ОДНУШКА за 4.600.000 с бетона | Сдали в аренду за 160.000 в месяц | Yuloo Studio

[@yuloo.studio]

🎁 Получите гайд «Как сделать кухню бюджетно» в канале «Потрясные находки» - u.to/QJOpIA - в нем вы найдете секреты наших кухонь, контакты проверенных мебельщиков из Мск, СПб и Тюмени, а также подробную информацию по фурнитуре, материалам и наполнению гарнитуров, которые стоят до 200.000🔥 Как вам такой интерьер для евродвушки 49 м2 под продажу? Когда пришли на объект для замеров, увидели, что протекает стояк и не закрываются окна. Так как это проект с бетона, и работа над ним и так будет длительная, не целесообразно ждать решения вопросов от застройщика - быстрее и бюджетнее решить самому 📍ЖК Настоящее, г.Москва Срок: 5 мес., 1,5 месяца согласовывали проект Бюджет: 4.600.000 на 49 м2 с бетона Услуга: ведение проекта под ключ Цель: сдача в долгосрочную аренду Вокруг ЖК есть множество точек притяжения платежеспособной аудитории: - 16 посольств, главное здание МГУ, студия "Мосфильм" - до метро Ломоносовский/Мичуринский проспект 7-15 минут Поэтому целевой аудиторией на объект будет небольшая семья из 2х человек или 1 гостя, так как площадь у объекта маленькая для других вариантов ☝🏻 Такой анализ мы провели на старте проекта, и в результате сдали квартиру студентке за 160.000 в месяц, за которую будут платить родители из другого города 👷‍♂ Стоимость работ и материалов: 2.105.105 • Черновые материалы - 643.925 • Работы бригады - 719.015 • Заливка стяжки - 65.000 • Чистовая отделка - 556.759 • Сборка/Монтаж мебели - 146.456 • Установка дверей от фабрики - 16.050 • Работа электрика - 1000 • Замер дверей межкомнатных - 2000 • Услуги по открытию и закрытию и опрессовке труб от УК - 6900 🛠 Доп. расходы: 234.335 • Мусорный контейнер от УК - 18.130 • Проведение интернета в квартиру - 5490 • Подключение домофона от УК - 5700 • Доставки - 19.000 • Клининг - 19.000 • Вынос мусора - 13.700 • Доставка и подъем - 35.634 • Разработка строительных планов от УК - 117.681 🛋 Стоимость меблировки: 2.213.520 • Прихожая - 114.916 Включая шкаф на заказ за 97.200 • Кухня-гостиная - 786.487 Включая кухонный гарнитур за 300.000 на заказ • Спальня - 474.504 • Ванная - 283.559 • Освещение - 49.072 • Балкон - 21.008 • Бытовая техника - 483.974 Роутер, 2 кондиционера ROYAL CLIMA, встраиваемый холодильник Gorenje, варочная поверхность Gorenje, духовой шкаф Gorenje, встраиваемая СВЧ-печь Gorenje, встраиваемся посудомоечная машина Gorenje, встраиваемая вытяжка Midea, фильтр под мойку, измельчитель пищевых отходов, электро чайник, 2 телевизора Xiaomi, видеомагнитофон, стирально-сушильная машина LG, проточный водонагреватель Заказать проект, а также ознакомиться с подробным описанием услуг и других наших проектов можно на сайте - taplink.cc/yuloo.studio Приобрести ПОЛНУЮ смету этого проекта, а также еще 60ти завершенных нами объектов и контакты наших мебельщиков, кухонщиков и других можно в канале «Потрясные находки». Там мы ежедневно публикуем подборки стильных проверенных позиций, подходящих в любой интерьер, и делимся всеми товарами из наших объектов - u.to/QJOpIA Как вам проект? О чем еще хотелось бы узнать? Ждем мнений в комментариях Наши соц.сети: Наш сайт - taplink.cc/yuloo.studio Инстаграм* руководителя студии @yunna.lukinskih - instagram.com/yunna.lukinskih... Инстаграм* студии @yuloo_studio - instagram.com/yuloo_studio?ig... Телеграм канал - t.me/yuloo Канал Yuloo Studio - это библиотека классных решений для инвест объектов. Здесь вы найдете обзоры созданных нами стильных и эргономичных интерьеров для объектов под сдачу или продажу, интервью с талантливыми дизайнерами интерьера, а также применимые советы по инвест ремонтам. Не забываем также про отличное настроение и гарантированное развитие визуального интеллекта! Таймкоды 00:00 Введение 00:07 Подробнее о ЖК 00:46 Про проект 01:27 Прихожая 04:04 Идеальные двери 05:04 Куда ушли 4,6 млн? 09:40 Кухонный гарнитур 11:19 Обеденная зона 11:34 Гостиная 12:35 Радиаторы 13:29 Зона ТВ 15:12 Балкон 15:58 Спальня 17:15 Ванная 19:24 Перспектива объекта 20:28 Обзорное видео #квартира #румтур #дизайнинтерьера #дизайнинтерьерамск #лайфхак #дизайн #интерьер #ремонт #недвижимость #стильный *социальная сеть запрещена на территории РФ

[@olgao5012]

Хорошее исполнение и презентация, круто 👍

[@yuloo.studio]

Спасибо 🫶🏻

[@b.u.k.l.i]

Спасибо огромное ❤ столько нюансов проговорили 🫂

[@yuloo.studio]

Спасибо ☀️

[@Veronikatru]

Спасибо, что рассказали про препоны от управляющей компании. Какой-то коллапс!!! Вы, как всегда, супер молодцы! Красный ремонт!

[@АндрейМатвеев-р5ъ]

Так где зарыто 4600000? Зин! Развели клиента своими сложными оттенками, мебелью на заказ и картинами от художника и вот поэтому 4600000 и поэтому бюджет оправдан..... Слов нет....

[@yuloo.studio]

Мы составили подробную смету, нашли качественных мастеров и полностью проконтролировали все работы с бетона, создав ликвидный объект для сдачи в аренду и последующей продажи Сметой подробной, кстати, поделились в описании под видео, но вы ее, конечно же, не смотрели, потому что только ваша картина мира единственно верная с ценами из 2012 😀

[@yuloo.studio]

Спасибо за поддержку и обратную связь ❤️‍🔥

[@Любовь-э2е1к]

Мне очень нравится 😻 круто

[@yuloo.studio]

Спасибо ☀️

[@MilanaBykova-q8p]

Дикция как у робота, пипец просто . У второй девушки, Алсу хоть норм.

[@yuloo.studio]

А интерьер вам как? Вы же не для анализа дикции начали видео смотреть?

[@ВикторияВиктория-ь8с1э]

Очень красиво 😍😍

[@yuloo.studio]

Спасибо ☀️

[@АндрейГорохов-н2и]

Ведущая красивая очень.

[@yuloo.studio]

☀️

[@Zulfiia-e7j]

Серая плитка и белая затирка 🙄 в прихожей

[@supe4534]

Ну видно же что цвет стен и дверей нн совпадает, да похож, но не тот Тут и матовость стен / мдф влияет и видимо краска чуть отличается

[@yuloo.studio]

Камера частенько искажает реальный цвет - в жизни видно полное совпадение цвета двери и стены

[@НатальяТатымова-ф1е]

Не подскажите, цвет стен и какую краску использовали.

[@Ekaterina-o3i5h]

Двери точно МДФ с эмалью?

[@yuloo.studio]

Точно

[@ОльгаМирошниченко-з5л]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста название ламината 😊

[@yuloo.studio]

Добрый день Вся отделка, сантехника, техника, декор, текстиль, освещение и контакты мебельщиков, художников и других мастеров этого проекта опубликованы в канале Потрясные находки по ссылке u.to/QJOpIA

[@ДмитрийЛукичев-и6ц]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, аналогичный ремонт евродвушки 41м2 с вайтбоксом сколько будет стоить?

[@ОльгаХлусевич-и3ж]

Никто вам не даст ответа на этот вопрос, потому что всё индивидуально. Любой дизайнер, прежде чем ответить на ваш вопрос, задаст огромное количество встречных вопросов, на основании которых, составит дизайн квартиры, за услугу которого вы должны будете заплатить. Дизайн готовится не один день, и не одну неделю, а больше месяца. И только потом, вы узнаете цену ремонта. Приблизительно от 2500000 до 3500000 рублей и выше. Всё будет зависеть от строительных материалов, так как цена на каждый материал разная, в зависимости от качества, который вы выберете. Нужна вам будет шумка или нет. Нужен вам будет коллекторный узел или нет. Какую сантехнику выберите, дорогую или дешёвую. Пол будет ламинат, инженерная доска или плитка. И за какую цену. Обои или штукатурка, а может быть панели или керамогранит. А потолок из гипсокартон или натяжной. Какую электрику вы будете брать. В общем, и т.д. и т.п.

[@ДмитрийЛукичев-и6ц]

@@ОльгаХлусевич-и3ж спасибо

[@yuloo.studio]

Дмитрий, подскажите, у вас объект для собственного проживания?

[@ДмитрийЛукичев-и6ц]

​@@yuloo.studioда

[@yuloo.studio]

Мы специализируемся на объектах коммерческого назначения: для сдачи в аренду и продажи. Поэтому подсказать по вашему вопросу не сможем - выше Ольга дала вам наиболее развернутый ответ по ремонту для собственного проживания ☀️