Продан! ЛУЧШИЙ ДОМ НА ЮГЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ

Дом 165 квадратных метров на 13 сотках ИЖС на берегу реки. На участке Летняя кухня, зона Барбекю, теплица, ландшафтный дизайн, баня, рыбацкий дом, беседка, пирс ,спуск для лодки.
Все плодовые и декоративные растения
Ремон, мебель,техника
Лучше смотрите видео
Цена 26 000 000 ₽
Контакты 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга

[@Olga_Faber]

Дом Продан!

[@user-fh8wi7il3d]

Один дурак продаёт, другой покупает

[@Yar13miN]

​@@user-fh8wi7il3dдля вас есть третья категория, нытик.....😂😂😂😂😂😂

[@Yuri_Sorokin]

Отличный дом , прекрасная ухоженная территория . Уважение хозяевам за ум , золотые руки , чистоту и порядок .

[@user-mp6bn3xo1d]

Вы правы! Идеальный дом. Таких домовладений единицы!!! Отличный дом, территория - все просто идеально.

[@user-lv7gi5pf7z]

И цена идеальная.мечта...

[@lola-yh6dn]

Шикарный дом! Хозяева видно чистоплотные и с очень хорошим вкусом! Просто молодцы!!!!

[@user-xp8be9uc4h]

Все ухоженно, планировка, все с умом... Красота, чистота. Вид красивый. Очень понравилось.

[@daniilgusev1104]

Выход к реке, это просто бомба. Сам рыбак, тут вышел и закинул с утреца, прям в тапках. Вообще огонь...

[@TinaZima88]

Отличное домовладение! Все чистое, ухоженное, без какого-либо налета потрепанности. Ничего не вызывает брезгливости и желания обновить. Великолепный вариант для заядлого рыбака с семьей. Уверена, что очень быстро продастся. Очень и очень достойный вариант. Насчет цены не скажу - не знаю. Вроде адекватная. От себя лишь могу сказать, что меня немного беспокоят дома на берегу рек, из-за боязни наводнений. Но, это наверное от местности зависит.

[@galinaorlova9771]

Я влюбилась в этот дом. Вот как раз тот случай, когда всё сошлось в моем представлении и желании)) Огромное спасибо за удовольствие от обзора! Хозяину крепкое рукопожатие!🤝

[@user-oo3wm1gp7z]

Дом действительно капитальный ! Для любителей фруктового сада , бани и рыбалки !!! 🤗👍👍👍

[@user-lm8pj8fi6c]

Прелестный дом! Можно представить себе, как жалко продавать такой дом...

[@oxigen08]

Ну это прям зайка, а не дом! Хозяева удивительно приятные люди, это прямо через дом ощущается - видно, чтои и муж, и жена - оба с руками и с головой. Удивительно уютный дом, жалко, что продали такое детище свое, дай им Бог всего самого хорошего! И нахваливать хитренько ничего не понадобилось - реально дом - сказка.

[@user-we3tu1kw2d]

замечательный дом, показали всё до мелочей!!! Недавно наткнулась на ваш канал, ничего не пропускаю. А как всё снято, продумано до мелочей!

[@user-by4gc2tf4m]

Ольга Константиновна, вы как всегда на высоте! Дом - мечта! Хозяевам уважение! не каждый может так содержать свой дом!!!

[@Olga_Faber]

Благодарю

[@user-bz8fs1dp6c]

​@@Olga_Faber Ольга,.за сколько продали этот дом? Напишите пожалуйста. Спасибо заранее

[@Olga_Faber]

@user-bz8fs1dp6c 25 млн рублей

[@user-od7un2ir6y]

Прекрасный обзор. Дом действительно замечательный. Спасибо большое.

[@Olga_Faber]

И Вам спасибо 😊

[@user-fv3kk8ti4o]

Мне было бы очень жалко продавать такую красоту хозяевам респект и уважуха

[@zwetzi3858]

Великолепный дом!

[@user-sv5kp1uf4l]

Хозяевам большой низкий поклон,мечта ,а не дом эх 😢😢😭

[@user-pd7hx9td7tz]

Мне понравился!!! Но выход к реке настораживает! Проблемы в будущем могут быть. С принятием Нового закона по водоохранной зоне. А так, этот дом может приносить неплохую прибыль. Сдача посуточно для отдыха.

[@Olga_Faber]

Не будет никаких проблем , не придумывайте

[@Olga_Faber]

@@user-bs2fe6ks6e а ты гнида нищая,пошел вот сюда

[@user-fh8wi7il3d]

Интересно, в чем причина продажи? С таким домом прислуга нужна. Такой дом не ты будешь иметь, а дом тебя😂

[@user-os5ze7ce4n]

Да нет чем больше дом тем меньше уборка,у этого дома хватит в будущем проблем и c соседями и озером,пр мне например даром не нужна чужая мебель если например на заказ кухня и дом сделан для приёма гостей,беседки ит.д и дом по площади не велик и море комнат

[@katerinadubiv3501]

Могут быть подтопления. Очень близко грунтовые воды. И не такой крутой спуск, чтоб не переживать. Но ... наверное, всё же причины были. Если и эти хозяева выставят на продажу, значит, я права, потому что из такого дома рыбаки не уезжают. Это из опыта. Нам пришлось сделать пруд на участке, но это всё равно не очень спасает. Если вода в септике стоит, она и под домом стоит, в засушливое время замечательно, а когда паводок и уровень воды поднимается... Вода в погребе сама просачивается, все полки и поддон для овощей пришлось поднимать. Есть скважина и колодец, то есть, уровень грунтовых вод как бы можно регулировать, но вот частые дожди требуют продуманных ливневок. Это проблемка многих мест Краснодара в южном районе. Но дом и все строения - просто мечта!

[@user-rp9wy7di6u]

Очень классный дом , чистый ухоженный, двор шик блеск😊😊😊

[@Gelin888]

Каким образом умудрились незаконно захватить и присвоить прибрежную полосу реки в 20 метров от реки?

[@PeLmeN1918]

Какая прелесть ❤, мечта 😢

[@user-ur5op3jd3u]

А как же граница водоохранной зоны?

[@user-sr4mm2jv4p]

Дом прекрасный.осталось только нарисовать 26 млн.всего то

[@user-oo3wm1gp7z]

Внутри дом очень понравился , хорошо когда под гардеробную отвели комнату !

[@vestaeesti4333]

Очень хорошее предложение. Прекрасный обзор Оленька. На хейтеров не обращайте внимание, они вам завидуют. Вы хорошо выглядите!

[@Olga_Faber]

Спасибо Вам 😃

[@user-zu4ni8dg6g]

Не подруга в нашей стране рыбаки столько не зарабатывают. Ну а если это правда, что хозяин дома сам своими руками построил это всё то я ему жму руку своими двумя. Молодец рыбак респект тебе.

[@user-fw9vg4sw6w]

может хобби у человека рыбалка,а деньги в основной др.работе.Хозяйн

[@user-uv2cu5kq7e]

Шикарный объект ❤

[@user-yx5ng2zb8h]

Домовладение дествительно шикарное. Но не будет ли проблем с водоохранной зоной?

[@Olga_Faber]

Нет, не будет

[@user-dl1wg3qy1s]

Да ещё когда родители хотели узаконить территорию за огородом ближе к реке, там были камыши, нам отказали, потому что природно охраняемая территория и ни один чиновник на такую зделку не пойдет, там что дом липа

[@user-dl1wg3qy1s]

А риэлтор на продаже хорошие деньги заработал потому и хвалит, не в её интересах хаить дом, перед покупкой нажмите гогл в помощь, соберите больше информации и тогда принимайте решение, картинки показанные вам бывают очень обманчивыми

[@user-cs1vs7ms5i]

Ещё как будут проблемы .Риэлтор поет хорошо...

[@user-oo6ey9jf4k]

Олечка! Шикарный обзор, тут куда не глянь 🤗одни вишинки на торте. 👍👍👍Уникальный, красивый и очень продуманый дом!

[@user-hy5pb6lx3t]

Какая прелесть. И домик хорош

[@Yar13miN]

Шик , блеск 🎉поздравляю покупателей 🏡 ❤😊

[@elenatazurkaeva5645]

Шикарный дом Мы сделали навес в этом году 500 000₽ сад и хвойники тоже под 100 000 так что дом того стоит. Владельцы молодцы Браво

[@user-mc1sx7tr4q]

Вы наверное хороших домов не видели. Двор застроен и почти све в плитке. Единственный плюс участка, это выход к реке и причал. Посмотрите дома Микеля, современно и красиво. Не говорите часто шикарно, это отталкивает

[@user-kj6xd8dv1v]

Очень хороший дом! Чтоб я так жила ❤

[@user-co3rg3oe4r]

А что тут скажешь дом бомба все в доме бомба

[@user-ws2fn9wd2f]

Дом очень понравился,хотя конечно показано не всё, батареи,окна фундамент,из какого материала построен, всё конечно же ухоженно , хозяин и хозяйка молодцы,но у меня один вопрос где люди работают, которые могут себе позволить такой дом купить,я работаю на севере,цены на квартплату и продукты астрономические,30 лет стажа пенсия 20, квартплата 13, приходится работать дальше, всем мира и достатка, чтобы каждый мог себе позволить купить такой дом!!!

[@mirajjiom8118]

Мне всегда интересно,по какой причине продают,столько сил и души вложено в этот дом.

[@user-pe1yx2ti4t]

Да.а.а.а! Хорошо пово😢ровали хозяева, такой дом на трудовые доходы не построишь, да и не купишь...

[@Olga_Faber]

Мои родители не воровали, однако построили за свою жизнь 4 дома. Голову нужно на плечах иметь

[@Olga_Faber]

​@@user-bs2fe6ks6e, иди шаурму купи ,на все ,что тебе хватит , бедолага

[@Emil20087]

Действительно хороший дом

[@oxanasolomina2741]

Спасибо большое вам Ольга за такой шикарный дом,мы с мужем мечтаем купить домик но на такой шикарный домик мы не потянем,жалко хозяев такой труд и вдруг продавать. Мы из подмосковья и на юг ездием каждый год, а к вам в Краснодарский край тем более,спасибо за эмоции мы учтём и по думаем цены у вас всё таки лаяльные.😊❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@user-ml3rp4ni8v]

Незнаю как насчет дома, ну вот риелтор шикарнейшая женщина

[@user-gw3ez5tt5g]

Благодарю вас Ольга 🙏👍😉

[@DWAZD]

Дом и участок класс. Но вопрос к закрытию берега реки. Вроде запрещено так застраивать? Поправьте, если не прав и в водоохранной зоне можно перекрывать берег реки.

[@tatyanamalkova9238]

Наоборот - хорошо, укрепили берег.

[@DWAZD]

@@tatyanamalkova9238 :) и любой гражданин РФ имеет беспрепятственный проход? Возможно взяли в аренду, выкупили чудным образом берег реки :) Самоуправство до добра не доводит.

[@adlanumarov9722]

Дом добротный, видно от души делали!!!

[@user-df1sr3or5d]

Дом красив, это нечто. Но сам дом, это не дом , а аквариум, одно стекло и металл. Летом жара,это какие и сколько нужно штор?, а мытье? Респект риэлтору.

[@mzisakazakova7167]

Какой шикарный дом! Неужели до сих пор не продали? За такую цену с руками должны были оторвать. Как повезёт будущим хозяевам, аж завидую

[@user-uv8ry1rk8n]

Олга, спасибо большое за обзор! Как всегда Вы на высоте! А кадастровые номера участка и дома можно узнать или назначение земли? И про водоохранную - есть какие либо бумажки? И про собственников - вот только построили и продают. Что случилось? Не банкротство на подходе? И последнее - наверное просмотрела, сейчас посмотрю заново - а котёл газовый на дом где спрятан?

[@Olga_Faber]

2 газовых котле, один в летней кухне , другой в доме в кухне. ИЖС. Люди живут 5 лет , не подошёл климат .Про банкротство не выдумывайте , я с таким не связываюсь даже.

[@Turgut2022]

За такой ведущий подписываюсь на канал и лайк ❤💋🌹

[@user-ve2mc3be6z]

Дом очень хороший и вся территория постройки. Видно что всё с любовью делалось. Но всегда возникает вопрос как можно бросить своё детище если столько сил уложено.

[@Kurash77]

Оля, репортаж прекрасный у тебя, интересный и подробный.Вот ещё смотрю дома в БЕЛОРУССИИ, ТАМ СОВСЕМ ПЛОХО И ПОКАЗЫВАЮТ, И РАССКАЗЫВАЮТ, ИНОГДА ДАЖЕ ЧТО ТО И НЕ ПОКАЖУТ.ИЛИ БЕГОМ БЕГОМ, НЕ УСПЕЕШЬ И РАССМОТРЕТЬ

[@user-by9mk8ew3y]

Разные причины. Я вот например думаю тоже продавать дом. В200кв, общей площадью. 150жилой.С мужем строили сами. Сразу после свадьбы. Тяжело было.Не воровали, как тут многие пишут😀. И сад, и огород, и два, все боашоустроенное. Но... Мой муж умер, в 48 Ле. Дети разъехались. Я одна, ковыряюсь))) И все чаще задумываюсь, зачем и на сколько меня хватит. В таких домах должна жить большая семья.

[@user-mm6xx7gr1i]

Дом моей мечты🔥🔥🔥

[@Turgut2022]

Ох какая женщина ❤ красавица ❤за неё ролик до конца буду посмотреть!

[@user-jb6hv5en3i]

Шикарный дом, однако , если река разольется- не затопит ли?

[@Olga_Faber]

Нет, это не горная река. И это степь. Я живу 35 лет здесь и ни разу не разливалась и не будет

[@user-zp7hh5jb2j]

Смотрю эти видео чисто посмеяться - «шикарный дом, отличный вкус, ландшафтный дизайн» - люди, вы словно из параллельного мира, и живёте без интернета. Да, дом чистый, и возможно, качественно построен. Но никакого вкуса здесь близко нет

[@user-vv1vc4wh8w]

Всё Великолепно, но один вопрос, а когда же эти трудяги отдыхают вот в чём вопрос, м да.

[@user-nf2of8pt1t]

Территория действительно великолепная!!! Дом хороший. Сам обзор, на мой взгляд, очень затянут и нудноватый, несколько раз перематывала вперёд. Хотелось побыстрее смотреть и слушать.

[@subsky2012]

Если этот довольно стандартный вариант в топ 5 из 400, то что же из себя представляют остальные 395?????…😂

[@Olga_Faber]

Просто хорошие дома)

[@user-db3xu4tu3u]

За такие деньги мебель должна соответствовать.спальные я имею в виду.

[@user-sv9lx8ei1s]

Ведущая ,очень милая,буду смотреть

[@wasiliskopinov3656]

Смотрел Оля ваш ролик годовалой давности, там ещё сильно волновались, ну а сейчас стали опытной волчицей в хорошем смысле

[@Olga_Faber]

Спасибо)

[@user-uj3lb5qo3j]

Дом хорош но зная его цену в 26 он становится менее привлекательным .

[@katerinadubiv3501]

Сумах, конечно, зря посадили, даёт такую бурную поросль, что может поднять отмостку и вылезть ...в самых неожиданных местах, даже в погребе.

[@user-io7xg2zd2l]

Шикарный дом,сделан для себя, а почему хозяева продают?

[@Olga_Faber]

Переезд

[@user-cs1vs7ms5i]

Почему продают ? На эту сумму построит ещё два,и так же продаст .Знакомый этим же занимается в крае .цена ему от силы 15.,купить за 26,через пару лет как в любом доме начнет что то сыпаться ...это если лишние деньги то не вопрос...а так если у вас есть 26,сами посчитайте что и как построить можно,мебель обычная ,плитка в доме 1110,1500 за кв.м.плитка во дворе не дорогая ,смотрите цены на базах .

[@Olga_Faber]

@user-cs1vs7ms5i ,дом продан, оставьте свою лирику при себе, строители диванные. Сначала постройте такое, а потом хоть за даром продавайте. Только участок стоит 10 млн, 3 строения , коммуникации, навес , пирс. Такой сейчас построить 30 млн, но вам то виднее с дивана , фантазёры , не построившие и туалет уличный. Только пирс такой сделать 5 млн, хотя кому я это говорю, мышление ...

[@user-wb9nw3zw9t]

Дом шикарный!!!

[@user-re4zl4gq9s]

И ДОМЫ КРАСИВАЯ И САМА КРАСИВАЯ😊

[@user-il2kn6kq8m]

Ольга ,скажите пожалуйста, не было ли поддоплений ,ведь река совсем близко и не маленькая дом видно ,что сухой и все же?

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, нет, это не горная река, люди 5 лет там жили и все отлично)

[@milaredina5179]

Кто же вам скажет правду🙃⁉️

[@C-xv2si]

Дом хорош, но возле воды невозможно высушить белье, оно все пропахнет сыростью, а постельное тем более. В таком доме жить хорошо тем кто страдает легочными заболеваниями. Хотя домовладение мне очень понравилось. Действительно хозяева видно любят свой дом, ухаживают. Дети на таком участке будут чувствовать себя прекрасно.

[@innam8517]

Жили на берегу озера и реки, все сохло замечательно. Это же не морское побережье. Да, и что это за ленточные заболевания?

[@user-ox6ry5kl1q]

​@@innam8517, человеек написал "легочные", а не "ленточные" заболевания!🤔😮

[@Olga_Faber]

Изнасиловал было написано ленточные , исправили. Подтверждаю

[@user-wq6cn9gt1f]

Доброго времени суток. У вас в лексиконе такие слова, по курсу, за бортом, отдать якорь. Вы не морячка родом? Смотрю вас очень давно ,вот по этому и сделал такой вывод.

[@irinashavrina5969]

Так какая цена?

[@user-qx6xc8of9s]

дом супер

[@user-yp5qx3rl2g]

Такие дома не продаются, а передаются по наследству!

[@user-vx9gp4tx5f]

Это очень шикарный дом, я в восторге ,цена этого стоит, а сад это вообще мечта,все полность устраивает .Скажите этот дом уже продан?

[@Olga_Faber]

Пока в продаже

[@akmalutkirovich2978]

👍🏻классный дом

[@user-tf1pk1cw3d]

А сумах разве не ядовитое растение? Или я что-то путаю?

[@user-ge9nq6fk2i]

Интересно, почему продают

[@user-iz4zo4ot1j]

Очему продается ?

[@AxmadAxmad-pm6py]

Дом хороший. Вы сама красавица. Замужем нет

[@user-pn4pd3ql8y]

Вот так строишь, а потом всё бросаешь и бежишь куда-то

[@user-qj5wu2qg9n]

Интересный дом, я его запомню и нарисую себе....

[@user-ms1ix8oo2q]

Добрый день! Все замечательно, только озвучили два котла, но техническую комнату не показали.Если ее нет, то где стоят эти котлы, есть ли очистка воды и т.д.

[@Olga_Faber]

Котлы стоят в кухнях в ящиках

[@user-df5pv8ok6p]

Законно ли так е строения у реки по водному кодексу РФ

[@user-ly4kz8sv5f]

Респект

[@user-of4ur3pr3r]

Первый раз включила Ваш канал и увидев Вас открыла рот!😮 Какие же красивые женщины бывают на свете!!!😂😂😂❤❤❤👍👍💯✌️🕊️🌍❤️🇧🇾🌹🌹🌹🌹🌹 Привет из Беларуси Минск.😂😂😂❤❤❤

[@09anutka]

хорошо что говорите цену сразу

[@Olga_Faber]

Друзья! Со мной можно связаться по телефону 8 -918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Всем хорошего настроения 😉

[@user-uv2cu5kq7e]

Цена наверное закосмическая?

[@Olga_Faber]

Нет, 26 млн рублей

[@user-ff9vz5sg5r]

Умница с уважухой молодец

[@user-ky6nt6fp9u]

​@@Olga_Faber❤z❤м❤ж❤❤❤❤❤

[@user-fp9pq4fq1c]

Доброго всем дня!!! Да дом хороший!!! Ну то что по стоимости ,не согласна,красная цена этому дому21млн.р.!!! Дом ни в Адлере ,ни в Сочи ,ни в Геленджике!!! Деревня,где нет работы! А пенсионерам вкалывать на этом доме ,надо богатырское здоровье! Не знаю о какой очереди речь за такие деньги.....

[@Olga_Faber]

Дом продан за 25 млн. А Сочи никому не нужен сейчас, кстати, как раз таки у нас есть работа, в отличие от курортных городов, где работа только обслуживающий персонал.

[@user-ju7uw6sr6j]

Такое чувство, что оператор заторможеный....Можно же побыстрей и по лучше снять и не стрять на одном месте тупо показывать одну точку.....Двор супер,но оператор полный ноль,смотреть до конца трудно....

[@Nick-qn9ku]

Покажите примером как надо снимать!)И вообще ускоренный просмотр можно применить

[@user-ju7uw6sr6j]

@@Nick-qn9ku ну не стоять на одном же месте и тупить

[@Crimea957]

Нормально показывает, зря вы наезжаете! Не нравится не смотрите или мотайте …

[@user-if5yv8ym8c]

Для большой семьи хорош.

[@09anutka]

двор отличный

[@user-ps7cv2qm7o]

добрый день! подскажите цену данного объекта и условия сделки

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, 26 млн рублей. Вся сумма в договоре. Юридическое сопровождение оплачивает покупатель 25 000₽

[@user-cw1dx2vm5y]

Здравствуйте, сделку купли-продажи проводите вы "под ключ" с гарантией?

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, с гарантией чего? Вся сумма сделки в договоре, юридическое сопровождение обеспечивает юрист, либо нотариус, в этом случае за работу нотариуса оплачивает покупатель.Работа юриста 25 000

[@user-cw1dx2vm5y]

@@Olga_Faber С гарантией отсутствия " подводных камней" в документах на домовладение.

[@Olga_Faber]

@@user-cw1dx2vm5y , для этого и есть юридическое сопровождение или нотариальное.

[@gulnaramu6896]

Река рядом, может затопить.,Как сдамбой

[@h-o-r-n-e-t]

Классный дом и территория!👍

[@user-ph4sz9kc1v]

Где заработать денег на этот дом?

[@user-sh6kz5zd6o]

Этот дом уже был не знаю на каком канале но я его уже видел!рас он такой классный то почему ж его не кто не берёт?!

[@Olga_Faber]

Не было, был похожий на моем и он давно был куплен .

[@fanNastyakosh100]

Супер

[@valentinac3052]

Нет бассейна, самого главного. В реке детям купаться нельзя, тем более хорошего спуска и пляжа нет. Поэтому дом не мой.

[@user-yu7ho9pu5o]

Дом красивый, но обзор ооочень нудно, одно и тоже по 100 раз показывать, что снимаете, не понятно то полы, то потолок, ужас

[@Olga_Faber]

Обзор для покупателей. Они всегда все смотрят по несколько раз и заказывают потом обзоры по 2 часа с каждой мелочью. А для просто зрителей да нудно, на этот случай есть кино.

[@user-vg2hz4cc4g]

Не согласна, Олины обзоры смотрю вместо сериалов)) очень классные обзоры

[@Olga_Faber]

@@user-vg2hz4cc4g , благодарю Вас)

[@Balamutikos]

@@Olga_Faber часто теряешься, когда вы обрезаете момент открытия двери в комнату, показываете уже по факту. Не в первый раз такое, вход в дом лучше показывать полностью с открытием двери. Посоветовал бы подумать, как более плавно переходы такие показывать, чтобы покупатели лучше понимали планировку. Для монтажа, если у вас Андроид-смартфон, советую программу YouCut-VideoEditor, не будет никаких значков в углу видео и вообще там удобно, если разберётесь.

[@Nick-qn9ku]

Не нудно,а это вы просто медленно смотрите

[@user-zj9gy4gz6p]

Желательно побыстрей говорить и показывать и цена

[@user-rb3gc3mt4v]

Спальни узкие гардеробная комната не пройти гостевой туалет лишний лучше было бы расширить гардеробную и спальню по левой стороне. А остольное всё отлично особенно пирс и рыбалка.