올 하반기, 이런 아파트를 발견하면 그땐 무조건 사야 합니다 (이광수 대표 | 풀버전)

  Рет қаралды 1,291,119

월급쟁이부자들TV

월급쟁이부자들TV

Күн бұрын

지금 내가 가진 돈에서 가장 좋은 집을 마련해야 할 시기입니다. 아직 내집마련 방법 모르는 분들은 링크를 클릭하세요. link.weolbu.co...
오늘 이광수 대표님께서 해주실 이야기는?
✔️ 돈 먹는 하마가 되어버린 재건축 아파트?
✔️ 초고층 아파트 살 사람이 없다
✔️ 이미 투자판이 되어버린 한국 부동산
✔️ 상승하는 전세 가격, 내집마련 기회는 언제쯤?
✔️ 이 신호 뜨면 내집마련 하세요
✔️ 같은 아파트 2억 더 싸게 사는 법
✔️올 하반기 집값 무섭게 빠집니다. 그 이유는..
✔️ 앞으로 매물 폭탄 쏟아지는 이유
✔️ 10년 만에 엄청난 기회가 오고 있습니다.
📖이광수님 도서 ⌈어떻게 살 것인가⌋ www.yes24.com/...
이광수 대표님께서 해주신 이야기가 도움이 되셨다면
좋아요와 공유 부탁드립니다.
#부동산 #집값 #재건축

Пікірлер: 649
@weolbu_official
@weolbu_official 4 ай бұрын
지금 내가 가진 돈에서 가장 좋은 집을 마련해야 할 시기입니다. 아직 내집마련 방법 모르는 분들은 링크를 클릭하세요. link.weolbu.com/4bkNB24 📖이광수님 도서 ⌈어떻게 살 것인가⌋ www.yes24.com/Product/Goods/126187453
@tv-xc9mz
@tv-xc9mz 4 ай бұрын
😅😅😅😅😅
@정재원-e7r
@정재원-e7r 3 ай бұрын
7, ​@@tv-xc9mz
@전진숙-g2m
@전진숙-g2m 2 ай бұрын
😢😢😢😢
@이연주-t4x
@이연주-t4x Ай бұрын
감사합니다
@최경숙-p3n
@최경숙-p3n Ай бұрын
@푸른하늘-w1z
@푸른하늘-w1z 4 ай бұрын
과거에 우리 동네 골목마다 아동복가게가 있던 때가 있습니다... 당시 아파트 폭등 이후 동네 아동복점이 그리고 유아복점이 하나 둘 사라졌습니다... 이유 중 먼저는 아파트 대출금 갚느라 아이들 옷 지출을 줄이니 장사가 안 된 옷 가게들이 문을 닫았죠...시간이 지나 출산율이 떨어진 것도 한몫 했지요. 남대문 도매점 사장님들은 가게를 정리하고 돈을 모아 아파트에 투자하고 여유가 많은 사장님들은 건물을 지었죠... 남대문 아동복 시장도 많이 줄었어요... 아파트가격이 오르면 경제가 좋아졌다는 착시 효과가 일어납니다... 그 외 기타 산업이 위축되고 힘들어 진다는 것이 부동산가격 상승에 묻혀버리죠. 쉽게 말해서 자신도 모르게 경제가 병들어가는 것을 모르는 것이죠.. 부동산가격의 안정은 우리 모두의 삶을 여유 있게 합니다... 왜 우리와 후손의 귀한 삶이 부동산에 의해 좌지우지 되야 합니까? 부동산에 신경 안 쓰고도 윤택한 삶을 살아야 정상이 아닙니까
@김종애-m4z
@김종애-m4z 4 ай бұрын
​@@재신이-f8z 댓글의 본질을 잘못 이해하신듯... 부동산가격이 올라서 출산율이 떨어지고 아이들이 없어서 아동복 매장이 줄어들었다는... 매장에서 사느냐? 온라인에서 사느냐의 문제가 아님.
@윤현숙-w8n
@윤현숙-w8n 4 ай бұрын
세심한 분석~😊
@happylucky3114
@happylucky3114 3 ай бұрын
부동산! 투기의 대상이 아닌 삶의 터전이어야 합니다.
@신서원-w6g
@신서원-w6g 2 ай бұрын
거기에 한가지 덧붙이자면 부동산 올라 돈없는 30대들 결혼 못하죠 당연히 출산도 못하죠 😢
@주희-y1m
@주희-y1m Ай бұрын
공감합니다. 정치인들이 좀 지데루 분석하고 일좀 해줬음요
@김동현-f7w9h
@김동현-f7w9h 4 ай бұрын
이념이 훌륭하신분 존경합니다
@형-c2x
@형-c2x 4 ай бұрын
좋은말씀 잘 들었습니다. 45분짜리를 쭉 듣게되네요 ㄷ
@제임스-g2j
@제임스-g2j 4 ай бұрын
딱 3년후에 보자 집값이 어찌되어 있는지 절대 구축은 신축보다 오를 수가 없다 물가는 계속 오르고 원자재비 건축비 또한 오르면 올랐지 절대 내려가지 않는다 재건축 추진하면 입주까지 기본 10년이다 구축 몸테크 하다 늙어 죽는다
@jason2876
@jason2876 2 ай бұрын
시사프로그램보니 아파트 공사현장에 숙련공이 없답니다. 그리고 인부들이 전부 베트남 중앙아시아 사람들이라 소통안되고 잘못 시공되고 넘어가는 경우가 허다하답니다. 최근이슈 철근 빼먹는 순살자이 아이파크 곰팡지오 아파트들 그런거 접하면 신축 일부러 피해서 산다는분들도 늘고있구요.
@제임스-g2j
@제임스-g2j 2 ай бұрын
@@jason2876 요즘엔 미디어가 발달해서 쉽게 이슈가 되고 많은 사람들이 알게 되지만 예전엔 깜깜이 단계별 하청으로 지금보다 더하면 더했지 결코 덜하지 않았어요 지방에 딸랑 사무실 하나 있는 건설사 사장도 S클래스 타고 지역 유지 행세하며 휘젓고 다니던 시절에 지어진 아파트가 지금보다 낫다고 할 수 있을까요? 건설사 하청 비리, 자재 누락 공사는 경부고속도로 공사 할 때도 있었던 오랜 고질병입니다
@khl5834
@khl5834 2 ай бұрын
초고층 안전하지도 않고 15층 이하로 제한해야한다고 생각함 이미 아파트 차고 넘친다
@Jabberblabla
@Jabberblabla Ай бұрын
그럼 정부에서 가져가는 몫(임대) 기존 세대주 몫 분양 세대 몫 충족이 안됩니다. 내가 싸게 분양 받으려면 건폐율이 늘어나야 합니다. 10층자리 아파트 재건축하고 15층 지어서 임대 빼면 분양은 거의 나지 않습니다. 즉 부담을 기존세대들이 다 내야 한다는건데 그럼 안하면 되는게 아니라 정부 비판론으로 나오게 되죠 불가능한 말씀입니다
@user-gf13nmahyfb
@user-gf13nmahyfb Ай бұрын
그럼 타워팰리스 같은 곳은 백층으로 재건축해야 하나요. 어떤 방법을 강구해야 합니다. 고층아파트는 건강에도 안좋습니다. 기초공사할 때도 엄청나게 깊게 파내려가야 합니다. 서울 재건축은 한계상황입니다.
@오씨네곳간
@오씨네곳간 4 ай бұрын
요즘만든 아파트가 너무 부실공사가 믾아
@쑤기-h3p
@쑤기-h3p Ай бұрын
한국사람들이 집을잘짓는데요 힘든일안하려한데요 외군노동자 중국노동자 들이 와서 집 짓는데요
@미네르바-c4i
@미네르바-c4i Ай бұрын
뒤질수도있고 여름엔존나게덥고 겨울엔존나게추운데 하겠어? 한국인들이?
@인생을즐겁게-y4v
@인생을즐겁게-y4v 29 күн бұрын
참 존경스러운 분이세요. 양심적이고 진심이 느껴지세요. 개인의 욕심을 채우시는 분들이 배우셔서 다 같이 잘 사는 세상이 왔으면 합니다~~
@hanapark4471
@hanapark4471 20 күн бұрын
광수대표님의 선한 영향력이 부동산 시장의 변화를 이끌 수 있음 좋겠어요
@러블리지우-w6y
@러블리지우-w6y 4 ай бұрын
저수지에 물이 빠지면 물고기들은 살기위해 물이 고여있는 중심으로 모인다. 시기 놓쳐 중심으로 못 들어온 물고기는 서서히 말라 죽어감. 인구가 줄수록 양극화는 심해질것 지방은 소멸
@THEdoctorJIN
@THEdoctorJIN 4 ай бұрын
지방은 소멸이라기보다는 광역시 중심으로 재편될 것 입니다. 아마 기회는 광역시에서는 생길수 있어요. 지금 광역시의 발전의 양상은 2000년대 초반 서울의 분위기입니다.
@hyunaein5884
@hyunaein5884 4 ай бұрын
양극화가 극심해지는걸 느낍니다. 아파트 한채가 30억을 호가하는 지역에서 유리창 너머로 보이는 뷰가 몇 십조는 되겠더군요. 시커먼 거대한 콘트리트가...
@user-k6j9q
@user-k6j9q 3 ай бұрын
정서미비 건축가양성이 문제다 영혼없는 감성제로 콘크리트제조자들 반성하자 인류를위하여 특히 한국 서울 지방도시
@ikkgu4340
@ikkgu4340 4 ай бұрын
훌륭합니다.
@반돌이-t1n
@반돌이-t1n 4 ай бұрын
싼곳이 없어요. 파는 분들도 꼭지에 샀기때문에 안팔아요, 안떨어졌어요. 맘 편하게 이생은 전세살아야겠어요
@홍순길-d4v
@홍순길-d4v 4 ай бұрын
❤존경하는 이광수 대표님! 진정한 이 시대의 리더 참 애국자 나라와 국민을 위한 행동하고 실천하는 참 지성인 나라와 국민을 위해 큰 역할하셨으면 합니다. 응원하고 지지하고 함께합니다.🎉❤
@이현정구미이현정
@이현정구미이현정 4 ай бұрын
P
@수보리-n7n
@수보리-n7n 4 ай бұрын
이광수 참 선한사람 진짜 서민들이 싼값에 집사길 바라는 분~ 정보나눔 늘 감사해요
@hjoshua853
@hjoshua853 14 күн бұрын
저도 1인가구 독신남인데 35평 자가살고있어요 지금집은 매매로 팔생각이고 새로 구입할려고 하는집은 투룸 10평대 구축아파트 천천히 여유있게 구경다니고 매물찾고있어요 좋은 강의같네요
@백돌이-w8p
@백돌이-w8p 4 ай бұрын
거래량이 늘어나는 추세에서 아직도 4000건이라고 집사면 안된다고 했지 않나요? 50점 맞던 사람이 70점 맞앗는데 ... 왜 다른데서는 집값 떨어진다고 하시나요?
@미랑이-v8b
@미랑이-v8b 4 ай бұрын
50맞았을때 평균이 몇점이었나요? 그리고 70점맞았을때 평균은요? 50점때 평균이 50인데 70일때 평균이 80이면요? 그럼 등수는 떨어지고 돈의ㅈ가치에 따라 더 가난해진겁니다
@kaan1035
@kaan1035 4 ай бұрын
거래량이 증가 했다구요3?근데 왜 집이 안팔림??
@-mumu
@-mumu 4 ай бұрын
이분 얼마전에 집사셨거나 ㅋㅋㅋ 집값 하락에 스트레스 받으시는분 ㅋㅋㅋ
@nb-ck6wd
@nb-ck6wd 4 ай бұрын
자재값이무척오르고인건비무척오르고 세계전쟁에서 물가도엄층 오르고 안오르면이상한세상이네요
@jinkim4172
@jinkim4172 4 ай бұрын
집 안팔림, 내놓은지 반년이 되었는데 2번 보러왔어요
@sun-g8f
@sun-g8f 3 ай бұрын
이광수 대표님의 강의잘 찾아보고 있습니다 감사합니다
@jongeunjoo1236
@jongeunjoo1236 4 ай бұрын
이 아저씨는 좋은 분 같다... 우리 신랑처럼 다 같이 잘 살자 하시네요
@확그냥-e1d
@확그냥-e1d 3 ай бұрын
좋은분 맞으신것 같습니다!! 말씀이나 목소리톤이나 얼굴도 좋은분 같아요^^👍
@은주-v9m
@은주-v9m Ай бұрын
@@확그냥-e1d TV에도 가끔 나오시는데 집주인들에게 전세반환대출을 해주지 말아야 집값이 떨어진다고 하신분이에요 국민들이 골고루 잘 살길 바라는 마음이시죠
@levrecs8139
@levrecs8139 Ай бұрын
다 같이 잘 사는 세상은 있을 수가 없어.
@그러므로-x7h
@그러므로-x7h 23 күн бұрын
중산층이 많아지는나라,
@mmhh520
@mmhh520 4 ай бұрын
25년도에 집을 살지 전세를 갈지 고민중인데 잘듣고있어요!! 감사해ㅔ요!
@워니-s5x
@워니-s5x Ай бұрын
아파트 가격은 부동산업자가 정하는게 아니다 집을 필요로 하는 수요자가 결정하는거다
@혜숙오-t6w
@혜숙오-t6w Ай бұрын
1주택 보유자는 세금을 깍아줘야지만 여러채 비싼아파트보우한사람들 세금 마니내게해야합니다
@김영-f2j
@김영-f2j Ай бұрын
거지냐
@foreversokchodaek
@foreversokchodaek 2 ай бұрын
구독했습니다
@미야-t1t
@미야-t1t 3 ай бұрын
감사합니다🙏 부동산 시장의 흐름을 이해하는데 큰 도움이 되었습니다^^
@김도헌-t8r
@김도헌-t8r 3 ай бұрын
20~30억 아파트 몇 년 안지나서 중국 부자나 투자가들이 살 수 있도록 정부가 공식 또는 비공식으로 허가해 줄 것 같음. 그 뒤로는 중국인들이 더더더 한국 아파트들은 잠식해 가고 아파트 값이 하락하지 않을 거라는 생각입니다. 한국 상위1%들은 절대 손해 안 봄.
@intuitioninstinct1094
@intuitioninstinct1094 20 күн бұрын
지금도 살수 있는데, 뭘~몇 년 안지나서 허가를 해주니 마니 하나요??
@rosej3779
@rosej3779 4 ай бұрын
너도나도 재건축 . 젊은사람들 조식 얼마나먹을가요? 조식은 실버타운에 좋을듯. 수영장 관리비는 얼마일지.
@양녕대군-y8i
@양녕대군-y8i 4 ай бұрын
한 세대가 집 사서 자기 인생조차 마무리할 집이 안되는 생명력 짧아 30년만되면 재건축 이야기 나오는 벽식구조 아파트는 이제 패러다임 변화가 뒤따라야돼. 서구처럼 원통식 건물을 지으면 수백년을 쓰는데 왜 30년후 재건축을 고민해야하는 아파트가 터무니없는 고가 아파트로 언제까지 지속될수 있다고 보는지.
@jeongyj3078
@jeongyj3078 Ай бұрын
그 당시엔 최선을 다해서 기술력으로 지은게 그 아파트 들이구요 수명 30명 내외 요즘은 기술력은 충분하지만 30년만 가도록 짓는(순살, 기둥에 "보"가 없음)거죠. 그래야 또 재건축 해먹을거 아녜요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 장사하는 사람들 입장에서 생각해보면 답 바로 나옵니다.
@W.C.L-l5m
@W.C.L-l5m Ай бұрын
토건족과 정치인, 금융업자와 광고인 모두가 먹고살자고 30년짜리 아파트를 짓는 것이죠.
@김현수-e2i1n
@김현수-e2i1n 4 ай бұрын
이분 훌륭한분입니다 존경합니다
@잼나-m8e
@잼나-m8e 3 ай бұрын
제발좀 이제는 관리비30~50 월 지출을 줄일수 있는 집을 소개 해야 할듯 싶어요~ 끝은 지출이 가장 적게 나가는 내집 마련인듯😢😢노후에도 은행 이자 대출금에 관리비+까지 감당해야 할까요? 노후에도 부담 없고 자식들도 잘 살수있는 방법~ 증여세액...생각 해 줘야죠~
@홍시-p5u
@홍시-p5u 4 ай бұрын
의외로 돈많은 사람 많고 사람 수명이 10년 연장된것 희소한 새아파트에 살고 싶은 욕구 무시하네요
@재이리-o1s
@재이리-o1s 4 ай бұрын
좋은 영상 항상 감사합니다^^
@찰리-w4z
@찰리-w4z 15 күн бұрын
돈에 환장한 사람들은 광수를 좋아 할 수가 없다. 선한 가치와 올바른 방향성을 갈구한다면 이만한 분이 없고
@쉘브르-f3o
@쉘브르-f3o 24 күн бұрын
정말 이런분들이 이사회에서 많으면 살기좋은사회가 되리라 믿습니다.마음에 믿음을 주는분입니다. 언제나 감사합니다.
@박정희-s6u
@박정희-s6u 4 ай бұрын
전직 에널리스트 답게 건설사에서 일하신 풍부한 경험으로 현 부동산 진단을 냉철하게 소신있게 진솔하게 판단 해주시네요. 동시에 무주택자도 같이 더불어 살았으면 하는 진심이 느껴지는 이대표님 감사 합니다. 바보처렴 투자도 할줄 모르고 아이 한명 키우며 월급 아껴 50초중반에 4억 열심히 모았습니다 전 주부고 파트타임 일하면서 양가 부모님 챙기면서요! 그동안 집값 너무 비싸 수도권 사는데 욕심도 못냈었습니다. 전세3억 5천에 사는데 이대표님 말씀 찾아 들으며 실거주 목적으로 기회 보고 있습니다. 말씀 참고해서 적당한 시기에 마련 해보려구요! 공감가는 말씀이 참 많아요.. 좋은 말씀 항상 감사 드립니다. 건강 하세요 광수네 복덕방도 승승장구 하시구요 이 대표님!!
@무명성지구인슈가
@무명성지구인슈가 4 ай бұрын
좋은집 구하셔서 행복하게 일상 누리시길 바랍니다^^
@확그냥-e1d
@확그냥-e1d 3 ай бұрын
공감합니다!!!💙👍👍👍
@최신애-l8i
@최신애-l8i 3 ай бұрын
그 돈이면 수도권이면 대출없이 살 수도 있지 않나요?
@dyan9740
@dyan9740 3 ай бұрын
절대 집 못산다. 주식으로 다 날려먹고 2005년 2천 들고 노원 주공 1억5백에 샀다. 25평. 대출 7천9백. 직장이 튼튼하니. 연봉 5천일 때. 지금 6억 정도한다. 7억 넘었다가. 재지 마라. 저질러라!
@TinaH-ew3mx
@TinaH-ew3mx 2 ай бұрын
어머니 화이팅입니다
@qr8645
@qr8645 4 ай бұрын
지금 20대가 애기낳으면 집살때쯤 30대 지금 2024년 애가 집살때 2054년 집은남아돌고 분양은 안되고!
@kurustajp
@kurustajp 27 күн бұрын
좋은 말씀이십니다. 하지만, 현실은 그 반대이죠. 앞으로 집값은 특히 서울, 수도권은 집값 조정후 다시 오를 것이고, 지방은 한없이 떨어질 것으로 보여집니다. 이미 모두가 자가를 갖을 수 있는 시대로 가기에는 많이 늦었죠. 미래에 서울과 수도권의 집값은 홍콩처럼 될 듯!!
@뿌리김-s4b
@뿌리김-s4b 2 ай бұрын
너무 길어요ㅠ 세줄 요약 부탁합니다
@kwonlim6628
@kwonlim6628 3 ай бұрын
내 지분 떼주고 분담금주고 기부체납하고 이자물면서 집나가 살다가 높은층 새집을 평생 기다리며 사는 재건축 조합원 인생
@나미-q8q
@나미-q8q 4 ай бұрын
용적율 높으면 건물사이가 갑갑 하지 높이높이솟은 집은 무서버
@조규훈-t4c
@조규훈-t4c 4 ай бұрын
어떻게 살것인가 책 구입했어요 ~^^
@서춘곤-w9n
@서춘곤-w9n 4 ай бұрын
대단한분이시네요 좋은정보감사합니다
@김지숙-w1u
@김지숙-w1u 4 ай бұрын
소수의 행복보다 다수의 행복을 위한~말씀 진심 감사합니다~
@확그냥-e1d
@확그냥-e1d 3 ай бұрын
저도요👍👍👍
@dyan9740
@dyan9740 3 ай бұрын
바람과 사실은 다르다!
@복녀황-s2b
@복녀황-s2b 3 ай бұрын
이광수 옳으신 말씀. 박수❤
@Token-Ledger
@Token-Ledger 2 ай бұрын
떨어 질 수 밖에 없는 구조 맞습니다.
@제이원의온앤오프
@제이원의온앤오프 4 ай бұрын
집값은 10년이상이란 장기간으로 생각하면 주식이든 부동산이든 우상향하는건 진리..허나 미시적으로는 아무도 모름
@daeilsung9155
@daeilsung9155 4 ай бұрын
최근 상급지로 가기위해 임장을 다녀온결과 살고싶고 투자하고싶은곳은 떨어지지 않더라^^
@user-wowodfg
@user-wowodfg 4 ай бұрын
그러면 빚투로 구매하세요
@산소-u2t
@산소-u2t 4 ай бұрын
상급지 살고싶은 지역이 어디신지 요^^
@chog1019
@chog1019 4 ай бұрын
본인이 사서 살면 돼요 모든 사람이 당신 처럼 똑같진 않아요
@daeilsung9155
@daeilsung9155 4 ай бұрын
@@산소-u2t 비밀이에요 ㅎ 우장산 아이파크이편한세상과 힐스테이트녹번역이에요^^
@Moon-cc4hl
@Moon-cc4hl 4 ай бұрын
미래를 예측하고있는데 지금 당장 안떨어진다고 투덜대면 어쩌자는거임..???
@내맘대로-c4r
@내맘대로-c4r 2 ай бұрын
광수네 복덕방 이상한 논리들 믿지 마세요 폭락 하락 한다는 말 믿었는데 지금 시세는 많이 올라왔죠
@majorcityO01
@majorcityO01 Ай бұрын
그거품 올겨울~28년까지 쭉 꺼진다
@나는야날라리
@나는야날라리 4 ай бұрын
누구나 살고싶은곳이 살아야 반등도 빠르다
@강영옥-z5z
@강영옥-z5z 4 ай бұрын
광수네 복덕방 열열 시청자 입니다 잘 듣고 잘 판단 할려고 노력 중입니다 인네도 투자인거 같습니다
@homidayo
@homidayo 3 ай бұрын
땅한평도없는자들은 전쟁시에 내부총질할수도 지킬땅도없는자들이 하나뿐인 목숨을 어떻게 바칠수가있나 광수생각해보기,,,
@새우날다
@새우날다 4 ай бұрын
이광수대표님 너무나도 명쾌하십니다 책도 꼭 읽어보고싶네요 고개가 끄덕여진다는건 공감대가 생겨서 아닐까요?
@지곡초
@지곡초 Ай бұрын
100% 동의할수없습니다. 서울은 조선시대부터 불패입니다. 서울인구감소, 주택보급율100%는 15년전 이야기입니다. 서울새아파트 수요는 대단합니다. 고가라도 서울은 분양은 분양가상한제라 살사람 많습니다. 미분양은 저는 동의할수없습니다. 무주택자 1주택자 서울거주자는 무조건 사셔야합니다. 다음폭등이전에... 금과 서울아파트값은 안떨어집니다
@iamboxkorea
@iamboxkorea 4 ай бұрын
오늘도 좋은 정보 감사드립니다 :-) by 아이엠박스
@신채영-u7j
@신채영-u7j 4 ай бұрын
이광수 김기원 한문도 세분 강의 7개월 듣고 사고 싶던곳 매일 조금씩 떨어지는 시세 확인하며 입지파악 역세권 학세권 상권 공원 주변 인프라 확인뒤 전세가가 오르면서 받쳐주니 시세가 조금씩 올라서 더 안빠질거다 싶어 매수했습니다 매수인들이 없어 매도자들 다급하니 원하는 가격에 거래가능했네요 (아직도 오를거라 생각하고 가격협상 안되는 분들이 더 많아요 전세가가 오르니 한바퀴 더 돌리고 오르면 판다하심 ㅋ) 무튼 좋은 물건 무릎에 산것같아 뿌듯합니다 지역에 따라 다르니 적정가를 정하라는 말 7~8년 실거래가 확인도 도움 많이 받았어요~ 계속 시청할께요~^^
@비쥬-m7b
@비쥬-m7b 4 ай бұрын
오~ 축하드려요~~~ 오르건 내리건 내가 살 내집을 마련했으니 뿌듯하고 안정이 되시겠어요 잘하셨네요~~ ^^
@짱고-n7k
@짱고-n7k 4 ай бұрын
축하합니다. 편안하고 행복한 집 되세요.
@걸작-t6w
@걸작-t6w 4 ай бұрын
저두 무주택 실수요자입니다 열심히 부동산 정보 얻고있는 중입니다 더불어 매수 자금도 착착 준비가 되고 있어서 저도 무릎정도에서 내집이 생겼음 좋겠네요^^
@SunsetLee-n1j
@SunsetLee-n1j 4 ай бұрын
더내릴겁니다. 내려야되고여
@hyunaein5884
@hyunaein5884 4 ай бұрын
현명하시네요~. 축하드려요~. ^^ 사고나면 오르던 내리던 신경쓰지 마세요.
@방실이-c2f
@방실이-c2f 4 ай бұрын
부동산 전문가중에서 최고로 정획하시고 해박하십니다
@로사-c3f
@로사-c3f 4 ай бұрын
비싸게 사고 금리오르고..제얘기듣는거 같습니다..부동산공부안한게 이렇게 후회스럽고 가슴이 아픕니다 ㅜㅜ
@이열정-m9h
@이열정-m9h 4 ай бұрын
기다리면 답이있어요
@정바오-z6l
@정바오-z6l 4 ай бұрын
기다리는게 참 간단한 이치 근데 힘든거같아요 😊 좋은 말씀 새겨듣습니다 집사고 팔고 나름 경험이 많지만 요즘 판단하기 넘 힘드네요 ㅠㅠ
@user123-d7k
@user123-d7k 3 ай бұрын
요즘 신축 1군도 하자가 수천개입니다. 되레 예전에 건축한 게 철근도 많고 튼튼한 구축아파트가 많아요. 신축도 하자 좀 해결 된 후 보통 2-3년뒤에.들어가는.게 좋은 듯
@이국장-u5c
@이국장-u5c 4 ай бұрын
많은 부분에서 공감이 겹치는 분
@behal9441
@behal9441 4 ай бұрын
야당이 다수당인데 재건축 아파트 샀다가 재건축 못함 세금 미친듯이 뚜들길거임
@a75na22
@a75na22 4 ай бұрын
말씀 똑똑하게 하시네요 ^^
@젤리-r7v
@젤리-r7v 2 ай бұрын
사회초년생이다보니 아직 부동산은 먼 이야기라 생각하고 알고리즘에 떠도 조금 보다 넘기는 일이 많았는데, 선생님의 이야기는 아예 시각 자체를 달리 할 수 있게 해주는 값진 조언들이라 끝까지 다 보았습니다. 유익한 이야기 정말 감사합니다 ...! 책을 통해 전해 주시려는 깊은 이야기 꼭 들어보고 싶습니다 ...!!!
@hks4843
@hks4843 4 ай бұрын
초고층을 할수있는곳은 성수, 한남 일부지역 여기도 대피층해야하는 47층이상은 잘안올림 이런곳이 수요가 없어질것이다..? ㅋ 주택구입부담지수 들이댈텐데 이건 무주택자들이 첫집마련에나 의미있는 수치 20억짜리집은 15억짜리집 판사람들이 삽니다
@hyunaein5884
@hyunaein5884 4 ай бұрын
실구매자들은 관심리스트 매물을 먼저 정하고 꾸준히 가격의 등락을 관망해야 겠네요. 이광수나 한문도 같은 분들의 전망을 들으면 스스로 보는 눈의 생길듯.
@blue-ij4pk
@blue-ij4pk 4 ай бұрын
이율도 비싸고...수요가 없을수 밖에 없겠네요.....
@푸른하늘-c9j
@푸른하늘-c9j 10 күн бұрын
우리나라 정치인들 지들끼리 싸우느냐고 일을 안하고 있는데, 갈수록 중국 및 외국인들이 우리나라 집을 쓸어담고 있는데 이들을 막을 법안이나 정책을 부동산 전문가들이 목소리를 내주었으면 합니다. (외국인들도 거주 목적으로 1채 내지 중국처럼 70년 보유 이렇게 만들어야 한다고 생각합니다. 이들이 떠날때 우리나라는 더 많은 돈을 주고 그들에게 사게 되고 국부의 유출 또한 클꺼라고 생각됩니다) 그리고 외국이들이 구매한 것으로 인해주택시장의 가격변동요인으로 작용할텐데 그에 대한 분석도 부탁드립니다.
@tothemoon29
@tothemoon29 3 ай бұрын
노후에 생활금 충당을 위해 주택매도 건수가 점점 많아질거 같은데...
@김주현-m7w6t
@김주현-m7w6t 4 ай бұрын
정보의 불균형을 없애보고 싶다고 하신 말씀에 감동됩니다. 무료 정보 나눔 정말 감사합니다.
@syjklee
@syjklee 2 ай бұрын
이 사람은 절대 부자가 될수 없는 마인드를 가졌네요
@InKang-li1yv
@InKang-li1yv Ай бұрын
RE100 때문에 친환경 에너지가 필요하고, 송전탑 건설 반대 때문에, 생산 공장이 애너지 생산지 근처로 이동하는 상황이 생기면, 수도권 집중 현상에 영향을 미칠 수도 있겠고, 이에 따른 주택 시장이 바뀔 수 있다는 생각도 해보는데, 이에대한 분석을 부탁드립니다
@jinhowoo263
@jinhowoo263 4 ай бұрын
오 타이밍 굳!
@갑-g9f
@갑-g9f 4 ай бұрын
이광수 대표님~~ 좋은 내용을 너무 진실되게 알려주셔서 감사 합니다^^ 항상 좋은 일만각하세요~~
@lovecone8832
@lovecone8832 4 ай бұрын
책읽어본 입장에서 오디오북으로 한번 더 듣는 것 같아 좋네요!!
@woocho6849
@woocho6849 2 күн бұрын
투자는 역시 저평가일때... 근데 돈이 늘 없는 ㅠㅡㅡㅠ
@yjy4849
@yjy4849 3 ай бұрын
교통 좋은 역세권이면 구축도 좋다는 말씀.
@오파츠-f7b
@오파츠-f7b 8 сағат бұрын
역세권이 교통이 좋다는 말에 모순이 있는 거 아닌지...그만큼 사람과 차량들이 많이 몰리는데 그게 교통이 좋다는 말인가요? 내가 이해가 안가나? 대중교통 이용도 안하면서 뭔 역세권 타령인지
@sabratal9028
@sabratal9028 3 ай бұрын
서울에 인구가 준다는데, 서울에 못살아서 인근 수도권으로 이사가는 것이지 절대 서울의 인구는 감소하지 않는다. 항상 서울 진입으로의 대기수요는 존재하며, 이는 앞으로도 서울 집값이 장기적으로 하락하지 않는 이유가된다. 따라서, 감소하는 인구구조 때문에 서울 집값이 하락한다는 말은 맞지 않다.
@Sissy-e5g
@Sissy-e5g 2 ай бұрын
이광수 선생님 감사합니다 복 많이 받으세요
@서희숙-v9f
@서희숙-v9f 4 ай бұрын
좋은말씀 감사합니다
@아레스PK
@아레스PK 4 ай бұрын
제일 원초적인 질문 하나. 광수씨는 어디사노?
@클로버-b8l
@클로버-b8l 4 ай бұрын
진심이 보입니다 감사 합니다
@time_freedom
@time_freedom 4 ай бұрын
너무 감사합니다. 이광수대표님 말씀이 화악 와 닷습니다. 저처럼 그런분들을 위해 말씀 해 주셔서 감사합니다. 계속 듣고 싶네요~😊
@sjseo7223
@sjseo7223 3 ай бұрын
궁금한데 저는 부산 에 살고있는데 처음으로 내집마련을 하려합니다. 이대표님이 하시는 이야긴 전반적인 대한민국이야기일가요 아님 지방도 포함되는 이야기일까요.
@하창식-r2e
@하창식-r2e 4 ай бұрын
편협된 이론을가지고 호도 하는것같다 부동산은 숨은 요소들이 많은걸 알아야 한다
@싸이윈
@싸이윈 4 ай бұрын
결국 떨어져도 서민들이 살만한 집은 수도권에 별로 없어요 이미 너무 올라서 빠져도 폭락까지는 가지 않네요
@dangoon
@dangoon 4 ай бұрын
집값이 오르기 시작하면 지금 말하는 가격문제가 해결되었다로 입장이 바뀌지. 금리는 떨어졌고 물가는 적응되었다. 그래서 저번에 말했던 요소들이 해결되어서 가격이 다시 오르기 시작한다~. 모든 경제는 싸이클이지. 인구는 줄어도 부동산으로 유입되는 자금이 늘어나고 세금이 해결되면 주택은 또 오른다. 상승도 하락도 영원하지 않다. 인구문제가 하루이틀된 문제도 아니고 현상도 아니다. 결국 레버리지를 일으킬수 있는 조건이 자산가격상승의 결정 요건이지. 금리이던 세금이던 자산가치이던 결국은 레버리지와 포모(유행)이 가격이동을 부축인다. 가격과 가치의 괴리를 포착하면 자산을 불릴 수 있다.
@주-m1t
@주-m1t Ай бұрын
감사합니다 ~~
@바다-w7k5c
@바다-w7k5c 4 ай бұрын
이광수 대표님 감사합니다 화이팅
@이용복-z7g
@이용복-z7g 2 ай бұрын
일 가구 일주택을. 정부에서 이건 안되나요 빈부 차이가없게요
@오지특
@오지특 4 ай бұрын
지방엔 5억 이하 아파트도 많지만, 5억짜리도 안팔리는지방도시가 수두룩하다.
@jaybee_world
@jaybee_world 4 ай бұрын
저는 2011년에 집을 샀습니다. 지금은 네배정도 가격이 올랐습니다. 인플레로인해 집값은 하방경직성을 갖습니다. 현금을 보유하기 보다는 부동산에 투자하는 것이 결국에는 돈버는 것 같습니다.
@promethia3780
@promethia3780 4 ай бұрын
살집이 필요하다는 한계가 있지만 투자측면에서만 보자면 2011년 부터 테스트 해보니 나스닥 인덱스에 투자했을때 8.7배 나옵니다.
@jaybee_world
@jaybee_world 4 ай бұрын
@@promethia3780 좋은 지적이십니다. 하이퍼인플레이션 시대에는 나스닥 인덱스에 투자하는 것이 돈버는 길이라고 저도 생각합니다. 더불어 약간의 레버리지를 활용한 QLD 정도도 좋은 투자수단이라고 생각합니다. 미국에서 달러를 지속적으로 찍어내는 한 빠르게 돈 버는 방법은 미국주식에 투자하는 것이겠죠. 다만 미국채권을 더이상 우방국들이 사주지 않을 때는 조심해야겠지요.
@hyonmiso8578
@hyonmiso8578 4 ай бұрын
이 분도 이제는 사야된다 라고 말하네요. 저도 2012년에 분당에 매매가격에 돈이 모자라서 30프로 대출받아서 구매했습니다.. 2024년 현재 대출은 다 갚았습니다. 2012년 매매 가격 대비 4배 올랐는데 그게 다 오른것으로는 보지 않습니다.. 현금 1만원 가치가 그 때에비해 4000원 정도로 떨어진것 같기에 12년만에 약 1.5배 정도 올랐다고 생각하고 있습니다. 전세로 즉 현금으로 가지고 있었다면 10년 기간동안 제 현금 가치는 10000원에서 4000원으로 줄어들 뻔 한것을 막은 것에 제 현금이 1.5배 늘었다고 생각합니다.. 일단 이사 2년에 한 번 씩 안가고 또 아이 교육도 안정되고 우선 심리적으로 매우 안정되어 좋더군요.
@jaybee_world
@jaybee_world 4 ай бұрын
@@hyonmiso8578 미국에서 계속 달러를 찍어내는 한 화폐의 가치가 계속 떨어져 부동산, 주식에 투자하지 않으면 자본주의 사회에서 살아남기 힘든 것 같습니다. 아이들에게 자본주의 금융에 대해 잘 가르쳐야 할 것같습니다.
@ksim63
@ksim63 4 ай бұрын
지금 가격에도 사실건가요
@홍성민-d2h
@홍성민-d2h 4 ай бұрын
이 사람은 보는 시각이 협소함... 얼핏 맞는 듯 보이지만.... 절대 그렇게 흘러가지 않음....
@nolgojaebi
@nolgojaebi 4 ай бұрын
와.... 이걸 듣게 되어 감사합니다. 공부하겠습니다.
@쥬사마-j2s
@쥬사마-j2s 4 ай бұрын
전철노선봐라 역근처 도보 3에서 5분 거리 구축은 무조건 사라 능력 된다면 한 채.
@유지은-f8h
@유지은-f8h 4 ай бұрын
역세건조아요
@김오드리-q9c
@김오드리-q9c 4 ай бұрын
@이병일-u4j
@이병일-u4j 4 ай бұрын
이런곳은 구축도 비쌈
@23-wq6oz
@23-wq6oz 4 ай бұрын
집값 떨어질 때 사라는 거죠. 결국 오를거니까. 항상 그렇게 말씀하시던데.
@hks4843
@hks4843 4 ай бұрын
문젠 떨어질땐 더떨어질거라고함 이 사람 믿다간 걍 평생 못산다고봐야지
@jaehongnoh4103
@jaehongnoh4103 2 ай бұрын
이거 찍자 마자 귀신같이 신축 중심으로 집값 폭등한거네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 성지순례지냐
@또로로-v9g
@또로로-v9g Ай бұрын
ㅎㅎㅎㅎㅎ
@김지회-o6j
@김지회-o6j 2 ай бұрын
이분을 알게 되어 감사하네요~❤귀에 쏙쏙 들어오는 정보 감사합니다
@12zzqqsa39
@12zzqqsa39 20 күн бұрын
하반기 다 끝나갔는데 약상승장입니다;; 매물폭탄도 아닌데 어떻게 된건가요?
@이현서-w1f
@이현서-w1f 3 ай бұрын
주변 지인들 모두 망원동 보고 있어요.
@traum_77
@traum_77 4 ай бұрын
내 집 마련 적기 - 이광수님이 유튜브에 많이 초대받고 나오실 때 .... 부정적 견해의 대중성이 극대화될 때...
@이순둥-o9z
@이순둥-o9z 4 ай бұрын
그렇죠. 미사여구를 동원한 말장난일 뿐이죠
@징그미쟈나
@징그미쟈나 Ай бұрын
좋은 말씀 영상 감사합니다~
@samy5930
@samy5930 3 ай бұрын
더 이상 돈 버는 재건축은 없다? 말도 안 되는 소리입니다^^ 더 이상 돈 버는 재건축은 없다 --> 즉, 재건축을 해도 그닥 남는 게 없다 -> 그래서 아무도 재건축을 안 하려 한다 -> 공급 물량 사라짐 -> 집값 폭등 -> 덕분에 재건축 붐이 다시 일어남. 인류가 움집 생활을 시작한 이후로 재건축은 계속되어 왔습니다. 재건축 하고 나면 그걸로 끝이냐? 40~50십년 후엔 새로운 건축 기술과 관련 제도들이 생깁니다. 그럼 다시 재건축~
@hansangmizzang
@hansangmizzang Ай бұрын
건축사이클만 보면 맞는말이긴 한데...인구 소멸화, 가계소비 하향화, 소득 성장이 없으면 사이클 주기가 얼마나 걸릴지 가늠하기 어렵다는 게 문제인 듯 합니다.
@김향숙-j8v
@김향숙-j8v Ай бұрын
감사합니다
Spongebob ate Michael Jackson 😱 #meme #spongebob #gmod
00:14
Mr. LoLo
Рет қаралды 10 МЛН
The Joker wanted to stand at the front, but unexpectedly was beaten up by Officer Rabbit
00:12
아파트 재건축이 점점 어려워지는 이유들 (경험담)
13:54