[오늘 이 뉴스] 32억 강남 아파트가 '5억'에 거래.. "이거 뭐야!" 대체 무슨 일이? (2023.02.16/MBC뉴스)

#삼풍아파트 #부동산 #직거래 ⓒ MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지

[@chungslee4078]

증여잘하네 .. 퇴직금 50억도 무죄인데 뭐가 문제랴~~

[@user-wb9lo6ip5j]

혹시 직업이 검사

[@kwoenseohyoen]

@@user-wb9lo6ip5j 검사면 인정 ㅋ

[@tkfkd-jm5bz]

대한민국의 왕족들인데 문제가 있어도 법원에서 알아서 김

[@user-ce5qj2dk4e]

증여 법도 모르면 아가리

[@user-xg2li5dn7z]

@@user-wb9lo6ip5j ㄴㄴ 민주당만 가능

[@banyajeong9576]

아파트 가격 띠우려고 고가에 거래하고 취소한것은 왜 조사 안하냐 조사해서 사기죄로 처벌해라.

[@user-gu6kh1wr7i]

그러면 사과 한개에 천원 천원 부르다가 500원에 팔면 사기인가. 아니면 부정경쟁으로 고발해야하나. 남 잘되는 꼴을 못봐요. 그러니 그 모양 그 꼴로 살지. 않그렀쑤?

[@user-lh1oi3mn5r]

@@user-gu6kh1wr7i 스스로 무슨소리를 하고있는지 이해는 하는거? 예시가 뭐 그따구야 500원에 거래되던 사과를 1000원에 거래하면서 사과가격을 1000원으로 띄어놓고 남들 1000원에 살때 전부 환불한건대 이게 사기가 아니라고 그럼?

[@ymlee5504]

애초에 집값 뻥튀기시켜서 세금 더 뜯은게 문재앙정부인데 왤케 집값 오른거에 뿔난겨? 집값 올린정부 문재앙정부 집값 떨어지는 정부 윤석열 정부. 윤석열 찬양해야 맞지 않냐?

[@user-np9ng3sf3t]

@@user-gu6kh1wr7i ㅋㅋㅋㅋ 댓글이해좀하고 다세요 사과 하세요그냥 ㅎㅎ

[@fuxxupz1505]

@@user-gu6kh1wr7i ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ부동산 하는 애들은 기본이 이런 능지를 가지고있는 건지?

[@user-qs4ln8xk6t]

이 기사에서 주목해야 할 부분은 '비정상 신고가 거래'에 대해서는 아무말 안하던 닝겐들이 '비정상 신저가 거래'에 대해서는 조사해야 된다고 난리를 쳤다는 것이죠.

[@sungireum7813]

폭등할때는 집없는 사람들이 조사해야한다고 난리쳤고 폭락할때는 집 있는 사람들이 조사해야한다고 난리쳤죠. 보고싶은거만 보고 살지 맙시다.

[@스템피드]

탈세가 의심되는 상황인데 생각이 너무 없으신듯. 탈세 옹호하는 건 아니죠 설마?

[@user-qs4ln8xk6t]

@@스템피드 탈세가 상관없다는 말인가요 제 글이? 탈세를 옹호했나요? 탈세 의심되는 비정상 거래는 당연히 조사해야죠..기사에서 '주목해야' 될 부분이 같은 '아파트 주민'들이 탈세가 의심되니 조사를 하라고 한게 아니라 집값 떨어질거 같으니 조사를 하라고 난리친 부분을 비꼰 것이죠. 생각이 너무 없으신듯

[@스템피드]

@@user-qs4ln8xk6t 생각도 없고 뉴스도 제대로 안보신듯? 그런 내용이 어디 있나요? 저렁 같은 뉴스 본 거 맞나요?

[@user-cd9yl6qn9o]

비정상 신고가는 세금포탈의 걱정이 덜하지만 저런경우는 양도소득세를 안낼려는 방법이니 그렇죠

[@user-rd6fc9jb1n]

35년된 아파트가 30억이 넘는다는 사실이 놀랍네요..

[@aiartKOR]

..... 이걸 놀라워한다는 사실에 놀랍다...

[@butasuki]

대지지분이라는걸 한번 찾아보셔요… 화이팅하시길

[@6_O.clock_there]

놀랄것 없습니다. 아파트 자체만 보면 값이 싸지만 대지비용이 비싼것이죠. 만약 이 아파트가 강남 압구정에 있었으면 두배 가까이 뛰었을겁니다.

[@EMALNE]

ㅅㅂ ㅋㅋ 20~30억돈이면 경기도나 지방쪽 100~300평짜리 전원주택살아도 돈이 남겠네 ㅋㅋ

[@6_O.clock_there]

@@EMALNE 다 그런건 아니지만 저기 아파트 들고있는 사람중 몇몇은 이미 양평같은데 전원주택 갖고있죠. 그리고 전원주택은 스스로 관리해나가야 하는데 커지면 커질수록 관리가 좀 힘들다는게…

[@user-vm1ot4rt3v]

우리나라도 외국처럼 계약시 자료 올리는게 아니라 실제거래 완료후 공시되게 해야 한다고 본다

[@brianjung1733]

외국 어느나라에서 그렇게 하는데!

[@user-sf4se3pl1p]

살돈없는것에 무주택자들이 뭘그렇게 바라는게많음?

[@wasjin85]

...모니터에 머리카락 붙은 줄 알고 만져봄.....

[@user-sf4se3pl1p]

@@wasjin85 10년전드립보소

[@wasjin85]

@@user-sf4se3pl1p 제가 3X세라...

[@user-en9rk6ne9t]

50억도 무죄 , , , 나라 잘 돌아간다..

[@user-tm8lk4ps4m]

맞아요

[@josandei9184]

위안부 뒤통수 친 윤미향 무죄 나라 잘 돌아간다

[@choi775]

곽상도 이준철판사?

[@FFUUCCK]

이재명 구속?

[@user-fu2xj5ln9g]

문재인 대북 송금?

[@user-kk8hk8rt6p]

퇴직금 50억도 무죄인데 이걸 죄로 치겠냐 아 ㅋㅋ

[@발랑당좋아]

아빠가 검찰 출신이면 아들은 대리 직급에 퇴직금 50억인 나라에서 저게 무슨 문제인데

[@m.b.s7012]

대리였구나 난 무슨 임원일줄 알았네 임원이 회사라도 구했나 했지 씨벌

[@blackgandalf3549]

아주 정확한 지적이시네

[@mhkk5476]

거래자가 검사아들이나 검사장모이면 다들 아닥해야겠죠

[@letsgooska]

검사출신이 아니겠지. 아니면 문제돼지

[@T--DRAGON]

@@abcdefg28e7e 그건 아마 민주당쪽일거에요 문죄인이 국민들도 많이 고소했잖아요

[@user-lr9uy7fi9y]

월급이 200~500이 대부분인데, 집값 1억이내로 낮춰야지.

[@user-sk6pv2ew9p]

거품이 빠지니까 당연한거죠.. 앞으로 2억이하로도 떨어질겁니다

[@smartha3]

적당한 가격에 거래가 되었네요 탈세문제는 국세청에게 맡기고 아주 맘에 듭니다

[@user-nw8qd8ef3d]

에이 적당하다뇨 아직 멀었어요. 적당했음 너도 나도 팔고사고 했겠죠ㅋㅋ 아직 멀었어요. 강남집값 떨어지는거 시작도 안했어요.

[@user-wv8dt7kx5z]

당근에서 직거래 했나보지. ㅋㅋ 증여세 확 줄었네~~~

[@user-vi9oi9wd5o]

님들 저건 자녀 상속할려는겁니다

[@deadmanm3752]

어짜피 님들한테는 안돌아갈테니 그런 생각안하셔도 됩니다.

[@user-dl3qh9vf3j]

왜 5억이면비싸지. 적당하구만

[@gayageumtwin]

퇴직금 50억도 무죄다! 법은 이게 기준이다! 5억거래가 무슨 문제냐! 판새들 눈높이에 아무 문제가 없다!

[@user-nw8qd8ef3d]

내생각도 마찬가지야

[@user-wv8dt7kx5z]

ㅋㅋㅋ

[@mj8626]

검사출신만 무죄임

[@user-bw2hd7ug4b]

ㅎㅎㅎ

[@user-fi5nu9hy2n]

@@mj8626 공감되는게 웃프네요

[@user-gk4ce7ws1g]

저게 정상가지.... 뭔 노후 아파트가 30억이야... 5억도 아깝다.

[@TheMaxsaint]

자리빼면 1억도 아까운 가치지

[@user-wv1nq9go]

강남라인들은 금관구 노도강 은중동같은 양아치 동네랑 레벨 다르다

[@js148752]

땅값는 조상님이 잡수셨나요?

[@yangsuk7808]

우리나라 비정상적으로 높은아파트가격 하루빨리 뜯어고쳐야한다

[@user-rl1ol1pt8l]

있을수없는 재산 증여 물려주기있을 수도 맞거래 형식 증여 일 듯

[@deliciousfoods8694]

50억도 무죈데 뭐가 문제래 😤

[@user-bh8ug2rz8l]

건희 타령 50억 타령 고마 우려 먹어라 쉰 내 난다 1찍아 ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ

[@user-dz7km9fj4n]

50억 퇴직금 은 되고~직거래 는 안되구~?! 증여나~50억 퇴직금이나~뭐가 틀려~?!

[@brianhwang5278]

30년이 넘은 아파트가 5억이라니...넘 비싸다.

[@user-ov6is6lr2l]

기사안보셨소

[@user-kc8cx5zr7w]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진심이면 걱정되네

[@user-eb9sz9rr7p]

ㅋㅋㅋ진심이면 걱정되네 2

[@user-uc1jp4ji9i]

아이고... 이 사람아 그런 논리면 부도난 아르헨티나 같은 나라는 시민들에게 무상으로 거저주어야 되겠네요? 거기 백년도 훨씬 넘은 건물들이 깔렸는데 요충지는 강남보다 말도 안되게 비싸거든요?

[@shJ_1209]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ현실을사세요제발

[@user-oz9vn8qw7c]

우리나라에서 현재까지 엄청나게 전국적으로 지어진 아파트에 지반진동약화로 강진이 올경우 내진설계는 확실히 되어있는지 그부분도 큰 걱정입니다 아파트가 너무 많습니다

[@user-gd9iw4cp4e]

나도 요즘 지진 뉴스보면서 그 생각했음. 아파트 단지는 도미노처럼 우르르..

[@policemanelle]

홍수때처럼 강남에오래된. 건물 아파트 싹무너지겠죠

[@user-oz9vn8qw7c]

@복근밥 착하게살자 바르게살자 법화경 사경 부탁드립니다 🙏🙏🙏

[@Hannypeboy]

@@policemanelle심보봐라 아파트가 홍수로쓸리면 빌라 단독은 어떤일이있는지 생각은 하고 글좀쓰자.

[@user-qq3ih4eh6f]

대한민국은 지진오면 도미노처럼 우르르 무너집니다 ㅠㅠ 건물자체 믿을수없어요 ㅠ앉아서죽어요 피할시간없어요 ㅠ지진오면 정전! 엘리베이터 멈춥니다 ㅠ

[@edmundcho4884]

기자의 말씀대로면 미국 에서 1031 exchange 와 매우비슷한 방식인데, 물물거래 같이 맟교환 해 남은 차액만 신고하는 방법인데, 아직 국내에서는 생소한 개념인것으로 표현 했네요

[@user-ln6ru8ue3s]

우리나라 부동산신고제가 아니라 등록제로 바꿔야 합니다. 입 법안을 추진해도 번번히 시행되지 않은 부동산 사기 공화국인 대한민국이 변해야 인구감소 막을수 있고 대다수 국민이 행복한 삶을 누릴수 있습니다.

[@user-ze9iw3qg2v]

이미 흐름탔고, 단순히 집값이 비싸서 또는 주거가 불안정해서만이 출산률이 낮아지는 이유가 아니기 때문에 크게 변화는 없을것 같아요

[@euseU]

그런상황에서도 더 살기좋은 나라로 바꿀수있는 가치를 만드는것이 가장 이상적이겠죠

[@user-cz4du9qb5k]

정답

[@tmtl1344]

직거래......

[@awa7594]

뭔 말임 등록제가?

[@jayjayjang8725]

5억이면 그냥 아는 사람한테 판거지. 저거는 세무서에서 나와서 조사해야지.

[@user-io1ve8vn5g]

썸네일만 보지 말고 영상을 끝까지 좀 봐라 이런 댓글에 좋아요 수는 많고 생각없는 애들이 이리 많음

[@dda-gz4yc]

@@user-io1ve8vn5g ㄹㅇ 2분짜리밖에 안 되는 영상인데 그걸 못 봄..

[@joker_999]

비싸게 사면 좋은놈(집값상승) 싸게팔면 나쁜놈(집값하락) 막차는 안탄다는 심뽀아이가

[@zoocho3264]

저런집이 30억인 우리나라가 레전드

[@investorkorea]

정상가격이구만 뭘 지들이 여태까지 가짜 고가거래해서 조작해놓고 정상가격으로 되돌아가고 있구먼 ㅋ

[@nownfor9137]

거래란 당사자들끼리만 아는 내막은 있을 수는 있겠지요. 하지만, 무한상승은 괜찮고 급격한 폭락만 이상하게 보는 분들의 편견은 개선돼야 한다고 생각합니다.(탈세용 다운계약 옹호글 아닙니다)

[@user-on7pr3xd5l]

탈세로 인한 조사가 필요한겁니다. 단순히 편견이 아니라요

[@nfds2]

..........바보 아니고서는...탈세목적의 증여거나 뇌물인거 티나는데.;뭔소리여 저 건도 ㅋㅋ 물건바꾸고 5억 차액 저게 일반적이냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@youngblood3907]

그게 아니라 전세가 15억인데, 매매가 5억 인게 말이 안된다는거잖아....

[@user-jb3jl1bm5n]

뭔 말같지 않은 소리여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@nownfor9137]

@@user-on7pr3xd5l 저는 단순히 이 기사에 대한 댓글이 아닌, 부동산 가격 등락에 관한 일반적인 반응을 두고 의견을 개진한 것이니 오해하지 마시길요. 이 건은 충분히 의심할 만합니다.

[@user-fl7il8iy8h]

계약취소는 서로 공모하여 가격을 올리려는 투기꾼 수법. 계약이 완료된 것만 공개하도록 법제화해야..

[@user-zq2sl6dm8k]

@지구 37억

[@user-dl7gj2kt7z]

​@지구 뉴진스 하입보이 인듯

[@minsungkang823]

그러면 맞거래한 다른 부동산은 0원에 넘겼다는건데 말이 되나요? 당근거래도 아니고... 증여로 의심됩니다.

[@user-ot1ye5lh3f]

자식이 혼인했으면 경제공동체가 아니라 무죄입니다.

[@user-io1ve8vn5g]

삼풍 아파트를 15억이라고 가정하면 10억대 아파트랑 맞교환하면 차액인 5억을 현금으로 줬다는건데 이게 이해가 안 됨?

[@heaveninthesea4914]

말이 안 되는건 뭔가요? 부동산 맞교환은 어디서든 있는 일 입니다. 나도 차액만 받고, 모르는 사람과 토지 교환 했는데 이것도 증여임?? 양도세 신고할때 그 가치가 정상적으로 반영됐는지가 중요한거지. 돈을 주고 받을때 상계해서 0원인 것이 문제되는 건 아닙니다. 양도세는 그 시세 가치에 맞게 산정되어 신고했겠죠. 그렇지 않으면 세무서에서 과세하니까.

[@user-io1ve8vn5g]

생각해보니 다운계약이 되는거니 불법소지는 있군요. 다른 쪽 부동산 신고얙이 0원이라는 말씀을 제가 바로 이해 못했네요 죄송합니다

[@idee4914]

@@user-io1ve8vn5g 인정하시는 모습, 멋집니다.

[@user-tx3tx1dr4i]

더 떨어져야 한다. 어쩌다 거래된거가지고 폭락이라 하지마라. 팍팍!!! 떨어져야 한다!

[@user-vy4pj4zw1m]

직거래 동업자놈들 지들돈으로 짜고치기 시세 내릴려고 ㅋㅋㅋ 줍줍후 다시 폭등시키겟지 저놈들 잡아 조사해라

[@user-xj8pj1kb8k]

정말 아파트 가격이 완전 미쳤었구나 지금 많이 내리는게 아니라 올라도 넘 올란거 였지

[@roj5820]

올라갈 때도 비정상적 거래로 가격 띄우고....ㅠㅠ

[@user-iv6pl9um5c]

그렇게 싸면 얼른 구매해야지... 그렇지 않은 이유가 있겠지

[@The-zf4xu]

교환했으면, [교환상당가격 + 5억 = 거래가격] 이게 맞는거 아니냐!!!

[@junyjuny3385]

ㅇㅇ기레기가 싸움붙일려고 만든기사

[@7AR3]

뇌비우고 사는 일용직들은 그냥 헤드라인보고 ㅎㅎ집값내렸네 하면서 자기위안 삼는거임ㅋㅋㅋ

[@perry1055]

아니, 5억은 모르겠고, 저런 다 썩은 아파트가 도대체 어떻게, 뭐 땜에 32억 씩이나 해야 하는 거냐고??? 아니, 돈 쓸 데가 그렇게 없어??? 32억이면, 서울 변두리도 아니고 부도심에 아파트를 2 채를 사고도 남는다... 조금만 변두리라면 3 채를 사고도 남는다... 정신들 좀 차려~~~

[@digivice6639]

머저리인가?ㅋㅋㅋ재건축 아파트라자너 반포주공 가격 보면 기절하겠네 거기는 아예 폐가 수준인데 40억 넘는다 재건축만 되면 얼마로 뛸지 모르는게 강남 부동산임

[@seanlees4114]

컨셉이죠?

[@user-xt6ki7bt7z]

지진나서 아파트 부서지면 ㅡㅡ어떻게돼나요

[@kwoenseohyoen]

땅값...

[@DAVID_KANG]

정신은 당신이 좀 차려야할듯..

[@jetwing75]

신고가비정상거래일때에는 입닫고있다가 신저가거래뜨니까 조사운운하면서 난리난리 개난리. ㅋㅋ

[@user-zv9cv8eu7m]

아들에게 증여했나보네요 세금 적게내려고 조사들어가시길 꼭 왕창세금 뜯어내시기를

[@asdasdassdwww9784]

신고가 취소거래가 몇건인대 국토교통부가 모니터링을 하고있다 하냐 ㅋㅋㅋ..

[@user-rg7be5cp3o]

교환거래는 꾼들이 종종 써먹는 수법이지 법의 맹점을 최대한 이용하는거지 이렇게 꾼들에게는 관대한게 법이지

[@jaystylelee7455]

그걸 잘 이용해먹는게 법을 잘 아는 판검새들이고

[@user-xz5xu7zj8p]

비싸게 거래되는건 당연하다고 느끼고 싸게 거래되는건 문제삼네ㅋㅋ

[@murex777]

재건축이라는 사기를 없애면 5억도 비싸다

[@commenter6951]

하지만 부모가 검사라면 수사는 없겠지.

[@mosesl3105]

다운계약서는 양도소득세와 취등록세등 세금 회피를 위한 엄연한 불법이 맞습니다. 오를때는 조사 안하더니 폭락한다고 조사하냐~라고 거품 무셔도, 감정과 정치적 색깔에 상관없이 이런 케이스는 알아서 조사하게 되어있고 불법의 정황이 발각되면 처벌받게 되어있습니다

[@fuxxupz1505]

업계약서로 허위계약 후 캔슬하는 수법으로 집 값 띄우는 것도 불법으로 보아야하는 거 아닌지

[@mosesl3105]

@@fuxxupz1505 도덕적으로 문제가 있고 시장을 교란하는 행위는 분명합니다만, 제가 알고 있기로는 그와 같은 행위를 제재하는 법은 아직없는거 같네요. 모든 계약 취소건을 확인하기 어렵고, 그렇다고 계약을 취소하지마라고 할 수도 없고 방안이 있나요?

[@fuxxupz1505]

@@mosesl3105 네 도덕적 해이와 불법을 구분하는 것도 꽤 어렵죠 법도 사람이 만든거고 그 법도 저런 기만행위를 막고 질서를 유지하려고 만들어진거니까요 저런 행위가 설령 지금은 불법이 아니라도 법개정이 되면 불법이 될 것이고 현재는 불법이 아니라도 그에 준하는 범법자 취급을 마땅히 받아도 된다고 븝니다 ㅋ

[@bbahn8600]

시장 교란 허위계약서 공인중개사법 위반임 뭐가 불법이 아니야 ㅋㅋㅋ

[@user-sf4se3pl1p]

아니 형들 5억 있는거야? 저 주택 살돈 있어서 다들 ㅈㄹ들이네???

[@tslim2729]

신고가로 띄워 올릴때는 조사하면 안되고 낮은가격에 거래된건 조사해야 한다는 이중적 마음가짐이..

[@user-fl4wb3ft3v]

ㅋㅋㅋㅋㅋ심지어 조직적으로 1년후에 거래 취소ㅋ

[@kwanghongpark242]

증여의심되니 조사해봐야한다는겁니다. 다주택 부자들의 탈세가 의심되니깐요

[@SP-ve1im]

저게 가능한 시스템이 더 기가막히네... 보통 세금 때문에 각자 제대로 판매가를 보고해야 하는거 아닌가... 그사이에 누가 5억을 더 벌고 아니고야 개인사정이고...

[@user-lw4pu4np5q]

저렇게 오래된아파트가 너무 비싸네

[@user-pw2cd4hx1y]

88년도아파트가 5억인 나라가 개 레전드라고 봅니다

[@mmmmmm-zz5co]

땅보고 사지 88년도 시멘트보고 사겠냐 ㅉㅉ

[@user-vz00131]

@@mmmmmm-zz5co 그땅에는 시멘트 절대 안쓰고 뭐 나무때기 쓸려고?

[@mmmmmm-zz5co]

@@user-vz00131 무슨소린지? 그냥 이해 자체가 안되나바? 빡대가리 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-no3uq8xb8g]

ㅋㅋㅋ 무식하면 용감쓰~

[@user-vz00131]

@@mmmmmm-zz5co 니이야기하는겨? 지가 댓글쓰고 자추 하는 능지보면 답 나오네 ㅋㅋㅋ

[@FM-fi9oi]

37억 거래 올렸다가 취소한 거부터 조사해야 맞지. 쳐올리기 작업은 놔두려 하네

[@user-hd6mx7ll5r]

이건말이 안되~~~증여

[@user-kj4vg5bg8y]

드디어 원가거래가시작되는군

[@Androphin]

증여용 거래 아닌가?

[@NoelNoL]

저딴게 32억 간게 말이안되는거 아니냐

[@user-ke2zo9vy8m]

아파트가지고있는것이 고통으로다가오는시대가열렸다~

[@aTinyHams]

버블이지 30억이 말이되나ㅋㅋ

[@user-vd3gl2rl5k]

32억이 터무니 없는 숫자였고, 왜 320억은 아닐까 ㅎ

[@bsl1756]

더 떨어질려나?

[@user-rn7fs3uj3d]

자식 퇴직금으로50억 주는 것도 무죄인데 집 증여해주는건 요즘세상에서는 흠 아니지

[@joebrown9998]

스킬 : 상대방에게 애와 애타심, 반응을 이끌어 낸다.

[@매일새로워짜릿해]

5억원대로 떨어져라 제발

[@user-dc4br6ob7e]

거지근성. 그러면서 "사회정의를 위해 떨어져야 한다!"

[@stellar-ru9fv]

미친 가격이 이제 제자리 잡는가보네요

[@sexmaster]

뭐 딱봐도 5억원에 어울리는 정상가격인데 저걸 30억원에 사가는게 비정상이지.

[@user-pk3ow3jp9j]

신고 하고 1년 후에 취소 하고 가격 올려 사기 치기 너무 쉬운 시스템... 등기 등록제로 바꾸고 사기꾼들 강력히 처벌 해야 한다

[@user-um4cs8em5x]

비싸게 팔려고 수억씩 업거래 하는것도 문제고, 시세에 비해 수억씩 다운거래도 역시 문제다. 일단 쌍방 맞교환을 하든 뭐든 정가가에 신고하고, 그에 맞게 세금을 납부해야 맞는거지 서로 맞교환 한다고 거래금액을 0원에 신고하면 쓰겠냐... 5억 더 비싼 부동산이니 딱 5억에 신고하는 자체가 세금탈루 아닌가... 비싸게 팔아 먹을려고 수억이상 높게 직거래 하는거나, 세금 안 내려 수억 낮게 파는 직거래나 모두 조사해서 막대한 세금 부과로 이런거 못하게 좀 하자...

[@loveasskim]

저 가격이 극히 정상적이다. 저렇게 되어야만 한다.

[@user-lg3mc2ve4h]

나는 저 가격이 진짜 시세가 아닌가 싶다

[@user-mi7it3id9l]

신축 입주시기에 같은 단지에서 서로 다른 평형을 현물 맞교환 생각외로 많다. 예) 110 84

[@arirang7soul7]

적어도 집값은 정상으로 돌아오는중...

[@user-rh8vu1fp4l]

증여의심거래다 반드시 수사해라

[@chungslee4078]

수사하면 어쩔끼고~~ 퇴직금50억도 무죄인데~ 부들부들!! 그냥 순응하고 살어야지. 좋빠가 덕아니겠음

[@badrukkkaptin902]

뭐 어쩔 ㅋㅋㅋ 영끌해서 금수저 코스프레한 서민들 가랑이만 쫘악 찢어지는거지

[@jonghan8370]

증여를 하든 말든 집주인 마음이지

[@hjk2128]

애초에 100억이하에 증여세때리는게 좆같은 법아님?

[@taveeed]

훈훈한 기사라 보기 좋네요 앞으로 이런기사많아지길 기대합니다

[@user-vf2hx8yl9m]

진짜 저nung아임?? 뉴스를 들어보긴함???? 헛소리 하네

[@game_boy_a9404]

​@@user-vf2hx8yl9m ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@factonly8056]

영상을 안봤다고해도 애는 진짜 강남 부지 재건축기다리는 건물이 5억에 거래되었다고 생각하는걸까?

[@user-vf2hx8yl9m]

@@factonly8056 진짜 우리나라 저능 너무많음

[@user-ly2gd7hw5k]

5억도 거래가 되네 신기

[@user-ln1hv9de4l]

실거래 신고를 차액만 신고하는것도 문제있는거 아닌가 차액은 서로 정산하는거고 총금액을 신고 해야지

[@garasadae4433]

이게 맞지 총거래가를 신고해야지 차액만 실거래가 신고한게 맞는 것이라면 부동산 맞교환은 실거래가가 0원임? ㅋ

[@user-kb1dn5lu4w]

그러게요.... 참 일처리 엉성하다!

[@user-rc7pj9sl1n]

맞교환물건의 진짜 가격책정을 누가 하나요? 이게 10억인지 15억인지 20억인지 30억인지를 누가판단할수있을까요? 부동산하락기나 폭등기의 최고문제가 바로 정확한시세를 알기 어렵다는거죠. 그걸 악용한사례같고요. 그냥 교환할때 이 부동산간차액이 5억인걸 서로가 인정했을뿐 딱 얼마짜리 부동산끼리 교환했다고는 알수없는 상황인거죠. 혹여나 국가가 나서면 아마 공시지가로 결정할거 같긴하네요.

[@user-ln1hv9de4l]

@@user-rc7pj9sl1n 그게 아니고요 실거래신고 위반이에요 차액만을 신고하는 것은 그럼 둘중 적은것은 0원으로 신고했다는건데 실거래신고는 총금액을 신고 하도록 되어있습니다

[@sudabo8516]

더 내려와야죠 ㅋㅋ

[@joy-rb9jw]

2008년 금융위기때 맨해튼 중심부의 주택에 대해 80% 하락거래가 일어난 것은 별일도 아니었습니다.

[@corex21]

지금 맨해튼 가격 얼마? ㅋ

[@yongjejoung5139]

@@vs8044 아마 올해 2008년 보다 더 심한 부동산 위기가 올 것 같아서.. 앞으로도 저런 일들이 자주 보일 것 같네요.

[@yongjejoung5139]

@@vs8044 네, 300억짜리가 3억에 팔릴 가능성이 아예 없다고 보기 힘들 정도로 건설업계 및 부동산 시장 상황이 안 좋습니다.

[@bluerose7686]

이제부터 아파트는 사는 순간부터 자동차처럼 중고품처리가 되어야 가격 정상이 될듯

[@sibalwang4132]

외국은 그런데 많아요. 수도의 중심부 중에 중심부를 제외하곤 신축일때가 가장 비싸고 연식이 지날수록 가격이 조금씩 떨어져요.

[@mymotherisalien]

@@sibalwang4132 그러다가 30년 돼가면 재건축 기대감에 다시 오르죠

[@solcar7076]

그게정상인데 ㅋㅋㅋ 6070 도 결국 코인충들처럼 코인사듯이 시멘트 사는사람들이라 ㅋㅋ

[@allhappy776]

ㅋㅋㅋ 그럼 땅은 님땅 대줄랍니까?

[@yuuu6984]

@@mymotherisalien 해외는 재건축이 없다고 보면됨

[@user-gw9xc9yb5f]

공무원들 행정개판이다...그래서 부동산사기 급증하고 국민바보만들고있다 공무원급여 연금삭감시켜라...

[@Joy.Moon_]

저렇게 개후져보이고 겉면 페인트 다 뜨고 녹 다 슬었는데 ..ㅋ 외관이 어떻든 30억넘는다고 값어치를 중요시해야하는 현실이 슬푸네 ㅋㅋ

[@user-eh9zj4nw1w]

지금은 이상하게 보이지만, 2033년 6월 시점에서는 그냥 보통의 거래랍니다...

[@eimikurihara2526]

앞일은 아무도모릅니다 고금리+시장심리

[@user-gc4ej3up1o]

2033년까지 전세돌아다니실거에요?

[@user-gi7td3pq8w]

@@user-gc4ej3up1o 집이 넘쳐나는데 굳ㅇ 왜사~? 살려고하니깐 오르는거지~

[@user-gc4ej3up1o]

@@user-gi7td3pq8w 못사는게 아니고...?

[@jacksonkim6808]

월급으로 집을 살 쉬 있을 정도로 가격이 내려야한다

[@cnh8778]

@@user-ei2yb1id2j 직장이 서울인데 지방서 출퇴근하리?

[@user-xq9ue8rj5j]

고무줄 집값 앞으로 강남 아파트도 이 가격 기대해 보고 싶네요

[@MrSds0527]

현물 거래 차액분이란 걸 mbc는 어떻게 알았을까?

[@user-ul1lz3ty5e]

원래 5억 가치인데 32억은 무슨 80%가거품이다

[@user-lz9xs6tt7w]

설마. 자식이나 지인에게 넘기나보지

[@DVirus11]

맞교환이 인정 되는 건지 모르겠는데 20억 15억 매물이라 가정하면 20억에 대한 취등록세가 있는 거고 15억에 대한 취등록세가 있는건데 그걸 맞교환 이라는 명목하에 5억에 대해서만 취등록세를 한쪽만 부담 하는 행위가 정상 적인 건가 의문이네요

[@Punghwa12]

대물변제시, 그 물건에 대한 매매시 법으로 정한 세금이 있다면 물리게끔 되어있을것 같은데요 세법이 만만하지 않습니다 삼성이 세법발전 시켰죠

[@user-pe8nl9if9t]

이게 정상가임.

[@user-vy2zg9ko9j]

이제좀 그나마 정상적인 가격같네

[@bluerose7686]

이건 그냥 사기다. 조사든 수사든 철저히 해야...하지만 검사집안이면 무조건 무죄겠지..

[@hvkhlibdrs]

말도 안되는 소리. 부러우면 검사하던지...

[@user-uj8sq8ig9q]

저런아파트가35억이말이되냐?어이없네

[@user-um4tg8yu6e]

거래했다 취소되서 막오른게 사기지 거기에 뭔 금변기가 있는거도 아니고 거품이 너무 심함

[@user-ur9ok9zd7e]

편법을 동원한 증여~~

[@user-pm2ht3vo7z]

저게 32억 아파트라는게 더 놀랍다..

[@HEAVEN.ANGEL1004]

인구절벽을 포함하여 2025년까지 계속 떨어질거라는 전망이 있으니 .. 이제 막 떨어지기 시작했으니...

[@user-ro2cr2py6q]

뻥이것죠~

[@user-ps8oh5zc9u]

아파트값이 30억 이게 이상한거//아닌가

[@user-qq1km4ju2d]

설마 정상 거래했다고 외치느 ㄴ볌쉰들 있진 않겠지???

[@joebrown9998]

스킬 : 상대방으로 부터 친절함과 매너를 이끌어 낸다.

[@ABC-tf1sd]

뭐

[@user-si1jh7nm5w]

정상이라고 생각합니다

[@GrooveBox24]

요즘 입주민들이 하도 가격에 예민하니깐 상속인것처럼 직거래 방식으로 압박한다는 집들이 많다네요~ 터무니 없는 가격도 상속이 아니라 실제 거래가일수 있습니다

[@akzlakq]

가격이비정상이라 처분빨리하러해도 1억싸게팔면 이름등등 다공개하고 고로시들어감 실질적 그아파트 있는사람이 투기꾼급임

[@조철민tv]

부동산감독원 신설이 시급합니다 아파트값 폭등과 폭락을 조작하는자들을 법적조치해야합니다♥

[@falllets318]

상당액의 빚을 상계처리하는 방식의 거래를 하면 저렇게 될 수 있다고 봄. 가령 매매 가격을 25억 원으로 하기로 하고, 집을 가진 분이 제 3자에게 빚을 20억 원을 졌다고 할 경우... 그 빚을 상계하면서 5억원만 주는 방식의 직거래가 아닐까 싶습니다. 그렇지 않고 저렇게 직거래를 했다면 의도적인 상속이거나 의도적인 하향 직거래인데... 당연히 세무조사를 받을 걸 알면서 저렇게 하지는 않았을 걸.

[@freeman4823]

실거래 완료후 공시로 제도 바꿔라...금융당국 보고있나...일 똑바로 해..국민의 명령이다..