ОПАСНО покупать квартиры в Краснодаре для инвестиций. Что вырастет в 2022? Дома по цене квартиры

[@krd23]

Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@darkside8899]

Немного не согласен , покупая стройку , ты ждёшь когда достоится , потом делаешь ремонт и выходит ещё дороже , чем покупаешь Вторичку

[@artist1]

Просто не у всех есть 7 млн сейчас. Нужна ипотека или свою надо продать

[@darkside8899]

@@artist1 а при чем тут вторичка и стройка ?) ты стройку берёшь , пусть под маленький процент , так ты ждать как минимум два года будешь и потом ремонт ещё , а вторичку ты сразу Купил и живёшь )

[@artist1]

@@darkside8899 так я и говорю вторичку выгодно. Но на вторичку не у всех есть деньги. Поэтому и лезут все в ипотеку под 6 процентов

[@КириллПотёмкин-п1м]

Являюсь старым подписчиком, но... С годами все больше и больше Александр жёстко навязывает свое мнение. Уже сильно чувствуется перекос в сторону приобретения квартир (наверное предполагаются застройщики-клиенты), затаптывание новостроек КП и "ненавязчивое" рекламирование развиваемого собственного направления строительства домов - коттеджей.

[@krd23]

У вас всегда есть выбор.

[@citizen5573]

Согласен. Чем дальше, тем меньше интересного на канале

[@krd23]

@@citizen5573 открою секрет, и у вас есть выбор.

[@СергейПавлов-з7с]

Моей знакомой он предлагал 150 тыс.за услуги, она нашла за 55...вывод будет Позже,стоит ли переплачивать!

[@krd23]

@@СергейПавлов-з7с вы про Москву наверное говорите? Вы давайте всю информацию, а не половинчатую, для полного понимания ситуации.

[@РодионЕрмолаев-й9л]

Александр, предлагаю пригласить Сергея на Ваш дом в 110 м ², для инспекции😀

[@mcode5651]

Свой дом это конечно замечательно! Когда в шаговой доступности магазины, школы, поликлиники, транспорт......... И газ подключен. И с электроэнергией проблем нет. И с водой. А когда до ближайшего магазина 1-1,5 километра? А до поликлиники - 10-15 км? Ну и другие нюансы......100 раз подумаешь!

[@krd23]

Чем ниже плотность застройки, тем хуже инфраструктура.

[@НатальяКоваль-ш6ч]

так а машина зачем ???? 1 км- это 15 минут хотьбы, разве это далеко ?????????????????????????

[@Sladkov]

Вот хитрющие инвесторы, пугают людей, что бы продать свои Услуги! Красавчики 👍

[@СергейИванов-г4ж8э]

Лучший специалист по недвижимости????))) ..

[@ЛиндаСпейс]

Брала я в долевое в 2013 году квартиру в Анапе с видом на море.. Хотя,за эти деньги могла взять сразу вторичку без "вида". В итоге: в 2014 году Фройда "заморозил" стройку на 2.5 лет Денег за первоначальный взнос не отдал. Мыкались по съёмным квартирам с неадекватными хозяевами. Деньги высудила только в 2016 году без компенсации(застройщик всегда прав). В конце,купила вторичку не близко к морю ))) Цены выросли и вместо 2х комнатной,пришлось брать однушку. Так что сто раз задумайтесь, брать ли на котловане или вторичку.

[@Sochi_1]

Особенно в краснодарском крае. Ещё не понятно как сдадут если достроят. Могут и по суду сдать и потом администрация это снесет

[@Protivvetrov]

Прекращай хвастаться, лучший специалист по недвижимости, нимб голову напечет 😇

[@Чел-ь6с]

Вот обвал цен нам и нужен. Местным как покупать квартиру???? С зарплатой в 24 тысячи в месяц??? Или краснодар только для дальневосточников теперь?? А местным в гетто в станицы за 100 км от города????

[@Bogdan_krd]

24 тыс? Это где у нас такие зарплаты?

[@АлександрБожко-р3д]

@@Bogdan_krd вы на луне жевёте,.

[@ЛикаЛика-о8ш]

@@Bogdan_krd Вопрос такой странный...Да много где у нас такие зарплаты.А есть и еще меньше.

[@aykssamo6084]

Лайфхак вам - берёте билет в Магадан, Чукотку, Сахалин, Камчатку и т.п., прилетаете, зарабатываете и потом обратно за покупкой:)

[@artist1]

А дальнем востоке цены встали. За 100тр с крутым ремонтом стоят и не продаются площади от 70 квадратов. Люди максимум за 4-6 млн покупают(

[@ВалентинаПлесовских]

Спасибо, что освещается такая тема.

[@Андрей-ь6й8н]

Я думаю стоит еще учесть расходы на аренду пока первичку достроят и цены на ремонт, которые еще вырастут к моменту сдачи

[@ВладоЮФО]

Действительно лучший. только Саша может уместить в 25 мин. столько полезной инфы

[@Александр-ю3ф8з]

Покупая дом из 90х ты покупаешь каменый дом у которого видно что с ним произошло за 20 30 лет а покупать дом у застройщика сейчас это уже кот в мешке.

[@krd23]

И летом живешь как в духовке)) Учите мат. часть.

[@СофияВагина]

Да, хочу, чтобы вы по подробнее рассказали про дом, о котором говорите на 20:27.

[@Maga93.]

Александр, купите землю под коттеджный поселок в хорошей локации без шалмана. Я думаю, не мало людей вложится в стройку. Я бы вложился с целью инвестиций.

[@НатальяИванова-ф7я6п]

Спасибо в очередной раз за правду... Расскажите пожалуйста про дом который вы показали в ролике(ваш).... Как всё грустно и дорого. А так хочется жить в доме а не в муравейнике.....

[@eseniyasoult428]

Краснодар и есть МУРАВЕЙНИК куда не ткнись....и весь Красродарский край

[@typodar]

В смысле если хотите? Конечно хотим. Покажите дом, пожалуйста!

[@krd23]

Опять скажут реклама

[@АлфавитНедвижимости]

Александр Вы 👍 молодец. Сделайте обзор по налогам при продаже Недвижимости я думаю зайдёт

[@allak.3921]

На сайте налоговой есть вся информация

[@ЕленаЛысенко-ь7э]

Есть о чем задуматься, спасибо

[@ТарасФризен]

Саня привет ты как всегда прав красавчик . Походу с домом мечты полная заморозка . Я тоже начал строить баню у родителей теперь уже не знаю как закончить . С такими ценами

[@krd23]

Всё будет

[@ТарасФризен]

Александр добрый вечер понимаю что вы достроите но в запланированный бюджет однозначно уже не уложитесь . Жаль

[@Yuliya_Yu]

Цены не обрушатся, просто вы по такой цене потом не продадите 😁если вы по таким ценам не продадите, значит цены придется снижать тем, кто реально хочет продать!)) Это и есть обрушение))) кто хотел хапнуть овно за огромные деньги, уже это сделал! А не вы ли до этого поливали грязью сельскую ипотеку? А теперь ее рекламируете - все что нужно знать о суперриелтерах

[@ИгорьБогайчук-з5т]

А если посмотреть цены в валюте, все еще интересней

[@revargg]

В нынешних реалиях Краснодар плох как не когда...1) бадалки с Украиной и Нато надолго и перешло уже совсем в другую фазу... а это очень близко и опасно. 2) климат меняется и уже со следующего лета к той жаре может прибавится +5-10гр. и это только начало. 3) цены,пробки и перенаселение запредельные. 4)пандемия убивает уже монстров продовольственного производства не говоря о средних и малых...нехватка продуктов (и их разнообразия) для огромного города будет очень чувствительна и дорого.

[@ЛолаГришина-у1ы]

Бренд

[@ДмитрийНовиков-ш7р]

Да. Александр. Интересно узнать про ваш этот дом! Где плоская кровля! Я такой же строю себе!)) почему остальные не делают современную кровлю?) ставлю лайк!)

[@АннаТатацына]

Очень интересно смотреть, когда постоянно меняется задний план и вообще не видно склеек👍. И стооолько полезной информации за 25 минут))

[@helenosmolovskaya224]

Дом снаружи классный! Хочется внутри увидеть. План посмотреть)

[@ks-gf6fs]

Александр вопрос такой когда прекратится этот бесконечный рост цен не думаю что у больщенства людей есть возможность приобретать недвижемость по таким ценам мое мнение что над людьми издеваются

[@krd23]

Краснодарский край маленький в масштабе страны

[@Bogdan_krd]

Как толькр настанет закредитованность чрезмерная

[@timurrm5853]

Спрос рождает цену. года три назад я тоже планировал продать квартиру и купить уже построенный дом. Хорошо что квартира не продалась, как говорится отвело)) В итоге сейчас благодаря некоторым специалистам пришел к тому что всё таки буду продавать квартиру и заказывать строительство дома. Благо есть участок и есть видение того какой хочу дом и какую планировку. Думаю в ближайшее время обращусь к вам за консультацией))

[@ИринаГетман-с8ш]

Поищите и купите дом. Поберегите свои нервы и здоровье, деньги и свое время заодно тоже. Заморитесь контролировать процесс строительства.

[@TwoPairs_of_Hands]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! 🙏Смотрим квартиры (для себя, не для инвестиции). Звоним застройщикам - цены на студии начинаются от 3,5 млн, открываем авито и циан, есть цены на вторички до 2,5 млн однушки, даже попадаются с ремонтом. В чем подвох такой большой разницы в цене?

[@krd23]

На авито и циане фейки, нет этих квартир. Пишите в whatsapp [phone] расскажем подробнее

[@РодионЕрмолаев-й9л]

Я тоже считаю, что многим частным застройщикам нужно менять мышление. Не нужно гнаться за тем, чтобы просто продать дом. Не задумываясь о качестве. Сейчас люди готовы платить за качество. Наш русский менталитет снизить себестоимость и заработать по максимуму. А что там будет дальше, пофигу.

[@MachoCrimea]

Не продаст Василий, продаст Олег и заработает.

[@РодионЕрмолаев-й9л]

@@MachoCrimea Ну хотя бы так...одним меньше

[@only6076]

Закажите у них ремонт и вы будете долго смеяться,про качество стройки вообще думаю не стоит и рассуждать🤣🤣🤣

[@MachoCrimea]

В Краснодаре точно.

[@ЖеняШкурина-з4б]

Спасибо. Доходчиво и понятно!!!!!

[@Roma-to2xk]

Всегда все по полочкам объясняешь. Четко!

[@ЗакирАхметов-ъ1ч]

Ждём обзор на ваш дом и его стоимость)

[@Глебхлебхагиваги]

Спасибо за полезную информацию!

[@СветланаБеднягина]

Ждёмс,обзор нового дома со сметой.

[@ВячеславШарыгин-с9р]

Саня! Если было бы можно поставить десять лайков я бы поставил! Ты действительно очень грамотный специалист!самый лучший эксперт , которого я смотрю! Не просто риэлтор а Мегамозг! Я смотрю тебя годами! И купил две квартиры до подорожания! Потому что доверился твоим прогнозам и анализу рынка! Спасибо тебе от всей моей семьи! Здоровья и успехов тебе! От души!

[@СергейВолков-ф9л]

Смотрю вас, уже года три, стараюсь придерживаться ваших рекомендаций. Они действительно полезны. Одновременно с домом "мечты" начал строительство дома на продажу также 8×12, жаль что вы не расказываете, про то как на самом деле подключиться к воде, свету и газу, это прям фильмы ужасов можно снимать. А мне немного не повезло участок оказался в водоохранной зоне и с документами была задержка, но уже все хорошо, скоро подключаю газ и на продажу. Отказался от инвестиций в квартир в Краснодаре, строю дома на продажу в своей станице и ковид очень сильно в этом " помог" БлагоДарю

[@krd23]

Сделаю прямой эфир в своём Инстаграмм по этому поводу

[@Bud_Silnee]

Скажите, за сколько реально построить дом 120 квадратов под ключ из хороших материалов? Участок уже имеется.

[@СергейВолков-ф9л]

@@Bud_Silnee по сегодняшним ценам не известно, а ещё обещают с 1 января цены поднять, мне обошлось чисто строительство и коммуникации 21 тыс. За квадрат, но это в предчистовой, под ключ около 30 будет, и это только внутри дома а ещё плитка навесы и тд. Но это эконом класс, материалы а если что то для себя то цены в разы улетают. Если кирпич облицовочный я брал ещё по 17,5 самый простой, то бывает и по 30 и по 60 руб за штуку. Ещё как с каменщиками договириться. В общем

[@СергейВолков-ф9л]

@@Bud_Silnee смотрите Команда Кравченко он много правильных вещей показывает

[@QWEQWE-iq8nz]

Александр зделаете пожалуйста рубрику про стильные места города и края (кафе, рестораны, бары, кальянные и т.д ) про дизайн и интерьеры очень интересен этот формат. Если можно больше роликов про дизайн интерьера, очень понравились ваши ролики на эту тему. Спасибо и удачи !

[@krd23]

Я пробовал про это писать в своей инсте, сказали что реклама 😂

[@МурадТаксистов]

Парень молодец. Много умной и адекватной информации. Раскидал всё по полочкам. И не пиарит свой и без того распиаренный город Краснодар

[@ВадимХомиченко-с7д]

Рынок недвижимости в муравейниках скорее всего рухнет, с такими ценами спрос уже упал,а свой дом с землёй гораздо интереснее.

[@Fess_23]

дом очень далеко... ты из-за пробок все проклянешь.

[@КостяНовиков-щ5ц]

Как всегда, красавчик. Всё грамотно объяснил!

[@ВалентинаПавлова-л5в]

Спасибо,за информацию, очень актуально!

[@AntonVorotov]

Интересно было бы посмотреть смету вашего дома, интересное решение для постройки самому.

[@ломография]

Себестоимость в 2 млн. это не дом а каменный забор с крышей. Неплохая у них марженальность при отсутствии совести.

[@supermamavl239]

Всё правда,классно рассказал.Мы смотрели эти дома и в итоге ужаснулись качеством...и отказались от покупки..Зато купили новострой в самолетах за 110р 1кв.м🙈🙈Психологически была сложная покупка,до сих пор понимаю рискованная..

[@user-il7ze9ky3y]

Снимите пожалуйста ролик про п. Южный ) Есть ли там перспектива жить ? Какие цены. 🧐🙃 Видели там все застраивается бешеными темпами домами многоквартирными и коттеджами.

[@krd23]

Можно не ждать сюжета, а написать мне на личный Вотс Ап для консультации [phone]

[@aykssamo6084]

Новая школа уже почти полная, там перспективы мутные. Окраина она и есть окраина. Работы там нет

[@user-il7ze9ky3y]

@@aykssamo6084 сейчас Краснодар расширяется. И на окраинах ценны такие, что не каждый себе может позволить жилье. Уже и сад там строят. За два года сильно застроился посёлок. И дальше вроде все строится. А работу можно и рядом найти, не обязательно именно в посёлке !

[@user-il7ze9ky3y]

@@krd23 ролики интереснее ) Спасибо ☺️

[@yuryzolotukhin649]

Конечно давайте разбор по дому 110 кв.м)))) ждём!

[@ЕвгенияМихайленчик-ш2г]

Александр, жду обзор дома :-)))

[@sanchosoftware]

а сколько будет стоить такой же по красоте дом, только на две маленькие спальни до 60 кв.м.?

[@krd23]

20%

[@ЛарисаТкаченко-щ5ш]

Хотим узнать🤘❤️

[@ЛюдаЛ-ж6л]

Очень интересно, благоДарю :) И про дом, который строила ваша команда, хотелось бы больше узнать.

[@karinasweethome1470]

Спасибо за подробную информацию

[@mikhailpavlov6905]

После фразы «застройщики сосут ноги с чаем» решил выключить видео..

[@ЮрийИванов-т9н]

Здравствуйте, Александр! Спасибо за ценную информацию! По Вашему дому очень интересует планировка и плоская крыша. Почему именно плоская, в чём её преимущество старых добрых двух- или четырёх- скаток?

[@ВладимирИщенко-ц5я]

Научные обследования показывают, что на такой крыше снега на 1 кв.м. после снегопада с метелью остаётся меньше.

[@ptichka_001]

Русское чувство не справедливости не прорастет никогда. И если слушать того же Смирнова,то квартиру надо иметь рядом с работой,а дом на пенсии. Локация на первом месте,инфраструктура вся должна быть рядом. А хороший дом в ипенях это как минимум две машины на семью, не работающая жена,что бы детей возить в сады-школы,расходы на обслуживание дома. Значит отец семейства должен прилично зарабатывать,дай ему Бог здоровья. P.s. Дом с плоской кровлей так себе удовольствие,какой бы крутой архитектор его не нарисовал.

[@krd23]

Речь шла об инвестициях в основном. По поводу плоской кровли - с ней нет никаких проблем.

[@ptichka_001]

@@krd23 то есть дом в ипенях это инвестиция? Для кого? Для застройщика? Построить и перепродать,это инвестиция. А для покупателя сомнительная покупка. Если это поселок в едином архитектурном стиле,то наверняка найдутся любители,а если в дачном массиве или пригороде такой дом,то ещё надо поискать таких любителей. А впарить,конечно,можно всё.

[@StereoSonic.]

Цены поднялись больше из-за того, что подорожали стройматериалы, ну и плюс спекулятивный момент из-за спроса. Зачем продавать дом за 1млн. когда его возьмут за 2?

[@ЕлизаветаСлавина-ы2в]

Повышение цен на материалы-это следствие повышенного спроса, а не причина. Самая главная причина повышения цен на недвижимость- льготная ипотека.

[@МарияЯ-д9э]

Когда лучше продавать, сдача дома в конце 22 года. Купила за 70 за квадрат. За 95-100 реально продать? Когда лучше выйти с рынка?

[@катюшка-ж4ч]

Вы сначала получите квартирку. А потом считайте прибыль , которую получите от продажи. Ожидание.

[@ЛарисаТкаченко-щ5ш]

Ооо, мой Изумрудный город вдали💚💚💚💚💚

[@КатчяСтроптивая]

А какая локация у Вашего дома? И что стоит?

[@КалинаКолина-ь2ч]

У меня знакомая риэлтор с Ростова говорит рынок встал ещё с прошлого года ! Квартиры стоят ! Нет продаж !цену снижают и все равно нет продаж!

[@allak.3921]

Везде такая у них теперь проблема. Рынок встал, ничего ни покупают.Знакомые риэлторы рассказали.

[@niam-niamka]

У нас в городе застройщики если и субсидируют ставку, то при условии повышения стоимости квартиры примерно на 10%)

[@ВладСтудент-э2ц]

Александр, что по дому на розыгрыш,? Давно не было новостей

[@АлексейКузьменко-з8ы]

Александр, расскажите о доме более подробно.

[@РодионЕрмолаев-й9л]

В изумрудном городе мне не понравился материал стен. Шлакоблок, в который сложно застрелиться.

[@Maga93.]

Зачем так рано, молодой еще.

[@Светлана1964-ф4т]

Благодарим. Ждём. Ваша команда лучшая🙌

[@arty96]

Кому сейчас нужен Краснодар когда лира

[@krd23]

Жаль только что застройщики Турецкие продают только за доллары, а те кто продавал за лиры, встали намертво. Так как покупали сырье за доллары. Вникайте в предмет

[@arty96]

@@krd23 да знаю я это так, джаст джоук 😀

[@termitcrusher4797]

Думаю, если копытами по окрестностям постучать, плюс ручонками шаловливыми чё нить нестандартное нераспиаренное придумать, покрыть кровлю самым дешёвым материалом, типа черепица Советская плюс рубероид снизу, да домик без второго и третьего этажа... восемь на восемь, вполне в десять раз дешевле шести лимонов бибарей уложишься! И будешь жить вполне нормально!

[@ТимурЛовпаче-д4е]

да, в новознаменском ценник за сотку с 160 до 320 скаканул. Хотя квартиры тоже. Я просто не привык еще к этим ценам)) хорошо успели взять по 44 за метр, там же в новознаменском. Дай бог кластер построят, цены еще подрастут))

[@РаисаДерр]

Застройщики слишком завысили цены.

[@ЛарисаТкаченко-щ5ш]

Лайк не глядя, просмотр после сердечка, с чашечкой зелёного чая 🤗

[@АлександрЗаверуха-д9с]

Я не такой большой эксперт как Александр, но за последние время цены на жильё поднялись везде не только в Краснодаре и утверждать, что в какой-то период времени его стало не хватать в вашем регионе, это мягко говоря не очень,, правда,, объектов недвижимости стало ещё больше и виной тому как не прискорбно, но тут вы правы, убыль населения в связи с пандемией и в том числе. Вопрос только в том, а кому оно нужно то жильё, дома и дачи в том состоянии( иногда просто жутком) в котором его продают, да ещё при этом пишут в объявлении что там можно сделать, как улучшить и благоустроить, что-ж вы не сделали, не возвели и не улучшили ,а ломите за это Г... огромные деньги, Сейчас такое время, что нормальный человек не отдаст такие деньги за дерьмо, всё хотят нормальное, ухоженное и красивое жильё ( не буду писать про качество, оно у всех по разному воспринимается), при личных контактах с хозяином или наследниками в цене от той, что просят за дом или квартиру отличаются, т. к. они реально сами понимают что они продают, но хотят больше поиметь, а результат цену не дают, объекты весят по моим четырёх летним наблюдениям без движения, приходя ещё большему упадку во внешнем виде и содержанию, как то так.

[@liliya_kova]

Вот интересно, как получить доступ к каталогу, если смс не приходит🤷🏻‍♀️несколько раз пробовала. Результат один и тот же.

[@ЛолаГришина-у1ы]

Аналогично

[@dzhamilya4670]

Все так просто обьяснил спасибо молодец.

[@dropatom]

Соглашусь. Рынок перегрет. Думаю лет через 5-7 будет кризис ипотечный из за роста просрочек. Жду отката цен 2023-2024 голу

[@krd23]

Ждут уже с 2007 года, можете подождать, никто не запрещает.

[@dropatom]

@@krd23 не знаю кто там ждёт с 2007, но с нынешних цен откат будет на 15-30 за метр. Но впрочем вы считаете ваше мнение единственно верным.

[@СергейИванов-г4ж8э]

Ждиии)))

[@ВадимРостов]

@@dropatom стройматериалы выросли в цене + нехватка дешёвой рабочей силы из-за пандемии. С чего бы откат был. Спад цен начнётся тогда когда спрос упадёт. А пока есть спрос - цены будут держать по максимуму.

[@dropatom]

@@ВадимРостов спрос в Краснодаре был ВСЕГДА... и цена годами не росли сильно

[@Fedor_N]

А что там с розыгрышем дома? Чет не видел конца истории

[@ИванАртуров-ш5п]

Саш, у людей не со вкусом проблемы, у них с деньгами проблема, все понимают, что дом "хороший" 25-30 миллионов стоит с нормальным участком и с хорошим расположением. Все в сумму имеющуюся пытаются уложиться.

[@ЗлатаБорисова-н6ш]

Да, цены растут только успевай смотреть.... И дело не во вкусе, а именно в деньгах. Даже дом от КК за 8 млн и тот не все потянут. Поэтому и берут за 5-6 млн коробку в 80 кв.м. с отделкой и землей - все лучше квартиры. Туда ведь еще и мебель с техникой нужно поставить.... Хотя из контекста ролика люди, которые не могут позволить себе красивый дом, уже не учитываются

[@ЕленаКоролева-п1е]

Александр, жду обзор вашего дома с полной сметой!

[@АлексейШишкин-д7м]

Разговаривал со знакомым, у него родственница бухгалтер в Сск, так им ещё весною был приказ от мэра ниже 100 тысяч даже не вздумать продавать и о чём можно говорить серьёзно, когда в стране 1117 городов, а строят в 2% городов и чтобы пузырь на рынке юга не улетел и кэш верхушка свой не потеряла они и мараторий в Сочи вовремя ввели подсуетились и в Геленджике, кто может думать ещё, подумайте на чём этот пузырь ещё весит

[@Al-Koms]

Саша, как продается? Это не тот, что вы разыгрывать планировали? (20 минута)

[@Pahan_chik]

Всё по полочкам разложил 👍

[@ОксанаЗубова-в9д]

Полностью согласна, за эти деньги лучше дом построить, квартиры стоят неадекватно.

[@MrFancaR]

вы как будто бы не смотрели видео до конца, либо не поняли посыл )

[@ИраТаратунина]

Здравствуйте Александр, как всегда здорово, актуально, хотелось тоже купить дом, но цены сильно высоки, а про дом хотелось бы посмотреть, удачи вам

[@allak.3921]

Купите старый дом, цены от 700 тысяч, ближе к Азовскому морю. Сдался Вам этот Краснодар.

[@ДимаПупкин-т1м]

Ну что сказать🙄Сань ну как всегда круто красава👍🔥

[@pavelkolomiets7353]

А почему лучший специалист по недвижимости?

[@АндрейБулахтин-т7т]

Полная смета прям очень интересно

[@ИванаИванова-г7ъ]

те дома,что Вы показали, вообще не захотелось...ни по чём....даже за очень низкую цену,которой нет..коттеджные посёлки больше смахивают на гетто, тюрьму,бараки...на ум приходят только такие ассоциации. Вызывают полное отторжение. Хотелось бы, чтобы побыстрее появилось бы что-то посимпатичнее....время идёт, мы не молодеем...Спасибо,Александр за Ваш обзор и мнение!

[@АлёнаБунина-п5у]

Александр тогда получается, что Дом Мечты, за три миллиона уже не может быть? Цены выросли и он или по другой цене ,или заморозить стройку?

[@krd23]

К сожалению, да

[@katushagasanova9899]

Ну не скажите когда мы искали реально весной предложения не было почти, а сейчас рынок хорошо пополнился квартирами и не хило, цена высокая и рынок встал! И застройщики начали скидки от миллиона и выше ☝🏻 а это говорит о том что будет снижение цен не сразу но будут

[@ТатьянаМорковкина-и1ж]

Как всегда правда что ты рассказываешь всегда рада тебя слышать 👍🤝

[@ИванСавельев-ю8м]

Какой крутой дом. Хотелось бы подробнее о нем, поисиатривал подобный на Вашем сайте 😍

[@marinatyrieva4527]

Да дом в центре города это очень хорошо. Особенно для детей . Школы , детские сады все рядом!

[@ilyafaschutdinov7170]

За такие цены на квартиры в Краснодаре даже лохи не ведутся лучший специалист по недвижимости следующий раз что нибудь по умней придумай

[@НикитаДроздов-ю4у]

Спасибо большое!

[@sashazherdov4427]

Очень хотелось бы посмотреть более подробное видео ваших домов с расчётом конечной стоимости в ипотеку.

[@alexekspert1909]

Был такой момент, когда за парком Галицкого, начали строить многоэтажки и обещали что они будут очень дорогими за 130 тыщ. за квадрат, а теперь все столько стоят, жуть просто Саня!

[@_g8059]

Покупая квартиру в стройке нужно ждать квартиру, параллельно арендуя жилье, потом ремонт квартиры который дорожает с каждой неделей, страшно подумать во сколько он обойдётся через 2 года... И что выйдет поитогу?? Что касается вторичного жилья, то ты уже сразу после покупки входишь в свое жилье. А по итогу выплаты ипотеки- есть вариант того, что за весь период ипотеки квартира подорожает как минимум именно на сумму переплаты по ипотеке. Почему же не рассказал о плюсах покупки квартиры на вторичном рынке, о которых ты точно знаешь? Хотя все догадываются почему. Ролик ни о чём, чисто на того, кого ты упомянул сравнивая с мамонтом... Да как и реклама, обычного торгаша для своей выгоды и прибыли.

[@krd23]

Прежде чем писать такие язвительные комментарии, ознакомьтесь с другими сюжетами на моем канале. Далеко даже ходить не надо, из последних. Потрудитесь чуть чуть пожалуйста. Всё уже рассказал раза по 2. Ок?

[@ФирдаусБикбаев]

Сейчас квартиры в Краснодаре покупать,все равно,что в начале 1941 в Белоруссию переезжать,это ж совсем дурным быть,,кто мал мал понимал и возможность имел уж пожалуй за Смоленск уезжал.Считалось ведь на границе Западной неспокойно.

[@Fess_23]

цены выросли потому что Дед с ума сошел ... люди боятся. после захвата Крыма рубль упал в два раза, если на Украину нападет, то рублю вообще конец. потому и берут квартиры как единственный вариант вложений. фондовый рынок также накроется медным тазом, если Россию отовсюду исключат, отрубят Свифт, исключат из списка стран с рыночной экономикой. а жилье всем нужно. сдаешь в аренду, денежка капает, жить можно

[@ДмитрийБы]

Александр, добрый день. Когда ждать розыгрыш дома мечты?

[@krd23]

Не успевают доснять весь материал на дом для розыгрыша. Скоро будет

[@ДмитрийБы]

@@krd23 Спасибо. Ждем с нетерпением. Практически уже пакуем чемоданы, в расчете на выигрыш :)))

[@ВалентинаЛевина-й5э]

Правельно!

[@ИскательИстины-с3ъ]

читаю комментарии не могу понять почему такой хейт по отношению к Кравченко А. А. КАК ПО МНЕ Александр умеет и делает свою работу на +5, хорошо приподносит информацию. Да не идеален но профессия риэлтор с его стороны становится лучше А те кто пишут комментарии в неготиве создаётся впечатление что это "Аякс" 🤣🤣 в любом случае нужно трудиться не на результат, а на оказание своих услуг на высшем уровне!!