Осмотр дома в Америке. дом номер 6. Покупать дом в США или искать дом мечты дальше?

Мы все еще рассматриваем домики.
время съёмки - 20 марта 2024.
Не забудьте подписаться на наш канал, поставить лайк и написать комментарий!🤗
❤️Подписывайтесь на наши соц.сети:
Инстаграм / oliksunusa
______________
Иммиграция в любую страну требует длительной подготовки и стальных нервов или бесконечного оптимизма и моря позитивной энергии...
Мы переехали в Америку и здесь мы все начинаем с нуля.
Наш блог про жизнь в Северной Каролине, город Шарлотт, Гастония, иммиграцию в США, про адаптацию в Америке, про школы и детский сад в Америке, как найти работу иммигрантам, медицинскую страховку в США, как переехать в Америку, сколько надо денег на переезд в США и многое другое!
Как построить свою кредитную историю и купить дом американской мечты (ну или просто дом мечты)!
НЕ ЗАБУДЬ ПОДПИСАТЬСЯ, ПОСТАВИТЬ ЛАЙК И НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ! =)
#переездвамерику #иммиграциявсша #какснятьжильевсшабезкредитнойистории #переездвсша #жизньвамерике #визаEB3 #ДОМвшарлотт #гринкарт #мигранты #СевернаяКаролина #шарлотт #Гастония #кредит #жизньвсевернойкаролине #ипотека_в_США #ценынаквартирывамерике
#жильевамерике #жильевсша #ДОМвсевернойкародине #какснятьквартирубезкредитнойистории #кредитвамерике #русскиевамерике #работавСША #иммиграциявамерику

[@freeze-zl4pt]

Всем интересно увидеть дом вашей мечты) Цены не растут ? А то мои знакомые пока себе искали 2к квартиру, цены подскачили и в игоге взяли одушку)) или в Америки всё стабильно ?

[@OLIKsun]

да пока висят . это же дома. тут не так весело, как квартиры. мы тоже в Новосоибирске в 2006 покупали. за неделю подпрыгнули цены на 40 тыщ а здесь пока что люди выставили дом. дом висит. просмотров мало - они за 3 месяца снизили на 15 тыщ $. а какие-то прямо сразу продаются. я отмечаю дома - мониторю. сложно предсказать. в нашей Гастонии сейчас активно стройка идет. строят 2 новые школы. дорога в сторону Kings Mountain новая прокладывается. в общем растет городок. и он в 30 минутах от Шарлотт. положение хорошее.

[@user-nx4jx9zi7j]

Обязательно прокатитесь на поезде и снимите видно.

[@OLIKsun]

Смотрела расписание 📆☹️🙁😫 Утром поезд в Шарлотт - в 5 утра. А назад поезда нет. Только на след день в 4 утра. 12 часов шарошиться Или морально готовить мужа чтобы меня забрал … в общем, интерес есть Буду думать, 🤔 как это всё провернуть

[@user-os8me1oq5q]

🎉🎉🎉🎉 прикольный домик, но я бы его тоже не купила!!! Есть к чему придраться)))

[@OLIKsun]

Полностью согласна 👍. Было бы понимание заранее - можно было бы и не ездить. А по картинкам сложно понять. У нас тут на этой неделе вообще неожиданный поворот ожидается 😆. Я и перестала дома смотреть. Ждем решения одного вопроса , а потом буду делиться

[@bobykina]

basement - это подвальный или подуподвальный жилой этаж. crawl space - пространство под полом для доступа к коммуникациям, буквально пространство для ползанья.

[@OLIKsun]

спасибо. я пока не гуглила и воспринимала их как синонимы. хотя "crawl space" для меня вообще стало новым понятием после получения отчета от специалиста.

[@Starichok-Novichok]

Hi Ol'ga! Be careful when you trying to get into the basement, because Black Widow spider has habitat maybe there.

[@OLIKsun]

Hi 👋 there I gotcha 😉. I appreciate your care about me. 🥰 I’m gonna bite it first .

[@Starichok-Novichok]

@@OLIKsun Hi!🙂 I may say this - don’t bite first, so you don’t get bitten!

[@krasnovsasha]

Hi guys! Nice video and want ask about decision to buy a property in NC. Why there? Is it just in fact that you have a job in this state? Maybe it’s better to look around and check another states? For example,in Lancaster,PA you can choose a better property for same price to my mind. Thanks and good luck

[@OLIKsun]

wow. thank a lot for your recommendation! do you yourself live there? this place looks like a fairy tail from google maps. right now we decided to pause the housebuying process till the next year. I don't really know why we got stuck with our area. it's nice/ It's livable.... really don't know why

[@krasnovsasha]

@@OLIKsun Hi Olga, It’s not so matter for your at the current moment as you decided to stop search, but just for your interest. I recommended that you check out Lancaster, PA in some reasons for this choice: It's not a small town (population is about 57,000) and it looks like a real city with its own city center (unlike many US cities that only have a number of separate private houses in their city centers). It has a climate with short winters. For example, in January, the temperature ranges from -6 to +3 degrees Celsius, which is similar to the weather in Rostov On Don. You have great 4 seasons. The location is pretty convenient, with only 1.5 hours' drive to both Washington DC and Philadelphia, both of which have international airports. Additionally, there is a local airport in Lancaster. Amish community (local markets with fresh vegetables and e.t.c) -video about Lancaster from samsebeskazal denis kzbin.info/www/bejne/hJ6UiHmlq6mUeassi=eHJL-x-m-fsaBJoG living in Lancaster from sales agent kzbin.info/www/bejne/pImqhquvfaaqjs0si=PEEqKaqLeIRa-E1G Good luck!

[@OLIKsun]

@@krasnovsasha thank you for your review. I had already received the same recommendation. and now this city is on my wishlist to visit. Actually, on our way from New York, we stayed a night nearby in a city called Harrisburg, PA. I guess, northern 🏦 cities are alike: they used to have more industrial development, and therefore their structure is different from southern cities. 🏡 my hubby is against going to the north yer.... i need to come up with a plan either to convince him or leave him. 😆

[@user-jm8ld4tp9k]

Оля! Спасибо, что показываете свои поиски дома! А можно через год подать снова на ипотеку? Чтобы дали побольше кредит и купить дом получше и район поинтереснее?)

[@OLIKsun]

И вам спасибо за приятные слова ☺️ Есть риск, что мы отложим покупку на год Ждем эту неделю У нас тут 👉 что-то намечается. Ждем новостей Потом расскажу

[@ngnsforever6689]

Цены на недвижимость растут …… чуть информации . Первый таунхаус купил в пригороде Чикаго в 1979 году за 65 тыс . Сейчас он стоит 550 тыс $ . Второй дом в ста км от Лос Анжелеса в 1983 году за 100 тыс $ . Сейчас он стоит 955 тыс $ . В общем все цены выросли в 10 раз но никто не зарабатывает в 10 раз больше….

[@OLIKsun]

вот это мой довод мужу. при этом его довод, что через год мы моет чуть увеличить размер downpayment - и возможно попробовать купить новый дом... но блин. я что-то не верю , что качество новых домов будет лучше того, что мы смотрим сейчас. но я теперь еще страховой должна 8 тыщ .. так что скоро будет грустное видео , как нельзя страховать машину. а потом нельзя врезаться в другие машины.

[@user-yx8td4ws8h]

Люблю смотреть передачу американской семьи, которая покупает старые дома, ремонтирует и продает. Так они любители открытого пространства: ломают перегородки, объединяют кухню, столовую, гостиную. А наши люди больше любят все отдельно.

[@OLIKsun]

В открытом пространстве есть и + и -. Мы жили в цыганском доме: тоже огромные комнаты. Сначала было странно 🤔. Потом привыкли. Спальни должны быть маленькими и уютными, а общая комната - большая. Есть и куда гостей позвать и зимой на роликах кататься (😀 я реально каталась ).

[@user-planetecology]

Оля привет ✋. Вы недавно приехали, зачем сразу покупаете дом? А вдруг поживете и захотите переехать в другой штат, а потом опять суматоха с продажей

[@intraverta]

Дома постоянно растут в цене. Поэтому даже если через год его продать, останешься в выгоде!

[@AxiosTV]

​@@intravertaэто так деньги обесцениваются. Говорить о том что дома постоянно растут в цене - это как верить в вечный двигатель.

[@intraverta]

@@AxiosTV смотря какая локация, поэтому и выбирать нужно тщательно. Этот регион стремительно равивается, идёт большой приток людей и бизнесов.

[@AxiosTV]

​@@intraverta в этом вы правы, если инфраструктуру подтягивают, то конечно цена растет с ценностью. Если рядом появится станция метро, торговый центр, школа и т.д. Может быть конечно и наоборот с инфраструктурой, ценой и спросом. Вообще сейчас логично покупать перед снижением ставки, а потом рефинансироваться. Ставки давно высокие. Скоро начнут немного понижать ставки ФРС. До концы года гарантировано понизят на 1%.

[@OLIKsun]

хороший вопрос. я к этому штату готовилась 5 лет. я точно знала климат. я знаю, что колледжи здесь на хорошем уровне. и общая движуха сейчас идёт такая, что люди тянутся в Сев Каролину. у нас явно активно разрабатывают территорию. строят 2 новые школы неподалеку. (хотя, Гастония - это всё "неподалёку"). мы опасались только аллергии, что не зайдет. но у нас все норм. я не вижу пока никаких причин переезжать. Калифорния нас манит, но не зовёт и денег не обещает. и потом.. там жарища - жесть.. те, кто оттуда переехали к нам - го ворят, что сев Каролина - лучшее место.

[@juliazakrevska7239]

Я живу 300 метров от жд по прямой. Дома, зелень заглушают шум. Составы слышу только на улице или ночью, не мешают. Но ближе жить- не советую. Знакомая жила через дорогу от жд- продала квартиру- привыкнуть не смогла. И да тут район кажется стремный...

[@OLIKsun]

Да, я так и вижу . Сама пока ехала назад рассматривала. Я ещё не все районы Гастонии обошла.

[@ourlifeinnorthcarolina4231]

Полторы - это, как раз чаще всего - одна полная ванна и один туалет с раковиной. Это - 1,5.

[@OLIKsun]

👌 точно. По-разному оборудуют. Главное: если нет ванночки - это уже неполная комната 🛀

[@ourlifeinnorthcarolina4231]

Пока продавац оплачивает, но с июля - покупатель будет оплачивать своего.

[@ourlifeinnorthcarolina4231]

Можно еще дать совет. Посмотрите школу в этом районе. Сколько студентов получают бесплатные обеды и демографию.

[@OLIKsun]

@@ourlifeinnorthcarolina4231 в сев Каролине в этом году всех кормят бесплатно. Со школами в Гастонии весело. Из high school 🏫 только у одной плохой рейтинг Хотя, у нашей был плохой , а сейчас- хороший. Он же меняется. Поменялась diversity- и всё, все в шоколаде 🗽 А middle school все норм 👌 ок 6-7 уровень А вот у младших у всех трээээээш 🤼‍♀️ Они на собрании жаловались - не могут научить их читать. Тык у них пол автобуса креолов / они вообще по-английски не бельмеса не говорят.

[@ourlifeinnorthcarolina4231]

@@OLIKsun понятно!

[@user-wl6ir7yc7f]

Прикольный такой каркасный сарайчик. Вы не на внутреннюю отделку смотрите, а лучше внимательно изучайте подвалы, коммуникации, водоподготовку и электропроводку. Резервного отопления нет, только электрокамин,- уже минус. утеплитель под полом болтается, минус. А машина в США далеко не показатель благосостояния, тем более пикап.

[@OLIKsun]

этот сарайчик 🏚️ уже продан. мы на то и смотрим. тот дом🕌, который нам понравился (я его пока скрываю от всех) на него мы заказали инспекторскую проверку - и там у нас профессиональный расклад на состояние всего!!! электрики, термитов, подвала, труб.... все в таких деталях, что лучше бы мы не знали. там отличный домик 🛕 .. а после инспекции о нем думать грустно🫣.

[@NataliShArt]

Рядом с ЖД покупать не советую. Когда днем поезда орут - пережить можно, но шумно. А вот ночью - это вообще жесть. А они именно орут! Будете просыпаться всегда.

[@OLIKsun]

да, я про это подумала, кодга услышала гудение прямо где-то рядом... сама ЖД ветка так-то далеко.. но там возле дома прямо отводная линия. но дом уже продан. Вчера зашла на сайт - under contract

[@elenam4339]

Что-то беспонтовый домик какой-то )) маленький по площади, напоминает мотель у дороги.

[@OLIKsun]

😋 ну, так-то там 1237 квадратных футов = ок 100 кВ метров. Просто мебель стоит большая. У них реально широоооокие кровати и диваны 🛋️.

[@OLIKsun]

Кстати, зашла на сайт. Все. Этот домик уже ушел. Статус - under contract 📑

[@user-iu6vc3gc2k]

2:02 это опасно...............могут не выехать...........только при полициии шертфе....головотрепка.............

[@OLIKsun]

Нееее тут норм 👌 это все прописывается в контракте. После подписания closing contract Это ж все через адвоката делается И в своем 🏠 доме я уже хозяйка их в подвале у батареям приковать 😂🤪🤣

[@elenapast2382]

ПРОДАЖА КАРОЛИНА ТАНЯ КУРДОГЛО дом новый за 239 тыс посмотрите)))

[@nikolaik4319]

поечм хата?

[@OLIKsun]

225 000$ Была продана через два дня после моего визита

[@user-ie5zn4oc9o]

Как тяжело смотреть впше видио. Камерой очень быстро водите туда сюда и не успеваешь посиотреть где и что. Сами пересмотрите своё видио. Это кошмар

[@OLIKsun]

Я буду очень стараться и работать над этим, но на данный момент Осмотр домов для меня - цель купить себе !!! На канал я их выкладываю Но я - не риэлтор, поэтому не могу бродить в одиночестве часами Если вам именно дома хочется смотреть, подпишитесь на риэлтора У них более качественные обзоры. Но я постараюсь ⛹🏼‍♀️ Спасибо, что написали

[@valentinaw7989]

Гетто для бедных

[@user-vf5bu7in1o]

Не для бедных, а для идиотов, которые любят не спокойную жизнь, а треш!!Район жесть, даже смотреть не хочется!

[@OLIKsun]

В гетто я так-то не заходила - я мимо проезжала . Надо, наверное, заскочить 🏄🏼 чисто для вас . Это обычный район, где живут работяги 🧑‍🏭

[@user-vf5bu7in1o]

@@OLIKsun Да, правда, там живут работяги...мекси ,пуэрториканцы и другие.Но вот украинцы в таких районах не живут, разве ,что русские 😂

[@user-gc3yy9li2f]

В США у каждого машина не от хорошей жизни, это необходимость, и они куплены к кредит, тут вообще всё не как у нормальных людей.

[@OLIKsun]

да, машина - это необходимость. потому что нет развитого общественного транспорта - это то, от чего мне здесь грустно. я предпочитаю на автобусах ездить, и книжку читать пока меня везут.

[@user-bh9is1ot8k]

В России у дачников дома лучше, чем в штатах. И это те,кто учит весь мир как надо жить. Ужас,какой шум.

[@OLIKsun]

чувствуется, вы давненько не бывали за городом. поверьте, многие семьи живут в гораздо более жутких условиях. кондиционеры и газовое отопление для ооочень многих звучит как несбыточная мечта. Я уж промолчу про туалет на улице. а это дом, кстати.. уже продан. вчера проверила. c шумом увы, пока надо думать.. как решать.

[@user-bh9is1ot8k]

@@OLIKsun Да, в России есть еще такое захолустье,где и туалет на улице,не спорю. Но в основном за городом у нас дачники живут. И поверьте,там очень хорошие дома.

[@AlinaK.-xc2ho]

В Штатах есть роскошное жилье, и вот такие гетто. На любой вкус и кошелек можно найти все, что угодно.

[@user-bh9is1ot8k]

@@AlinaK.-xc2ho Не сомневаюсь.

[@User80565]

Какие стремные дома. И это мечта? Я даже через телефон почувствовала запах плесени и сырости. Фу. Двери стремные, старые, все допотопное. А чтоб все это помнять, в штатах надо еще столько же ввалить. Так и будете жить в этом хламье. У нас только самый бедный слой населения в подобных домах живет. Ни одна приличная средняя семья в таком сарае жить не станет

[@OLIKsun]

чувствуется, вы давненько не бывали за городом. поверьте, многие семьи живут в гораздо более жутких условиях. кондиционеры и газовое отопление для ооочень многих звучит как несбыточная мечта. Я уж промолчу про туалет на улице. а это дом, кстати.. уже продан. вчера проверила.

[@User80565]

@@OLIKsun я бываю там регулярно, навещаю бабушку. И много родственников живёт там. Так вот, даже у моей бабушки 80ти лет проведено газовое отопление и, представьте, туалет и ванная в наличии (в дополнение к бане), стиральная машина (даже стыдно такое писать в 21 веке, но вдруг для вас это чудо). Сибирь. Даже смешно читать такое. Но блажен, кто верует. Может, вам так легче смириться

[@user-yw1yo7px7h]

[@OLIKsun]

✋🏼