온가족 중복청약 가능한 힐스테이트 몬테로이 | 흥청망청

경기 용인 모현읍에서 3000가구급 대단지 아파트 힐스테이트 몬테로이가 분양합니다. 크~ 커뮤니티 끝내주고요😎 전용 59㎡는 2억대부터 분양하네요. 비규제지역 분양이라 대출도 넉넉하고 중도금을 내기 전에 분양권 전매도 가능합니다. 온가족이 중복청약하면 당첨 확률도 높아지겠죠? 그런데.. 이 아파트엔 슬픈 사연이..😭 전형진 기자가 짚어봅니다.
#힐스테이트몬테로이 #분양권전매 #중복청약 #LTV #DSR #중도금 #모현지구 #왕산지구
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[@user-id8tv8fd2y]

완전센스쟁이. 짱입니다.

[@user-oh3xu4qn4e]

너무 잼있어요. 잘 보고 갑니다.

[@user-ch8tv4gw6m]

쉬운설명 재밌는 설명 감사합니다 ㅋ

[@user-pd1fv1lj6k]

정보와 재미를 동시에

[@kindteacherjane7912]

부자되는 좋은 정보 감사합니다. 실거주에 초점을 맞추시길 바래요:)

[@user-lm7io3fn7v]

ㅋㅋ 위트 넘치네요. 관심 없는 지역이지만 재미있게 봤어요.

[@user-kj1mg7wp8g]

영상 보면서 빵 터졌어요. 코메디 보는 줄 ㅎㅎㅎ

[@yryr1463]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너무 재밌다능

[@user-fj3fs4mo7j]

대박 보는내내 엄청 웃음요

[@fabulous9577]

거실뷰로 제사지내도 되니까 좋은건가?

[@user-ye4it8ep5n]

근처시세가 졸라게 올라서 4억초중인데 분양가가 ㅋㅋ 5억중후반 ㅋㅋㅋ 혼구녕나야해 현대건설 ㅎ

[@user-ud3it6bx5v]

여기 청약넣는 호구 잇나요?? 진심 알바 아닌데요 ㅋㅋ 4.5만되도 생각 해보려햇는ㄷㅔ ㅋㅋㅋ 놀라운따름이네요 ㅋ

[@user-rs4kj8ux5v]

여기청약받을 호구들없죠?

[@user-zf3bt7vb8e]

미분양 각?

[@TV-ov7gx]

조상복합

[@user-ib5sn1mx2d]

마이너스 피 생각 나네요. 묘지뷰면 통장만 날아 갈까봐 걱정이네요.

[@user-dd6le4tc6t]

조상님이 부르지오.. 저 편한세.. 가아니라 힐스테이트군요

[@ADDMUSICBOY]

세대원이 당첨되면 잔금대출같은 건 세대주기준으로 진행할수있나요? (아내가 당첨되면 전업주부라 대출이 어려울수도있으니)

[@dreamcatcher_jiusua]

여기 들어가는분은 마피 각오하셔야 됩니다

[@finkvineiowa5965]

앞으로 주택은 가격폭락 불문하고 못 파십니다...시간이 갈수록 "환금불가"에 수렴해갑니다....간단해요 공급은 많고 수요는 갈수록 쪼그라드니,,, 누구한테 팔수 있겠나요? 수요와 공급은 모든 재화와 용역의 가격에 기초가 되는 것이고 간단한 산수입니다... 팔수 있을때 파시기 바랍니다...안그러면 팔리지 않는 공구리들고 매년 세금폭탄 두들겨 맞게됩니다... 세금이요? 절대 완화 못합니다...국가부채는 급증했고 인구가 줄어드니 세수원은 쪼그라드는데 공무원은 잔뜩 늘려놨습니다...세수원이 없는데 세금을 어찌 낮춰줄수 있겠나요? 빨리 파는 사람이 임자입니다. 못믿으시면 한번 내놔보세요... 사겠다는 사람이 나타나는지 ? 시간이 갈수록 어려워 집니다... 부모님 살던 주택 상속, 증여 거부...온천까지 딸린 주택 1엔에 낙찰, 보유세에 시달리는 집주인들 행방불명 및 빈집은행에 등록 및 공짜나누어 줌. 전체적으로 주택을 사지않으려는 현상, 빈집의 지속증가 등등 이미 앞서서 일본에서 나타나는 현상들 그대로 옵니다. 이번에 오는 위기는 아마 살아 생전 처음겪는 생 지옥이 될 가능성이 높습니다...그동안 터질 위기를 돈을 풀고 금리를 낮추어 사상 최저금리 최장기간 지속해왔기 때문에 터지면 손을 쓸 카드가 없습니다 여기서 낮출 금리도 없고 돈을 풀수도 없습니다... 아무런 수단이 없이 그냥 얻어맞는 수 밖에 남아 있지를 않습니다. 미국 물가 상승이 40년만에 최고 수준이라니까 말해 뭐하겟어요...에상보다 양적완화 중단 및 회수와 금리인상이 상반기중에 빨리 진행될 가능성이 높습니다....터어키가 난리였죠...한국도 가용외환보유고 얼마 없습니다... 금방 환율 1300원 갈수 있음이에요.... 증시와 부동산 폭락을 겪을 수 밖에 없는데, 부동산은 금융리스크 외에 인구감소 리스크가 더 크지요... 실질인구 감소에 이어 총인구 마져 감소중입니다... 반면에 신규주택공급은 해마다 50~70만호씩 공급이 늘어나고 있지요...여기에 노인인구, 코로나로 사망자수가 더욱 증가하고 잇는데 이들이 남기고 가는 중고주택수도 고려해야 합니다. 단언합니다만, 인구감소 폭탄은 답이 없어요.... 주택거품이 빠져도 가격불문하고 주택은 환금가능성이 "0"에 수렴해갑니다....어쨋던 실수요자는 기다리셨다가 신규주택 분양을 받으시고 중고주택 거품덩이 빚얻어 사셨다가는 평생 빚갚으며 가격폭락한 주택 팔지도 못하고 보유세만 내며 망합니다.... 명심하세요!!! 가격이 폭락해도 절대 환금불가!... 팔리지 않아 환금을 하실 수 없게됩니다.. 작년 결혼인구가 21만쌍인가요? 그리고 작년 출생인구가 27만명이면 결혼인구는 13.5만쌍.... 그러니까 신규주택 수요는 13만호 밖에 안 생긴다는 얘기입니다.. 반면에 신규주택은 해마다 50만호~70만호가 공급됩니다. 그뿐인가요? 노인사망자가 30만명이 넘어선지 오래됬습니다 이분들이 남기고 가는 중고주택이 15만가구인데... 앞으로 점차 증가해서 50만 가구까지 육박합니다. 그러니 집이 똥값이 되어도 팔리겠냐구요... 아니 간단한 산수아닙니까? ...뭐 어렵지도 않은 숫자 놀음인데,,,숫자를 속일수는 없지 않습니까? 경제의 기본원리는 수요와 공급인데 수요는 급감하고 공급은 신규+중고 주택들이 해마다 쏟아지는데...그 이야기는 빈집이 계속 증가할 수밖에 없다는 얘기죠... 일본이 먼저 증명했잖아요...부모님 살던 주택의 상속, 증여를 포기(세금폭탄 피해) 온천까지 딸린 주택이 1엔에 팔리거나...도저히 팔리지 않으니 집주인이 행방불명되어 지자체가 골머리에...결국 수리후 공짜주택으로 나누어 주고 있자나요... 무주택 실수요자는 신규주택을 분양받으시고 그냥 세를 사세요.. 그 비용이 훨씬 저렴합니다. 불편한 것은 내집이 아니라 언제 비워줘야 할지 모르는 불안감 이지만...앞으로 시간이 갈수록 빈집이 늘어나니 비용대비 불안감이 훨씬 유리합니다... 집을 보유하는 순간 거품이 심해 보유세가 장난이 아닙니다.... 거품덩어리 위험자산은 자산이 아닌 시대가 도래했습니다.... 그러니까 불안감의 불편함보다..보유세에 거품이 벗겨지며 폭락하는 가격의 위험을 피하는 것이 최선이지요.. 대다수 중고주택 1주택자 분들은 그렇게 비싸게 주택을 구입하지 않아 폭락해도 손해볼 것 없는 분들 입니다. 다주택자들은 여태까지는 즐거웠을지 모르지만 앞으로 무거운 세금폭탄 맞으며 팔리지 않는 집에 골머리 앓는 시대 도래됬습니다. 보유세, 종부세 1주택자는 몰라도 완화되기가 그리 쉽지 않습니다...당장 코로나 위기가 2024년까지 가면 여기저기 망하는 자영업자, 영세상공인 거기에 대출해준 금융권 부도 막기 위해 막대한 자금 수요가 필요한데 세수를 줄일 수 있겠어요? 그러면 어디서 세금을 걷나요? 부가가치세 올렸다가는 그 정권은 그냥 끝날수 있음입니다...뭐 결국은 올라갈 것으로 봅니다만, 부동산 보유세 내리고 부가가치세 올렸다가는 국민 정서상 그 정권 영원히 끝장나게 되있습니다... 사회와 경제정의에 반하기 때문이지요... 그니까 무신 부동산재테크 전문가랍씨고 나불대는 사람들 얘기 절대 믿지 마세요...속으면 100% 망합니다. 상가는 코로나가 끝나도 텅텅비는 시대가 되었네요 상가 보유자 분들 이러지도 저러지도 못하는 세상입니다... 팔면 양도세에..손에 쥐는 돈이 생각보다 얼마 안됩니다 들고 있으면 반값, 반의반값 임대료에 공실 리스크 그리고 보유세, 종부세에 임대소득세, 건보료...그리고 감가상각, 건물유지보수비 빼고나면 남는게 정말 별로 없답니다. 그뿐인가요? 임대차 보호법 등으로 건물 매각하기 위해 세입자 내보내려면 4년정도 임대료 받은 것 게워내어 돌려주어야 나갑니다. 절대 강제로 내보내기 불가능해요.... 갓물주..이것도 옛날 얘기입니다.. 이 얘기는 갓물주분들의 공통된 이야기입니다

[@nousmeta]

자칭 ㅈ문가라는것들은 이 사람처럼 팔아먹는게 우선이라 진실을 가리고 있죠. 빠숑같은 미친자가 지금도 무주택은 집사라고 떠드니... 거품사라는 미친놈입니다.

[@startofaday7049]

그런데 왜 여기 들어와서 장문의 글을 남기시는지요? 애민정신 입니까?

[@dune2927]

시기문제지만 점점 가시화 될 위험요인임은 분명함

[@user-jy3tx2qo7r]

조중동 기레기들이 부동산 거품 만들고, 정권 욕하고 씹으며 토건 세력들과 놀아나드니~ㅋ 이러다 폭락하면 또 정권 욕하겠지? 왜, 국민을 개,돼지로 보니까~~ㅋ

[@user-bj4fv2wo9s]

전철타러광주역가려면그냥버스타고가요

[@doyle8588]

디스하는거 같네요 ㅎ ㅎ

[@jr-iw5kz]

단지 3개단지보다 묘지가 더큰듯

[@user-cs9oj4zu4i]

조상복합..빵 터졌어요 단점을 유머로 설명하는 센스 ㅎㅎ

[@user-ny3yo4qj7q]

조상복합 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@saebyok2019]

돈 주세요 !!! ㅋㅋㅋ 주말에도 열일하는 집코노미 !

[@zeto1376]

HDC랑 같이 폐업하고싶나봄..

[@Rita-gj2mx]

천주교 용인묘지가 묘현읍 일대인데요?

[@chizzapeese]

조상복합 미친ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@honglee914]

조상복합...웃었네요

[@user-en6wd6fg7w]

특전사가 우리집 지켜준다에 빵터짐요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Denkergreen]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ👍🏻

[@user-kk9eh2lu7x]

100% 미분양

[@user-nz8oc1dt9z]

OK

[@user-cw5lb8kv1r]

넘 웃겨요 기자님 ㅠ

[@user-jx8sd2dk1g]

여길 왜? 2030년이후로 수도권외곽은?

[@huhw77]

팔까요?

[@user-rd5bt6hu4u]

힐스테이트 몬테로이는 뭐임? 현대 대단하네 멕시코에 까지 분양을 하고

[@namgt]

헐 건너편 아파트가 어떻게 태전동이지 ㅋㅋㅋ 속지마세요~ 건너편 아파트는 용인 효천마을 신안인스빌 3억 중후반대 가격

[@pokju3042]

힐스테이트 대한민국 1등 브랜드! 흥하자 ㅋ

[@user-ot9ch4rz4v]

여기 넣으면 호구 인증인데... 안타깝게도 그래도 넣는 이들이 있다.. 여기의 가치는 3.5~4억정도 예상.

[@user-rr5zt4em9o]

전매할때 양도세 이런건 왜 알려주지 않나요??

[@jeniferkim1314]

요약: 그냥 우리 가족끼리 오순도순 살사람맘 청약 넣어라^^. 투자목적x

[@user-nz8oc1dt9z]

희소가치가없으니 저러것지 비싸다 지역이 공동묘지인데 미분양속출

[@user-fs8kf5ju8s]

묘뷰.. 묘듀의뷰둉샨 조상복합.. 헬스테이트 몬테소리... 돌아가신 할머니 할아버지... 꿈에 계속 만날수 있을것 같아요 어릴때 돌아가셔서 얼굴도 기억나지 않지만 다시 만나뵐수 있을것 같아요.

[@user-un5vo2to5g]

조상뷰 개 웃기네 ㅋㅋ

[@user-or7dr3nk4m]

아파트 대폭락시대에 지방아파트가 너무비싼편

[@user-uj6jw9po8v]

마피뜰것 같은데요 ㅋ

[@user-gm4sf4ho2v]

몬테로이 경기광주역까지 버스로 40분걸리는데 태전택지개발지구 시세랑 비교하는게 맞나요?ㅎㄷㄷ 바로아래 모현스위첸84가 4억초반인데 순식간에 지나가서 속을뻔ㅋㅋ 다시보니까 태전도 4억대가 수두룩하네 여기서 제일 비싼데를....ㅋㅋㅋ

[@crunky8235]

외대로 인해서 성남 ,잠실,강남,사당,서울역가는 버스노선 있고 고속도로는 영동(용인ic),제2영동(제2경인~원주), 중부(경안ic) 인접해 있어서 시외 빠지긴 좋아요. 다만, 지금도 태전지구 출퇴근시간에 교통체증 심하고 주변 인프라가 뭐 없고 주변환경이 발전할만한 기대치도 적어서 아파트값 상승을 기대하긴 어려울것 같아요. 5억대 분양가는 넘 비싸고 3억 후반~4억 초반이면 청약해보겠는데 ...미분양 뜰것 같아서 기다려 볼랍니다.

[@user-pn5pr4he4o]

내가살다살다 모하 까지 다녀왓는데 묘지가 1.5배가아니라 실제로가보면 2배이상크고 ... 주변인프라는 무슨 ...노후 즐기러오기 딱좋은 곳인거같아요.... 실내는 잘만든거같은데 그냥 이가격이면 솔직히 양심이잇음 싹다 안에 가전 침대고 풀옵션으로 되어잇어야할정도... 검단신도시보다 분양가가높고 말도안되는 옵션가격 진짜 멱살잡고싶엇습니다. 주변보고 진짜 그냥 계약하시는분들 프리미엄바라시죠?...그냥 프리미엄 안바라시고 신이 내려주시는 은총이 오신분들만 조상복합 계약하시기를 빕니다. 통장진짜아까울듯합니다..더웃긴건 계약자분들이 많은부분이고 완판을기대중이라는겁니다..[도저히생각을읽지를못하겟고] 제발 미분양이되어서 저 1군브랜드가 정신좀차렷음좋겟습니다...힐스테이트 인데 완판안되겟어? 하는 저 브랜드 제발....정신차렷음좋겟습니다 이번계기로

[@nousmeta]

아무리 팔아먹는게 직업이라지만.. 돈 없는 왜 분양받음.. 거참 희한.. 저금리에 레버리지 시기나 하는거지. 이제 저금리시대 종말에 대출계속 상승하는데.. 미분양속출. 아마 지금도 거품 분양가라 그 아래로 떨어질텐데.. 게다가 묘세권이라니.

[@jeongsukpark4517]

광고하는 인간인가. 참

[@andijeon]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ조상복합ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대박ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-li3jpwI7qiz4zuv]

여기 무너진 거기회사아니에요?