PART 4: PAG-IBIG Housing Loan - Magkano Na Ang Gastos?

[@applejean2938]

Inaabangan ko po lagi mga updates mo po. Thank you, very helpful po. ☺️

[@KUDATVbyJefAngeles]

Aw, I’m happy to know this, Ma’am! Thank you!

[@Summernight928]

i love your vlogs, found the right content for my dream house, thank youuu Jef! I love all your videos, and how honest you narrate all, ang light manuod, mauubos ko na lahat ng uploaded vid mo in one seating haha

[@KUDATVbyJefAngeles]

Aw! So sweet! Maraming salamat po Ms. Rubi! I’m happy that our contents will somehow help you build your dream house 🙏 good luck and I am so excited for you 😍🙏🥰

[@jollyvincitv2349]

Salamat po sa reply ako po kasi lupa ng mommy ko un papatayian lang 2 studio type up and down talaga po ba need ng ng building plan like blue print design floor plan perspective structural electrical pag mg aaply pa lang or para maaprove. Sure po ba maaprove pag eligible. Kasi building plan packege po umabot daw ng 25-30k pano kung di ma aaprove un iniisip ko sorry dami tanong

[@hazelsantiago5583]

I really love your personality sir jef everytime na manood ako ng vlogs mo napapangiti mo ako 😅 Thanks for the helpful information especially sa mga magsstart palng magpagawa ng house. More vlogs to come 😊

[@KUDATVbyJefAngeles]

Aw! Thanks ng marami! Ganto ang nagpapasipag lalo sken na gumawa pa ng maraming helpful vids ❤️❤️❤️

[@bleesedhour]

Hi ka Kuda, bakit Kaya malaki ang equity infusion Mo? Pwede Mo bang I share? 😊

[@KUDATVbyJefAngeles]

Hello, Kakuda! Actually hindi nila babanggitin why pero there factors na kinonsider sila, requested amount, capacity to pay based on income or pagibig estimated cost of project, ung pinaka mababa ang iggrant nila based sa 3 un kaya pede talagang malaki equity infusion or pede naman ding 0

[@junips510]

Thank you for the helpful information!

[@KUDATVbyJefAngeles]

Thank you so much po :) don’t forget to subacribe po pls hehehe

[@SherylAnneCorcuera]

Thank you for this, very helpful!

[@KUDATVbyJefAngeles]

You’re welcome po :) thank you ng marami!

[@IronArms696]

Sir regarding sa pag ibig house construction loan.. Kasama na po ba din Doon Yung payment for the Labor? Or construction lng. Tyvm

[@KUDATVbyJefAngeles]

Kasama po, lahat po bali ng expenses constructing the project :)

[@victoribarreta7247]

Yung po bang nag apply kayo, nagtry po kayo mag loan calculator kay pag ibig? Almost same po ba yung loan approved amount sainyo dun sa loan calculator? or malayo po difference? Thankyou po.

[@KUDATVbyJefAngeles]

At that time po, si Pagibig nag calculate for me at sinabi nila na within sa monthly income ko ung desired loan amount ko but when the loan was approved kulang ng almost 700k :( I used the calculator now based on my income 3 years ago, malapit sa approved amount ni pagibig ung lumabas :)

[@victoribarreta7247]

@@KUDATVbyJefAngeles thabkyou so much po sa pag sagot napanuod ko po from part 1 hanggng matapos po yung video nyo. Malaking help po samin lalo po magtry po kami next yr kay pag ibig. thankyou po and God bless

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@victoribarreta7247 nice! I’m glad that our videos will help and guide you achieving your house goal 🙏 good luck po

[@MoriVillasis]

Ma approve po kaya mga work from home?

[@KUDATVbyJefAngeles]

Basta po may income documents malaki chance maapprove 😍

[@jollyvincitv2349]

Iba po kaya ang process pag my sarili lupa na ako.? My lupa na kasi ako need ko na lang ng pang pundasyon

[@KUDATVbyJefAngeles]

Pareho po ng process since sarili ko na rin po ung lupa :)

[@jhoytyambao]

Hi Sir Jeff pinalakad ko kc sa atty in fact ko today ung sa BIR tama po ba na form 2000 ung fill upan at submit

[@franzjoshuapasahol9005]

sir good pm po, hindi po ba pwedeng walang equity? may chances po ba na ang contruction plan mo is 1m then ang maaccess ni PAG-IBIG is 1m din?

[@KUDATVbyJefAngeles]

May chance po na walang equity pero pagibig will have to inspect atleast 30% construction progress prior first check release po :)

[@marbenscotthidalgo5356]

@@KUDATVbyJefAngeles sir pwede po ung ma submit na bill of materials ng house is hanggang Rough finish lang or bare house at un din ung desire amount ? for example 1.5mM rough finish house / livable house, max amount to loan 1.7M , desire loan 1.5M ano po kaya ang magiging equity po jan?

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@marbenscotthidalgo5356 hello po, done thru pm na po ito hehhe

[@carizzamaesamoy6166]

thank you po for all the info!

[@KUDATVbyJefAngeles]

Welcome po, i’m happy na ung goal kong makatulong meron din pala nag bebenefit 😍🙏🙏

[@carizzamaesamoy6166]

@@KUDATVbyJefAngeles ay sobra po, wala po kasi matanungan since wala pa nakaexperience mg pg ibig loan sa fam and friends ko

[@gehraldpilapil4651]

Hi sir wat if rights lang po ang lupa . peru matagan napo kami nakatira don mga 3decades napo . ma aapproved parin ba ng pag ibig yun sir ?

[@KUDATVbyJefAngeles]

Unang requirement po ni pagibig is clean TCT under your name or an immediately family member po :(

[@gehraldpilapil4651]

@@KUDATVbyJefAngeles ok po sir . Thank you .

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@gehraldpilapil4651 welcome po :)

[@grey6883]

Salamat sa info, tanong ko lang din kaKuda if ang binayaran lang ba sa bir is yung loan mortgage lang? Hindi kasama yung promisorrynote? Or pareho..sana mapansin salamt

[@KUDATVbyJefAngeles]

Yung promissory note po notarized lang dapat ang requirement ni pagibig wala pong payment sa bir si promissory note :)

[@grey6883]

@@KUDATVbyJefAngeles ok po, maraming salamat hehe

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@grey6883 you’re welcome po :)

[@bellmatinong4922]

Sir sa house construction po ba need talaga residential po .kc un lupa po NASA province po .salamat

[@KUDATVbyJefAngeles]

I think pede naman po commercial basta ung building permit e naayos sa purpose nung icconstruct na building/house po :)

[@bellmatinong4922]

Salamat po ng madami

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@bellmatinong4922you’re welcome po :)

[@alfaizalmarajuki2219]

Hi sir. Un po bang sa bir 10,500 po ba nabayad nyu dun... anu po papakita pag nagprocess sa bir.

[@KUDATVbyJefAngeles]

Yes po P10,500, pakita lang po ung docs from pagibig, yung lma and promissory note. To make sure lagi ko pong dala lahat ng docs ko para pag may kailanganin pa sila hindi na ko babalik :)

[@alfaizalmarajuki2219]

@@KUDATVbyJefAngeles salamat po sir. Nabayad ko po 21k po same lng loan amount natin. .. form 2000 pina fill up po sakin at ung DS 106 ginamit pangcompute. Salamat po sir... god bless.

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@alfaizalmarajuki2219 ang laki na ng tax for the same loan amount :(

[@alfaizalmarajuki2219]

@@KUDATVbyJefAngeles un nga sir babalik ako nito sa bir dito samin. Kc nagulat ako nung makita ko po sa vlog nyu sir. Salamat sir... laking tulong.

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@alfaizalmarajuki2219 2nd subscriber na po kayo na nagulat about sa bir amount for the LMA, I even helped the sub to compute for the bir tax parang over ng 20k :(

[@raymondtiloabrian1156]

Ang ganda ng bahay mo , may contact ka po ng Contractor mo ? galing gumawa . salamat . kung nag seservcie sila sa Bulakan?

[@jomaryfangi2918]

Sir question, need paba ng geodetic engineer? Thanks

[@KUDATVbyJefAngeles]

Sa lot plan ko lang po kinailangan ang geodetic engr, ung sken na lot plan sa city hall ko na po pinagawa 1500 lang po ang singil :)

[@meetthemerencillas4375]

Hello po yung 44k po para sa lahat ng set of plans na po ba yun? Pati pirma ng mga professionals?

[@KUDATVbyJefAngeles]

Tama po, all in na yun :)

[@madelensimbulan2812]

Good day Sir. How much po yung monthly contribution nyo sa loan na 2.6M or 3M po?

[@KUDATVbyJefAngeles]

18k+ po for 28 years ung term :)

[@jaylenetan9243]

Hi Sir, yung 700k is all papers lang po ba or nagstart na po kayo ng construction?

[@KUDATVbyJefAngeles]

Since kasama po jan ung pag purchase ng lot, wala pang construction jan po bali ung TCP ko with my contractor is 2.8M po :)

[@annlactao2564]

sir question po , yung rrquested loan po is 3.2m equity niyo is 700k then ang naaprove po is 2.6m? bakit sobra po pina equity ni pag ibig? Salamat kakuda! so much help yungnga vids

[@carizzamaesamoy6166]

hello po, question, sa notary public lang dn po ipapanotarize ung LMA?

[@KUDATVbyJefAngeles]

Yes po, at ung lma and promisory note magkasama na notarize un P2500 meron po, muntik kasi ako mabudol na 2500 ung lma at 2500 din daw ung promisory, P150 lang pala nung pina notarize ko later on hehhehe

[@carizzamaesamoy6166]

@@KUDATVbyJefAngeles awww, mahal pala, depende dn po sa amt ng loan ung price?

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@carizzamaesamoy6166 ang sabi nila yes dependent dapat sa amount ng loan ung fee para sa notary pero dAhil napakamahal ng aabutin kaya fix offer na nila ung P2500

[@carizzamaesamoy6166]

@@KUDATVbyJefAngeles hello po again, ung pag punta po sa BIR, need po ba ng certified true copy ng TCT or kahit photocopy lang? have a nice day po,

[@carizzamaesamoy6166]

@@KUDATVbyJefAngeles saka, anug BIR po ba o dapat sa city namin?

[@meetthemerencillas4375]

Yung pagkuha po ng building permit 4k po? Tama po ba rinig ko hehhehe.

[@KUDATVbyJefAngeles]

Yes po around that amount pero pag sama m pa ibang requirements for bldg permit abot po ng 6-7k as i recall it

[@roxannegrant5460]

hi sir .. what if the title and tax declaration is under the name of my parents .. ano po proof docs na need ko po iprovide? thank you ..

[@KUDATVbyJefAngeles]

I have an officemate na ganyan ung scenario and he mentioned na ang isa sa Mga requirements e authorization letter from the parent(s)

[@jomaryfangi2918]

Ang dami pa palang need bayaran 😭

[@KUDATVbyJefAngeles]

Opo medyo po kaya need po ng funds na nakaantabay :(

[@thoughtscorner8108]

Sir nag start na po ba kayo ng building bago po kayo nag apply for loan

[@KUDATVbyJefAngeles]

Hindi po, ma’am kasi takot ako na baka di maapprove ung loan kaya hinintay ko po talaga ung approval

[@JasonZian]

Yung sa BIR po at sa RD anu basis ng payment? Andun na po ksi ako sa part na yun thank you po

[@KUDATVbyJefAngeles]

Ung loan amount approved by PAGIBIG, ung sa BIR when I computed it roughly 0.4% & 0.6% for RD naman po :)

[@JasonZian]

@@KUDATVbyJefAngeles salamat po sa info 😊

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@JasonZian you’re welcome po :)

[@catherinekateperez6762]

from BIR po gaano po katagal bago po kayo nagpunta sa registry of deeds po at gaano po katagal narelease yung title po ninyo?

[@KUDATVbyJefAngeles]

Ay mommy! Meron ako video later for timelines, perfect! Hahhaa! Right after ko sa BIR gumora na ko sa RD tapos na release ung TCT after 20 WDs, later watch nyo po ung vid :)

[@catherinekateperez6762]

hehe sige po will watch later 😊😊😊

[@KUDATVbyJefAngeles]

@@catherinekateperez6762 thank you 😍