PASSO A PASSO DA ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA EXTRAJUDICIAL E DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

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[@silvanasantana8865]

Aula maravilhosa, professor top, mas tenho TOC e o barulho da golada me quebrou kkkk... mas, parabéns pela aula.

[@munirdavid9070]

Muito obrigado pela excelente aula professor.

[@filhodedeus7534]

O contrato inclusive está no próprio Formal.

[@LCADVOCACIA10]

👏👏

[@daianegomes1580]

Boa Tarde, professor e no caso de uma Permuta cabe a adjudicação compulsória?

[@iacicajo8793]

No meu caso eu sou a terceira dona do imóvel sou a responsável legal do IPTU , mais de 20 anos realizei a quitação do imóvel na caixa econômica, porém a inscrição de matrícula do imóvel está no muno-me do primeiro dono eu não o localizo . Cabe adjudicação compulsória?

[@joelparreira649]

Se vc tiver um compromisso de compra e venda sim, caso contrário, nesse caso, salvo melhor juízo, cabe usucapião!

[@alexandreaugusto9261]

Cabe sim

[@SoutoMaior-tw3bu]

Se não houver contrato e apenas recibo?

[@lincolnqueiroz5510]

Cabe adjudicação em imóvel pendente de desdobro?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

[@alinemiyasak3033]

Boa tarde. A aquisição de um imóvel 1977 com contrato de compra e venda a empresa vendedora encerrou as atividades. O comprador faleceu foi para inventário os herdeiros venderam o comprador final consegue fazer adjudicação compulsória extrajudicial?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@rubensalleemed8779]

Boa tarde, Professor.........tentarei dar a explicação mais simples do meu caso.....A empresa vendedora faliu....o antigo proprietário do terreno objeto do loteamento pelo que conta reassumiu os terrenos novamente. Tenho o Contrato de Compra e Venda , Registro de imóveis, Narrativa do Imóvel, Certidão de Inteiro Teor, Certidão Negativa de Débitos da Prefeitural. O que não tenho....recibos dos pagamentos junto a Empresa vendedora.

[@rubensalleemed8779]

Posso requerer a Adjucacão em qualquer Cartório, ou seja fora do Estado do Imóvel.? É possível hoje fazer a Adjucacão On-line.?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@rafaelhortevano436]

A transmissão da propriedade se transfere com a morte agora para regularizar qualquer questão realizada deve os herdeiros está em comum acordo... assim facilita no processo de regularização e evitar um procedimento mais demorado

[@gabrielapinheiro5303]

Professor, sobre essas certidões forenses de inexistência de litígio, o promitente comprador (meu cliente), ajuizou uma ação de revisão contratual, que foi julgada improcedente e após isso ajuizou então uma ação de consignação em pagamento, pois queria quitar e a empresa se mudou e ele perdeu o contato. Essas ações gerariam um problema nessas certidões negativas?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@filhodedeus7534]

Boa tarde, estou habilitada dentro de um formal de partilha o qual foi registrado, posso entrar com adjudicação?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@gustavomarques704]

Professor, caberia pedido de dano moral porque a parte contraria se negou de registrar o imóvel, ensejando ação de adjudicação? No caso que penso se trata de uma adjudicação inversa em que a parte contraria foi notificada pela minha cliente de que deveria registrar o imóvel em seu nome, pois da requerente estavam sendo cobrados tributos de IPTU, entretanto o comprador disse que nao ia fazê-lo....

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@fernandoserpa2429]

quem paga as custas cartorárias e impostos, o adjudicante ou o adjudicado?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@lucascastelanoagro]

Quando o varão, após o divórcio (mais de 20 anos), se nega a realizar a transferência do imóvel (para os filhos) de acordo o que consta do contrato de separação assinado pelo juiz é possível usar a adjudicação compulsória?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@douglaswilliam1005]

Quando o imóvel já é vendido sem registro No meu caso comprei terreno porém tenho contrato de compra e venda ???

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@jaquelinesoares7267]

Mto bom, prof!

[@LuisFelipe-pu3ze]

Comprei um imovel com promessa de compra e venda financiado pela caixa econômica no nome do vendedor e continuei pagando as parcelas , fiz escritura no cartorio de notas com o vendedor . No entanto Ele veio a falecer. Contatei a caixa econômica com a certidao de óbito dele , veio a quitação do financiamento. Fui no cartorio e não comsegui tranferir o imovel para o meu nome por nao ter certofao de casamento atualizada do vendedor falecido. Cabe acao adjudicação compulsória extrajudicial ??

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@danyadv]

😅😅😅 Professor, quando o vendedor já faleceu e não tem inventário, contudo tem herdeiros?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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