파주 운정 제일풍경채 A45BL | 현장답사, 시세분석, 중개사인터뷰

파주 운정 제일풍경채 A45BL | 현장답사, 시세분석, 중개사인터뷰 | 살집채널

Рет қаралды 16,767

CH. Salzip

Күн бұрын

Пікірлер

@최유진-u1v Ай бұрын

운정신도시 정말기대돼요 서울까지 빠른시간에 다니고 공기맑고..맜있는거많고..바다도가깝고.인천공항도가깝고 휠링하며살꺼같아요^^

@박종원-h1k 3 ай бұрын

제일풍경채 운정 예비 당첨되어서 들어왔는데 정말 유익하네요 구독 합니다!

@Salzip_Official 3 ай бұрын

오오 경쟁률이 꽤 높았는게 그걸 뚫으셨군요. 축하드리고요 앞으로 꽃길만 걸으시길 바랄게요 🥹🥳

@Nana-oq6dj 4 ай бұрын

운정 풍경채 오늘 서류 접수하고 와서 보니 더 반갑네요 설명 감사합니다

@Salzip_Official 4 ай бұрын

축하드립니다! 꽃길만 걸으시길 진심으로 기원합니다👍🥹

@달려라참치왕 3 ай бұрын

청약전 보고 당첨후 또봅니다 좋은정보 정말 편안하게 잘하시네요~또 뵐께요😊

@Salzip_Official 3 ай бұрын

엄청난 경쟁률을 뚫으셨군요 👍 행복 가득한 날만 있으시길 바랄게요🥹😁

@구리마인 3 ай бұрын

풍경채 당첨되고 영상 봤네요~ 너무너무 기대되고 설렙니다 🎉

@솔다람 4 ай бұрын

와 정말 좋은 채널 발견했네요. 감사합니다.❤

@Salzip_Official 4 ай бұрын

와우 이런 극찬을 😭 앞으로도 열심히 하겠습니다😁🥹

@nanimha1520 Ай бұрын

운정 좋네요. 구독 좋아요 갑니다

@momota3733 4 ай бұрын

이번에 청약 성공하고 자료 찾다가 좋은 영상 보고 갑니다~

@아쭈구리 3 ай бұрын

넘 유익한정보 감사합니다

@Salzip_Official 3 ай бұрын

저도 댓글 감사드립니다🥹😁

@Yosan_Yosu 4 ай бұрын

직접 임장하시고 수고 해 주셔서 감사합니다. 선글라스 머찌네요

@Salzip_Official 4 ай бұрын

선글라스 큰 맘먹고 샀는데 기쁘네요😁 앞으로도 열심히 돌아다니겠습니다 🥹😆

@shortsBDS 4 ай бұрын

헉 댓글이 없다니, 늘 발로 뛰어주셔서 감사합니다. 매우 유익합니다❤

@Salzip_Official 4 ай бұрын

다행입니다 ㅠㅠ 댓글 하나가 정말 소중해요 ㅎㅎ 앞으로도 자주 놀러오세요 😁🥹

@dutytrust6559 4 ай бұрын

영상옆에 실시간 지도 삽입해주시는 거 좋네요

@Salzip_Official 4 ай бұрын

구체적인 피드백 감사드려요🥹😁

@jjy7562 4 ай бұрын

이좋은 채널을 이제야 알다니. 재미있게 봤습니다

@Salzip_Official 4 ай бұрын

앗 이런 극찬을 ㅠㅠ 감사합니다🥹🥳

@바른사나이김거북 4 ай бұрын

대신 임장 감사합니다. 너무 편안하게 봤네요 운정은 바이바이 해야겠네요 감사합니다.

@이정민-j2v 4 ай бұрын

네 제발 바이바이 해주시고 서울만 사셔요 ^^

@Salzip_Official 4 ай бұрын

다 본인만의 기준이 있는거니까요😅 댓글 감사합니다🥹😁

@TV-wv4kk 4 ай бұрын

이번에 파주 운정 제일 풍경채 84A에 청약했네요 7월 30일 기대해 봅니다 ^^

@윤석환윤석환 4 ай бұрын

잘봤어요 목소리도 짱입니다ㆍ^^

@Salzip_Official 4 ай бұрын

앗 목소리 칭찬은 처음인 것 같아요. 감사합니다 🥹😁

@hones2563 4 ай бұрын

임장까지 동영상 보니 좋네요

@Salzip_Official 4 ай бұрын

도움 되셨다니 기쁘네요🥹😁

@naya5651 4 ай бұрын

서울 살다 운정으로 왔습니다. 살기 좋아요..다만 출퇴근이 서울이라 힘들어요..gtx이면 다 해결될듯 싶네요..힐푸아쪽이 아무래도 인프라..이용이 편해서 인기가 좋습니다.

@Salzip_Official 4 ай бұрын

댓글 감사합니다! 저도 GTX 들어온 이후에 어떻게 변할지 궁금해요 😁🤩

@김캐파사랑 3 ай бұрын

삼성역을 23분만에 갑니다~ 서울역은 19분이면 갑니다~

@김선화-j7g 4 ай бұрын

영상 잘봤습니다

@Salzip_Official 4 ай бұрын

댓글 감사드려요 🥹😁

@양성욱-y4o 4 ай бұрын

영상 구독 열심 하고 있습니다. 정보 감사드립니다. 1가지 여쭙고 싶은데, 모집 공고에서 '주택공급에 관한 규칙" 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다고 하면, 그 뜻은 2주택자도 1주택자와 동일한 조건으로 추첨이 된다는 뜻일지요? 제가 알기로는 수도권 및 광역시에서 공급하는 민영주택의 1순위에서 추첨 시, 75% 무주택 공급 후 남은 주택은 무주택+1주택 세대에만 우선 공급 되는 것으로 알고 있는데 아닌지요? 제일풍경채는 수도권 민영주택이니 1주택만 추첨 가능할지요 아니면 2주택자도 추첨 가능할지요 여쭤봅니다. 감사합니다.

@피어나-h3l 4 ай бұрын

잘 봤습니다

@Salzip_Official 4 ай бұрын

마지막까지 보셨군요 🥹 댓글 감사드립니다 😁😆

@김용훈-h9s 3 ай бұрын

날래 오시라우~

@BLUE_CHIP3 4 ай бұрын

Gtx요금비싸서저소득층들이매일이용할수가있을까 사장급이면몰라도

@james-pl5rg 4 ай бұрын

왕복 8천원이 비싸다면 걍 평생 임대주택 사시길

@구리마인 3 ай бұрын

빨간버스나 gtx나... 어차피 서울갈때 다들 빨간버스 타지 않나요..?

@최유진-u1v Ай бұрын

그냥 땅이나파고사셔 암대도 댕기지말고..ㅎㅎ

@yking3804 4 ай бұрын

부부동시에 월요일 신혼특공 화요일 일반 분양 다 넣을수 있나요??

@이편한세상-l9u 4 ай бұрын

아이파크에서 GTX역사까지의 도보 이동수단은 어떻게될지 궁금하네요 지상육교나 지하보도 등등이요 계획 아시는분?

@a.p6898 4 ай бұрын

지상육교

@wonsuknam9045 4 ай бұрын

감사합니다 ~

@Salzip_Official 4 ай бұрын

시청해 주셔서 감사드려요 🥹😁

@user-os9ik2oc1p 4 ай бұрын

여기가 진짜 흥할 동네인가~~ 진짜 고민되네요 ㅋㅋ

@Salzip_Official 4 ай бұрын

저도 궁금합니다 🥹😭

@yksneziswd221 4 ай бұрын

들어가는 순간 좆된거라 보면 되는게 파주입니다...진짜10년 피눈물 흘려봐야 그때 지금내말 기억날듯...그피눈물...나도 흘리는 중입니다 ㅠㅠ

@carreraS-sr8wy 4 ай бұрын

거기 학군좋아요 일산에서도 보내고 싶어하는 운정고….

@Salzip_Official 4 ай бұрын

오 생생한 정보 감사합니다 😊

@백곰-y2x 4 ай бұрын

1주택자는 못넣나요?

@Salzip_Official 4 ай бұрын

앗 아니요. 가능합니다. 썸네일 바꾸는 걸 고민해볼게요 😭

@백곰-y2x 4 ай бұрын

@@Salzip_Official 답변감사합니다

@cndrn 4 ай бұрын

안녕하세요. 운정3 A20블록 공공분양 사전청약 당첨자입니다(과거에도 댓글을 남겼었는데요. 항상 잘 보고 있습니다!). 이번 제일풍경채는 A20과 거의 같은 입지라 전망을 비슷하게 봐도 되겠죠? GTX효과는 동탄보다 운정이 클 것 같고, 완성 단계에 있는 신도시라서 실거주로 좋을 것 같습니다. 또 말씀하신대로 GTX운정역 인근 분양이 거의 끝나서 이번 청약 경쟁률도 치열할 것 같네요. 제 경우는 A20이 올해 10월 본청약 예정이라 기다리면서 서울, 수도권 분상제나 무순위 괜찮은 곳은 청약을 하고 있는데요. 당첨이 잘 안 되네요. 투자 관점에서, 앞으로 본청약까지 나오는 더 나은 청약을 쓰는 것 말고 다른 방법은 없겠죠?

@Salzip_Official 4 ай бұрын

안녕하세요! 댓글 기억하고 있습니다. 감사한 마음에 개인적인 생각 몇 글자 적어보겠습니다🥹 우선 무순위나 분상제는 워낙 당첨이 어려우니까요, 구독자님께서 당첨이 잘 안되는 것도 당연하다고 생각합니다. A20블록 입지는 훌륭하다고 생각합니다. 분양가가 얼마가 될 지 모르겠지만, 비슷한 예산 안에서, 더 좋은 선택지가 얼마 없지 않을까하고 생각해요. (당연한 이야기지만) 제가 전국의 모든 분양현장을 아는 건 아니니까요, 신중하게 생각하시고 좋은 결과 얻으셨으면 좋겠습니다 😁🤩

@maddog9200 4 ай бұрын

조금만 더 가면 북한인 운정이랑 동탄은 비교대상도 아니고, 동탄은 gtx 없어도 가치가 안떨어지겠지만, 운정은 gtx 마저 없으면 그 오지에 들어갈 사람이 없을 것 같은데 동탄보다 효과가 클 것 같다는건 좀 ㅎㅎ

@luckyrong6385 4 ай бұрын

@@maddog9200 님께서 답변하신 말에 gtx효과가 운정이 더 클거라는 의미가 담겨있네요. 동탄은 gtx가 있으나 없으나 가치 차이가 없고 운정은 gtx로 인해 가치가 올랐으니 gtx 효과는 운정이 더 큰 게 맞네요

@비탈진 4 ай бұрын

개인적인 의견입니다만 a20이. a45보다. 역에서 100-200미터정도 멀기때문에 미미하게나마 차이는 있을것같구요. 장점은 수변공원옆이라는것이구요. 우선 분양가가 주변시세에 60-70% 수준이라 메리트가 있다고 생각합니다. 공공분양이라 84기준 5억정도 할것같습니다. 앞으로 6-7년이면 위든 아래든 제대로 평가받지않을가 생각합니다.

@maddog9200 4 ай бұрын

@@luckyrong6385 난독증 있어요?;; 동탄은 이미 입지가 좋은데 gtx 부스터 빨을 받는거고 운정은 입지가 바닥인데 gtx 딸랑 하나 있다는거예요. 운정 사람들이 다 gtx 티고 다닐것도 아니고 자차 운용하려면 욕 나온다는 뜻인데 어휴 ㅋㅋㅋㅋㅌ

@maddog9200 4 ай бұрын

GTX 실제 이용률도 예샹 이용량이 반토막 난 상황이고, 비싸기까지 해서 운정에서 출,퇴근으로 이용할 수요가 과연... 직장이 파주가 아닌 이상 자차로 다른 지역 출퇴근하기에는 조금만 더 가면 북한일 정도의 위치인데 너무 올려치기 하는 것 같네요. GTX 효과가 동탄보다 클 것 같다는 이상한 소리 하는 사람도 껴있는걸 보니, 참 아니다 싶네요

@Salzip_Official 4 ай бұрын

제가 동탄과 비교한 적은 없는 것 같습니다. 그리고 예상과 의견은 모두 사람마다 다르니까요. 세상에 정답은 없는 것 같습니다😅😭

@만두만두-s9b 4 ай бұрын

어차피 GTX A 는 삼성역이 메인임. 동탄 지금 개통한 구간은 대체수단도 있고, 시간차이도 크게 안나서 큰 의미없는 구간이죠.' 기존 선로 사용이라 속도도 느리고, 운정 구간은 신규 선로구간이라 속도 제대로 나옴. 서울역까지만 개통해도 기존 경의선이나 버스 이용보단 훨씬 메리트가 큰건 맞음.

@내일은월요일-y2j 4 ай бұрын

동탄~수서를 누가 탑니까...타는 사람이 특이한거죠 운정-서울 , 운정-서울-삼성-동탄 단계적으로 수요는 폭증할겁니다

@ussaussa12 4 ай бұрын

북부는 배차간격 6분인데ㅋㅋㅋ 고양 110만, 파주 50만 중 절반이 서울 출퇴근인데ㅋㅋㅋ 부알못 인증이노

@maddog9200 4 ай бұрын

@@ussaussa12 고양시에서 서울 출퇴근 인구는 14만 8111명이다. 주작이 없으면 선동을 못하쥬?? 경기연구원에서 나온 통계수치이고 심지어 운정은 고양시가 아닌 파주시인데 은근슬쩍 고양시 끼워넣는것도 역하고, 수치 주작질하면서 이 악물고 올려치기 하는 ㅅㄲ가 뭔 부알못 타령? ㅋㅋㅋㅋ 그렇게 좋으면 운정 처박혀서 살아~ 향동 창릉 장항 밀려 밀려 돈 없어서 구석으로 들어가는거지 자금력 되는 서울 출퇴근러가 운정 가서 gtx 타고 출퇴근 할 생각을 한다? 에라이 ㅋㅋㅋ