Будинок IT-ішника. Новий проект 62м від Одноповерховий Київ. 7.11.23

odnopoverkhovyikyiv.com/

[@user-qs3wc8mr1b]

Треба з підвалом обовʼязково будинки)це буде дуже актуально для сьогоднішніх реалій

[@Pani_Pivonia_Zinchenko_Irina]

Все нічого, але відверто незручно коли немає коридора ,прихожої,де речі верхні вішати?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Зліва ставиться стінка яка відділяє зони і вирішено) Чи вам принципово коридори як в «хрущевках» ?)

[@evpatorya]

нет ,заходить и сразу в душ попадать))@@odnopoverkhovyikyiv

[@gregdmitriev2784]

Дуже близько один до одного стоять дома. 100% буде чути шо балакають сусіди на дворі. Та й сам шопотом будеш балакати, шоб сусід не скаржився, бо він відпочиває. Забори дуже тяжкі, массивні, як у коробі якомусь.

[@avyua]

як завжди не вистачає місця для зберігання всілякого хламу))) зимову гуму, вел або мото, інвертар і т.і. а якщо ще й друге авто, то й взагалі нікуду поставити) але сам будинок, планування мені подобається)

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо)

[@Neuromancer2023]

тобто підвалу)

[@Pani_Pivonia_Zinchenko_Irina]

@@Neuromancer2023 точно якщо мало землі ,значить треба в глубину розширятися.

[@mikolaisamoljyk5248]

Точно краще ніж квартира!

[@romant6170]

І дорожче в разів 3

[@Pani_Pivonia_Zinchenko_Irina]

Повірте людині яка прожила все своє життя в місті в квартирі ,і переїхавши в приватний будинок ,треба мати і підвал і веранду і коридор ,бо звулиці тягне зимою хододом.

[@odnopoverkhovyikyiv]

😂😂😂😂

[@user-fj2nt2bl4k]

То хай людина сама будує ,який хоче .

[@RSVBGH16]

Перше посилання - сайт для зливу персональних даних, ще й перенаправлення трафіку Друге посилання - не завантажується. Можна вартість примірника та іншу інф-ю в нормальному режимі?

[@odnopoverkhovyikyiv]

[phone]

[@RoRo-cs9qr]

Приблизна ціна?

[@telepooort]

Сам будинок симпатичний, але перше що кидається в очі: 1) немає дощових зливів на головній дорозі, тобто з часом там будуть калюжі великі (а аноді бувають прям величезні) 2) стік води з даху має вести теж в каналізацію чи дощовик, а він веде тупо на подвір'я, тобто при рясному дощі там може бути калюжа, а якщо зимою то і ковзанка, яка буде топити той газон. 3) мінімальна відстань між домами, але я так розумію це через бюджетність проекту, хотілося б щоб було 5-10 метрів, а то виходить сусід у вікно бачить все що ти там робиш на подвір'ї

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо та відповімо ) 1. По всьому містечку великі дощові резервуари, вода не стоїть 2. Весь світ спускає воду в траву, тільки де вода дорога та немає можливості свердловини, люди спеціально збирають в ємкості 3. Так, ви праві, тут бюджет інший

[@NeProstyjHlop]

Зелень дуже добре всмоктує воду. З рясними дощами хоч так хоч так срака буде

[@manifesto1989]

Яка каналiзацiя. Там же септик i свердловина) Це чисте поле

[@telepooort]

@@manifesto1989 малось на увазі "лівньовки" , а не щоб вода під ноги текла, і взимку на проході ковзанку тобі робила

[@manifesto1989]

@@telepooort а нема виходу, якшо нема центрального водовiдводу а його нема, то треба або на газони або на вулицю виливати

[@stilleua8689]

Все супер окрім одного, один загориться то всі згорять, пожежного розриву 8 метрів немає між будинками)

[@odnopoverkhovyikyiv]

С квартирами, таунхаусами і всією Європою не так само ?)

[@stilleua8689]

@@odnopoverkhovyikyiv В європі пожарна не їде годуну як у нас, а квартири то суцільний моноліт, а в танхаусах є спеціальна бетона заливка на даху яка зменшення поширенню воглю, особисто заливав такі ще 5 років тому, але якщо Вам дозволили так будувати значить все ок)

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@stilleua8689 у нас також швидко їде, якщо вода є 😂

[@innainna9727]

Гарнi будинки, квадратура чудова. Продаєте готові будинки чи будуєте на замовлення? Цікавить готовий будинок, де саме територіально ці будинки? Зоб зорієнтуватися. Дякую.

[@odnopoverkhovyikyiv]

odnopoverkhovyikyiv.com/

[@user-ix4hw5hn2r]

Дайте ваші контакти будь ласка! Де можна ознаймиися з проектами вашими і прайсом на будинки

[@odnopoverkhovyikyiv]

odnopoverkhovyikyiv.com

[@jacsmedvedev]

дуже гарний варіант яка буде приблизна ціна якщо з вашою роботою по внутрішій чистовій отделке ?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо) Ми з нею і здаємо всі будинки, це не проданий, тому так залишили) Під чистову від 70$

[@EdikGT]

Чому дублекс не будувати, буде економніше і більше пространства на подвір'ї

[@odnopoverkhovyikyiv]

Ви праві, починаємо будувати дуплекси, вже пора))

[@mary_be8]

Добрий день, підкажіть, будь ласка, чи можливо окремо придбати проект такого будинку? Дякую

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий день, на жаль ні 🤷‍♂️

[@Anna-gh4lb]

Скажіть будь ласка, по програмі Є оселя не продаєте?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Будинки не можна 🤷‍♂️ Квартири продаємо

[@NataliaKutnenko]

А до чого в кожному відео фраза "тільки не двохповерхові"? Викликаю пояснювальну бригаду🤔

[@alexanderavarn8719]

Внешне смотрится за счет кирпича. Относительно большие окна- хорошо. В остальном грустно. Про ливневку уже писали другие. Посмотрите на фундамент и представьте зиму с хотя-бы 30 см снега. Мансардный этаж не выглядит жилым, уж простите. Площадь комнат для мансардных этажей при наклонной крыше никто не считает по полу, поэтому нет там заявленных метров. Для этого не надо даже знать нормативов- подойдите не нагибаясь к стене и посмотрите, когда упретесь, некомфортно. Очень критично, как будет выполнено утепление, надеюсь что по правилам и без экономии самого утеплителя. Расположение лестницы... молчу, хотелось бы увидеть реализацию. По планировке... Я не строитель, но себе в качестве дома для постоянного проживания даже для 2х человек я бы не выбрал. Для дачи- надо смотреть детальнее. Итог- начал смотреть с удовольствием, закончил с сожалением. Не хочу расстраивать других, просто я примерял для себя. У каждого свои предпочтения.

[@odnopoverkhovyikyiv]

Начали как умник строитель, а оказалось возможный клиент ) Спасибо за отзыв, удачи вам))

[@alexanderavarn8719]

я живу в частном доме и многое переделывал, в том числе за строителями. Надеюсь, что вы поддерживаете связь с новыми хозяевами домиков и учтете их пожелания в дальнейшем. В целом: когда стоят много и разных домов- это очень хорошо. Удачи и вам.

[@user-fb5mu4ch3u]

Скажіть, мене здається, чи може я дурний , де та аттікова стінка 60 см ?

[@vadimsobchuk3011]

Яка ціна такого варіанту на сьогоднішній день?

[@odnopoverkhovyikyiv]

До кінця травня 65$

[@allay2322]

Доброго дня! А де можна ознайомитися з вашими проектами

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий день) тут багато відео, дивіться та вибирайте )

[@allay2322]

А як тоді з вами зв'язатися?

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@allay2322 odnopoverkhovyikyiv.com

[@allay2322]

Дякую!

[@orliuktatiana3068]

Добрий день, скільки коштує такий будиночок?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Вітаю 👋 Від 70$

[@bunny96]

чи плануються у Львові такі будинки?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Тільки після конкретики від клієнтів )

[@freeukraine6678]

Будущие жильцы будут подниматься на второй этаж тоже по такой стремянке? Где место под лесницу? Судя по маленькой площади там можно будет установить только винтовую лесницу. Котельня где?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Лестница уже есть, нормальная поворотная. А где котельная в квартире ?)

[@maksonity]

А возможно сделать без второго этажа планировку на 62 м2?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Да

[@user-ch6in3hi8t]

Можно ціну такого будинку? И скільки кілометрів від Київа ?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Від 73к$ 5-6 км від знака приблизно

[@user-ge2le5nc5f]

Дуже гарно. Яка вартість?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо ☺️ Від 73к$

[@user-jj6lg5dl7x]

- завузька центральна вулиця - дуже дивне планування 2 поверху Це точно будиночок айтішника?

[@odnopoverkhovyikyiv]

😂😂😂

[@evpatorya]

а лестницу мы не делали потому что каждый сделает лестницу под себя)))

[@user-iv3ox9xu5c]

Де территоріально ці будинки?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Київська область

[@user-cv4ul5px4t]

Доброго дня Яка ціна такого будиночку?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий день, від 73к$

[@diamant_dentistryukraine2010]

Добрий вечір, яка ціна

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий, 73$

[@kainmanv.v.282]

Планування дуже спірне. При вході у вас кухня і одразу брудна зона..Сходи займуть дуже багато місця і перекреслять всю площу зали. За другий поверх я вже казати не буду.

[@odnopoverkhovyikyiv]

Брудна зона? 😂😂😂

[@kainmanv.v.282]

@@odnopoverkhovyikyiv ясно.. з дизайнерами навіть не знайомі.

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@kainmanv.v.282 ви не уважний егоїстичний персонаж)) в відео сказано «люди зроблять під себе»

[@kainmanv.v.282]

@@odnopoverkhovyikyiv ахаха. Най так.

[@user-rb9dt7lo4z]

@@odnopoverkhovyikyivреакція чудна … ви з вулиці у будинок вже босоніж заходите ? Чи таки у вуличному взутті ? При вході обовʼязково треба мати місце для перевзування і верхнього одягу і бажано щоб воно ніяк не пересікалося з іншою площею будинку- це мінімальна потреба в коридорі ( саме відокремлення брудної зони ), а ще коридор відокремлює холодне повітря від теплого , бо з вулиці зразу до зали чи кухні в мінус 10 …. сумнівне задоволення для того хто буде на першому поверсі в той час і це великі втрати по теплу однозначно … Тож задум прекрасний А реалізація підкачала Розмірковую вже з колокольні ( як кажуть ) свого особистого досвіду будівництва будинку і проживання і у будинку і у квартирі .

[@user-iv3ox9xu5c]

Чому не переходить на сайт? Ссилка не робоча

[@odnopoverkhovyikyiv]

Хтось не спить, взламує)) Дзвоніть - 0 (67) 201 18 07

[@georg3ua]

а ещё меньше можно? ну что б зашёл и всё? зато будет дворик что б паркинг сделать или бассейн ну и все плюшки жизни за городом...

[@irinakorn4147]

Wow! ❤❤❤

[@manifesto1989]

Ну дуже бюджетно, прямо видно що экономили на кожному сантиметрi

[@odnopoverkhovyikyiv]

В чому економія ?)

[@deraid712]

В матеріалах та на вузьких ділянках по фасаду, подробиці думаю ви і самі знаєте.

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@deraid712 всі будинки будуємо однаково, це просто один із варіантів по доступності

[@manifesto1989]

@@odnopoverkhovyikyiv та на всьому вiд коммунiкацiй до матерiалiв. Наприклад: Через велику кiлькiсть вологи на дiлянцi всерединi будинку зимою на вiкнах 100% буде точка роси, але чи поставили ви вiкна зi спецiальним покриттям? Сумнiваюсь. I так можна по кожнiй дрiбницi пройтись АЛе то ладно, шо з плануванням? ITшникам потрiбен свiй кабiнет а не кухня на 90% 1 поверху. Я так розумiю ITшних буде працювати на 2 поверсi в центральнiй комнатi яка повинна була бути туалетом бо iншого закритого тихого мiсця тут немае. Якби довелось будувати такого плану будинок я б в першу черге зробив вхiд бiля кута, а не по центру що вiдкусило третину першого поверху одразу, а по друге зробив би пристройку для входу, це не дорого, декIлька квадратiв для зони де можна роздягнутись I розбутись. Не знаю хто у вас архiтектор, але оцi сучаснi рiшення с великою кухньою-залом та 2 входами для будинку розмiром в сарай не працюють.

[@lyubovaverbovenko3305]

1:49 Скільки стоїть такий будинок ?😊

[@odnopoverkhovyikyiv]

Від 73$

[@__Viktor23__]

Доброго вечора , а є фото чи відео з ремонтом і як виконані сходи на другий поверх?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий, ще немає, весною буде )

[@deraid712]

Дуже незручна форма ділянки, немає можливості добудувати гараж або паркомісце, та дуже тісно будинки розташовані по відношенню один до одного. Фасад має буди ширше.

[@odnopoverkhovyikyiv]

Побудуйте собі на 20 сотках все, що потрібно

[@Zzmey77]

Ціна в такому вигляді ?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Секрет

[@darkavenger226]

Підкажіть будь ласка. А які у Ваших будиночках комунікації? Септик, скважина і електрика ??

[@odnopoverkhovyikyiv]

Так, все вірно )

[@user-ld1ce1ii4x]

хто виробник цегли?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Цегляний завод

[@user-ld1ce1ii4x]

@@odnopoverkhovyikyiv дякую за невнятну вiдповiдь!

[@vypo2233]

Класно , тільки не забор -- Паркан -- ( бо як запор звучить ) 😂😂

[@odnopoverkhovyikyiv]

😂😂😂

[@MrDlinch]

Цікаво, чому назвали ʼбудинок айтішникаʼ?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Їм багато не потрібно, але приватно ))

[@rettagraemmy7312]

@@odnopoverkhovyikyiv 😁

[@veronika9043]

мабудь будинок студента айтішника буде правильно!

[@user-fb5mu4ch3u]

Яка ціна?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Ви бот ?

[@user-fb5mu4ch3u]

А Ви ?

[@user-fb5mu4ch3u]

Мене цікавить !

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@user-fb5mu4ch3u якщо ви людина, то батьки повинні були навчити етикету, а саме привітатися )) тому ми вирішили, що ви бот))

[@user-fb5mu4ch3u]

Так яка ціна?

[@oleksiihryban9845]

Якось на другий поверх стрьомненько залазити. Така проста драбина місця не багато займає. А якщо щось надійніше? Які взагалі варіанти можуть бути?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Є, було б бажання )

[@user-iw5rs1ge3o]

Двері вихід на терасу - перемичку треба було робити на рівні вікна

[@user-mv6jz9vn9b]

Добрий день, а можна у вас приббати проєкт такого будинку?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий день, ні

[@user-qj7xh4ws1t]

Ну а дальше полноценный второй этаж и новый лозунг...? Аттикова стена уже пошла...

[@odnopoverkhovyikyiv]

Возможно)

[@user-tp1fn6er9f]

а то норм шо армопояс розірваний?!!

[@odnopoverkhovyikyiv]

Так

[@konstantinv7229]

Зовні норм але перший поверх трохи недолугий, вхід незручний, кухня і зала невдало розсташовані, 2й поверх норм, це я вам як айтішнік кажу :)

[@odnopoverkhovyikyiv]

Зносимо будинок тоді 😂

[@konstantinv7229]

@@odnopoverkhovyikyiv Красавчік :)

[@veronika9043]

а де айтішник буде працювати коли двоє дітей бавляться ?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Де бавляться ?

[@veronika9043]

@@odnopoverkhovyikyiv 65 квадратів це комфортне житло максимум для 2-х людей а не для родини з дітьми!

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@veronika9043 хто сказав ?

[@widetube240]

ціна?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий день, шановний колега бот. Дякую тобі за коментар, але я колезі не відповідаю, тільки живим людям. Дякую, гарного тобі дня 😉

[@widetube240]

@@odnopoverkhovyikyiv я реальна людина) як дізнатись ціну цього будинку? дякую.

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@widetube240 о прикольно, а ми думали бот пише не привітавшись )) ціна від 73к $

[@widetube240]

@@odnopoverkhovyikyiv дякую за відповідь!

[@IBAH_KOBALb]

І навіщо потрібен власний будинок, якщо там ділянка 2,5 сотки? Ви б ще на 1 сотці побудували...

[@odnopoverkhovyikyiv]

Серйозно ?)))

[@katerynapranova]

Не кожен може собі дозволити будувати та купляти будинки на території від 6 соток. Ми ще не їздили дивитися об'єкти, бо поки не витягуємо, а взагалі в цій компанії є і великі будинки, з великою територією, якщо вам треба) Це особисте наше бачення з чоловіком, але якщо стане вибір між квартирою в 65кв і будиночком на 2х сотках цієї ж площі, то будинок в пріорітеті.

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@katerynapranova ❤️☺️

[@SMelnik]

Ціна?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Ботам не відповідаємо

[@AAAFFF]

Вже разів з 5 відповіли в коментарях, знайти не важко, було б бажання

[@user-lz3np4dc9x]

Цікавий проект 👍. Яка ціна такого будинку?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо, від 70$

[@user-kl8rg5xo8h]

Це ціна за будинок з ділянкою?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Звичайно ))

[@OlenaNesteriuk]

Класний варіант як на мене!

[@bulldozer_ua1231]

дуже хочу купити будинок, але побоююся, що ракета чи дрон може його зруйнувати під нуль

[@odnopoverkhovyikyiv]

Вибір за вами 🤷‍♂️

[@user-dc8ij1im8k]

Добрий день!))) Будиночок супер))) Ви молодці, що будуєте такі затишні будинки.)))

[@odnopoverkhovyikyiv]

Добрий день, щиро дякуємо ❤️

[@user-br1ul9kn3d]

Професор газоблок не штукатурится , а перетягуєтся клеєм)))

[@odnopoverkhovyikyiv]

Мда)

[@user-um1rl3rr3z]

Газоблок -- штукатуриться .

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@user-um1rl3rr3z это диванный воин, не мешкайте ему писать свои мечты 😂

[@user-un4or8ye9k]

Будинок клас!👍 В принципі, як і всі ваші будинки) Як на мене зараз не великі компактні будиночки просто Топ! Реально в ньому є все що потрібно для комфортного проживання 🔥🔥🔥

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо ❤️

[@user-ml3uq4ti2e]

Для сім"ї з двох людей нормальний будинок. Трохи додає незручності відсутність передпокою, але загалом все добре.

[@realfootball338]

Коробочка…. Більша основа має бути. Це вже не додає такої великої собівартості але значно змінює просторність. Але іже можна зробити якусь просторну студію на першім поверсі.

[@user-we7sg2hg6g]

Супер будинки саме такої площі , для себе купили б

[@SuperGuick]

Все дуже гарно, але особисто в мене є зауваження і це моя особиста думка. Паркан гарний, але не зважаючи на те, що територію усього містечка огороджено, такий паркан біля будинку гарний для проникнення у двір. Якби дошки були розташовані вертикально то це було б краще, бо горизонтальне розташування, це як драбина. Я розумію що Ви зараз скажете що через любий паркан можна перелізти, і в народі кажуть що це від хороших людей, але все ж таки його будують не тільки від сторонніх очей.

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо за Ваш відгук) Таким методом ми будуємо тільки в закритих містечках, в відкритих ялинкою )

[@user-eo5jn2sf4j]

Про сигналізацію не не чули😅.

[@iyanchuk]

​​@@user-eo5jn2sf4jякщо ви вважаєте, що сигналізація врятує від пограбування - ви дуже помиляєтесь)) Вона може допомогти тільки якщо група затримання буде зовсім поруч. А якщо час доїзду складає хвилин 10-15, то цього достатньо для професійного домушника.

[@kristophn_7647]

Насправді, дуже компактний проект. Та і планування, для такого розміру будинку, дуже вдале. І земельної ділянки достатньо для приватного життя.

[@odnopoverkhovyikyiv]

😘

[@hanna7953]

Єдиний мінус - скрипить підлога на мансарді, на відео чутно.

[@odnopoverkhovyikyiv]

Це чорнова підлога, всі при ремонті роблять осб на піну і не відлучити від моноліту )

[@dlouhypes]

Деревʼяні перекриття ніколи не будуть такими як моноліт, скрипіти буде, звукоізоляції не буде. Кажу як людина, що живе в будинку з деревʼяним перекриттям.

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@dlouhypes якщо правильно зробити саморізи, піну та осб то не так і погано )

[@user-sg4uc2fg8u]

Будинком важко це назвати, більше схожі на сараї, ще темні і похмурі, жахливий мають вигляд

[@odnopoverkhovyikyiv]

Не судіть всіх по собі)

[@hanna7953]

Гарний будиночок )))

[@odnopoverkhovyikyiv]

Дякуємо ☺️

[@user-fw7hw3lt7u]

Тут будинок САши Зануди

[@pavlosky8445]

При такій щільній забудові має бути угода про неутримання собак на вулиці. Надто близько сусіди один до одного. Один заведе дебільного пса, а два-чотири будинки поруч будуть страждати.

[@odnopoverkhovyikyiv]

Мда

[@user-um1rl3rr3z]

Диане зауваження....а як в квартирах заводить собак i сусiдiв не питають😂😂

[@user-fn2lp2pf8j]

Дуже гарно поєднується гранітна бруківка та ваша цегла! Дуже симпатично!

[@odnopoverkhovyikyiv]

Щиро дякуємо ☺️

[@flyingbrick8438]

Разводняк, взагалі холодний чердак😮😢

[@odnopoverkhovyikyiv]

Так, 10 років вже розводимо ))

[@justmarie6257]

What is the price when everything is fixed/finished with kitchen Units, bathroom suites, boiler for heating water, electricity etc? Can you create a garden patch in the back yard? Thanks🌼🪴🌲

[@odnopoverkhovyikyiv]

Much depends on your needs, but on average, a house like this to move into and live in costs about $110k. We are making a garden :)

[@user-jo1ve4wg9g]

Яка ціна?

[@odnopoverkhovyikyiv]

Ви бот ?

[@user-jo1ve4wg9g]

@@odnopoverkhovyikyiv ні😊 я жіночка, яка хоче свій дім🙂

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@user-jo1ve4wg9g тоді від 70$ 😉😘

[@mydacha7701]

Добро дня.А який розмір будинку по зовнішніх стінах? І можна фото з готовими сходами.Мене цікавить їх розташування.

[@odnopoverkhovyikyiv]

@@mydacha7701 для чого вам ця інформація ?)