Одноэтажный дом в Сочи в Коттеджном Поселке | Адлерский район

Подбор домов: dom525.ru/
Продается одноэтажный дом в Сочи в современном стиле.
Мне больше всего понравилось в этом доме - это высота потолков 3,5 и 4,5 метра. Даже если вы приобретете дом без ремонта, с такой высотой потолков любой ремонт будет смотреться классно. В комнатах ощущается много света, много воздуха. В таком помещении находится приятно и комфортно.
Так же мне понравилось озеленение участка, все деревья и растения гармонично смотрятся друг с другом. Когда подрастут кипарисы у Вас на участке и у соседей, будет ощущение что поселок находится в лесу.
Участок 7 соток позволяет экспериментировать, можно добавить фруктовые деревья, элементы ландшафтного дизайна или оставить все как есть сейчас.
Еще мне понравился современный дизайн дома, яркий фасад и большие алюминиевые окна. Современные материалы поддержат фасад в таком виде долгие годы.
Территория поселка закрытая, охраняемая, 2.5 гектара.
Поселок из 30 одноэтажных коттеджей. Все дома в одном стиле, немного отличаются планировкой.
На территории выполнено озеленение, видеонаблюдение, детская площадка.
Так же стоит отдельное сдание где располагается тренажёрный зал, огромный бассейн 22 метра и сауна.
На въезде в поселок стоит КПП с круглосуточной охраной, для вашего комфорта и безопасности. Весь поселок находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Коммуникации:
Электричество - 15 кв
Водоснабжение - центральное
Газ - центральный
Канализация - центральная
О чем видео:
0:00 Вступление
0:38 Купить дом в Сочи
0:55 Локация Коттеджного поселка
01:20 Выезд в Коттеджный поселок
02:05 Обзор территории дома
05:41 Котельная
06:22 Заходим в дом
07:10 Санузел
08:52 Гостиная зона
09:42 Концепция поселка
12:15 Спальня №1
12:40 Спальня №2
13:09 Ванная комната
13:58 Спальня №3
14:16 Подписывайтесь на канал
Расположение поселка, Адлерский р-н, Орел изумруд:
30 мин до центра Сочи
20 мин до Сириуса
15 мин до Аэропорта
50 мин до Красной поляны
10 мин до моря
В продаже дома от 55 до 70 млн рублей
от 5 до 9 соток земли
Дом на видео:
Стоимость: 70 млн
Площадь: 175 м²
Территория: 7 сот
Привет, меня зовут Дмитрий. Этот дом сейчас в продаже, если он вам понравился свяжитесь со мной удобным способом, я организую показ объекта!
Звоните: [phone] WhatsApp /Telegram
Или оставляйте заявку на сайте я подберу дом по вашим параметрам:
dom525.ru/
Срочные продажи домов:
t.me/dom_sochi_525
Если сразу не отвечаю, значит я с покупателями показываю дома. Обязательно вам перезвоню позже.
Мои услуги для вас полностью бесплатны. Свою комиссию я получаю от застройщика, т.к являюсь его агентом.
#домвсочи #купитьдомвсочи #домсочи #одноэтажныйдом #домавсочи

[@user-qc3gg5jj3z]

Когда же застройщики научатся строить благоустроенные, красивые поселки, по которым хотелось бы гулять, знакомиться и общаться с жителями. Дом за 70 лямов, а кругом одно убожество. Где тротуары, где зелень в поселке? Уже давно выросло другое поколение, которое ценит комфорт не только дома. Велодорожки, прогулочные зоны, мини парки где можно было бы в пешей доступности провести досуг с семьей. А у застройщиков до сих пор задержка в "развитие" , оторвал кусок земли и давай лепить дома друг к другу.

[@Dom_sochi]

Вы совершенно правы. И этот поселок будет такой! 2,5 гектара территорий и прогулочных зон, как только фасады доделают, передут к благоустройству!

[@user-sw7mg3lm9w]

Никогда и так покупают за не реально огромные деньги!!!! Зачем тогда напрягаться....

[@Dom_sochi]

Зерно правды есть в этом, спрос на недвижимость в Сочи действительно высокий. А в плане качества строительства и архитектуры, однозначно, с каждым годом поселки и дома в Сочи становятся все лучше и лучше! Не все сразу, постепенно! Динамика точно положительная!

[@user-so2ls7wg2v]

Они за эти деньги кухню от гостиной отдилить не могут экономят

[@user-ls9qc8ui5j]

До 70 миллионов -колличеством лампочек добили?

[@Dom_sochi]

В продаже есть дома без ремонта. Рассмотрите их. Ремонт сделаете по своему усмотрению

[@MrSlavyanin87]

Почему все стены и двери в сколах? Или я что-то не понимаю?

[@Dom_sochi]

Это выставочный дом, и большое количество как риелторов так и покупателей заходят в него, трогают. Возможно есть какие-то недочеты, но я обратил внимание. Вообще цель видео передать концепцию поселка, планировку самого дома и материалы используемые в ремонте

[@MrSlavyanin87]

@@Dom_sochi от "трогать" Сколов не будет. По моему, это небрежно расставляли мебель, а потом, по принципу "и так сойдёт".

[@user-kj5uw9hd2b]

В Подмосковье за эти деньги я куплю шикарный дом с гаражам на 20 сотках и еще останутся деньги

[@Dom_sochi]

А в Пензенской области купите усадьбу с гектаром земли, гаражом, баней, бассейном и еще деньги останутся!

[@alexanderbogdanov6983]

Вы правы но это упрямые Хохлы краснодарские им не объяснишь , деревенские

[@user-ni9mr6ev5l]

Хозяйская спальня подразумевает гардероб и санузел 🎉но наши застройщики этого не знают 🎉

[@Dom_sochi]

Все все знают, тут формат дома такой.

[@user-ie6nd5ll6r]

Если вы сказали, что КОМНАТА РАССССС, то и следующие называйте тогда ДВАСССС и ТРИСССС. 🤦‍♀️

[@Dom_sochi]

Хорошо 👌

[@user-ie6nd5ll6r]

@@Dom_sochi, спасибо! 🤗

[@leop8447]

Очень дорого

[@user-gz4uc5do1p]

Хорошо, но нет бассейна.

[@Dom_sochi]

Бассейн есть в поселке 22 метра вместе с тренажерным залом и сауной.

[@user-gz4uc5do1p]

@@Dom_sochi это понятно, я про личный, с другой стороны меньше забот.

[@Dom_sochi]

По желанию, застройщик может личный сделать. Места на участке хватает.

[@user-qh6kh8uq5z]

Гденавесдляавто?, защитаотградаисолнца

[@Dom_sochi]

Любой каприз за ваши деньги!

[@user-kj5uw9hd2b]

Я купил дом и мне еще надо спрашивать разрешение какой навес ставить ?

[@Dom_sochi]

Верно. Это делается для того, что бы облик поселка не испортился из-за фантазий жильцов.

[@Dom_sochi]

@@ei182 совершенно верно 👍

[@HappyAstakhova]

Да

[@irinaalieva3023]

У меня вопрос что значит зайстройщик разрешает? Тоесть я в своей собственности не могу чтолибо сделать без учпстия застройщика? Что за бред 🤔

[@Dom_sochi]

Совершенно верно. Что бы сохранить единый архитектурный стиль, все изменения вы должны согласовывать с застройщиком. И это не бред. Если каждый будет свою фантазию реализовывать, то через год этот поселок превратится в циганский базар.

[@lexandera.1920]

@@Dom_sochi все верно. У меня так в доме один даун (дом в черных тонах и с черными рамами окнами....решил белые окна поставить. Тоже так говорил))Типа хата моя, что хочу то и делаю. В итоге за свой счет все назад вернул)колхозник

[@soft2050]

А земля под домом тоже в аренде у застройщика

[@irinaalieva3023]

@@lexandera.1920 Вопрос был не о цветовом решении а о дополнительных постройках на территории собственного дома, о том что сначала прежде чем поставить на ..своём участке .. бассейн например, нужно пойти спросить разрешение у кого то ?

[@johannesjohannes-vu1bu]

А эта труба газ очень красиво😂 а не судьба делать так чтобы вообще не видно было бы этой красивой трубы 😅

[@Dom_sochi]

Есть определенные нормы и правила подведения газовой трубы в дом.

[@AstroSvet67]

Здравствуйте. Цену не озвучили на конкретно этот дом.

[@Dom_sochi]

Здравствуйте. Цены в описании под видео. Конкретно этот дом 70 млн ₽

[@user-gc8kp6hn6q]

НЕ стоит этот дом таких денег,в два раза цена завышена.

[@Dom_sochi]

Вы сравниваете цены с другим регионом ?

[@YAntoxa]

С Калифорнией 😊

[@andreikrossfit9462]

Красивый дом но смущает количество соседних окон смотрящих во двор..

[@Dom_sochi]

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, по этому есть соседние дома. Полностью приватных домов в Сочи не так много.

[@user-du6db5ky6r]

Здравствуйте цена этого котеджа?

[@Dom_sochi]

Здравствуйте. Дом что на видео 70 млн ₽ В поселке есть дома от 55 млн ₽

[@YAntoxa]

Лям баксов😊 в Калифорнии можно круче купить 😊

[@ev9342]

А бетона под брусчатку ее хватило?😅 Трава растет

[@Dom_sochi]

Трава везде дорогу себе найдет )

[@HappyAstakhova]

Отмоска больше метра, отмоска-это бетон, сверху отсыпка и брусчатка

[@user-uk7vy3hf9c]

Орел изумруд, вечные пробки там

[@Dom_sochi]

Так и есть. К сожалению мы живем в такой период времени, что пробки это уже часть нашей жизни. Однако через 3 года там будет хорошая дорога с мостами и туннелями и шикарная развязка от Кудепсты через Орел Изумруд в Голицыно. Пробки именно в этом районе не будет.

[@KritikGeromo]

@@Dom_sochi лет так через 5-7. Экономика не та на сегодня.

[@leks2326]

Или 27

[@igorstrauch3643]

И сколько это чудо стоит?

[@Dom_sochi]

55 без ремонта , 70 с ремонтом.

[@anton6643]

@@Dom_sochi ахах

[@fedorstratilatfedorstratil8567]

@@Dom_sochi 🙃 так дом с ремонтом или без ремонта ?????????????

[@user-lt1lm8ef3f]

55 миллионов ? 😮

[@terminator_t404]

Пол ляма в месяц за уборку и пердуна на кпп? Там 30 домов, не меньше. Совсем на лохов расчитываете? :)))

[@Dom_sochi]

Не знаю как отвечать на такие комментарии. Но вижу с математикой у вас все в порядке))) Загуглите, сколько стоит содержание бассейна в месяц, обслуживание тренажерного зала, охрана, уборка, зарплата управляющего, вывоз мусора. Потом приплюсуйте туда мелкий ремонт и новогодний сабантуй ))) сколько получилось ?)))

[@terminator_t404]

@@Dom_sochi получилось, что любой, кто умеет считать все хорошо посчитает. Я хозяин юридической фирмы в Севастополе. Помимо земли и уголовки мы ведем некоторые пляжи, снт и тсж, гламурные и не очень. У нас цены похожи на ваши, но мы понимаем, что полляма в месяц! для ухода за бассейном и пары тройки сторожей - овер дофига. Очевидно, что доля зп управляющего в этой сумме завышена. Мелкий ремонт в новых постройках? ;) Любой ремонт ближайшие годы входит в гарантийный ремонт от застройщика:))) Но вы правильно реагируете на коммент, в конце концов наша переписка апает видео, а это хорошо для вас;)

[@user-pm5mc8ww9h]

Хотелось бы знать для кого это построено . Для очередных буржуев. Я живу в Ростове и мои дети тоже У меня зарплата 25.000 Как вы думаете когда я смогу себе такое позволить или мои дети

[@Dom_sochi]

Это не дорогие дома по сочинским меркам. Примерно за год куплено 5 домов стоимостью 500 млн ₽ и огромное количество домов стоимостью более 100 млн.

[@alexandrlitvinov1846]

Калитка от двери на расстоянии 1 метр, дверь стеклянная. Но сука я в домофон посмотрю, кто же там пришёл. Если что, притворюсь что меня дома нет. Купи и потом за право жить плати 15 тыров. За обслуживание и уборку. Вы в доме убирать будете?

[@DohloFos]

Как минимум за охрану поселка надо платить. Даже если свой дом построишь, все равно надо будет охрану (учитывая сезонность проживания). А там уже за сотку выйдет. Из Абхазии приезжают профессиональные банды воров и обносят все под ноль. Уже было немало таких "экономных москвичей". Которые сэкономили на охране, а попали на десятки миллионов. Не считая испорченного настроения из-за "пролетевшего" курортного отдыха. Впрочем, такое не только в Сочи бывает. У нас на Урале тоже нельзя отдаленные дома надолго без охраны оставлять. Я как-то со знакомой разговаривал, она говорит что в полицию ходила заявления подавать. Спрашиваю по какой причине. Оказывается они живут на садовом участке до поздней осени.Народу там уже почти никого нет. Уехали всего на один день в город пенсию получить (почтальон приносила). Приехали вечером, а их уже обнесли. Короче, там кучу всего, запомнилось что еще мотоблок уперли. Судя по списку украденного воры приезжали на грузовике (минимум на Газели) и 100% следили за хозяевами. А уж в Сочи это дело вообще поставлено на поток. Поэтому владельцы домов объединяются в поселки, огораживают их нанимают охрану. Так выходит намного дешевле, чем каждому своих охранников нанимать. А последние лет 10 застройщики сразу целыми поселками застраивают. Они даже на Яндекс-картах отмечены. Кстати, такое не только в Сочи, на московских Рублевка это еще раньше началось.

[@joker-lu7xd]

На входе кладка кривая!!!

[@alexanderbogdanov6983]

Дом для бывших бедных , хотят очень как богатых )))) чтобы все было , деревенщины есть деревенщины

[@Dom_sochi]

Вам как потомственному «аристократу» виднее.

[@alexanderbogdanov6983]

@@Dom_sochi согласен

[@user-dy3ot2px8q]

А что же удивляться!!! Товарищи жирные из Москвы... и под Московья подняли цену.. Так что не стоит удивляться, Сочинцы...ждут только толпу из Москов. 😎им нищеброды не нужны.. А как вы и мы знаем что человеческая натура, не имеет предела ЖАДНОСТИ 🤑🧐

[@Dom_sochi]

Что вам мешает зарабатывать такие деньги и покупать такие дома?

[@user-dy3ot2px8q]

@@Dom_sochi совесть и честность не позволит такие деньги зароботать до конца жизни,, ТОЛЬКО ЕСЛИ ВОРОВАТЬ!!! ПОНЯЛ СЫНУЛЯ???

[@Dom_sochi]

@@user-dy3ot2px8q Давайте честно. Что вы сможете украсть ?? Чисто гипотетически и еще потом продать за 70 млн рублей ? Что это может быть ? Максимум в магазине что-то тысячи на полторы, но это ни как не приблизит вас к такому дому. Наоборот создаст проблем в виде правоохранительных органов.

[@user-dy3ot2px8q]

Я РАБОТАЮ АВТОМАЛЯР УЖЕ 35 ЛЕТ.. И НЕ СМОГ ЗАРАБОТАТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ, Я НЕ БУХАЮ И НЕ КУРЮ. И ИМЕЮ НЕ МЕРСА а имею ХУНДАЙЧИКА АЙ 30 11 ГОД ВЫПУСКА. ТАК ЧТО СЫНОК" НЕ ЛЕТАЙ В "ОБЛАКАХ" СПУстись НА ЗЕМЛЮ..

[@VitaTarm]

​​@@Dom_sochi... "чисто гипотетически" - простые люди и не воруют, а просто живут (или, всё больше - выживают) в пределах своих возможностей ... и таких миллионов за всю жизнь честным трудом заработать не смогут, ну, это по факту)) ... а тот пример, который вы привели: 5 домов за 500 млн. и за 100 млн. - так их налоговая должна проверять, которая на них же и работает 😉👋 ... а вот эти дома, которые вы тут демонстрируете, ну, будем откровенны, построены из "гавна и палок" и преподносятся как чудо, а на деле обычный ширпотреб, на котором очень хочется заработать, да побольше... но, именно такой ширпотреб и должен быть доступным для большинства, без всякого пускания пыли в глаза - а он не доступен, по причине завышенных в разы цен...

[@user-pm5mc8ww9h]

Господи да вы спуститесь с небес Вы посмотрите как люди живут в нищете особенно в деревнях или в маленьких городах люди не живут а просто выживают Не хватает на хлеб не говоря Об остальном

[@Dom_sochi]

- Нет, уж лучше вы к нам! (с) Геша, Бриллиантовая рука.

[@user-lk3uq2cg5m]

Вы с Украины? Сочуствую

[@user-pm5mc8ww9h]

@@user-lk3uq2cg5m С какой Украины! Ростовская область!

[@user-lk3uq2cg5m]

@@user-pm5mc8ww9h иди работай, заложи квартиру открой бизнес и не ной

[@user-ci4ki6pl3z]

@@user-lk3uq2cg5m заложи свою жопу

[@SLON366]

Всё красиво , но не успели продать , а трава между тротуарной плиткой уже выросла...

[@sergser6982]

Косяк на косяке🤣

[@Dom_sochi]

И косяком погоняет )

[@sergser6982]

@@Dom_sochi все верно🤣👍

[@sergser6982]

@@Dom_sochi много вас шарлатанов развелось