ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ в Сочи с бассейном!🔥Коттеджный поселок по цене квартиры)💰Недвижимость и Сочи жизнь

Мой номер для связи: [phone]
Смело звоните и пишите в Вотсап)
У меня есть все лучшие дома, квартиры и апартаменты в Сочи для отдыха и инвестиций
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Я Майя Луткова, сертифицированный эксперт по элитной недвижимости, член Российской Гильдии риелторов. А также автор обзоров самых крутых дворцов в Москве: Рублевка, Жуковка, Барвиха, Новая Рига и тп)
00:00 - Всем привет)
00:18 - Где это мы?
00:53 - О посёлке
01:25 - Спортзал и бассейн
02:42 - Продолжаем о посёлке
02:57 - Понравился посёлок? Звони)
03:15 - Смотрим участок дома
06:30 - Заходим в дом
08:50 - Гостиная с кухней
11:25 - Внимание! Собственники и представители недвижимости
11:50 - Спальни и санузел
12:45 - А где котельная?
13:38 - Как будет выглядеть посёлок?
14:15 - Что я думаю об одноэтажном доме?
16:57 - Подводим итоги
18:58 - Хочешь недвижимость в Сочи? Звони)
В этом видео: большой новый современный дом, коттеджный поселок одноэтажных домов, одноэтажный дом в Сочи, дом с бассейном в Адлере.
Миллениум парк Ясная поляна Солнечные сады Горки 11 Арфа парк на Высоте Канны Сочи Южный Кислород Хоста Хиллс Графский коттеджный поселок.
Бассейн, сауна, тренажерный зал, закрытая охраняемая территория.
Элитная недвижимость у моря в Сочи.
Инвестиции , строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами)
🔹Апартаменты в Актер Гелакси по цене этого дома: • САМАЯ ПРИКОЛЬНАЯ ХАЙТЕ...
🔸Апартаменты в Гранд Роял по цене этого дома: • ГДЕ ЖИВУТ ОЛИГАРХИ В С...
🔹Апартаменты для инвестиций в Марине Гарден Сочи по цене этого дома: • ВСЯ ПРАВДА ПРО НОВЫЕ А...
- - - - -
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
- - - - -
#современныйдом #дизайнинтерьера #обзордома

[@MayaLutkova]

Какие классные фишки вы заметили в этом доме?💚 💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy Для покупки дома смело звоните и пишите в Вотсап: [phone]

[@frankrider9094]

👍👍👍👍👍👍👍díky

[@jannapie4004]

Очень симпатичный проект!!! Майя, как всегда, сплошной позитив!☀️☀️☀️☀️☀️☀️

[@yagescom]

Наконец-то современный дизайн у новых домов. И очень хорошо, что все они в едином стиле и одноэтажные. Хороший проект.

[@user-nk6rj8lj7x]

Красотулечка наша.!!! Симпатичный поселок,без наворотов..Кому то повезет и они будут жить здесь.!! Спасибо за выпуск, как всегда на Уровне!🎉🍒

[@user-wc3gr2go6g]

Ну сразу настроение поднялось!😂 Как это у тебя выходит!?🎉 Майчик, доброе утро!❤👍🔥

[@AndreiVolchkov-ee4kj]

Самый идеальный вариант у моря, всё прекрасно и ведущая нами обожаемая Мая !!!!!!!!!!

[@user-dg1bi5wq1u]

Майя, ты как всегда в великолепна, прекрасная речь и задор !!!

[@user-ql9yl6rn3l]

Привет, Майя! Мне , коттеджный поселок понравился. Хорошие и современные по архитектуре дома. Хорошее сочетание отделочных и качественных материалов. Шикарная придомовая территория. Внутренняя отделка и наполнение мебелью продуманное и стильное. Идеально встроенная , уютная летняя веранда. Браво , архитекторам и проектировщикам. Всем, добра. Спасибо, Майя тебе за энергию и хорошо выполненную с душой работу.

[@MayaLutkova]

Добрый день, мой дорогой постоянный зритель ❤️ спасибо))

[@user-xk9pw3xd9q]

Привет Мая очень рад тебя видеть и твой новый ролик ❤❤🧡🧡😏😏😘😘

[@LuNa-hx7nn]

Спасибо за обзор! Умничка! ❤

[@stepanpopov4560]

Концепция классная, одноэтажные дома до 200 кв м куда удобнее и гармоничнее для жизни, чем 2-х этажные в этой площади, да и сам поселок смотрится весьма привлекательно) но это не был бы Сочи, если бы не желание любого застройщика сэкономить по максимуму, 55+ лямов за голую коробку даже без внутренних стен жирновато, но бог с ними, а вот за эти деньги клинкерный кирпич на фасаде уж могли бы положить настоящий, а не имитирующие панели. Ну и окружение на фоне, соседние дома смотрятся убого конечно, что возвращает к стоимости дома, ведь решает еще и район. В остальном, как я вначале сказал, концепт хороший, хотя слегка переоценен)

[@user-hc2bf8ut8p]

Супер классное клевое видео! Тоже живу в одноитажном доме, только в Иваново.

[@user-hv9pm4pe8q]

Не плохо!! Отделка и планировка дома класс!! Мне дом понравился-всё по уму.....5+

[@arw3319]

Понравился.❤ Ты показывала и лучше😊

[@user-hc2bf8ut8p]

Очень доволен что посмотрел такое видео, про одноэтажные дома

[@bond77bond]

Красота!

[@user-dy3ph9lu2i]

Привет Майя! Посёлок очень даже не плохой. Цены доступные, особенно для тех, кто мечтает о своём домике на земле 😊. Всё хорошо в меру. И дворик симпатичные, и обставить можно на свой вкус. А ещё наверное хорошо что так мало домов, это позволит всем соседям сдружиться и хорошо проводить время вместе! А спа зона она и не нужна круглый год. Пошёл, искупался в соседний дом , пришёл. Никаких забот и хлопот у себя на дому. Практично и удобно. Скажем так, для удаленности супер. Спасибо за обзор ❤

[@MayaLutkova]

Благодарю))☀️

[@user-ue2sk5us1p]

Майя, вы просто восхитительны! С каждым выпуском всё краше и краше. Сложно было смотреть на дом, смотрела только на вас❤😊

[@user-oo8zy1wm1y]

Наконец то Мая!🥹🤗

[@Jean-xz7we]

Тысячный лайк! Майя, ты обворожительна, как всегда!

[@igorsmirnov2780]

Супер 👍🔥👍🔥🚀🔥🚀🔥 обзор ❤

[@user-hc2bf8ut8p]

Красавица Майя! Жду новые классные видео!

[@reple233]

С утра такая красота

[@wq3s7fz3rtw6th]

Спасибо за обзор.заТебе Майя 🌹.....

[@user-hc2bf8ut8p]

Классное хорошее видео!

[@user-ds2jt1rj4u]

Одноэтажные дома это будущее. Симпатичная идея. Но планировка от застройщика шляпа. Один санузел??? На 170 метров??? Нет гардеробной. Про окна в ванной тут вообще молчим. Хоть про террасу не забыли….

[@musicup3756]

очаровательно прям, особенно спа_

[@elenakobzeva88888]

Шикарно 👍

[@AlexK-gj8de]

Майя Лайк тебе однозначно❤❤

[@user-hc2bf8ut8p]

Красивая природа!

[@yurakirilov1566]

Майя похорошела!!!

[@veselinvelikov789]

Привет из Болгарии! Идея хорошая. Только на схеме, не видно, что участки по 9 соток. А Майя, как всегда прекрасна!❤

[@user-gv1ku5ji4t]

Да ну, на видео и побольше кажется. Там же площадь дома входит

[@user-um8ej8xq9e]

Майя, супер!!!👍👍🔥

[@user-xg9bd6de4m]

Мая людкова ❤ ты самая лучшая в мире я тебя так сильно люблю прямо ты не знаешь

[@amunman]

В 6 утра ролики загружают. У кого то плодотворная ночь..

[@MayaLutkova]

это проверка гипотезы, спите вы или нет))

[@amunman]

@@MayaLutkova Слишком рано чтобы ложиться

[@user-ll8ly2kx4x]

В поддержку, с утра пораньше) привет с Берлина 😊

[@MayaLutkova]

Берлин, привет из Сочи!)❤

[@AleksandrClubfoot]

Любой дом хороший, было бы круто иметь возможность в кратчайшие сроки зарабатывать на всё, что нравится.

[@MyPrettyMary]

Удачное инвестирование может оказать помощь 🙏🏼

[@Max_Jacoby]

Домики классные, а поселок отстой. Натыкали дома в линию как гаражный кооператив, а глухие заборы только усугубляют и без того печальную ситуацию 15:27 - пример как не надо делать. Ещё бы колючую проволоку повесили. От кого загораживаемся? Это охраняемая территория всего на 33 семьи! Даже без фантазии можно было бы просто заменить глухие заборы на кустарники или штакетник по пояс и уже бы пространство для людей было, а что бы окна не смотрели к соседу в окна напротив, надо просто в шахматном порядке дома поставить. Элементарно! А если пять минут подумать, то можно расставить дома так, чтобы получилось большое общественное пространство, где люди могли бы гулять вместе (вы бы стали гулять между "гаражами" как сейчас?), знакомиться, дети, собаки и т.д. Извините что негативлю тут, но это конструктивная критика. Кто-то должен тыкать носом дилетантов и профанов в их кхм... поделки, мягко говоря. Надеюсь, все причастные займутся саморазвитием в своей области или найдут себе другую работу, где они не смогут вредить обществу.

[@MayaLutkova]

Спасибо, что поделились мнением)❤️

[@kusulka]

Полностью согласна

[@marslassa2938]

Интересный периметр . Заборчики конечно заниженны и не многофункциональные а зоны с травкой не имеют солнцезащиты ... Стекла много а это расход огромный , цоколь очень занижен при ЧС вода плавать везде ) Как мотель да как жилье ни в коем разе ...

[@muzadakhan3370]

Блин Маяяяяя я когда нибудь куплю у тебя дом🥹🥹🥹 Май есть ли мысль снимать в других странах?

[@MayaLutkova]

🥰🥰🥰 в других странах - пока нет)

[@user-er6nv6sc7t]

Люблю Майю❤❤❤❤❤❤

[@user-gv1ku5ji4t]

Поселковый сбор равен среднеадлерской зарплате😂😂😂 но дом классный. Мне нравится.

[@user-wf5wc2un5o]

Вы как пчелка Мая только вы и есть Мая Отлично так Держать Молодец 👍

[@user-bm2sp2ib8h]

Интересный проект

[@xxBASTETx]

50 миллионов рублей такой домик?) без стен и отделки внутри? не дешево конечно. не для всех. Кстати было бы неплохо что бы вы в видео показывали карту местности, и рассказывали как туда доехать, где это находится, что есть вокруг. Потому что про сам поселок все понятно, а что вокруг непонятно. Может там свинофабрика есть вонючая или свалка или болото с кучей мошек, которые будут летать по всему поселку. Это очень важно. Вот у нас строится новый жк, он огромный, с одной стороны идут трубы большие и там в конце домов они уходят в колодец, который круглый год на весь район воняет канализацией(говном). Хотя люди, которые покупают элитное жилье не знают что вдоль этого жк идет такая труба. И никто им не скажет что если открыть окно, будет запах говна в квартире. Потому что запах глазами не видно))

[@MayaLutkova]

А в каком городе вы живёте?)

[@Alexekb96]

Подскажите, пожалуйста, почему в Сочи такие мизерные участки земли ?

[@stoma177]

Сотка земли от 2 миллионов. Если на уклоне, то ещё в подпорную стену вложить 2-3 миллиона. Итого участок 4 сотки обойдется в 10 миллионов. Это довольно средний. Если в хорошей локации, то сотка 3,5-4 миллиона. Поэтому и «пилят» землю на минимальные куски возможные для строительства. Плюс, у них исторически большие участки не выделяли. Для СНТ нормой было 4 сотки максимально. Поэтому норм участков мало.

[@Svoboda-]

Майя, спасибо за великолепный обзор! Ипотека возможна на эти дома?

[@MayaLutkova]

Да, ипотеку можно)👍🏻

[@user-hc2bf8ut8p]

У нас в Иваново в коттеджном поселке , сейчас делают одноитажные коттеджи на берегу Уводи.

[@user-mr5hj6mg3j]

цена?

[@user-hc2bf8ut8p]

@@user-mr5hj6mg3j намного дешевле чем в Сочи.

[@user-hc2bf8ut8p]

Привет красавица Майя!

[@user-vk3fb9gp8u]

Майя привет👋. Нифига себе совпадение, Вчера только про Адлер писал. Домик супер, особенно терраса большая, это просто моя слабость😅. А вот если я хочу стать застройщиком в Сочи что мне нужно знать? К примеру такого же типа посёлок, насколько это вообще рентабельно?

[@MayaLutkova]

Чтобы стать застройщиком, вам нужны деньги))))

[@user-wp7ou9zz4w]

😂

[@MarselMB]

Шикарно конечно. Но не могу себе позволить еще😢

[@artakzograbyan]

Мая как всегда оХонь, красавица!! домик хороший, но на любителя!

[@user-zf6tp6xp5q]

Девушка придел мечтаний ❤

[@favoritestudio3652]

Волосы и платье супер!

[@user-wr8op6tj6r]

Обожаю сочинские цены 🙄😂

[@alexshwarz6846]

Как всегда лайк Майе за труды! Но домики так себе, если честно))))

[@doniyoroffdoniyoroff937]

❤❤😊

[@frankrider9094]

👍👍👍👍👍.

[@user-rx6tg2ni6g]

между домами маленькое растояние.

[@user-vz8dz7oz1q]

👍👍👍👍👍

[@user-ms6sq7xu9o]

Раньше покупатель мог вносить сумму частями и поэтому если всей суммы нет на руках, то для него имело смысл ждать несколько лет постройки дома. Теперь при оплате через эскроу счёт или ипотеке покупатель либо сразу вносит всю сумму, либо сразу берёт на себя обязательства по ипотеке. И в таком случае ожидание стройки и ремонта для него не оправдано, т.к. выливается в существенные деньги просто за подождать. Готовьтесь морально, что в ближайшее время дома не соответствующие уровню "внеси тапки и живи" будут не нужны.

[@MayaLutkova]

Я ж говорю, есть рассрочка)

[@andrey_vedeneev]

Нормальный таунхаус для жизни, правда, далеко от центра.

[@MayaLutkova]

это коттедж, а не таунхаус))

[@user-dv3sl3gz6p]

👍

[@user-ud5mn2nx3j]

Вход в проект за 170 м2 сегодня по какой стоимости будет ?

[@MayaLutkova]

от 53 )

[@user-hj6me2cs4w]

@@MayaLutkova 53 мильёна, ё-моё?

[@sirius6561]

Милаш❤

[@user-tt1jj4ti6p]

🔥👍💐

[@MIEN_Mag]

Мая можете пожалуйста снять видео с 5спальними моя семья на тебя подписаны

[@user-xg9bd6de4m]

Можешь снять видио дома с 5спальними

[@oksana-suh]

💎💎💎

[@svetlaya5052]

Земля в аренде или в собственность покупателю

[@MayaLutkova]

Земля в собственности)

[@user-yg1kt6kg1y]

Одно ни как не пойму, что значит дом шоу рум?? Чем он отличается от других? Почему так называют

[@MayaLutkova]

Это выставочный образец, иначе говоря)

[@user-gt1hf7lz3p]

Вы сможете потом выкупить его всего за 20% от стоимости. Потому что через него за всё время прошло столько народа, что в нём аура просто никакая. Поэтому так дёшево.

[@MayaLutkova]

@@user-gt1hf7lz3pмечты у вас смелые, конечно))) но, увы, несбыточные 😅

[@user-pr5sw8mi7d]

​@@user-gt1hf7lz3pа в чем измеряется эта ваша ,, аура"? В попугаях? 😂

[@Minskman]

А точную локацию нельзя было сказать?

[@MayaLutkova]

чтобы что?)

[@user-ec5do7iu9d]

Я просил её об этом тоже,но Майя ни в какую не соглашается. Либо не понимает, что это важно при презентации объекта, либо боится спугнуть клиентов локацией.

[@user-pr5sw8mi7d]

это в Буу наверное. А может в Мамедовой щели

[@lidia2827]

Тот случай, когда если не знаешь куда выкинуть лишние 50 млн😂 Кроме локации и близости моря, ничего там нет. И про рост цен, это ещё надо крепко подумать...А то окажешься диванным инвестором

[@user-ez3fx6qm4t]

Сколько стоит этот дом ?

[@user-xi5ei3rl7e]

В видео это говорили.

[@user-ez3fx6qm4t]

Спасибо !!!@@user-xi5ei3rl7e

[@veselinvelikov789]

55 млн. рублей в бетоне.

[@svetlana4907]

за 55 лимонов 1 санузел на 3 спальни! Бизнес-класс означает минимум 2 санузла.

[@MayaLutkova]

В доме 2 санузла, посмотрите обзор внимательно)

[@user-ds2jt1rj4u]

И в чем там все белые стены???

[@MayaLutkova]

в штукатурке))

[@user-nk6kz5jk4q]

Ты Понравилась!!!😅

[@user-pr5sw8mi7d]

С этого Адлера до Сочи ехать целый час в пробке

[@user-uy6xk7qc2w]

Раковина конус 🤍👍🏻

[@kusulka]

Что я вижу. Дорога и заборы справа и слева, за ними однотипные дома. Такие постройки называют гето. Ни зелени, ни разнообразия.

[@MayaLutkova]

Рано делать выводы, посёлок ещё не полностью готов. Там будет много зелени, подсветка)

[@user-xf1wk3px7p]

Это не там безпилотник упал?

[@MayaLutkova]

нет)

[@user-gt1hf7lz3p]

Вы про парня, которого Майя держит во френдзоне?)

[@user-hb2et1bg8g]

майя , да красавица. и язык подвешан. может стихи пишет

[@mariuscalka1424]

Like + 👍 +

[@user-vb5ky3eg7m]

Хочу себе такой,единственное двери в доме как в офисе

[@47915]

ОБЩЕЖИТИЕ 😢😢😢😅😅

[@user-zg7io3jz5n]

вам там перед покупкой надо Организатора ютюб канала СТРОЙ ХЛАМ пертушу что бы он (продул) перед покупкой это го чуда проверил на ренген дома

[@MayaLutkova]

приглашайте)

[@ddddddd73388]

А где уличные фонари в посёлке?

[@romangrigorievkurgansky]

ну вы меня разъебали этим домом. ваще не то ждал

[@user-qm1yx1su8l]

Ах бутылочка вина кого я влюблена отдых Португалий в Долинё реке дору приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты к вашим услугам винный погреба

[@WadeWilson814]

Здарова,вкусная

[@user-pp8bp3lz4o]

Не советую, очень опасное место

[@reple233]

Почему?

[@MayaLutkova]

Потому что в него можно влюбиться)))

[@user-pp8bp3lz4o]

​@@reple233большая вероятность схода грязевых масс

[@SGM282]

Базарная и крикливавая тетка. А нельзя ли дикцию подправить. 🎉

[@MayaLutkova]

Твоей жене?)

[@user-rx6tg2ni6g]

Зачем такие заборы это не дом это концлагерь

[@aroncheingold607]

Майя , меньше, восторгов и жестов руками ! Вам, не идёт... Образ "петрушки" подружки... Так на базаре торгуют... Солидным людям у Вас разве кофе принести спросить, а для "эскорта" уже пенсионерка.. удачи !

[@MayaLutkova]

Когда мне будет интересно ваше мнение, я обязательно вам сообщу)))

[@MyPrettyMary]

Чувствуется, вы не очень хорошо знаете солидных людей))) Образ Майи им как раз весьма симпатичен: в ней много жизни!!! А в людях солидных - напряжения… Они, напротив, радуются всегда новым краскам, отдыхают в подобном общении душой… ✨

[@liamhygge]

Как там машины будут разъезжаться и куда гостям парковаться?

[@MayaLutkova]

Нормально там всё, места хватит)👍🏻

[@liamhygge]

@@MayaLutkova там поперек проезда машина не влезет. Ты после домой с продуманными подъездеыми группами выкатываешь ВОТ ЭТО. Серьезно? Определись с сегментом рынка в котором работаешь

[@reple233]

Вы явно не были в Сочи) местные и не на таких на скорости разъезжаются 😅

[@MayaLutkova]

@@liamhygge то вы мне про спорткары пишете, то про разъезды, вы бывали в Сочи хотя бы раз?) приезжайте, посмотрите, какие здесь дороги)) вы в каком городе живёте?)

[@liamhygge]

@@MayaLutkova у меня в профиле все видно

[@user-cl8tw3xk5c]

*Видео ролик посвящён тем у кого есть деньги!* *всем остальным не повезло*

[@user-hy9rz4ww3z]

Телочка задорная, живу в Питере, часто отдыхаем в GHP, на стоимость дома/проценты с капитала, смогу жить в GHP круглогодично. Не вполне понимаю, нахрена нужно дома покупать в Сочи по конским ценам. Бред.

[@MayaLutkova]

что такое GHP?)

[@user-hy9rz4ww3z]

@@MayaLutkova Гранд Отель Поляна. Вы знаете этот отель Газпрома.

[@user-hj6me2cs4w]

Зачем покупать-зачем покупать? Фиг его знает. Похоже что ЕГЭ и на родителей влияет, ибо с математикой люди дружить вообще разучились.

[@user-pr5sw8mi7d]

На стоимость дома можно купить супер крутейший внедорожный премиум автодом с хамамом и колесить на нём по любым классным местам планеты.

[@user-hc2bf8ut8p]

Привет красавица Майя!

[@JalalSaidov]

👍👍👍👍👍