Остаться в Канаде и всю жизнь платить ипотеку? Иммиграция в Канаду в 2024 году.

Насколько сложно купить/арендовать в Канаде в 2024.
#canada #канада #мывканаде

[@user-ny2xj3rr7c]

Дякую ! И вдачі вашій родині Подобаеться ваш канал ❤

[@WeareinCanada]

Дякую велике ❤️

[@Volodymyr-xe9yp]

Спасибо!

[@user-rt5ed8gc1c]

У мене логіка така, якщо комось цікаво, придбати за готівку житло(тільки при наявності норм доків), або максимально швидко виплатити (5-10 років максю.) і далі буде вистачати позаочі.

[@olgaaleynikova4700]

Лена, Вы сейчас много вариантов смотрите. Подскажите, пожалуйста, дома только каркасные или есть газоблок / кирпич?

[@WeareinCanada]

А основном первые

[@annavesna5557]

@@WeareinCanada starye bloki i oblozheny kirpichom...a vseredine potom vse delayut renovation po novomu...My brali na 25 let , seichas vyplatili za 20 let...i dom stoit 1300000-1400000, brali s 5% downpaiment ...banku vyplatili dvoinuyu summu , no dom uzhe vyplachen , vnachale potratili 75000 za 5 let , poka ne vzyali mortgage ...

[@ViktoriiaChornenka]

Wish you all the best! Hope you will find appropriate home for your family!!!

[@WeareinCanada]

Thank you!

[@Ciaocacao47]

Лена как у вас дела?

[@user-xh8lr2vh1y]

Лена, хочу поддержать вас) Комментарии неадекватные на популярном канале были и будут, но это их проблемы/заскоки ;)

[@WeareinCanada]

Спасибо за поддержку ❤️

[@user-zm4mc7yt4y]

Добрый день, скажите пожалуйста, child benefit раз в квартал или это ежемесячный платеж? Спасибо

[@WeareinCanada]

Здравствуйте Ежемесячный

[@annavesna5557]

no on ne dlya turistov....

[@WeareinCanada]

Мой инстаграм instagram.com/we_are_in_canada

[@lenperf2495]

Спасибо! Живем в Канаде (Торонто) более 20 лет. Оба дома и квартиры покупали на "карте", т.е. до постройки. Дома приходилось ждать на год дольше, чем было обещано строителями. Квартиры обычно ждут дольше, чем дома. Всегда были довольны качеством постройки. И это качество улучшается со временем. Кстати, квартиры покупали для сдачи. Покупка жилья на долгий срок была и есть самым лучшим вложением денег в Канаде. Переезд в Канаду мы с мужем считаем самым лучшим решением в нашей жизни. Канада рада умным, способным и трудолюбивым. Желательно высшее техническое образование. Математика рулит! Людям "творческим" здесь, увы, будет сложновато 😢 Удачи!

[@ninokartvelishvili5297]

Я по личному опыту могу сказать, что всегда, лучше иметь свою недвижимость,даже небольшую, чем платить дяде в карман. В дальней перспективе, всегда лучше тем у кого есть свой дом. Вы не думайте, что такая проблема только в канаде, например в израиле, надо иметь 35% от цены, но цены в два ,три раза выше чем в канаде. И да тоже ипотека 25-30 лет. Я вообще не понимаю, что это за ажиотаж по поводу, жизни в кредит. Если бы вы захотели, переехать у себя в стране в большой город, ваша квартира, точно так же не была равноценна по стоимости. Люди много чего говорят, посмотрите вокруг, кто из тех кто вас окружает и имеет свою недвижимость живет хуже, я уверенна никто. Так же и вы, через год или два будете счастливы ,что купили свой дом независимо от сегодняшнего положения вещей. Если вы подумаете,что канада за три года хочет принять ещё полтора миллиона иммигр., как вы думаете, цены ещё вырастут? Ответ очевиден. Удачи вам и правильных решений.

[@WeareinCanada]

Спасибо 🙏

[@mchaudhry9974]

Цены не овощи - сами не растут. Цены растут в ваших воспаленных мозгах, подогретые сказками риэлторов о том что вы заработаете на недвижимости Только не сейчас

[@mchaudhry9974]

А где же вы такой собственный опыт приобрели? Сегодня ипотека в Канаде - это финансовое самоубийство и трудовое рабство.

[@mchaudhry9974]

​@@annavesna5557 Сегодня кредитная линия от 10.5% годовых. Вы хоть бы думали башкой что советуете. И сколько им могут дать - 10- 20 тысяч? Это что мертвому припарка

[@mchaudhry9974]

В какой перспективе? За дом стоимостью 500 тыс долларов выплатить за 30 лет 1.5 миллиона долларов? И после последнего платежа банку - всю оставшуюся жизнь платить налог на недвижимость, который постоянно повышается по несколько раз в год? В Торонто за 100летний дом в 100 кв метров сегодня налог 8 тыс долларов в год и эти сволочи недавно опять приняли решение о поднятии на 13%.. А не будешь платить - конфискуют дом или квартиру и выгонят на улицу Уж лучше аренду по 25 тыс в год платить и то в два раза дешевле выйдет. И можно просто спокойно жить и не кормить капиталистов

[@Alex-0310]

цену создает спрос. последние года был резкое увелечение постоянных и временных жителей, поэтому спрос постоянно возрастал. Если ( по заявлению министра иммиграции Канады) будет снижен поток иммигрантов и временных жителей в последующие 3 года, то соответственно и спрос упадет и цены снизятся.

[@WeareinCanada]

Ну пока по планам выдачи ПР, вроде бы никто не снижал квоты, и тут конечно все зависит от города/ провинции Внутренняя миграция в последнее время очень популярна, особенно много замечаем, что едут тв Калгари из более дорогих БС и Онтарио

[@Alex-0310]

@@WeareinCanada абсолютно с Вами согласен, насчет внутренней миграции. Сами в Калгари столкнулись с этой проблемой - рассматриваем переезд в др город.

[@user-zn6fd6rn4x]

Пані Лена ,як ваши батькі??оформілі лі допомогу от програми Альберта!! Напішіть будь ласка!!

[@WeareinCanada]

Доброго вечора. Ми не подавали їх на цю допомогу

[@annavesna5557]

yaku dopomohu ...vsi mayut 3000 i vse ...a reshta ruky rabotayut ...v Kanade...

[@mchaudhry9974]

Яку допомогу? За какие такие заслуги, Канада должна вам давать допомогу? Привыклы жить на халяву. Здесь такие вещи не катят. Проживите с пару десяток лет здесь, исправно платите налоги, не совершайте преступлений - и вам естественно поможет государство А с какого хрена Канада должна помогать приезжим туристам за счёт наших налогов?

[@er950]

Здравого смысла в рынке недвижимости Канады нету. Цены по 500-600тыс и выше на эти унылые однотипные курятники в 50см друг от друга в стране не с самым лучшим климатом и кучей других ньюансов не имеют ничего общего со здравым смыслом.

[@yevt]

Дома за 400000, расстояние между ними метра 2 , при нынешних зарплатах- вообще не проблема купить. Дома сухие, теплые со всеми прибамбасами. Климат отличный, уровень жизни высокий. Но тупым и ленивым в Канаде плохо.

[@lenperf2495]

А мне в Канаде все нравится! Климат с сезонами! Лето теплое! Зимой горные лыжи! До Кариб 4 часа лету! Дома уютные! Особенно новые дома нравятся. Но мы старые никогда и не покупали. Сады-огороды мне не нужны. Это на любителя. Меня устраивает минимальный backyard. Удачи!

[@photoklever]

Я бы сказала надо покупать сейчас, цены максимум заморозятся, во что я лично не особо верю, но ведь ипотеку с каждым разом становится всё сложнее и сложнее получить. Я бы лично не заостряло внимание на Калгари, а обратила внимание на близ лежащие города, в целом они настолько близко, что кажется вы просто живёте на окраине Калгари. В этих городках выше уровень образования в школах и цены пока ещё куда приятнее. Интересно что для вас считается маленький дом а что большой по sqftтеджу? Я желаю вам удачи какае бы решение вы не приняли.

[@WeareinCanada]

Большое спасибо Интересно, уже не первый раз слышу про то, что образование лучше в маленьких городках, чем в крупных. С чем это связано ? Для меня небольшой это до 1700 sq ft, если брать главный и второй этаж, бейсмент не в счет. Если 1700 и выше это уже комфортнее . Опять же, на семью из 3-4 х конечно можно меньше .На большую мне кажется тесновато

[@photoklever]

​@@WeareinCanadaя вам напишу в Инстаграм

[@innaklymovych3554]

Кредит на своє житло завжди краще оренди. В 15 році взяли свою квартиру в Португалії , через 5 років ціна пібнялась в 3 рази. Що брали за 70тис євро зараз 200000. Платим іпотеку 300€ , а оренда на таку квартиру 1000€. Думаю така ситуація у всьому світі.

[@Kevin_from_Dunder_Mifflin]

Лена, я недавно жил в Калгари в отеле Аменида - сколько там наших сейчас.. Приезжают семьи и по трое, и по четверо детей.. Я не знаю, на что рассчитывают все эти люди, ведь в Канаде даже одному со знанием языка и профессией сейчас очень сложно. Также был на семинаре для украинцев на прошлой неделе в отеле Рамада - так больше 50% наших из тех, кто пришли туда, не владеют английским вообще.. Я думаю сейчас не лучшее время сетлиться в Калгари, потому что огромная волна приехавших будут бороться за любое жилье и любую работу. В любом случае, Куает через 4 дня все и не факт, что все успевшие заехать останутся в Канаде спустя несколько месяцев.

[@WeareinCanada]

Это да, но я думаю новоприбывшие без языка и работы вряд ли кинуться брать дома сейчас. Поэтому конкуренцию при покупке я думаю составляет больше внутр миграция людей которые продали что-то в Онтарио и БС и решили переехать в Калгари

[@annavesna5557]

i tolko na 3 goda ...

[@annavesna5557]

@@WeareinCanada Lena , nikto ne pereezhaet s Ontario v Albertu ...u nas drugoi klimat ...

[@yevt]

Мы живем в Канаде уже 20 лет. Просто обожаем эту страну. Да, это не рай, да, по началу тяжело. Но, и у нас ( и всех наших знакомых) уже есть дома, машины, комфортная сытая и устроенная жизнь. В этой стране высокий уровень жизни, стабильость, прекрасная экология, очень доброжелательные отошения между людьми, прекрасный сервис, государственные учереждеия не против тебя, а за тебя, икаких проблем с общеием и т.п.. Но сначла нужно попотеть. Если вы не готовы учиться и первое время много и , возможо, тяжело работать, то вам здесь не место.

[@nevermind853]

Возможно, вы интуитивно чувствуете что брать на себя такое серьезное обязательство, как жизнь с родителями под одной крышей навсегда, это не ваш путь. Одно дело вынужденная ситуация, в которой ваша семья оказалась. И совсем другое дело купить дом из расчета на совместную жизнь трёх поколений - это уже будет ваше решение. Далеко не каждый на такое решение готов. Ваш муж, ваши родители, дети - для каждого в этом решении будут плюсы, но будут и минусы. Если отбросить это соображение и отталкиваться от того, что нужно покупать недвижимость, которая постоянно дорожает, то, возможно, нужно купить что-то небольшое и сдавать эту свою собственность в аренду - чтобы окупить ежемесячный платеж. А сами будете снимать что-то побольше.

[@Alex-0310]

простой совет - попробуйте поискать работу по своей специальности в др месности, а потом от предложенного и устрающего вас джобоффера будет рассматривать др город или даже провинцию, вдруг понравится, и там и купите уже недвижимость...

[@WeareinCanada]

Я бы не против возможно, но супруг не хочет (

[@annavesna5557]

@@WeareinCanada ne nuzhno s Calgari pereezhat , vy tam uzhe svoi , na novom meste budet vse opyat s nulya...

[@Dana_80]

Вы правильно делаете. Присматривайтесь и думайте о покупке. Есть смысл в жилье в маленьких городках, если дети еще маленькие. А если на носу старшая школа, я бы из Калгари не уезжала. Цены растут это факт. Даже с декабря по март я бы дала рост в 20% для объектов которые до 400тыс. Сами наблюдаем за этим сумасшествием

[@WeareinCanada]

Это точно, с декабрем если сравнивать рост точно заметен

[@Nana-na_8]

Уявимо звичайну родину в Україні, яким батьки не подарували житло і які працюють на звичайні зарплати до 20 тисяч гривень на місяць, скільки їм потрібно збирати або платити іпотеку? Точно так само як в в Канаді, тільки умови будуть важчі. Коли я тільки приїхала, то мої колеги, які приїхали раніше ще раніше сиділи і чекали падіння цін і ставок до доковідних, бо як це будинки в нашій провінції в місті на 200 тисяч коштують по 400 тисяч, а були по 200. Ставки сильно не впали, а такі самі будинки стали коштувати вже від 500 тисяч і вище. Звісно, може ставки і впадуть, може ціни впадуть, але поки немає такого, що будинків будується дуже багато і вони стоять не продаються і забудовники конкурують, нові іммігранти продовжують прибувати, це елементарні закони попиту і пропозиції

[@WeareinCanada]

Згодна повністю!!

[@Alex-0310]

Сравнили не сравнимое...в Украине можно старенькую квартируку и за 15 000 купить, если откладывать по 300 долларов в мес - через 50 месяцев.... ( 4 года).... а домик в селе и 5 000

[@Nana-na_8]

@@Alex-0310 300 долларів це майже 12 тисяч гривень, середня зарплата в Україні 16 тисяч гривень (з яких треба ще платити за оренду, купувати їжу і так далі), в якому місті можна купити щось адекватне за 15 тисяч долларів не зрозуміло, трьох кімнатні квартири в невеликих містах по 60 тисяч мінімум. Звичайній людині все життя збирати. І порівнювати покупку хати в селі в Україні і будинку в Канаді теж не коректно. Плюс де в селі заробляти?

[@Nana-na_8]

@@Alex-0310 порівняйте покупку будинку нового в Україні по відношенню до зарплати і тут або покупку квартири студії у місті мільйоннику в Україні і тут, теж по відношенню до середніх зарплат, і ще порівняйте умови кредитування по тих самих іпотеках. Звичайно, в кому батьки купували житло, то це одна історія. А якщо молода пара працює в офісі на зарплату 20 тисяч, то вже і не так просто без кредиту купити квартиру

[@nefed1064]

Лена. Ваш канал становится популярным и появилось много ботов. Лучше с ними вообще не общаться особенно если они говорят о переезде в Россию которая постепенно будет второй Северной Кореей. Понимаю ваши сомнения на счет покупки дома но большинство людей в Канаде при возможности ее покупают и потом не жалеют. Возможно первое время будет тяжело но это временные трудности. Мы тоже первые годы не отказывались ни от какой дополнительной подработки. Про «пузырь» говорят многие годы но он так и не лопнул. В хорошие времена цены в Ванкувере и Торонто ушли в верх а в плохие немного просели но в данный момент почти вернулись. Большинство домов продаются с хорошим ремонтом чтобы лучшую цену взять. Возможно вам следует посмотреть на дома без хорошего ремонта и они будут подешевле а ремонт сами постепенно сделаете. Ещё раз удачи вам.

[@WeareinCanada]

Спасибо за поддержку!

[@yb9355]

оказавшись в подобной ситуации, я бы смотрел бы на тот же Ред Дир, Реджайну, Саскатун или Виннипег. Там ещё можно купить до 300т хороший дом. Рент платить за 'привелегию' жить в Калгари не имеет смысла.

[@WeareinCanada]

Ну пока радует, что не Ванкувер)) Главное понимать, что работу там тоже нужно будет начинать искать, что не особо радует Поэтому переезд пока не хочется рассматривать

[@yb9355]

@WeareinCanada погуглите Edmonton-Calgary high speed rail line. От даунтаун Эдмонтона до даунтаун Калгари на поезде за час. С одной остановкой в Ред Дир. Что втоматически сделает Ред Дир следующим горячим местом по недвижимости, так как сейчас там цены в 2 раза ниже Калгари.

[@annavesna5557]

@@WeareinCanada ne slushai nikoho , vse budet rasti , my tak tozhe dumali kogda to ...beri v Calgary...ne deshevyi , i ne ochen dorogoi v xoroshei area, budet tyazhelo pervye 5 let tyanut ...u menya rodstvenniki v Calgary ...s etoho vremeni tozhe splatili mortgage , a my tolko po 25 let zdes....

[@evgeniyderevyanko4778]

Да что же вы такие не решительные, берите уже дом, сбросьте с себя эти "борошна"(муки) поиска. Если есть потребность и есть за что, то не понимаю чего Вам не хватает для принятия окончательного решения)

[@Olesiusss8842]

Вот я бы в 2024 году ни в какие кредиты и ипотеку не влезала бы. Год опасный

[@user-dx7ml5uj1g]

Если родители не собираются остаться в Канаде, то возможно и не стоит покупать дом в расчете на родителей? Покупайте для своей семьи. А родители и вы временно поживете вместе - в тесноте, да не в обиде. Или временно снимите для родителей недалеко от себя бейсмент.

[@katrusska]

бейсмент отдельный можно потом задавать, но цены хоть и просели местами, но проценты.

[@User_kt_479]

Как же родители будут жить в бейсменте?😮

[@katrusska]

@@User_kt_479 мы жили в квартире которая расположена в бейсменте. Вполне можно жить. Ключевое это качество ремонта, размер и доступ к свету. Нам повезло, у нас было достаточно всего.

[@annavesna5557]

@@User_kt_479 vse v Kanade zhivut v basementax ....eto kak pervyi etazh...okna bolshie , gde na metr nad zemlei snaruzhi....

[@alexanderlen7598]

Ще хотів би хотів послухати канал вашої мами про пенсіонерів у Канаді😂😂

[@user-ci8nt3ij4x]

Если даже платить аренду 1500$ то эти деньги уходят в никуда.двое работаюших и еще скоро найдут работу родители то лучше взять свое жилье.

[@korst1k]

Так если вы платите ипотеку в 2000, то 1500 - точно также уходят в никуда в течении многих лет. Но при этом вы будете платить еще страховку и налог на недвижимость, которая вероятно будет еще +500 "в никуда".

[@WeareinCanada]

Да, но через время Вы начнете платить тело кредита ,а не проценты, а с аренде всегда - в никуда, без вариантов. И в своем жилье- сам себе хозяин ) Но снова каждый делает свой выбор

[@mchaudhry9974]

А ты посчитал сначала сколько ты будешь платить якобы за "свой" дом? За дом в 500 тысяч долларов сегодня ты будешь платить только ипотеку 5 тыс долларов в месяц. + налог на недвижимость + свет, газ ,вода, страховка. Ещё 1 тыс долларов в месяц Итого: 6 тыс долларов в месяц И вперёд - паши 30 лет...

[@WeareinCanada]

@mchaudhry9974 вы вообще открывали хоть один mortgage calculator ? Какой процент вы берете для такого платежа??

[@mchaudhry9974]

@@WeareinCanada сегодняшний процент от 6.5% годовых

[@user-fu3px3dc5v]

Конечно, иметь свою недвижимость лучше. Но вдруг какой-то форс-мажор, а у вас на 2 работающих 4 иждивенца, что тогда🤔? Дети ещё не скоро пойдут работать, родители так и будут гирей на шее зятя, при всем уважении к ним. Сложный вопрос🙄

[@WeareinCanada]

А если какой форс мажор, то ренту можно не платить ?

[@user-sn5mu5dy1g]

Почему у вас так глаза бегают весь ролик? Мысли скачут от недвижимости до рассужлений о миграции. Вы перед собой оправдываетесь? Вас накрыл кризис?

[@user-jc7gx1yw6z]

Бабка,не психуй

[@WeareinCanada]

😂😂😂

[@annavesna5557]

mysli skachut u turistov po CUAET , no ne v immigrantov....

[@user-zn6fd6rn4x]

Вона прелесть!! Молодец!! А не бігають очі!!ви,не прави,вона обьясняет нам!!!!

[@user-sn5mu5dy1g]

@@user-zn6fd6rn4x мікола, ти шукаєш останівку?😁

[@user-xi6zf9pd9h]

Я думаю,что возможно ипотека это не так страшно.Просто для многих понятие кредита это что то плохое,а для Америки и Канады это норма.Здесь практически многие крупные покупки делаются в кредит.Когда разговаривали с риелторами и брокнрами,ьо отметили для себя одну закономерность,приехавшие из постсоветских стран стараются быстрее выплатить ипотеку,а канадцы не торопятся.Растягивпют на максимальное количество лет и живут не отказывая себе в путешествиях или покупках машин

[@mchaudhry9974]

Ну если вам не страшно платить ипотеку и расходы в месяц 4 тыс долларов за небольшую квартиру в Калгари - тогда вперёд, приезжайте, и попробуйте заработайте такме деньги в месяц...

[@artempetrov3703]

Посмотрите что происходит на рынке недвижимости во Флориде. То же самое по всей северной Америке будет

[@cindyc7305]

А что происходит на рынке недвижимости Флориды? - можно поподробнее.

[@artempetrov3703]

@@cindyc7305 много невостребованных объектов, цены уже резко снизились от пиков 2022. Выросли кондо фи, аренда рухнула

[@danashakenova7027]

Вы уже многого достигли. Вы переехали. Выдохните. Если бы я была на вашем месте, я бы все таки рассматривала бы ипотеку. Может не Калгари? Может город подешевле? Вам будет с мужем сложно, вы всю жизнь останетесь иммигрантами. НО представьте какие возможности вы даете своим детям.

[@Ciaocacao47]

Какие возможности? По пунктам

[@user-sn5mu5dy1g]

Какие возможности? Чего достигли? По моему они погрузли в бытовухе и борьбе за существование.

[@katerinajuravliova5474]

Да, действительно какие возможности то детям?? Выучить английский язык?) мои родственники вот тоже в Калгари по куает переехали в 50+ лет, тоже ради будущего детей ( детям 13 и 6 лет). Об ипотеке думают тоже, но эта ипотека в таком возрасте перейдёт на детей, а жить то все где будут??

[@bogdankovalenko5096]

никаких возможностей..наоборот

[@nefed1064]

Для ботов точно никаких возможностей 😂

[@AndBar283]

Komentaruj :)

[@anatolykirpichev6244]

Раньше вобще в коммуналке жили несколько семей.

[@Alex-0310]

раньше и дома строили с глины и крыли камышом...

[@user-gn8zh9wk6h]

Залужный предупреждает, чтобы сразу с протухшего Запада не ехали в Россию kzbin.info/www/bejne/sKbEpJmEoJqGZtk

[@user-oz9cj6cq8w]

Покупайте Недвижимость, чем быстрее, тем лучше, не выбрасывайте деньги на ветер за аренду, в любом случае своё жильё иметь выгодно, оно постоянно растёт в цене.

[@mchaudhry9974]

Растёт в ваших воспаленных мозгах..

[@Ciaocacao47]

Чем выгодно? Если они в нем сами будут жить и еще платить за него 30 лет, а если перестанут потеряют то что вложили. Выгодно, когда у тебя 2/3 объект недвижимости, и то.. желательно не в Канаде. Вся система выстроена так, что хрен тебе это будет приносить какие-то сверхдоходы, больше гемора: то поднять рент не сможешь, то выгнать, то налог невменяемый

[@mchaudhry9974]

@@Ciaocacao47 они этого не пробовали и не могут понять, а только своими коментами засоряют интернет

[@bogdankovalenko5096]

Нету. У Канады нет будущего. Это говорит вам человек, кто осознавал еще 30 лет назад, чем закончатся процессы, происходившие в Украине в 90-х.

[@user-kq9uh9je7n]

Полностью согласен - точка невозврата уже к сожалению пройдена

[@alexanderlen7598]

Три дні в Канаді і дає поради!!! Жах

[@WeareinCanada]

Три дні?? Канал не смотрел, не в курсе сколько мы в Канаде и пишет такие комментарии,Жах !!

[@alexanderlen7598]

@@WeareinCanada а що три роки це багато!!!

[@annavesna5557]

@@alexanderlen7598 ix immigration ...ce bahato , bo vony hotuvalys syudy , a tut turysty na 3 roky i vsi po vidosax ...i rozkazuyut yak v Kanadi ....?

[@eugenezakharkin9925]

очередной неинформативный скулеж ниочем

[@WeareinCanada]

Можете просто не смотреть )))

[@Mikhail_Kasimov]

Вы же евреи. Езжайте в землю обетованную. Зачем вам Канада?

[@WeareinCanada]

Кто евреи?

[@Mikhail_Kasimov]

@@WeareinCanada Вы

[@WeareinCanada]

Вы ошибаетесь )

[@Mikhail_Kasimov]

@@WeareinCanada нет, давно не ошибаюсь. Если не хотите, чтобы вас опознавали как евреев, то следите за лексикой. К примеру, когда любой человек скажет "родина", еврей скажет "страна исхода"

[@WeareinCanada]

@Mikhail_Kasimov ну вам виднее и лучше знать мою национальность))

[@user-ho1sx6mw8j]

Ну и трепло , одно и тоже трындит и трындит

[@user-hp4bg6ry2k]

Бабка, не психуй

[@WeareinCanada]

Так не смотрите, культурный комментатор)))😂

[@alexanderlen7598]

Ведучи ютьб блог в Канаді не протягнеш!

[@WeareinCanada]

Смотря какой блог у кого 😂

[@alexanderlen7598]

@@WeareinCanada якщо немає освіти то щоб закріпитися тут треба 2-3 роботах працювати, до чого ви не звикли

[@alexanderlen7598]

Я мав на увазі канадську освіту, не вашу українську

[@WeareinCanada]

Откуда вы знаете кто к чему привык , кто где работает/ работал, сколько кто получал и тд Не нужно равнять по себе всех

[@alexanderlen7598]

@@WeareinCanada ви не маєте досвіду давати поради як тут жити

[@mchaudhry9974]

На квартиру за 300 тысяч долларов месячный платёж будут около 4 тысяч долларов в месяц, включая ипотеку, налог на недвижимость, плату за содержание, страховку. Это по вашему - не космический платёж??? Попробуйте заработайте такую сумму чистыми в месяц. Не могу понять - эти видео - ваш крик души? Или непонятно на какую аудиторию вы вещаете? Учите математику, математика ум в порядок приводит. И не будет дурных мыслей в вашей головушке. А ещё лучше - пойдите поработайте в McDonald's или Tim Hortons каждый день по 8 часов. И поверьте, все дурные мысли улетучатся. А вы сами прийдете с работы и упадете на кровать и заснете крепким богатырским сном.

[@WeareinCanada]

Ну видно вам виднее, чем риэлторам и брокерам, с которыми мы общаемся. А также банк приложениям, где видны все подсчеты, а также историям наших знакомых которые уже платят Доверюсь вам наверное, вы более надежный источник

[@mchaudhry9974]

@@WeareinCanada Я не источник. Я живу в Торонто 30 лет и покупал и продавал 5 домов за это время. И когда я покупал свой первый дом - ипотека была 6% Но цена дома была 230 тыс долларов. И налог на дом был 1600 долларов в год. Сегодня такой дом на рынке стоит около 1.2 миллиона долларов и налог на него 6 тыс долларов. И не нужно никаких брокеров и их расчётов. Возьмите и посчитайте сами. Потому как брокеры вам говорят одно, а по факту будет другое. Им лишь бы , извините за выражение, дурачков заманить в свои сети и срубить комиссионные. Будьте умнее

[@WeareinCanada]

@mchaudhry9974 а что из ваших данных можно подсчитать, только доказать что я говорила, что все безумно растетв цене , сейчас пока процент вроде не 6, поэтому и расчеты другие выходят Опять же, перед покупкой тебе дают процент и каждый сам решает платить его или нет и оставаться в аренде Вот Вы сами же говорите купили 5 раз, но не меняли аренду ))

[@mchaudhry9974]

@@WeareinCanada Вы должны понимать, что мы в Канаде живём 30 лет и тогда и сегодня - это две разные Канады. И первый дом купили со зла, потому что жили 2 года в аренде и хозяин грек из-за своей жадности решил нам повысить аренду аж на 300 долларов в месяц за 3 bedroom bungalow. Мы платили рент 1450 в месяц и ещё сдавали бейсмент за 900. То есть мы жили за 550 долларов в месяц + utilities. Но через 2 года хозяин сказал что хочет поднять аренду и мы конечно же возмутились и решили купить дом. Купили небольшой 1300 sq.feet домик за 230 тыс долларов. На то время процент был 5.85%. В месяц ипотека была в районе 2 тыс долларов. Но ведь сегодня уже таких цен на дома нет и соответственно и ваши платежи будут в 2.5 - 3 раза выше. Вот мы продали наш последний townhouse в Августе 2021 года и с того времени живём в аренде за 1640 долларов в месяц. И живём и радуемся. Всё лето с дочкой проводим на бассейне. С сентября по конец мая 4 раза по две-три недели отдыхаем на Кубе. Спим спокойно, кушаем вкусно, пьём сладко. А до этого 25 лет видели только работу и ещё работу, и никуда не ездили отдыхать, потому что деньги были впритык. Дам вам совет. В Канаде есть поговорка: хозяин дома счастлив два дня в своей жизни - в день покупки и в день продажи. Задумайтесь... Это же канадцы придумали такую поговорку. Я уже здесь кому-то писал: сегодня покупка дома в Канаде - это финансовое самоубийство и трудовое рабство. Если у вас есть лишняя копейка - найдите канадского инвестиционного брокера ( только, пожалуйста, не связывайтесь с нашими русско-украинскими-белорусскими "брокерами" и "агентами", которые выставляют себя на KZbin как тор producers как то Сазановичи, а если вы посмотрите его на Realtor.ca - то у него на всю его команду - 4 листинга, а в Калгари более 3500. Это позорище, а вы им верите. Так вот - пусть вы заплатите может быть 500-1000 долларов за констатация у канадского инвестиционного брокера, но он вам подскажет какие stock можно купить сегодня, чтобы лет через 10-15 вы стали миллионером. Приведу пример - если бы вы купили 30 лет назад акции Amazon на 5 тысяч долларов - сегодня вы бы уже имели 13 миллионов долларов. И при этом вам не нужно было бы 30 лет пахать как лошади на ипотеку, налог на недвижимость, страхование и utilities. Так что недвижимость - это не самое лучшее вложение денег. Надеюсь, что объяснил доходчиво. 🤝🇨🇦🦐🦞🦀🥂🍻🏝🥑🍍🍹🤣🤣🤣

[@mchaudhry9974]

@@WeareinCanada Хочу предупредить о том о чём ваши "милые" брокеры и риэлторы вам не скажут. Чтобы получить ипотеку в одном из 6 крупных банков Канады, как то RBC или TD - вам нужно будет предоставить T4 формы за последние три года. Если у вас будет недостаточный доход - то вам откажут. Но, ваши "милые" брокеры, конечно же вам "помогут" найти ипотеку в таких финансовых учреждениях как Duca, Mortgage Alliance, украинска спилка Будучнисть и других. Так вот вам брокер никогда не скажет, что если банки за досрочный выход из ипотеки берут всего лишь платёж равный 2м неделям суммы вашей ипотеки. То вышеперечисленные финансовые учреждения возьмут с вас penalties от 15 до 20% от стоимости продажи дома Так что если вы по каким-то причинам не сможете справлятся с месячными платежами по ипотеке - то в конце вы можете потерять и те деньги которые платили на первый взнос и те деньги которые платили помесячно и ещё и в долгу можно остаться. Так что живите спокойно и не варите в своих кастрюльках розовые кисели.

[@claraL.V.]

Да? …… Да?…….. Да?………. Невыносимо слушать. Следите за своей речью!

[@WeareinCanada]

Так просто не слушаете !! Да?)))

[@mchaudhry9974]

Приятная девушка, но извините за выражение, полный словесный понос ни о чём

[@user-wo9xq1xd9e]

Приветствую! Думаю вам надо было ехать в Россию. Понятно, что на Украине оставаться это треш было тогда, сейчас и подавно. Но в России жить ничуть не хуже, чем в Канаде. так, что подумайте о переезде в Россию, здесь и жилье более доступно, чем в Канаде.

[@WeareinCanada]

Вы серьезно??

[@user-wo9xq1xd9e]

@@WeareinCanada более чем. Вы же русская (паспорт я не считаю). Вы говорите по-русски, думаете по русски. В России вы были своей, а в Канаде вы иммигрант и никогда не станете своей. То что вам втирают по телевизору, что в России все плохо, что мы орки, что не знаем что такое туалет, вранье от начала и до конца. Я вам говорю, что в России все хорошо, можно жить, растить детей, работать, учиться и устраиваться в жизни и для этого не надо идти мыть полы как в Канаде. Ну если только ты ничего не умеешь и у тебя нет образования.

[@ninokartvelishvili5297]

А позвольте спросить, если в россии, так все замечательно, зачем вы смотрите канал канадского блогера, которая говорит о канадских проблемах?

[@user-jb1qb4ph7g]

​@@user-wo9xq1xd9e Автор канала не моет полы )) и образование у неё есть. А раз они жили в Украине, то и про Россию знают немало. А ещё, знаете, ваше предложение для украинцев - это как предложение русским в году так 1943 переехать в Германию. Вы б поехали в страну, которая уже два года как убивает вашу родную? Ну там же (в Германии) все не так плохо, как в СССР 43 года, ммм?

[@user-wo9xq1xd9e]

@@user-jb1qb4ph7g а может не надо было вашему политическому руководству делать из своей страны АнтиРоссию. Причем это было начиная с момента распада СССР, спасибо Кучме, который написал книгу "Украина не Россия", потом оранжевый майдан, Ющенко с его голодомором, потом Янукович который вилял задом перед Западом, евромайдан, а вот потом ваше руководство совсем озверело, дай ему тогда волю оно и Крым бы утопило тогда в крови. Не жилось вам спокойно, вам скучно было, ну вот теперь и пожинайте плоды.