Partición e indivisión

[@user-ef6xi2dc6y]

Excelentes videos Dr! Muy claros! Le consulto, en una sucesion de 2 inmuebles, los herederos son 1 hija y un conyuge superstite. Quieren que le quede el 100% nuda propiedad de ambos bienes a la hija y el usufructo al padre. Un bien es propio de la causante y otro ganancial. ¿ es valido si presentan un convenio de partición y adjudicación privado donde planteen esto? En cuanto al 50% ganancial del conyuge superstite... debe si o si donar por escritura? Desde ya gracias!!!

[@vaninaviey3652]

Primero felicitarlo por la clara exposición. Quisiera hacerle una pregunta, si es posible. Los herederos(todos mayores y capaces) junto con el supérstite quieren convenir la partición de los dos inmuebles de autos (está inscripta la DH en ambos registros), de modo que se le asigne uno a los dos hijos, y el otro a la hija, y a la supérstite el derecho de uso vitalicio. Quisiera saber si es viable hacer un convenio de partición privada-SIN escritura pública- y presentarlo en el expte para su homologación. Se aplica el código de Vélez atento la fecha de defunción. Agradezco si me puede orientar, ya que es un tema controvertido. Particularmente el tema del 50% de los gananciales del superstite, si puede por via del convenio adjudicarlo a los hijos (sin escritura de donacion o cesion, ya que esta inscripto por la sucesion su 50%ganancial a su nombre ). Muchas gracias desde ya Dra.

[@MrEduardoRoveda]

Hola, me alegra te haya sido útil el video, no dejes de seguirme en instagram @eduardo.roveda . en cuanto a tu pregunta, el acuerdo particionario es válido celebrado por instrumento privado y puede inscribirse previa homologación, pero para la parte del cónyuge vas a necesitar una escritura donde venda o done. un saludo Eduardo Roveda

[@vaninaviey3652]

@@MrEduardoRoveda muchas gracias Doc!! en tal caso deberiamos presentar una partición parcial entre los hermanos (sin el conyuge superstite del causante) por el 50%, pidiendo la homologación e inscripción, y por otro lado, que la cónyuge done por escritura? ya lo sigo hace rato en Instagram! (guimel5), Muchas gracias!!

[@juliafa9719]

Muchas gracias por esta clase! Muy claro. Tengo una consulta, para la particion privada y para la mixta SE NECESITA LA APERTURA DEL SUCESORIO? O CON EL AUTO DE DECLARATORIA ES SUFICIENTE? GRACIAS!!

[@Marisa-pn2ey]

Gracias por su exposición. Una pregunta: en caso de partición privada, cuando uno de los herederos del causante esta inhibido, eso puede afectar la homologación del acuerdo particionario? Puede afectar a los otros herederos ? Gracias

[@MrEduardoRoveda]

Si. Si está inhibido no es capaz para hacer partición privada

[@Marisa-pn2ey]

@@MrEduardoRoveda muchas gracias por su respuesta …temo que mi madre y yo hemos sido muy mal asesoradas …

[@MrEduardoRoveda]

@@Marisa-pn2ey Eso no lo se porque no tengo todos los elementos, debería confiar en el asesoramiento de sus abogados.