою функцию он выполняет на 100/100 - это кирпичный дом, теплый и надежный.
Строили мы его для семьи военнослужащих с использованием военной ипотеки. Для Заказчиков было принципиально важно, чтобы дом был из кирпича в один этаж и с небольшим подвалом. Дом построили и сдали за 5 месяцев, Заказчик доволен.
Ссылка на проект и планировку дома 85 м2: yadi.sk/d/Mqop3J_tl4l9IQ
Таймкоды:
00:00 - Введение
00:21 - История проекта
01:16 - Цена участка и откатных ворот
03:55 - Разница в стоимости мякгой и металлической кровли
05:00 - Стоимость железобетонного крыльца
07:53 - Разница в стоимости между фасадом Синерджи и Хауберк
10:00 - Внутри дома
10:28 - Планировка дома
11:00 - Обзор санузла
12:48 - Обзор жилых комнат
14:15 - Обзор кухни-гостиной
15:55 - Стоимость окон
16:38 - Обзор котельной
19:49 - Обзор подвала
22:00 - Стоимость фундамента
22:19 - По стоимости дома
Теги: #НикитаСоболев #СДКАлмаз #ОдноэтажныйДом
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
inst: rosalmaz
тел: [phone]

[@user-jq7dv6pk5h]

Ровно год назад мы стали задумываться о покупке частного дома, чтобы переехать из 3х комнатной квартиры в частный дом где-то в черте города. На просторах Авито нашли строительную компанию Алмаз, которая строит и продаёт новые дома. Обратившись к руководителю компании Соболеву Никите начали стройку дома. Хочется выразить слова благодарности всей команде СДК Алмаз, непосредственно руководителю Соболеву Никите, прорабам Александру, Максиму. Всем спасибо!

[@ros-almaz]

Сергей, спасибо за отзыв! И спасибо, что пустили поснимать :)

[@user-on2ym8gi4r]

Ош

[@photorules4016]

У мера ворота из двух стеклоподьемников от волги и сигналки с али за 400 рублей ,итого полтора рубля от силу ушло на них.

[@user-rj9mi9xi5p]

Передайте Никите, что он очень красивый )))

[@sergiytokio7295]

По правильному нужно делать вход в дом с двух сторон, так как выход с гостиной выходит головным и все им постоянно пользуются как выход и вход (двор-дом). Обязательно большая прихожая и должна бить котельная с унитазом, в доме если в основном сан узле кто то моется то можна сходить в котельную. Думаю крыше хватает 15-20 градусов наклона, но свесы крыши должны быть большие что бы защищать от осадков фундамент.

[@technology_6064]

Хорошо что начали озвучивать цены, это очень важно, пусть даже это примерно.

[@ros-almaz]

По заявкам трудящихся, как говорится :)

[@Denis-gw7lz]

Лазы под домом очень нужная вещь! Проверено жизнью в своём доме) Хорошо строите, молодцы💪

[@ros-almaz]

Спасибо, Денис :) Это все тоже из житейского опыта

[@user-be8ze5ru6g]

Классный, долгий, информативный обзор. Спасибо!

[@ros-almaz]

Спасибо, Иван! Рады, что понравилось :)

[@user-ke8cb7lp4t]

Очень красивый дом. Крыльцо понравилось прям очень, стоит своих денег👍👍

[@user-sv8vu8xq7k]

Добрый день! Давно наблюдаю за вашими стройками. Всегда в первую очередь восхищаюсь достаточным количеством и очень продуманным расположением окон даже в домах с небольшой площадью. Во всех домах очень удачные проекты.

[@ros-almaz]

Спасибо, Юлия! Рад, что вам нравится, что мы делаем!

[@vadymch5531]

Отлично! Ждём следующих видео

[@ros-almaz]

Спасибо, Вадим :) Пишите, о чем было бы интересно еще посмотреть

[@user-pv8ot8lq6t]

Отличный обзор! спасибо

[@ros-almaz]

Пожалуйста, Владимир! Пишите, о чем было бы еще интересно посмотреть видео

[@user-xp7tg1zu2k]

А мне нравятся такие видосики, смотришь и радуешься, что ещё одни переехали в комфортные условия проживания. А меньше участок не надо, лично для себя считаю необходимым от 12 соток.

[@ros-almaz]

Здравствуйте, Михаил! Куда пропадали? Давно вас не было в комментах :)

[@ZOV_skfo]

И что на 12 сотках делать? Картоху сажать?

[@user-xp7tg1zu2k]

@@ZOV_skfo кому-то и картоху. 12 соток это просчитанная минимальная цыфра, необходимая для организации комфортного личного пространства и окружения, если речь идёт о жизни в доме, если разговор о дачке, шашлык пожарить, то зачем вообще заморачиваться.

[@ZOV_skfo]

@@user-xp7tg1zu2k ещё раз 12 соток. Как вы организуете это пространство.

[@user-uc6wp7pk9d]

Как по мне,то 12 соток или 8 не так принципиально,а кухня гостинная 20метров,явно маловато,минимум на 5-6 метров должна быть больше,соответственно,такой проект должен быть больше по метражу это гораздо важнее.

[@user-yk3ke8bq5d]

Много полезных советов ,спасибо 🙏

[@user-ss7md1ge1e]

Электроснабжение дома выполнено с грубыми отклонениями от ПУЭ (документ написан кровью). Не выполнены требования основной и дополнительной системы уравнивания потенциалов, проводка по сгораемым перекрытиям выполняется только в металлической трубе, отсутствуют аппараты защиты от поражения электрическим током и повышения напряжения выше допустимого, СИП не предназначен для прокладки в земле. Если копать глубже, то можно еще чего нарыть. В данном случае строит Юр. лицо, как я понимаю, и соблюдение данных норм является для застройщика необходимым фактором. Плохо, что Ростехнадзор перестал работать в данном направлении, уже застройщики стали нормы нарушать.

[@user-uv6jn6nq2t]

В ответ - тишина.....

[@user-oy6mw5lp6r]

Молодцы, ребята!👍👍👍

[@ros-almaz]

спасибо!

[@user-di7bl2jf1t]

Молодцы ребята ждем новых видео!!!

[@ros-almaz]

Спасибо, Вячеслав! Подскажите, помимо этого ролика, видео на какие темы вам было бы интересно посмотреть?

[@user-di7bl2jf1t]

@@ros-almaz Интересно все что касается внутренней отделки дома..

[@ros-almaz]

@@user-di7bl2jf1t думаю, что скоро сможем вас порадовать :) Следите за новыми выпусками

[@user-xv9uo6ls3c]

Классно. И дома у вас хорошие

[@ros-almaz]

Спасибо :)

[@user-vl9xb2pd3h]

Очень содержательно👍красавчик....особенно про глазок😉👍

[@ros-almaz]

А про глазок что?

[@archibaldiuskarlov534]

@@ros-almaz что бесплатный

[@exopurum]

«Лакшери» крыльцо, упирающееся в серый профнастил. Красота )))

[@ros-almaz]

Спасибо за ваше мнение :) Заказчик доволен :)

[@ruskotochka1481]

Можно было сделать ступени по бокам, а в центре убрать)

[@user-zk6vm4cs8m]

Ребята молодчики👍🏼

[@ros-almaz]

Спасибо, Денис :)

[@user-zh5kq4nt3d]

Полезный подпол. Спасибо за видео!

[@ros-almaz]

Пожалуйста

[@mastodo_ont8158]

Классный дом). Молодцы)

[@ros-almaz]

Спасибо :)

[@user-sc9hw7fc1t]

@@ros-almaz Подскажите пожалуйста стоимость кладки куба кирпича в Вашей фирме и заливке куба бетона?

[@sergeyeremin7880]

Нормально так, ворота стоили 40к, теперь 85к. Инфляция в 4% на лицо🤣

[@user-wf7oo1tr9x]

Сделайте сами, в разы дешевле. 85 рублей это космос для этих ворот

[@sergeyeremin7880]

@@user-wf7oo1tr9x да это понятно. А про инфляцию. И так куда не плюнь. Сам квартиру ремонтирую и в целом рад, что крупную технику взяли 2 года назад в голые стены, ибо цена выросла процентов на 50-70.

[@user-wf7oo1tr9x]

@@sergeyeremin7880 ну честно, вот я делал ремонт в 2018 году, и сейчас в другой квартире, покупка встроенной, холодильник и так далее, варочную панель купил на 300 рублей дороже, прошло чуть больше двух лет. А по воротам, на алиэкспрессе, есть весь механизм, все управление и все можно купить до 20 рублей, и это ещё без купонов и.т.д. останется только доварить направляли и каркас, и Не думаю, что качество будет сильно хуже этого за 85.

[@sergeyeremin7880]

@@user-wf7oo1tr9x интересно как это так. Моя стиралка подорожала с 25 до 35, посудомойка с 32 до 39к и холодос с 35 до 42.

[@ros-almaz]

Вы что, до сих пор верите официальной статистике?

[@sergiytokio7295]

По правильному нужно делать вход в дом с двух сторон, так как выход с гостиной выходит головным и все им постоянно пользуются как выход и вход (двор-дом). Обязательно большая прихожая и должна бить котельная с унитазом, в доме если в основном сан узле кто то моется то можна сходить в котельную. Думаю крыше хватает 15-20 градусов наклона, но свесы крыши должны быть большие что бы защищать от осадков фундамент.

[@user-hm6tk2ip6j]

Да вы обалдел такую котельную большую

[@ros-almaz]

Это не я, это газпром обалдел

[@user-pz4mp2cz4p]

Слов нет. Класный дом. Дом удобный для житья

[@ros-almaz]

Спасибо :)

[@user-rh6gb8id6o]

Здравствуйте, очень приятная речь и все по делу!!! Скажите а как сделаны полы в этом доме (пирог, конструкция)

[@ros-almaz]

Александр, спасибо! Про полы: 1. Плита перекрытия типа ПБ 220 мм 2. Утепление пола ЭППС 30 мм 3. Трубы теплого пола 4. Полусухая стяжка пола 40-50 мм

[@user-kf9uz4og3t]

Хороший дом . А как и чем правильно отделать цоколь фундамента ?

[@technology_6064]

По поводу крана на улице правильно заметили что лучше оставлять его зимой открытым, а чтобы не проворонить летом я ставил в подвальном помещении ещё один полипропиленовый если нет подвального помещения можно у разветвления, это я сделал именно для зимнего периода чтобы уличный кран не разорвало льдом.

[@ros-almaz]

Это вы правильно написали, мы тоже так делаем.

[@user-lt9cc2zq5i]

Спасибо.

[@user-od4el6fg2i]

Да...планировка не очень... Но , как заказчик захотел... Удачи вам ребята..в21 году..!!)) Лайк и подписка с меня..))

[@ros-almaz]

Рад, что понравилось :) Добро пожаловать на канал! Подскажите, помимо этого ролика, видео на какие темы вам было бы интересно посмотреть?

[@mikhailkh8560]

Хороший обзор! ( Мой внутренний еврей тоже плачет в обнимку с калькулятором ) Поимев некоторый опыт, могу сказать - все ухищрения по ценам, выливаются либо в потерю времени, либо в потерю качества. Либо и того и другого. Хочешь быстро и хорошо - то да плюс минус 5 миллионов. Хочешь дешево, готовься растянуть процесс лет на пять, и все равно с учетом роста накладных расходов, теже деньги уйдут.

[@ros-almaz]

Принято встретить адекватного комментатора :)

[@user-yf5in4qs2h]

Я как стоитель не вижу завышения цены, у нас дороже или на уровне . Волгоград

[@kfs5360]

@@user-yf5in4qs2h что за фирма земляк? Дом планирую строить)

[@user-yf5in4qs2h]

@@kfs5360 Я уже давно на пенсии. Просто сын хотел купить дом в родниковой долине, цены на уровне ! А лом на овражной там объявление, строим дома

[@user-em5bk3zi8c]

Молодец чётко говориш

[@ros-almaz]

Спасибо :)

[@zabavnaya-xt8tb]

Все по-честному и все прозрачно

[@user-yx8yg2pg6p]

Простая и удобная планировка дома вполне достаточно для 3 человек

[@ros-almaz]

Спасибо, рад, что понравилось!

[@user-cy4jt1gc7q]

Молодцы. Очень практичный и здоровый взгляд. Удачи

[@ros-almaz]

Спасибо, Иван! Рады, что вам понравилось :)

[@user-re6dh2mp9j]

Здорово! И чётко все рассказано, спасибо.

[@ros-almaz]

Рад, что понравилось :) расскажите друзьям

[@user-nj1lv5vx5m]

Спасибо за обзор и цены. Вентканал лучше делать было из красного кирпича с более менее гладкими стенками не менее М150. Для вентканалов лучше использовать дефлекторы Ханжонкова.

[@ros-almaz]

Дефлекторы дело хорошее

[@igorg0608]

Здравствуйте! Дом хороший, планировка понравилась. Стеклопакет может быть трехкамерным ;) А газ Аргон не улетучивается, если правильно гермитизирован стеклопакет. Миф про "улетучивание" аргона распростроняют производители стеклопакетов, которые не умеют их гермитизировать или просто жадничают на этом. Дополню про спец. покрытия (энергосберегающие и т.д.), реально это все ощущается. Например, в одной компнате у меня на стекле в окне покрытие мультифункциональное (отражает тепло в сторону источника, то есть летом, например, в сторону солнца), а в другой обычное стекло. Оба окна выходят на восток. Летом утром очень заметна разница по температуре и комфорту в комнатах в пользу первой (прохладнее). Соотв. на кондиционере можно сэкономить. Ну и зимой соотв. на отоплении. Если для квартир это сейчас и не очень актуально, то для загородного дома самое то.

[@lorakotelnikova2372]

Скажите пожалуйста, с панорамными окнами расход газа больше или ? Объясните пожалуйста подробнее?

[@igorg0608]

Здравствуйте! Дом хороший, планировка понравилась. Стеклопакет может быть трехкамерным ;) А газ Аргон не улетучивается, если правильно гермитизирован стеклопакет. Миф про "улетучивание" аргона распростроняют производители стеклопакетов, которые не умеют их гермитизировать или просто жадничают на этом.

[@karkatvantas482]

Для такой площади дома (тем более в один этаж) не нужна отдельная котельная, исключение если есть твёрдотопливный котёл или напольный работающий на солярке. В данном варианте "котельная" станет кладовкой или гардеробом.

[@ros-almaz]

Спасибо за ваше мнение :) Заказчик захотел котельную :) Вам понравился обзор дома?

[@user-xp2ve3cp7r]

Добрый день!!! Очень понравился обзор, хорошо что озвучиваете приблизительные цены работ. С меня лайк и подписка. С удовольствием буду смотреть ваши выпуски. У меня два вопроса, участок тоже входит в цену дома и какой это район?

[@ros-almaz]

Юрий, здравствуйте! Рад, что понравилось :) Добро пожаловать на канал! Стоимость участка входит в цену. Район Ивановский.

[@sergeikryukov6524]

@@ros-almaz здравствуйте! Каким образом и где можно посмотреть отделку таким материалом фасада?

[@user-kn2ed2bp5b]

Глазок в двери - это мостик холода, а лишнее окно в комнате - это нормально. Только это меня удивило, а в целом обзор грамотный.

[@ros-almaz]

Лишнее окно не лишнее :)

[@mYTime32]

Круто

[@ros-almaz]

Рад, что нравится

[@vsh485]

Крыльцо 215 т хааааа !!! Для Москвы это даже перебор .

[@Eli_Esaishu]

у нас в РА баню за такие деньги можно построить)))))

[@alexandralexandr2331]

Ну все правильно - 15к крыльцо, остальное на хлебушек)

[@poltergeist6151]

вот вам и вся суть наемных строительных компашек))

[@sirejik]

Хотелось бы подробнее узнать о появлении вакуума подполом и усиленном размножении в вакууме грибов и плесени,заранее спасибо.

[@meles1976]

Добрый день, можно ли в доме сауну / баню ставить?

[@user-kx2cg8vx5o]

Первый раз смотрю видел на этом канале. Как плюс - толковость изложения материала, ответы на большинство интересующих меня как заказчика вопросов, как минус - клоунада словоохотливого ведущего, подрывающая доверие к компании и не дающая шансов на обращение к ней как исполнителю

[@ros-almaz]

Я не знаю, что вам на это ответить. У меня нет цели вам ничего продать. Это информационно-развлекательный канал. Если нравится, велком, а нет, так нет

[@user-lf2sz3zj9n]

Хороший дом. Рассказ. Стены дома как будто нависают над фундаментом. Когда вровень как то привычнее. Как это сделать?

[@kertmaddyson4378]

Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить кирпичный дом 18 -20 м (я серьезно), без крыльца, украшений, отделки и если строить самостоятельно?

[@user-nf2oq9ph2z]

Цветы на подоконнике очень благодарны этому самому покрытию на стеклопакете.

[@ros-almaz]

Алексей, это сарказм или вы серьезно?

[@user-nf2oq9ph2z]

@@ros-almaz это серьёзно. Два окна выходят на одну сторону. Одно новое, второе старое. Цветы, которые плохо реагируют на палящее солнце на одном, отлично себя чувствуют на втором.

[@user-nf2oq9ph2z]

@@ros-almaz а кроме того, при закрытом окне с этим покрытием gps на подоконнике спутники не видит. Стоит только открыть окно - всё работает.

[@ros-almaz]

@@user-nf2oq9ph2z хозяйкам на заметку :)

[@xxxcyber_devilxxx6447]

Нефигасе у вас цены в Иваново на землю - 720 т.р.за 6 соток ( по 120 т.р. за сотку !), ахринеть !!! Я частный застройщик , в конце 2020 года купил три участка под застройку. Два участока по Новой Риге, Волоколамск , 95 км от Москвы в охраняемом поселке с действующими центральными комуникациями ( газ, вода, канализация, электрика) по 10 соток - один 500 т.р., другой 600 т.р.( он лесной), охрана, вода, снег, мусор , освещение - 1800р/ месяц . Третий участок в Тульской области - 100 км от Москвы по М2, 18 соток также со всеми действующими центральными комуникациями , в охране , на территории горнолыжного курорта за 650 т.р. Оба котеджном посёлка обжытые, застроенные , им больше 10 лет .

[@ros-almaz]

У нас 120 т.р. это нормальная цена для участка с газом, электричеством и в непосредственной близости к городу

[@user-ym6js7st7f]

А у Вас сколько такой дом будет стоить?

[@Gardarika_Maine_Coon]

Подмосковье разное. У нас меньше 200 за сотку нет😭

[@xxxcyber_devilxxx6447]

@@Gardarika_Maine_Coon А где именно , у вас , если не секрет ? Например , где я живу ( 15 км от МКАД по Новорязанке , СНТ с газом и водопроводом , асфальтом и освещением ) сотка стоит тоже от 200 до 300 т.р.

[@Gardarika_Maine_Coon]

@@xxxcyber_devilxxx6447, Ступино

[@alafael]

Спасибо за видео и разбор цен!) А в Подмосковье строите?)

[@ros-almaz]

Пожалуйста :) Нет, пока только в Иваново работаем

[@aa-vo6qu]

Здравствуйте цены прям алмазные )) уделите внимание на утепление крыш.

[@ros-almaz]

А что с утеплением? 200 мм минваты по теплотехнике проходят

[@aa-vo6qu]

По теплотехники может и проходит ну у Вас крыши плохо держат тепло по видио видно ,а утепление 300 самое ано

[@ros-almaz]

Так можно и полметра утеплителя наложить, будет ещё лучше. Почему считаете, что крыша плохо держит тепло?

[@Accord999]

Запиши пожалуйста видео про установку временного электрокотла встроенную в кухню, с последующей заменой на газовую🙏🏼🙏🏼🙏🏼

[@ros-almaz]

Такое только если в Инстаграм. Подписывайтесь ;)

[@mr.twisteradvokat2138]

мне тоже нравится крыльцо, но я бы сделал лестницы со всех сторон и по положе

[@ros-almaz]

Все это сделать можно :)

[@vev2711881]

За 27тыс. можно установить дверь с терморазрывом, ничего не течет, не плачет. Гораздо теплее, проверял тепловизором.

[@Bentusiphoto]

Конечно, там ребята еще и накручивают не хило, сама такая дверь стоит тыщ 11-14, ну тут он наверное имеет ввиду с монтажом так и получается 20-25, если без монтажа то пздц конечно

[@Bentusiphoto]

еще добавить пластик со стеклом ну точно нельзя ставить пластик на центральный входняк, а вот в металл с разрывом можно стекло поставить но там цена за эксклюзив повыше будет

[@ros-almaz]

Все цены, которые я в ролике называю это цены под ключ

[@Tower-power]

Наружная стена без утеплителя получается? Какие расчетные теплопотери дома за отопительный период?

[@vadim26]

им по.. главное котел помошнее или хаз)

[@ros-almaz]

Получается, что с утеплителем наружная стена. Кирпичный дом всегда утепляется. Расчет по теплопотерям можете посмотреть в видео: kzbin.info/www/bejne/jaa3oHWXacp3rqc

[@ros-almaz]

@@vadim26 пиши побольше комментариев, это помогает продвижению :)

[@user-xw4nt8bv4s]

Отличный обзор! Подскажите, можно ли по нормам делать подвальное помещение в топочной если там будет газовый котел?

[@ros-almaz]

Можно, но есть специфические требования к такой котельной - уточните у газовщиков

[@user-fi4tz8rp1t]

Хороший, симпатичный дом. Больше и не нужно. Но вот мне интересно, почесу на калитке в заборе нет ручек? Еще по опыту проживания в доме с большими широкими окнами могу сказать, что со временем створку начинает выкручивать, что ведет к появлению щелей, поэтому лучше делать уже открывающие створки.

[@user-sk3st9mh7c]

Никита,подскажите пожалуйста плиты перекрытия на пол с какими параметрами установлены(интересует величина допустимой нагрузки)и цены плит если не трудно.

[@ros-almaz]

Плиты с расчетной допустимой нагрузкой 800 кг/м2. По ценам пробивайте на местном заводе, могут отличаться.

[@user-sk3st9mh7c]

@@ros-almaz благодарю

[@user-uf9zp2rn4x]

Здравствуйте, я так и не понял с какого материала построен дом

[@arsenicum.1472]

Какую толщину стен делаете?

[@TheMorozMuz]

В принципе цена более менее адекватная. Привет из Забайкалья!

[@ros-almaz]

Привет :)

[@Nafania00]

Живу в чуть больше доме (1 этаж 115м2) мои мысли: 1) неясно зачем на кирпичном доме Хауберг. С ним дом не воспринимается как каменный. ИМХО удел хауберга это каркасные/сип дома и доп постройки. 2) входная дверь печальная, либо стеклянная как сказали, либо с терморазрывом. То что стоит максимум времянка. 3) Зря не поставили батареи или хотя бы заложили трубы. Теплый пол это хорошо и вроде можно греться только им. Но вечный конденсат на окнах который может перерости в плесен на окнах. И ещё куча моментов. Люди набалуются год два а потом переделывают. Я тоже ранее думал что ТП достаточно. Сезон прожил и переделал на батареи + пол, намного комфортнее в доме стало. И многие к этому приходят как жить начинают. 4) люк в подпол лучше брать с продуманной заводской изоляцией. Просто напихать Пеноплекс недостаточно. Я так с люком на чердак накалолся, в итоге чтоб не дуло переделывал, покупал утеплённый с уплотнителями и прочим.

[@ros-almaz]

Спасибо за мнение, но вот по поводу тёплого пола: у нас несколько заказчиков в одноэтажных домах даже не включают радиаторы. Уже 4 года топят дом тёплым полом, все хорошо

[@Nafania00]

@@ros-almaz Можно топить теплым полом, я так тоже жил, но в долгосрочной перспективе, многие наиграются и переделают(я тоже не сразу к этому пришёл). Т.к теплый пол не идеален. А заложить сразу трубы под радиаторы, это копейки , чем потом переделывать, плюс более эстетично чем потом долбить или тянуть наружкой.

[@user-wt8pz7yl7p]

@@Nafania00 всё исправимо,в доме можно трубы проложить через тех.подвал,не удобное но тоже выход, тоже часто переделываем вернее ставим батареи + тп

[@Nafania00]

@@user-wt8pz7yl7p Раз вы часто переделываете, согласитесь что заложить сразу цена "3 копейки", чем потом портить отделку и/или тянуть по подвалу. Я не говорю что нельзя переделать, но потом это дороже/геморройнее

[@user-wt8pz7yl7p]

@@Nafania00 полностью с Вами согласен,всегда нужно продумывать на несколько шагов вперёд,но это делают единицы и ещё меньше прислушиваются когда им советуешь,)))) это реалити жизни

[@sergeyvanger8237]

Никита, добрый день! Проект дома интересный. Особенно удачное решение с подвалом. Но мне любопытно как поведут себя трубы канализации в мороз? Ведь если я правильно понял подвал без утепления, да еще и с продухами.

[@ros-almaz]

Сергей, здравствуйте! В канализации нет напора, поэтому трубы в любой мороз не пострадают.

[@user-bd2bu3ug5c]

@@ros-almaz да, только вода намерзать будет пока говнецо не полезет из унитаза на пол.

[@user-bo2zq5mw7i]

Жарить на юге))я чет не про строительство подумал )

[@ros-almaz]

Эх, Евгений, надо о стройке думать, мужик должен строить дом)

[@andryhelsinki3360]

Так эта цена 4,6 включает забор и участок ?

[@user-un6lh3zq6p]

Здравствуйте 5 мил это с участком и воротами?

[@jasonstatham6782]

Однажды, я позвоню вам и закажу постройку дома моей мечты!

[@ros-almaz]

С удовольствием построим дом для вас) и спасибо за добрые слова. Вы из Иванова?

[@pliuvik]

Ves vid portit zabor (stil: pramyslinoe predprijatije) i gazavaja truba... a pocemu truby podzelioj ne idut ili eto standarty takije?

[@ros-almaz]

Труба идет воздухом - такой проект газовые службы сделали

[@Ivan.m1]

Отлично, молодцы!

[@ros-almaz]

Спасибо за добрые слова :) Какая мысль показалась вам наиболее полезной?

[@user-yz3yo3ir1w]

Доброго времени суток! Посмотрел несколько роликов, все нравится, вопрос только в одном, почему-то не увидел воздушных приточек, ни под окнами, ни на стенах... подскажите, как происходит циркуляция воздуха?

[@GDzekh]

Для меня это тоже загадка. Но во время видео, автор показывал отверстия в фундаменте для воздушной проточки. Не понял этого момента

[@user-yz3yo3ir1w]

@@GDzekh это для проветривания фундамента, чтобы под домом влага выветривалась, в общем это другое

[@konstantinkozlov9947]

Вы строили дома на фундаменте УШП? Если нет, то почему, и что можете про него сказать?

[@user-bt4ul3fr1k]

Котельную можно в подвале сделать? Чтоб место в доме не занимать

[@user-iw6ct7hw5f]

Да, с теплофизикой строители не знакомы

[@ros-almaz]

Давай, алкорайдер, научи 😂

[@user-py5lk7fe8t]

Покрытие на стеклах работает. У меня в квартире такие)и аргон. Был видимо и сплыл)) проверить легко - солнце печет в окно, если встать под лучи, то не почувствуешь ничего. Ну и вещи на подоконнике не выгорают. Есть жирный минус - цветы гибнут, если сторона несолнечная. Недополучают УФлучи, покрытие их блокирует % на 50.

[@ros-almaz]

Для цветов нужно оранжерею строить :)

[@user-zc3xt7ed2c]

Попробуйте открыть замок с цилиндпровым механизмом за 15 мин, сувальдный замок бампингом не открыть.

[@ros-almaz]

А вы откуда знаете? :))

[@user-zc3xt7ed2c]

@@ros-almaz не то что бы специалист, но с темой знаком, открывал замки в службе экстренного вскрытия дверей, был опыт работы, в правоохранительной системе.

[@ros-almaz]

@@user-zc3xt7ed2c тогда есть смысл прислушаться

[@user-zc3xt7ed2c]

@@ros-almaz но процентов 85-90 "домушников" это либо школьники, либо наркоманы, которые могут вскрывать только самые простые замки, если они увидят замок посложнее они пойдут дальше, даж дверь не испоганя, по поводу могут и через окно залезти, попробуйте в одного вынести через окно плазму, посмотрю как это получится.

[@ros-almaz]

Я думаю, что плазму щас никто выносить не будет, а вот деньги, ювелирку и мелкую технику - могут

[@user-fq9if1dj3z]

Добрый день,а в Москве строите?

[@user-kl7gy8yk3q]

Стоимость дома в конце с учетом стоимости работ?В каком населенном пункте происходила стройка?

[@ros-almaz]

в комментариях цену дать не можем, т.к. на данный момент она неактуальна. По ряду не зависящих от нас факторов в этом сезоне цены менялись как на работы, так и на материалы. Актуальную цену для Ивановского региона вы можете уточнить одним из трех способов: 1. Оставить заявку на сайте рос-алмаз.рф в любой форме обратной связи, например "задать вопрос" 2. Позвонить по номеру 8-4932-344-077. Администратор примет вашу заявку, после чего с вами свяжется специалист по работе с клиентами 3. Оставить заявку на почте [e-mail] В других регионах пока не работаем, поэтому для них цену дать не можем

[@KINGKUSHRUSSIA]

Подскажите пожалуйста какой фундамент надёжнее и экономичнее, бетон опалубка или цоколь кирпич?

[@ros-almaz]

Что вы имеете в виду, говоря "фундамент... цоколь кирпич"? Какая технология подразумевается?

[@KINGKUSHRUSSIA]

@@ros-almaz я имею ввиду когда полностью заливают фундамент и цоколь бетоном при помощи деревянной опалубки. Как вам такой метод? Слышал что прочно, но холодно

[@512Chicago]

Два окна в комнате хорошо только не практично, мало места для установки мебели.

[@user-ro3vx9yd1x]

Может личный процент громадный? Крыльцо 215 тыщ???

[@alekstomson287]

У вас сайт есть с проектами домов? Вы строите дома не в Иваново?

[@ros-almaz]

Только Ивановская область. Проекты не продаем

[@user-ux7xp7fd4i]

А под фбс блоки ленту заливали?

[@ros-almaz]

Нет, она в этом случае не нужна. Геология хорошая, УГВ низко, глубина заложения фундамента ниже глубины промерзания грунта

[@mister2458]

Вопрос про большое окно в сан узле . Свет это конечно очень хорошо , но все зависит от посадки дома и ландшафта участка . Зачастую все хотят какать в уединении от проходящих мимо этого окна . Архитектура мне не понравилась ( точнее её отсутствие) . Планировка тоже под вопросом большим( спальня возле входной двери ? - ну , лично мне такое не нужно и даром ). Котельная - зачем она зжирает полезную площадь дома , когда есть подвал или цоколь )

[@ros-almaz]

>Котельная - зачем она зжирает полезную площадь дома , когда есть подвал или цоколь Затем, что есть требования к газовой котельной, можете погуглить

[@user-rb2gc3ti9b]

Какой пирог чердачного перекрытия. Спасибо.

[@ros-almaz]

Нижняя обрешетка, пароизоляция, Утеплитель между балками перекрытия 150 мм, перекрестный утеплитель 50 мм

[@StroiteliVoronezha]

Здраствуйте, подскажите сталкивались ли вы с наложением границ с соседним участком?

[@ros-almaz]

Не совсем понял вопрос. Вы имеете ввиду неправильное межевание соседа? Или в другом вопрос?

[@StroiteliVoronezha]

@@ros-almaz да мои 2 точки у соседа на участке наложение 2 метра

[@user-ff5zu4mj1w]

Здравствуйте подскажите пожалуйста какой фундамент сделали ? Параметры?

[@ros-almaz]

Во вложении планировка

[@engineclock]

"Дверь потекла" только из за одной причины - влажность воздуха, ясно, что отсутствует вентиляция.

[@user-ot4es1yo3v]

Добрый день. Сколько сейчас стоит это дом?

[@user-oj7ei6bf4s]

Подскажите проэкты домов с плоской крышей, в 2 этажа, квадратов до 140, не делали? А то все дома как скворешники с 2 скатной крышей

[@ros-almaz]

Нет, таких ещё не было

[@user-oj7ei6bf4s]

@@ros-almaz подскажите сколько будет стоить сделать проэкт примерно на такой дом

[@ros-almaz]

У нас на сайте в разделе Услуги - Проектирование указана стоимость проектирования. Для домов с плоской крышей она тоже актуальна

[@mgn6373]

215т.р. вот это крыльцо!!! Мне одному кажется, что это трэш?

[@user-jk1lk9ns2y]

Нет вы не один, боюсь услышать стоимость дома.

[@ros-almaz]

В конце ролика озвучена стоимость под ключ

[@Alexandeer_B]

Добрый день, подскажите - дом без батарей - на сколько это хорошо или плохо? спасибо за обзор!

[@ros-almaz]

Это нормально. В одноэтажных домах мощности теплого пола достаточно для отопления

[@timcharkov2039]

Это не очень. Кто говорит, что тёплого пола хватает, как правило либо не жили с таким типом отопления, либо включают эти полы на максимум. Если использовать тёплый пол для комфорта, то после -15 градусов в любом случае хочется включить радиаторы отопления

[@Alexandeer_B]

@@timcharkov2039 СПС

[@mikhailkh8560]

Зависит от дома. Точнее от теплопотерь окон и системы вентиляции. Если планируете проветривать помещения открывая окна в зимний период - батареи точно нужны. Еще вариант - как было сделано в панельных девятиэтажках - трубы отопления в стене под окнами. Т.е. Тем же теплым полом можно и радиаотор в стене сделать.

[@ValeriaRea777]

Ребят, объясните пожалуйста мне, человеку незнающему : чем отличается котельная от кладовой? Можно ли их совместить сделав например 6 кв помещение ?

[@irinaeroshkina4905]

А сколько цена именно дома ? (Без участка и забора)

[@ros-almaz]

Все в ролике

[@alexeyvoinov6274]

Цена за все - 450 за уч - 300 за газ(примерно среднее по нашим регионам).

[@user-fk2lb9po8m]

Да что то дороговато получается! У нас дом по квадратуре такой же и так же под чистовую отделку,но ценник другой.Может быть земли меньше,но у нас земля дорогая.

[@ros-almaz]

Все может быть! Есть компании, которые строят дешевле. Но цена всегда соответствует качеству, чудес не бывает. Насчет вашего случая вы ничего не сказали про регион, про то, кто вам строил дом (бригада, фирма или сами), кто контролировал и принимал работы, какой срок, гарантия, когда именно велось строительство...

[@user-rg4uc6hr5q]

@@ros-almaz к сожалению НЕ ВСЕГДА цена соответствует качеству. Полагаю, что цена 45.000 руб/м2 это значительно выше средних показателей. А ведь ещё до полного завершения прилично нужно вложить.

[@user-gp7vj2jv6f]

Ребята а где строите дома в Сибири что-ли? Это же надо все озвучивать

[@user-vl2jm5bi1d]

Вы в мособласти строите? Делаете ли проекты по эскизам? И какая цена проекта одноэтажки?

[@ros-almaz]

Не строим, проекты делаем, но до осени берём только те проекты, которые позже будем строить.

[@user-df4eo3pe4y]

А почему трех камерный стеклопакет не может быть?

[@user-fn9fs7cl4v]

Здравствуйте, а вы строите, только в Иваново, или в других городах, например в московской области?

[@ros-almaz]

Только Иваново

[@user-ss7md1ge1e]

Входная дверь - большой минус этого дома. Решения с тамбурами и установками доп дверей ситуацию не разрешат - проверено опытом моих друзей. Если нужна железная входная дверь, то в эту стоимость есть предложения на рынке г. Иваново с терморазрывом и аналогичной отделкой (ставил этим летом).