[오늘 이 뉴스] 14억 찍은 양천 '5억'빠졌다, 이제 시작..더 내린다? (2022.10.21/MBC뉴스)

#양천 #아파트 #하락 ⓒ MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지

[@truth652]

가슴따뜻해지는 훈훈한 소식입니다^^ 분양가 가격으로 다시 돌아가길 바라봅니다

[@user-zj4nd8sq4z]

팔고 빠져 나온사람이 승자네~

[@pj3667]

이제 문제인 정부에서 시행한 정책들이 효과를 보고 있는데, 당장 임기 내에 안 이루어졌다고 다 몰려가버리니 이 무슨 진짜.

[@user-cy4fd2pv1p]

@루미나크 그럼 나줘 ㅋ

[@ydc6442]

@루미나크 개 주겠네 ㅋㅋㅋ

[@user-nd8cf3rl6k]

분양가도 개거품이다 분양가밑으로 더더 떨어져야함. 개거품집값

[@55win52]

40-50%는 더 빠져야지 무슨 닭장같은곳을 수십억 주고 사냐.

[@sponenew4306]

ㅇㅈ

[@kangbh83]

맞는 말.

[@user-vq4it6up8p]

평균 50프로 빠지면 한강수위 1미터는 오를듯

[@pj3667]

이제 문제인 정부에서 시행한 정책들이 효과를 보고 있는데, 당장 임기 내에 안 이루어졌다고 다 몰려가버리니 이 무슨 진짜.

[@user-oh7bs6mq9v]

막말로 대기업다니는 사원이 평생을 일을 해도 10억을 모으니...? 그런거 생각하면 집값이 정상인가 지금... 지금 우리 경제의 모습은 집의 노예야

[@sja97]

제말이요ㅜㅜ 하도 집값 15억에서 내려서 8억하니 와 많이 내렸네 생각하는데 그 8억도 저한텐 넘사벽이네요ㅜㅜ

[@2023asiancup]

@@sja97 6억이면 사실거??

[@user-fc9lz5up3n]

@@2023asiancup 6억이면 두채사지요

[@2023asiancup]

@@user-fc9lz5up3n 녹물 질질 나오는 썩다리 아파트 두채는 가능할수도요??

[@dkzktldk]

이게 정답이다 이게 내집인지 은행집인지 정작 주인은 은행인데 죄다 빚내서 내집장만? 평생일해봐라 어떻게 은행빚을갚나? 그냥 집값 투기꾼떄문에 거품이 심각한수준

[@user-kb8uc1ze8l]

저기 분양가격 5억 얼마 아니었나? 비행기 소리니 뭐니 하면서 그 가격도 비싸다고 그 당시 안산다는 사람들 많았던거로 기억... 저기가 14억 이라니 그게더 놀랍다.

[@블가리-d8u]

3.8 이었습니다.

[@mukale-ov2sv]

비행기 소리 때문에 문 못열어요

[@user-zf3nf7wh9i]

여경오또K 신작뜸;; kzbin.info/www/bejne/mZnNl3xvjs2Bha8

[@yangsuk7808]

엄청 시끄럽구나~

[@user-xo5xb5sj6i]

비행기 배가 엄청크게 보이죠~~^^

[@user-zu4rz3gp5b]

9억대 판사람도 나중에는 승자임.

[@kwang-holee4766]

마포 8억과 양천 9억이라, 참 좋은 현상이고, 이제는 실거주를 위한 무주택자들의 내집마련의 기회가 오고 있어서 말입니다! 내년에는 마포가 6억대로 가면 정말 좋다고 봅니다! 사회가 건강해지고, 국민의 다수인 무주택자들이 희망을 갖게되니 말입니다!

[@user-qh7fx2er5y]

마포 적정가격 4~6억

[@user-pu1bo2ud5j]

하지만 아이러니 하게도- 통계를 보면 집 값이 내릴 때 부자들이 담고 오를 때 서민들이 대출로 실거주 집을 매수합니다. 내릴 때는 되팔 생각에 이득을 취하기 위해 부자가 사고 오를 때는 지금 안사면 영영 내 집 마련 못하겠다는 불안 심리로 무주택자들이 매수하고요.ㅠㅠ 결국 돈이 돈을 버는 세상...

[@user-cr7tx3er7u]

값이 내리면 그때 사야 하는데 그때 총알이 있는 사람이... 이 기회에 경기도 300 서울 300만 지방으로 이사했음 좋것는디 ㅋㅋ 무리

[@user-qh4ks7em7b]

5~6억대인 아파트를,,, 문정부 진짜 대단하네요. 이렇게 똥싸고 나가면 이걸 누구보고 치우라고 참

[@lojkos8252]

서울 강남 같이 비싼곳은 5억 수도권 3억 지방 2억이면 충분하지 단 신축.전용면적 30평이상 곰팡이 갈라짐 창문 .문 뒤틀림 없고 벽에 인분 쓰레기 없다는 조건

[@JANG-ce5sm]

이거 근데 솔직히 놀랄게 아니라 다주택자들 정리하기 위한 시대의 흐름이라고 본다

[@AA-ty5zq]

저금리가 만들어 둔 거품을 거두는 거지요 ^^ 자기 현금으로 여러 주택을 구매한 사람은 잘못 없습니다

[@9oo9oo9oo]

뭔 다주택자들을 정리해 ㅋㅋㅋㅋ 영끌해서 빚으로 무리하게 먹은 인간들만 죽어나는거지. 오히려 돈많은 사람들은 싼값에 다주택하기 딱좋고ㅋㅋ

[@user-dn6eg5ei3v]

다주택 보유세도 낮아지는데, 싸게 매물먹는거지ㅋㅋㅋ

[@user-vq4it6up8p]

다주택자 바지올리고 죽이면됨

[@user-sl6ix8ku3d]

상관없자나 ㅋㅋㅋ 집값 비싸다고 2찍한거자나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 잘하고 있구만 머가 문제야? ㅋㅋㅋㅋㅋ 니들이 만든 세상이야 버티던지 ㅋ

[@whhmna]

'신월동' 에 있는 '목동' 아이파크라니..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@seo_young9919]

5월에 13억에 사신분은 눈물이 ...

[@air9969]

그분도 사시던 집 오른 가격에 팔고 갈아타셨을 거에요. 제 주위분도 최고점에 집 팔고 최고점 아파트 매수했는데 6억 떨어져도 손해는 없다고 하더라구요...

[@user-wf3nr6js4e]

@@air9969 좀 아쉽네 나였으면 고점에 팔고 전세로 들어갈 거 같은데

[@sponenew4306]

한강 가시길....

[@seo_young9919]

@@air9969 그런분들도 계시지만 일시적 1가구 2주택이신분들도 많아요... 고점에 팔렸으면 다행이신데 못팔았으면 자산 소멸일듯 합니다

[@user-vl3ui2jz2n]

꼬시다

[@ht30]

논란될게 뭐지... 실거래가격이 공시가보다 낮아서요? 오를때는 정상거래고 내릴때는 특수거래라 하고 싶은건가. 내 집값은 이웃이 파는 값으로 정해진다는 웃픈말이 생각나네요 ㅋㅋ

[@user-uo8lp2fk5e]

그러게요 ㆍ옆집이 얼마에 팔리면 우리집도 그 금액 ㅎㅎ 너무 웃겨요 누구맘되로 14억에서 몇% 내린 금액이라고ᆢ 원래 금액에서 말을 해야지

[@user-yn3pe7wk4f]

그 아파트 단지내에서 이자 지불 능력이 없는 사람이 내 집값을 결정합니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@choijongsung7893]

근로소득으로 구매불가능한 아파트라니 어이가 없다

[@gkfkddl79]

잘보세요 좀있으면 급매물 쏱아져요. 당연히 소화안되겠죠?그렇게 가격낮추기 경쟁이 끝나면서 법원매물소화율100프로 넘으면 그때가 바닥입니다 아직은 시작도 안했습니다

[@user-ym1zc8zn5w]

집파신분 전생에 나라를 구하신 겁니다. 9.3억이면 1년만 예금이나 한전채를 매입해도 이자가 거의 5천만원 입니다. 축하드립니다. 오늘가격이 향후5년중 가장 비싼 가격입니다.

[@Putputputgim]

근데 거기서 또 세금 낸다는 사실이요ㅜㅜ

[@seokp99]

이돈으로 예금만 넣어도 ㄷㄷ 요즘 1년 이자 5천만원이네요

[@hskorea6517]

ㅋㅋㅋㅋ 목돈받아서 예금하는 생각하는거보면 왜 서민인지 알겠네

[@user-gp3qk5cp2n]

예금도 하나의 투자 방법입니다만?ㅋㅋ

[@completeman916]

@@hskorea6517 뭐 하기싫고 그냥 놀러다니고 싶으면 예금넣는것도 좋은듯 ㅋㅋ 굳이 0.1 리스크라도 있는 투자하는것 보다

[@user-jm2cj9oq6z]

올해말 까지 16만채이상 더 분양있지 ..몆달후 까지 수도권 에만 수만채 입주물량 있지 ..정부 270만채 공급계획 잡혀 있지. 7년후인 2030년 까지 생산인구 15세 ~65세 부산인구 수많큼 인 320만명 줄어들어 (이거 한방으로 다 끝장남 ) 고금리 ㆍ경제부실 등 그딴거 다 번외 로 두고도 시작도 안했어 이제 준비운동 중인데 ..ㅠㅠ

[@user-oi4ms4kl1l]

욕망을 내려놓고 건강한 사회를 만듭시다 당신들 아들 딸과 관련있는 이야기 입니다. 넘 이야기 아닙니다. 정상적인 사회가 되길 기대해봅니다

[@user-yu2tw8zv3b]

돈안되는 물건을 사고 싶으면 사는 것이고 ... 돈안되는 물건을 사서 고생하고 싶지가 않지 ... 재건축들 본격적으로 시작하는 단계에서 미분양이 뻔한 동네들 향후 그냥 던지기 바쁠 수밖에 ...

[@rupi515]

더 떨어져야지

[@doyouknow_MTE]

목동 하이페리온, 트라팰리스 빼고 원래 10억 이하였음. 목동 벗어나면 6억이하도 많았고.

[@user-sj4ko5et8z]

@@yik1012 그렇죠 여긴 이름만 목동 신월동이죠

[@user-sh4yh8kz5s]

목동아파트도 실주소 신정동 마나요

[@bangmy6863]

신정동 오래된주택 많지않나

[@user-zf7pk7tl9b]

9억에서 반토막나야 정상 시세

[@user-pd7dz4oh2s]

신월 신정뉴타운 4-5억때가 맞는가격이지 9억에서 반토막 더나야된다구 보는데

[@sponenew4306]

ㅇㅈ

[@블가리-d8u]

네 분양가 3.8 이었습니다

[@user-nw6qd3yw2f]

문재인정부전 4억 5억하던 아파트임

[@amd3787]

맞습니다 목동 신시가지 아파트도 아닌데 4~5억이 적정가.. 목동아파트도 국평기준 많이 처줘야 8~9억 이 적정가라고 봅니다.

[@paulrh22]

10억이면 지금 일 안하고 은행에 넣어놓으면 매년 5천만원씩 나온다. 아파트 값이 안 오른다면 미쳤다고 이런걸 사겠냐? 이자율과 보유세를 정상으로 가지고 가야 아파트값이 정상이 되는거다. 아파트 보유세 매년 2%, 은행 대출 이자는 5~7% 수준이 적당하다. 그리고 전세제도를 없애야 한다. 그래야 투기꾼들에 속아 갭투자를 안한다.

[@user-ge2wq7xz9n]

세금계산해보면 타소득에따라 다르겠지만 그정도 예금할 소득이면 거의 최고 세율이라 삼천얼마가져갈듯

[@하늬다발_HaNyDaBal]

집값이 내려가는게 아니라 "집값정상화"입니다.

[@user-tt8wn6vo9y]

솔찍히 집값 폭등 너무 심했었죠. 말그대로 비정상 이였어요. 남자기준 군대 다녀오고 바로 취업했다 가정하면 26ㅡ27살 세후 4000만원 연봉 (안오른다고 가정하고) 20년동안 진짜 숨만쉬고 47살까지 일해야 8억 모아지는건데.. ㅡㅡ;;; 진짜 집값 너무 심한겁니다. 집값은 절약하면서 10ㅡ15년정도 모아서 살수 있는 가격이 되는게 정상이어야 한다고 생각합니다. 연봉4천기준 50프로 저축( 이자는 무시한다고 가정하고) 2천만원*15년=3억 전후가 적정선 일거 같네요

[@j4vendetta21]

이건 경제구조를 무시한 단순 산수논리. 말을 살짝 바꿔 국토 대부분을 공공의 영역으로 끌어와야 가능.

[@ExorcistSS]

양천 아파트 2년전 5억원대.. 분양 받은 사람은 9억도 수익구간이네..12~14억 상투한 사람만 우울

[@junpark8667]

하락 해도 살돈이 없다 사람들 ㅋㅋ 그냥 살어

[@user-dx6to7wk5o]

깜짝 놀랐네 양천구하면 서울 변두리인데 아파트 가격이 9억3천만원이라 아직도 엄청나게 비싸네 저정도면 2억5천이 적정한 가격 이지요,

[@user-df3dl9lh2x]

변두리? 목동 오셔서 말씀하세요

[@lillylolly997]

@@user-df3dl9lh2x 신정동이 목동은 아니잖아 ㅎㅎ

[@user-df3dl9lh2x]

@@lillylolly997 신정3동이 목동 14단지에요 거기살아요 아는척은

[@lillylolly997]

@@user-df3dl9lh2x 아. 네네. 당연히 목동이죠. 탈룰라 할 뻔 했네 ㅎㅎ

[@cr12kim89]

@@lillylolly997 목동 바로 옆이라 목동 학원가와 생활권이 같음

[@HuckUTub]

지금 2019년도 가격에 근접 했지만 매수자 우위 시장에서 매수자들은 2017년도 가격까지 가기를 바라고 있으니 더 내려갈 수 밖에 없습니다.

[@user-sj4ko5et8z]

ㄴㄴㄴ 아직 2019 가격 멀었어요

[@simonwon2508]

9억에 판 넘은 땡잡은거다

[@MINsa-x4f]

은행 대출은 받아서 집을 샀는데 집은 안 팔려 대출이자는 계속 올라 금리가 오르니 집 살려는 사람 없냐? 영끌족만 죽어나겠네

[@user-gr4sj7jl6d]

빠진게아니라ㅡㅡ 정상으로 돌아오는거지ㅡㅡ 거품인데 이게정상이냐ㅡㅡ

[@user-nz1ob6bp5s]

대전도 2년 사이에 두배 올랐는데 최근엔 1.5배 정도 빠짐 ㅋㅋ 곧있으면 2년전 가격으로 돌아갈 듯

[@user-ik3vt1sc4g]

지금가격에서 최소 50프로는 빠져야 함

[@user-dt1br1lm5p]

현재 30-40프로빠진 추세이고 앞으로 향후 5년전망은 70-80프로 그것도급매도 아닌전망으로나옵니다. 현추정으로는 5년안에70-80 100프로확정이고 그이후에는 알길이없음.

[@bluegold8322]

금리 본격 오른지 얼마 안 되었으니 버티는 사람들이 많겠죠 결국 포기해야 폭락하여 정상화 합니다. 대출금리가 높더라도 가격이 폭락하면 실매수희망자/수요자들에겐 전체 대출금액이 줄어 들게 되어 큰 문제 없습니다. 즉 가격이 폭락하고 대출이자율이 높아져도 필요 대출금액이 폭락 한 만큼 줄어 대출이자는 비슷하고 원금이 줄기 때문에 오히려 유리 합니다.

[@user-zf3nf7wh9i]

여경오또K 신작뜸; kzbin.info/www/bejne/mZnNl3xvjs2Bha8

[@user-jt7xs4de7o]

근데 돈 많잉버는 사람이.,많아서

[@user-gk2mo9uf1m]

이분 한가지만 아시네 대출요건이 강화되고 대출도 안해줄겁니다 한마디로 집없는 사람들 집사기 더 힘들어 집니다 세상 그리 쉽지 않아요

[@user-dt1br1lm5p]

​@@user-gk2mo9uf1m 이분 0가지만아시내. 그러라고 나라가 보완책을줄겁니다.. 무슨 그럼 거지들은 다대출안해주게?..

[@user-kx9fs4sk2k]

@@user-gk2mo9uf1m 빈집 처치 곤란이여. 관리비만 내고 살아주세요라는 아파트도 나올 세상이여... 집 없는 사람들 걱정해줄 필요 없단다...열심히 이자나 내면서 살어. ㅋㅋ

[@snowflakeperv]

2찍 했떠니 아파트값이 내려간다? ㅋㅋㅋ 꼬시다.

[@ui677k4]

찢

[@user-yf4mf7vg2n]

등신 추가

[@lucidgravityy]

본격적 하락은 시작도 하지 않았습니다. 지금은 원리금 상환액이 어느정도 올랐지만 어떻게든 이악물고 허리띠 꽉 붙들고 버티고 있는 다주택자와 영끌족들의 비율이 높죠. 금리상승후 이제 원리금 상환이 부담스러우려면 몇개월은 버티고 난 후일 것이고, 경기침체의 영향이 나타나려면 아직 몇달 더 있어야 하기 때문입니다. 이제 내년 즉 2023년부터 못버틴 다주택자와 영끌족의 매물이 쏟아지며 앞으로 몇년간은 정말 헬이 펼쳐질 것입니다. 내년부터 몇년간은 빠르게 하락할것이고 그 후에도 상승보다는 횡보할 가능성이 높다고 생각합니다. 상승의 모멘텀이 전혀 없습니다.

[@user-zf3nf7wh9i]

여경오또K 신작뜸;;; kzbin.info/www/bejne/mZnNl3xvjs2Bha8

[@EulerNumber_e_2.7183]

정확한 분석입니다. 부동산은 한 번 방향을 잡으면 오래 가고 돈풀기가 만들어낸 지난 십년 이상의 거품은 돈풀기를 다시 하지 않는 한 돌아오지 않습니다. 돈풀기 다시 하면 자본주의가 종말을 향해 갈 것입니다.

[@wooah2123]

정확한 분섭

[@user-oo3bf2bp8x]

그게 정해진대로 가면 개나소나 지금 팔지 왜 들고있겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산은 예측이 소용이 없음

[@user-zp9dd2oy8e]

​@@user-oo3bf2bp8x ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금 부동산가격이 개거품인데 팔리겠냐?? 금리는 이빠이올라서 누가 개거품낀 매물을 고금리로 사겠냐. 향희 분양가 아래로 내놓지않는한못판다

[@Tony-vl1tv]

보통 스람들이 월 300~400 정도 버는데 보통 아파트들이 14억 하는게 말이 되나. 적어도 30년 모아서 빚 없이는 살 수 있어야지

[@bangmy6863]

@@user-ru9kq2vy7k 뭔 개소리야ㅋ 요즘 좃소신입기준 월급이 적어도 200후반~300인데ㅋㅋ

[@user-ub6ts6mq4v]

집값이 안정화 되야 젊은 사람들이 집도 사고 결혼도 하지... 빨리 정상화가 되길 바랍니다.

[@user-if9ri5nx3m]

이제 하락장 한발 딛은거다 뭔 바닥을 운운하냐 5년후까지는 계속 추락한다

[@sungyireum]

신월동이 14억이었단게 말이 안되는거지. 거기 뭐 볼거있다고.. 목동단지와는 멀리 떨어져 있고, 학군도 동네도 볼것도 없는 외진 동네. 잠깐 가볼일 있으면 비행기가 아주 자세히 보일 정도임. 9억도 높다.

[@user-sx5ly6gj8i]

대한민국 전지역 아파트값 현재 매물 나온 금액에서 40 ~ 50프로는 더 빠져야 정상적인 가격이라 생각이 드네요

[@user-ue1tj6de7l]

3억정도거래되야 정상 일본은 이미 집투기없음

[@user-dt1br1lm5p]

40-50프로도 작다는예견들이 많아요. 실제로 시작은 30-40프로빠지는걸로 시작하고 4년 전망으로 70-80예상하는사람들이 많아요.

[@jigukbapdeh2245]

왜 전지역 ? 서울 경기도는 300% 오를때 지방은 30%밖에 안올랐다가 4달 전에 정상화 됬는데 당연히 서울-경기-세종 한정이죠 ㅋㅋ

[@jennylee7925]

아직 시작도 안했습니다. 미국 연준은 내년에 물가가 안 잡히면 금리를 더 많이 올릴것입니다. 부동산은 더디게 반영되므로 내후년이 되야 그나마 반영된다고 봐야죠. 기다려봅시다.

[@블가리-d8u]

97~93 똑똑한 사람이넹... 나머지 존버하세요.. 너무 빠지는것도 문제지만 실 입주 분양가 에서 적정선 오른건 인정 정말 미친듯 올랐습니다. 저는 실거주라 존버 안하려고해도 할수 밖에 없네요 ㅠㅜ

[@user-jn4if7do4f]

똑똑한게 아니라 금리가 비싸서 못사는거임

[@minyoumeful]

미국금리가 4.75%이상 오른다고 예상되기때문에 5%를 넘기는 금리에 가게되면 사실 집값음 기존가격에 40%도 높은거다.. 지금이라고 털고나온 저사람들이 승자..

[@user-ni7sr2pv7e]

양천은 서울 중심부에서 벗어난 외곽이니까......넉넉히 쳐줘도 1.5~2억이면 충분하다..... 마포는 서울시내 한복판이니까....3~4억이면 딱 알맞다....

[@user-tt2tr6rd1u]

14억 주고 산사람 잠 못자것네

[@user-vl3ui2jz2n]

한강 가야죠

[@bangmy6863]

30년 존버하면 다시오른다ㅋㅋ

[@vinyljourney7]

변두리 양천구가 아직까지9억3천이냐 세대당 주차대수도 1.2대미만이네 정상가격 4억이다 리먼 당시보다 인구절벽 초고령화도 심각해졌고 이젠 섬뜩할정도의 우하향뿐

[@LSBDA1]

집은 주거목적입니다....조 ㄴ나 내려가서 서민들도 집살수있게 해야합니다.

[@user-nc5hx7gu8s]

말도 안되게 너무 올랐지.. 버블은 터져야 모두가 산다..

[@jyj8758]

10억 넘는 매물들은 팔려고 내놓은게 아닌듯..

[@user-bl3ch8my1d]

주변 인프라 생각해봐도 썩어빠진 오래된 집 또한 슈퍼카 처럼 점점 중고가 되어 가격이 빠져야 하는것이 정상입니다 20년 30년된 아파트가 10억이요? 4억 밑으로 가야죠

[@user-hu2xn6bk7e]

무슨 집값이 시장바닥에 떨이 상품도 아니고 미친듯이 오르더니 또 급락 ㅋ ㅋ 근데 제대로된 하락은 시작도 안한거 같다 ㅋ ㅋ

[@boriyakim4716]

저기 김포공항에 가까워서 비행기가 엄청 낮게 낢. 누구 말마따나 뻥 좀 쳐서 최고층에서는 비행기 기장하고 인사도 나눌 수 있을 듯. 어쨌든 직접 가보고 깜짝 놀람.

[@uridoori]

전 매일 모닝커피마시며 A737스튜디어스랑 매일 눈인사 나눕니다

[@dGJJLLL]

비행기 기장하고 인사를 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ핫플레이스네요

[@jukheb1]

형?

[@bangmy6863]

뭔 개소리야ㅋㅋ 김포공항과 바로 옆에붙어있는 제일가까운 원종,고강 몇십년을 살고있는데ㅋㅋ 인사는 개뿔ㅋㅋㅋ

[@wock2025]

겨우 그정도하락에 놀랄필요없다. 더더 큰 하락은 뒤에 있으니깐...역대급일거다. 그리고 그 하락에 늪을 깊다라는거. 투기로 돈벌려한 영끌, 빚투 엄청난 고난일거다. 현명하게 대처 아니 초초초초급매로 팔아라. 팔릴지모르지만..

[@Polaris0082]

여기가 14억이라 했을 때 사실 어이가 없었다

[@kissmeye6775]

금리 3%에 저만큼이라.. 과연 금리가 5%에 달했을 때 ..어디까지 내릴까.. 붕괴된다고 보는게 맞을듯. 경매지옥과 은행부실 그리고 공적자금의 대향연이 다시 벌어지겠지.

[@user-fl7fe4go7n]

우리 장모님네 아파트 신시가지 아파트 원래 이름인데 목동 아파트라 불림....5층짜리인데 엘베도 없고 거의 30년 넘은 아파트라 구조도 별로인데 이게 얼마전까지 15억 넘게 갔었음 정말 거품이 ㄷㄷㄷ 아파트값 정말 다 떨어져야한다

[@user-df3dl9lh2x]

몇단지에요?

[@user-jk1jq1zv3t]

30년 넘었고 5층짜리 아파트면 용적률 존나 높아서 재개발 하면 개꿀 아니냐?? 거기다 목동쪽이면??

[@user-df3dl9lh2x]

@@user-jk1jq1zv3t 맞습니다 5층짜리가 더 비싸요

[@Werner4voss]

5층짜리면 9단지인가? 789단지는 역세권에 교육환경도 좋고 재건축 얘기도 항상 나오니 집값이 이해가 감

[@user-df3dl9lh2x]

@@Werner4voss 10단지12단지 13단지 도 있어요

[@uzi80]

목동과 전혀 상관없는 신월동 산동네를 재개발 하더니 목동 이름 붙여놓고 15억이나 받아먹던 동네. 비행기가 몇분마다 한대씩 머리위를 지나다니는 동네인데 저가격 받는거보고 미쳤다 생각했음. 아니 목동과 차로 10분거리 넘게 있는 동네에 목동이름 붙인거 부터가 사기냄새가 철철 흐르는 곳이었지.

[@user-df3dl9lh2x]

정확히 신정동입니다 비행기소리 장난아니죠 그래서 대한항공에서 에어컨 보상차원에서 해줬어요

[@uzi80]

@@user-df3dl9lh2x 아니에요. 신월동 달동네 맞습니다. 신월동 주민센터가 단지 바로 옆에 있는데 신정동일수가 없지요. 아 바로 옆 신정두산위브도 신월동이었네요. 암튼 거기 예전에 달동네로 유명한 동네 맞습니다.

[@user-df3dl9lh2x]

@@uzi80 어머님이 사세요 신월동 신정사거리역 지나서 부터

[@uzi80]

@@user-df3dl9lh2x 님이 아시는 아파트가 뉴스에서 언급된 아파트가 아닌가보죠. 신정동에 뜬금없이 신월6동 주민센터가 있을리가 있나요. 신남중학교 기준 서쪽은 신월동 맞습니다.

[@user-df3dl9lh2x]

10단지 건너편에 예전에 시장ㆍ근처 동네 재개발 구역입니다

[@user-mk8ry2bu8m]

더 빠져야. 집은 투기가 아니고 살기 위한 곳이다. 나중에 남아도는 콘크리트 더미 처리하는 것도 일이고 돈이다.

[@jayS2738]

목동 학군도 아니고 비행기 소음도 심한데 네이밍만 목동 달고 상승기에 키맞추기로 올라간데라...

[@decoupling81]

투기세력 중계사 꼬임에 넘어가서 영끌한 사람들 곡소리 나오는구만 아휴

[@user-rx9zp8yb7t]

빅스텝 6개월 이후 금리 적용되면 본격적인 투매물량 나옴

[@Yufugufu1635]

저 최고점에 턴 사람은 얼마나 좋을라나 ㅋㅋㅋ

[@5mm22]

지금 당장은 좋아도 나중에 결국 20억 가긴할거라서 어떨라나요 ㅎㅎ

[@Yufugufu1635]

@@5mm22 그쵸 ㅋㅋ 그게 20년뒤일지 30년뒤일지 5년뒤일지

[@5mm22]

@@Yufugufu1635 그건 그래요 20년뒤면 몰라도 5년뒤면 배아프긴 할 거 같은데 언제일지는 아무도 모르니까요 ㅎㅎ

[@user-jm2cj9oq6z]

방송 에 나온 염리동 래미안은 3억 3천 ..부천시 경계 근처에 있는 신월동 센트럴아이파크위브 는 2억 7천이 내가 보는 정상가 다

[@user-tm2ee2ec5d]

33평 목동 준신축급이 9억이면 많이 내려가긴했네;; 근데 오른거 생각하면 2-3억정도 더 빠질듯

[@joohongyoum8897]

급급매... ㅋㅋ 웃긴당... 좀 있으면 급급급급매, 초울트라급매, 자이언트스탭급매 헬급매 별별 급매 나올예정

[@user-yv9ol5xs8l]

엄청 내린게 아니고 원래 가격으로 온거다 호들갑은 ㅉㅉ 그런데도 거품이 끼어 있다 코로나 전에도 부동산은 비싸다고 했으니

[@provi3606]

분양받아서 차익 해처먹는 세상은 종말했다 분양가 아래로 ㄱㅈㅇ

[@user-nj1bw4jm6q]

이게 정상이고 내려간이후엔 집값은 지역별로 상한선을 정해놔야 한다고봄. 쌀값,라면값은 올라가면 안된다 규제하면서 같은의식주인 집값은 왜 규제를 안함... 상식적인 선에서 내 자식들은 열심히 일하면 집값때문에 집 못구하는 일은 없었으면...

[@qwer-gc4oe]

공산주의인가요? 상한선을 왜 정함 ㅋㅋ

[@hh-gx6tk]

작년 시세 상승의 원인인 갭투자&영끌 매수자들이 원리금 상환 못버티고 경매로 매물이 나올때쯤이 매수 적정 시기... 사람들의 피눈물의 반대편에 이익이 있음

[@user-cc8jj6lg2f]

이제 시작일뿐...go Back to 2015 허위매수 등으로 1채가 급등하여 최고가 표시가 되어 투기꾼들이 좋았겠지요... 그러나 그것을 사 줄 영끌족은 이제 없고 금리가 팍팍 올라 부동산 매매가 완전 얼어버렸으니... 급락하여 정상가로 급속하게 빠지고 있네요. 버블버블버블버블버블아파트가 다시 2010년 이전 가격으로 돌아가는데 풍선이 터지거나 경착륙할 수록 대한민국이 삽니다...

[@user31453]

양천이 무슨 14억이었어.......... 심하게도 올랐었었네.

[@user-wk5db3dy4s]

급급매 손절 한채로 전체 주택 자산가격 에 의문을 품게되고 매물 거둬들이기 거래절볃 후 전세와 월세로 시장이 양분되는 상황

[@hws7075]

솔까 집이 넘쳐나는데, 서울강남이라도 6억 넘으면 거품이지. 빚내서 집 구입한 사람은 절대 부정하겠지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@prollejazz]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ21년에 "너 집없지?" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 했던 애들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개 작 사 ㄹ나네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@ericwon5585]

너 빚있지? 로 받아치기

[@sjy231]

실거래가 확인해보니 작년 최고가 14.3억에서 최근 거래가 9억3천.. 진짜 5억 빠졌네...

[@user-lu3sc4il2z]

영끌님들 걱정 마세요!! 지금 잘 버티면 30년 뒤엔 초대박 납니다! 집 팔지 마세요!

[@pobabapobaba]

7억아파트가 20년만에 30억되었는데 이제2억떨어졌다 오른것에비하면 아무것도아님

[@user-rc6ty1ij6d]

더 빠져야 한다

[@idolconcert.]

주식도 30% 떨어진게 수두룩한데 집값은 왜 그대로 일거라 생각함?

[@mindoohong_Fan]

달러 기준으론 이미 반토막도 넘음ㅋㅋㅋ

[@user-ud4rc2ue5o]

결단을 내리는자는 저가격에 던지고 빠지고 미련이 남은자는 붙들고 개고생하다 완전 바닦에 던진다 늦은듯하지만 지금이 가 장빠른 시기다 던져라

[@yong637360]

요즘 10억 이면 예금 이자가 년6천 만원 월 5백 ㄷ ㄷ ㄷ 집값 하락 이제 시작도 안했다 특히 60대 이상 인사람은 10억짜리 돌덩이 자리에 깔고 앉아 잇지말고 팔어 그 돈 으로 천안 만 가도 30평 1억 주면 살수 있어 그 돈으로 인생 즐겨 살아봤자 10년인데 ㅎㅎㅎ

[@user-nv3ek5ju5g]

1억4천 오는날까지 화이팅

[@user-nj3xc2hg9j]

1억2천470만원 올뗴입니다

[@bangmy6863]

에라이~ 길바닥에서 텐트치고살아라

[@user-wy1du6yh4i]

진짜 이건 대다수 무주택자와 중하층에 좋은소식인게맞을듯 대출규제에 끝없이올랐던 주택가격 서민들을 서울권에서 못살게하다못해 집마련의 꿈마져 못꾸었던 현실에 돌파구다

[@user-xu3hz8ec7y]

2008년도에 금융위기전 판교청약에 떨어지고 시범단지 분당아파트 36평 방 4개짜리를 7억7천에 매수하고 인테리어하고 세금내고 나니 8억 5천 정도, 그중에 3억은 대출을 받았었습니다. 2013년도 후반까지 164평방미터(50평) 아파트에 부모님이 살고 계셨고 중간단위값이 6억 미만이었어요, 저는 대출과 집값 하락을 버티지 못하고 결국 2017년도 반등할때 약간 손해보고 빠져 나왔는데, 부모님은 그냥 살고 계시죠, 164평방은 호가가 지금도 18억~19억, 2017년도에 11억 하던아파트입니다. 판교 말이 좋죠, 미래푸 8억하던 아파트가 27억정도 하는데 말이 안나오더군요. 판교의 일자리, 대한민국 상위 5% 표준연봉을 상회하는 판교IT밸리니 그 가격은 합당해라는 비합리적인 논리도 통하던 시절이 불과 작년 초였으나, 최근에 미국시장 메타같은 기업들이 50% 넘게 하락하고 있는데 이젠 대한민국 플랫폼 혁신 기업들 이제 하강할 일만 남았고 그 결말은 어떤 방향으로 갈지 어느정도 정해졌있을 겁니다. 부인하고 싶을뿐. 다시 돌아와서 저는 너무 빨리 아파트를 매도하고 정말 한동안 너무 괴로워했었었는데 상계동, 수원, 인천, 파주, 김포 이런지역들의 집값을 보고 자괴감이 너무 들더군요. 제 경험으로는 집값이 50% 빠졌다고 그게 하락의 끝은 아니며, 또 50% 빠졌다고 상승이 없는건 아닙니다. 그런 시대를 나이에 상관없이 경험해 봤으니까. 그런데 중요한건 자기가 살 집이라 하더라도 금리가 이렇게 높은 상태에서는 견디기 힘들겁니다. 특히 DSR 따져서 대출이 30% 넘어가면 버틸수 가 없어요, 특히 지금과 같은 고금리에 원금과 같이 상환한다면, 참고로 2016년도 전후반에 잠실 신춗이 10억 미만이었고 그 똘똘한 한채라는 강남도 10억 미만인 아파트들 엄청 많았어요, 특히 서울 서남권의 강자 목동은 정말 거품의 끝장판인거 같다는 생각이 듭니다. 저도 연봉이 쎄고 직장이 우수하고 신용이 좋으니 대출금리가 1.7% 까지 써봤어요, 가산금리 1.35적용 받았었으니까요. 5억 빌려도 충분히 감내가 가능한 금액이죠, 그런데 지금은 5억의 금융채 6개월물이던 CP 3개월물이던, 코픽스 신규, 기존이던 은행이 역마진 스프래드 안나려면 금리가 6프로 이상은 유지가 되야 하는데 그럼 이자가 3천만원입니다, 제가 세전 1억 8천 세후 1억 3천 5백정도를 받는데, 그나마 4대보험과 세금을 내고 세금/세액 공제 빡세게 돌려야 받은 금액이죠, 애들 교육비과 양육비로 한달에 3백만원 들어가죠, 기본생활비에 등등하면 그냥 적자 면하지 못하고 일년에 돈천만원 저축하는 정도인데, 외벌이 가정들 특히 젊은 20/30대/40대 직장인은 대출 어떻게 감당합니까, 물론 애들 교육비야 세이브 되니까 상관없겠지만, 전문직이고 현금 유동성이 좋은분들이야 상관없지만, 이렇게 높은 금리가 2,3년간 유지된다면 아파트값 폭락은 남의 일이 아닐수 있고 미디어에서 불과 8,9년전 연일보도하던 하우스푸어, 아니 더 극한 상황까지 갈수 있습니다, 전세계적으로 미국 금융위기후 마이너스 금리의 허울아래 자산시장이 너무 팽창했고 위선적이고 무책임한 대한민국 정치인과 투기꾼들이 만들어낸 집값 거품은 이제 절정이 아니라 시작일수 있다는 겁니다. 그래도 저는 중간정산 받지 않고 퇴직금이라도 남아있어 어느시기가 되면 다시 집을 매수하겠지만 너무 고생했던 시기를 생각하면 좀 신중해 보려고 합니다. 경험으로 얻어진 트라우마라고 할까요. 빅뱅이 터지면 누구도 예측할 수 없습니다. 지금이라도 자산시장이 좀 제대로 틀을 잡아서 열심히 일하는 근로소득자를 위한 경제 구조가 만들어져야 할텐데 요즘 작태는 그냥 한숨만 나올뿐입니다. 아뭏든 모두가 행복해야 할텐데 이 자본주의 시장은 평범하게 사는게 쉽지 않으니 참 어렵습니다

[@user-cx4kt5pn1n]

15억에 영끌한 사람이 있다면 매일매일이 지옥이겠네

[@user-pb1nu8ee1i]

앞으로 5억은 더 빠져야한다~!! 당하 머럿따~!!

[@TV-wz7zb]

적정가격으로 가야합니다

[@user-fk4sz2vo4m]

행정구역은 신월동인데 아파트 이름은 목동.....?

[@12-6curve9]

저 동네 목동 근처면 다 목동 붙임

[@user-in2kw5is6z]

ㅋ 저기 가보신분들은 안다ㅋ 그냥 뻥튀기 거품이라는걸 위치도 그렇고 비행기소음 때문에 애기있는 집은 갈수도 없고 자재도 별로고 위치도 별로 목동도 아닌데 이름만 목동 대국민 사기 아파트의 대표적인예

[@user-tm1dh2un9w]

저기가 무슨 목동이냐? 목동사는사람들이 제일 싫어하는게 신정동사는사람들이 목동산다고 떠는겁니다.

[@KK-lc4tn]

지금 빠져나가는 사람이 진정한 승리자다

[@rosey9601]

집값때문에 2찍분들 축하드립니다🎉

[@1004............]

1찍 민주당이 집값폭등 원인이지

[@rosey9601]

@@1004............ 2찍 영끌했는데 어쩐다니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ난리났네 난리났어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@ori5581]

@@rosey9601 거실에 북재인장군님 초상화걸려잇니

[@user-yc9nz7fy8g]

내년되면 그럴걸??? " 아....작년에 급매로라도 팔았어야 했는데.."

[@jerrykim2768]

작년 14억은 가격이 아니거든 아직 멀었다 분양가 근처로 내려가야 정상이다

[@LEEJH2053]

양천이 14억이라는게 진짜 코미디였지

[@nowomare]

저거 고점 회복할려먄 10년 넘을수 있을듯 하네요. 과거 용인 분당 가격 추이 보면 역사는 반복되는듯

[@legendenman1]

아직 빅스텝 더 남앗는대, 내년 되면 진짜 고점대비 50% 빠지겟네.

[@jsroom6146]

서울아파트는 끝났다 ᆢ주택 갖고있는분들이 부럽 ㅜ

[@user-el3nb7gr2t]

막판에 말도 안되게 올랐는데 정상화 되야죠

[@SleepingSounds-vs4bx]

3억 하던 아파트가 14억까지 올라갈뗀 좋았지 5억? 10억 더 빠져도 손해는 아니네 10년만에 10억오름 ㅋㅋㅋㅋㅋ