Ovakve prevare nema nigde na svetu - kupovina nekretnine u Engleskoj i šta ide sa tim

Pogledajte u ovom videu o kakvoj se prevari radi.
#EngleskiGastarbajter
#EngleskePrevare
#NekretnineEngleska

[@adamdey729]

U Parizu slicno nesto kao kod vas tu. Trenutno za 300 000 evra mozes da kupis 29 m2, jedna spavaca soba. 10 % od kupovne cene ide za prevod noter i takse, kad se to zavrsi dobijes elaborat od 100 strana za mali stan. Godisnje na njega porez od 800 evra i 3000 evra za odrzavanje zgrade, svake godine. Taksa ako nasledis stan je 33%. Renoviranje istog od 1000 evra po m2 pa navise. Struja voda grejanje i internet oko 200 mesecno. I syan od 29 m2 se izdaje za 1000 evra , mora se imati 3 puta veca plata ili garanti. Moj zaklhucak je da jednu istu stvar prodaju vise puta u sto godina i sto je vise puta prodaju drzavi sve ide. Jedna velika spekulacija. Lud je svako ko na to pristane. Kredit na 25 godina, samelje te masinerija i ajmo sledeci. Imam drzavljanstvo u France ali ako mene pitas ja sam za Grcku. Kuca bela dva apartmana i lep zivot uz vruc vetar. Ovaj sistem samo jednima i izabranima valja jer ga oni sacinise po njihovoj meri. Znas dobro o kome govorim, nek su zivi i zdravi, jer smrt covjeka razduzi od svega materijalnog !!! TO je to prijatelju. Pozdrav iz Paris

[@EngleskiGastarbajter]

Au.. Nisam znao da je i tamo takav lopovluk. Hvala za info. Kakva je situacija na periferiji/okoloni Pariza? Da li se moze kupiti nesto za normalnije pare?

[@sandrobokelj2218]

Da da... pa oni su tamo robovi sistema odavno a sada bi i kod nas na open Balkan viđu, globalno to da uvedu ALI kod nas će usvojiti zakone da građani uopšte nemaju prava na privatnu svojinu a to će uraditi tako vešto da Srbi neće znati šta im se desilo a po gradovima i urbanim naseljima na gradskom građ zemljištu koje ih zanima. Klaus Švaba? " Nećete imati ništa a viđu, bićete srećni"?🎉 Pod otvorenom okupacijom i diktaturom nad ne okajanim priletarijatom, koji i dalje, demon kreacijsku svetsku od satane revoluciju kontinuiteta vodi. 🎉 A ko je kriv robovima što su pristali da plaćaju poreze i Pdv na mesto stanovanja i življenja? 🎉😂

[@bartsimpson8616]

mrak !

[@nevenkastarcevic-kevo1504]

Boze prestrasno,za ovakav lopovluk jos nisam cula,mislim kad ovo cujem da cemo trebati vise cjeniti nase drzave sa Balkana i relativno postene prostore od kuda smo potekli,ne ponovilo se

[@Jovan-r6y]

Јако информативно, хвала на видеу, овде у Русији је скроз друга прича! Само наставите, предобар канал!

[@EngleskiGastarbajter]

Hvala :) Kako je u Rusiji? Jel isto kao i u Srbiji?

[@todoraterzin4560]

@@EngleskiGastarbajter Nisu oni zabadava Englezi.Kupuj stan u Beogradu na vodi,ili u Pupinovoj palati u Novom Sadu,u našoj Srbiji.E zato njihova kraljica i mnogi drugi ne znaju šta će od velikog bogatstva.

[@sandrobokelj2218]

Ne. Nikako to raditi, biće samo bačene pare. 🎉 A stan će izgubiti. 🎉

[@spaski369]

Feudalizam nikad i nije napustio zapad, on je postojeci samo u drugom sistemu i nazivu, nazalost. Samo objektivan rad ima realnu vrednost (absolutna vecina) koju koristi i namece joj zakone jako mala maninja (Aristokrati). A ako je jasno da je otac i majka feudalnog imperujalizma Engleska, onda se stvarno nebi trebalo izcudjivati ovom bahatom sistemu za nekretnine. L /P😅

[@olgicamickov9640]

Sve ti je točno. Znam odavno te podatke. Najbolja ti je ona rečenica na početku da tako sto mogu izmisliti samo Englezi.

[@iki1408]

To je cilj NSP da nemaš ništa i radiš ako nisi poslušan do vidjenja.. Moderno robolasništvo.. 😏

[@suzanadjordjevic6408]

Interesantno, hvala.

[@pravda9572]

Znaci ne postoji privatna svojina? Sve je njihovo...Mozda vrate i " pravo prve bracne noci"😂

[@bebadusanovic4638]

Ima privatne svojine, naravno... ima stanova koji su share of freehold.... nije bas dobro objasnio....

[@zoranhrgovic2129]

Zaniljiv video,samo nastavi :)

[@zivoslavrumenic6081]

Super su ti videi ,ali bezi odatle bice jos gore.

[@competent-ninja]

U Norveškoj nema ovoga. Postoji nekoliko vrsta vlasništva, ali ništa nije oročeno. Kada kupiš kupio si. Evaluatori postoje, zovu se taksmann i jako su korisni pošto su nezavisni. Dodju, ispregledaju sve i napišu izveštaj o stanju instalacija, podova, krova, temelja, svega i daju procenu. Kao gradjevinski inspektor.

[@earthsunseaair]

A borettslag ? Prevedi rijec bo - boravak , rett - pravo znaci da imas pravo boravka a nisi vlasnik stana... kupis jeftino stan a placas odrzavanje jos vise...

[@competent-ninja]

@@earthsunseaair Vlasnik si udela u čitavom naselju, sa pravom života ili kako ti kažeš boravka u stanu koji ti se vodi u ugovoru. Ne slažem da je to kupovanje jeftino, ima jedna taksa koja je manja, a sa održavanjem sam prezadovoljan. Pritom, svaki investicioni kredit koji ceo buretšlag uzima je mnogo povoljniji nego što će neko za svoju kuću da dobije ako treba da popravlja nešto.

[@meridem3805]

@@competent-ninja Samo sto si vlasnik kuce a stana nisi. Ista situacija u Svedskoj. Kupis stan i placas mjesecno odrzavanje a ne mozes ga iznajmiti vise od 1 god i jos ljudi kazu imam stan. Ja sam htjela da nesto kupim i iznajmljujem ali ne pada mi na pamet. u cijeloj Svedskoj koja ima preko vise 2,5 miliona kuca koju su privatno vlasnistvo ima samo 10 hilj stanova koji su isto privatno vlasnistvo i koje u biti nisu puno skuplje od ove druge vrste som bostadsrät koje vecina ima a nisi vlasnik. Samo 10 hilj privatnih stanova u cijeloj zemlji i to pokazuje da im se ne isplati da ljudi budu vlasnici svojih vlastitih stanova. U Danskoj si vlasnik i stana i kuce sta vec imas.

[@SuperRasa77]

Kada se ovako nešto čuje to je pamet da ti stane...Pa mi iz Srbije treba da slavimo našeg Miloša Obrenovića koji je najzaslužniji što mi svi u Srbiji smo svoji na svome u najvećem procentu...Da podsetimo da je Srbija u prvoj polovini 19 veka bila prostor gde su stanovnici IMALI SVOJU ZEMLJU ...Tada u SVIM velikim Državama Evrope običan narod NEMA NIŠTA I OBIČNE SU SLUGE SVOJIH VLADARA KAO U DOBA FEUDALIZMA I SREDNJEG VEKA...Engleska je i tada bila jedna od najžešćih protivnika Srbije i maksimalno su pomagali Osmansko Carstvo tada...Miloš Obrenović je u raspravi sa tadašnjih našim velikašima im rekao čuvenu izreku ,PA ZAŠTO SMO SE BORILI PROTIV DAHIJA AKO MI SAD TREBA NAŠEM NARODU DA BUDEMO NOVE DAHIJE...Tako je doneta odluka da se zemlja PODELI NARODU U SRBIJI...Tada Srbija ima oko 860 000 duša...Pa ni početkom 20 veka i na zapadu i kod germana i kod šugavih engleza a ni u Rusiji narod nije imao ništa....Zato je tako taj naš seljak se tako žestoko borio i u Balkanskim ratovima i tokom Prvog svetskog rata...ZNALI SU ŠTA BRANE!!!Srbija je i danas Država u kojoj većina naroda je NA SVOJEM I TO JE VELIKI PROBLEM ZA OVE GADOVE SA ZAPADA ZATO ŠTO NE MOGU DA UCENJUJU I DOVEDU NAROD PRED SVRŠEN ČIN....Zato mi imamo toliko ovih nazovi finansijskih stručnjaka koji nam neprestano palamude o nekoj svetloj budućnosti a iza njih stoji cilj OTIMAČINE IMOVINE U SRBIJI...Koristiće kao alat naše ljude koji su upali u te kandže zla i moraju sad da im služe...Čuvajte ljudi svoju imovinu ma kakva bila...Neka dedovine u vašem vlasništvu pa makar vam to bilo da ponekad odete da se sklonite iz gradova preko vikenda...SLOBODA I ZDRAVLJE SA TIM NEMA KOCKANJA I EKSPERIMETISANJA...Hvala ti burazeru što predstavljaš ljudima ŠTA JE TAJ ZAPAD ...Ja sam negde davno čuo da je recimo u slučaju Francuske oko pola stanovnika su ljudi koji nemaju svoj stan ili kuću i da su u tim nekim kreditima koje ni njihovi unuci neće moći da vrate...

[@picklejarmonsterfanboy9367]

Pa ovo je bukvalno feudalizam. Odvratno.

[@EngleskiGastarbajter]

To je prava rec - feudalizam.

[@bratislavvasiljevic588]

Ljudi...pa zasto zivite tu u lopovskoj zemlji Dodjite u Srbiju,kupite plac na 35/40km od Beograda i imajte domacinstvo i uzivajte na svome 1/1

[@jovanpetrov8824]

Nepismenim ljudima se lakše manipuliše, kao i kod nas.

[@delfinigor]

Pa prvo su muzli pola sveta, pa su presli da muzu i svoje stanovnistvo.

[@toni2102]

Kakve su ovo malverzacije 🤣 a mi balkanci mislimo da smo zajebali sistem 🤣 male mace smo mi za ove engleze,nije dzaba da ih niko ne voli 🤣

[@EngleskiGastarbajter]

Bas tako :) kakogod okrenes zajebace te...

[@boci11]

obicni englezi su samo ovce za sisanje, feudalisti engleske davno su se spojili sa cionistima bankarima i napravili sistem gde obicni covek ne moze nista da poseduje samo placas, Ja sam u Kanadi i vrlo slican sistem i ovde je postavljen!

[@kristijanmasatovic7431]

Ima to svugdije u svijetu, kod nas na balkanu to ne postoji ma da ce sa vremenom i to doc sve lagano. A oni koji u inostranstvu ne znaju za to znaci da nemaju nikakvu nekretninu niti su istrazivali trziste. Znam za svicarsku, njemacku i austriju da imaju takav sistem i to vecinom drzavna zemljista ili od crkve ili tako nekog veceg, iznajme zemljiste na 99 godina vecinom i sad ovisno o ugovoru moze bit da je fiksna rata do kraja pa se nakon 99godina moze produzit ugovor ili moras vratit zemlju u prvobitno stanje. I na tome se grade zgrade ili privatne kuce. Za nas ne pojmljivo i glupo ali eto njima je to normalno.. valjda😆

[@selfrunner27djokovič]

BRAVO! Pozdrav iz ZLOvenije.

[@yugoslava6409]

Ima, ima...u svim njihovim kolonijama. Svuda apsolutno isto. 😅

[@bobi7441]

Frljaju se godinama kao da su sekunde a jedva da mogu da žive 40 godina u takvom sistemu 😢

[@sonjapetkovic7089]

U Svakcerskoj je identicno

[@kocicnik]

freehold i leasehold postoji apsolutno svuda u svetu i nije tacno da je izmisljotina britanaca. jednostavno smo neobrazovani i ne citamo ugovore pa se ovakve situacije desavaju. pitajte gastarbajtere po emiratima, britaniji ili usa da li znaju za freehold ili leasehold. ako ne postoji kod nas ne znaci da nije praksa u svetu.

[@gigamaxis]

U Svicarskoj postji nesto slicno, tkz. "Baurecht" - ako prevedemo: pravo za gradnju. Vlasnik zemljista ju iznajmi na 100 godina i zakupac izgradi kucu (znaci zakupac je onda vlasnik kuce). Poslije 100 godina postoje 3 opcije: a) Ugovor se produzi na opet 100 godina b) Zna se desiti da vlasnik zemljista ponudi zemljiste vlasniku kuce na prodaju c) Vlasnik kuce mora vratiti zemljiste u prvobitno stanje, znaci srusiti kucu Ako pogledam oglase kuca, danas samo 5% nekretnina ima taj Baurecht, dok je prije 40-50 godina skoro polovina kuca imala takve ugovore. Ta praksa nestaje, predpostavljam jer se prije 100-200 godina gradilo u brdima drvene kolibe, a danas zidane kuce. (ne znam) Prije je bila praksa da se zemljista ne prodaju. Ako taj vlasnik kuce proda kucu poslije 30 godina, u kupoprodajnom ugovoru stoji jasno do kada (jos 70 godina) iznajmnjeno tj.zakupljeno zemljiste. Razlika cijene kuca ili stanova izmenju ovih sa stalnim zemljistem i sa zakupljenim je velika, oko 50%. Ako se nekome ne svidja, ne mora kupiti kucu. A ako netko ne cita ugovor prije kupnje kuce, sam je kriv.

[@somethinground9256]

Takav je plan i za Srbiju, a i za sve ostale zemlje na kugli zemaljskoj.

[@sandrobokelj2218]

Misliš globalno SVETSKI., demon kreacijski a PO SVIM KRAJEVIMA ZEMALJSKIJEM? JER ZEMLJA NIJE LOPTA I TO VLASNICI ZEMLJE ZA RAZLIKU OD SVOJIH KAKO REKOŠE, BEZUMNIH ROBOVA BEZ ljudskijeh čula i osećaja ZNAJU. 🎉😂

[@luckmukosakis3876]

Ovo o cemu pricate je jedan oblik kupovine,ali mozete kupovati i free hold sto znaci da je sve Vase ,i nema zezanja.

[@EngleskiGastarbajter]

Tako je. Snimao sam bas skoro video o freehold i leasehold nekretninama

[@biljanakovacevic4897]

Sada je glavno pitanje kako to izdržava prosečan Englez? Kako je moguće da njima taj sistem odgovara?

[@EngleskiGastarbajter]

Ni njima ne odgovara. Bune se. Treba da dodje do nekih reformi uskoro. Ovi koji imaju pare kupuju freehold a koji nemaju ili su u kiriji ili kupuju leasehold. Dosta njih nije ni upuceno u to pa tek kada kupe skontaju kako su se zeznuli

[@competent-ninja]

@@EngleskiGastarbajter To da dosta ljudi nije upućeno je nešto u šta se iznova i iznova uveravam i u Norveškoj. Ljudi nabadaju oko poreza, oko kupovine nekretnina, oko pola skupih i komplikovanih stvari (a najvećih transakcija u njihovom životu)... I onda kad pričaju sa drugima prikrivaju gde su se zajebali da ne ispadnu glupi. Pa uvale sledeće koji veruju našima više nego lokalcima :-)

[@Muadib1234]

Znači kod njih, Engleza, nema pravnog instituta etažnog vlasništva

[@ZeljkoStanic-mi5nc]

Брате,немораш више,убедио си ме.Пакујем се и долазим.

[@kresimirkovacevic9585]

Nije mi sad jasno, pa tko ce biti ziv nakon 125 godina 🙃. Tako ti svejedno tko ce biti u tom stanu kad umres. Zivim u Irskoj , ovdje se placa menagement fee, za troskove odrzavanja, ovisi o velicini stana, moze biti od 1000 € do 2000 € godisnje. Placas godisnji porez 225€ , ovisno u kojem okrugu zivis. . Uz ove troskove placas struju i plin. I to je to. Nisi vlasnik zemljista, to je slicno kao u Engleskoj, mislim da je vlasnik sveg zemljista u Irskoj engleski kralj, prije kraljica, zvuci suludo , ali tako je. Zanimljivo je da ne smijes dirati vanjsku fasadu, ti si vlasnik samo stana, znaci unutarnjeg prostora, za vanjski prostor je odgovorna menagement kompanija, i oni bi se trebali brinuti o tome, ako hoces nesto raditi na stanu moras pitati menagement da ti odobri. Tesko za razumjeti nekome tko ne zivi ovdje. Inace sam gledao i video o kreditu za stan, slicno je u Irskoj, imas solicitora i sve ide preko njega, banka odobrava AIP i imas 6 mjeseci da ga iskoristis, ako ne , trazis ponovo kredit da ti odobre AIP. Nekretnine su uzasno skupe i rijetko tko si moze priustiti kucu ili stan. Ovdje vecinom preferiraju kuce, ne vole stanove, ne znam zasto, vjerojatno zbog gore navedenog, menagement kompanije i eventualnih komplikacija s tim. Mi smo kupili stan, racunica mi je bila jasna, mortgage mi je duplo manji od mjesecne rente, a cijena stana raste svake godine, oko 5%, a kamata je 2.5%, na kredit, tako da u nekakvoj teoriji zaradjujes na stanu, ako ga uspijes otplatiti , nakon 20 god, imas dobru zaradu. Necu vise objasnjavati, ako nekoga zanima cijeli postupak kupovine nekretnine u Irskoj , mogu detaljnije objasniti. No, realnost je da vecina mladje populacije nikada nece moci kupiti kucu u Irskoj i prisiljeni su iznajmljivati. Prema sluzbenim podacima, ako hoces kupiti kucu u Dublinu i okolici, primanja ti moraju biti bar 125.000 € godisnje, a to je za mnoge znanstvena fantastika.

[@EngleskiGastarbajter]

Jeste u pravu si donekle, ali realno ti vrednost stana ide dole iz godine u godinu jer broj lizinga opada. Baš snimam video na tu temu. Ne znam kako je tamo ali ovde ako broj godina padne ispod 80 godina teško možeš prodati takav stan. Niko nije zainteresovan da ga kupi. Čak ni banke ne daju kredite ako je broj godina lizinga pao na 70-75 godina. Moraš da produžavaš lizing a to ume da košta dosta pogotovo ako je broj preostalih godina na lizingu opao. Može da košta i 50-60k samo produživanje lizinga

[@milicamilovanovic1446]

Kako je kada hoces npr.posle deset godina da prodas stan i predjes u drugi?

[@EngleskiGastarbajter]

Ako ti broj godina lizinga padne ispod 80 godina onda imas veliki problem jer nece niko da kupi stan a ni banke nece da daju kredite pa moras da produzujes lizing. U tom slucaju ti snosis sve troskove : premiju lizinga, valuaciju, svog advokata i njihovog advokata. Prava pljacka.

[@bracozulic8542]

Kupiš kuću ko i ja u Engleskoj plaćaš i isplatis i imaš svoju kuću a imas i tu opciju što vi pričate pa do nužde je i kakvom si stanju pozzz

[@principg914]

Какав је случај са кућама?

[@EngleskiGastarbajter]

Kuce su uglavnom freehold (to znaci da si vlasnik i zemljišta) ali postoje i leasehold kuće (to treba izbegavati). Mada su skoro menjali zakon da ne mogu više nove kuće da budu leasehold

[@principg914]

@@EngleskiGastarbajter Хвала брате

[@minelad8618]

Strasno 😮

[@nikolabiberdzic8803]

Znači u Engleskoj nasleđivanje stana od roditelja se apsolutno ne isplati, i po ovome što sam čuo je nemoguća i besmislena opcija...?

[@EngleskiGastarbajter]

Postoji opcija da se produzi lizing. Po trenutnom zakonu moras da zivis u stanu najmanje 2 godine da bi stekao pravo da mozes da produzis lizing za dodatnih 90 godina. Procedura je jako skupa i komplikovana. Dosta dugo traje i svi troskovi padaju na teret leaseholder-a. Trenutno rade na promeni ovog zakona jer se narod pobunio, po novom zakonu ce biti svakom omoguceno da produzi lizing za dodatnih 990 godina i koristice se pojednostavljen kalkulator za izracunavanje premije posto je trenutno to jako komplikovano i skupo. Trebalo bi da se usvoji u parlamentu 2023/2024

[@user-fc1hk1jo5e]

Barem se deca nece svadjati oko nasledstva , jedino dobro

[@svetlanastanojevic-yr4ec]

Ali opet ostaje njihovo i za hiljadu godina...nedaju svoju zemlju.

[@zoranhrgovic2129]

Da li je tako i u Australiji,ako neko zna?

[@svetlanastanojevic-yr4ec]

Pa bilo je ljudi za vreme korone da nisu mogli da pfodaju stan i vrate se.Rekli im izvolte sve je nase..mozete samo iz zemlje sa pasosem..cak ni pare s racuna nisu mogli da ponesu ako nisu bili vakcinisani..To mi lici na to iz V B

[@boskomiletic4284]

Ako kupis kucu, tvoja je kad otplatis. Townhouse iako je tvoj, uvek placas "body corporate" svaka 3 meseca. Cena varira zavisno od lokacije.

[@samoja754]

Feudalizam .

[@bebadusanovic4638]

Ovo nisi bas dobro razumeo.... lizevi se razlikuju od stana do stana... neki su i na 999 godina i moraju da se produze zakonski....

[@EngleskiGastarbajter]

@bebadusanovic4638 da ima raznih lizeva od 99, 125 pa sve do 999. Dosta je bitno kakav je ugovor, jer ako se duplira ground rent (kao sto je slucaj sa nekim stanovima) cak i da je na 999 godina tesko ces prodati taj stan.

[@goranbabacic6385]

ovce su za šišanje ....možda da razmisliš o promjeni frizera

[@josiprunje2524]

Naljutio sam se samo slušajući ovo iako živim u vlastitoj kući i nemam veze s engleskom, strašno...

[@EngleskiGastarbajter]

Ima oko 5 miliona takvih "domaćinstava" u UK

[@bgvracar-zw5jt]

Tebi je svaki drugi klip o prevarama. Ti kao da posluješ sa Delbojem i Bojsijem. 🤣🤣🤣

[@kokipudla4899]

Posto su garsonjere?

[@EngleskiGastarbajter]

Zavisi gde :) ovde se to zove studio. Ovde gde sam ja su oko £120-150k

[@kokipudla4899]

@@EngleskiGastarbajter toliko su cene otprilike i u Beogradu , Novom Sadu itd 😄🤷🏻‍♂️ a kolika su primanja tu a koliko u BG ?!

[@zoranzoran1509]

Добро је да дајеш неке информације и то није лоше. Али причаш о превари то није тачно. Тамо је све законом регулисано и о свакој некретнини си информисан. Па купи или не купи на број година који ти одговара. То је исто за све људе у Енглеској

[@svetlanastanojevic-yr4ec]

Pa logicno je da ako nesto kupis je tvoje...da su stanovi jeftiniji pa ih kupis po toj nekoj ceni bilo bi logicnije..a ovamo das 300.000 e. Koje si krvnicki zaradio i jos nije tvoje...nedaju oni da im stranci kupuju zemlju tj. cak ni stan nemozes da uknjizis...zato je tesko dobiti sva prava...

[@yugoslava6409]

Da,da...mnogo ste dobro informisani. 😂😂😂😂😂

[@jokisha999]

Samo kukas jbt…

[@svetlanastanojevic-yr4ec]

Zna li neko kako je u Kanadi ?