Olaf aus Deutschland verkauft ein Traumhaus in Thailand

Olaf aus Deutschland verkauft ein Traumhaus in Thailand - Besichtigung

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Mario in Thailand

Күн бұрын

Пікірлер: 109

@casiinvestor 4 ай бұрын

Ohne Preis echt Zeitverschwendung. Schade...

@masteroftechnik5551 4 ай бұрын

Sehe ich genauso alles etwas verwirrend so!

@charlychan4293 4 ай бұрын

Wer sich so ein Objekt leisten kann/will,da ist der Preis eher zweitrangig...😊

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Wieso Zeitverschwendung, wenn ich etwas kaufe, ob Auto, Haus oder selbst einen Apfel schaue ich mir diese Sachen oder Lebensmittel erst an, bevor ich nach dem Preis frage! Ja und den Preis kann jeder per E-Mail abfragen, also es gibt keine Zeitverschwendung! Oder???

@klaush6799 4 ай бұрын

@@OlafSperber-g6s Was Du da sagst, ist doch trivial und geht am zu Recht angesprochenen Problem vorbei. Es gibt halt Leute, die solch eine Gelegenheit nutzen wollen, um ihren Gesichtskreis mit Wissen zu erweitern. Im Fall von Immobilien ist daher immer der Preis sehr wichtig. Uebrigens schaetze ich den Besitzer nicht so ein, dass er jedem der per email pauschal anfragt, einfach einen Preis nennt. Eher wird er anfangs schon fragen, was denn Deine Preisvorstellung ist. Und wenn Du da ehrlich bleibst, wirst Du wahrscheinlich in den meisten Faellen keine befriedigende Antwort bekommen (koennen).

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

@@klaush6799 also ich Olaf, bin der Besitzer und habe allen die per E-Mail angefragt haben sofort ohne eine Frage, den Verkaufspreis genannt, denn ich habe Respekt und Anstand und wenn ich es so entschieden habe, also nur die Preisinfo per E-Mail zu geben, dann halte ich mich auch bei jeder Anfrage daran! Alles Gute!!!

@Isagiessen 4 ай бұрын

Der gute Olaf hätte wenigstens mal die Verhandlungsbasis mit und ohne Möbel nennen sollen. Das würde ihn auch einiges an Schreiberei sparen. Solch Geheimniskrämerei bei Verkäufen jeder Art hat für mich immer ein "Geschmäckle".

@Butcher44488 4 ай бұрын

Sobald du ernsthaftes Interesse bekundest. Wirst du erfahren was du wissen möchtest… beste Grüße sein Sohn ;)

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Ich habe den Verkaufspreis mit Absicht nicht genannt, da jemand der wirklich Interesse hat mich jederzeit per E-Mail anschreiben kann!!! Es gibt doch ansonsten schon genug Kommentare, ob positiv oder negativ, aber wie gesagt so wollte ich nur wirkliche Interessenten herausfiltern. Also bitte nicht böse sein und alles Gute!!!

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Es hat kein ,,Geschmäckle‘‘ so wie Du es sagst, ich möchte einfach nur, dass sich nur diejenigen melden, die wirklich Interesse am Objekt haben! Wenn ich den Preis selbst als Verhandlungsbasis genannt hätte, gibt es nur noch mehr Diskussionen, da die Meinungen nun mal unterschiedlich sind, was ja auch okay ist! Also es gibt nichts was ein ,,Geschmäckle‘‘ haben könnte, es kann sich sogar jeder nach Anmeldung mein Haus persönlich ansehen! Alles Gute!!

@rudolfrieger78 4 ай бұрын

Warum verkaufen die deutschen oder Schweizer ihre Häuser das ist mir so komisch

@susanzimmerli5178 4 ай бұрын

das frage ich mich auch immer, aber er sagt ja, dass sich die familiäre Situation bei ihm geändert hat deshalb verkauft er.

@dingdong4933 4 ай бұрын

Wahrscheinlich wegen der Freundin

@MaFied-21 4 ай бұрын

Sagt er doch im Video. Er baut sich neue Häuser 😊

@Diogenes_83425 4 ай бұрын

Hat er doch am Anfang erklärt

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Es verkaufen mit Sicherheit in Thailand nicht nur die deutschen oder Schweizer Ihre Häuser, sondern Millionen von Thailändischen Bürgern und auch Menschen anderer Herkunft ! Mich persönlich würde als Käufer auch nicht interessieren warum jemand sein Haus verkauft, sondern eher wie das Haus beschaffen ist und ob es mir gefällt! Ich persönlich verkaufe mein Haus, da es vorher für mehrere Familienmitglieder geplant war, die jetzt Ihre eigene Familie gegründet haben! Ja wie das Leben so spielt mit den Kindern!!!

@paulwallner472 4 ай бұрын

Ohne Preis kein Kauffall !

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Wenn Sie ernsthaft ein Haus kaufen wollen würden, dann wäre Ihnen eine E-Mail schreiben für eine Preisanfrage zu viel Arbeit???

@pure-to4xb 4 ай бұрын

Lieber Mario, wir mögen Deine Videos. Aber wenn Du ein Haus vorstellst, dann bitte mit Preis und am besten mit Hintergrund. Vielen Dank.

@pinkifloyd7867 4 ай бұрын

Genau !

@fritzconradi9035 4 ай бұрын

Warum wurde kein Verkaufspreis genannt😮

@bkkmusic1 Ай бұрын

Wenn Hua Hin nicht so langweilig wäre :)

@michaelkrauss1850 4 ай бұрын

das ist kein Traumhaus.

@leoeigenmann5528 4 ай бұрын

Abstellraum der lieblos wirkt

@charlychan4293 4 ай бұрын

Wie man es sieht...😊

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Jeder sieht es anders, kann man ja an den vielen Kommentaren erkennen!

@RMaria-wd1ef 3 ай бұрын

Genau ! was ist das für ein „Traumhaus „😂 das Gelände stehen weit vom Schuss ! auch für 100 Tausend wird zu teuer ! 🙌

@KurtGerster 4 ай бұрын

Danke für das Video. 2 Dinge fehlen mir: wo und wieviel?

@DefTom-sl4de 4 ай бұрын

Der Olaf ist auch einer von denen ,die ohne "Vergaser Innenbeleuchtung" nicht glücklich werden . 😅😮 ...

@swenhelferlein9429 4 ай бұрын

Na es wäre doch schon wichtig zu Wissen wo so etwas preislich liegt für Interessierte. Erspart doch auch unnötig Arbeit für Leute die Denken so etwas kostet nur ein Apple und ein EI.

@Jascha-Natalya 4 ай бұрын

Da muss man echt drauf Bock haben. Der Teich sieht allerdings bemitleidenswert aus 😂

@martinzacek3503 2 ай бұрын

Qualitaet ist gut, von aussen schoenes modernes Haus, der Teich ist viel zu gross, Garten sieht aus wie eine Baustelle da er fast nur aus Zufahrt in Schotter besteht , die Zimmer sind nicht wirklich gut angeordnet, die schwarze Kueche ist mehr zur Schau als zum Nutzen ... sorry und schade, wegen der Qualitaet, waere es fuer mich nur ein Renovierungsobjekt. Es fehlen ... freie Sicht und direkter Zugang Wohnzimmer zum Pool, freie Sicht und Zugang der Schlafzimmer zum Pool, outdoor Duschen in den Baedern, Sitzbereich am Pool (nicht hinterm Haus), etwas gruener Bereich zwischen Pool/Haus und Teich ...Garage nur fuer ein Fzg.

@dpo_pattayadpo_pattaya1021 4 ай бұрын

Eine Frage zur Elektrik, wurde eine Erdung und Überspannungsschutz installiert?

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Jawohl!

@charlychan4293 4 ай бұрын

Das sind Fragen...bei so einem Objekt.... vielleicht muss er ja auch noch mit dem Fahrrad schuften um den Strom zu generieren....😅

@raimundlenz6608 4 ай бұрын

Wo steht das Objekt Ortsangabe wäre Sinnvoll.

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Der Mario hat den Standort meiner Immobilie doch genannt, Cha Am, Na Yang, ca. 1 Km Luftlinie vom Naturpark Khao Nang Panthurat Forest Park entfernt!

@KarlDeepBlue 4 ай бұрын

@@OlafSperber-g6s Hallo, Also, ich habs gleich gefunden mit google Earth, war nicht schwer, dein Pool war da grad im Rohbau... schöne Lage , zu diesem Fishingpark auch grad mal 1050 mtr, falls man da mal Gäste hat , die da gerne fischen , Also , ich finds schön , Grüße aus Bayern

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

@@KarlDeepBlueHallo Karl, mittlerweile kannst Du auch Fische in meinen Teich angeln. Aber der Jurassic Fishing Park ist schon wirklich sehenswert und sehr schön!!!👍👍👍🍀🍀🍀

@andrehauk5085 4 ай бұрын

sehr geschmackvoll eingerichtetes Haus 👌

@KarlDeepBlue 4 ай бұрын

Einrichtung ja , aber bei den Bodenbelägen müßte ich mir überlegen ob ich da ab un an etwas anderes haben möchte , täte meinen Augen auf die Dauer nicht gut ..

@schranzo730 4 ай бұрын

Hab ich das verpasst?? was will er dafür? und wie ist das Landbesitzt? ist es gepachtet?

@supot2523 4 ай бұрын

hat er am Schluss gesagt, 2 x Chanote.

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Landbesitz ist in meiner Freundin Hand, ich bin aber im Chanote eingetragen! Dazu dann privat per E-Mail mehr, bei Kaufinteresse!

@buasae-tang2238 4 ай бұрын

Ich schätze mal: 1Rai Land 500.000 THB bis 2 Mio. Pool. 1Mio. 360m2 Überdacht 244m2 Wohnfläche 5 bis 7Mio. 116m2 Überdacht. 1,5Mio. Mauer, Teich, Tor. 1Mio. -> Zwischen 9 und 12,5 Mio. -> 250000 bis 330000 € + Einrichtung

@buasae-tang2238 4 ай бұрын

Weiß jemand, wie hoch die zusätzlich anfallenden Kosten beim Hauskauf sind (meine Frau ist Thai, Sie würde Haus und Land kaufen und mir ein lebenslanges Wohnrecht gewähren/eintragen): - Anwalt - Steuern - Gebühren ….

@christophkistner8615 4 ай бұрын

Vieles ist Verhandlungssache, da auch der Verkäufer die Gebühren zahlen kann: Übergabegebühren seitens des Registeramts betragen derzeit 2% vom Kaufpreis. 4,3% vom Kaufpreis fallen an Steuern an. Oft werden die Übergabegebühren, und auch die Steuern, hälftig von Käufer und Verkäufer getragen, manchmal allerdings dem Käufer komplett belastet. Da der Verkäufer in diesem Fall schon nach einem Jahr verkaufen will, werden bestimmte Gebühren beim Land Office verdoppelt. In jedem Fall rate ich dazu, einen Rechtsanwalt Deines Vertrauens mit einer Due Diligence zu beauftragen. Das scheint auch in diesem Fall geboten. Der Verkäufer hält sich mit konkreten Aussagen zurück. Es könnte ein Dreiecksverhältnis vorliegen mit ungeklärten Rechten. Das würde ich verbindlich ausschließen lassen. Ich persönlich würde mit mindestens 100,000 Baht dafür insgesamt rechnen. Meine persönliche Meinung. Ich habe mir das Video angeschaut. Es gibt viele Gründe, warum ich vom Kauf absehen würde.

@Butcher44488 4 ай бұрын

Frage: Ja Kannst du mal kurz was zum Grundstück sagen? Antwort: Also das sind meine Raubfische 😂😂😂

@thaitravelfriends 4 ай бұрын

Haus/ Villa? Wohl eher nen Palast... aber schon interessant mal sowas zu sehen... Danke an Euch beide...

@irben2210 4 ай бұрын

das kleine Paradis mit einem Eingezäunte Mauer wie in einem Gefängnis

@charlychan4293 4 ай бұрын

Da bleibt dir in Thailand nichts anderes übrig ...bei der Grundstückgrösse sehe ich das keineswegs negativ....besser in einer engen Wohnanlage wo du auf eine hohe Mauer schaust.

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Nur mal als gut gemeinter Hinweis, wenn der Baum-Palmbewuchs in ca. 1-2 Jahren groß ist sieht man fast nichts mehr von dieser Mauer, zumal die Mauer ja auch nicht direkt neben dem Haus steht wie bei den meisten Häusern in den viel angebotenen Wohnsiedlungen, wo man meist dann noch eine sogenannte Maintenance Fee von Monatlich 2000-8000 Bath bezahlen muss! Außerdem ist es gerade im Außenbereich der Innenstädte angebracht eine Mauer zu haben, wenn man nicht gerade streunende Hunde, oder auch Kühe auf seinen Grundstück haben möchte!!!😂👍🍀

@Diogenes_83425 4 ай бұрын

Was für ein sympathischer Typ.

@hansdampf4278 3 ай бұрын

ist auf dem Vorschaubild seine Frau und Freundin? Respekt 😁

@holgerokorn3164 Ай бұрын

Die Bodenfliesen sind mir zu unruhig vom Muster

@mplt6151 4 ай бұрын

Ganz schönes Haus mit toller Aussicht. Fliesen und schwarze Küche sind Geschmacksache. Und jetzt kannst du meinen Kommentar löschen

@charlychan4293 4 ай бұрын

Genauso wie die schwarzen Fliesen.... kann man andere darüber kleben...😂

@KarlDeepBlue 4 ай бұрын

@@charlychan4293 würd ich auch sagen , da kommts auf 1 cm nicht an , zumindest teilweise..

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Warum soll ich wegen Deiner Aussage und Meinung Deinen Kommentar löschen? Du hast doch mich und auch Mario keineswegs beleidigt, Du hast doch wirklich nur ganz vernünftig Deine Meinung geäußert!!! Also alles Gut und liebe Grüße aus dem Schönen Thailand wünscht Euch Olaf!!!👍👍👍🍀🍀🍀

@safranpollen 4 ай бұрын

Fundamente tief runter. Der Olaf, alter Bauprofi, weiß auf was es ankommt. Wer das kauft bekommt etwas seltenes in Thailand: top Qualität ! Der Architekt/Ingenieur ist ebenfalls eine klare Empfehlung.

@-joe90 Ай бұрын

11: 39 da ist der grund für ......

@Taling 4 ай бұрын

schade, bis zu Ende angeschaut und keinen Preis genannt. Dann bleib ich in Pattaya ^^ Aber wirklich ein Paradies 🙂

@raiateablue5474 4 ай бұрын

Ok grosses Wohnzimmer und Küche...sonst viel Wohnfläche vergeudet, lieber mehr Schlafzimmer (maximum 15 m2 reichen) und viel vergnügen beim putzen 😉. Die Boden/ Wand Fliesen sind Geschmacksache. Auch nächstesmal ein 2. Mikrofon ( auch bei Christian) wäre besser. Ich wünsche Olav und dem Käufer einen guten Handel. LG

@Norbert.P 4 ай бұрын

Alles OK, aber: Ich hatte es Dir und auch schon Cristian geschrieben: Über trifft es Dein Budget, Deinen Gesprächspartnern ein Micro anzuklippen? Wenn Christian sich im Haus umgedreht hatte, hat man Dich wunderbar verstanden - aber ihn nicht. Muss gesammelt werden?

@Norbert.P 4 ай бұрын

@@Eremidas Danke für den unverschämten Kommentar. Ich höre nicht über Kopfhörer, sondern nutz Original-BOSE-Lautsprecher. Einfach mal auf Situationen achten, wenn Mario spricht und dann die begleitende Person in gewissem Abstand mit dem Rücken zum Mario spricht.

@OiAndyAum 4 ай бұрын

Lieber Olaf, darf ich Fragen welche Fenster du verbaut hast?

@HansjörgHelbock 4 ай бұрын

Was ihm das gekostet?

@geraldnageler3216 4 ай бұрын

Es ist sehr schade das zu verkaufen, gute Lage mit sehr guter Aussicht. Ruhig gelegen. Ausstattung sehr super und Qualität sehr hoch, ich würde nie machen sowas verkaufen. Hier passt alles zusammen. So gute Chance nicht mehr zu kriegen

@volkerschworer7931 4 ай бұрын

Wie heißt der Architekt....

@OiAndyAum 4 ай бұрын

Sehr schönes Haus. Modern und geschmackvoll. Mich würde das Flachdach interessieren, d.h. ob es nur Beton ist oder noch ein Pultdach auf dem Beton?

@burghardsolenthaler4513 4 ай бұрын

Tolles Haus, sehr sympathischer Eigentümer !! Preis würde mich interessieren

@KG-vo8js 4 ай бұрын

Elektrogerät in der Dusche für mich No-Go schade drum ansonsten ganz tolles Haus

@mrc_nrd 4 ай бұрын

Ist aber normal in Thailand, zumindest mal nen Durchlauferhitzer in der Dusche. Aber gut, den kannste ja abklemmen und kalt duschen. Das wär jetzt nicht das Problem. Und trotzdem sterben in Thailand mehr Menschen im Straßenverkehr als in der Dusche. Aber vor Motorrädern und Auto hat gefühlt keiner Angst, jeder will eins und bei der Affenhitze trägt man ja auch keinen Helm *lacht* was soll da schon passieren ?

@muttersauer6038 4 ай бұрын

Standard in Asien, nicht nur in Thailand

@treffer658 4 ай бұрын

Das ist bei 95% aller Duschen in TH so.

@teckelone5384 4 ай бұрын

Habe es mir im Januar 24 angeschaut als es noch nicht zum Verkauf stand. Habe selber schon länger in Thailand gelebt und war schwer beeindruckt von der Qualität des Hauses. An Tagen wie heute bereue ich etwas das mein Sparschwein in jungen jahren zu lange Löcher hatte 😂 aber Respekt an Olaf was er da geschaffen hat und viel spaß damit dem neuen zukünftigen Besitzer 👍

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Vielen lieben Dank für Deinen Lob!!! Alles Gute!!!👍🍀

@boulebrother8043 4 ай бұрын

Hallo Olaf, Grüße aus Hua Hin. Ich suche schon noch was für des Weekend aber leider ist mir dein Objekt ein bissi groß. Bist aber nen feiner Typ.

@raimundlenz6608 4 ай бұрын

Wo soll das sein ihr sprecht so undeutlich na Rang Châu on? Wieso kann man Orte nicht Einblenden, mit der Email geht das ja auch. Sieht mir eher nach Spekulation Objekt aus. Die korrekte Angabe des Ort wäre schon fair.

@KarlDeepBlue 4 ай бұрын

@@raimundlenz6608 Wenn du über einen Immobilienmakler , der meistens 3 % und mehr vom VP verlangt , bekommst du auch erst die korrekte Adresse , nachdem du den Maklervertrag unterschrieben hast , ( Im übrigen ist es ein einfaches , genau zu zu hören , und dann Goole Earth starten , ich habs in 2 Minuten gefunden .

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Vielen lieben Dank und Dir auch alles Gute!!!🍀👍

@Lueneburger_Rentner 4 ай бұрын

Schöner Bericht, ein schönes Haus und ein sehr sympathischer Typ.

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Vielen lieben Dank!!!🍀👍

@oldcrazybird 3 ай бұрын

Ein absoluter Traum.......!!!

@septembermorgen1690 3 ай бұрын

@OlafSperber-g6s Nimm dir die vielen doofen Kommentare nicht zu Herzen, es gibt halt viele Deppen die eh keiner als Geschäftspartner haben will :) Die Kawasaki ist echt nice :)

@MaFied-21 4 ай бұрын

Richtig tolles Objekt 👍🏼 war selbst schon drin und kenne auch seine Objekte in Deutschland. Alles top Qualität 🤩 wer wirklich Interesse hat hat MUSS dieses Haus kaufen. Es gibt kein besseres (außer seine zukünftigen Häuser die er bauen wird 😉). Und an alle die sich beschweren warum kein Preis genannt wird... den Kommentar hätte man als Email verfassen und Olaf FRAGEN können 😜.

@OlafSperber-g6s 4 ай бұрын

Vielen lieben Dank!!!🍀👍