Деньги россиян в СЕРЬЁЗНОЙ ОПАСНОСТИ? Правда, которую надо знать... (Максим Петров)

[@pensiya35]

☝ Правила модерации: - Комментарии открыты для желающих понять мою точку зрения и точку зрения гостя - Опровержения со ссылкой и аргументами, уточнения, диалектика - всячески приветствуются - Попытка агрессивно навязывать свою точку зрения = бан - Ругань, оскорбления и переход на личности = бан - Претензия к тону и препирательство = бан - Претензия к внешности и голосу = бан - Политика в любом виде = бан Бонус +30% годовых к доходности на JetLend: jetlend.ru/go/np2012 Бонус можно активировать в течение 7 дней с момента выхода ролика. Безопасность - один из ключевых факторов при выборе цифровых продуктов и сервисов. Проверьте, можно ли взломать вашу киберзащиту: clck.ru/3F9dVT Реклама. ООО "Джетленд" ИНН: 7724451748; erid: 2SDnjcxHnXM Реклама. АО «Кибериспытание» ИНН - 9707019468 erid: 2SDnjf2Tq2j Полезные ссылки: 🔗 Телеграм-канал Максима Петрова t.me/+d5ek_TfXAr8xZGRi 📺 KZbin-канал Максима www.youtube.com/@max.capital 🔗 Сайт Максима maksim-petrov.com/main

[@ShonFreelancer]

Очень содержательная беседа. Понятным языком рассказали все, что нужно делать для сохранения капитала. Разбить свои инвестиции по классам активов. В каждом классе иметь не более 20%. Если актив подорожал, то продавать и докупать на эти деньги активы в подешевевших классах. Убрать эмоции, действовать строго механически. Если золото дорого, покупай серебро, дороги оба, покупай нефть. Дешевую недвижимость лучше покупать, дорогую лучше снимать. Если окупаемость до 10 лет, то коммерческая недвижка выгодна, если 15 лет, то выгодна или нет зависит от самой локации и её развития. Если больше 15-20 лет, то брать в моменте по такой цене не стоит.

[@smartfitnessforsmart4725]

Спасибо тебе, добрый человек, за сэкономленное время.

[@КакбудтоЯ]

Достаточно купить индекс S'NP 500

[@V.I.P.1.]

Где купить?

[@radii_333]

погоди а как же тот фактчтоарендарастет цена на кв тоже растет. максим этот момент не учел

[@ShonFreelancer]

@@КакбудтоЯ Аренда привязана к з/п, а цена бетона имеет спекулятивную составляющую.

[@ilyavikafamily9882]

На счёт доллара с грибком, жёлтыми пятнами, печатью. Берёте отбеливатель белизна 1к1 с водой раствор окунаете на 10, 15 мин. Достаете промывеете водой, сушите и в любом банке принимают. Если не понятно то в ютубе есть ролики как помыть доллар.

[@bis_bis]

Отмыв баксов?)

[@АлексейСочи-л4ч]

Схема рабочая - если у тебя 5 бумажек😂.

[@АбдуллаСухов]

​@@bis_bisв прямом смысле😂

[@АндрейЛукьянов-н7д]

Всё верно. Горы отмыл будучи валютчиком. Можно не всю купюру, ватной палочкой🎉

[@КакбудтоЯ]

А разве это не через оффшеры делается?

[@temirchelyabinsk1304]

Да переполняют эмоции от выпуска, так всё разложить по полочкам , большое спасибо

[@МихаилМалютин-д1н]

19:30 сказано что ЦБ завышает ставку специально выше инфляции... Не уж то её есть люди которые верят что инфляция которую нам называют она реальная? Она в 2-3 раза выше. Пример: я брал подсолнечное масло по 89 рублей, теперь его цена 140 рублей за ту же бутылку, и так на любой товар, про машины и бензин я вообще молчу

[@АндрейЗавалишин-р9ы]

Все он правильно сказал про инфляцию, даже если у вас сейчас все подскочит в два раза, инфляция не увеличится в два раза, будут учитываться все предыдущие периоды от того момента, откуда она считается. По средам в 19 часов Минэкономразвития и Росстат публикуют данные по недельной, умножьте на 52 и получите в годовой значении и сравните со ставкой

[@Иван-у4д3щ]

Ну по бензину точно нет 20% роста. За последние несколько лет стабильно 10 в год, иногда меньше

[@Tolcheev]

Да инфляция жесть вообще: я биткоин раньше покупал по $3000, а сейчас он стоит $100000. Ужас!

[@Hdt-q7bs]

Уже устали на это отвечать. То что у тебя банка майонеза и бутылка вотки выросла в 2 раза не говорит, что все так выросло.

[@Надежда-у9щ7в]

Собственное жильё это не только инвестиции, а уверенность и спокойствие жизни. А также удовлетворение первичной потребности человека в безопасности - а это собственная крыша над головой, где тебя никто не побеспокоит.😊 Еще детям и внукам достанется в наследство, и им не придётся рвать жилы в молодости на съемное жильё😢, а можно наращивать свой человеческий капитал.

[@ДмитрийРед-в7ы]

@@Надежда-у9щ7в 1. Если зимой порвутся трубы, вся ваша безопасность идёт по 1 месту. 2. Если вы поменяли работу вы будете тратить времени больше на дорогу. Это плата за свое жилье. 3. В долларах недвижимость дешевеют на 10% в год в среднем.

[@Alna75]

@@Надежда-у9щ7в правильно говорите, это наш менталитет. Для нас мой дом - моя крепость. А съемное жилье- это птичьи права. Да, Запад так живет. Люди с несколькими гражданствами, видимо, уже не рассуждают дом-крепость..

[@АллаМоргунова-ы6к]

@@ДмитрийРед-в7ысдам в аренду)

[@Юлианная-е7к]

Ох уж эти небожители ) Ну нет отложенного спроса, нет. И эта одна из причин инфляции. Люди с роду не видели таких денег, какие начали получать и бегом бегут закрывать свои базовые потребности. Им эти инвестиции до одного места. Они хотят жить здесь и сейчас, пока дают. Какое там планирование ? Они не прожитое и не нажитое догоняют. А баксы , Анар, замечательно сохраняются в стерильном месте. Годами. Поинтересуйтесь у супруги принципами консервации ))

[@АбдуллаСухов]

Zepter Vacsy😂

[@Ольга_18]

Храните баксы в банке 👍🏻😆

[@НикитаЗамалютдинов]

ну посмотри за 20 лет покупательную способность своих баксов, по -моему по графикам даже хуже рублевых облигаций выходило

[@Юлианная-е7к]

@@НикитаЗамалютдинов Я про " сохранятельную " способность.

[@vottakmogu]

"Отобрать всё, да поделить" :) Шариков (Булгаков). Если серьезно - очень хороший, интересный гость. Бедный - книги не читаю, спортом не занимаюсь, если заболел - виноват врач, если что-то не понимаю - учитель, ищу покровителя в лице кого угодно (Бог, президент и т.п.) чтоб сказал что делать, помог, дал волшебную пилюлю. Богатый - сам себе не поможешь - никто не поможет! Чтоб не заболеть - бегай, чтоб не отупеть - почитай! Волшебных пилюль нет, значит нужно изготовить самому!

[@vladnofadnofas194]

Пенсия в 35 лет это круто, а лучше с рождения!

[@אלהבר-ג1ק]

😂😂😂 ротшильды какие то, голова пухнет

[@questor1978]

Спортом занимаются бездельники, всякий шлак читают идиоты, а богатые - люди без совести.

[@vladimirsafonov9786]

@@vottakmogu ДОРОГОЙ дружок!Спасёт движуха и пули у виска,а то,то в Курской обл.граждане в оккупации,то ,тоже связанная движуха!

[@alexash3]

Меня гость удивил и раскрыл глаза, на то, о чём я даже не думал. Спасибо

[@Вячеслав-з1щ7д]

Антон Германович. А в какой бизнес технологии банки вкладывают средства вкладчиков, чтобы потом им отдавать от 21% годовых и более? У вас просто не хватит образования, чтобы после моего объяснения вы поняли это!

[@Ольга_18]

У нас хватит!! Объясняете 💪🏻

[@АлексейРыбников-э5я]

У банков куча вариантов получить выше 21, кредитки и кредиты по 30-40%. Корпоративные облиги А+ и выше 25-30%

[@antonkalnov9068]

Банки замораживают ваши личные деньги на 3 года, а за эти годы выдают на лично ваши деньги десятки кредитов под разные ставки которые капитализируются ежемесячно ввиду условий кредитных договоров… вы когда берете кредит ваш первый платеж это 80-90% это проценты а 10-20 это тело вашего кредита… вот и подумайте куда ваши проценты уходят… если эта модель не укладывается в вашей голове, идите скупите сахар в ближайшем магазине на весь свой капитал…. А через три года на твоих замороженных деньгах банк заработает гораздо больше чем твои 21 годовых, причем отдаст он их со вкладов вновь поступивших денег, а те твои деньги которые ты вложил три года назад будут работать дальше, это механизм… если до сих пор не понятно… возьмите в одном и том же банке кредит и откройте на этот кредит вклад, посчитайте сколько и что кому отдает и ответ будет очевиден

[@vladislav_kupets]

ДжетЛенд 😂

[@aleksey3732]

Давно смотрю ролики Анара, какое то время пропускал. Взгляд стал открытый и светлый! Сильный ролик, много идей на подумать. Спасибо

[@eugenewolf8667]

Анар, спасибо за интересную беседу! Актуально и содержательно! А вот краудлендинг (что в JetLend, что в Потоке) не оправдал ожиданий. Реальная доходность на 10% ниже ожидаемой/декларируемой - катастрофический уровень дефолтов, а с учётом текущего ключа, дефолт будут расти.

[@Tat_Aristocrat]

Я на столько люблю Анара, что даже не злюсь на рекламу в его видео 😂😂😂

[@фомаефремов-х2й]

Доходность даже меньше. Зато как рекламируют.

[@nadiramuratova7728]

Мне этот jetlend ,, напомнил биржу, где герой Ди Каприо продавал акции по 50% своих комиссионных, когда вылетел с Wall street в черный понедельник)) Анару спасибо большое за этот канал и гостей. Медленно, но верно пытаюсь перестроить мозг ))

[@MrCosmos555]

Ну это же реклама. Ясно же что вкладывать в такие вещи не стоит, это сочетание большого риска и низкого шанса получить хорошую прибыль. Не думаю, что Анар туда инвестирует что-то помимо того, что оговорено договором

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

В Джетлэнд нельзя инвестировать.

[@Vasiliy_Vasilev]

Онар добрый вечер, заметил на столе пустой стакан, в следующий раз гостям нужно наливать воду, гости много времени говорят, горло сохнет. Сами понимаете. За ролик лайк 👍

[@АбдуллаСухов]

Анар

[@maratp1]

Экономит татарин епта)

[@ДмитрийЗудихин-ц5х]

Онар Бобайкен

[@jur_hacker]

Онар Бобойкин 😂

[@Tat_Aristocrat]

Анар, друг, отдельное спасибо за Максима. Его я конечно же тоже слушаю, подписан. Очень обрадовался , когда увидел твоего гостя. Ролик по-моему закончился слишком быстро. 😂 Думаю ещё пару часов сверху слушал бы вас с огромным удовольствием 😂😂😂

[@kozarxyman266]

@@Tat_Aristocrat точно такое же мнение!)

[@KPbIM777]

💯

[@churumoon]

классная у вас работа, общаться с умными, интересными людьми) спасибо за выпуск)

[@astmodey]

Он на пенсии

[@FSS0803]

Анар, добрый день. Максим приводит в пример аренду квартиры и дома , но в расчёте не указывает рост цены самого обьекта. Если квартира стоит 100 млн. Арендатор за год выплачивает владельцу 1.4 млн. и плюс квартира подорожала на 10%. То мне кажется нужно озвучивать совокупную доходность 11.4 млн. Конечно при нынешней ситуации это не 22% как в депозите но и такая ставка будет не всегда.

[@Петр-у3с]

Тут немного другой расчёт нужно брать при повышении стоимости цены квартиры. Отдавал 1,4 млн рублей в год при стоимости квартиры 100 млн рублей, доходность 1,4 млн р / 100 млн р = номинальная 1,4% годовых. Если отдавать 1,4 млн р/ 110 млн руб = то номинальная доходность 1,27%. У меня знакомые считают доходность аренды при цене покупки квартиры, которую покупали в 2016 году. Выросла доходность в % 😂, а если сравнить с текущей цены выросшей цены аренды и рыночной ценой, то нет так всё радужно) Многие кто сдаёт свою квартиру не понимают что такое доходность с корреляцией на рыночные ставки аренды и цены квартиры.

[@MrMoneyinvestment]

@@Петр-у3с да в принципе на сумму инфляции квартиры нужно индексировать аренду.

[@pokerdesire]

@@FSS0803 а теперь цены в долларах посмотрите на том же irn, и забудьте про эти сказки о росте цен на недвижимость

[@andrymak]

Из всего интервью впечатлила история "Мамкиного инвестора" )))). Это когда считаешь себя "гуру инвестиций" и "знаешь" куда вложить, но при этом деньги можешь взять только от залога "Мамкиной квартиры" На самом деле, спасибо за откровенный рассказ. Весьма поучительно!

[@max.capital]

Зато такой опыт позволяет переосмыслить собственное отношение к доходу, ликвидности капитала, и подготовиться к ситуации, когда история в очередной раз не повториться, но срифмуется.

[@Dd-Ddop]

Так что в итоге со вкладами? Никто не знает, могут только рассуждать.

[@АннаА-к4ф]

Согласна, ничего не понятно, но главное заголовок!

[@АллаМоргунова-ы6к]

Вклады - большой риск

[@haematogenumno3263]

заморозят.

[@leonid5060]

Да,ничего с ними не будет. Все очевидно просчитано. Возможности государства,это не возможности нашего кошелька. И ставки средние не высоки. Процентов 15 - 16. Поскольку только в 26-м завершаются длинные,крупные депозиты прошлых лет. А они под 9-11 %. И нечего нагнетать. Пусть бабушки и мелкие спекулянты на коротких,порезвятся! А аналитики? Им многим выгодно,что то свое. Где они,каждый, деньги куют. А там падение из за ухода в депозиты. Но это игра,на деньги,как товар! А бумажные деньги в принципе не товар,а как? А есть,по моему 5 функций денег ( фиатных) при социализме! Посмотрите.

[@Мелихов-х5п]

Добрый день, выражаю благодарность за содержательную беседу! Ваш диалог вселяет надежду, но к сожалению, аудитория так и не получила ответ о необходимости покупки телевизоров и СВЧ в преддверии нового года, как обычно, чтобы деньги не сгорели.😊

[@sergeypopov66]

Рассуждения о недвижимости несколько не корректны, так как основаны на том, что стоимость недвижимости остается в течение многих лет примерно на уровне некоторого количества средних годовых зарплат населения. На самом же деле, это совершенно не так. Например, медианный дом в Австралии 20 лет назад стоил в районе 8 годовых медианных зарплат населения, но в 2024 году медианный дом в той же Австралии стоит уже больше 20 медианных зарплат населения. Точно так же происходит в сша, в канаде и других странах запада. В России этот процесс тоже начинает набирать обороты и лет через 15-20 квартиры будут стоить просто космических денег, по сравнению с медианной зарплатой населения. Это мировой тренд и где-то он идет быстрее, а где-то чуть медленноее, но в России он тоже реализуется. Отсюда простой вывод: если есть возможность купить квартиру без ипотеки и кредитов, то обязательно надо купить квартиру. Её можно сдавать и потом отдать детям, что сэкономит им 10-20 лет жизни и на свои заработанные деньги они смогут создать лучшую жизнь для себя, а не истратят свои лучшие молодые годы на оплату невозвратных платежей в виде аренды или ипотеки. А в странах запада сейчас пришли к тому, что молодое местное население уже никогда не сможет купить своё жильё. Для России этот процесс пока в самом начале, но он неизбежно и нас тоже догонит.

[@t100terminator4]

@@sergeypopov66 в странах запада нет навеса из огромного количества хрущёвок доставшихся бесплатно и составляющих до сих пор основную часть жилого фонда. Таким образом количество собственником жилья у нас гораздо больше, следовательно и предложение. Плюс строительный бум последних лет и уменьшение населения. В ближайшее время единственный способ удержания текущих цен это выкуп квартир государством и их сдача в соцнайм.

[@Alex-mx1se]

@@sergeypopov66 а откуда такая уверенность что этот показатель только вверх идти будет, а не наоборот - вернется к среднему?

[@ЕЕЕ-ь5ш]

У нас мест много для стройки. У нас строительство никогда не остановится. Это бизнес и от него банки не откажутся

[@marisha4128]

В странах типа Испании молодёжь просто ждёт наследство

[@ВДип]

Не согласен с примером дома за 300 млн . 1. Цена аренды минимум около 700 тыс ,а не 300 т . 2. Ты попробуй дом ценой в 300 млн продать за 300 ! В середине выпуска У меня четверо детей. В конец выпуска У меня пятеро детей 😂

[@МаксимАлександрович-ч2ч]

Спасибо за гостя:) интересно смотреть Петрова в таком формате интервью-беседы

[@ЛюдмилаЗайцева-к1у]

Уже год, как я открыла для себя мир фин грамотности и инвестиций. Но по моему из этого выпуска я почерпнула для себя больше информации, чем изучала весь год.

[@АлександрКарклин-я5о]

Анар,проблем с выводом денег с Jetlend - не было? Многие жалуются.Какова реальная доходность,за вычетом НДФЛ (не считая доход от рекламы на ютубе)?

[@Andrew_T..]

Такая, что оно того не стоит

[@alexandrmakhutov5455]

Проблем с выводом нет.однако вывод денег обратно пропорционален доходности. Доходность (лично у меня)была только когда постоянно ре инвестировал и пополнял счёт.Как только включаешь режим рантье или выводишь все поступления "доходность" в моменте стремится к нулю(. Т.е доходность сжирается дефолтами,реструктуризациями итп(.вся доходность по сути держится на маркетинге в виде бонусов,повышенной доходности за пополнение,кэшбэки и прочая пои.ень

[@vladislav_kupets]

Никуда не делась она.

[@OLEKSA_KALASH]

Дякую, дуже розумне відео і файно, що своїми словами просто і не навантажуючи термінами.

[@nbepka]

Из разговора понял одно: фондовый рынок - это лучшее средство для борьбы с инфляцией! Загоняем хомяков в акции, а потом обнуляем. Повторить раз в 5-10 лет.

[@dt2538-q4s]

Именно так обычно и происходит. Надо же таким реальным инвесторам (типа не спекулянтам) обкэшиваться периодически о хомячков. )

[@max.capital]

Может поделитесь альтернативным взглядом? Если это все, что вы вынесли из интервью - мне печально. Мы говорили не только о рынке, еще была речь и про богатство семьи, и про природу инфляции, и про позицию банков где они зарабатывают, если на депозитах ставка 21-23% в год, и про оценку недвижимости, и про концентрацию риска (как она приводит к потере капитала). Другими словами можно процитировать Грибоедова: «… и всех считаем мы нулями, а единицами себя…»

[@max.capital]

@@dt2538-q4s инвестор не оперирует понятием «хомяки» 🤦‍♂️

[@VOVbI4_Kastktasov]

@@max.capital вы - пробалаболили час! бестолковщина. Вам тут уже пишут - вы не сечёте поляну - несёте дичь! Теоретическую либо не рассчитанную на основную массу населения.

[@nbepka]

@@max.capital, так я ведь с Вами согласен, это не сарказм. Мой комментарий - это всего лишь выражение эмоций от осознания действительности. Вы хорошо поговорили на разные темы. У меня нет сомнений в Вашей компетенции. Просто я утрированно выделил именно то, о чем сам размышлял.

[@AntonInvesti]

Анар, ты прямо как в воду глядел, смотрю Вас и Максима. Очень познавательный контент. Сам начинающий инвестор, работаю на данный момент над компетициями на работе, понемногу осваиваю фондовый рынок.

[@way_neuron]

Всё супер! Много полезных мыслей. И снова фраза о том, что вклад лучше чем арендная недвижимость.🤦‍♂️ Арендная недвижимость, на промежутке в последние 12 лет, показала такую же доходность как и дивидендные акции. А вклады в три раза меньше.

[@Алексей-е2ш6б]

Недвижка самая надёжная тема... Для сохранения капитала и получения средней доходности

[@Иван-у4д3щ]

Рыбки гуппи приплыли в комментарии

[@snagyss1678]

Хорошие советы дал Максим! Вкладываем в свои мозги, создаём правильный портфель и делаем корректировки. Выходим на международный уровень, предлагая ценность для всего мира. А Суворовское училище- одна из составляющих успеха.

[@TimelapseBH]

когда в видео есть цифры, и все быстро меняется, лучше конечно обозначать дату записи, а не ориентироваться на дату публикации

[@Alna75]

Мужчины все переводят в деньги. Я , как женщина, приоритетом поставлю свою недвижимость (пардон, со своей кроватью и ванной), даже если это ни так выгодно, как аренда. Не надо все исчислять в деньгах. Именно поэтому сейчас молодежь и не рожает, потому что ребенок ой как дорого..

[@max.capital]

Дал Бог зайку - даст и на лужайку :)) Мне как отцу 5 детей (от одной супруги) много что есть сказать по данному вопросу. Боюсь нужна отдельная встреча для обсуждения.

[@Alna75]

@max.capital сделайте отдельную встречу.. Может получиться изменить мнение женщин, что важнее не свои шторы, а сколько муж заработает)

[@max.capital]

Мне очень печально слышать, что вы свели нашу беседу к констатации того, что «мужчины все переводят в деньги» :( Я как раз старался донести, что деньги (финансовый капитал) основа для создания интеллектуального капитала семьи. Вместо того, что бы в возрасте 25-30 лет взваливать на себя 30-летнее ярмо по ипотеке, лучше снимать, а разницу между арендным и ипотечным платежами направлять на развитие собственного интеллектуального капитала, увеличивать свою эффективность, производительность, ценность и получать больший уровень компенсации за свои знания, более высокий уровень жизни, больше возможности лично для себя и всех членов своей семьи.

[@Alna75]

@@max.capital есть менталитет, есть разное отношение к вопросам М и Ж (мозг разный, наверняка же читали /слушали специалистов, туже Черниговскую ТВ). А Вы во главу угла ставите деньги. Не всем это приемлемо. Просто разные точки зрения.

[@Alna75]

@@max.capital можно еще 7 дней в неделю пахать и в отпуск не ездить, всё в капитал))

[@allall1293]

А что если не прибегут на ФР за облигациями и акциями? Что если через 5 лет все будет еще хуже, и люди будут покупать не акции, а валюту и складывать ее "под подушку"? Что если вся молодежь будет покупать крипту, чтобы не растерять свои накопления от обесценивающегося рубля и непредсказуемых не дружественных властей? Далеко не все смотрят в будущее так позитивно, ожидая ГП по 350, которому сейчас с трудом удается заработать только на поддержание трубы в работоспособном состоянии. Сечин уже предупреждает власть, что его компания будет платить налоги, но в значительно меньших объемах, поскольку прибыль компании сильно упала и продолжает падать. Какая будет капитализация ФР РФ через 5 лет - трудно предположить, но еще труднее сказать - какой будет рубль. Не исключено что сейчас гораздо выгоднее купить совсем не акции или облигации, а действительно квартиру или товары долгосрочного пользования, которые дадут через 5 лет не 300-400% прибыли, а подорожают в 10 раз. Никто не знает будущего но тенденции развития экономики России не предвещают через 5 лет ничего хорошего - специалистов нет, ВУЗы готовят порожняк, рубль продолжает обесцениваться, а народ нищает. Где вы находите позитив???

[@max.capital]

Согласен - будущего никто не знает. Может будет и так, как говорите вы, а может так, как ожидаю я? На самом деле будем где-то посередине. Вопрос лишь в том, что на случай реализации вашего сценария у меня лично есть: золото, серебро, 2 квартиры, 2 дома, 1100 Га с/х земли 4 машины, ружье с запасом патронов, наличные доллары и юани. На случай реализации моего сценария: облигации с постоянным купоном, акции компаний. В конце концов на перспективу 20 лет у меня есть 5 детей в возрасте от 1,5 до 12 лет, которым я стараюсь дать лучшее образование в России (пока). Понимаете к чему клоню? У меня отсутствует концентрация капитала - мой портфель словами Насима Талеба - антихрупкий. Если вы сконцентрируете весь свой капитал только в долларе и недвижимости, то в случае моей правоты и благоприятного развития событий останетесь с активами, которые не принесут никакой прибавочной стоимости (что недвижимость (по большей части), что доллары и крипта в природе дохода имеют исключительно спекулятивную составляющую 😢

[@ant0n1nka]

классный гость) впервые, наверно, услышала свои ощущения от кого-то... про то, что дивиденды лучше, чем рост стоимости актива. даже помню, спорила с кем-то об этом. про эмоции в моменте, которые помешают купить актив по низкой цене... последние пару месяцев активно об этом думаю и про важность денежного потока для реинвестирования. кажется, что мало кто подходит к управлению капиталом с этой точки зрения в итоге а вот про выращивание людей, которые смогут придумать что-то новое чувствую сопротивление. наверно, потому что сама не такая. и для себя думаю, что это не то качество, которое воспитывается, это какие-то генетические особенности мозга... все же человек - животное социальное, а в социуме не нужно много новаторов... нужны исполнители в большинстве своем... ну мне так кажется. и сделать изобретателя из рабочего... слабо себе это представляю

[@ЛюдмилаВласова-с4х]

Анар, выпуск замечательный. Ваш гость лучший. Максим очень интересный лектор и приятный человек. Удачи вам в сотрудничестве. Всем мира и добра.

[@ConstantineRash]

Слушал на Яндекс дзен, сюда зашел комментарии почитать. Максима смотрю года с 2015, когда он еще в машине ролики записывал

[@ЛиЛо-л8й]

Этот час с лишним - один из самых ценных, потраченных за выходные. Стараюсь впитывать не просто рекомендации, а сам образ мышления таких людей. Спасибо Анару за подобных гостей и Максиму Петрову - за то, что делится бесценным опытом.

[@KirFed]

Анар, спасибо вам за такой интересный диалог ! Наконец то мы вернулись в классический вектор вашего канала, слушал с большим удовольствием

[@morozova-gi3hq]

Логика с недвижимостью не совсем понятна. Я исходила при покупке из того, за сколько я арендую в месяц и за сколько снимаю. И если с ипотечным платежом у меня сьем был 30тыс в то время средней квартиры без особого ремонта, ну то есть с сопоставимым ремонтом это было бы 45-50 те же, свою квартиру я сделала под себя с хорошим ремонтом и ипотечный платеж был 50. При этом я на выходе еще и имею актив, который растет в цене и я могу его продать, а про аренде я ничего не имела бы. Максим сравнивает почему -то только валютную ипотеку, где цена выросла вдвое. Не надо брать валютную ипотеку, это очевидно.

[@morozova-gi3hq]

Добавлю, что сейчас у меня несколько квартир. Как ни крути, это активы, которые все выросли в цене. Я не уверена, что я смогла бы купить все эти квартиры, если бы в свое время не начала с однушки в ипотеку.

[@marisha4128]

Выросли в цене относительно чего? ​@@morozova-gi3hq

[@НинаБреусова-т3р]

Спасибо Вам обоим за содержательную беседу!!! Очень познавательно.

[@chanled6064]

Крутой спикер! Спасибо

[@KPbIM777]

Отличный гость! На одном дыхании 🔥

[@fornoise1]

Прекращай использовать фразу "в 35 лет" . Это уже для тебя неактуально.

[@max.capital]

Почему не актуально? Человек же в 35 вышел не пенсию? Не?

[@liybovkrasulina5855]

А война? Не является причиной инфляции?

[@tessmaru7285]

Только она и является. Но называть виновника чревато, поэтому разговоры разговаривают.

[@VOVbI4_Kastktasov]

@@tessmaru7285 два балабола?

[@antonkalnov9068]

Войны при капитализме будут всегда, когда вы хотя бы начнете задумываться о том что глобально что как и почему, поверьте ваше мышление изменится… читайте книги об экономических кризисах в первую, вторую мировую… если у вас достаточный интеллект вы сами все поймете, а все эти комментарии это кошачья ссанина…

[@feelthebeat_]

@@tessmaru7285 очень спорно считать что в РФ все беды в экономике только из-за войны)))) ну прям ОЧЕНЬ

[@ufdrhjogcfikv]

Jet land, а вы пробовали оттуда вывести? Или вы и есть создатели? А то что он рисует некорректный доход в процентах, то же пофигу? Зачем это рекламмировать

[@sbf44777]

Спасибо за эфир. Хорошие вопросы, интересные ответы. Многое откликается

[@yulia4955]

Глубокий разговор! Анар, спасибо за гостя! ❤

[@TimelapseBH]

все говорят про 50тр.руб на депозитах и что потом они будут тратиться когда ставка опуститься, но если посмотреть на кол-во людей с этими депозитами, то получается что у кого лежит грубо млрд, он не будет участвовать в инфляции, максимум что он сделает отправит их на фондовый рынок, а депозитов которые будут участвовать в дальнейшем потреблении не так уж и много

[@костядо]

уже подписан на канал Максима Петрова .... послушаю с интересом

[@Abracadebra28]

Спасибо, бабайкин. Очень толковый гость и содержательная беседа. У человека талант объяснять сложные вещи с тактом и понятным языком. 🎉

[@vedeneikolunov1568]

Очень интересный человек, спасибо за беседу!!!

[@VladislavSharachev]

Вот это уровень, конечно! Я впечатлен сутью философии жизни и финансов.

[@МарияКарэн]

Мне понравилось средняя з/п по Москве 300 тыс. Это где такие зарплаты?! В нашей компании руководители столько не получают. У моих знакомых аналогично.

[@НиколайГерасименко-н3б]

Одно из лучших интервью. Максим очень крут, Анар молодец что не позвал никого из своих компаньонов и никто не перебивал .

[@АллаМазур-г7з]

За день не могу дослушать,ютуб не тянет.На Максима подписана,слушаю и внемлю,пытаюсь инвестировать ,учусь,спасибо.

[@ConstantineRash]

Слушал на Яндекс дзен, сюда зашел комментарии почитать. Максима смотрю года с 2015, когда он еще в машине ролики записывал

[@ConstantineRash]

Слушал на Яндекс дзен, сюда зашел комментарии почитать. Максима смотрю года с 2015, когда он еще в машине ролики записывал

[@tatyanavarlamova6147]

я смотрела на ВК видео, там тоже есть канал Бабайкина 👍

[@Ирина-92024]

У населения короткая память. Деньги в банки понесут, потому что несли и после 98г., когда не заморозили, а отобрали

[@sergeyjagger7796]

Много пользы и новых мыслей услышал. Спасибо вам за интересное интервью. 🤝

[@ALEX1_9_9_2]

Моё мнение: лучше фондовый рынок чем джетлэнд.

[@sergey7659]

Джет - полет, ленд - земля. То есть "как фанера над парижем".

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

❤

[@Russiangoddess-re2nf]

Максим один из немногих, которого слушаешь и информация заходит. Спасибо Анар, за этот выпуск.

[@СергейМассальский-э7ъ]

Великолепный гость. Огромное спасибо.

[@АннаУшакова-ю2п]

О! Какой гость 🎉🎉🎉Спасибо за выпуск! 🔥🔥🔥

[@АлександрПетраченков-ю5ы]

Планируете ли взять интервью в экономиста Игоря Липсица?

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

Думаю И. Липсицу с ним будет не интересно.

[@АлександрПетраченков-ю5ы]

@ЯрикКазанцев-ы4ж почему же?

[@Hdt-q7bs]

Сомнителтный тип, этот Липсиц. В 2022 одно говоиил, в 2024 другое, но неприменно плохо о РФ.

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

@@АлександрПетраченков-ю5ы он макроэкономист, он не про личную выгоду.

[@АлександрПетраченков-ю5ы]

@@Hdt-q7bs так а что ему говорить еще если это правда. Кстати, он часто в своих видео сравнивает предыдущие свои прогнозы и в них он часто прав оказывается. Вот уже карточную систему вводят...

[@hiAndByeISuppose]

Толковый дядька, без перегибов

[@ОлегСанников-ф6ц]

Когда деньги уходят в депозиты - они уходят из экономики, значит гасится инфляция. И мы не знаем, может быть государство банкам компенсируют выплаченные проценты. Фондовая биржа,кстати тоже гасит инфляцию - деньги из оборота уходят и крутятся в виртуальном мире, а не в реальном секторе экономики.

[@Е.А-к4г]

Интервью оказалось очень полезным для меня. Сделала несколько заметок. Спасибо!

[@ИринаЕремина-ь2р]

Анар,спасибо за выпуск!Много пользы!Хочу попросить Вас раскрыть тему интелектуального капитала,те образование детей!Мне вот очень интересно Ваше видение,Сергея Смирнова,Максима Петрова. Сергей Смирнов учит своих в онлайн школах,он много об этом говорил.А вы где учите,где Максим Петров?

[@oglarthouse3893]

12:00 и представьте, какой был бы взлет, если бы вернуть тот план 80-х на те вычислительные мощности, которые есть сейчас.

[@VOVbI4_Kastktasov]

так вот то то и оно! Китай сейчас так и делает - часть ПЛАН часть (мелочь) - рынок!!!

[@ГенаГена-ы8я]

Ребята спасибо за беседу. Вы оба инвесторы которых я внимательно и с интересом слушаю всегда. Вы создаёте моё вдение мира инвестиций. По началу ю думал что понимаю много в инвестициях ( я ж умный), а спустя почти четыре года, благодаря вам, в том числе, всё больше понимаю что НИЧЕГО не знаю.

[@IuriiVashchenko]

38:25 "я на две страны живу" это из-за налогового резидентства? на постоянку не переезжаешь, так как в Беларуси налоги больше или сменить резидентство непросто и есть другие подводные камни? Анар, расскажи пожалуйста, вообще про "налоги в инвестициях для чайников". Это, так сказать, идея для разговорного ролика для тебя. А то ролики про вклады, инвестиции есть, а про то, что именно придётся заплатить с этого - нужно ещё озадачиться. И может быть есть какие-то простые правила, чтобы платить меньше? Я помню из твоих роликов, что можно оптимизировать налоги участвуя в инвестиционных фондах, а так же что нужно выбирать брокера с наименьшей комиссией, так как эта комиссия на длительном промежутке встанет в копеечку.

[@Alina2366]

у Анара жена от туда, на сколько я помню)

[@yggllen]

Было бы интересно как живущему в Минске. Как там вообще Могилев? Как вы деньги туда сюда переливаете. Было бы очень полезно. Сам по форуму онлайнера хожу, но даже там бывает тухловато.

[@kbystryakov]

Рассуждение про рост стоимости акций (облигаций) через 5 лет. Сейчас, условно, Газпром по 150, а потом 350. Прирост = 350/150 = 2.3 раза. Если это депозит, например первые три года под 20%, а потом ещё два года по 15%, = 2.3 раза. Цифры совпали. Если на ИИС, то ещё что-то добавится. Вообщем, сложный выбор.

[@tessmaru7285]

Почему вы решили, что через три года депозиты по 15 % будут? А если по 8?

[@kbystryakov]

@@tessmaru7285 напишите свой вариант, если вас коробит от моего

[@vand8132]

Спасибо за гостя, очень понравилась беседа, было полезно.

[@max.capital]

Спасибо

[@TimurGrib]

Очень крутое интервью. Просмотрел на одном дыхании. Какое же удовольствие слушать грамотных людей. Спасибо.

[@AlekseyMails]

Содержательный диалог, интересный гость.

[@andreysvidenko9865]

Случайно забрел сюда. Очень понравился диалог. Максим Петров - очень толковый, если не мудрый чувак. Его советы бы всем начинающим инвесторам в уши.

[@my_life_21]

Браво! Вы Лучшие!!! Спасибо за аналитику!

[@Khellzhao-ue8hu]

Работаю в производственном секторе в Юго-Восточной Азии. Из катая много кто уходят сейчас по разным рискам. Если предположить что 1) тарифы вызовут спад юаня 2) уход заказчиков реален и вызовет рост безработицы... То Китаю понадобится дешёвая нефть?

[@leonid5060]

А сегодняшняя финансовая система на такие сроки сохраниться? Все истекших три века история мира,в том числе финансово-экономическая, развивалась медленно,продуманно и довольно управляемо! А сейчас? Спасибо! Сколько легенд услышал!

[@НатальяВ-ф1э]

Да, в этой Тройке заработала 20% за 8 лет…😊

[@Vvadim82]

Последняя мысль самая ценная в этом разговоре.

[@madinasagatova9947]

Супер беседа, очень много полезного! Спасибо 😊

[@user3studio]

Супер! Максим очень интересный и грамотный собеседник. Спасибо!

[@КонстантинСибиряк-о6е]

Даже если и будут постепенно! снижать ставку большинство как держали деньги на вкладах так и будут их там держать. Конечно если взять и с 20% резко опустить до 10%, тогда да, снова побегут в бетон и то не факт, смотря сколько этот бетон будет стоить. А фондовый рынок для подавляющего большинства россиян это тёмный лес, да и многие уже обожглись на нём (а те кто что-то в фондовом рынке маломальски понимают, такие как я и выше, они и сейчас там в облигациях сидят, а вклад или накопительный счёт держат в прицеле на возможную покупку акций в 2025 году).

[@АлексейПанин-ю2п]

Самый крутой чел который был когда либо в гостях у анара . Респектище 🎉

[@max.capital]

Спасибо, приятно.

[@user-olgakorotkova29]

Ну вот нормальные пояснения. Благодарю

[@mr.persident]

Вопрос земляку из Казани. А обязательно покупать ту же акцию, с которой получены дивиденды, или лучше покупать, что дешево, а продавать, что дорого?

[@Ирина-92024]

При покупке недвижимости надо учитывать прибыль/убыль населения?

[@VOVbI4_Kastktasov]

по его кукарекалке - нет

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

В случае коммерческой не нужно.

[@АллаМоргунова-ы6к]

@@ЯрикКазанцев-ы4жпочему!?

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

@@АллаМоргунова-ы6к там важна только локация.

[@РоманЮрин-щ9ч]

Впервые его вижу.. Сейчас время интересное, что не гость то супер коуч или гуру экономики) и все всё знают.. Только уровень жизни не улучшается.. Взять к примеру статистику по НС.. Или по разводам.. А посмотрите статистику по готовности помочь при первой помощи, в РФ этот показатель ниже 20 % а в странах Европы более 80 встречаются

[@АндрейТокарев-ф9к]

Спасибо за эфир.Максим разложил все по полочкам в моей голове.

[@НаталияБордукова]

Спасибо за интервью! Как всегда с удовольствием жду новых выпусков

[@nataliapetrova8113]

Так и не поняла что с вкладами будет,? Максим заболтал этот вопрос

[@АлексейРыбников-э5я]

Ничего не будет, он сказал придумают что-то с налогами и тп, чтобы массовых покупок не было. Часть на фондовый рынок уйдет

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

Физикам можно не волноваться.

[@КонстантинСибиряк-о6е]

Даже если и будут постепенно! снижать ставку большинство как держали деньги на вкладах так и будут их там держать. Конечно если взять и с 20% резко опустить до 10%, тогда да, снова побегут в бетон и то не факт, смотря сколько этот бетон будет стоить. А фондовый рынок для подавляющего большинства россиян это тёмный лес, да и многие уже обожглись на нём.

[@vadimivanov3264]

Беседа и правда была очень содержательная, спасибо Максим, спасибо Анар.

[@Karel_system]

Уже давно смотрю Максима, но это видео очень перевернуло понимание о человеке, он фантастически грамотный

[@tonygusar8019]

Какой интересны гость! Спасибо, Анар, за интервью!

[@max.capital]

🙏

[@eduardeduardov5439]

Спасибо Анар что пригласили Максима.

[@Jd-eb2ub]

Вау!!! Это лучший гость за все время!

[@Юлия-ы1н8н]

Максим великолепен! Спасибо за интервью

[@AndyNeFGames]

Спасибо за выпуск!

[@alextrunin4927]

Топменеджером он в Воронеже был. Но думаю, что это упущение было преднамеренным😁

[@realistprogmatist2094]

Профи любой вопрос будут разбирать со структуры. Мы знаем какова структура депозитов? Я слышал, что 95% денег на депозитах лежит на 3% счетов, а значит деньги принадлежат 0,5% вкладчиков ( у крупных вкладчиков не один банк и счет). Анар, согласен с такой структурой? Если да, то всё что сказано по инфляции - это фигня. Просто 50 метровые яхты станут 100 метровыми, бриллиантовые браслеты станут бриллиантами колье...

[@ЛилияБаязитова-с5ф]

Спасибо за гостя. Такое интересное видео❤

[@АлександрЗбитковский]

Анар и Максим оба вызывают большое уважение! Спасибо за отличный контент!

[@artfree8722]

Геостратег открытым текстом вчера сказал, что Набиуллина сама не знает какая ставка будет, то есть решение принято за неё

[@Иван-у4д3щ]

Нет, он сказал что ему не говорит