ОСИ или КСК: что изменится для собственников жилья

На ближайшем пленарном заседании Мажилис рассмотрит поправки о формах управления многоквартирными жилыми домами. Останутся две формы правления: и ОСИ, и КСК. Напомним, что с 1 июля этого года все КСК в Казахстане должны завершить переход на ОСИ. Дата переносилась не раз. Теперь же у жителей есть выбор: перейти или остаться. Однако везде свои нюансы.
Если 24 мая поправки по формам управления многоквартирными домами примут, то казахстанцы смогут переизбрать председателя КСК, если он им не нравится, или отделиться и образовать ОСИ. Тогда как жильцы, которые прошли трудный путь перехода на ОСИ, считают неправильным давать второй шанс КСК.
ГЕОРГИЙ АРХАНГЕЛЬСКИЙ, представитель ОСИ «Жамбыла, 84»:
- Мы с февраля 2021 года начали работать, и с тех пор у нас на счету два с лишним миллиона накоплений, мы проводим текущий ремонт, щитовые привели в порядок.
В Мажилисе согласны: опыт ОСИ важен. Два счета на дом, прозрачная ежемесячная отчетность и скрупулезное избрание председателя - перенять и закрепить. Общественники добавляют, что правительству нужно уделить больше внимания разъяснительной работе.
ТАЛГАТ МУХАМЕДГАЛИЕВ, руководитель АГФ РОО «Союз защиты прав потребителей и предпринимателей»:
- Я сам с собственниками бегал по районным ЦОНам и объяснял сотрудникам, что появилась новая форма управления, и чуть ли не садился за их компьютер, чтобы регистрацию провести. Люди, которые должны были принимать эти документы, с ними никто не провел какой-то обучающий курс, и они не могли нормально объяснить или принимать, оказывать эту услугу.
Юристы говорят, если оставлять КСК, то нужно подумать, чем эта организационно-правовая форма будет отличаться от ОСИ. Почему жителям стоит оставить все как есть и не переходить на ОСИ.
КРИСТИНА ПРОСКУРИНА, юрист:
- Здесь стоит в большей степени подумать ещё и о правоприменительный практике: а что мы сделаем для того, чтобы эта форма стала прозрачной, чтобы те же самые председатели КСК, которые есть сейчас, действовали добросовестно?
То есть, как при неисполнении своих обязанностей, по новому закону КСК привлекут к ответственности. На сегодня по большинству вопросов жильцы многоквартирных домов вынуждены обращаться в суд, говорит Проскурина. В Мажилисе же решили, что в течение лета проработают новые правила для КСК. А в основу реформы ляжет положительный опыт ОСИ.
.
.
.
.
Подписывайтесь на наши каналы:
Информбюро 31 / @informburo31kanal
Informburo kz / @informburokz2022
Facebook - / informburo31
Instagram - / informburo31
Vkontakte - informb...
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
Наши сайты: www.31.kz и www.informburo.kz
Наш WhatsApp [phone]
#News #Kazakhstan #Жаңалықтар #Біздіңжаңалықтар #Нашиновости #Сегодня #Қазақстан #31канал #Информбюро #НовыйВыпуск #Новости #ИнформбюроСегодня #Новости31канал #НовостиКазахстана #события

[@user-jn9ni2jl9u]

Против Оси...это завышеные цены на зп новой шайки лейки еще одна кормушка..где гарантия что через пол года они не завысят цену. Сейчас мы платим за однушку 1800 тенге а новые уже требуют 5000 в месяц...себе на зарплату...а дальше еще хлеще...

[@user-up2wq7th6m]

Разницы нет.Как жрали и обманывали, так и будут, фиктивные отчеты, работники все родственники.Лучше как раньше, гос.домоуправления.

[@orlova161]

ТОЛЬКО при ОСИ жители могут содержать свои дома,об этом мы убедились,за 9 месяцев сделали много по дому,что КСК за 12 лет не делали , впереди много у нас планов и конечно же будем копить ,ВСЕ У НАС ВПЕРЕДИ и никогда мы переходить обратно КСК не собираемся

[@user-rg9ov4sk2j]

😂 Ага. 😅

[@user-dz9ps4ch5y]

@@user-rg9ov4sk2j мы в своём ОСИ за 3 месяца сделали больше чем кск за 23 года. Много зависит от Совета дома, от энергии этих людей!

[@arman_kostanay]

Пкск отчётность не дает. Счета пустые

[@user-wl8fm7cj2o]

Почему Председатель КСК вообще не даёт квартальные отчеты, все время говорит денег нету, хотя у нас дом большой, с рекламы на крыше столько собирает. Уже решили бы чтобы прозрачно было все

[@Klara453]

Поэтому создавайте оси. Мы создаём доки делаем.

[@zhanaraakmurza6223]

@@Klara453 мы перешли на ОСИ и ничего не изменилась сами делали ремонт подъезде. В начале много чего обещали в конце что не говори КСК виноватым сделали

[@francescamikkelini2725]

​@@Klara453Здравствуйте. У вас получилось создать? Дайте свои контакты. Мы тоже сейчас собираемся создавать ОСИ.

[@talgattursunhan8713]

Ненужно оси давай жкх кск

[@user-wb6mn2ze8g]

Подскажите кто знает, есть такой закон, может ли ОСИ В СВОЁМ ДОМЕ ПРЕВОТИЗИРОВАТЬ БЕЗХОЗНУЮ КВАРТИРУ.

[@Aisanki_kotiki]

Не может, может только направить письмо жкх, те в свою очередь займутся юридическим отчуждением на свой баланс (государства) до этого нотариально будут искать потенциальных наследников и если таковых не откажется будут реализовывать через аукцион либо дадут на приватизацию определенным категориям граждан

[@user-rp7to6if9j]

Сейчас есть такой Учебный центр ЖКХ ИНФО Рубцов Богаева. Которые придумали псевдо курсы выдают сертификаты. А на самом деле это тотже КСК только в новой обложке ОСИ правила и законы сырые недоработанные в которых председателей нельзя снять с должностей ... как воровали и завышали себе зарплаты до ОСИ ничего не делая так и по сей день. Сколько не слышал у всех проблемы. Дома разваливаются деньги и взносы поступают.

[@user-up2wq7th6m]

Одно и то же. Как ,,обжирали,, так и продолжают.Нужно вернуть государственное обслуживание.

[@user-gf6mc9xh7y]

Давно пора.