Самый перспективный деловой кластер Москвы! Как изменилась Ходынка. STONE Ходынка

Если вы хотите получить ТОП-5 актуальных предложений на рынке недвижимости или проконсультироваться - пишите мне:
WhatsApp: wa.me/79060505395
Telegram: t.me/aalexkuzin
По вопросам сотрудничества:
wa.me/79217767983
t.me/ivan_ushakof
Instagram* One Moscow: / one__moscow
Партнёрская программа для брокеров: bit.ly/3sEJVqA
В этом выпуске Александр Кузин вернётся в район Ходынка 4 месяца спустя, чтобы рассказать о новой жилой и коммерческой недвижимости локации: премиальном офисном квартале Stone / Стоун Ходынка, и комплексах бизнес-класса Дом на Зорге и Indy Towers / Инди Тауэрз.
А также возьмёт интервью у Сергея Глубокина, заместителя начальника архитектурного совета Москвы, чтобы из первых уст узнать подробности о новых проектах и перспективах локации в ближайшее время.
Досмотрите видео до конца, чтобы узнать как изменится район Ходынки в ближайшие годы!
Содержание:
00:00 Ходынка 2.0. Как изменился район за 4 месяца
01:04 Инфраструктура
02:40 Как развивалась локация
03:45 Из чего формировался жилой фонд
04:47 Какие проекты появятся в ближайшее время
07:32 Почему STONE выбрали локацию Ходынки
08:06 Как повлияет появление новых бизнес-центров на транспортную доступность
09:05 Какие есть архитектурные особенности у STONE Ходынка
10:45 STONE Ходынка
12:44 Относится ли Ленинградский проспект в локации Ходынка
15:23 Деловой кластер Ходынки
20:28 Как зарабатывать на аренде коммерческой недвижимости
25:27 Перспективы развития локации
28:37 Архитектурное развитие Москвы
33:13 Дом на Зорге
35:42 Indy Towers
38:09 Каковы перспективы локации в ближайшие годы
39:13 Подписывайтесь на канал!
Подписывайтесь на канал:
/ @onemoscow
Агентство элитной недвижимости One Moscow:
onemsk.ru/?
#OneMoscow #АлександрКузин​​ #недвижимость #недвижимость2023
#элитнаянедвижимость​​ #инвестициивнедвижимость #кузин

[@OneMoscow]

А как вы относитесь к инвестициям в коммерческую недвижимость? Напишите в комментариях!

[@alexd1623]

Вот вы это серьезно рассуждает с Сергеем и не замечаете, что Stone собирается изуродовать Ходынку стремными коробками, это позор строить здания такой геометрии и архитектуры в 2024 году!!! Я являюсь жителем Ходынки, очень люблю этот район, ждал этот прект и я был разачарован увидев каким уродливым и старомодным он оказался

[@alexd1623]

Позор Глубокину Сергею за то, что одобрил такой проект и архитекторам, которые приняли участие в его разработке, это полный провал

[@kranclub9399]

Место классное. Но не нравится внешнее оформление авиапарка, больше похож не на ТЦ высокого уровня, а на складские помещения у МКАДА. Нужно фасад сделать более ярким и броским. Подсветка, 3Д инсталяции( как в Китае), видеокубы как на Таймс Сквер, а то руинит внешний вид локации

[@alexander.1728]

Офисный центр Stone явно не вписывается по высоте и визуально загромождает обзор парка. В нем совершенно нет необходимости. Рядом стоит пустующий офисный центр Arcus. Авторы явно не разобрались в сути вопроса. «Профессиональный» подход гостя программы с «заботой» о жителях напоминает поведение лисы в курятнике.

[@RunAgeRu]

Спасибо за контекст, я смотрю сейчас предложения от stone, в аrcus самый маленький лот на Авито 350м, stone озвучивает на встречах, что самый ликвид ~ 150м

[@alexander.1728]

⁠@@RunAgeRuя часто прохожу мимо Arcus и каждый раз вижу, что целые этажи до сих пор без признаков начала ремонта.

[@ktotitakayaa]

Круто узнать про новые проекты этого района! Спасибо за выпуск! Интервью тоже ооочень интересно было слушать

[@user-wl6bu9oh1z]

Какой классный обзор 😍 спасибо, что так подробно и интересно освещаете!

[@dmtr_ch]

Популярное и живое место! Спасибо за видео, Александр!

[@glazoleg]

Дима, поздравляю с дебютом! Шикарно смотришься 🤝

[@macfjucherz5007]

Спасибо за обзор, здорово🔥🔥🔥🔥

[@user-ip9ph5vq3b]

Дима, поздравляю с дебютом 🤩

[@epaykin]

Обязательно продолжайте рассказывать про перспективы развития других локаций Москвы!

[@shvab.broker]

Дмитрий, крутой кейс! Профессионально) Александр, спасибо за выпуск 🔥

[@stst1578]

Кузин! Простите за занудство,но Вы более ста раз сказали в ролике слово «локация». Может другие синоним использовать. Все здорово,но слух режет😢

[@e_aristov]

Спасибо за интересный выпуск!

[@user-yr2oo8ch4c]

Классный обзор 🙌

[@Jazzsample]

Ходынка очень интересное и востребованное место! Спасибо за выпуск👏👏👏

[@Svoboba]

Хорошее качество контента и качества маркетинга

[@MaxPashkov]

Крутой обзор 🔥🔥

[@11dfg]

Дмитрий очень интересный кейс!👏

[@user-uw5nw7jq2l]

Классное место, очень живое и энергичное 🔥🔥🔥

[@andreyryabtsev9422]

Не крутите карту когда схему показываете расположения комплекса. Север пусть сверху будет. Непонятно ничего

[@Stanislavbroker]

Одно из лучших мест👍

[@user-cj2qe1zx1v]

Очень перспективный проект 🩵

[@user-vo2yq4rc1m]

Классная и многими любимая локация

[@evgeniyshponko1172]

Очень классное видео

[@user-oh8pr8mr9x]

Классный район. Цена/качество одно из лучших в Мск

[@user-he7qg7td3q]

Ходынка топ и для жизни и для отдыха🔥

[@ChernyaevAndrey]

Про ЖК Династия ничего не рассказали 😕

[@user-mk1hp4pt5z]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@aleksandrpetrov7483]

Вам не нравится Инди, странно, а можно купить у вас квартиру в данном жк?

[@zamoskvorechnik]

Ему не нравятся все проекты, в которых застройщики самостоятельно реализуют лоты без привлечения посредников (в том числе и таких, как его контора). Особенно это показательно в ролике про Басманный район, где он также скептически отнесся к местному проекту застройщика Гранель, предрекая ему чуть ли не провал в продажах. Да вот только статистика говорит, что у Гранель продажи там прут, и прут они без всяких посредников)

[@aleksandrpetrov7483]

@@zamoskvorechnik все верно описали, я думал что моим сообщеним данные господа хотя бы свяжутся со мной и продадут мне квартиру, но нет, все молчат!!! Меня ещё поразило он хвалит «дом на зорге» где цена за 1 к кВ 22-23 млн а Инди при той же квадратуре 17-18 млн плохой проект. А 101 не особо славится своими Проектами чтобы задирать такие цифры по сравнению с Аквилон.

[@lspzh]

в аквилон не верим

[@stoma177]

Ходынка - яркий пример того как можно изуродовать локацию. Лужковская архитектура по принципу «чем уродливее тем красивее» соседствует с сараем торгового центра, а на свободных участках впихивают коробки типа Стоуна. И вся эта локация зажата в узком коридоре между ленинградкой, стадионом ЦСКА и старой панельной застройкой. Глядя на в е это архитектурное безвкусие возникает только один вопрос - троечники архитекторы, вы что сами не видите какое уродство вы создаете на теле города?

[@natalyabogdanova6227]

КуусинЕна если Вам хочется говорить правильно

[@skyshadow55]

Прям восхваление Stone, при этом дизайн то отвратный или как минимум на большого любителя: монструозно, прямолинейно, про разноэтажность компания вообще не слышала. Я уж молчу про то, что Stone, с точки зрения законодателя архитектуры, никогда не была лидером. Это компания про плотность застройки и ничего более.

[@alexd1623]

Согласен, дизайн полный провал, это позор строить такой геометрии и архитектуры здания в 2024 году

[@user-jg6fu8cf7g]

Неужели так много людей🤯 не знают историю Москвы, чтобы захотеть выбрать Ходынку своим постоянным местом жительства? Исторически энергетика там далеко не айс((

[@xtumen]

Та ходынка плотно застроена давно, и нормально там живут люди. Авиа ходынка находится в двух км от ярморочной

[@alexd1623]

С энергетикой здесь все прекрасно, как и со всем остальным😏