Обзор района Патриаршие пруды: элитная недвижимость, история, достопримечательности и рестораны

Если вы хотите получить ТОП-5 актуальных предложений на рынке недвижимости или проконсультироваться - пишите мне:
WhatsApp: wa.me/79060505395
Telegram: t.me/aalexkuzin
По вопросам сотрудничества:
wa.me/79217767983
t.me/ivan_ushakof
Instagram* One Moscow: / one__moscow
Партнёрская программа для брокеров: bit.ly/3sEJVqA
В этом видео Александр Кузин проведёт экскурсию по лучшей элитной недвижимости, истории, достопримечательностям и ресторанам Патриарших прудов.
Речь пойдёт о таких ЖК как: Патриарх, The Patricks / Патрикс, Дом Бакст на Патриарших, Малая Бронная 15, Levenson / Левенсон, У Патриарших, Трёхпрудный переулок 8, Булгаков, Гранатный 6 и Гранатный Палас (Гранатный 8).
Досмотрите видео до конца, чтобы узнать больше о самом модном районе Москвы!
Содержание:
00:00 Лучшая недвижимость и достопримечательности района Патриаршие пруды
02:01 Патриарх
04:10 Государственный музей М.А. Булгакова
09:02 Булгаков
10:18 У Патриарших
11:39 Levenson
12:44 Трёхпрудный 8
13:54 Малая Бронная
21:32 The Patricks
24:03 Малая Бронная 15
24:45 Дом Бакст на Патриарших
26:21 Гранатный 6 и Гранатный Палас
30:31 Подписывайтесь на канал!
Подписывайтесь на канал:
/ @onemoscow
Агентство элитной недвижимости One Moscow:
onemsk.ru/?
*Meta Platforms - организация, деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.
#OneMoscow #АлександрКузин​​ #недвижимость #недвижимость2023
#элитнаянедвижимость​​ #инвестициивнедвижимость #кузин

[@OneMoscow]

А хотели бы вы жить рядом с эпицентром молодёжной жизни? Напишите в комментариях!

[@user-yn1zx3ir7r]

Так плохо рассказывает косноязычный тип.неинтересно

[@Maria-dj2mq]

Мне в Зеленограде хорошо, иду сейчас в лес гулять с собакой, до леса 1 минута от дома, в 5 минутах любая жизнь какая хочешь - тц, рестораны, фитнес клубы(центр города-района Москвы)

[@morzhovii]

Спасибо за отзыв! Выключил тоже)

[@user-ve2ui1vi2u]

Нет..

[@user-ei7ps6tg3s]

Пруд)

[@alephzero7808]

Это сколько ж надо наворовать?!Даже в дорогущем Лондоне квартиры столько не стоят,если только особняки в самых престижных районах…Простым россиянам только во сне остаётся жить в таких квартирах…😢

[@MssKastalia]

когда вы начинаете считать чужие деньги-вы теряете свои

[@oxana8564]

Простые это кто? Есть простые а есть сложные?

[@user-se8tx7pj8s]

Россия Москва убежище денег и воров 😢😂😂😂😂

[@user-dg4fz6kd6c]

Это не для черни😅

[@alexanderplakhov7473]

неплохо было бы готовиться к выпуску. тот музей булгакова, который показали, это частный музей, он там не жил. Александр с такой легкостью говорит цены за кв.м., называя себя целевой аудиторией, интересно было узнать, где и какая квартира в собственности у него самого.

[@user-hm6hv4lv4l]

В Иваново. Но точно далеко от дома-корабля). Приезжие блогеры - они такие😮

[@user-gw5lw4df6h]

😂

[@pavelkroll]

Олигарх из хрущевки в Бирюлево

[@user-bz8vv9wr7r]

Хамовники на мой взгляд интереснее для жизни.

[@user-tg7sx5lz6y]

Рядом, Остоженка

[@tvoyabusinka]

Согласна

[@anastasialem6866]

Много лет жила в Москве, была на Патриках и до сих пор не могу понять, чем там толпам студентов намазано (видимо, медом). Обычные улицы. Рынок недвижимости в Москве развитый, покупать один метр за 2 миллиона - бред, но с учениками инфоцыган и не такой бред срабатывает. Конечно, в местных ЖК тихо. Большинство, кто может выкинуть на жилье столько денег, либо за границей, либо под арестом. Всем советую погулять по местным ЖК и заодно по Остоженке и оценить уровень охраны за эти деньги - то есть, нулевой. Проще построить с нуля дом с забором. Пишите, что завидую, мне не жалко :) Свой забор и тишина милее, чем пьяные студенты и отсутствие нормальной охраны за 2 млн. за метр.

[@shvvvetsovaa]

Александр, спасибо за такие атмосферные обзоры районов! очень ждала выпуск про Патрики 😍💔

[@Katerina___kuzina]

Интересный выпуск получился,как и всегда🙈 Люблю атмосферу Патриков)

[@user-le6gf4bj3f]

Много лишнего трёпа. Выключил

[@vllo7259]

Согласен

[@antonpetrovich888]

Согласен

[@user-dx9vu9dp9r]

Подсветил высокие планки в капитале , спасибо. Ну и сленг , буэ

[@user-co3bs8td4v]

Согласен

[@efrosya1971]

Согласна. Слишком много лишних слов.

[@pomogitejamuzhik]

Как меня веселят эти клоуны: «ПАТРИКИ - ЭТО СВОЯ АТМОСФЕРА, ПОТРЯСАЮЩАЯ ЭНЕРГЕТИКА». Наслушались инфоцыган местных, и повторяют. Всем успешного успеха, дышите маткой

[@MssKastalia]

а что не так-то?да есть атмосферные места и не только в Москве,если вы это не ощущаете,то это только ваша проблема

[@user-ji8oq2px5v]

кушай каки) доешь - напиши

[@user-vw4ct8ly6q]

В Бутово вам жить

[@Astix_YT.]

Веселят такие клоунские коменты(Кринж)

[@vikasmirnova5269]

Спасибо Вам за обзоры районов Москвы! Очень интересно❤

[@efimova_olga_realtor]

Как всегда, обзор очень интересный. Патрики действительно притягивают к себе историей и атмосферой 🔥

[@user-sy9ve6vf4k]

Мега подробный классный обзор! Спасибо за Вашу работу 👏🏻 помогаете людям узнавать районы Москвы очень подробно,не выходя из дома))

[@alexeylitvinov3544]

Александр, спасибо за обзор. Как всегда очень атмосферно 🔥

[@tanyas1488]

Давно ждали обзор Патриков, спасибо, очень интересно.

[@user-hm6hv4lv4l]

Людям с родины из Ивановской области очень важно узнать разницу между 2 и 3 млн за метр😅

[@JK-ok8kl]

Просто шикарный обзор-видео, к которому даже нечего добавить! Имея подобный гайд по районам москвы, невольно станешь экспертом в локации хочешь ты этого или нет)👏👍🔥

[@user-fq8si6vk8x]

Обзор 🔥🔥🔥 все ваши выпуски интересны, ждём следующие районы и локации.

[@evgeniyshponko1172]

Отличное видео, с нетерпением каждый раз жду новые серии!

[@RadionovTheOne]

Патрики уже стало культовым местом)) классный район, отлично передающий одну из сторон атмосферы Москвы, денежной Москвы ))

[@maksimpanteleev5104]

я бы сказал уже кринжовым

[@user-xy5qj7vi7j]

Александр, спасибо за такой интересный обзор, смотрю каждый Ваш выпуск😻

[@user-uq4fe7ky1g]

Спасибо за качественный контент. Ясно и понятно. Красивая и грамотная подача материала и изложение мыслей!

[@user-xw2dj2on5p]

Такая жесть - реклама агентства почти через каждое предложение…

[@macfjucherz5007]

Крутая локация, спасибо за обзор, интересно посмотреть историю и как это коррелируется с новой архитектурой

[@elviraradzhabova]

Очень атмосферный выпуск!😍

[@user-pc8cz4rz4g]

Патрики- это любовь😍 это будет один из моих любимых выпусков))

[@user-klochkova1504]

Очень необычный выпуск, грамотное введение в эту атмосферу, больше всего понравилось указание локации и строительных компаний, добавить бы еще в какую стоимость к/у выходят на такую квартиру, и спросить у местных которые гуляют в парке их мнение

[@yes-agency]

Лучшие обзоры 🔥 Еще больше влюбилась в Патрики

[@user-cj2qe1zx1v]

Александр, спасибо за обзор 🩵🫶🏻 Одно из любимых мест Москвы

[@user-fc9ss1sd6g]

Здоровья и счастья, спасибо, очень интересно

[@Karolina-bv1yn]

Посмотрела на одном дыхании, очень информативно, спасибо ))

[@epaykin]

спасибо за обзор, погрузился в атмосферу Патриков!

[@user-he7qg7td3q]

Прекрасная локация для прогулок и отдыха!) Для жизни я бы выбрала все же местечко потише😇

[@vse_vozmojno_nnn]

Можно выбрать Спиридоньевский переулок, совсем рядом и потише гораздо)

[@user-kl7mp5ck1e]

Александ, спасибо за обзор!

[@user-kf7ou4ru4e]

Любимый район 🫶🏼, спасибо за обзор 🤗

[@user-jy2iy3yd5k]

Добавлю кадку снобизма в этот обзор, если это можно так назвать. Район с сумасшедшей энергетикой был лет 20 назад, который превратили в "движ", как Вы это называете, проституток и лимитчиков. Все те москвичи, которые владеют там недвижимостью, либо сдают, либо продают, так как жить там невозможно. Полуголые девицы, бородатые мужики, блюющие подростки из Чертаново, кто готов платить по 2 млн за метр в этом эпицентре ада? Иллюзия шикарной жизни для картинки, а потом в метро и в Бутово. Такой прекрасный район изгадили, что Патрики стали уже показушной карикатурой(((. Да, и про рестораны. Черная икра на капусте??? На это еще кто-то ведется? К сожалению, рестораны у нас просто отъем денег, так как слаще морковки лимита не видела ( я предупреждала про снобизм). Подытожу: москвичи там не живут и не хотят, проституток, как звезд на небе, пердящие мотоциклы и машины, толпы гуляющих, орущих и блеющих зевак. Нравится? Тогда 1 млн за метр, и вы счастливы!

[@MssKastalia]

это когда это Патрики были 20 лет назад районом с сумасшедшей энергетикой?)это был пенсионерский заповедник с катком на пруду и всё!

[@elenamarsova4556]

Классный выпуск. Захотелось прогуляться по Патрикам))

[@dmtr_ch]

Очень уютный и атмосферный район, спасибо за Обзор!)

[@user-mk1hp4pt5z]

есть только два типа людей: те, кто любят Патрики и те, кто любят Китай-город ))))) Александр, спасибо за выпуск! 🤩

[@user-ip9ph5vq3b]

Очень ждала выпуск про Патрики! Очень нравиться этот район 😁

[@aisakhodjadil7327]

тс

[@user-uw5nw7jq2l]

Лучше Патриков, могут быть только Патрики)) классный обзор 👍🏻🔥🔥🔥

[@Jazzsample]

Место с сильной энергетикой, стильными ресторанами и магазинами. Сам часто прохожу здесь, мне нравится атмосфера!

[@user-dm2lu9vp2j]

Жить тяжело … шумно? Или посетители ресторанов культурные люди?

[@Alevibo]

Александр, спасибо за обзор! Патрики - особое, прославленное место в городе со своей необычной энергетикой. Излюбленное место для тусовок) Крутой район!

[@user-dm2lu9vp2j]

Ночью спать дадут?

[@podnimite]

Спасибо, отличный выпуск.

[@Stanislavbroker]

Одна из лучших локаций Москвы. Спасибо за обзор.

[@user-kc8ep8iy4k]

Брат снял квартиру на Малой Бронной, на днях был в гостях, дааа, это крутейшая локация, раньше мы ходили на Патрики, теперь Патрики пришли к нам!) с огромным удовольствием бы здесь поселился, но....от Кремлёвких Звёзд я очень далеко))))

[@user-rm7gq1zb2m]

Спасибо за обзор 🙏🏼

[@user-fv2lm4cd8w]

Отличный обзор на классную локацию🔥🔥🔥

[@user-vv9ri5od2i]

Спасибо!!! 😊 очень интересно! 👍☀ хорошего дня! 🫖☕🥯

[@user-yk1en1mx3d]

Очень люблю этот уютный район для прогулок.

[@user-oc6dl5nl4n]

Очень интересный обзор, спасибо

[@user-fp9fz4br4y]

Вау, новый обзор! Спасибо, Александр, любим ваши видео, смотрим всей семьей!

[@S1eviN51]

Привет! Обзор классный, узнаю подробнее районы Москвы, особенно центр, наверное скоро буду брать хату на Патриках за 100+ мл., очень доступное жилье для обычных людей, судя по обзору, многие себе могут позволить такую недвижимость, тем более я сам скоро выплачу ипотеку за свою очень дорогую квартиру (8 мл. руб.) в Подмосковье!=) Расскажите, пожалуйста, про район Китай-город и про его недвижимость...

[@user-mz6mh3tn8y]

😂

[@user-tu2wj8ol8b]

Крутой обзор! Про «Дом Булгаков» вообще ничего кстати не знал

[@user-hx9ez8uo9i]

Шикарный выпуск! Прекрасная манера подачи информации. А беседа с " коренной" местной дамой - очень калоритно. Спасибо!❤

[@ilyak7635]

Хорошо сказал в конце про недвижимость!

[@ArtemShedriviy]

Локация супер! Рестораны огонь тут!

[@user-qy8jz7tz9l]

Посмотрела из интереса, обзор получился классный! Цены конечно огого, мне пока только мечтать. Я свою первую квартиру вообще в мо брала в Новой Щербинке. Есть мотивация зарабатывать больше, чтобы позволить себе элитку

[@user-hm6hv4lv4l]

Пока???)

[@user-kp6pu3ql6j]

Смотрел старый выпуск про хамовники. Этот тоже с удовольствием посмотрел

[@user-ye3kv2bt3g]

Спасибо. Супер!!!!

[@user-fi8rq7ps2p]

Со своей атмосферой район, люблю там гулять летом)

[@MssKastalia]

если бы вы мне лет 20 назад сказали,что Москва это авангард ресторанной индустрии я бы рассмеялась,а если бы 30 назад-я бы подумала что вы не в себе) и как быстро всё меняется,магия какая то

[@user-dk2ox8ii6z]

меняется только информация

[@pavelkroll]

Да в Москве быстро все меняется. Мне есть с чем вспомнить, к примеру вокзалы 10 - 15 лет назад облеванные, обшарпанные, с бомжами, страшными туалетами и проститутками

[@VladimirTolochko-ei4sp]

отличный формат

[@user-ku1px1cl2y]

Москва невероятно красивый город ❤️

[@user-pq6yi3pq1r]

@@boobs_hunterа первый у какого города ??

[@_jirinoff_]

@@user-pq6yi3pq1rгрозный

[@MssKastalia]

@@boobs_hunter как будто только бюджет влияет на красоту)

[@user-ld6cz4qn5v]

О, это интересно!

[@moskva_kak_na_ladoni]

Очень красивый район 🔥

[@Mukhiyev]

Очень хороший обзор локаций!

[@mariaostanina9888]

Спасибо; очень интересно

[@stst1578]

Не верю в Патриаршие. Мода всегда проходит. Передоз по цене в этом районе в длинной перспективе не окупишь. А жить здесь,особенно с семьей,удовольствие сомнительное. Интеллигенции мало,экология низкая. А богатого быдла много.

[@user-vq3gs7xi4g]

А где по-вашему хорошо жить и где именно интеллигенция сейчас обитает? Мое вот лично мнение, что район прекрасный и живут там москвичи и элита ,а вот гулять приезжают богатенькие гопники. Это да.

[@user-hm6hv4lv4l]

Точняк. Переезжаем в Жулебино

[@dolce101]

Это совсем не так. Живу здесь всю жизнь, и поверьте, интеллигентных людей здесь гораздо больше, чем богатого быдла, как вы выражаетесь. Да и обычного жилья гораздо больше, чем элитного.

[@user-vq3gs7xi4g]

@@dolce101 по поводу интеллигенции согласна. Элитный район. А подскажите где квартиры подешевле там? Я совсем рядом живу возле Миусского парка, короче на Белорусской. Очень люблю ходить на Патриаршие гулять. По Красина переулочками, мимо ул Васильевской, через Садовое

[@dolce101]

@@user-vq3gs7xi4g трудно сказать, здесь вообще немного квартир продается.

[@AndreyKostinSouz]

Наконец-то Патрики❤

[@user-cf4hu2rj9l]

Брат, в Питере идентичная локация - Таврический сад, метро Чернышевская. Приезжай, локация, сад и рестики - чистое удовольствие!

[@dariakhodorovskaia]

Патрики❤ захотелось прогуляться

[@TotKtoZhivet]

Спасибо!

[@user-ss4wv2wg2j]

Обожаю Патрики ❤

[@magicelza1262]

Патрики можно любить или ненавидеть, но равнодушным оставаться невозможно 😊

[@gmailgmail9536]

Возможно

[@galinavorobjova9146]

Благодарю за интересный качественный обзор этого противоречивого района! Кому что нравится - один выберет движуху, а другой тишину. Я бы выбрала более тихие места Патриков. Одно непонятно - Хамовники тоже престижный район, но ему уделяют не столько внимания. Что, менее достойный? Или, Остоженка. Тоже не видно столько видео обзоров, как Патриаршие. Я несколько озадачена - если Патрики славятся тусовкой, а я предпочитаю более спокойные кварталы, так для меня Патрики совсем и не намбер уан. Хотя совсем затишье тоже не привлекает - зачем тогда стремиться в центр, сиди себе в лучшем случае в Подмосковье, наслаждайся тишиной. А меня тянет в Охотный ряд....))) В общем, Антон, выскажите свою точку зрения, как знаток этих мест, буду благодарна.

[@pavelkroll]

По энергетике мне нравится район Третьяковки, очень приятное место, хотя там движ сильный

[@sergei_kolebakin]

Все время, когда приезжал в Мск, жил в Хамовниках. В Патрики ходил пить пиво. Район удобный, но Хамовники, на мой взгляд, интереснее. Ведущему респект🤝

[@MssKastalia]

Хамовники это бывшая промышленная зона-заводы Каучук,текстильные фабрики-и не одна!как можно сравнивать?

[@11dfg]

Обожаю Патрики❤🔥🔥🔥

[@shvab.broker]

Да, это конечно значимое место для Москвы) У меня правда к нему неоднозначные эмоции..

[@user-wn6jw9xt3k]

Хорошее место, для тусовки не богатых людей, а именно салатниц и шлюшек....... всяких.

[@user-hm6hv4lv4l]

У нас в ( в Москве) этих приезжих шмар, кто знакомится за пожрать - называют тарелочницами😂

[@user-wn6jw9xt3k]

@@user-hm6hv4lv4l 😎👍гусеницы!!! Нашествие.......голодных паразиток))😅

[@user-fi8rq7ps2p]

Классный район!🔥

[@user-om1gp7qg1x]

Как житель патриков скажу одно. Как вы все достали... Знаковое место топ топ топ... По живи там если ты не идиот в бошке у которого одни понты... В выходные просто ужааас... Срач и тупо выйти из дома вечером прогулятся возле пруда с собакой и посидеть на лавочке не реально.... Заааабито всеее... Бутылки, семечки, одноразовые стакагы от кофе. Дворы все обоссаны. Шум гам.... Отвалите от патриков уже все. И по секрету скажу... Кто может себе позволить тот давно уже не думает про патрики

[@user-cj2qe1zx1v]

Любимые Патрики 🩵🤍

[@user-dk2ox8ii6z]

... на фоне всеобщего колхоза страны это менее колхозное место может показаться кому-то элитным тусовочным центром..для тех, кто слаще морковки ничего не ел...

[@helena498]

Целевая аудитория собралась)) Хоть одна покупка состоялась?

[@user-ni4ev9js2d]

Да тут каждый второй 😂

[@belikovdv]

Классный атмосферный выпуск. Классный район для досуга и встречи с друзьями, а вот для жизни мне не заходит.

[@user-hm6hv4lv4l]

Жаль, конечно, что не заходит

[@dariakhodorovskaia]

Дом Патрикс 😍wow красивый какой. Александр, классный обзор, по Вашим видео я все больше и больше изучаю Москву

[@user-hm6hv4lv4l]

Это и есть основная цель блогера- помочь нам изучить Москву😂

[@yuryvenediktovich]

Толпы испортили район, поэтому старожилы и замещаются молодежью. Пент на Гранатном без отделки Батуринский? Земли мало, поэтому все новые проекты без дворов, за такие суммы лучше уж взять Лаврушинский.

[@kranclub9399]

Имхо переоцененное место, раньше Патрики были душевные, а сейчас один гламур и понты. Воланда на них нет😂😂😂 Плюс патриков хорошая архитектура, все новостройки в стиле роккоко и неокласицизма

[@user-vp8hk8wu1m]

Любовь и мечта, надеюсь сбыточная, дай Бог!🙏

[@user-hm6hv4lv4l]

Никогда

[@ariana_yar4825]

Очень понравился выпуск, а особенно последний дом 🏡 очень красивый и уютный ❤ а патрики вообще не понравились

[@user-ck9vj2eu9j]

хочу иметь 2 квартиры в Москве. Первую на Пвтриках и вторую в Хамовниках. Только есть один минус, нет денег 0 🤣

[@pavelkroll]

Пусть наши желания совпадают с нашими возможностями😆

[@stavridas888]

2 минуты полезной информации и это не реклама,остальное тупо треп без фактов и реклама

[@RocketConTV]

Супер

[@alexis9236]

Мой район. Реально много всякого намешано.🎉

[@vantalin]

Патрикс это вообще топ 🤩

[@user-cw1nf8di9m]

обзор не о чем, гопник какой то , комменты накрутил и радуется

[@user-hm6hv4lv4l]

Молодец! Зришь в корень😂

[@user-vo2yq4rc1m]

Любимые многими Патрики. Рестораны там супер

[@user-qh8sr7qy2m]

Культовое место)

[@user-fp9oq9fs4k]

Живу на арбате , работаю в патриках , но воробьевые больше нравятся ..

[@pavelkroll]

Из выпуска в выпуск один и тот же глупый тезис: этот дом отстой потому что был построен в 2012м, а тогда инженерные технологии были не такие как сейчас, что за бред. 20 лет строили монолит с бетонными перекрытиями и сейчас тоже самое