PARCELA TERRENO NEGRELOS

- com aproximadamente 2.000m2
- em zona residencial,
- tranquila e perto do centro da Vila de Negrelos
- a 10 minutos de Santo Tirso
- um lote para construção de uma moradia.
Boa exposição solar, com panorâmica a poente/sul, e excelentes acessos.
Classificado no PDM como Espaço Habitacional Tipo III:
"Este espaço destina -se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional."
No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis.
O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60 % da área total do prédio.
O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística.