Панельный дом за три месяца и дом из арболита с нюансами

[@ДенисАндреев-м4м3ч]

Добрый день! Это Владимир мой дом проверял. Цены действительно сейчас высокие. Но, 15 млн это цена не бетонной коробки. 15 млн стоит дом полностью законченный с фасада (еще будет утепление 180 мм, и штукатурка), внутри вся инженерка, котельная собирается уже под ключ, на полу стяжка и стены в штукатурке. Окошки в перегородках сверху для прокладки вентиляции, так как в доме будет приточно вытяжная вентиляция. Цена высокая, но Вы пропустили что я говорю в видео, я запрашивал цены на такой дом каркасник и газобетон, стоимость чтобы зайти в дом с чистовым ремонтом и без кроилова на материалах практически такая же. Далее конечно кто-то имеет возможность искать разные бригады и быть прорабом у себя на стройке, а кому то приходится искать работу компанию которая будет строить от и до, и приезжать только на контроль, такой вариант работы естественно тоже дороже.

[@MrSaenara]

а чем фасад будет утепляться? эппс 20кой?

[@Klimenkosha]

@@MrSaenaraскорее минватой

[@fedor5969]

Очень вменяемый ценник и технология топ, газ и каркасы просто сараи по сравнению с монолитом

[@ДенисАндреев-м4м3ч]

@@MrSaenaraэппс 180 мм

[@AlexPONFA777]

цена дома 2 однушки в Москве у метро, в принципе норм, а у Вас участок сколько соток если не секрет, и далеко ли он от города?

[@марияч-л1и]

Спасибо, Владимир, прекрасный специалист, делитесь знаниями!!!!

[@zalupal9gushki]

Всем бы такого соседа!!!

[@MutovinI]

Шикарное решение, плохо что основание так сказать г... о. Я вообще не понимаю почему у нас в стране отказались от ЖБИ заводских, решение уж точно лучше чем из га..но блоков всяких. Заказал проект дома, заказал на заводе ЖБИ комплект дома по чертежам, привезли и вся ответственность строительной бригады только по сборке. Главное на этом этапе технадзор нанять и всë. А по поводу качества панелей если что то претензии к заводу легче предъявить чем к строительной бригаде, там хотя бы адрес известен и куда писать тоже, а этих потом где искать ХЗ.

[@Георгий-р5п]

Сейсмостойкость не очень,где она не нужа отличое решение.

[@i.m-cat]

​@@Георгий-р5пво первых это требует отдельного проектирования включая нестандартные панели, во-вторых требования к качеству стройки выше, иначе развалится нахрен, а в третьих дороже обойдётся.

[@spk1571]

Газик теплее чем панель. Для панели нужна техника, кран. Хорошо когда панель халявная в крупных городах их так отдают местами из-за логистики.

[@СтальТор]

@@Георгий-р5п Почему не очень? Надо соединять панели и защищать закладные от коррозии согласно проекту и СНиП, а не "так делают".

[@sokol0ff]

По факту для газика тоже нужен кран или полноприводный манипулятор. Без них шаланду загнать и разгрузить можно только в чистом поле с хорошей дорогой, а это редкость.

[@Сандер76]

Ну наконецто мы услышали слова мастера (как не я) про КЛИНЬЯ!!! Лайк монтажникам !!!

[@dj_3jio577]

Ты не как успокоиться не можешь?)))

[@Сандер76]

@@dj_3jio577 Ага!))) Но теперь можно спать спокойно Клинья убирать перестанут будут разворачивать!!!)))

[@ГалинаВоробьева-т1ю]

За Арболит отдельное спасибо. Почаще бы попадались Вам такие дома. У меня из арболита. Хотелось посмотреть чужие косяки)

[@GGgggg4320]

Заводское исполнение, с соблюдением технологии, причем видно что не экономят

[@_vpru]

арболит - это уже сам по себе косяк. Более неадекватного сочетания материалов найти тяжело. Это прям для колхозников, лубящих из гна и палок собрать забесплатно - из того что валяется под ногами

[@pr5698]

​@@_vpru как будто из газоблока дом хорош. Из газика тогда можно сказать что дом из говна без палок.

[@_vpru]

@@pr5698 так вот как раз палки в бетоне и превращают его в говно. Вместо армирования - постепенное разрушение всего блока.

[@70ruRandoMan]

Год как построил себе панельный дом, но из утеплённых панелей 400мм толщиной (керамзитобетон120-пенопласт200-керамзитобетон80). На мой взгляд именно в таком виде эта технология даёт наибольшие преимущества с финансовой и конструктивной точки зрения, но чуть хуже по теплотехнике. Тем не менее, зиму он пережил, с температурой +24 внутри и -35 снаружи на 120 квадратов пришлось 10квт мотребляемой мощности в пике, это с работающим вентканалом и некоторыми проблемами с уплотнением некоторых окон (уже решено). Фундамент - утеплённая снизу плита 300мм + 100мм отливы вверх для установки несущих плит. Из недостатков - сложности с разработкой планировок и форм (квадратно-гнездовое), плюс на стыках плит пока ещё наблюдаются подвижки, в том числе, видимо, в летнее время из-за теплового расширения плит в жару. Возможно с нами это навсегда, но это решается декторативными элементами :) Время строительства от копки фундамента до завершения тёплого контура - 2.5 месяца, плюс пара недель на производство плит, но это делалось зимой до строительного сезона. Сам домокоиплект в два этажа собрали за 3 дня, окна 2 дня, двери 1 день, всё остальное - фундамент, крыша, покраска.

[@sasha_2.037]

Да, действительно хорошая концепция! Крышу тоже можно из готовых секций собирать. Быстро и надёжно! Одноэтажное строительство рулит

[@nicolaysmirnov4542]

Ходить по лестнице полезно для здоровья )

[@Dissident-wq7wg]

Рулят удобные лестницы а кессонные плиты покрытий давно служат на разрушающихся коровниках и зернохранилищах - останках Высокоразвитой цивилизации.

[@sasha_2.037]

@@nicolaysmirnov4542 1 этажик?) Это как кончить за 5 секунд! Я сейчас живу на 22 этаже. После тренировки, здорово прогуляться по парку и подняться домой по лестнице) Ради прикола рассказывая стихотворение: "Я узнал что у меня, есть огромная семья.."

[@Verochka68]

​@@nicolaysmirnov4542да-да, до той поры, пока вы молоды и здоровы. А как показывает практика здоровье может подвести в любой момент не взирая на личности и обстоятельства...

[@maximum9977]

Ну как тебе сказать. Второй этаж это самый дешевый способ увеличить площадь помещений в доме. Строится вширь дороже.

[@mobydimk]

хорошая технология, если бы себе строил в первую очередь такое рассматривал

[@ДмитрийВетошкин-к1е]

Я вот заморочился , специально посмотрел сколько стоят такие панели . В Московском регионе не нашёл ( но думаю есть наверняка , просто долго не искал). Есть в Краснодаре , по 17450 р за шиуку . Размеры 2980×1185×120 . На дом 140 м2 надо примерно 80 штук на все стены ( внутренние и наружние )+ доставка , кран , монтаж . Всё это укладывается в 1.7 мл.р. примерно. Фундамент плита 140 м2 по 8500 р/м2 , 250 мм ( реальная цена на данный момент от компаний по фундаментам ). Штукатурка с утеплением 180 мм эппс по 4000 тр/м2. ( цена компании ). Стропильные фемы заводские по 15 -20 тр за штуку ( в зависимости от размера). Вобщем у меня вышло половина от заявленных 15 мл .р . Даже с учётом внутренней отделки вайт бокс с инженеркой .

[@АндрейАндреев-к2з7в]

Живу в Химках,готовый дом из кирпича с участком 10 соток заезжай живи 15 000 000 стоит. Где они там 15 лямов увидили хз...

[@antondemoore2291]

Прибавьте еще котельную с 2-мя котлами и бойлером, систему вентиляции с рекуперацией (только сама установка без воздуховодов стоит 330 тысяч), черепицу (без монтажа 250000), минеральную вату для утепления кровли (320000 без работы) И еще не забудьте маржу СК процентов наверное 25, вот и получатся те самые 15 мультов

[@ДмитрийВетошкин-к1е]

@@antondemoore2291 поверьте, я знаю, о чём говорю , так как являюсь инженером пто . За черепицу 250 , это нормально. А вот за утеплитель 320 , это дорого . Там 36 м3 примерно при утепление 300 , по 4400 р за куб. Есть конечно и по 16 тр за куб , но она для фасада , а для перекрытий не нужна такая . По котельной всё зависит от стоимости оборудования . На такой дом котлы могут быть и по 36 тр и по 470 тр . Тоже самое по косвенику и насосам . По работе обвязки котельной, это до 150 тр . Те цены , о которых я сейчас говорю , взяты мной не из головы , а реальные цены субподрядчиков , с которыми я работаю в 2024 году .

[@antondemoore2291]

@@ДмитрийВетошкин-к1е уважаемый ПТО-шник, умножьте 8,7 на 19 и на 0,3, получите 50 кубов без учета второго света в зоне кухни-гостиной. Зачем брать цены по низу рынка, берите середину, 6000 вполне себе, вот и 300 набежало. Я ПТО-шником тоже немало отработал, и прорабом и мастером, сейчас инженер СК, возведен не один объект в энергетике и оборонке, прекрасно осведомлен в расценках, вы мне Америку не открыли.

[@ДмитрийВетошкин-к1е]

@@СВСмирнов Бенпан , кстати, выйдет не дороже , но тоже дорого

[@Nikolay_Pikalov]

У нас в своё время совхоз целый район выстроил панельных коттеджей на 2 семьи. Только там цокольный этаж высокий и крыльцо где-то на метр-полтора. Даже сараи панельные поставили, вроде как до сих пор каких-то глобальных проблем в этих домах нет.

[@BaserLexx]

В глубинке много таких посёлков, панели делали местные ЖБК заводы. Панели трёхслойные, внутри видел ППС и газосиликат, перекрытие чердака плитами, фундаменты столбчатые сборные.

[@Nikolay_Pikalov]

@@BaserLexx когда у нас строили ни о каком газосиликате и в помине не слышали, трехслойные панели ещё не применяли, да и не такая уж глубинка: буквально в шаговой доступности пара городов и до областного центра в зависимости от транспорта 40 минут - 1,5 часа добираться. Классические панельки, только одноэтажные почти частные дома, а фундамент так вообще в зависимости от грунта и местности может быть разный в одинаковых домах по типовым проектам.

[@TopMusic-rf3mt]

Заказчик! Угостите соседа шашлыком и вискариком за то, что он СПАС вашу плиту и благодаря ему она со скрипом залезла в допуски. Иначе бы влетели бы вы по крупному. -- Владимиру отдельное спасибо за его работу и публикацию в общем доступе всех процессов. Думаю, многие ваши подписчики благодаря вам избежали огромного множества ошибок.

[@Cameltosiss]

плитка отваливается: 1. Пересохший клей 2. Отваливающееся цементное молочко Адгезия может быть хорошая и на гладкой поверхности Погружением в воду такое не решить, нужно механически чистить поверхность камня. И для надежности, потом можно еще прогрунтовать. Не класть в жару

[@Евгений-н2б9п]

Только тогда сколько квадрат будет стоить или самому придеться этим заниматься в выходные

[@ValentinZhunda]

В моем городе за 15 млн. можно купить целую улицу

[@АБон-в7х]

Владимир,смотрел ваше видео, где вы делали отрыв,и давали маленькую видео инструкцию для судовых экспертов. Когда вы устанавливали анкер для отрыва,услышал,что затягивать надо ( не помню как правильно вы назвали) гайку (вроде) с силой 5 кН.Видел, что-то вы дотягивали рукой,а что-то ключой.Как в одном так и втором случае,уверен,что надо дотягивать динамометрическими ключами. После этого замеры будут намного точнее.Я это устройство видел в Чехии на стройке,там дотягивали именно динамометрическими ключами.

[@Expert-RUS]

В нашем случае тянуть надо простым языком -"до усрачки")))) у оникса очень малый ход и нагружение должно сразу идти на вырыв, а не на напряжение и раскрытие анкера в шпуре

[@ТверскаяГуберния-б4ь]

3:45🔥🔥🔥За КИПЕЛОВА(Ария)отдельно 💪💪💪

[@moor1984]

у меня в этом году был один дом из арболита - wifi вообще не пробивает!!! довольно мощный Mikrotik hAP AC2 lite три стены пробить не может, через две стены сигнал слабый. поставил два таких внутри дома и ещё один на улице, чтобы в летней кухне тоже интернет был)))

[@KpyTpy]

Увлажнять камень не обязательно - достаточно использовать правильный плиточный клей ! Например церезит - он приклеит что угодно к чему угодно - проверено не один раз ..))) В данном случае сэкономили на плиточном клее .

[@Клод-е3з]

Декоротивный кирпич нужно обязательно зачищать тыльную сторону от глянца и грунтовать, иначе вот, даже на коробках об этом пишут, долго, муторно, но только чистить.

[@МуслимМуидов-з8б]

Спасибо за ролик, удачи тебе.

[@igor_druzhbin]

Вот эта плитка под кирпич на доме из арболита, она сама по себе неудачная, у неё внутренняя сторона глазурованная, такого не должно же быть, скорее всего больше претензии к нарушению технологии производства, а не как укладке. Что толку её мочить, глянцевую поверхность, это всё равно, что плитку укладывать обратной стороной. Конечно, те кто её укладывал, должны были обратить внимание на это и сказать заказчику, её либо менять надо было, либо шлифовать каждую изнутри.

[@TuPaHTyJI]

Блин!!! Только вчера про панельный арболит смотрел😂 Только буду делать из монолитного арболита полностью.

[@anatolychistyakov80]

Привет! Уже выбрал компанию для строительства или завод производства? Я рассматриваю Ивановский завод, недавно ездил на строящейся дом в Пушкино от этого завода. Панели 400 мм, показался очень надежным домом.

[@Furnidura]

Владимир, интересно было бы увидеть обзор Вашего стандартного набора приборов для определения качества выполненны работ (т.е. то, что всегда возите с собой на объекты).

[@Expert-RUS]

Думаю не интересно будет

[@Furnidura]

@@Expert-RUS Я подыскиваю себе дом, поэтому хотел бы иметь какой-то минимально необходимый набор инструментов. Думаю, что таких людей как я много. Можете что-то им посоветовать?

[@Expert-RUS]

@Furnidura такой "набор" стоит примерно 1 млн. Вы его действительно хотите приобрести дяо покупки дома? И без опыта работы с ним - модно сыграть злую шутку

[@Samartal]

Ария на фоне звучит 🤘🏻

[@денисгайворонский-ю2ю]

Нормальный фильм. Посмотрел с удовольствием

[@сергейт-н1п]

Вот вот это класс бетонной решения это тот дом мне нравится. Только потолок надо перекрытия лучше шума была бы.

[@шристианвуд-ю4п]

да в идеале жб плита сверху и псевдо плоская кровля из профлиста с малым уклоном

[@spk1571]

Будет возможность хорошо обзор из бу жби, на что обратить внимание.

[@AlexPONFA777]

Владимир, что-бы костяшки не устали стучать, стучать надо перфоратором))))

[@СергейПеров-я8в]

Владимир, по поводу отваливающейся плитки, увлажнение здесь не поможет- 100%, необходимо снимать глянец с плитки на клеевой стороне, об этом производитель кстати указывает. И после снятия глянца, можно замочить. Также применять клей для подвижных оснований. Укладывали подобную плитку, подготовка плитки заняла 50 % времени, снимали глянец болгаркой с алмазным шлифовочным диском

[@хаскиизаляски-с8ш]

Снятие глянца увеличило площадь сцепки, но ключ к успеху всё-таки это правильный клей.

[@АлексейКулак-ж8з]

Отличный дом из монолита, для сотрудников завода по производству Эппс!

[@SergejPoplavskij]

Первый раз слышу что бы арболит аж так уседал до подобных трещин в готовых блоках. Там же все поры в деревянной щепе минерализацией закрыты. Блок же на заводе прессуется, сохнет и только тогда считается готовым. Арболит , так как у него открытая структура может продуваться и пропускать воду. Но дерево из которого он состоит воду не набирает так как минерализовано.

[@SergejPoplavskij]

добавлю - похоже дело не уседании арболитового блока а в растворе и кладке. Цитата с форум хаус : - жаркая погода, горячий сухой блок, предварительного увлажнения нет, раствор не жидкий и в итоге вся влага с раствора уходит в блок и прочность раствора падает кардинально, т. к. цементу в растворе не хватает влаги для гидратации. - высокая прочность раствора. Арболит обычно М20-М25 имеет прочность, поэтому идеальным вариантом для него является кладка на раствор М75, максимум М100. Чем больше разница по прочности раствора и арболита, тем выше вероятность трещинообразования в швах, т. к. арболит имеет отличные характеристики на изгиб, а прочный раствор получается статичным и при движениях арболита даже на 1-2 мм. просто трескается. Трещины от подвижек фундамента отдельная тема и у вас судя по всему она не причем.

[@Vetamavto]

У заказчика панельки кто-то из родственников или друзей работает или работал в стоительном НИИ или ДСК-1, терминология 1 в 1 "ихняя" . Срмневаюсь, что сам допёр.

[@МихаилСергеев-д8н]

Заказчик панельного дома это менеджер по продажам такого плана домов, устроил скрытую рекламу(имхо)

[@Expert-RUS]

Была такая мысль)) уж больно грамотно всё рассказали)

[@МихаилСергеев-д8н]

@@Expert-RUS смутило то, что заказчик очень грамотный в своём этом объекте, во всем разбирается, ориентируется, при этом вызывал автора видео для обследования….может автор прольёт свет ?)

[@ЕвгенийКамашин-щ7ц]

​@@МихаилСергеев-д8н и? Ну и я допустим разбираюсь и неплохо, как руководитель проектов ( промышленное строительство), но точно также нанимал бы технадзор. Они собаку на косяках съели, а я могу что-то и пропустить.

[@ДенисАндреев-м4м3ч]

@@МихаилСергеев-д8н проливаю свет) заказчик - инженер, который очень тщательно подходил к выбору проекта, так как брать ипотеку на 10 млн и получить на выходе то, что получается в 70% строек было очень стремно. В итоге после сравнения разных технологий и цен (особенно если досконально вникать что предлагают в эти цены) был сделан выбор в пользу этой технологии и этой компании. И для меня как для заказчика очень приятно что абсолютно вся стройка идет по плану. А почему бы не рассказать , если все хорошо? Даже не перечислить все коммерческие уловки, которые скрываются за предложениями на рынке ижс, как тщательно приходилось сравнивать все. Чистая площадь дома (без террас), окна, используемые материалы (утеплители, пленки, кровля, стропила и пр…), материалы а инженерных системах, устройство основания (дренажы, отмостки и пр…).

[@MrSaenara]

@@МихаилСергеев-д8н к сожалению, сейчас приходится вникать во всё, если ты не хочешь просто выкинуть бабки на ветер. это грамотный и рациональный подход к тем средствам, которые ты вкладываешь

[@denis_rus01]

Интересное решение.

[@антонпогудин-ц1с]

Не понимаю, почему не применили плиты перекрытия железобетонные? В Иркутске компания победа производит (на заводе материнской компании) комплекты из сборного железобетона вкруг

[@HobbyHotVIDEO]

@@антонпогудин-ц1с зачем плиты перекрытие железобетонные применять на одноэтажном доме?

[@МихаилБабкин-ы6ю]

Ценник на панельный космос😮

[@arogozinnikov]

за "Арию" плюс)))))

[@sfgswgdfgwwe]

Наоборот, минус.

[@_KKoSS_]

15 млн коробка с крышей, сколько тогда стоит это все до ума довести? Дом, забор, газончик. 30ка?

[@Expert-RUS]

Думаю да - плюс минус 2

[@MrSaenara]

смотря как делать. плитку уложить 2-2.5 квадрат. штукатурка черновая 750 квадрат, чистовая, 1.8 квадрат. забор, опять же, смотря какой. я вот сейчас посчитал 24 метра(фасад), с откаткой электро, шириной 5 метров, 300 рублей, 3 метра профлист

[@SergejPoplavskij]

смотрите выше комментарий , там владелец дома все пояснил - в эту цену входит почти все включая отделку.

[@GGgggg4320]

@@SergejPoplavskij почти все, да еще и зачетные материалы. Окна крутые, подшивка хорошая, лес нормальный. Инженерка, то есть человек купил готовый дом.

[@ВалерийВаракса-е2п]

Лучше все эти панели купить как некондицию 10% стоимости на заводе и собрать. Можно чисто из внутренних стен(как в данном видео) или из внутренних и внешних...

[@АБон-в7х]

Владимир,вижу ,что и вы были приятно шокированы.Ведь бетонный дом ,при любых раскладах утепляют, если это сделать пир плитами или даже ппс толщиной 200мм,то такие дома относятся по энергоэффективности к классу А+.Где зимой бетон(при утеплении)держит тепло как огромная по периметру батарея. Газобетон в сторонке нервно курит,при этом производители скрывают его истинную теплопроводность.Это зафиксировано на Белгородском полигоне для строительных материалов. Газобетон,как для меня - это вчерашний день, в лучшем случае для хозблока. В ваших же видео четко видно,что в каждом втором доме постоянно газобетон трещит.,да и усадку он даёт через год немаленькую,до двух см.

[@шристианвуд-ю4п]

фасад не утепляют пир плитами и эппсом не утепляют, откройте технологию сфтк утепляется фасадным пенопластом плотностью 16кг м3, либо фасадной ватой, все остальное идиотизм, еще больший идиотизм утеплять эппсом и закрыть вентфасадом чтоб наверняка как бочка полыхнула, такие дома нужно утеплять строго по сфтк другие виды утепления и фасада для бетона слабо подходят

[@play-oh8ut]

потому что газобетон это заполнитель на монолитном домостроении а не конструкционный материал.

[@АБон-в7х]

​@@play-oh8utТеперь ко мне дошло. Работал в 13-м году в Подмосковье, посёлок Аносино, где трёх этажный дом так и был построен.Газобетон был между серьезными железобетонными столбами.

[@antondemoore2291]

​@@шристианвуд-ю4пзачем заморачиваться паропроницаемостью утеплителя при утеплении бетона, у которого она почти равна нулю?

[@AlexPlanetEarth]

Класс

[@mickeymo121]

в Питере строится у меня панелька, только утеплённые панели, 100 бетон, 150 минвата и 70мм внешний слой бетона. Если бы подрядчики балду не пинали, с перерывами между этапами по 3 недели, то это очень даже норм вариант строительства) И пока вот эти перерывы боюсь выйдут мне боком, т.к. утеплитель воды насосал за время дождей, теперь и не знаю, просохнет ли, сыграйте ли гравитация и утечет ли вода из него

[@vvar123]

эппс надо было а не вату, он влагу не берет

[@mickeymo121]

​@@vvar123 та строительная компания использует только панели с минватой, так то да, эппс был бы веселее

[@637YARIK]

Внатуре четко, пацаны ребята

[@dvijnyak5901]

Фирма должна этому клиенту денег дать за такой рассказ про дом на канале Новикова))) бесплатная реклама🎉🎉 Про арбалит тема не раскрыта к сожалению 😢

[@Expert-RUS]

Заказчик действительно проанализировал. По арболиту - мало у меня статистики, но сейчас попадаются чаще

[@D0nkey_IA]

Клиент походу менеджер фирмы

[@ИванРатнев-г5з]

20 лет назад собрал 72 кв м кран и сварщик за 2 дня. Только снизу и сверху еще армопочс сделал. Что они там месяц делали? И плиты были пенопластом внутри и крошкой снаружи.

[@ReWire1979]

Как и все панельки дом типовой, что-то поменять проблематично. Все проблемы отсюда: 1. Абсолютно одинаковый вид, есть возможность разбавить планкеном, но всё равно. Только в этом году в подмосковье их целую кучу поставили.. Мы же не для этого выбираем индивидуальное строительство что бы жить в панельке как у соседа? 2. Поменять планировку нельзя. Есть пара перегородок которые можно туда-сюда подвигать и всё. Придётся мирится с тем что предлагают. Планировка в базе неплохая, но не идеальная, у каждой семьи же свои потребности\желания.. 3. Вся электрика внутри стен, схема готовая и не меняется. Захотите отдельно куда-то розетку поставить придётся долго и муторно штробить десяток метров железобетона. Тоже самое по воде\канализации. Аналогично трассы кондиционеров.. 4. В базе довольно сомнительный фундамент и почему то два смотровых колодца, а не четыре..

[@sssr1987sssr]

Нет. На заводе сделают под ваш проект.

[@ReWire1979]

@@sssr1987sssr Нет, у них есть два готовых варианта электрики, никакой индивидуальности. Берём стандартные панели и после установки штробим железобетон сколько надо...

[@bratya3126]

Белизна хорошо убирает чёрную плесень с дерева

[@carloson4eg]

она не растворит само дерево?)

[@drunkensailor775]

@Владимир Новиков интересно ваше мнение о несъемной опалубке, вроде смарт-блока, для стен, насколько рабочая тема? Как по мне можно избежать моножества проблем кирпича и газика не смотря на квалификацию строителей.

[@igor_druzhbin]

Вообще сейчас есть классные проекты панельных домов, особенно небольших. Но всё равно мало строят, у людей ещё не выветрился с советских времён стереотип, что панельный дом это что-то плохое, на скорую руку слепленное из г*вна и палок. Единственное, наверное стоит на панели добавлять армопояс, закладные дело хорошее, но пояс вообще их бы связывал капитально.

[@Dissident-wq7wg]

Главное, чтобы капсулу с Цезием никто в бетон не уронил😂

[@ChampionK26]

я как сварщик могу сказать, что это не потолочный шов. это тавровый Г. потолочный, когда капля шва свисает вниз _ качество шва не вижу, в 240 смотрю

[@Tudaiobratnooff]

Конечно полностью панельный дом не знаю на сколько это хорошо. Даже минимальную перепнировку не сделать, если мысли появились улучшить. Мне кажется каркасно монолитные технологии в малоэтажном строительстве имеют право на жизнь. Жесткость конструкции будет норм, а стены чем заполнять почти всё равно...

[@antondemoore2291]

Самонесущие перегородки для перепланировки можно и сломать

[@ИванУласков]

Здравствуйте,надо плитку не увложнять,а глянцевать с внутренней стороны клеем (мокрое на мокрое) и грунтование стен.

[@Санта-о3з]

Принимаешь коробку а сварочные швы закладных замазаны 🤔как так то это основной момент качественная сварка закладных

[@Expert-RUS]

Вы абсолютно правы

[@afastyle]

36:28 а почему колонну в центре нельзя поставить? Занимаюсь алмазным бурением, пару раз были такие заказы просверлить плиту перекрытия для дальнейшей заливки колонны 🤔

[@bsolyanikov1]

2 месяца на голую коробку это быстро ? За 2-2.5 месяца можно построить кирпичный/газобетонный дом облицованный кирпичем и в стадии стяжка/штукатурка.

[@ЛАЙФ-п8е]

Володя,подскажи- Сколько времени нужно сохнуть песчано- цементной стяжке в 6 см,прежде чем на неё наплавить битумную гидроизоляцию? С уважением!

[@Expert-RUS]

До остаточной влажности в 4 %> как правило 4 дня если на улице, 12 дней с сли в помещении

[@ЛАЙФ-п8е]

@@Expert-RUS Спасибо Володя!

[@olegbankoff]

@@Expert-RUS добрый день. А как определить на глаз, какая влажность стяжки? Когда побелеет ? Если приборов нет. А если в течении этих четырех дней пойдет дождь. Делали стяжку на крыше гаража толщиной пять Сантиметров, укрыли пленкой целлофановой, что бы влага не испарялась, через несколько дней ее убрали. Стяжка пескобетон м300 (отличная штука, готовая смесь у нас в городе делают), после покрыли битумным праймером и закатали рулонным материалом. Вопрос, правильно ли мы делали ? Может надо было ещё подождать ? К сожалению мы не строители, а делали для себя. Хочется больше не переделывать))

[@Expert-RUS]

Положите плёнку и сверху поставить ведро,на утро снять и посмотреть

[@ВладК-л6ж]

Владимир ,скадите пож-та как прпвильно? Холодный чердак ,20 см. Роквул . 10 плюс 10 с перехлестом . Нужна ли сверху роквула пленка , ветрозащита или нет ? Стороители говорят ,не надо. Всегла так делаем ..

[@ВладК-л6ж]

Есть Вент .окошки в торцах крыши .

[@KabukiWarrior369]

блин, в каждом втором видео подмывает песок под плиту) Почему люди продолжают сыпать подушки из песка и не используют щебень? Да, щебень дороже песка, но на себестоимости дома это какая-то краильная экономия. Щебень не размывает, не пучит, само основание получается надежнее и плотнее за счет сцепления камней между собой. Вон финны и шведы делают подушки только из щебня. Да и на ЖД путях, где колоссальные нагрузки в динамике, то же один щебень.

[@марияч-л1и]

Владимир, все забываю спросить, про лего -кирпичи, для чего их можно использовать

[@Klimenkosha]

Для игры с ребенком

[@ИльяАнтонов-т8ю]

А как называется фирма у кого заказывали панельный дом? Хочу глянуть сайт)

[@МохоревСергей]

А паронитовых прокладок разве не должно под кронштейнами быть , которые для окон ?

[@rk4795]

Во всех технологиях расход на строительство дома плюс минус 5% , а цена готового дома плюс минус 50%. Вот и думайте как и из чего строить дом.

[@house_44]

как вы относитесь к утеплению холодного чердака базальтовой крошкой?

[@Expert-RUS]

На делал замеры зимой тепловизором, не могу судить

[@POLVDOM2GORODA]

Владимир здравствуйте,если вас не затруднит,можете ответить пожалуйста? Читаю СН 5.09.01-2020 и вычитал следующий пункт: -Гидроизоляционный слой под бетонным подстилающем слоем,необходимо предусматривать при устройстве покрытий из паронепроницаемых полимерных материалов. Вопрос:почему именно такое сочетание,если ПОД подстилающем слоем делается гидроизоляция,то поверх должен быть именно паронепроницаемый материал?

[@DmitriyBril]

Владимир приветствую, а что это за окошки на верху во внутренних перегородках? 3:50

[@Expert-RUS]

Для коммуникаций, вентиляция и пр.

[@ЕгорБагров-х2щ]

Мне кажется сборный железобетоный дом испортить очень тяжело, это надо сильно постарвться...

[@СергейАлександрович-ж3н]

Такие специалисты всегда найдутся. Но, как ни крути, история идет по спирали - панели у нас уже были, потому что это быстро и удобно.

[@шристианвуд-ю4п]

@@СергейАлександрович-ж3н да в случае хрущевок это панельные дома которые жопорукие алкаши испортили

[@vladplatov9577]

был бы и потолок железобетонный,то можно было сказать что дом построен на вечность.а из за говно потолка придется мучится всю жизнь.

[@637YARIK]

10 раз про плитку

[@D0nkey_IA]

15 мультов за этот коровник....😮 это кошмар

[@Andrei-ng2yz]

Скандик завод купили не так давно. Кто-то из крупных. Так что там уже идет не то, что было изначально. И видимо будут еще больше упрощать.

[@АнастасияКуценко-н2п]

Технониколь

[@alex_smallet]

Не знаю, не знаю... я жил в панельной пятиэтажке. Раньше швы постоянно текли, их раз в несколько лет замазывали. Я уже не говорю о том, что обои по углам рвутся из-за того что дом гуляет. А уж на таком фундаменте...

[@Игорьч-г1й]

Тут фасад будет, течь не будет.

[@Евгений-й4щ3л]

....ну это видимо изначально эти швы неправильно были сделаны , если швы исполнены согласно требований проекта , то никогда и ничего там не треснет и не потечет...периодически только раз 15-20 лет обновляется солнцезащита швов...

[@nicolaysmirnov4542]

@alex_smallet да конечно всё оно будет гулять ровно также, как в той пятиэтажке. и владимир, в принципе, прямо говорит, что запросто оторвет все эти панели от закладных в плите в случае чего. и понятно, что никакая сварка это не удержит.

[@carloson4eg]

не все панельки текут. не во всех панельках рвет обои.

[@jyrijmironov5621]

А 11 подъездная ( без компенсационных швов) девятиэтажка с 1970 года стоящая на песчаном основании, местами плывуне. Стоит и не трескается. Как вам такое ?

[@sssr1987sssr]

Ария !

[@konstantinusynin3469]

Вот и дожили-хрущевкижс)) когда-то в совдеп время были панели для сельского строительства, но что-то это не пошло

[@sssr1987sssr]

Хрущёвки из кирпича, а панельки это Брежневки.

[@konstantinusynin3469]

@@sssr1987sssr при обоих строили и из того и из другого))

[@Владимир-ж6ы1й]

Даю совет никогда не утепляйте газобнтонные дома ппс снаружи паронепроницаемость газобетона 0,2 а ппс 0,05 вот и все из за разницы темп все будет в блоках и привет буфет а у него ппс вообще самый любимый материал с 10 видео начинаются сомнения

[@EvgenyCherkasov]

6:52 обычная панельная микея))

[@makarovag]

бал у князя тьмы Арии у оконщиков играет)))

[@sp_spb]

Заказчик Вилсаком 😂

[@anatolychistyakov80]

Владимир, если не сложно, можно несколько слов вашего мнения про строительство из арболитывых панелей 400 мм, которые отлиты и высушены в заводских условиях? 🙏

[@Макс_Мск]

У Владимира пока неоднозначное мнение, основная причина это то что по ним не найти норм нормальных и характеристик. А так он нормально к ним относится. Смотрел нашу коробку из арболита 400мм, критики нет.

[@SergejPoplavskij]

Прочность колонн 5 ? под этот козырек заходить не страшно ?

[@ГригорийКарагачев]

Это ДСУ от Баухаус?

[@luckyfish7321]

Надо ли в отмостке класть на ЭППС слой какой-нибудь гидроизоляции??

[@Евгений-н2б9п]

Нет

[@carloson4eg]

зачем?

[@AstonMar]

обязательно , это утепление, а то её всё равно по идее со временем от пучения сломает

[@artgar2033]

Я положил и спаял битумный рулонный, в надежде, что муравьи и полевые мыши битум не захотят жевать, так как пока только песком засыпал, но если бетоном сразу закрыть, то просто термошвы между плитами заполнить битумным герметиком

[@шристианвуд-ю4п]

Владимир вы не правы плитка отваливается не из-за отсутствия замачивания для плиточного клея это не нужно, а из-за того что горе строители наносят гребень клея на большую площадь и пока они укладывают часть гребня заветривается и клей теряет клеящие свойства

[@хаскиизаляски-с8ш]

Всё так. А ещё вероятней, что сэкономили на клее, взяли подешевле, а он не такой как надо.

[@дамирнафиков-х3ф]

Тонковатые панели, мне интересно почему отказались от свай и ростверков.

[@carloson4eg]

на них много не заработаешь.

[@mr4JIEH]

дорого, другие фундаменты выполняют те же функции за меньшую стоимость

[@РустемСадриев-ж2з]

только зачем столько дверей на улицу , у панельного дома ?

[@ivgetsol]

Я коробку построил сам их газобетона 375, 150 кв.м. вышло 1.8 млн. А тут из бетона 15 млн. Ещё её же утеплять необходимо. Цены ппц стали.

[@шристианвуд-ю4п]

и ваш газобетон надо утеплять утеплять надо любой дом в котором собираешься жить

[@antondemoore2291]

Вы повнимательнее послушайте за что эти 15 платятся. Дом в предчистовой отделке с готовой инженерной (котельная плюс приточно-вытяжная вентиляция тоже) и фасадом

[@mxspectrum]

Я сам построил за 1,9 млн 150 кв.м из газика два этажа, но это коробка с крышей и окнами и было это в 2014 году ))) Сейчас у меня сотка земли стоит 1 млн только, а в 2017 г. 300 тыс стоила, вот такая инфляция.

[@D0nkey_IA]

​@@шристианвуд-ю4п а если 400мм газобетон...тоже утеплить нужно?

[@ra2009mos]

Владимир, по первому дому - ты сказал Bauhaus. Это строительная фирма или модель дома?

[@ooprizrakoo]

Судя по надписи "Баухаус" на туалете, это всё-таки фирма )

[@АБон-в7х]

Это фирма ,у них есть свой канал на Ютубе.

[@carloson4eg]

и сайт есть. 140 квадратов там такая же планировка.

[@mr.RazDvaTri]

Гробы а не дома какие то

[@terem76]

да не поможет увлажнение.. хороший клей и правильные руки(технология)

[@ЭдуардБескровный]

На фоне Кипелов поет)

[@иван-я5н9е]

👍

[@Владимир-ж6ы1й]

А так вообще интересно наверное смотреть тем кто вообще ничего в этом не понимает потому что ничего он нового не говорит а проблемы могут быть в любом доме все дело насколько они критичны и все это будет стоить денег и не маленьких

[@марияч-л1и]

Да, я ничего не понимаю, зато теперь могу делать умное лицо по покупке дома /дачи, будет меньшая вероятность меня обмануть.

[@ramazon993]

👌👍

[@vlllvvv]

Дом утеплять 100-150мм свесы маловаты после этого :(

[@генакотин]

Володя, а у вас всегда солнечно, или вы в дождливую погоду не снимаете?))

[@Expert-RUS]

Я в багажнике вожу хорошую погоду, выпускаю периодически)))

[@генакотин]

@@Expert-RUS блин, а чо я до этого не додумался.....

[@Бусинка-Моя]

Владимир, приветствую. Гога, он же Гоша, он же Жора на свой вопрос, когда вынырнул из штопора - "а что вообще в мире происходит?" получил ответ " Стабильности нет". Давай хоть у тебя будет стабильность ; прОгиб!!! А то ты один раз сказал прогИб, и аж ухо резануло. Думаю : ну все, пал последний бастион... Но потом исправился, красавчик)))

[@577MISHKA]

Почему я не сплю???

[@nETPOBuz]

Я на работе

[@a001aa33]

Потому что завтра воскресенье.

[@JackSparrow-qb1zb]

Потому что вышло новое видео Владимира Новикова)

[@АлександрФедоров-е6г]

Потому что ты строительный ютубный эксперт как Новиков?

[@criticism_humilis_ortus]

@577MISHKA судьба у нас такая...

[@МихаилЖуков-м8с]

Володя, ты вообще спишь??

[@Expert-RUS]

Мало)

[@vasiliychoknutiy.1590]

😂

[@igor_druzhbin]

А на панельном доме зачем столько дверей? 13 дверей я насчитал) это пожара так боится заказчик, чтобы в любой момент можно было выскочить из любой точки дома?

[@carloson4eg]

это окна в пол)

[@kur4eg]

Барак за 15 лямов

[@lolamandola9957]

Производство окон максиформ!

[@Deletedeletedelete]

Черная крыша уменьшает Альбедо :(

[@ГеоргийАнтонов-м6в]

А тогда вопрос: если панельный дом весь такой прекрасный, прочный и быстро собираемый, то почему они встречаются так редко? Какие у него недостатки?

[@MrSaenara]

недостатков 2, цена и монтаж. в поле можно построить, в снт уже нет, не подъедет плитовоз

[@ГеоргийАнтонов-м6в]

@@MrSaenara понял, спасибо!

[@хаскиизаляски-с8ш]

И внутреннюю перепланировку уже не сделаешь 😊

[@ГеоргийАнтонов-м6в]

@@хаскиизаляски-с8ш а, ну это да!

[@Meer_Stas]

Где то мы свернули не на ту дорогу: дом хороший но плита деформирована,стены в трещинах, колонну надо брать в обойму, фасад сыплется, плита над террасой с прогибом, через стены улица видна, и по мелочи кровля грибком поражена! Зачем такие дома проверять, их сносить надо!

[@Zeroxzed]

Как это снести, если люди по пол жизни копят на дом?