От ТРУЩОБ ДО ВИЛЛ #10: Честно о недвижимости в Испании [4K]

[@YaroslavLevashov]

Пару месяцев назад эта поездка была снята и ... задвинута в дальний ящик. Эта серия могла бы выйти "когда-то" (как и многие другие, так и не вышедшие), если бы не моё желание именно сейчас смонтировать что-то солнечное, яркое, среди серых московских будней. Решил поделиться этим и с вами!

[@Alex-zu9vv]

Спасибо Ярослав за видео

[@ДмитрийКуминов-в6д]

Вовремя!

[@andrzejradohuz834]

Спасибо, Ярослав! Очень хорошее предложение. Таки поменяем нашу Варшаву на ваш Финестрат. Смотрим ваш канал уже 3 года.

[@yanvaynruch6864]

@@andrzejradohuz834 Андрей, обращайтесь будем рады помочь с подбором объекта в Финестрат и не только.

[@Virus-y7b]

Зачетный обзорчик спасибо..

[@rockkchipp9566]

Мне аж как-то неловко перед Яном. Он рассказывает, показывает, а я все не покупаю)

[@yanvaynruch6864]

:)

[@el_gringo7]

И не говори, такая же фигня 🙂

[@anastasiaa2008]

😂😂😂😉

[@ВениаминРомановский-п6ш]

Яну бы не мешало построить там коммерческую недвижимость для удобства тем людям который собираются там жить постоянно и не только }

[@alexandershustov8239]

Ян ворочает огромными деньгами , но нос не задирает . Хороший парень , просто молодец !

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за оценку!

[@midnight5522]

Наивная простота,еще остались такие)))0

[@MaminSibir]

Вот не зря Ян не состоялся как дальнобойщик, в итоге сейчас он более чем успешный застройщик! Браво мужчина!)

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за оценку!

[@rus1007]

А я дальнобою на своей фуре и думаю лучше бы строил, как Ян.

[@MaminSibir]

@@rus1007 все профессии важны, все работы хороши!)

[@DexterVHS]

Яну спасибо, очень интересно.

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за комментарий, рад что вам нравятся наши видео.

[@ОлегАнфалов-ш7у]

Ян вызывает 99% доверия. Ярослав, спасибо что познакомил нас с директором)

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за такую оценку!

[@АндрейИгнатов-ф7э]

Ян молодец,все побережье Испанское застроил!!!

[@ОлегАнфалов-ш7у]

Ян и Ярослав- настоящие.

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за такую оценку! О себе не лестно так говорить, но Ярослав 100% такой.

[@Alex_Rich]

16:55 Поддержу! Тоже видел много разных строек. На этой стройке, судя по видео, все очень даже неплохо. Самый жирный плюс, я считаю, Ян уже построил не один и не два дома, а значит технология отработана и все возможные косяки устранены.

[@igor_anatolevich]

Спасибо. Было очень интересно посмотреть. Восхищаюсь Яном - настоящий предприниматель и дело своё знает!

[@ГлебПерепелкин-е6ш]

Спасибо за прекрасный музыкальный ряд!

[@ИгорьИгорев-б9з]

Ян классный мужик! Такой масштаб забабахал ! Ярослав, в конце видео можно было опустить камеру (якобы забыл выключить) и сказать Яну: -Ян, я все хорошо рассказал, теперь можно на мерсе прокатиться? )))

[@ВячеславСтанковский]

Очень интересно, делайте больше таких видосов

[@maximkulikov4390]

Отличный выпуск, все ваши выпуски с Яном и компанией смотрю на вашем и их канале. Спасибо за интересный контент.

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за комментарий, рад что вам нравятся наши видео.

[@Moi_mir.]

Люблю смотреть видео с Яном) Для ген.директора строй.корпорации он слишком скромный.)

[@anatoliyfeldman5233]

Обожаю ваши серии. Спасибо, то что надо в выходной день.

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за комментарий, рад что вам нравятся наши видео.

[@flowname]

Оранжевые стекла на балконах жутко раздражают. Когда смотришь на улицу из комнаты через прозрачный балкон, хочется видеть натуральные цвета газона, воды и камня, в разные времена года, а не перманентный одноцветный рыжий мир. Зачем создавать дискомфорт для жильца в угоду фирменному стилю? Если нужна узнаваемость по цвету, то сделайте тонкий оранжевый бордюр по нижней линии самого балкона, не трогайте стекло. Справедливости ради, этим грешат не только фасады от Алегрии, просто сам тренд на неэргономичные и ненужные декорации в фасадах домов нижнего среднего сегмента очень печалит.

[@atyschenko]

Отличный комплекс! Прям то что нужно!

[@jasonstatham3703]

Супер

[@maxlaser8330]

Отлично! Про снег больше не надо :-)

[@888lurdes]

)))да,он у нас итак есть)нам надо солнце😀

[@miguel-gb9mp]

Класс

[@МаксимТоропов-и4и]

Дома адаптированны под сейсмически нагружённые регионы, судя из монолитного каркаса стены, заполненным керамоблоком,извините за тупой вопрос, в этом регионе есть неустойчивая сейсмика?

[@АлександрГорюшин-д2г]

Очень красиво и стильно!!!

[@ValeriiOrlov]

Очень хорошее видео. И Ян нравиться.Видно человек порядочный и надежный.Такому можно довериться при покупке недвижимости.

[@valerabeliaev1311]

Как всегда, ЛАЙК

[@12345qweet]

Лучшие🔥🔥🔥🔥🔥👍👍👍👍👍👋👋👋👋👋💯💯💯💯

[@alexmelnyk930]

Скорее всего, с теплоизоляцией стен там такая же вава, как обычно в Испании, т.е. летом пекло, а зимой дубарь. Покупатель заплатит 450К за землю, немецкие окна, центральную вентиляцию и продвинутый обогреватель воды ну конечно же за бассейн.

[@aleksandrsurkov9458]

Ян без пафоса и распальцовки ,но парень не простой .Чувствуется за ним стоят серьезные люди с американо-израильскими банками и инвестиционными фондами . Одной компании это не потянуть .....Приятно,что люди созидают и осваивают каменистое плато ! вдали от моря ! (летом от нагретых камней будет жара неимоверная)Жить в таком муравейнике будет не очень камильфо . Ярослав ,как всегда на высоте !

[@НиколайСидоренко-в3ф]

Ян огромный молодец! Поднять такой бизнес и остаться настолько простым и адекватным человеком,это дорогого стоит!👍 С удовольствием бы переехал в Испанию и работал там)

[@АлександрВалентинович-у8о]

Привет Ярослав и Ян. Спасибо вам за видео. Очень интересно, но кто ел в это время Доширак, наверное начал давиться, когда пошли цены с переводом. Конечно Лайк. Кемерово смотрит.

[@Andrey.Rybinsk]

Культурные люди, отличные виды - приятно посмотреть под кружку чая!

[@ЮрийБольшаков-ц5ю]

Ярослав . аудио ряд и видеовставки - все по месту, отдыхаю душой на ваших видео

[@АльбертГалеев-е3ч]

26:39 были в Тунисе пару лет назад, там дома из такого же керамического блока строят. Он с крупной ячейкой, тонкостенный. И в данном случае тоже, только как заполнение работает, не как несущая конструкция. Мы видим несущий монолит-бетонный каркас

[@dmitriynaidenko7191]

спасибо за ваш труд. очень яркое красивое и качественное видео. Вопрос может немного не по теме но все таки. Территория но которой Алегрия строит дома раньше была вроде как не обжитая. а сейчас там жилой комплекс. Что способствовало чтобы местные власти дали добро на застройку? и возможно чтобы через пару лет именно на той горе другой застройщик где сейчас пешие маршруты не построит другой жилой комплекс? заранее спасибо

[@natashagossett1564]

Класс Ярослав! Как всегда интересно, приятно смотреть и Яна приятно слушать. Молодцы!

[@АлексейГолованов-е7и]

Место красивое . Бунгало явно под отдых рассчитаны . Мне так кажется ))) Спасибо Ярослав !!! Очень интересно !

[@Anri-Pol]

Подобная строительная деятельность, вызывает только уважение. Ярослав путает систему вентиляции, с системой кондиционирования.

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за оценку! Вы правы, это система кондиционирования.

[@BD.323]

Ярослав , приветствую ! У вас удачный тандем с Яном ! Чувствуется как Ян увлечён своим бизнесом ! Приятно вас смотреть ! Спасибо за не планированный ролик !👍🏾💪🏾

[@ДанильМингачев]

Интересное видео! Погода порадовала) Такое жилье только в фильмах, может я до этого тоже дойду) Успехов вам)

[@АлександрТкачев-щ6б]

Как всегда отлично

[@davidkain9046]

красота то какая !

[@Chaika59]

Спасибо за видео

[@АлександрГоловченко-м1м]

Цена включает в себя налог и юридические услуги( нотариус)? Или + 30 тыс.€?

[@vcodorniz]

Ничего себе, 100 домов! Будь как Ян.

[@YY-jh1ev]

Очень чувствуется влияние арабского образа жизни на архитектуру участков и домов)

[@ejif2]

Спасибо! Очень понравилось!

[@paganel888]

Молодцы ребята!!!

[@ДЕРЗКИЕНОВОСТИ]

Как ремикс называется в начале видео?

[@YaroslavLevashov]

Какой-то безымянный, из недр интернета, типа “земляне-трава-ремикс.mp3”₽

[@ВасилийПетров-ю4л]

Ярослав, отличный контраст после снегоходов, серого подмосковного леса , унылой погоды, желтого снега .Может ещё бы сняли видео на гидроциклах по морю в хорошей весёлой , культурной компании для ещё большего позитива 😎

[@Денис-б9э]

Вячеслав как всегда красавчег !!!

[@BENZINAAAA]

Спасибо за видео Ярослав.

[@dasha-giz2023alm]

Доброго времени суток. Красота какая!

[@velv76]

Ярослав прав, смотрится как турецкий отель. И при такой плотной застройке никакой тишины и покоя, конечно не будет. Но как альтернатива квартире, возможно, если в окрестностях есть инфраструктура. И да, Алегрии стало слишком много, не пойму почему, но раздражает, это как реклама смотрится. но это моё восприятия.

[@si3736]

Честно говоря я только в этом видео понял, что Ян не просто типичный жук-риелтор, а крутой чувак.

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за оценку!

[@Tankman-vj1hs]

Высота потолков какая?

[@Andru_Xa]

в европах все делают 220-240 и это им норм. судя по дверям то гдето 240-265, точно не 220 . двери стандартные 205 см. так на вскидку сверху гдето сантиметров 65 есть. как раз норм. норма вобше по снипу ссср овская 240 см- техническое помещение - подвал, 255- 265 - стандарт

[@yanvaynruch6864]

Высота потолков 2.70 в чистоте, на кухне и в коридоре где проходят воздуховоды кондиционера 2.4. В Испании минимальная высота потолков в ванных и кухне должна быть минимум 2.20 мы стараемся делать 2.40 и в остальных помещениях от 2.50 мы стараемся 2.6-2.7

[@not4784]

Все подхватили мой тренд без розовых очков ,дай бог ,чтобы наши строили . Испанцы нанимают перуанцев ,которые вчера строили хижины сегодня строят дома ,все ломается ,сосед храпит слышно ,как в комунлке. Надеюсь ,что ребята нашли украинцев и строили они .Проект красивый молодцы внешне ,а внутри как обычно в Испании пенальчик и пличка на полу холодненькая уютненкая ,окошки текнал ,дай бог ,чтоб на пену положили и из разеток ,чтоб не дуло ,ато мне один Испанский застройщик сказал ,что так надо -это винтиляция .Если как ты хочешь ,чтобы из окон и разеток не дуло ,ты задохнешься ,сказал мне профессионал испанской стройки . Я без всякого сарказма ,очень был бы рад ,чтобы наши строители построили им хоть одно нормальное здание .

[@not4784]

@@aisman4842 Их не обучают ,здесь нет нормативов ,стена без шумки и утеплителя коробки. Таджики тоже не Гауди ,но прорабы надо следить образование иметь . Я говорю про крупных испанских застройщиков ,они жадные много не платят ,люди строят говно

[@Vovan79]

Спасибо очень интересно 👍

[@SAIIDda13]

Супер ! Единственный нюанс, после такого видео возникают отдельные мысли про "а сколько охранников в ближайшем банке и серьёзно ли они вооружены ?" ... :)

[@MagaGROUPS]

Оплата только электронными картами и биткойнами.!!!

[@drontay-tyrgen1115]

А попромокоду (ЯРОСЛАВ) скидка подписчикам будет? Красиво, хочу ,но ценник........

[@user-lw3cp3zl8y]

Спасибо Ярослав мужик сказал мужик сделал.Я спрашивал про виллы.

[@helen4616]

Спасибо вам за ваши видео! Они дают возможность нам хотя бы мечтать ! Очень любим Испанию всей семьей , отдыхали до пандемии и мечтаем о покупке недвижимости! Еще очень красивый остров Тенерифе! Интересно какие цены на недвижимость там ...

[@Анатолий-ы3р]

Красиво

[@Анатолий-ы3р]

Место шикарное

[@ТихоненкоЮрий-ъ6б]

Люблю эти видео. Ярик чисто личное, можно чуть больше про мебель в современных проектах. Материалы и фурнитура. Если можно?

[@iuritvy1577]

Да классно)

[@Andru_Xa]

Ян, постройте магазинчик + кафе там. цены космос поставьте. по типу там какого то спара лакшери. отбоя не будет. может продается там кусочек земли?

[@redredo495]

Лучше шаварму и алкоголь😂

[@yanvaynruch6864]

В поселке есть земля с коммерческим назначением, единственно мне этим не интересно заниматься. Кстати там уже построили гольф поле с рестораном и планируют скоро начать строительство отеля, так что в скором времени кто-то и небольшой ТЦ построит.

[@yanvaynruch6864]

@@redredo495 :)

[@anatoliyfeldman5233]

Музыка как всегда огонь.

[@slava6432]

Посмешила фраза...,,на гольф поле, бабушка хлебушка не купит,,

[@AhtungBUGULMArespublikaTatarst]

@@kjlem5660 😃😃😃😂😂😂🤣🤣🤣😃😃😃😏😏😏😊😊😊😃😃😃🤣🤣🤣😂😂😂🌧️🌧️🌧️😂😂😂🌧️🌧️🌧️😃😃😃😂😂😂🤣🤣🤣😃😃😃😂😂😂

[@egorsandel7623]

Прекрасная возможность проверить эффективность трансерфинга, мне очень нравится и я собираюсь в Испанию, hasta luego

[@KoneCdRusne]

ух я помню тот дом на горе! барышня там шикарная, что-то не видно ее больше, наверное запретил кто-то)))

[@surespana]

Это Кофейникова чтоли?

[@pavelkaboiv6236]

Прекрасное видео )

[@ДмитрийШемякин-и1з]

Спасибо.

[@venderesuetsy3559]

Кто то хорошо проинвестировал эти проекты! :)

[@dmitrypchelintsev1143]

Приветствую, Ярослав, в том году оплатил путевку в Испанию, но не получилось из-за пандемии, откроет ли Испания границы для туристов в этом году, какая тенденция ??? Что поговаривают, заранее спасибо.....

[@ВераТрубачева-н5т]

Крутой видос✋✋👍👍✊✊

[@jevelir81]

ян молодчина,хорошее жилье строит

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за комментарий и такую оценку! Мне нравится мое дело и я безумно люблю свое детище "Алегрию".

[@Virus-y7b]

То что построил ЯН нам показали А теперь в следующем видео обзор ГДЕ ЖИВЕТ ЯН ...

[@YaroslavLevashov]

Ян живет в квартире. Правда в доме, который построил сам)

[@yanvaynruch6864]

Живу в пентхаусе в многоквартирном доме, который мы построили в 2015 году. Видео будет примерно через год, так как буду продавать в связи с будущим переездом в другой дом который скоро начну строить.

[@Virus-y7b]

@@yanvaynruch6864 Где мы и где тот год грядущий....Жалуйтесь уже теперь...

[@makstemp6061]

почему не монтируют ванные (даже в больших по размерам ванных комнатах - как в строящемся доме), а только душ? Или электричеством нагреть почти куб воды дорогое удовольствие?

[@arkaarkan]

*Ярослав, очень люблю Вас смотреть! Но рекламы Алегрии слишком много стало :(*

[@YaroslavLevashov]

В следующем ролике будет реклама Лексус. А там и до рекламы Литвы как-нибудь дотянем!)

[@agafonovaevgeniay858]

Вопрос к Яну: Какая площадь и стоимость первых этажей бунгало? Ну и интересно про придомовую территорию, надеюсь не ограничивается маленьким двоником - колодцем?

[@yanvaynruch6864]

В данном проекте все распродано, а так площадь апартаментов обычно 80-85 метров и дворики от 50-150м2. У нас должен зайти в продажу на первом этаже от клиента который покупал на начальном этапе, напишите мне на вотсап и пришлю информацию [phone].

[@БатуровЕвгений]

Спасибо

[@elenakostrova7025]

Больше всего нравится этот сериал. Пришла и подписалась по нему! Но с Яном, извините, гораздо интереснее, чем серии с тётками-хабалками :)

[@mrserj-en9pd]

У Ярика в выпусках ещё более менее приличные тетки были.. а я тут таких встречал))

[@yanvaynruch6864]

Спасибо за комментарий, рад что вам нравятся наши видео.

[@aleksandr7758]

Ян, красавчик :)

[@profitneselena]

Спасибо 🥰 даже захотелось заработать на такой домик с видом на гору и чтобы делать свой хайкинг в гору 😊

[@MakssIssaev]

" Я вижу в доме каземат - здесь жили немцы " - смеюсь ...

[@MaminSibir]

Чувству юмора Ярослава могут позавидовать заправские стендаперы!))

[@alexbarik7560]

Да это вам не Крым) Действительно интересно, познавательно и увлекательно! Лайк)

[@сергейполотняк]

Ну класс!Если не стыдно,подробно снимите плитку на стенах в сенузле,Ярослав!Примерно 8.30 на видео!

[@sergioramos3651]

Никогда, никогда не покупайте такую локацию- абсолютный неликвид.

[@ОльгаЯковлева-с9е]

,А что не так ,,обьясните .

[@Ms230662]

@@ОльгаЯковлева-с9е потому что это дачный посёлок

[@espanolemigrante]

Интересно, а кто-то когда-то назовёт своё видео "Нечестно о недвижимости"?)))

[@elenakostrova7025]

Тогда обычно называют "Вся правда о недвижимости" :)

[@Mobilaify]

Комнатушки маленькие как в коммуналке))) потолки низкие не привычно даже машино место одно мне не очень ... Место шикарное природа супер ..

[@andreye5594]

Вы в сталинке что ли живете ? У меня такие же потолки и комнаты в квартире, только отделка гораздо проще

[@Mobilaify]

@@andreye5594 у меня двух этажный дом . двух этажный гараж на две машины и баня 🏫😎

[@SF-bx4nz]

Тоже заметила эти моменты. Себестоимость этой квартиры в пентхаусе, да ещё в дачном посёлке за 4 км от моря где-то до 100т.евр., а тут 250?! В кризис. Ну такое..

[@TCA1976]

Скажи мне, кто твой друг, и я скажу, кто ты. Молодец, Ярослав!

[@cartel7280]

Скажу смело и честно ! Все хорошо таких зданий) Отдыхал примерно в таком месте . Утром после употребления алкоголя пошел в туалет , лежало полотенце на полу я его поднял а там черная змея !!! Вот я аххххх ) Пришлось звонить в полицию так как она не хотела уходить !

[@veps3465]

Хотел посмотреть одним глазком и тут конец, 😃Кончайте, эти сопли ребята, вас ждёт вторая серия 🤣👍

[@Дмитрий-СПб]

8:08 холодильник не встроенный.

[@oleggolovin4051]

Интересно в компании Яна есть пост креативного директора). Идеальный кандидат, буквально рядом).

[@yanvaynruch6864]

Такой должности не было до сих пор, у нас есть директор по стратегическому развитию. Если вы идеальный кандидат вышлите резюме.

[@oleggolovin4051]

@@yanvaynruch6864 Польщён предложением, спасибо, но имел ввиду не себя, Ярослава.

[@ОлегЮрьевич-п9л]

Складываю деньги в чемодан , и завариваю дешерак 🤣

[@Leonid-c2k]

Молодцы 👍 два мнения хорошо, дом красивый.

[@ВладиславРоманенко-ш5о]

Смотрел как говорится от корки до корки и сделал вывод надо брать

[@surespana]

Ооо, знакомые промасолевские солнечные панели, только недавно отель ими обвешивал)) А ставить солнечные коллектора с резистенцией запрещено нормативом, покрайней мере в Малаге точно. Хотя в промасолевские коллектора тоже можно резистенцию воткнуть, место там предусмотрено.

[@mouldbustersteam2988]

Ярославу- Слава, Яну - Слава! Классные дома, сомнений нет, и есть потенциал !!! Продайте яхту за Миллион и... поселите .. Славу. И будет хорошо!!! Откроется гараж, приедет Валдас... откроет вам магаз... И из простого тоунхаус-объекта.. Всё превратиться в ....Лас-Ве-Гас.