เผลอชื้อที่ดิน สปก. ต่อมาถูกไล่ออกจากที่ดิน แต่ทำหนังสือสัญญาชื้อ-ขาย ไว้ มีทางเอาผิดคนขายได้ไหมคะ?

Рет қаралды 174,671

7 жыл бұрын

รายการ หมอเงิน...หมอความ ( ถาม-ตอบ ) : TAPE 249
เผลอชื้อที่ดิน สปก. ต่อมาถูกไล่ออกจากที่ดิน แต่ทำหนังสือสัญญาชื้อ-ขาย ไว้ มีทางเอาผิดคนขายได้ไหมคะ?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
รายการ หมอเงินหมอความ
ออกอากาศ (สด) ทุกวัน อาทิตย์ 16.05-17.00 น.
รายการ หมอเงิน...หมอความ ( ถาม-ตอบ )
ออกอากาศทุกวัน จันทร์-ศุกร์ เวลา 16.55น.
ทาง TNN24 ช่อง 16
ติดตามข้อมูลข่าวสารได้ที่
/ morngern.morkwam

Пікірлер: 136

@user-qf8kf7cu6k 5 жыл бұрын

ก็ผิดทั้งผู้ซื้อผู้ขาย เป็นอย่างนี้ทุกพื้นที่ในประเทศไทย สถานที่ราชการก็ที่ดิน สปก. สรุปแล้วมีปัญหาหมด ตัวบทกฎหมายก็ล้าสมัย ควรมีการแก้กฎหมายให้เหมาะสมกับความเป็นจริงในสังคม สาเหตุก็คือ ทุกพื้นที่มันเป็นหมู่บ้าน เป็นสถานที่ราชการ เป็นที่ทำมาหากินทางการเกษตรที่ไม่มีสภาพการเป็นป่าหลงเหลืออยู่เลย และมีการซื้อขายเปลี่ยนมือกันหมดแล้ว

@micheal7984 11 ай бұрын

ยกเลิกสปก.แล้วตรวจวัดเป็นโฉนดก็จบ จะไปห้ามเขาซื้อขายทำไมงง

@phannarongkueakun2616 5 жыл бұрын

ขอบคุณอาจารย์ทั้งสองท่านมากคับ

@patchareearlai6241 3 жыл бұрын

ขอบคุณความรุ้คะอาจารย์

@sunaj799 3 жыл бұрын

ท่านทนายครับ ท่านผิดแล้วละครับ ขายไปแล้วฟ้องร้องเอาคืนไม่ได้ครับ เพราะที่แปลงดังกล่าวต้องถูกยึดคืนให้รัฐครับไม่ใช่คืนให้ตนขาย แล้วก็ คนขายจะต้อง โดนคดี เรื่อง ช่อโกงด้วยครับ ไม่ใช่หนังสือสัญญา ไม่มีผล มันมีผลทางกฏหมายครับ

@HiHi-yd9og 2 жыл бұрын

ใช่ครับเจ้าของเดิมจะถูกสั่งให้สิ้นสิทธิเพราะถือว่าขาดคุณสมบัติไม่ได้ทำประโยชน์ในที่ดินด้วยตัวเองจะถูกยึดคืนโดยสปก. ที่บอกว่าสิทธิจะเป็นของคนขายเหมือนเดิมไม่จริงครับ

@SomebodyNothingok1234 Жыл бұрын

@@HiHi-yd9og เขาบอกว่าอย่าให้เรื่องถึง สปก. น่ะ ถ้าเรื่องถึงสปก ก็เสียทั้งสองฝ่าย ครับ ดังนั้น คนขายก็ต้องยอมคืนเงินผู้ซื้อ ไม่งั้นผู้ซื้อโวยไปที่ สปก. สิทธิก็ถูกยึดคืนรัฐ เจ้าของ ก็เสียที่ดิน ส่วน คนซื้อ ก็เสียเงิน น่ะครับ .....ขอโทษที่ตอบแทนทนาย

@indyandaelachannel6555 Жыл бұрын

ในการเลี่ยงโดนเรียกคืนให้กับรัฐ คือซื้อขายแล้วก็จบ กูถูกแล้วคะแต่ในความเป็นจริง ชาวบ้านจะมีที่ นส3 สักเท่าไหร่คะ ยิ่งต่างจังหวัดแล้วส่วนใหญ่ซื้อขายกันแล้วก็จบคะ

@user-np9xx5ek8t 10 ай бұрын

ใช่ค่ะขายแล้วหมดสิทธิค่ะ

@stefankap2445 6 жыл бұрын

ต่างจังหวัด ส่วนมากไม่สนใจ การชื้อขายได้ไม่ได้ เพราะรัฐเลือกปฏิบัติ บางอำเภอมีโฉนดแค่ตัวอำเภอ แล้วจะให้ไปชื้อโฉนดได้ที่ไหน ก็เขาเกิดที่นั่น มีเงินจะให้ไปชื้อโฉนด ในตัวจังหวัดหรา ถึงจะถูกกฎหมาย โดยเฉาะภาคอีสาน

@user-nf6gp8fp2r 5 жыл бұрын

ใช่ๆผมจะซื้อบ้างก้อซื้อไม่ได้ผิดกฎหมายทั้งอำเภอมีสปกทั้งนั้นยกเว้นในตลาดมีโฉนดจะไปซื้อในตลากก้อแพงแถมปลูกอะไรก้อไม่ได้สรุปต้องอยู่สี่ไร่ไปชั่วลูกชั่วหลานน่าจะแก้ให้ขายได้นะครับแต่ต้องทำการเกษตรเท่านั้น

@explorer3344 5 жыл бұрын

@@user-nf6gp8fp2r คิดเหมือนผมเลยจะซื้อโฉนดก็ใด้น้อยนิด ก็เลยอยากทำฟาร์มวัวกำลังมอง สปก อยู่...

@user-zr2cj6ni5d Жыл бұрын

ชัดเจนนะ

@user-pc5ip8zq2n 4 жыл бұрын

ไม่ได้ผิดอะไรหรอกครับแต่ไม่มีผลทางกฤหมายในเมี่อห้ามชื้อขาย เจ้าของที่ก็ทำผิดเงื่อนไข สปก ที่ดินจะต้องโดนยึดคืนเป็นของรัฐ สำหรับคนที่ชื้อก็เสียเงินไป ถ้าเกิดเหตุการแบบนี้อย่าไห้เรื่อง ถึง สปก ไห้คุยกัน ยอมคืนเงินไห้คนที่ซื้อพร้อมดอกเบี้ยทุกอย่างก็จบ ครับ

@phawidahanwaree2468 11 ай бұрын

เขาไม่ยอมคืนเงินแล้วก็บอกว่าอยากได้ให้ไปฟ้องเอา

@peansuk8216 4 жыл бұрын

วันนี้อาจารย์แน่จริงไปไปสอน สส ปริณา หน่อยสิ

@user-jt4dg4jn2e 3 жыл бұрын

เอาจริงค่ะถ้าถูกบังคับให้ขายแบบไม่เต็มใจเพราะแม่เราเป็นหนี้เขาพอมาถึงตอนนี้คนที่บังคับให้ขายเห็นใจเราอยากช่วยให้เราได้คืนตอนขายแม่เราบอกว่าจำนำไว้แต่คนที่ซื้อบอกถ้ามีเงินมาให้ก็จะยอมขายให้คืนพอเราขอซื้อคืนเรียกมา550,000แต่ตอนขาย150,000พอจะมีทางไหนที่ไม่ต้องจ่ายถึง550,000รึเปล่าค่ะเพราะเงินประกันรายได้เขาก็เอาไปทุกปีคนหนอคนแต่ก่อนลำบากก็พึ่งพ่อแม่เราพอพ่อเราตายไม่นึกถึงแต่ก่อนบ้างเลย

@justsaynan6866 4 жыл бұрын

เก่งตั้งแต่ร่างกฎหมายเพื่อสว.แล้ว

@timtim-jy3ex 4 жыл бұрын

เห็นหน้านายคนนี้แล้ว ถ่ายไม่ออก โน้นไปบอกเอ๋ แห่งราชบุรีโน้น กล้าพอหรือเปล่า

@user-pn7jr1sr8l 5 жыл бұрын

มีฎีกาแล้วครับ 11165/58 อ่านเลยครับชัดเจนหลวงยึดคืน

@user-dk7df4tl2h 2 жыл бұрын

ที่ดินทำกินมาตั้งแต่ปู่ย่าแต่นโยบายของรัฐมาทีหลังอ้างว่าจัดสัญทีไห้เกษตกรที่เอาไปเป็นสปกโดยชาวบ้านเรื่องกฏหมายเลยชื้อขายไม่ได้คนจนก็เข้าหาแหล่งเงินไม่ถึงคนรุ่นใหม่พอหาเงินได้จะชื้อที่นาก็ชื้อไม่ได้แล้วตอไปจไห้เขาทำมาหากินอย่างไรพวกท่านเอาสมองส่วนใหนคิดทำไมไม่ชาวนาชื้อขายกับชาวนาเหมือนกันตวจสอบไม่เห็นจะอยากคนชราที่เขามีที่สปกแต่เขาไม่มีทายาทเขาต้องการจะขายเพื่อเลี้นงชีพเขาต่อไปก็ทำไม่ได้แล้วยังจะมีความกินดีอยู่ดีได้อย่างไรช่วยกันคิดหน่อยเถอะครับ...หล้งหลังฯ

@user-xz5kf8yp5r 5 жыл бұрын

ห้ามชื้อขายแต่ทำไม่สปกทำสัญาเช่าชื้อได้ผมทำเช่าชื้อครบออกโฉนดแล้วแต่เป็นที่เอกชนไม่ใช่ที่รัฐจะขายต่อดันห้ามไม่เข้าใจ

@user-dx8wm1nt9p 3 жыл бұрын

ผมขอรบกวนสอบถามหน่อยนะครับก่อนที่จะมีการจัดสรรการปฏิรูปที่ทำกินพื้นที่ตรงนั้นมีเอกสารสิทธิ์เอกสาร นส3ก.หรือ นส4จ.ทำไหมสำนักงานจจัดสรรปฏิรูปที่ทำกินต้องออกมาเป็นพื้นจัดสรรที่ทำกินในพื้นที่เขามีเอกสารสิทธ์หมายถึงพื้นที่วางแต่ไปขอขึ้นเป็นเอกสารที่ทำกินเนื่องจากมีการประกาศจากรัฐบาลว่าจะจัดทำเอกสารสิทธิทำกินแต่พอทำแล้วจำนองไม่ได้ใช้ในการประกันตัวในชั้นศาลก็ไม่ได้ม้นหมายความอย่างไรครับ

@aorewyey9846 3 жыл бұрын

คนขายมีความผิดด้วยฟ้องเอาคืนไม่ได้ด้วย เพราะการฟ้องไม่ชอบด้วยกฏหมายแต่ต้น ในกรณีคนขายทำกินในสิทธิที่ดิน สปก.10ไร่และแบ่งขายให้คนซื้อ10ไร่แต่ใบสิทธิ สปก.ใบสิทธิเดียวกันรวม20ไร่ โดนยึดที่ดิน สปก.คืนทั้งคู่ครับ คนขายอยู่ดีๆหัวหมอขึ้นมาก็เหมือนทุบหม้อข้าวตัวเองครับคนขายอาจติดคุกโดนคดีอาญาด้วยครับอาจารย์ ซวยเพราะความไม่รู้ครับ และยังเป็นหนี้คนซื้อเพราะคนซื้อทำสัญญาเงินกู้เอาไว้ครับซวยซ้ำซวยซ้อน อย่าหาทำครับ ใครเข้าเข่าในกรณีแบบนี้ให้อยู่นิ่งๆต่างคนต่างทำมาหาไปนะครับแล้วมันก็จะดีทั้งสองฝ่ายนะครับ

@user-ch2qr4ne3p 3 жыл бұрын

ที่.ส.ป.ปลูกต้นไม้เสตติตได้หมัยครับ

@user-cj3pg6ju3w Жыл бұрын

สรุปแบบง่ายๆนะคนขายไม่ผิดหรือไงค่ะ สรุปแต่คนซื้อผิดตลอด

@user-jo5eg3jr8n 4 жыл бұрын

ถามจริงๆเหอะ ที่ สปก ปัญหาเยอะมากสงสารแต่คนจนๆตาดำๆเวลาไปทำธุระกรรมอะไรโคตรเรื่องมากหมดแต่ค่าใช้จ่ายไปทีก็ต้องไปทั้งโคตรต้องเหมารถไปคนจนก็หมดแต่เงิน ถามหน่อยถ้าพ่อแม่มีที่ 10 ไร่ลูก 5 คนต้องแบ่งคนละ 2 ไร่มันจะพอกินมั้ย รุ่นหลังอีกจะเหลือคนละกี่งาน บางคนก็จำเป็นต้องขาย รึบางกรณีไม่มีที่ทำมาหากินแต่พอจะมีเงินซื้อที่ไว้เพื่อทำกินบ้าง ก็ควรจะเห็นใจเคสไหนที่เขาจำป็นจริงๆ ไม่ใช่อันนั้นก็ไม่ได้อันนี้ก็ไม่ได้ แย่มากๆ

@user-vq7wt2ph2r 4 жыл бұрын

ไม่จำเป็นต้องแบ่งทุกคนหรอกครับ คนใดคนหนึ่งรับไปก็ได้ คนอื่นเอาเงินไป ขายกันเองพี่น้อง แค่ไปแจ้ง สปก.ว่าไม่ต้องการรับสิทธิของตน ลงชื่อร่วมกันก็จบแล้ว เปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองได้เลย

@user-oo9xg4bl5u Жыл бұрын

ชื่อแล้วยังมาหัวหมอไลเราออกอีก มีทางเดียวคือเอาลูกปืนให้มันกิน

@user-dn8to7zk7q 5 жыл бұрын

แล้วส.ป.กเอามาขายเองละผิดเปล่าคะ

@user-og2pf8gy3m 4 жыл бұрын

คนไม่มีที่ดินพอเริ่มมีเงินอยากได้ที่ดินไว้ทำกินจะไปขอกับรัฐให้จัดสรรค์ให้ได้ไหมเพราะหาซื้อที่ไหนก็มีแต่ที่สปก.เรียนผู้รู้กฎหมายมาตอบให้หายข้องใจด้วยค่ะ

@jiranannok4143 3 жыл бұрын

รอคำตอบค่ะ (ขอบคุณค่ะ)

@wazabiiays7865 5 жыл бұрын

นโยบายพรรค พปชร เค้าบอกจะไห้มีการโอนสิทธ หรือเปลี่ยนผุ้ถือครอง สิท สปก ได้ ตามดุคับพี่น้อง

@saowalukjanpoot2344 4 жыл бұрын

ตอนนี้ก็ได้เป็นแล้ว ทำไมเรื่องก็ยังเงียบละคะ

@hpphone6676 4 жыл бұрын

นโยบายที่หาเสียงไว้..พปชรทำไม่ได้ซักอย่าง

@jamrengbm3000 4 жыл бұрын

รอเหมือนกันค่ะ ทำมาหลายปีแล้วค่ะ แต่ทำแบบลอย ไม่มีชื่อเป็นผู้เช่าค่ะ

@user-wc8cz4oq3d 3 жыл бұрын

อาจารย์คะ พ่อขายที่ ส ป ก ให้ผู้ซื้อ แต่ผู้ซื้อไม่ยอมจ่ายเงินไห้ครบตามที่ตกลงกันและไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายกันแล้วพ่อยึดที่คืนพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นศาลาพักในแปลงหลบแดดหลบฝนแล้วได้ทำการเพาะปลูกปกติอยู่ๆชาวบ้านได้มายึดที่ศาลาเป็นสาธารณะประโยชน์ โดยอ้างว่าเจ้าของที่ซื้อปลูกและมอบไห้เป็นสาธารณะประโยชน์ เลยอยากจะทราบว่า ชาวบ้านมีสิทธิ์ยึดศาลานี้ไหมคะแล้วจะต้องทำยังไงไม่ไห้ชาวบ้านใช้ประโยชน์ตรงนี้คะ

@user-ek7wz9uv4l 5 жыл бұрын

ที่ดิน ส่ป.ก.เขียนใว้ว่าห้ามซื้อขาย แต่ทำไมทำสันญาซื้อขายใด้ มันไช่หรือเปล่า

@user-lu9zt2pk3b 4 жыл бұрын

ที่ดินของเราแต่นัองแอบขายพอรู้เราก้อบอกว่าไม่ได้นี่เป็นที่ของเราบอกทั้งคนซื้อด้วยแต่ก้อยังไม่หยุดวันเสาร์ที่ผ่านมาพาส.ป.กมาบอกว่าจะมาทำให้ถูกต้องเราก้อเล่าเรื่องทุกอย่างให้ฟังว่าเราไม่ได้ขายช่วยเอาที่คืนให้ด้วยเงียบจ้าตอนนี้ก้อยังทับซ้อนกันยุเพราะเราไมายอมเซ็นให้เขาเอื้อประโยชน์ให้แต่คนมีเงิน

@user-vv9ny2vk5s 5 жыл бұрын

ซื้อขายไม่ได้ผิดเต็มประตูครับ

@chutimunjin8423 2 жыл бұрын

มีเยอะเลยค่ะคนเอาที่สปกมาขาย บางคนเอามาประกาศขายทางเฟสเลยค่ะ บางคนซื้อสิทธิ์มารู้ๆก็รู้ว่าซื้อขายไม่ได้

@sompongdesama8079 2 жыл бұрын

ผ มเทลานตากมันไนที_ส_ป_ก_ผิดกดหมายไหม

@user-cj3pg6ju3w Жыл бұрын

พอไกลเกียรกันแล้วจะขายคืนให้ก็ไม่มีเงิน ต่ิมามาฟ้องศาลขับไล่คนซื้อออกจากที่ แล้วคนซื้อจะทำยังไงค่ะ

@user-he8pu6ym9f 5 жыл бұрын

จตุพจน์.....เล็กขำ

@user-mf3ge9kg9k 4 жыл бұрын

ถ้าเป็นที่ สปก. ปลูกบ้านล่ะคับ

@user-cj3pg6ju3w Жыл бұрын

เป็นเพียงแค่เกษตรกร ที่ไปกู้ยืมเงินเขามาซื้อละค่ะ เพียงแค่ยากได้ที่มาทำกินเพือหาเลี้ยงชีพและส่งลูกเรียนหนังสือ

@kreangsukchaitongsee9183 5 жыл бұрын

โดนไล่ออกก็ต้องออกหรอคับ

@suraponharindech4489 Жыл бұрын

เห้ เลย ไม่น่าหลงเข้ามาฟัง

@user-cs8fl7xi4e 3 жыл бұрын

สปก.คือที่ของรัฐคนที่ไม่มีที่ดินไม่ใช่นายทุนควรได้รับสิทธิ์ในการเข้าอยู่ในเมื่อเจ้าของสิทธิ์เดิมสระให้

@user-qi3uy8fr9r 5 жыл бұрын

ที่บ้าน.แวงใหญ่สมัยรุ่นพ่อผู้ใหญ่บ้านและสรวัชแพทตำบลมีอำนาจเดินเรื่องขึ้นโอนเป็นฉโนดให้แต่ตัวเองที่แปรงนั้นติดติดป่าสวนด้วยที่ของพ่อฉันห่างจากสปกส่วนป่าข้ามไปตั้งหลายเจ้ากลับไปมีฉโนดอย่านี้เรียกสองมาตฐานหรือไม่

@kittipongpongchawee5587 4 жыл бұрын

คนไม่มีที่ดินทำกินซื้อ ที่มีโฉนดไร่ละ2ล้าน ซื้อซัก10ไร่ ไว้ทำเกตร

@pongsakpara5313 3 жыл бұрын

แล้วซื้อเพื่อปลูกบ้านละคับเพราะไม่มีที่อยู

@sitaraksa3342 5 жыл бұрын

ผิดตั้งแต่ซื้อแล้วจะมาพูดให้คนเข้าใจผิดอยู่ได้

@user-sx2wb3ll6i 5 жыл бұрын

ถ้าเขาหลอกเอาที่ดินสปกมาขาย โดยที่ไม่บอกว่าเป็นสปก บอกว่าเป็นที่ครอบครองไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆแบบนี้จะทำยังไงคะ

@user-ni1px2ey4g 2 жыл бұрын

ท่านมาพูดที่แปลงอย่าพูดที่ห่่องแอ

@user-id1xu5ci9k 3 жыл бұрын

ผมซื้อมาก็ทำเกษตรจะ

@namthipninpoo8062 5 жыл бұрын

อาจารค่ะที่ดินบ้านหนูไม่มีใบอะไรเลยเป็นที่ว่างเปล่าหลายสิบปีอยากได้โฉนดจะทำได้มัยยุจ.หนองบัวลำภูมีหลายครอบครัวช่วยด้วย

@user-oy7ne1ho9m 4 жыл бұрын

ที่เราปลูกบ้านอยู่ก็ไม่มีใบอะไรเหมือนกันที่แม่ที่บรรพบุรุษทำนามาตั้งแต่คงจะร้อยปีแล้วมั้งแม่ตายแบ่งที่ดินไม่ลงตัวปัญหามันไม่ได้อยู่ที่เรา...ปัญหามันอยู่ที่คนโตสองคนโน้นแม่บอกก่อนตายแบ่งเท่ากันสองคนมันไม่ยอมเวรกรรมก็ช้าจัง

@user-cj3pg6ju3w Жыл бұрын

แล้วถ้าคนซื้อไม่ใช่นายทุนละค่

@chanwitjantasom4356 4 жыл бұрын

ที่ดิน ๆ ไม่ใช่กล้วยปิ้ง เผลอซื้อได้ด้วยเหรอ

@user-ri3id3bi9y 4 жыл бұрын

ผมไม่เชื่อ....เพราะผมซื้อได้

@thepnarongarundee4395 3 жыл бұрын

งานนี้คนจนที่ขายติดคุกแต่คนรวยที่ซื้อไม่มีความผิดอย่ามาคุยเลย สว

@noonilseegool1862 5 жыл бұрын

ที่ สปก.พ่อแม่ แลบ่งให้ลูก ๆ ต่อมาพี่สาวขายให้น้องได้ไหม?

@phannarongkueakun2616 5 жыл бұрын

ได้คับ ไม่มีปัญหา

@krusamweldingstudio276 3 жыл бұрын

ข้าราชการส่วนใหญ่ก็ซื้อกันไว้ส่วนมาก

@supapornnoonklang195 4 жыл бұрын

แล้วเงินกู้ละคุณทำไม่ตอบ

@easeas6358 5 жыл бұрын

ตายเยอะแล้วคับ..พวกพ่อแม่ขายลูกมาเอาคืน...เรื่องนี้ละเอียดนะคับคิดดีๆก่อนจะอยากได้คืน...คุ้มมั้ย

@saowalukjanpoot2344 4 жыл бұрын

ตอนนี้หนูเจอแบบนี้เลยค่ะ ลูกๆหัวหมอ😫😫😫

@jamrengbm3000 4 жыл бұрын

@@saowalukjanpoot2344 ก็เราก็ทำผลประโยชน์ในที่ดินทำกินแปลงนั้นต่อไปค่ะ เพื่อเจ้าหน้าที่จะเรียกทั้งสองฝ่ายไปคุย อันดับแรกก็จะให้คนมีชื่อกลับเข้ามาทำผลประโยชน์ในที่ดินแปลงที่คุณทำอยุ่ คุณก็ต้องทำเพื่อไม่ให้คนมีชื่อเข้ามาในแปลงที่คุณทำ ในเมื่อทางฝ่ายนั้นเข้ามาในที่แปลงที่คุณทำอยุ่ไม่ได้ ทางสปก. จะดำเนินกาาตัดสิทธิ์โดยการถอนชื่อของฝ่ายนั้นทันทีค่ะ. แต่คุณก็ต้องมีพยานบุคคลรับรองคุณด้วยว่าคุณเข้ามาทำผลประโยชน์จริงๆ เช่นอบต. ผู้ใหญ่บ้าน. กำนัน ปลัดอำเภอเป็นต้นค่ะ คือคุณอย่าออกจากพื้นที่ค่ะให้ทำต่อไปค่ะ. ดิฉันเพียงแค่แนะแนวทางค่ะ

@saowalukjanpoot2344 4 жыл бұрын

@@jamrengbm3000 ขอบคุณค่ะ เครียดมากไปเลยค่ะ

@jamrengbm3000 4 жыл бұрын

@@saowalukjanpoot2344 เราก็เครียดมากๆมาแล้วเคสเดียวกับคุณค่ะ แต่เรามีหลักฐานการจ่ายภาษีค่ะ เพราะเราจะเก็บใบเสร็จไว้ค่ะ สุ้ๆนะคะ ตอนนี้นาแปลงที่เราทำไม่มีชื่อใครค่ะแต่เราจับจองทำแบบลอยค่ะ

@saowaneehomhuan5732 4 жыл бұрын

ตอนนี้หนูก็เจอลูกหัวหมอเหมือนกันคั

@user-cj3pg6ju3w Жыл бұрын

คนซื้อไม่ใช่นายทุนซื้อไว้20กว่าปีแล้วแล้วก็ทำไร่ข้าวโพดทุกปีโดยทำเองทุกปี ส.ป.ก.เขาจะเห็นใจเปลี่ยนชื่ิไห้คนผซื้อได้บ้างไม่ค่ะ

@Jeab-ng5mg 9 ай бұрын

เหมือนกันค่ะชื้อไว้30ปึแล้วคนขายตายล้วไปทำเรึ่องใหม่ให้เป็นชื่อลูกชายเขาพิ่น้องบางคนไม่ให้ความร่วมมือทิ่แค่1ไร่

@user-cs8fl7xi4e 7 ай бұрын

คริปนี้ลบได้แล้ว...ใช้สิทธิ์ไม่สุจริตเขาห้ามขาย

@user-yf6cz1xx6y 5 жыл бұрын

อาจารย์ ส.ป.กออกเอกสารสิทธิ์มาหลายปีแล้วจำนวนสิบสามไร่กับหนึ่งงานแต่อยู่ๆเจ้าหน้าที่ส.ป.กแจ้งว่าเนื้อที่หายไปเกือบสองไร่เพราะเขาบอกว่าติดเขตอนุรักษ์แต่ที่ครอบครองที่ดินอยู่ตรงข้ามกับหลักเขตอนุรักษ์แล้วมีทางสาธารณะกันระหว่างอยู่แล้วเจ้าหน้าที่รางวัสว่าที่กรรมสิทธิ์ที่ดินเข้าไปเขตอนุรักษ์ได้อย่างไรครับขอคำอธิบายหน่อยครับอาจารย์

@user-vq7wt2ph2r 5 жыл бұрын

เราได้วัดเขตที่ดินของเราหรือยังครับว่าได้กี่ไร่ ถ้าเราวัดดูแล้วได้ตามที่ จนท.เขาบอกก็เอาตามนั้นครับ ที่ดินอยู่ใกล้เขตอนุรักษ์ส่วนใหญ่จะขาด-เกินได้ครับ เพราะตอนแบ่งแปลง สปก.เขาใช้พิกัดแผนที่หยาบๆ เป็นพิกัด gps 6ตัว เส้นตั้ง3ตัว เส้นนอน3ต้ว ตัวสุดท้ายห่างกัน100เมตรครับ การแบ่งแปลงเขาเขียนกันบนโต๊ะแล้วเข้าพื้นที่ไปปักหมุด ทำไม่ละเอีดพอ มันผิดกันได้ครับ ถ้าเป็น ปัจจุบันเขาใช้พิกัด10ตัว ตัวสุดท้ายห่างกันไม่เกิน1เมตร ถ้าเอา gps ในปัจจุบันมาเดินหาหมุดเก่าพิกัดจะห่างกันเยอะครับ บางทีเราก็ต้องจำยอม เพราะเราจะรุกเข้าไปในเขตอนุรักษไม่ได้ครับ

@dedetkul940 7 жыл бұрын

แล้วถ้าคนซื้อเป็นผู้มีอิทธิพลล่ะครับจะไปแจ้งความก็โดนอิทธิพลอีก

@user-zy8dx9do6v 6 жыл бұрын

Cusded Kwansakul นี้และน่ากลัว..อำนาจเงิน

@user-it4tf5qm2e 3 жыл бұрын

คนซื้อจะติดคุกไหมคะ ถามเป็นความรู้เพิ่ม

@monrudeenamput4931 6 жыл бұрын

เอ้า ซื้อไปล่ะ 80.000กลางหมู่บานด้วยอ่ะแต่เป็นญาติห่าง สามารถทำให้เป็นชื่อเราได้มั้ยค่ะ

@phurittawang9972 5 жыл бұрын

เปลี่ยนชื่อไม่ได้ครับต้องสืบทอดมรดกทางสายเลือดเท่านั้นครับ

@user-yd9zz3uu1i 5 жыл бұрын

พ่อแม่มีที่ไม่เยอะ แต่ลูกหลายคน ยังไงก็ต้องซื้อเพิ่มจากคนอื่น แล้วทั้งหมู่บ้านเป็นที่ สปก ทำไงคะ

@nittayabeautiful7509 5 жыл бұрын

ดิฉันก้อติดปัญหานี้เหมือนกันแต่เป็นโฉนดมีเพียงสัณญามัดจำจ่ายเงินหมดแล้วกลับไม่มีสัญญาซื้อขายมาให้สัญญาปากปล่าวมาถึงตอนนี้อยุ่มาจะครบสิบปีอีกไม่กี่เดือนตอนนี้กำลังจะโดนไล่ที่

@user-uv8bu8yg9l 6 жыл бұрын

เยอะแยะ ถ้าให้หาที่ดิน สปก.ที่ไม่เปลี่ยนมือ หาเข็มใต้ท้องสมุทรยังง่ายกว่า

@user-nf6gp8fp2r 5 жыл бұрын

ก้อประเทศเรามีสปก.กับเขตป่าทั้งนั่นคนในเมืองในเทศบาลเท่านั้นจึงจะมีอย่างอื่น สปก.ให้คนทำเกษตรลองแก้ให้ซื้อขายได้น่าจะดีแต่ต้องทำเกษตรเท่านั้นห้ามทำอย่างอื่นสมมุติหากบ้านอยู่ใต้แต่งงานกับเมียอยู่เชียงรายแล้วมาอยู่บ้านเมียให้จ้างคนภาคใต้กรีดยางรับรองได้เงินไม่คุ้มแน่เพราะอยู่ไกลกันจะขายก้อไม่ได้นี่คือปัญหาครับต้องแก้ที่กฎหมายเพื่อนผมทำงานบริษัทแล้วมาทำสปก.โดยที่ดินเป็นของพ่อมาแต่เดิมสปก.ระบุคนนี้ทำไม่ได้ต้องเกษตรกรเท่านั้นตกลงต้องให้พี่ชายเขาไปนี่คืออีกปัญหาของสปก.ที่ของพ่อตัวเองแท้ๆรับต่อไม่ได้. ผมว่าแก้ให้ขายได้ดีกว่าครับแต่ต้องทำเกษตรเท่านั้น

@preechasrikhaw232 7 жыл бұрын

แล้วถ้าเราไม่ประสงจะทำอาชีพทำนาและไม่ประสงที่จะอาศัยอยู่ที่ตรงนั้นขายก็ขายไม่ใด้ธ ก สมีทางใหนช่วยใด้มั่งคะตอบหนูหน่อยคะ

@takalorkan 6 жыл бұрын

ก็คืนที่ดินให้ สปก. ก็จบ จะได้ไม่ต้องเป็นภาระไปดูแลที่ดินนั้น

@user-nf6gp8fp2r 5 жыл бұрын

สรุปว่านั่งมองที่ตัวเองที่ต้องคืนสปก.ไปต่อหน้าต่อตาแต่พอหันไปมองที่อื่นเขาขายกันสบายน่าจะแก้ใก้ขายได้แต่ต้องทำเกษตรเท่านั้นน่าจะดีกว่าคนจนๆมี่สี่ห้าไร่เผื่อมีโอกาสได้ซื้อมาทำเกษตรเพิ่มขึ้น

@user-wk6be2bi9g 2 жыл бұрын

ก็แก็สปก.ให้มทำการซื้อขายได้แต่ให้ทำกาีเกษตรเท่านั้นสิคับ

@user-ly1yb6xt8k 2 жыл бұрын

เดี๋ยวผมตอบให้ว่ามันเป็นเพาะอะไรเกิดจากคณปฎิรูปไม่ดูแลหน้าที่ของตัวเองไม่มีใครหลอกๆใคร

@pizpeet5158 5 жыл бұрын

อาจารย์ครับ หรือผู้รู้ช่วยตอบทีครับ แม่ผมมีที่ สปก.อยู่ประมาณ 7 ไร่ครับ ตอนที่เจ้าหน้าที่มา เขาถามว่า มรดกนี้จะให้ตกทอดกับใครแม่บอก ว่า ให้กับเด็กชาย พีท เมื่อตอนนั้นผม 8 ขวบ แล้วเจ้าหน้าที่ก็จดชื่อผมไป แล้วต่อมา ผมอายุ 24 ปี รับราชการครู แล้วตอนนี้ในใบก็ยังเป็นชื่อแม่ ผมอยากจะทราบว่า ผมสามารถ จะครอบครองได้หรือเปล่าครับ

@user-vq7wt2ph2r 5 жыл бұрын

ไม่ได้ครับ

@user-vq7wt2ph2r 5 жыл бұрын

แต่ถ้าเรามีลูกก็ใช้ชื่อลูกได้เพราะเป็นหลานนามสกุลเดียวกัน ถ้าหลานรับราชการก็ไม่ได้ครับ

@maymadoozae3185 3 жыл бұрын

@@user-vq7wt2ph2r รับราชการก็ไม่มีสิทธิ์ได้รับหรอคะ แล้วถ้าลูกจบปริญญามีแค่วุฒิปริญญามีสิทธิสามารถรับได้ไหมคะ ถามเป็นความรู้ค่ะ

@user-vq7wt2ph2r 3 жыл бұрын

@@maymadoozae3185 เป็นลูก เป็นหลาน เป็นสามี เป็นภรรยา ที่จดทะเบียนสมรสกัน รับมรดกได้ครับ แต่ต้องมีคุณสมบัติครบ คือ ไม่เป็นข้าราชการ ต้องทำการเกษตร

@maymadoozae3185 3 жыл бұрын

@@user-vq7wt2ph2r ถ้าตอนนี้ผู้ถือชื่อครองที่ดิน สปก.อยู่ต้องการโอนให้บุตรของตนเองสามารถทำได้เลยไหมคะ หรือต้องรอให้เป็นมรดกทอดเท่านั้นคะ

@insee831 Жыл бұрын

ไอ้สวามาด้วยหรึอ

@user-qo3gh6jf7q Жыл бұрын

อาจารย์ แบบนี้ก็จะมีข่าว ยิงกันตายครับ💀💀💀

@btong8189 5 жыл бұрын

ไม่เห็นใจคนที่เขาไม่มีที่ทำกินแต่จำเป็นต้องซื้อไว้ทำกินอย่าคิดแต่ว่านายทุนซื้อคนจนๆก็ซื้อเพราะไม่มีปัญญาซื้อที่มีโฉนด

@narakorn7234 3 жыл бұрын

เงินชื้อโฉนดอ่ะมีแต่อำเภอที่อยุ่เป็นสปกน่าจะ90%ในตัวเภอเท่าในนอกในสปกกินรวบไม่ชื้อจะไปอยุ่ไหนราคาไน่หนึ่งประมาณสามแสนสำหรับที่ปลูกบ้าน

@Oppo-bw2yx 3 жыл бұрын

เอาเงินไปรักษาตัวแล้วเอาที่ดินมาประกันลูกเรียนหนังสือต้องส่งลูกเรียนพ่อแม่ตายลูกเรียนจบทำงานรับราชการจะมาเอาที่คืน

@pvsmobile8271 5 жыл бұрын

แก้ปัญหายากมากสำหรับประเทศไทยแาชีพการเกษตรทำแล้วขาดทุนจำเป็นต้อวขายที่ดินออกระเบียบมาไม่เป็นธรรมต้องประกันสินค้าเกษตรไม่ให้ขาดทุนแต่ำม่มีหน่วยงานใหนทำได้แก้ที่ปรายเหตุยิ่งรัฐบาลประยุทธด้วยแล้วประชาชนจนกันทั้วหน้าเรยขายที่ดิน

@rhgkghffg7042 5 жыл бұрын

เหมือนบังคับให้เป็นชาวไร่ชาวนาหากินผึ้งฟ้าผึ้งฝนไปแปดชั่วโคตรเลยเนอะ

@bananabolo5273 4 жыл бұрын

พึ่ง เขียนแบบนี้นะหำ

@sky4thai 4 жыл бұрын

ยากไร้.. ที่ดินไม่มี.. เขาใจดี.. ให้ที่ดินเป็นทุนชีวิต.. สร้างตัวได้ ก็ควรคืน ไม่ใช่เอาไปขาย.. ผิดกฏหมาย..

@user-cc7tn7xb7x 3 жыл бұрын

@@sky4thai รัฐไม่ได้ให้พ่อแม่ซื้อมาก่อนเป็น. ส.ป.ก.โน้นทำกินมาก่อนเป็น ส.ป.ก อีก

@saowaneehomhuan5732 4 жыл бұрын

อาจารคะแม่ซื้อที่สปกมา30ปีได้ปลูกบ้านอยู่แต่มารุ่นลูกเขาตอนนี้มาขับไล่เราออกให้เรารื้อถอนบ้านเขาจะฟ้องทนายตอนนี่หนูเครียดมากอยากรู้ว่าเราจะต้องรื้อบ้านไหมคะกรุณาตอบด้วยคะขอบคุณคะ

@LadyAreepat 2 жыл бұрын

ไม่ต้องค่ะ บอกให้เขาไปฟ้องสปก เลย ฟ้องมา รุ่นลูกเขาเอง ก็ไม่ได้อะไร ที่ดินจะโดนสปก ยึดคืน