이제 문제인 정부에서 시행한 정책들이 효과를 보고 있는데, 당장 임기 내에 안 이루어졌다고 다 몰려가버리니 이 무슨 진짜.
@user-cy4fd2pv1p Жыл бұрын
@루미나크 그럼 나줘 ㅋ
@ydc6442 Жыл бұрын
@루미나크 개 주겠네 ㅋㅋㅋ
@user-nd8cf3rl6k Жыл бұрын
분양가도 개거품이다 분양가밑으로 더더 떨어져야함. 개거품집값
@55win52 Жыл бұрын
40-50%는 더 빠져야지 무슨 닭장같은곳을 수십억 주고 사냐.
@sponenew4306 Жыл бұрын
ㅇㅈ
@kangbh83 Жыл бұрын
맞는 말.
@user-vq4it6up8p Жыл бұрын
평균 50프로 빠지면 한강수위 1미터는 오를듯
@pj3667 Жыл бұрын
이제 문제인 정부에서 시행한 정책들이 효과를 보고 있는데, 당장 임기 내에 안 이루어졌다고 다 몰려가버리니 이 무슨 진짜.
@user-oh7bs6mq9v Жыл бұрын
막말로 대기업다니는 사원이 평생을 일을 해도 10억을 모으니...? 그런거 생각하면 집값이 정상인가 지금... 지금 우리 경제의 모습은 집의 노예야
@sja97 Жыл бұрын
제말이요ㅜㅜ 하도 집값 15억에서 내려서 8억하니 와 많이 내렸네 생각하는데 그 8억도 저한텐 넘사벽이네요ㅜㅜ
@2023asiancup Жыл бұрын
@@sja97 6억이면 사실거??
@user-fc9lz5up3n Жыл бұрын
@@2023asiancup 6억이면 두채사지요
@2023asiancup Жыл бұрын
@@user-fc9lz5up3n 녹물 질질 나오는 썩다리 아파트 두채는 가능할수도요??
@dkzktldk Жыл бұрын
이게 정답이다 이게 내집인지 은행집인지 정작 주인은 은행인데 죄다 빚내서 내집장만? 평생일해봐라 어떻게 은행빚을갚나? 그냥 집값 투기꾼떄문에 거품이 심각한수준
@user-kb8uc1ze8l Жыл бұрын
저기 분양가격 5억 얼마 아니었나? 비행기 소리니 뭐니 하면서 그 가격도 비싸다고 그 당시 안산다는 사람들 많았던거로 기억... 저기가 14억 이라니 그게더 놀랍다.
@블가리-d8u Жыл бұрын
3.8 이었습니다.
@mukale-ov2sv Жыл бұрын
비행기 소리 때문에 문 못열어요
@user-zf3nf7wh9i Жыл бұрын
여경오또K 신작뜸;; kzbin.info/www/bejne/mZnNl3xvjs2Bha8
@yangsuk7808 Жыл бұрын
엄청 시끄럽구나~
@user-xo5xb5sj6i Жыл бұрын
비행기 배가 엄청크게 보이죠~~^^
@user-zu4rz3gp5b Жыл бұрын
9억대 판사람도 나중에는 승자임.
@kwang-holee4766 Жыл бұрын
마포 8억과 양천 9억이라, 참 좋은 현상이고, 이제는 실거주를 위한 무주택자들의 내집마련의 기회가 오고 있어서 말입니다! 내년에는 마포가 6억대로 가면 정말 좋다고 봅니다! 사회가 건강해지고, 국민의 다수인 무주택자들이 희망을 갖게되니 말입니다!
@user-qh7fx2er5y Жыл бұрын
마포 적정가격 4~6억
@user-pu1bo2ud5j Жыл бұрын
하지만 아이러니 하게도- 통계를 보면 집 값이 내릴 때 부자들이 담고 오를 때 서민들이 대출로 실거주 집을 매수합니다. 내릴 때는 되팔 생각에 이득을 취하기 위해 부자가 사고 오를 때는 지금 안사면 영영 내 집 마련 못하겠다는 불안 심리로 무주택자들이 매수하고요.ㅠㅠ 결국 돈이 돈을 버는 세상...
@user-cr7tx3er7u Жыл бұрын
값이 내리면 그때 사야 하는데 그때 총알이 있는 사람이... 이 기회에 경기도 300 서울 300만 지방으로 이사했음 좋것는디 ㅋㅋ 무리
@user-qh4ks7em7b Жыл бұрын
5~6억대인 아파트를,,, 문정부 진짜 대단하네요. 이렇게 똥싸고 나가면 이걸 누구보고 치우라고 참
@lojkos8252 Жыл бұрын
서울 강남 같이 비싼곳은 5억 수도권 3억 지방 2억이면 충분하지 단 신축.전용면적 30평이상 곰팡이 갈라짐 창문 .문 뒤틀림 없고 벽에 인분 쓰레기 없다는 조건
@JANG-ce5sm Жыл бұрын
이거 근데 솔직히 놀랄게 아니라 다주택자들 정리하기 위한 시대의 흐름이라고 본다
@AA-ty5zq Жыл бұрын
저금리가 만들어 둔 거품을 거두는 거지요 ^^ 자기 현금으로 여러 주택을 구매한 사람은 잘못 없습니다
@9oo9oo9oo Жыл бұрын
뭔 다주택자들을 정리해 ㅋㅋㅋㅋ 영끌해서 빚으로 무리하게 먹은 인간들만 죽어나는거지. 오히려 돈많은 사람들은 싼값에 다주택하기 딱좋고ㅋㅋ
집파신분 전생에 나라를 구하신 겁니다. 9.3억이면 1년만 예금이나 한전채를 매입해도 이자가 거의 5천만원 입니다. 축하드립니다. 오늘가격이 향후5년중 가장 비싼 가격입니다.
@Putputputgim Жыл бұрын
근데 거기서 또 세금 낸다는 사실이요ㅜㅜ
@seokp99 Жыл бұрын
이돈으로 예금만 넣어도 ㄷㄷ 요즘 1년 이자 5천만원이네요
@hskorea6517 Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 목돈받아서 예금하는 생각하는거보면 왜 서민인지 알겠네
@user-gp3qk5cp2n Жыл бұрын
예금도 하나의 투자 방법입니다만?ㅋㅋ
@completeman916 Жыл бұрын
@@hskorea6517 뭐 하기싫고 그냥 놀러다니고 싶으면 예금넣는것도 좋은듯 ㅋㅋ 굳이 0.1 리스크라도 있는 투자하는것 보다
@user-jm2cj9oq6z Жыл бұрын
올해말 까지 16만채이상 더 분양있지 ..몆달후 까지 수도권 에만 수만채 입주물량 있지 ..정부 270만채 공급계획 잡혀 있지. 7년후인 2030년 까지 생산인구 15세 ~65세 부산인구 수많큼 인 320만명 줄어들어 (이거 한방으로 다 끝장남 ) 고금리 ㆍ경제부실 등 그딴거 다 번외 로 두고도 시작도 안했어 이제 준비운동 중인데 ..ㅠㅠ
@user-oi4ms4kl1l Жыл бұрын
욕망을 내려놓고 건강한 사회를 만듭시다 당신들 아들 딸과 관련있는 이야기 입니다. 넘 이야기 아닙니다. 정상적인 사회가 되길 기대해봅니다
@user-yu2tw8zv3b Жыл бұрын
돈안되는 물건을 사고 싶으면 사는 것이고 ... 돈안되는 물건을 사서 고생하고 싶지가 않지 ... 재건축들 본격적으로 시작하는 단계에서 미분양이 뻔한 동네들 향후 그냥 던지기 바쁠 수밖에 ...
맞습니다 목동 신시가지 아파트도 아닌데 4~5억이 적정가.. 목동아파트도 국평기준 많이 처줘야 8~9억 이 적정가라고 봅니다.
@paulrh22 Жыл бұрын
10억이면 지금 일 안하고 은행에 넣어놓으면 매년 5천만원씩 나온다. 아파트 값이 안 오른다면 미쳤다고 이런걸 사겠냐? 이자율과 보유세를 정상으로 가지고 가야 아파트값이 정상이 되는거다. 아파트 보유세 매년 2%, 은행 대출 이자는 5~7% 수준이 적당하다. 그리고 전세제도를 없애야 한다. 그래야 투기꾼들에 속아 갭투자를 안한다.
@user-ge2wq7xz9n Жыл бұрын
세금계산해보면 타소득에따라 다르겠지만 그정도 예금할 소득이면 거의 최고 세율이라 삼천얼마가져갈듯
@하늬다발_HaNyDaBal Жыл бұрын
집값이 내려가는게 아니라 "집값정상화"입니다.
@user-tt8wn6vo9y Жыл бұрын
솔찍히 집값 폭등 너무 심했었죠. 말그대로 비정상 이였어요. 남자기준 군대 다녀오고 바로 취업했다 가정하면 26ㅡ27살 세후 4000만원 연봉 (안오른다고 가정하고) 20년동안 진짜 숨만쉬고 47살까지 일해야 8억 모아지는건데.. ㅡㅡ;;; 진짜 집값 너무 심한겁니다. 집값은 절약하면서 10ㅡ15년정도 모아서 살수 있는 가격이 되는게 정상이어야 한다고 생각합니다. 연봉4천기준 50프로 저축( 이자는 무시한다고 가정하고) 2천만원*15년=3억 전후가 적정선 일거 같네요
@j4vendetta21 Жыл бұрын
이건 경제구조를 무시한 단순 산수논리. 말을 살짝 바꿔 국토 대부분을 공공의 영역으로 끌어와야 가능.
@ExorcistSS Жыл бұрын
양천 아파트 2년전 5억원대.. 분양 받은 사람은 9억도 수익구간이네..12~14억 상투한 사람만 우울
@junpark8667 Жыл бұрын
하락 해도 살돈이 없다 사람들 ㅋㅋ 그냥 살어
@user-dx6to7wk5o Жыл бұрын
깜짝 놀랐네 양천구하면 서울 변두리인데 아파트 가격이 9억3천만원이라 아직도 엄청나게 비싸네 저정도면 2억5천이 적정한 가격 이지요,
@user-df3dl9lh2x Жыл бұрын
변두리? 목동 오셔서 말씀하세요
@lillylolly997 Жыл бұрын
@@user-df3dl9lh2x 신정동이 목동은 아니잖아 ㅎㅎ
@user-df3dl9lh2x Жыл бұрын
@@lillylolly997 신정3동이 목동 14단지에요 거기살아요 아는척은
@lillylolly997 Жыл бұрын
@@user-df3dl9lh2x 아. 네네. 당연히 목동이죠. 탈룰라 할 뻔 했네 ㅎㅎ
@cr12kim89 Жыл бұрын
@@lillylolly997 목동 바로 옆이라 목동 학원가와 생활권이 같음
@HuckUTub Жыл бұрын
지금 2019년도 가격에 근접 했지만 매수자 우위 시장에서 매수자들은 2017년도 가격까지 가기를 바라고 있으니 더 내려갈 수 밖에 없습니다.
@user-sj4ko5et8z Жыл бұрын
ㄴㄴㄴ 아직 2019 가격 멀었어요
@simonwon2508 Жыл бұрын
9억에 판 넘은 땡잡은거다
@MINsa-x4f Жыл бұрын
은행 대출은 받아서 집을 샀는데 집은 안 팔려 대출이자는 계속 올라 금리가 오르니 집 살려는 사람 없냐? 영끌족만 죽어나겠네
@user-gr4sj7jl6d Жыл бұрын
빠진게아니라ㅡㅡ 정상으로 돌아오는거지ㅡㅡ 거품인데 이게정상이냐ㅡㅡ
@user-nz1ob6bp5s Жыл бұрын
대전도 2년 사이에 두배 올랐는데 최근엔 1.5배 정도 빠짐 ㅋㅋ 곧있으면 2년전 가격으로 돌아갈 듯
@user-ik3vt1sc4g Жыл бұрын
지금가격에서 최소 50프로는 빠져야 함
@user-dt1br1lm5p Жыл бұрын
현재 30-40프로빠진 추세이고 앞으로 향후 5년전망은 70-80프로 그것도급매도 아닌전망으로나옵니다. 현추정으로는 5년안에70-80 100프로확정이고 그이후에는 알길이없음.
@bluegold8322 Жыл бұрын
금리 본격 오른지 얼마 안 되었으니 버티는 사람들이 많겠죠 결국 포기해야 폭락하여 정상화 합니다. 대출금리가 높더라도 가격이 폭락하면 실매수희망자/수요자들에겐 전체 대출금액이 줄어 들게 되어 큰 문제 없습니다. 즉 가격이 폭락하고 대출이자율이 높아져도 필요 대출금액이 폭락 한 만큼 줄어 대출이자는 비슷하고 원금이 줄기 때문에 오히려 유리 합니다.
@user-zf3nf7wh9i Жыл бұрын
여경오또K 신작뜸; kzbin.info/www/bejne/mZnNl3xvjs2Bha8
@user-jt7xs4de7o Жыл бұрын
근데 돈 많잉버는 사람이.,많아서
@user-gk2mo9uf1m Жыл бұрын
이분 한가지만 아시네 대출요건이 강화되고 대출도 안해줄겁니다 한마디로 집없는 사람들 집사기 더 힘들어 집니다 세상 그리 쉽지 않아요
@user-dt1br1lm5p Жыл бұрын
@@user-gk2mo9uf1m 이분 0가지만아시내. 그러라고 나라가 보완책을줄겁니다.. 무슨 그럼 거지들은 다대출안해주게?..
@user-kx9fs4sk2k Жыл бұрын
@@user-gk2mo9uf1m 빈집 처치 곤란이여. 관리비만 내고 살아주세요라는 아파트도 나올 세상이여... 집 없는 사람들 걱정해줄 필요 없단다...열심히 이자나 내면서 살어. ㅋㅋ
@snowflakeperv Жыл бұрын
2찍 했떠니 아파트값이 내려간다? ㅋㅋㅋ 꼬시다.
@ui677k4 Жыл бұрын
찢
@user-yf4mf7vg2n Жыл бұрын
등신 추가
@lucidgravityy Жыл бұрын
본격적 하락은 시작도 하지 않았습니다. 지금은 원리금 상환액이 어느정도 올랐지만 어떻게든 이악물고 허리띠 꽉 붙들고 버티고 있는 다주택자와 영끌족들의 비율이 높죠. 금리상승후 이제 원리금 상환이 부담스러우려면 몇개월은 버티고 난 후일 것이고, 경기침체의 영향이 나타나려면 아직 몇달 더 있어야 하기 때문입니다. 이제 내년 즉 2023년부터 못버틴 다주택자와 영끌족의 매물이 쏟아지며 앞으로 몇년간은 정말 헬이 펼쳐질 것입니다. 내년부터 몇년간은 빠르게 하락할것이고 그 후에도 상승보다는 횡보할 가능성이 높다고 생각합니다. 상승의 모멘텀이 전혀 없습니다.
@user-zf3nf7wh9i Жыл бұрын
여경오또K 신작뜸;;; kzbin.info/www/bejne/mZnNl3xvjs2Bha8
@EulerNumber_e_2.7183 Жыл бұрын
정확한 분석입니다. 부동산은 한 번 방향을 잡으면 오래 가고 돈풀기가 만들어낸 지난 십년 이상의 거품은 돈풀기를 다시 하지 않는 한 돌아오지 않습니다. 돈풀기 다시 하면 자본주의가 종말을 향해 갈 것입니다.
@wooah2123 Жыл бұрын
정확한 분섭
@user-oo3bf2bp8x Жыл бұрын
그게 정해진대로 가면 개나소나 지금 팔지 왜 들고있겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산은 예측이 소용이 없음
@user-zp9dd2oy8e Жыл бұрын
@@user-oo3bf2bp8x ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금 부동산가격이 개거품인데 팔리겠냐?? 금리는 이빠이올라서 누가 개거품낀 매물을 고금리로 사겠냐. 향희 분양가 아래로 내놓지않는한못판다
@Tony-vl1tv Жыл бұрын
보통 스람들이 월 300~400 정도 버는데 보통 아파트들이 14억 하는게 말이 되나. 적어도 30년 모아서 빚 없이는 살 수 있어야지
@bangmy6863 Жыл бұрын
@@user-ru9kq2vy7k 뭔 개소리야ㅋ 요즘 좃소신입기준 월급이 적어도 200후반~300인데ㅋㅋ
@user-ub6ts6mq4v Жыл бұрын
집값이 안정화 되야 젊은 사람들이 집도 사고 결혼도 하지... 빨리 정상화가 되길 바랍니다.
@user-if9ri5nx3m Жыл бұрын
이제 하락장 한발 딛은거다 뭔 바닥을 운운하냐 5년후까지는 계속 추락한다
@sungyireum Жыл бұрын
신월동이 14억이었단게 말이 안되는거지. 거기 뭐 볼거있다고.. 목동단지와는 멀리 떨어져 있고, 학군도 동네도 볼것도 없는 외진 동네. 잠깐 가볼일 있으면 비행기가 아주 자세히 보일 정도임. 9억도 높다.
@user-sx5ly6gj8i Жыл бұрын
대한민국 전지역 아파트값 현재 매물 나온 금액에서 40 ~ 50프로는 더 빠져야 정상적인 가격이라 생각이 드네요
@user-ue1tj6de7l Жыл бұрын
3억정도거래되야 정상 일본은 이미 집투기없음
@user-dt1br1lm5p Жыл бұрын
40-50프로도 작다는예견들이 많아요. 실제로 시작은 30-40프로빠지는걸로 시작하고 4년 전망으로 70-80예상하는사람들이 많아요.
@jigukbapdeh2245 Жыл бұрын
왜 전지역 ? 서울 경기도는 300% 오를때 지방은 30%밖에 안올랐다가 4달 전에 정상화 됬는데 당연히 서울-경기-세종 한정이죠 ㅋㅋ
@jennylee7925 Жыл бұрын
아직 시작도 안했습니다. 미국 연준은 내년에 물가가 안 잡히면 금리를 더 많이 올릴것입니다. 부동산은 더디게 반영되므로 내후년이 되야 그나마 반영된다고 봐야죠. 기다려봅시다.
@블가리-d8u Жыл бұрын
97~93 똑똑한 사람이넹... 나머지 존버하세요.. 너무 빠지는것도 문제지만 실 입주 분양가 에서 적정선 오른건 인정 정말 미친듯 올랐습니다. 저는 실거주라 존버 안하려고해도 할수 밖에 없네요 ㅠㅜ
목동과 전혀 상관없는 신월동 산동네를 재개발 하더니 목동 이름 붙여놓고 15억이나 받아먹던 동네. 비행기가 몇분마다 한대씩 머리위를 지나다니는 동네인데 저가격 받는거보고 미쳤다 생각했음. 아니 목동과 차로 10분거리 넘게 있는 동네에 목동이름 붙인거 부터가 사기냄새가 철철 흐르는 곳이었지.
@user-df3dl9lh2x Жыл бұрын
정확히 신정동입니다 비행기소리 장난아니죠 그래서 대한항공에서 에어컨 보상차원에서 해줬어요
@uzi80 Жыл бұрын
@@user-df3dl9lh2x 아니에요. 신월동 달동네 맞습니다. 신월동 주민센터가 단지 바로 옆에 있는데 신정동일수가 없지요. 아 바로 옆 신정두산위브도 신월동이었네요. 암튼 거기 예전에 달동네로 유명한 동네 맞습니다.
@user-df3dl9lh2x Жыл бұрын
@@uzi80 어머님이 사세요 신월동 신정사거리역 지나서 부터
@uzi80 Жыл бұрын
@@user-df3dl9lh2x 님이 아시는 아파트가 뉴스에서 언급된 아파트가 아닌가보죠. 신정동에 뜬금없이 신월6동 주민센터가 있을리가 있나요. 신남중학교 기준 서쪽은 신월동 맞습니다.
@user-df3dl9lh2x Жыл бұрын
10단지 건너편에 예전에 시장ㆍ근처 동네 재개발 구역입니다
@user-mk8ry2bu8m Жыл бұрын
더 빠져야. 집은 투기가 아니고 살기 위한 곳이다. 나중에 남아도는 콘크리트 더미 처리하는 것도 일이고 돈이다.
@jayS2738 Жыл бұрын
목동 학군도 아니고 비행기 소음도 심한데 네이밍만 목동 달고 상승기에 키맞추기로 올라간데라...
@decoupling81 Жыл бұрын
투기세력 중계사 꼬임에 넘어가서 영끌한 사람들 곡소리 나오는구만 아휴
@user-rx9zp8yb7t Жыл бұрын
빅스텝 6개월 이후 금리 적용되면 본격적인 투매물량 나옴
@Yufugufu1635 Жыл бұрын
저 최고점에 턴 사람은 얼마나 좋을라나 ㅋㅋㅋ
@5mm22 Жыл бұрын
지금 당장은 좋아도 나중에 결국 20억 가긴할거라서 어떨라나요 ㅎㅎ
@Yufugufu1635 Жыл бұрын
@@5mm22 그쵸 ㅋㅋ 그게 20년뒤일지 30년뒤일지 5년뒤일지
@5mm22 Жыл бұрын
@@Yufugufu1635 그건 그래요 20년뒤면 몰라도 5년뒤면 배아프긴 할 거 같은데 언제일지는 아무도 모르니까요 ㅎㅎ
@user-jm2cj9oq6z Жыл бұрын
방송 에 나온 염리동 래미안은 3억 3천 ..부천시 경계 근처에 있는 신월동 센트럴아이파크위브 는 2억 7천이 내가 보는 정상가 다
@user-tm2ee2ec5d Жыл бұрын
33평 목동 준신축급이 9억이면 많이 내려가긴했네;; 근데 오른거 생각하면 2-3억정도 더 빠질듯
@joohongyoum8897 Жыл бұрын
급급매... ㅋㅋ 웃긴당... 좀 있으면 급급급급매, 초울트라급매, 자이언트스탭급매 헬급매 별별 급매 나올예정
@user-yv9ol5xs8l Жыл бұрын
엄청 내린게 아니고 원래 가격으로 온거다 호들갑은 ㅉㅉ 그런데도 거품이 끼어 있다 코로나 전에도 부동산은 비싸다고 했으니
@provi3606 Жыл бұрын
분양받아서 차익 해처먹는 세상은 종말했다 분양가 아래로 ㄱㅈㅇ
@user-nj1bw4jm6q Жыл бұрын
이게 정상이고 내려간이후엔 집값은 지역별로 상한선을 정해놔야 한다고봄. 쌀값,라면값은 올라가면 안된다 규제하면서 같은의식주인 집값은 왜 규제를 안함... 상식적인 선에서 내 자식들은 열심히 일하면 집값때문에 집 못구하는 일은 없었으면...
@qwer-gc4oe Жыл бұрын
공산주의인가요? 상한선을 왜 정함 ㅋㅋ
@hh-gx6tk Жыл бұрын
작년 시세 상승의 원인인 갭투자&영끌 매수자들이 원리금 상환 못버티고 경매로 매물이 나올때쯤이 매수 적정 시기... 사람들의 피눈물의 반대편에 이익이 있음
@user-cc8jj6lg2f Жыл бұрын
이제 시작일뿐...go Back to 2015 허위매수 등으로 1채가 급등하여 최고가 표시가 되어 투기꾼들이 좋았겠지요... 그러나 그것을 사 줄 영끌족은 이제 없고 금리가 팍팍 올라 부동산 매매가 완전 얼어버렸으니... 급락하여 정상가로 급속하게 빠지고 있네요. 버블버블버블버블버블아파트가 다시 2010년 이전 가격으로 돌아가는데 풍선이 터지거나 경착륙할 수록 대한민국이 삽니다...
@user31453 Жыл бұрын
양천이 무슨 14억이었어.......... 심하게도 올랐었었네.
@user-wk5db3dy4s Жыл бұрын
급급매 손절 한채로 전체 주택 자산가격 에 의문을 품게되고 매물 거둬들이기 거래절볃 후 전세와 월세로 시장이 양분되는 상황
@hws7075 Жыл бұрын
솔까 집이 넘쳐나는데, 서울강남이라도 6억 넘으면 거품이지. 빚내서 집 구입한 사람은 절대 부정하겠지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@prollejazz Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ21년에 "너 집없지?" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 했던 애들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개 작 사 ㄹ나네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@ericwon5585 Жыл бұрын
너 빚있지? 로 받아치기
@sjy231 Жыл бұрын
실거래가 확인해보니 작년 최고가 14.3억에서 최근 거래가 9억3천.. 진짜 5억 빠졌네...
@user-lu3sc4il2z Жыл бұрын
영끌님들 걱정 마세요!! 지금 잘 버티면 30년 뒤엔 초대박 납니다! 집 팔지 마세요!
@pobabapobaba Жыл бұрын
7억아파트가 20년만에 30억되었는데 이제2억떨어졌다 오른것에비하면 아무것도아님
@user-rc6ty1ij6d Жыл бұрын
더 빠져야 한다
@idolconcert. Жыл бұрын
주식도 30% 떨어진게 수두룩한데 집값은 왜 그대로 일거라 생각함?
@mindoohong_Fan Жыл бұрын
달러 기준으론 이미 반토막도 넘음ㅋㅋㅋ
@user-ud4rc2ue5o Жыл бұрын
결단을 내리는자는 저가격에 던지고 빠지고 미련이 남은자는 붙들고 개고생하다 완전 바닦에 던진다 늦은듯하지만 지금이 가 장빠른 시기다 던져라
@yong637360 Жыл бұрын
요즘 10억 이면 예금 이자가 년6천 만원 월 5백 ㄷ ㄷ ㄷ 집값 하락 이제 시작도 안했다 특히 60대 이상 인사람은 10억짜리 돌덩이 자리에 깔고 앉아 잇지말고 팔어 그 돈 으로 천안 만 가도 30평 1억 주면 살수 있어 그 돈으로 인생 즐겨 살아봤자 10년인데 ㅎㅎㅎ
@user-nv3ek5ju5g Жыл бұрын
1억4천 오는날까지 화이팅
@user-nj3xc2hg9j Жыл бұрын
1억2천470만원 올뗴입니다
@bangmy6863 Жыл бұрын
에라이~ 길바닥에서 텐트치고살아라
@user-wy1du6yh4i Жыл бұрын
진짜 이건 대다수 무주택자와 중하층에 좋은소식인게맞을듯 대출규제에 끝없이올랐던 주택가격 서민들을 서울권에서 못살게하다못해 집마련의 꿈마져 못꾸었던 현실에 돌파구다
@user-xu3hz8ec7y Жыл бұрын
2008년도에 금융위기전 판교청약에 떨어지고 시범단지 분당아파트 36평 방 4개짜리를 7억7천에 매수하고 인테리어하고 세금내고 나니 8억 5천 정도, 그중에 3억은 대출을 받았었습니다. 2013년도 후반까지 164평방미터(50평) 아파트에 부모님이 살고 계셨고 중간단위값이 6억 미만이었어요, 저는 대출과 집값 하락을 버티지 못하고 결국 2017년도 반등할때 약간 손해보고 빠져 나왔는데, 부모님은 그냥 살고 계시죠, 164평방은 호가가 지금도 18억~19억, 2017년도에 11억 하던아파트입니다. 판교 말이 좋죠, 미래푸 8억하던 아파트가 27억정도 하는데 말이 안나오더군요. 판교의 일자리, 대한민국 상위 5% 표준연봉을 상회하는 판교IT밸리니 그 가격은 합당해라는 비합리적인 논리도 통하던 시절이 불과 작년 초였으나, 최근에 미국시장 메타같은 기업들이 50% 넘게 하락하고 있는데 이젠 대한민국 플랫폼 혁신 기업들 이제 하강할 일만 남았고 그 결말은 어떤 방향으로 갈지 어느정도 정해졌있을 겁니다. 부인하고 싶을뿐. 다시 돌아와서 저는 너무 빨리 아파트를 매도하고 정말 한동안 너무 괴로워했었었는데 상계동, 수원, 인천, 파주, 김포 이런지역들의 집값을 보고 자괴감이 너무 들더군요. 제 경험으로는 집값이 50% 빠졌다고 그게 하락의 끝은 아니며, 또 50% 빠졌다고 상승이 없는건 아닙니다. 그런 시대를 나이에 상관없이 경험해 봤으니까. 그런데 중요한건 자기가 살 집이라 하더라도 금리가 이렇게 높은 상태에서는 견디기 힘들겁니다. 특히 DSR 따져서 대출이 30% 넘어가면 버틸수 가 없어요, 특히 지금과 같은 고금리에 원금과 같이 상환한다면, 참고로 2016년도 전후반에 잠실 신춗이 10억 미만이었고 그 똘똘한 한채라는 강남도 10억 미만인 아파트들 엄청 많았어요, 특히 서울 서남권의 강자 목동은 정말 거품의 끝장판인거 같다는 생각이 듭니다. 저도 연봉이 쎄고 직장이 우수하고 신용이 좋으니 대출금리가 1.7% 까지 써봤어요, 가산금리 1.35적용 받았었으니까요. 5억 빌려도 충분히 감내가 가능한 금액이죠, 그런데 지금은 5억의 금융채 6개월물이던 CP 3개월물이던, 코픽스 신규, 기존이던 은행이 역마진 스프래드 안나려면 금리가 6프로 이상은 유지가 되야 하는데 그럼 이자가 3천만원입니다, 제가 세전 1억 8천 세후 1억 3천 5백정도를 받는데, 그나마 4대보험과 세금을 내고 세금/세액 공제 빡세게 돌려야 받은 금액이죠, 애들 교육비과 양육비로 한달에 3백만원 들어가죠, 기본생활비에 등등하면 그냥 적자 면하지 못하고 일년에 돈천만원 저축하는 정도인데, 외벌이 가정들 특히 젊은 20/30대/40대 직장인은 대출 어떻게 감당합니까, 물론 애들 교육비야 세이브 되니까 상관없겠지만, 전문직이고 현금 유동성이 좋은분들이야 상관없지만, 이렇게 높은 금리가 2,3년간 유지된다면 아파트값 폭락은 남의 일이 아닐수 있고 미디어에서 불과 8,9년전 연일보도하던 하우스푸어, 아니 더 극한 상황까지 갈수 있습니다, 전세계적으로 미국 금융위기후 마이너스 금리의 허울아래 자산시장이 너무 팽창했고 위선적이고 무책임한 대한민국 정치인과 투기꾼들이 만들어낸 집값 거품은 이제 절정이 아니라 시작일수 있다는 겁니다. 그래도 저는 중간정산 받지 않고 퇴직금이라도 남아있어 어느시기가 되면 다시 집을 매수하겠지만 너무 고생했던 시기를 생각하면 좀 신중해 보려고 합니다. 경험으로 얻어진 트라우마라고 할까요. 빅뱅이 터지면 누구도 예측할 수 없습니다. 지금이라도 자산시장이 좀 제대로 틀을 잡아서 열심히 일하는 근로소득자를 위한 경제 구조가 만들어져야 할텐데 요즘 작태는 그냥 한숨만 나올뿐입니다. 아뭏든 모두가 행복해야 할텐데 이 자본주의 시장은 평범하게 사는게 쉽지 않으니 참 어렵습니다
@user-cx4kt5pn1n Жыл бұрын
15억에 영끌한 사람이 있다면 매일매일이 지옥이겠네
@user-pb1nu8ee1i Жыл бұрын
앞으로 5억은 더 빠져야한다~!! 당하 머럿따~!!
@TV-wz7zb Жыл бұрын
적정가격으로 가야합니다
@user-fk4sz2vo4m Жыл бұрын
행정구역은 신월동인데 아파트 이름은 목동.....?
@12-6curve9 Жыл бұрын
저 동네 목동 근처면 다 목동 붙임
@user-in2kw5is6z Жыл бұрын
ㅋ 저기 가보신분들은 안다ㅋ 그냥 뻥튀기 거품이라는걸 위치도 그렇고 비행기소음 때문에 애기있는 집은 갈수도 없고 자재도 별로고 위치도 별로 목동도 아닌데 이름만 목동 대국민 사기 아파트의 대표적인예
@user-tm1dh2un9w Жыл бұрын
저기가 무슨 목동이냐? 목동사는사람들이 제일 싫어하는게 신정동사는사람들이 목동산다고 떠는겁니다.