PAANO MAGPA TITULO NG LUPA? PROSESO AT PARAAN NG PAGPAPA TITULO NG LUPA? STEPS SA TITLING?

[@BOLANIARNEL]

Maraming salamat po ATTY. sa pagbahagi po Ng iyong kaalaman

[@atty.aldrinb.gregorio635]

Maraming salamat!

[@gloriatan2672]

Thank atty.

[@asapatongsitioatongpalambu3239]

Maraming salamat Atty.

[@kristinebasterechia7721]

Right lng po nabili nmin atty.gusto po sna nmin patituluhan n

[@AlfredoEspino-sh7mr]

Good am Po Atty paano Po magpatitulo ng lupa na minana namin sa aming mga magulang ano poba Ang kailangang mga requirements.

[@joneebongato11]

Maayong hapon attorny...unsay porseso yuta sa akong lolo lahi nay nay puyo...katebog an pa titulo...

[@leonidesdelcarmen732]

Magandang araw Atty. Paano b aplayan ng titulo yun kapirasong lupa n 56sq.mtr. N tinatawag n “CROSS SECTION “ n more than 30yrs ko n inaaruga at natamnan ng namumunga n mga fruit trees? Thanks po 🙏

[@melodycruz3032]

good morning po Atty. Aldrin paano po kung yung lupa ay nakuha lang dahil po katapat ng lupa po namin na may titulo yung tinatawag pong pinagtabasan lupa na bago yung mismong road. Maari poba naming maipatitulo yung lupa? sana po ay inyong masagot ang tanung kopo maraming salamat GODBLESS po

[@guerreroilasiin5675]

Atty, kami po ay nakatira sa lupa na sinasasaka ng aming ama ng mahigit kumolang sa 60yrs at kaming lahat na magkakapatid ay nagpatayo narin ng bahay ngayon po ay gusting ibinta sa amin ang lupa ang mahirap po wala namang titulong pinanghahawakan yong taong nag Ki claim sa lupa dalawang beses napo niyang pinasukat ang lupa Pero tumatangi ang mga engineer na sukatin hinde namin alam Kong bakit po sana matulungan po ninyo kami Kong ano po ang aming gagawin maraming salamat po Attorny god bless po

[@atty.aldrinb.gregorio635]

Immediate action mo dapat ay mag-file ka ng Application for Free Patent sa DENR, pSubukan niyo muna yun at baka maging applicable sa inyo. Mahirap kung wala namang title ang claimant dba? Para sa mga requirements, ihanda ang mga susunod kapag nag inquire ka na sa DENR . for example magdala ka ng tax declarations, barangay certification ng tagal ng stay niyo, pictures ng improvements, at dalawang witness affidavit mula sa mga kapitbahay na makakapag-verify ng 60 years na pagtira niyo dyan

[@bryandiago8102]

Attorney Yung timberland ba of public land na nakapaloob sa protected area pwedeng matituluhan kasi may ganong sinario dto samin

[@leonidesdelcarmen732]

Paano Atty. Kung ang tinatayuan naming lupa ng halos 50years n ay Sakop ng BUENAVISTA ESTATEC n panahon p ng hapon n d natuloy ang proyekto ng government? Thanks

[@JoanBarit-r7i]

Right lng po nbli nmin atorney ppno po b mg ptitulo thank you po

[@LuisOndivilla]

Atty. Yun pong lupa kung saan kami nakatira ay naka-pangalan ng namayapa ko pong ama. Ang ina ko po ay patay na rin pero nakapag-asawa po ulit yung father ko at kasalukuyang nakatira kami sa iisang bahay. Pwede po na mailipat sa akin yung titulo ng lupa? Salamat po ulit atty

[@atty.aldrinb.gregorio635]

Clarify ko lang po: namayapa" (deceased) ang inyong ama, o "kasalukuyang nakatira" (currently living) kayo sa iisang bahay.jf buhay pa siya, kailangan niya mismo mag-execute ng Deed of Donation o Deed of Sale sa harap ng notary public para ma-transfer sa'yo ang title, tapos magbabayad ng appropriate tax (capital gains o donor's tax) bago mag-process sa Registry of Deeds. Pero kung pumanaw na siya, Affidavit of Self-Adjudication kung kayo nalang po ang tagamgpamana pero kung may kapatid ka - kailangan Joint Affidavit of Extra-judicial Settlement kung saan lahat ng legal heirs ay pipirma. Kailangan mo muna kumuha ng Death Certificate , i-publish ang settlement deed sa newspaper once a week for three weeks, magbayad ng estate tax sa BIR, bago finally ma-process ang transfer ng title. Basic requirements either way: original title, valid IDs ng lahat ng involved, tax clearance, notarized ddeeds, at death certificates kung inheritance case

[@LuisOndivilla]

@atty.aldrinb.gregorio635 maraming salamt po ulit, atty!!! Hulog ka ng langit sa mga katulad naming kulang ang kaalaman sa ganitong mga bagay... Sana po tumagal at mas dumami pa ang tumatangkilik sa 'yong programa!!

[@atty.aldrinb.gregorio635]

@@LuisOndivilla Salamat po!

[@chechayvlog9191]

Attorney puyde ba kayo maka usap ng personal po.. About sa lupa po ng aming lolo🙏salamat po

[@MyleneDiaz-v8z]

Atty.tama po ba n magbigay muna ng malaking halaga s mag aasikaso ng lupa kapag hndi mismong kami ang mag asikaso? Salamat po

[@shirleylancaster9829]

Good morning po paano po yon lupa na beninta sa Amin nasa Leyte po taniman po Ng palay umaani Ng 10 Sako Ng palay patay na po asawako gusto po namin patitulohan na paano po yon,noon 2012 pumunta po kami Ng Leyte pra matitulohan,patay na po yon nkapangalan sa titolo, d daw pued bka po daw my mghabol na kamaganak,pangalawa na po kme na bumili non lupa paano po yon ano po dapat namin gagawin,thank you po

[@jkmharie5793]

Pag po b bibilhin sa mga real state pede po b n ako n lng mglakd ng titulo?

[@atty.aldrinb.gregorio635]

Pwede, kumpletuhin lahat lahat ng requirements ng Registry of Deeds, BIR at mag laan ng oras asikasuhin ang deed of absolute sale, tax clearances, at iba pang kailangang documents

[@NormitaDelaCruz-p6f]

Atty. Nag aayos po ako ng lupang pinamana sa amin patay na po ang name na nasa tittle matagal na po namatay pinasukat ko na po ang lot sa geodetic engr approval po ba ng olan ay geodetic mag pa approve or pwede po ako na mag ayus sa DENR may singil po kc geodetic na 15 thao sa approval ng plan pwede po ba ako na mag pa approve po nun para po maka menos senior na po ako sa survey po ay naka pag bigay na ako ng 15 k bukod po ba ang bayad sa approval ng plan sa DENR

[@EvangelineAguirre-gd1zi]

Atty. Pano po kaya ung lupa na kinamatayan.na ng mga ninuno ko at wala nmang nag aasikaso pwede kopa kaya mapatituluhan sa pangalan ko

[@MailynAcedo-fo5hs]

Paano po kung ang lupa ay may nakatira po at ayaw umalis tapos sabi po inaplayan nadaw nila para pagawa ng title pwede ba yon?? Tapos hindi pi alam ng may ari??

[@OliveVentura94]

Hello po,pwede po bang sabay yong pagprocess ng subdivide at pagpapatransfer ng title?

[@angelicaalvero348]

Atty.oaano Po Yun kaka fully paid ko Lang Ng lupa pero Wala pa daw sila Mai bibigay na deeds of sale Kase daw Po ma dodoblehqn kami Ng bayad pag ready na daw Po na ipa title ang lupa

[@normantellano]

Mahal poba mag process atty.sa titulo po?

[@jillianmaedapugo2383]

atty matagal na ang nanay ko sa bakanteng lote na tinitirahan namin walang titulo pwedi ba naming aplayan at ano ang unang step

[@chechayvlog9191]

Kumusta po attorney.. Ask ko lng po.paano po namana lang sa amin ang lupa pero nabayaran po nami ang taxes.. Paano po mag apply for new title

[@leil1353]

Hello po sir Sana mapansin,paano po ba kwentahin ang penalty daw po sa bir kz daw po dapat po ma registered daw agad sa bir 5 days after ng deed of sale naka one year na po subdivide lot po rice land napasulat na po

[@ameliacoralde]

Paano poba Ang magandang gawin pang hakbang Kung may occupancy na .pude kuna pobang ipa survive Ang lupa pag may occupancy na aku

[@manueltuangco7280]

Good day po Atty. may minana po akong bahay ay lupa sa nanay at stepfather ko wich is patay na sila pareho even yung adapted child nila is patay na din may lastwill ang nanay ko po sa akin pwede ko po bang ibenta ang minana ko na bahay at lupa sa nanay kahit hindi ko pa po na transfer sa name ko pwede po ba ang bibili nalang ang mag transfer sa name po nila

[@JuvyRoseFloresBancil-uy5ys]

Maganda hapon po, paano po gagawin sa lupa po ng nanay ko na pinamana po ng parents nya, sa probinsya po ito, wala po silang tax declaration, at ngayon lng po sana namin aasikasuhin, pwde po ba namin ito patituluhan? Sana po mapansin nyo po, God bless ❤

[@MerlyCatausan-mi1cw]

Good morning PO attorney,ung nabili naming lote,mana PO ng pinagbilhan namin s magulang nya.Ang ginawa PO beninta ng lote lote.Pano PO namin mapatituluhan ng kanya kanya bawat bumili?

[@atty.aldrinb.gregorio635]

Tanong mo kung paano ma-titulo 'yung lote na binili mo mula sa seller, na hindi pa nasusubdivide dahil naka-pangalan pa sa magulang o mga magulang ng seller? Una sa lahat, siguraduhin mong nasubdivide na ang property. Kailangan ng geodetic engineer para dito, dahil sila 'yung gagawa ng teknikal na deskripsyon ng metes and bounds ng lote. Kapag tapos na 'yon, i-annotate mo 'yung Deed of Sale mo sa 'mother' title para sa dagdag proteksyon habang pinproseso mo yung mga susunod kong sasabihin. Susunod, bayaran ang karampatang transfer taxes. Una, 'yung estate tax na kailangan bayaran ng seller dahil sa pag-transfer mula sa magulang niya papunta sa kanya, at 'yung capital gains tax dahil sa pag-transfer mula sa kanya papunta sa 'yo. Kapag na-issue na ang Certificate Authorizing Registration, punta ka sa Registry of Deeds para makuha mo 'yung sarili mong titulo. Tapos, punta ka sa assessor's office para makuha mo 'yung tax declaration sa pangalan mo. Sa mga susunod kong videos, idedetalye ko pa 'to, kaya paki abangan din

[@JhosVillarmente]

Paano po atyorney binili po nmin 100sqmtr,lng tpos wla po papel sadyang ang kasunduan lng ay sa brgy,lng ngayun gusto kopo papatitulohan paano po attorney???

[@NormWaklin]

Pamana po sa akin bg lolo sa akin at nakapangalan na sa akin magkano po ba pagpatitituluhan ko attorney?

[@evelynudchon4586]

Hello po attorney,my itatanong ko sana po,sana mabasa u po,hintay ko po reply u po,ganito po attorney,nasa abroad po ako,nakabili po ako ng lupa kaya lng po dawala kami n mamay ari dun s100 sqm hati po kami,ung kasama ko ndi ako sinabihan n ilakad namin ung titulo para dalawa kami n mamay ari,ngaun po linalakad nila,paano ko pong mapigilan para ndi pa mailakad kc sila lng nakapangalan n wala akong pangalan,ngaun ko lng nalaman n linalakd nila,ano gawin ko po attorney para maistop pa,anong step po para puntahan ko po kc ndi nila sinasabi kung saan office nila linalakad anong processo po attorney,salamat po🙏

[@The_RealWorld.]

May nang angkin ng lupa na titulado.may titulo rin siya.puede ba yon?

[@rositaclarito3218]

attorbey paano po yong lupa galing s N HA ,relucated po kmi dto s lupa n uto..nbayaran na nmin ang halaga n dapat bayaran s NHA..more 30 years n kmi dto..ngyon pi patay n ang tatay at s knya po nkapanggalan ..gusto ko po sana pagawaan ng titulo at makapagbayad n s amelyar..ano po bng gagawin ko..

[@omarbelmes8918]

Paano po kung naanay yung title ng lupa saan po ako kukuha ng title nun sir?