Отличный вариант для первой собственной квартиры в Израиле

[@mishka6740]

Привет Алла. Вот это образец квартиры и застройки нашей алии, начала-середины 90-х. В Израиле стали делать планировку жилых кварталов, повысился стандарт и квартир, и комплектации. Стали строить с махсанами, парковками и детскими площадками. Но почему-то большинство домов строили без балконов. Сейчас во многих домах того времени достраивают балконы. Очень хорошие, светлые и удобные квартиры для жилья По ценам: На съем да, цена адекватная - 3400 вполне, а на продажу по-моему высоковата. 900 тысяч, это цена, ну 950, учитывая что 4.5 комнаты и мамад. Кстати, что кухня отдельная, для меня это недостаток а не преимущество, я снес бы стену и открыл кухню. Что за комната у них как пол-комнаты?

[@israelallalife]

Половина комнаты это бомбоубежище, там хозяин себе кабинет сделал, не удобно было снимать там. По поводу цены, еще год назад возможно да, но сейчас цены выросли и уже было предложение больше миллиона за эту квартиру, но пока не сторговались.

[@mishka6740]

@@israelallalife, посмотрев еще раз я это понял. Но странно что мамад такой маленький. Это 6-7 квадратов, но это реально пол-комнаты как того требует закон и здравый смысл, а не пинат охель как многие придумывают себе или хедер аронот

[@ОльгаКравцова-р7щ]

Спасибо Аллуня!Ещё раз и я с тобой прошлась по любимой,уютной красивой ОР Акиве!Воспоминаня прекрасны,забыть увы никак нельзя!

[@israelallalife]

Ор Акиву буду снимать часто:-) так что будет вам что вспомнить и где погулять:-)

[@leta5437]

6:40 🍒🍒 Тема черешни остаётся актуальной на канале 🤗 В этом году фрукты очень дорогие🙄

[@israelallalife]

может еще упадет цена немного:-) просто черешню я очень люблю))) и как же без нее на канале)))

[@andreismirnov8257]

Черешня по 20 шек/кг в сетях Victory На сайте Metro черешня по 400 грн (47 шек). Вероятно, они цены не обновляют или не хотят снижать. Вытяжка - это хорошо. Вася Кур будет доволен 🤓

[@andreismirnov8257]

@@ВасяКур-й8щ Я вхожу в список большинство, которые не заморачиваются вытяжкой. Меня больше интересует стоимость черешни как Аллу. По многим позициям мы с Аллой на одной волне, думаем также. Вася, Василий.... я думаю, почему я не познакомился с Аллой до её замужества и моей женитьбе на другой женщине. Вероятно, помощники Творца сделали ошибку в ,,книге судеб людей,,. Перепутав местами Александра и Андрея. Не так расположили нас местами 😟

[@israelallalife]

@Andrei Smirnov 😆😆😆😆😆😆😆😂😂😂😂🙈😎💕👍

[@מארקמרדכי]

??????

[@privatematrix4861]

Мне бы хотелось выразить благодарность Алле за прекрасные видео. Я прошу прощение за грубость, но последними видео подпалила 5 точку Белке 😂😂😂 Эти квартиры просто дворцы, по сравнение с его хрущевкой в Мазамбуте 😁😁😁

[@israelallalife]

😆😆🙈😀

[@privatematrix4861]

@@israelallalife Жги ему 5 - точку, а я буду ставить тебе лайки и распространять твой канал.

[@privatematrix4861]

@@ВасяКур-й8щ Мой знакомый занимается продвижением, раскруткой канала в соц. сетях и на просторах интернета. Он делает это за деньги, но обещал сделать бесплатно для Аллы. Он тоже смотрит её канал.

[@privatematrix4861]

@@ВасяКур-й8щ Это его дополнительный заработок. Он работает сисадмином в России.

[@privatematrix4861]

@@ВасяКур-й8щ Обзательно, передам твое наставление.

[@stogram3423]

Я помню этот район , в 90 -е там шло строительство и только олим хадашим там покупали жилье , стоило дёшево 3 - х комнатная квартира, если не ошибаюсь,100 - 150 тыс. $ ( тогда цены только в $$$ были). Если сейчас её продают за 1,2 млн.шек. то цена выросла в 4 раза .... если честно , то для 25 лет не так уж и сильно.

[@privatematrix4861]

Алла озвучила 1.1 млн шек

[@israelallalife]

не хватало еще чтобы очень сильно цена выросла и эта не всем по карману будет(

[@EdmontIsraelRealEstate]

О родная Ор Акива

[@israelallalife]

😎😜💪

[@zevc3591]

Aллa, этот городoк основан, и в основном населен в большинстве - выходцaми из восточных общин (из Марокко и Индии). Вначале здесь также жили выходцы из Польши, которые потом сбежали оттуда. В период большой алии туда переехали ~ 8 тысяч репатриантов выходцев с Кавказа. При населении ~22 тысяч, 8 тысяч жителей, треть, составляют выходцы с Кавказа. Вooбщeм, тoт eщё, “кoмпoт”, нe cocкучитecь! Этим и объясняются низкие цены.🤷‍♂️

[@israelallalife]

часть этих выходцев уже умерла, другая часть стала абсолютными израильтянами, которые женились/вышли замуж за выходцев других общин, все перемешалось, и Ор-Акива очень даже поменялась за последние 30 лет

[@leta5437]

И район приятный,и квартира довольно хорошая 👍 В совсем новых домах комнаты маленькие (меньше,чем в этой квартире), не так ли?

[@israelallalife]

да, поменьше будут и это даже как-то печально

[@mishka6740]

@@israelallalife как я наблюдаю, в новых домах огромные салоны, а площадь спален в общем, такая же как и в тех квартирах, при всех остальных равных условиях, просто сейчас строят спальни разных площадей, в отличие от тех квартир, где все спальни практически равные по площади. Например в нашей квартире спальни от 9 квадратов - 2 спальни и до 14! - это родительская, есть спальня 12 квадратов, что тоже немало. И хедер мамад - 10 квадратов. Еще учти что в новых квартирах часто строят, как часть спальни, гардеробные (хадрей аронот)

[@heartcold198]

Этот овощной магазинчик не дешёвый. Торгуют отец и сын кавказские. У них ещё есть овощная лавка на рынке, там немножко дешевле.

[@israelallalife]

ну по сравнению с рынком Арика в Пардес -Хане, так еще какой дешевый)))

[@катеринакаплан-ф3н]

Как близко есть предприятия для работы,?

[@israelallalife]

в самом городе есть медицинские предприятия, в перспективе будет еще одна промышленная зона с дополнительными рабочими местами. Но рядом с Ор Акива находится промышленная зона Кейсарии, а там предприятия очень разнообразные, работа есть

[@Морж-с9я]

А какая же работа есть у ваших краях ?

[@mishka6740]

Любая, какая хотите. Особо нуждаемся в шахтерах

[@מארקמרדכי]

З..и..Обратил внимание,те кто п... Про любую работу и вкалывать живут на бабло социальное ОКОЛЕНИЯМИ.

[@user-sd6hi6ky1x]

На вареный ... с капустой и без соли хватит.

[@liorapinhas3810]

❤❤❤

[@user-sd6hi6ky1x]

Очень большие комнаты???Там проходы между мебелью в притирочку,бочком.А что дамочка маклер?О да комнаты огромные,а в сравнении с Сингапуром вообще 🔥

[@israelallalife]

а мы не в Сингапуре, мы в Израиле, и комнаты да большие, как и дамочка да- риелтор

[@ИванРыжов5]

Вот что такое первая квартира. Нагария, 2 этаж, 3 комнаты, хороший капремонт, как новенькая, без чужой мебели, которую еще на помойку таскать, если человек покупает для себя, а не сдачи за 3 куска, лифт, махсан, личная стоянка, недалеко от моря. 890 тыс и еще торг возможен. А сейчас работа там есть и город красивущий у моря, отличное сообщение с Хайфой.

[@מארקמרדכי]

Ваня,туда ракеты долетают из Сирии.

[@ИванРыжов5]

@@מארקמרדכי и когда это они туда летали в последний раз? Даже в эту войнушку ракеты запулили в Крайот, а Нагария и не заметила.

[@nikitasinebrukhovLIVE]

🙂👍 а в каком это, если не секрет городе? Но мне лично - и однушки бы хватило, по скольку я - не Голливудский, а простой обычный, неприхотливый человек, для которого главное - лишь наличие душа, газа, воды, и электричества

[@ИванРыжов5]

не строят от слова совсем, как и 2-2.5. Так что покупай виллу и перестраивай в 1-ку

[@israelallalife]

Ор Акива

[@nikitasinebrukhovLIVE]

@@ИванРыжов5 были бы деньги, а то: не знаю, как в Израиле, но в России, где я - пока-что проживаю - вот какие правила существуют: участок надо покупать, а в пересчёте на Шекели (1 Израильский Шекель - около 2о Российских Рублей) это - 2000, как минимум будет, плюс даже для строительства маленького домика - и то одних только кирпичей- около нескольких тысяч штук надо, а кирпичи - 1.5-2 яшекеля за 1 штуку стоят, а бывают - и дороже, или е,ли не кирпич и- то газоблоки, которые - 6-7 Шекелей за штуку стоят, а их - около 1000 штук, как минимум надо для строительства маленького домика, или как самая дешёвая, но самая ненадёжная альтернатива это - 6-метровые доскищириной - около 30 см, стоимостью - 15-20 Шекелей за 1 доску, а для постройки маленького домика их - около 1000 штук всего лишь достаточно будет. И это я ещё - ни про двери с окнами (у нас одно только окно - в 500 Шекелей обойдётся,а то может быть - и дороже, то-же самое - и про двери, и конечно-же - куда-же без отделки, которая - 1000-2000 Шекелей, как минимум займёт, плюс - водную скважину пробурить со всем необходимым (с прокладкойводопроыодной трубы для того, чтобы - и в доме тоже была вода, водный электронном вместе со шлангом) это - 1500-2000 Шекелей тоже будет, а то, и дороже, плюс электричество провести- 1000 Шекелей, плюс дом к газу подключить(у нас газопровод - 300 Шекелей за 1 только метр берут), и конечно-же - канализацию провести - тоже 1000, а то и больше Шекелей будет, и что даже во много раз тяжелее самого строительства дома это - его оформление, по скольку - целые стопки бумаг надо составлять, ходя по много раз по различным инстанция, сталкиваюсь- с бюрократия каждый раз, и никакой гарантии нет на то, что это дело - благополучно завершится. У нас в России с недвижимостью это - целый фильм ужасов: только соберёшь или продавать, или наоборот - покупать её - то там - такие сюрпризы могут ожидать, что с места живьём можешь больше не сдвинуться

[@nikitasinebrukhovLIVE]

@@israelallalife ничего себе: судя по его расположению это - вообще дешёвый по жилью, если я - не ошибаюсь город, как в рядом расположенных Хадере, Кесарии - будет дороже, если я - не ошибаюсь, но по крайней мере на севере страны: в Хайфе, Акко, Нагария (я сколько про те города - видео попересмотркл) - ± такие-же цены на жильё

[@ИванРыжов5]

@@nikitasinebrukhovLIVE я не дочитал, так как строительство в России меня не интересует. В Израиле непросто купить участок, на котором можно строить, подвести коммуникации, согласовать проект и так далее и т.п. В Израиле не строят из кирпичей, это либо монолит, либо бетонные блоки. Снаружи часто облицовывается плитками из натурального камня, либо красится. Крыши в частных домах из черепицы, в многоэтажках плоские залитые специальным составом. Поэтому если хочешь свой дом, то либо покупают уже готовый типовой, либо старый с участком, дом сносят и строят заново по своему проекту, это дешевле готового от подрядчика. Но гемор еще тот. Сегодня маленьких домиков или квартир не строят от слова совсем.