Чому не варто купляти квартиру в Канаді…

#канада #українською #cuaet
В цьому відео я хочу вам розповісти чому не варто купляти квартиру в Канаді.
Партнером цього випуску є BCU Financial. Якщо ви плануєте найближчим часом прибути до Канади, саме до Онтаріо, або щойно прибули, ви можете залишит контактні данні для відкриття рахунку у BCU Financial за посиланням: bcufinancial.c... “
Посилання на мій телеграм чат: t.me/+-eR1Pcz4...
Посилання на мій інстаграм: / kanadosmarkos
Дякую всім!

[@zinaidajvalikovskaia7804]

Hello, Mark. Я живу в Канаде уже 27 лет и полностью согласна с вами. Нет смысла покупать condo apartment. Я знаю много подводных камней. Извините, но я из Минска, не умею говорить и писать по украински. Но я понимаю и наслаждаюсь украинской речью. Я принимаю у себя двух беженцев из Украины. Это моя гражданская позиция. Успехов вам!

[@annamoskaliuk556]

Марку,не звертайте увагу на погані коментарі у кожного своя думка . А ви молодець , роз'яснюєте людям все так як воно насправді і є браво.

[@Александр-ц1я6ю]

розумію,що усе те що Ви розповідаєте мені ґеть не потрібно,але ж іноді все рівно дивлюсь,тому що приємно побачити людину на такому позитиві👍😊

[@svitlana212]

Так само :)

[@yurko95]

Вам може і ні , але багатьом це потрібна і цінна інформація

[@kostyanorkin4047]

Я теж раніше думав що не треба, а тепер треба

[@БиггестШОУ]

Ми теж трохи кращого хотіли

[@КатеринаФедорівна-ю7ь]

Добрий день Марк. Дуже приємно Вас слухати. Я ніколи не цікавилася життям в Канаді. Яка там погода, як живуть люди. Мені дуже цікаво слухати ваші відео. Дякую.

[@Tocabocaanimation]

Я і раніше не хотів жити в квартирі в Канаді, а після почутого взагалі передумав. :) Дякую за щирі дружні поради. Слухаю ролики за однойменний стиль і бажання автора допомогти мудро облаштувати життя.

[@CanadianMark]

👍

[@nouai]

Дякую тобі Марк, за те що заряджаєш людей оптимізмом та гарним настроем!

[@jaroslavw6447]

Я думав що це Іван Яковина

[@ІринаДубик-с1б]

Вас дуже приємно слухати! ДЯКУЄМО!!!!!!

[@anri1255]

Згоден на 100%, я з початку купив кондо, коли мій син ходив по підлозі, то сусід з низу постійно прибігав і жалівся що йому щось дупає над головою, хоча ми не є шумні. Віддати гуру грошей і жити як мишка, бо той курва сусід може прибігти, і це мене так кумарило, що я купив хату. Зараз насолоджуюсь: своє барбекю, зранку босіком по травичці можно пройтись, більярд і тенісний стіл у бейсменті, машину в гаражі можно поремонтувати, своя майстерня і т.п. Купляйте хату.

[@tanyasdogsretreat5205]

Я вже 27 років в Канаді, але люблю дивитися ваші відео, бо ви надзвичайно приємна особа😊.

[@olenapopovych4161]

Дуже люблю ваші відео, Марк! Щиро, позитивно і чесно, що так цінно! Дякую величне за Вашу працю і витрачений час😊👍💛💙

[@CanadianMark]

Дякую, приємно!)

[@tala.n]

Дуже цікаво, дякую за відео. Хоч я не збираюся до Канади, але люблю дізнаватися щось новеньке і про те, як люди живуть у світі )

[@ВіраАндрущенко-с9з]

Щиро дякуємо за вашу роботу. Дуже приємно вас чути. Ви найкращий.

[@alexodinokij6577]

Українець то українець ! Щоб ти був здоровий !

[@miguan6095]

Будь здоровий. Дякую за інформацію. Українець 100%. Критичне і логічне мислення присутнє

[@Vikella1]

Ви мій улюблений блогер про Канаду. Дякую.

[@TheAmerica63]

💟💟💟 Пане Mark-ви майстер своєї справи!!! Дякую вам щиро за якісний контент!!!

[@olgasydiak9786]

Все вірно. Краще жити окремо. Ви зробили вірний вибір. Дякую за докладну розповідь та будем чекати цікавих відео. Хай щастить.

[@CanadianMark]

😊👍

[@СтаніславаСавчук-е8г]

Дякую за корисну інформацію

[@igorpryymak8497]

Інформативно,дякую Марк.Слава Україні!

[@SB_0477]

Дякую колего, як завжди дуже інформативно і коротко. 👍

[@IrynaSal]

Привіт ❤ ! Дякую ! Важлива Інфа ❤❤❤❤ Також думала що не треба купляти )) аналізувала ! Дякую

[@ТетянкаВербичка]

Дякую за бажання поділитись інформацією! Підписалась на Вас сьогодні і весь день на Вас "залипла". В Канаді великий ПЛЮС - немає війни!

[@Ятеряютебя]

Яка щира людина, так говорить як для своїх дітей.

[@ОлександрГамуга]

Пане Марк дуже дякую вам за цінну інформацію, я приїхав в Канаду і для мене , все цікаво послухати , що ви розповідаєте про Канаду. Канада дуже гарна країна. З перших днів мені все сподобалось в Канаді. Ще раз дякую вам за гарний випуск про житло.

[@ВалентинаНагірна-ь8н]

Дякую за доступну і зрозумілу інформацію! Всього Вам найкращого

[@СтепанШкварило]

Вдячний за людську позицію, за щирі поради з власного досвіду.🤝

[@CanadianMark]

Дякую дуже!)

[@СергейКинтярук]

Марк, дякуємо за Вашу працю!

[@ВолодяОз]

Дякую, було цікаво і корисно

[@valik1307]

Привіт Марк ! Дякую за відео і за корисну інформацію ! 🤝👍

[@antidotoverdose]

Добра робота, Марку! Багато з людей цікавилось про загадкові місця в Канаді

[@CanadianMark]

👍

[@AndriiNezbudii]

😊...продуктові магазини і супермаркети...там зникають багато наших грошей ....😅

[@ТетянаЮзчук]

Дякую, Марк! Я саме зараз придивляюся якесь житло щоб купити. Дуже вчасно подивилася ваше відео😊

[@МаріяНечай-ф8л]

Дякую п.Марк за важливу інформацію . На все добре . 🇨🇦🇨🇦🇨🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦

[@mariyayakubovych7238]

Надзвичайно цікаво розповідаєте, слухаю з задоволенням, відразу ж включається порівняння з Польщею де я зараз живу. Думаю що мігрант який щойно прибув до Канади обовязково має послухати ваші розповіді, це цінний досвід і цінна підказка як жити в Канаді і не мати зайвих клопотів

[@CanadianMark]

😊👍

[@tanyakaryta6478]

Дякую за корисну інформацію. Відео сподобалося😊

[@Asd-bz4to]

Дякую! Дуже змістовно та обгрунтовано

[@Tarasmarush]

Дякую за відео!

[@ТаняПоленчук-в3ф]

Дякуємо за інформацією.

[@volodymyrzayats8448]

Дякую за корисну інформацію Марк 👍🇺🇦

[@ВаняПаламарчук-г4з]

Дякую Вам Маркіяне за цікаву і змістовну інформацію. Дякую всім мешканцям Едмонтона за щиру підтримку України та українців ...

[@olegslobodian6516]

Дякую Марку за детальне і корисне відео. То є файно почути нашу говірку

[@Павел-п9ц2с]

Дякую друже 💥🤝

[@77Person]

Дякую за відео! Про резюме дуже цікаво було б подивитись

[@pravdorub7716]

Ця інформація мені допомогла зрозуміти, що нафіг мені ця Канада здалась 😏☝️

[@ihormasalitin1]

дуже дякую! Дуже інформативно!!!

[@ВіраПипа]

Да,дякуємо Марку за позитив,за цікаву інформаці ю!В нас друзі років 15,як виїхали в Канаду!На початку було важко,а зараз все добре в них!І,що нема в них сусіда,хворого,Росії,!І ,влада адекватна,працює для людей!А,що з Україною,не так?!Чим ми перед богом завинили,що нам такі покарання?!Кажуть , Україна поцілована богом,земля,природа,а життя в українців тяжке!Люди працьовиті,розумні ,патріотичні,добрі ,а життя,яке століття жахливе!Боляче!

[@moyaalberta]

Дякую Друже - цікавий досвід

[@LudmilaSophie]

Марк, большое спасибо за всё то, что Вы делаете, за всю информацию, за Ваш позитив. Вы замечательный человек! Благодарю!

[@CanadianMark]

Дякую дуже!)

[@СтарийЛемко]

Пиши українською,може твоя свіньячка когось бісить!

[@okoradara]

​@@СтарийЛемко мы живём в свободных странах. И только грязный человек и невоспитанный или нацист может грубо оскорблять другие языки и других людей.

[@okoradara]

​@@СтарийЛемко и да, великий Тарас Григоровыч Шевченко писал на двух языках. Тому що порядка Людина была...

[@dalyn1223]

Гарне та інформативне відео. Дякую

[@ІгорЛобас-ч4ц]

Дуже корисна інформація, висновки як то кажуть робіть самі ! Дякую!

[@truth_will_win]

Дякую. Про резюме дуже цікаво було б.

[@searchfortech8042]

Оце так, дуже дякую за таку інфу!

[@videozkanady]

Супер інформація, дякую.

[@volya-ponad-use]

дуже корисна інформація, подякував Марку!

[@KostyaBondUa]

Братан дякую! Дуже корисна інфа!

[@arhimed6720]

Дякую за пораду, коли будемо готові купити обов'язково врахуємо)😅

[@ВалерийБезродний-щ7э]

Дякую вам за вашу працю.

[@Maya_Iluk]

Красавчик , розклав все по поличках

[@halynalewis512]

Все правда,але не так страшно,як Марк описує 😅. Першим житлом на яке спромагаються новоприбулі,то стають апартаменти з кондофізами. Поки все зрозуміти і придивитись на життя в Канаді , краще їх платити ніж платити рент. Рент зазвичай набагато вищий ніж кондофіх. Квартиру продасте і повернете свої гроші, а за рент ніколи не повернете. Так що купуйте своє житло,за будь які гроші і при першій можливості. На кожний товар є покупець.

[@seregatyshakov9696]

Абсолютно правi! Iрина Торонто

[@galynaprog857]

Скоріше за все не повернете свої гроші. Хай воно коштує $300к. По перше ви заплатите ~$10к на оформлення її на себе (Closing Costs). Ви візьмете іпотеку, і $1200 в місяць (5% річних) будете віддавати лише банку за проценти, і тільки $800 в виплату власної квартири. Плюс ви платите maintenance fee $300-$800. Получаеться, що кожен міцяць ви викидуєте мінімум $1500 які вам не повертаються, плюс $800, які вам повернуться якщо в кінці ви за ті же гроші продасте квартиру…

[@SilverOrlov]

@@galynaprog857 Плюс, если Я правильно понял сайты банков(пытаюсь выбрать перед переездом), то есть и разные программы "первого жилья", если вот так на отъе**сь выбрать "купи сейчас хату, а потом уже замахивайся на дом" можно еще и какую-то такую бонус-помощ потерять. Дом то уже не первым будет.

[@angelamashroom9056]

Дякую за цікаву інформацію

[@TheVik1602]

Щастє здоровє многая літ добра 😊

[@ЛюдмилаМисак-е4и]

Дякую. Корисні поради.

[@viktoriaivantsiv1980]

Дякую, цікаво

[@СмерековаДитина]

Дякую. Дуже корисна інформація, я якраз думав про кондо на перших порах.

[@annavesna5557]

vsi turysty spochatku povynni dumaty pro immigration , zaraz inozemcyam ne prodayut , ban on 2 years....

[@СмерековаДитина]

@@annavesna5557 Вивчи спочатку нормальну людську мову.

[@annavesna5557]

@@СмерековаДитина u mene lyudska mova e , a turystu v Kanadi ....dazhe English ne pomozhet , ne bud takim uverennym chto otkryli visitor visu na 3 goda , esche ne pereskochil , a sto raz skazal hop.....ox pridetsya tebe popotet zdes ....

[@СмерековаДитина]

@@annavesna5557 Вивчи спочатку нормальну людську мову.

[@StellaVisland]

@@annavesna5557 українці по cuaet можуть купувати нерухомість. Почитайте prohibition on the purchase of residential property by non-canadians act.

[@lordesper]

Дякую Марко

[@86romaluk]

Дякую за пораду!!

[@ЛТамараМ]

Добре було би побачити інформацію про сайти для пошуку роботи. Дякую

[@andriirachkeliuk9983]

Ти молодець справжній блогер,гарна Співуча мова….😊

[@АндрійСтецьків-ч8й]

Марк,реально цікаво.

[@verapari985]

Спасибо за информацию

[@IvanTYMKIV-f6q]

Дякую.

[@ТимофейСавельев-х1я]

Дякую. Мешкаю південніше але дуже корисна та цікава інфа.

[@user-Severinna]

О, це найцікавіше відео за всі ваші інші. Дякую вам за інформацію.

[@nikolaymart3581]

Дякую за, дуже, корисну інформацію!

[@СергійНовохацький-ц5х]

Інвестиції то інвестиції , а жити краще в хаті. Марко ви як витвір штучного інтелекту. Кондофі то чудово , у нас разом живуть і бидло і люди , бидлу всерівно , а у людей руки опускаються. А так платять за спільне всі , хто не платить того геть

[@Witiok1992]

Як я зрозумів Кондо Фі це податок на обслуговування будинку?

[@marinazaiinz2295]

Дякую Марку,пiдписалися давно😊😊

[@OLEGSAMADHI]

Все вірно, дякую.

[@mcmaxwell07]

З мінусами згоден, але для мене плюси таунхауса це те ще є територія для дітей, там завжди прибирають сніг або підстригають траву, діти можуть грати з іншими, дуже багато дітей поряд. Але це залежить від комплексу де Таунхаус. Ну і в Онтаріо таке хаус 500-600к будинок 800-1000к. За квартири повністю згоден, то біда)

[@olharii7052]

Трошки порада недоречна. Так як ви там жили з дитинства , здобули освіту, робота. А люди , які щойно приїхали в них цей шлях починається не в 11 років , а в 25+ , 40+ . Кожна людина сама вирішує як краще саме для неї. Але корисна інформація. Звичайно будинок кращий квартири в будь-якій країні. Дякую.

[@annamospak5928]

Отож! Особливо коли іпотеку на хату не дають і платити рент?!

[@beautifulbutterfly5578]

У мене таке саме було, була своя хата, але тре платити асошіейшен фі, і вони ці фі піднімали і піднімалі і піднімали. Спитав нащо вони піднімають, бо я сам був повинен за своїм садом дивитись, траву косити, дерева, кущі стригти, вони цього нічого не робили. А вони кажуть що гроші ідуть на людей , які приходять до моєї хати і провіряють чи правильно я траву скосив, чи кущі підрізав і якщо я це зробив неправидьно, то вони мене оштрафують! Я окуїв! То я плачу великі гроші за якихось тьотів і дядів, які мені вказують, що я не так зробив? Це було моє перше шокове знайомство з довбоіпізмом америки. Так що мати свою хату то теж саме!

[@Mj2p]

Дякую за інформацію

[@АндрейТеплик]

дякую за відео.зробить,будь ласка,огляд цін на будинки особняки у місті.

[@ЛилияКороткая-т8й]

Згоден у всьому з Марком все дуже добре поя снюе щира люди на добра йомузичу

[@tgamanov]

Корисна інфа. Дякую

[@ЧибирдинаОльга]

Дякую!

[@_NineEleven_]

Тепер Марк тобі потрібно буде переховуватися від забудовників)))

[@crushcrush2789]

Дякую за корисну інфу

[@ДмитрийСлободян-и8ы]

Привіт, Марку. Цікава тема про нерухомість. Розкажи, будь ласка, про податки на землю під приватними будинками. Мої співробітники канадці кажуть, що великі суми та легше оплачувати, якщо будинок в невеликих поселеннях.

[@stevenv.4659]

V nas bungalow v Toronto, property tax $5500, v nashyh ditei 2 poverhy budynok - $7800, ........... Pislya 22 rokiv v canadi i p er e m o g y povernemos' dodomy. .....$200 000 income na rik v Toronto tse ne bagato. Takozh, mizerna pensiya. Canada zaraz ne maye sensu. ....

[@Oleksandrovych]

@@stevenv.4659 Все вірно, власне якраз я коментарем вище написав, що Марк забув сказати що проперті такс може виносити значно більші гроші ніж кондо фі в розрізі року, тому що то що то від людини буде вимагати грошей, але за кондо фі, людина може отримати ремонт спільних частин будинку колись, а ось з проперті таксу сенсу фактично нема.

[@Ярослава-б2к]

​@@stevenv.4659❤❤❤ Заведіть канал для Українців де розказуйте реально про життя в Україні з висоти людини що прожила глибу часу в Канаді. Я щиро не розумію чому маю їхати в Канаду... Маю (доробився) все в Україні

[@galynaprog857]

Десь $6к в рік ми платим property tax.

[@FER-gq2nn]

Так практично всюди в цивілізованому світі. Факт того що ви є власником, не дає права робити що захочеться і не звільняє від необхідності уплати сборів кондомінімуму. Сенс ставати власником - принаймні для іммігранта - в тому щоб жо пенсії стати власником, і на пенсії жити в своїй квартирі, за яку вже непотрібно платити ні кредит, ні оренду. Бо на пенсії (якщо її заробив), грошей буде менше, роботи не буле взагалі. Всі інші "зауваження " - треба просто добре вибирати те що купуєш, і все.

[@uriysvirsky2155]

Дякую за інформативне відео. Платитибудете в будь якому випадку квартира condo fee . Будинок property tax 😊 Питання тільки у фінансових можливостях

[@dmart3607]

Пункт (незнамності)... то є калабмур. Але чудова подача важливої інформації на гарній канадо-українській. В такому ж дусі, Марку! Давай про резюмешки, будь ласка! Дякую

[@CanadianMark]

Це Львівський діалект 🤣

[@ГорнаМаргарита]

Дякуємо тобі за твою працю.

[@epaschenko]

Так в Києві те саме всі платять за утримання будинку. В центрі в комплексах теж ціни такі що Канада і не бачила.

[@fontanrusso7441]

100%

[@zana1962]

I не в центре теж саме … дуже дорого все зараз i це жax 😢

[@annamoskaliuk556]

Молодець!!!

[@starvideo09]

Марк, при зйомці потрібно використовувати різні плани( загальний, середній, крупний). При мотажі( з'єднанні) різних сцен буде якісна картинка. Використай інший телефон, або гоупро. Назнімай перебивок, вставок між сценамм, трохи підніми якість відео, відійди від стилю " голови, що говорить" , ознайомся з основами відеомонтажу. Вболіваю за тебе, хочу бачити, як якісне відео привертає більше підписників.

[@sashasvintsitskyi4146]

Дуже багато корисного,дякую👍🇺🇦

[@CanadianMark]

😊👍

[@gusar2000]

Condo fee идёт на содержание комплекса (так называемых common elements - общей инфраструктуры), странно что Марк этого не знает. Владельцы ещё платят налог на собственность, иногда за свет, газ, воду. Так что надо считать все платежи в сумме, а не одну кондо фи. В частном доме есть все платежи кроме кондо фи, но надо за свой счёт чинить крышу, кондиционер, трубы и т.д. у нас, например, кондо фи $1000 в месяц, вода, свет, тепло включены в эту сумму. Налог $2000 в год. В год $14000. Крышу, окна, двери, коммунальные чинят из этой фи, не надо чистить снег, сажать клумбы. У дочери дом, нет кондо фи, но надо платить за свет, газ, воду, вывоз мусора и т.п. налог $10,000 в год. Плюс на тебе все ремонты, крыша, и т.п. плюс моргидж с возросшим процентом (дом ведь намного дороже). Так что выплаты огромные. Ещё и снег, листья убирать, траву стричь. В общем везде свои плюсы и минусы, кому что нравится. Да, ещё у нас в кондо есть бассейн, тренажёрный зал, бильярд, теннисные корты, хороший двор 😊.

[@CanadianMark]

Я знаю що в це входить але навіть для безпеки краще жити в хаті і податок на хату є переважно на $1500 більше від вас) Я згідний що є свої плюси але це вже як кому що підходить)

[@satorigiissin6562]

Якби ж воно працювало саме так, то управляючі компанії (в массі доволі невеликі) не мали жодного зиску с тої справи, але є але. Більшість багатоквартирних будинків має цілу низку проблем (починаючи від звукоізоляції, безпеки, благоустрою) саме через доволі непрозору схему управління, та намагання зкроїти буквально на всьому.

[@генадійільченко_1]

Це не зовсім так. Ситуація може відрізнятися по регіонах. Наразі окремі будинки занадто дорогі, 1М і більше. Тому попит на квартири та таунхаузи збільшився, їх простіше продати.

[@kirilovaelena7513]

Благодарю! Еще бы в цыфрах сколько обходится свой дом.

[@mastertrout5829]

👍thank you Mark !

[@valeriiaalmi]

Дочкую за відео! Зробіть будь-ласка відеоролик про канадське резюме, як його правильно писати. Щє раз Дякую

[@НаталіяШинлова]

Супер !!!