ผนังสำเร็จรูป (พรีคาสท์) เกิดน้ำรั่วซึม เพราะอะไร

📌ตอนนี้ลุงได้พยายามตอบคำถามให้มากและเร็วขึ้นด้วยการเพิ่มรอบ Live ใน
วันพุธ เวลา 20.00 น.
วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น.
แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ
📢📢ติดต่อได้ที่
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungchang
Tel : [phone]
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
Tel : [phone] (09.00-18.00 น.)
Email : [e-mail]
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang

[@Halemcer]

โครงการในใช้ฉิบหายหมดครับ เลี่ยงได้เลี่ยงหมดประกันแค่ปีเดียว บ้านคุณจะผ่อนไปซ่อมไปแบบผม บ้านผมน้ำรั่วทุกชั้นทุกห้อง iconature ลูกบ้านโอดครวญกันหมด

[@ccmobile116]

ทีมโรยตัวจะต้อง ทำความสะอาด ทาไพร์มเมอร์ให้แห้ง ติดกระดาษกาว ยัดแพ๊คกิ้งล๊อด(โฟมเส้น เพื่อการยึดติด2ด้านของแผ่น ใช้ซีลแลนด์เกรดดี แนะนำPUของSika Pro3 ดีที่สุด ส่วนรอยต่อระหว่างแผ่นกับพื้น ให้เทนอนชริ้งเกร๊า ปัญหามันไม่ได้อยู่ที่แผ่น แต่อยู่ที่การติดตั้ง

[@pctee1169]

ถ้าดิฉันเป็นคณบดี จะเชินสอนเป็นอาจารย์พิเศษค่ะ ยอดเยี่ยมมาก

[@user-ud3gj5oy2q]

เพ้ออะไร

[@beerkalasin9164]

ได้ความรู้มากครับ

[@popkyo17]

ขอบคุณครับ

[@kiattisakboonprasert6628]

คลิปมีประโยชน์ครับ ขอบคุณครับืติดตามครับ

[@preukmoorod19]

ลุงช่างครับ ผนังเเบบรับน้ำหนักหล่อในที่ นี่ต่างกันไหมครับ

[@bobomut1983]

อยากให้ช่วยแนะนำ วัสดุทำผนังภายนอก ,ที่ไม่ใช่ก่ออิฐฉาบปูนครับ

[@KluiKaraoke]

ฟังแล้ว ไม่รู้จะแก้ยังไงเลยครับ ปัญหาเรื่องช่างชุ่ยเนีย

[@pakwipakhongthong8230]

สวัสดีค่ะลุงช่าง หลังบ้านต่อกันสาดชนกับตัวบ้านที่เป็นส่วนที่ยื่นออกมาจากตัวบ้านประมาณ 1 ฟุต ซึ่งตรงที่ยื่นออกมาเป็นห้องน้ำชั้นสอง ส่วนที่ยื่นถ้ายืนด้านล่างจะเป็นฝ้า ยื่นมา 30cm. แต่พอฝนตกมันจะสาดเข้ามาแล้วทำให้ฝ้าตรงนี้เปียกชื้นไปหมด เคยให้ช่างมาดู คิดว่าห้องน้ำซึมแต่ขังน้ำหลายรอบไม่ซึม เกิดทุกครั้งเวลาฝนตก งงว่าน้ำฝนเข้าทางไหน เป็นไปได้ไหมคะว่าผนังจะร้าว ทำให้ฝนซึมลงฝ้า

[@pouisfullmoon1403]

จิงๆแล้วลุงช่าง ทำอาชีพอะไรคะ

[@suchatnuchpleng201]

พรีแคส กับพาแนลเหมือนไหมครับ

[@somjitsa6397]

ช่างชุ่ยครับ คนคุมใส่ใจปล่อยคนทำตามใจฉัน

[@missnatpalind2231]

แล้วถ้าซื้อแล้วมีปัญหาไปแล้ว ต้องแก้ยังคะ

[@chatchaikovin2809]

ปลวกชอบขึ้นตรงรอยต่อด้วย ขึ้นมาถึงชั้น2เลย กินเรียบ

[@nuiruhle7918]

กลัวจังเลยค่ะ กำลังซื้อบ้าน

[@pondexcel3089]

ลุงช่างครับ บ้านสำเร็จรูปอยากติด ฉนวนกันเสียง ติดแบบบ้านทำปกติ รึป่าวครับ หรือทำไม่ได้ครับ ? พอดีพื้นมันเป็น กระเบื้องยางอะครับ

[@kuikublungchang]

ทำได้หมดครับแต่ต้องเบิ้ลผนังด้านในอีกชั้น

[@Contemplation9]

แผ่นพรีคาสท์อยู่ได้50ปีแล้วหลังจากนั้นล่ะครับ ต้องรื้อบ้านสร้างใหม่เลยรึเปล่า

[@Umpol69]

อยากให้ลุงช่างพูดเกี่ยวกับ อิฐนาโน หน่อยครับ จริงไหมครับที่เขาว่าใช้สร้างได้เฉพาะบ้านชั้นเดียว

[@kuikublungchang]

ไว้จะลองหาข้อมูลนะครับ

[@user-kb1xq3vm9j]

ปัญหาปราบเซียน ม.พฤกษา ยังแก้ปัญหานี้ไม่ได้

[@ccmobile116]

แก้ได้ แต่ราคาแพง ทางโครงการจะแก้ๆไปพอหมดประกันแค่นั่นเอง

[@Fon_Jirawut]

ตอนนี้ซื้อโครงการบ้านพฤกษาพระราม 2 พันท้าย โครงการ 3 เกิดปัญหารั่วซึมจริงครับ ตอนนี้กำลังได้รับการแก้ไขไม่รู้ว่าจะหายไหมครับ

[@alexrundome344]

ช่างก็ห่วยยมากด้วยครับโครงการนี้ แต่ก็คงตามค่าแรง ไม่ได้ดูถูก แต่ดูตามงานที่ออกมา

[@user-fc9md9df1c]

ออกแบบมาดี แต่ควบคุมคุณภาพไม่ดี คนนึงดูหลายไซด์ ยังไงงานก้อหลุด

[@Rin-jk7fp]

ยาแนวมันมีอายุนะจ๊ะ

[@RockmaxThailand]

pu = polyurethane ครับ

[@user-dj7nk8hw2c]

อ่อโทษครับลุงช่างทำไมบ้านทางฝรั่งเคาไม่ทำโครงสร้าง เสา หรือ คาน แล้วจะมาทำในบ้านเราได้มั้ยครับ

[@kuikublungchang]

การออกแบบมีได้หลายวิธีครับ บ้านฝรั่งสังเกตุดูนะครับ ใช้ไม้ทำบ้าน เพราะ..บ้านเค้าไม่มีปลวก!!! บ้านเราทำไม่ได้ครับ อีกอย่างถ้าเค้าทำแบบเรา แพงตายเลย บ้านเค้าค่าแรงแพงมากครับ

[@user-dj7nk8hw2c]

@@kuikublungchang ขอบคุณครับลุงช่าง

[@guychkt6168]

ลุงช่างครับ ผนังพรีคาสท์สามารถใช้โฟมยาแนวแล้วปิดทับด้วย PU ได้มั้ยครับ

[@kuikublungchang]

ไม่ควรครับ

[@guychkt6168]

@@kuikublungchang ขอบพระคุณครับ

[@kanokphornknp5637]

บ้านอมความร้อนมากค่ะ ร้อนทั้งกลางวันกลางคืน ระบายความร้อนไม่ดีเลยค่ะ ผนัง precast

[@phonsrisaengma5229]

เป็นความจริงเหลอคะ

[@kanokphornknp5637]

@@phonsrisaengma5229 จริงคะ อยู่มาจะสามปีแล้ว ช่วงหน้าร้อน กำแพงร้อนมาก ข้างบนชั้นสองอยู่ไม่ได้เลยค่ะ ถ้าไม่เชื่อลองไปดูบ้านตัวอย่างที่สร้างด้วย precast ได้ค่ะ

[@user-rk4lh7qv2h]

กำลังจะเลือกเรียนวิศวะค่ะ อยากทราบว่าสถาบันมีผลกับการหางานในบริษัทใหญ่ๆไหมคะ

[@shinakritnilwan5627]

สำหรับ entry level มีผลครับ

[@mmom6056]

มีตอนเข้างานครั้งแรกครับ

[@user-eg1bi7jw9k]

หมู่บ้านผม รั่วตรงรอยต่อทุกหลัง

[@kittiponghbankoko6426]

หมู่บ้านแบรนด์อะไรครับ

[@ratcar4307]

ใบไม้ป่าวครับ ของผมเนี่ยรั่วจุดเดียวกันเกือบทั้งโครงการ

[@pattola4445]

พฤษา ค่ะ

[@user-nr6fi2ux1w]

ลุงช่างวิเคราะห์ปัญหาผิดแล้ว การใช้วัสดุอุดเป็นปัญหาปลายเหตุไม่ใช่ปัญหาต้นเหตุของผนังสำเร็จรูปที่รั่ว ถ้าติดตั้งผนังสำเร็จรูปได้ตามที่ออกแบบไว้ ลมไม่สามารถผ่านเข้าไปได้ ไม่ต้องใช้วัสดุอะไรไปอุดลมก็ผ่านเข้าไปไม่ได้ แต่ต้นเหตุของปัญหาที่รั่วรอยต่อแนวตั้งมาจากขั้นตอนการติดตั้งผนังสำเร็จรูป เพราะการใส่ให้พอดีทำได้ยากมาก ซึ่งผนังบางแผ่นใส่ประกบกันแล้วปรากฎว่าตรงร่องลิ้นรางแตก คือด้านข้างแผ่นจะเป็นร่อง ส่วนอีกแผ่นจะมีลักษณะเป็นเดือยใส่เข้าประกบกัน คนที่ติดตั้งได้ยินเสียงแตกหักอยู่แล้ว แต่ไม่ยอมยกออกแล้วใช้แผ่นใหม่ใส่แทน แต่เมื่อยิงพียู ซีลแลนท์ปิดร่องรอยต่อภายนอกไว้ ปีแรกๆ จึงยังไม่ปรากฎอาการรั่วให้เห็น แต่เมื่อผ่านไปประมาณ 2 - 3 ปี วัสดุพียู ซีลแลนท์เริ่มเสื่อมสภาพมีอาการปริด้านซ้ายและขวาก็จะเริ่มเห็นอาการรั่วรอยต่อแนวตั้ง

[@thiengchail.8190]

แล้วสามารถแก้ไขได้ไหมครับ

[@user-nr6fi2ux1w]

@@thiengchail.8190 สังเกตต้นเหตุของปัญหาก่อนว่าน้ำฝนรั่วเข้ามาจากแนวนอน หรือแนวตั้ง ถ้าข้อมูลไม่แน่นพออย่าไปคิดซ่อมเพราะจะไม่ถูกจุด

[@Shamanterify]

แล้วต้องแก้ยังไงคะ ถ้าเจอรอยร้าว?

[@tk.mondin5197]

ฝากลุงช่างหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านโฟมให้หน่อยคะ🙏

[@GameOver-go6bv]

มันต้านแผ่นดินไหวได้ดีแค่ไหนครับ

[@kuikublungchang]

เหมือนแบบอื่นๆครับ เวลาออกแบบใช้กฎเดียวกัน แค่รายละเอียดและวิธีการที่ต่างกัน

[@GameOver-go6bv]

@@kuikublungchang ขอบคุณครับ

[@suwatkiti110]

ผมตั้งกฏให้ตัวเองเลยว่าถ้าซื้อบ้านจะไม่ซื้อบ้านที่ใช้แผ่นสำเร็จ

[@pongtarattantiapigul2813]

เหมือนผมเลยครับ

[@whale7428]

ยากค่ะบอกเลย ถ้าไม่ใช่บ้านที่คุณสร้างเองกะมือตั้งแต่ขั้นตอนวางฐานราก ถ้าเป็นบ้านสำเร็จตามหมู่บ้านโครงการเช่น พฤกษา คิวเฮ้าส์ แลนด์แอนเฮ้า พวกนี้นิยมผนังสำเร็จ

[@Contemplation9]

@@whale7428 ก่ออิฐก็ยังพอมีครับ ศุภาลัย วังทองกรุ๊ป และบริษัทที่ไม่ค่อยดัง เป็นตัวเลือกได้อยู่

[@user-oi4ie3bs3x]

เอาง่ายๆคุณ เวลาซื้อบ้าน เเบรนด์ไหนทำ precastก็ตัดออก จากนั้นไปดูบ้านตัวอย่าง ถามเซลล์เลยว่า precastรึเปล่า ที่จริงดูด้วยตาเปล่าก็รุ้เเล้วครับว่า บ้านไหน precast ถ้าเป็นระบบเสาคาน คุณจะเห็นลักษณะที่เป็นระบบเสาคาน ถ้าบ้านมันไม่มีเสา พื้นที่มากผิดปกติ สัญนิฐานเลยว่า precast