Переезд в Новороссийск в 2024 году! Обзор лучших районов, покупка недвижимости в Новороссийске

[@Lighthouse.estate]

📎 Обзор худших районов и минусов для переезда в Новороссийск в 2023 году - kzbin.info/www/bejne/a3jOcmWAhrGdfKc 👋Получить подборку квартир и домов, одобрить ипотеку или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79951235505

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Хорошая реклама.

[@Игорь-т7ц5н]

Терпите...😂

[@АлександраФадеева-з9ж]

Тут такая война в комментариях коренных жителей и " понаехавших" мы ни чего ни имеем против людей которые переезжают ,они прекрасные люди, у меня друзья все не местные! Дело не в людях, а в том что власти делают все ради денег, а не для людей, от этого и куча минусов! 1) новые районы строят, а садики и школы нет 2) делаю город, не красивее, а делают каменные джунгли с 20ти этажными домами по всюду .3) воды нет, море грязное и тп Понимаете, город становится хуже,не потому что люди едут, а потому что наши власти любят ни людей, а деньги ! Я за то чтобы любить друг друга, нам сейчас это как никогда нужно,) всем тепла )

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за интересный комментарий. Насчет школ и садиков - рекомендую посмотреть наш новый ролик. Там про садики и школы раскрыта информация.

[@ЯрославБагавиев-д4п]

Вот это справедливо, реально бабло стригут только. А продумывать инфраструктуру в требуемом масштабе это они даже боятся и подумать об этом...

[@НадеждаИгоревна-о5ъ]

Вот про джунгли согласна. Я тоже не понимаю этих муравейников

[@82tv]

Профессионально заливает по ушам, молодчик 👍

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Аферист. Откуда он приехал?

[@milkis_.]

завидуй, Краснодарскому краю🥰❤

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@milkis_. столица деревень.

[@xcntry8908]

@@ЕленаСоболева-м2ъ А есть еще Папа Может -такое ЧМО!!!

[@Александрк-у7д]

@@milkis_. а ты тут со своей тряпкой обоссано-замороженной на аватарке что делаешь?Надеюсь не в Россию собрался?САЛО В КОКАИНЕ!!!!ХЕРОЯМ В СРАЛО!!!!

[@ДенисБорисов-ш5э]

Во заливает😁. Мне понравилось про красина. Ты расскажи какие там подъездные пути, там и так постоянные пробки, а когда комплекс запустят вообще будет не заехать не выехать, а школа которую расширяют уже переполнена почти в 2 раза и эти 400 мест не помогут. Что про Борисовку и абрау то да можно доехать за 10 минут, а можно и за 2 часа не доехать особенно летом

[@Lighthouse.estate]

Вопрос транспортной доступности - субъективный. Для кого-то и 2 часа каждый день ездить дом-работа не много)

[@Людмила100]

Забыли рассказать какаяв Борисовке плохая вода в скважинах, она техническая, ее нельзя употреблять не смотря на всякие очистки, канализаций нет и поэтому вечерочком вся Борисовка воняет септиками, все сливают в речку или просто на дорогу, а ещё в Борисовке свалка мусора на горе Щелба, во многих районах отсутствует газ, а когда выключают свет на 8-10 часов вы будете жить без отопления!

[@Lighthouse.estate]

В первую очередь спасибо за просмотр видео) Ме же снимали информативный обзор о ТОП 5 районах Новороссийска, а не о том какая же Борисовка... Вот вы прям так все описали, что ничего хорошего совсем нету? И цена на дом у вас не выросла? Я честно туда частенько приезжаю к друзьям пожарить шашлык, в дом где они живут постоянно. Они покупали не так давно там дом, плюс минус за 5,5 млн с ремонтом и поместились туда всей своей большой семьей, живут и счастливы и на некоторые локальные проблемы закрывают глаза. Хотя до этого они рассматривали однушку в Южном мкр, а тут дом с землей. За эти деньги это прекрасная возможность купить дом в нескольких минутах езды от моря. Что же вы не переедете от туда если там так плохо?

[@nicknick_good_man]

Эти мелочи риэлторам озвучивать не принято. Про них покупателям придется узнавать самостоятельно.

[@Lighthouse.estate]

@@nicknick_good_man за 7 лет нашей работы мы не получили ни единого негативного отзыва благодаря тому, что продаем только ту недвижимость, которую купили бы сами. Именно поэтому наши клиенты знают все и обо всем. За коллег по цеху - ответственность не несем, к сожалению. С Наступающим!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Здесь только негативные отзовы от тех,кто живет в Новороссийске. Вы врете доверчивым людям.

[@Людмила100]

@@ЕленаСоболева-м2ъ так в чем проблема, не верите, так приедьте и поживите , без света и воды, кто вам мешает, доверчивая наша

[@RoAbyssinianWell]

При выборе квартиры, всегда интересуйтесь как окна соотносятся к норд-осту. С подветренной стороны квартиры стоят на 300-500к дешевле

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за дополнение, согласен, что на это нужно обращать внимание, а вот по поводу такой большой скидки не совсем. Сейчас в основном квартиры продаются на переуступках или от инвесторов и они устанавливают цену по мере своей необходимости в деньгах и возможности указать полную стоимость в договоре.

[@viktorpustovoi3935]

Иногда с противоположной стороны дует ветер " Моряк " - тоже выдувает не хило .

[@Марина-ь9ь3с]

@@viktorpustovoi3935 еще и промокают стены , когда моряк дует (он часто с дождем).

[@ДмитрийСтаростин-п4и]

Получается, что лучшее расположение окон на восток и запад?

[@RoAbyssinianWell]

@@ДмитрийСтаростин-п4и или юв и юз, многие недооценивают силу ветров. За зму бывает 5-6раз такой ветер, 25-30м/с очень холодный, гнет оконные профили

[@СергейЖалыбин-ц1ъ]

Это город герой Новороссийск . Я тут 48 лет живу и нормально . Идите лесом кому не нравится.

[@Lighthouse.estate]

Благодарю за комментарий!) Расскажите подробнее, что именно нравится в городе?

[@crypto2080]

48 лет живете а культуры так и не нажили, или это пример такого самого "южного менталитета"?

[@natrii18]

Сама переехала в ст. Раевскую почти 6 лет назад, в городе бываю ежедневно. Конечно, природа прекрасна, сам город комфортен в передвижениях на своем транспорте, не считая летний период. За то время, что живу здесь, многое изменилось в лучшую сторону. Перебои с водой/электричеством возможны в старых застройках, в новых же районах я такой проблемы не наблюдала. Школы и садики переполнены, вплоть до того, что 8 классов аж по букву «ж» и в каждом по 35 человек. И с работой здесь очень тяжко, уровень зп не соответствует тем ценам, что у нас в крае. Тем не менее, я ни секунды не жалела о том, что перебралась в этот город.

[@Lighthouse.estate]

Большое спасибо за комментарий! Да, я тоже замечаю улучшения. А с ценами - так везде в РФ мне кажется.

[@mycookingshow4474]

​@@Lighthouse.estate от

[@nicknick_good_man]

В Новороссийск переезжают не от того что в нем жить хорошо, а от того что в остальной России стало жить невозможно.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Транспорта нет. Вонючие маршрутки с горцами - не транспорт,а издевательство.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Перебои во всех районах. Медицины нет.

[@СветланаЛедовская-э4с]

Родилась и живу в Новороссийске.... Столько приезжих... И не довольных.... Не такое море... Люди плохие... Ветер... Дождь... У меня вопрос... Если всё так плохо.... Так обратно в Якутию... Никто вас не держит..

[@Lighthouse.estate]

Верно. Но как показывает практика - проще ныть и писать комментарии, обесценивая труд другого человека. )

[@itati2648]

Согласна! Новороссийск-город сильных! Кто уважает и чтит его героическое прошлое.

[@РиммаСмирнова-п4ю]

Я из Мурманска , родилась и до 60 лет жила в Мурманске . Очень свой город люблю , но жить на крайнем севере очень тяжело и очень дорого . Купили пять лет назад квартиру в Новороссийске и вот первый год прожили с мая по январь . Каждый раз гуляя с мужем по Новороссийску , я говорю - это ПРОСТО РАЙ !!! Кто не жил на севере , тот не может оценить весь КОМФОРТ южной жизни . Еще раз скажу , Новороссийск это ПРОСТО РАЙ !!! ❤❤❤

[@СветланаЛедовская-э4с]

@@РиммаСмирнова-п4ю как приятно читать такие коментарии спасибо вам большое на добром слове... Я очень люблю свой Новороссийск... Мы всем рады кто приехал к нам... Только ради Бога не надо кричать о минусах этого города... Минусы же везде есть

[@РиммаСмирнова-п4ю]

@@СветланаЛедовская-э4с а разве я писала о минусах Новороссийска ? Минусы есть в каждом городе .

[@ОЛЬГАБЕРЕЖНАЯ-л3с]

Спасибо, очень позитивно! Думаем перебираться в Краснодарскиц край! Обязательно обратимся за консультацией к вам Иван 🎉🎉🎉

[@Elenochka0971]

Только подписалась. Рассматриваем варианты городов перезда на юг. Я с Камчатки. Интересно рассказываете. Позитивно.👏 Про минусы тоже побольше говорите пожалуйста.

[@ЕленаЮрьева-у1ч]

Елена добрый день или вечер, ночь утро😊я бывшая Камчедалка живу в Таганроге, тоже подумываю переехать в Новороссийск. Вы как уже переехали?

[@Raily_Aily]

Посоветуйте куда переехать нам где много солнца и меньше переменной облачности??? Устали от холодов. Хотим в тепло

[@Lighthouse.estate]

Обращайтесь к нам за консультацией, расскажем про все города побережья и поможем определиться с выбором исходя из того, что для Вас важно.

[@ГанибалЕвгеничь]

😂😂😂 смотря что вы имеете в виду и холите, я вот с самого солнечного региона переехал в Новоросс, в самом солнечном жизнь очень сурова 🤣 а Новоросс понравился 👍 смотря с чем сравнивать

[@Александрк-у7д]

Новороссийск уже трещит по швам от переехавших сюда, постоянные пробки,море грязное,купаться в районе города не вариант так как очистные построенные ещё при царе горохе не справляются со стоками,виноградники все вырубили и застроили,в новых районах жить вообще жесть ,ни парковок ни школ ни садиков.Все что рассказывает этот чел барыжащий квартирами это чистый развод.Какой чистый воздух на анапском шоссе,ты серьёзно?Тут вонь нефтью через день такая что глаза режет,порт где некоторые грузы грузят навалом и если не дай бог штиль посмотри на город с возвышенности,желто зелёный смог на который страшно смотреть.Я родился и вырос в Новороссийске но сейчас подумываю о переезде.Короче не слушайте его.

[@Чинквиченто]

Очистные?)все частники кидают шланг в ливнёвку,а то и просто на улицу и после 21:00 город воняет

[@andr220356]

Сто пудов лапшу вещает! Город уже и не комфортный для проживания! 😀

[@МихаилКротов-ж1ы]

Совершенно верно! Не верте этому Кортавому ему продать нужно!

[@Lighthouse.estate]

Вам не кажется, что люди сюда едут как раз таки потому, что есть множество микро районов с отстроенной инфраструктурой и 300+ солнечными днями в году. Если бы тут было так все плохо, почему же люди со всей страны, так активно переезжают поближе к морю?

[@Lighthouse.estate]

@@МихаилКротов-ж1ы Ну запишите видео "Как в Новороссийске жить плохо", может вам поверят))))

[@alekseyka1980]

Кстати всю жизнь, с самого детства пляж "НЕПТУН" был самым опасным пляжем, всегда, каждый год его закрывали из-за того, что находили "кишечную палочку" - бактерию, люди лежали в инфекционке постоянно. А почему, да потому что туда выходит канализация из морга Новороссийск. И как бурлит эта канализация, видно не вооружённым глазом. Сейчас сток заделали, так как построили собор-маяк.

[@Lighthouse.estate]

Странно, а по отзывам на Я.Картах хорошая оценка и комментарии хорошие. И вместе с тем, уверен, что можно найти место почище, но за неимением того позагорать можно и там)

[@alekseyka1980]

@@Lighthouse.estate загарать безопасно, а вот купаться в бухте - это не айс.

[@АлександраФадеева-з9ж]

@@Lighthouse.estate да,ещё 20 лет тому назад там было написано купаться запрещено, там всегда купалась очень мало людей, обычно там собак купали)

[@АлинаЖукова-л1о]

Собак купают на гор.пляже как раз таки.Всю жизнь живём и купаемся на нептуне и никто ещё не сдох и не загавкал)))Так то на всех пляжах Краснодарского края идёт слив канализации 😉

[@РусланСидоров-и3г]

Я охерел

[@LadaLada-d6m]

Спасибо вам Иван!

[@Lighthouse.estate]

Пожалуйста!

[@Cool-cw4di]

Минус это перебои с водой- когда едете сюда , имейте в виду, что вода в старых районах может быть по часам!!! А есть такие районы где ее нет неделями… об этом риэлторы умалчивают.. читайте отзывы и не отмахивайтесь от негативных… иначе разочарование в этом городе не избежать

[@Lighthouse.estate]

Согласен с Вами полностью. И отзывы о риэлторах желательно тоже изучать или выбирать по рекомендации знакомых, а не доверять такую ответственную покупку первому встречному.

[@Lenochka_antennochka]

Кто хочет поменяться местами и переехать в Сибирь? Новосибирск милости просим, зимой по дорогам не проехать, всё снегом завалено, летом пыль такая, что у людей кашель, который не проходит

[@Lighthouse.estate]

Что-то не вижу желающих) И не будет их наверное)

[@nicknick_good_man]

Мы прекрасно понимаем, что вы едете не потому что в Новороссийске хорошо, а потому что в Сибири ещё хуже. Конечно приезжайте, милости просим, но только не одевайте розовые очки и готовьтесь к проблемам. И главная: это то, что цены на недвигу на побережье не адекватные.

[@Mynayuge]

@@nicknick_good_man в Новосибирске не ниже цены, чем в Новороссийске на недвижимость.

[@tri-niti]

@@Mynayuge Этот чубатый ЦИПСОШНИК, не обращайте на него внимание !

[@Николай-з8д2й]

Не стоит Новоросс ивестиций. Автор красиво рассказывает и самое главное МНОГО говорит. Не ведитесь. Проблем куча, в старых, новых, и даже элитных новостройках. А частные дома это лотерея из за глобальных перестроек городской инфраструктуры. Планируются постойка новых дорог-это звоночек для частного сектора. Где они пройдут-секрет)) Кстати, пока писал услышал автора про цемдолину-это не цементаная, а цемесская долина (речка одноимённая там течет) Так вот, человек, который об этом говорит, сам недавно узнал об этом. Поэтому как вы думаете, стоит ли серьёзно воспринимать его ролик? Решайте деньги ваши. Кстати, цены у нас необоснованно взлетели 2 года назад. И второе дополнение, о котором все умалчивают-в 2017 году озвучили программу по превращению порового промышленного города в курортный. Представьте на минутку, как это может отразиться на всём? Я простой житель Новороссийска и не люблю вранья риэлтеров.

[@TheAlexPRUS]

Так какие проблемы есть в старых, новых, и элитных новостройках? Просто вы много написали, при этом не озвучив ни одной проблемы.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Перенаселенность, эми , транспорт.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Экология,

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Цены высокие, про инвестиции пора забыть.

[@TheAlexPRUS]

@@ЕленаСоболева-м2ъ И вы всё ещё живёте в этом городе? Ай-яй-яй.....как жаль... Уезжайте поскорее.🤡

[@НинаКоваленко-в6з]

Я , бывший житель города, переехала в среднюю полосу, много изменилось , красиво, добавьте еще что сводой не всегда хорошо, очень плохо с медициной, если серьезное лечение еужно езать в Краснодар или Ростов, врачи очень гадкие и взяточники пожилым , если нет никого жить очень сложно! В городской зоне купаться страшно , очистные сооружения старые, где местный пляж тут и спускают, воняет как изтуалета! Настроили дома, где поликлиники!? Красиво говорит! С работой плохо, детскимсадом тоже , про климат не говорит, когда дует Норд это жесть, потому что может крыша упасть на башку или провода оборванные с током, ваша Суждукская коса рядом с Алексино, старые очистные - вонища , купаться не приятно!😮😮😮

[@Lighthouse.estate]

Спасибо, согласен с Вами, моя речь прекрасна. На счет остального - спорно. Но каждый видит то что хочет видеть.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Очистные и ветра сущесмвуют реально. Не поспоришь. Лучше ищи другую работу.

[@ЮлияШевцова-ш7т]

Я конечно не могу судить про медицину в Краснодарском крае, но Ростов-на-Дону, это не тот вариант куда нужно ехать лечиться, от слова совсем, аж насмешили, т.к. я в нем живу, областная больница это ад, бсмп ту да же,а платные есть везде, в которых и работают те же "спецы", что и в бесплатной,есть конечно Врачи, а есть менеджеры, но так к сожалению везде в нашей стране

[@alekseyka1980]

Я конечно извиняюсь, но не воспитан так, чтоб людей обманывали. Я местный, с самого рождения и море возможно было чистым, во времена "Совдепии". Сейчас вся канализация выходит в море на прямую (докажет любой местный), никаких очистных сооружений нет, а те которые остались в Мысхако, наверняка не работают. Труба которая выходит из очистных, не была обновлена (подтверждено местными дайверами, новые конструкции просто положили рядом и ничего не собрали). В городе проблемы с водой, даже в новых районах, которые типа автономные (подтвердят местные жители). Пожалуйста не верьте этим риэлторам, они нахваливают что город такой хороший, а местных мощностей для жизнеобеспечения нет, новых не строят, всё работает на старых котельных, которым "100 лет в обед". Пожалуйста прислушайтесь!!! А пробки на дорогах, в после-рабочее время, такие, что город стоит около двух часов.

[@Lighthouse.estate]

Ужас ужас) Я тоже извиняюсь, но то, что Вы пишете окрашено в черно-черный цвет. Но не все так однозначно.) Есть хорошие районы, есть плохие. Моя задача показать, как это выглядит. А люди выводы сделают сами. )

[@alekseyka1980]

@@Lighthouse.estate так я не делаю вывод, я же написал: - предостерегаю от обмана. Или что то не так?

[@alekseyka1980]

@@Lighthouse.estate я понимаю что Вы делаете деньги, но только вот в этом сейчас и проблема людей. Люди сейчас ценят деньги, а не реальные жизненные ценности.

[@Andrewhach]

Всегда умиляет то, как риэлторы любят приукрасить расстояния до центра. По факту, из Борисовки до центра - 8-10 км, в зависимости от точки отправления, из Цемдолины - 6-7. И по времени это не каких-то 15 минут. При очень хорошем раскладе, когда нет пробок - это 20-25 минут. Но это очень редкий случай. Ночью, где-то после 23-х часов - да, в 15 минут уложиться можно. Но не днём. Живу в центре, в самом, что ни на есть, и по работе очень часто приходится ездить в Борисовку. Среднее время пути из точки в точку - 25-30 минут. Если всё стоит, а это часто бывает, и если час пик, то 40-50 и больше. Так что прекрасно знаю, о чём говорю.

[@Lighthouse.estate]

И даже Ваши цифры не испугают большую часть потенциальных клиентов. На счет наших цифр - мы засекали.

[@Анастасия-т9р5ф]

вы ударились чем-то, с Цемдолины до круга 15 минут.

[@Иринановорос]

Про Борисовку забыли сказать что рядом городская свалка, вода из скважин а рядом кладбище. Новороссийск уже переполнен приезжими, в поликлиниках очереди и не хватает врачей и т. д.

[@Lighthouse.estate]

Борисовка находится более чем в 5 км от полигона ТБО, близко это или далеко - решать вам. Также как и с кладбищем. А очереди в поликлиниках - это вообще по моему проблема всероссийского масштаба. )

[@ruslankorenyuk4438]

Кладбище соседствует с жилыми домами, не нужно врать

[@Иринановорос]

@@Lighthouse.estate вы решили со мной поспорить? Кладбище возле Магнита по Чапаева... Полигон тоже близко, люди жалуются🤦‍♀️

[@ОльгаИванова-ж6ж4у]

Это правда!!!

[@Анастасия-т9р5ф]

Кому мешает это старое маленькое кладбище....

[@arkadiy_filippov]

Купил квартиру в Мысхако. Спасибо за обзор, было очень интересно.

[@ЭмилияМирт]

Рассказывает так, что город "сказка". Общественный транспорт старый и грязный, с водой проблемы будут всегда также и с работой. На пляжи города выходит канализация. Деревья безжалостно вырубаются. Набережная летом раскаленное пустое пространство.

[@aik]

прилеты "атакамсов" ожидаются?

[@Lighthouse.estate]

Нет.

[@Чинквиченто]

Задолбали рекламировать Новоросс,здесь пробки хрен проедешь и нет тут не медицины не воды и город портовый с грузовиками и вонью нефти,со свалками наводнениями перебоями воды.не слушайте его,узнайте сначала о минусах этого города,одно дело отдыхать,другое дело жить

[@la7434]

Да! Мы тут временно живём и столкнулись с медициной местной. Причём платная такая же лажа.

[@Марина-ь9ь3с]

Вы что. Не палите парню бизнес- ему же понаехам квартирки впарить надо 😂

[@Lighthouse.estate]

По поводу медицины: в Новороссийске более 200 лечебных учреждений включая больницы, госпитали, детские поликлиники, диагностические центры и косметологии, уверен, что среди этого многообразия есть по настоящему хорошие места. Пробки - это вечный спутник жизни в современном и большом городе и вместе с тем в Новороссийске пробки гораздо меньше чем в городах миллионниках, да и стоять в них приятней, так как за окном круглый год плюсовая температура, отсутсвует слякоть и грязь, и трава на тротуарах радует своим сочным, зеленым цветом круглый год.

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с с бизнесом все в порядке, спасибо за заботу и просмотр видео, а "понаехи" как вы их называете, надеюсь очень скоро заменят гневных и вечно всем не довольных местных жителей, которые уже и забыли, что живут в одном из лучших регионов России.

[@Марина-ь9ь3с]

@@Lighthouse.estate так вы понаех? Ну это все объясняет . 😂

[@deazko5690]

А мне нравится город Новороссийск считаю лучшим районом это набережную Адмирала Серебрякова !

[@Lighthouse.estate]

Спасибо. И нам он тоже нравится, иначе - не работали бы.)

[@ЮлияМарченко-ы4ъ]

Спасибо, очень интересно.

[@Lighthouse.estate]

Очень рад. На здоровье! Что понравилось больше всего?

[@nicknick_good_man]

Чем больше таких вот видео тем выше цена за квадратный метр в Новороссийске. Зашел на Авито посмотреть цены в знакомых районах и офигел... Люди, не ведитесь на эти разводки, этот город и эти квартиры столько не стоят!

[@Lighthouse.estate]

Ах если бы мои видео влияли на цены) Но увы и ах невидимая рука рынка работает несколько иначе) На цену влияет множество факторов: ставка ЦБ, спрос, предложение и т.д. Все стоит ровно столько - сколько готовы за это платить.

[@лидияЛИДИНА-т1ъ]

Рада с вами познакомится, земляк ! Пока--живу в Краснодаре, но хочется к морю..буду звонить!

[@ТанюшкинКошевич]

Доброго времени суток!Меня интересу мысхако, что можете сказать о этом посёлке?

[@Lighthouse.estate]

Добрый день, в видео рассказывали про Мысхако, а если вы хотите получить подборку объектов то можете написать мне на вотсап и я вам пришлю подборку с фото, ценой и подробной информацией 89951235505 Иван.

[@Людмила100]

Света нет, воды нет, воняет по вечерам септиками, приедьте летом ужаснётесь!

[@Lighthouse.estate]

@@Людмила100 Частенько бываю в ЖК Гармония моря и представляете не сталкивался с такими проблемами, только вот машину припарковать летом после 21:00 там не возможно)) А в целом все ок.

[@la7434]

Снимали квартиру в Мысхако.Риелтор нам рассказывал про дом ,какой замечательный и море то из окна видно и тишина и красота. А потом ехали на такси и таксист рассказал,что подрабатывал - делал ремонт в этом доме на первом этаже и там все в плесени до потолка.

[@Lighthouse.estate]

@@la7434 Ужас какой, очень вам сочувствую.

[@ОльгаВоскобойникова-и3ф]

Какой позитивный молодой человек!! От вас веет жизнью!!!

[@xcntry8908]

Ничего оссобенного Хмырь какой-то

[@Lighthouse.estate]

Ольга, спасибо Вам за светлый комментарий. Я стараюсь) Успехов и счастья Вам!)

[@ИринаФ-б8ж]

Ага.... Вы наверное тоже картавая..... Мерзость какая.

[@ВикторГоворовский-щ1м]

Ольга, если он не будет так позитивно врать, то его отправят домой, корова хвосты крутить.

[@МишкаМефодьев]

Какое какое море? Чистое?

[@KENT_20]

Да, про чистое море, особенно в Алексино, тоже поржал)

[@МишкаМефодьев]

@@KENT_20 и я пиро тоже

[@goBTC100k]

Живу в Новороссийске, цены у автора чуть занижены. В среднем нормальный ЖК будет от 160к р за метр.

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за комментарий и ваше мнение, на самом деле вы наверное знаете как сложно называть точные цены или снимать конкретные квартиры, которые будут актуальны 1-3 недели, хочется чтоб это видео набрало много присмотров и было актуально. А по поводу цен, в день съемок готовили сценарий и искали реальные варианты квартир как от инвесторов так и от застройщиков поэтому все озвученные цены актуально. Понятно, что если этаж будет выше или вид на море, то цена будет выше.

[@goBTC100k]

@@Lighthouse.estate полностью согласен.

[@Lighthouse.estate]

@@goBTC100k отлично)

[@Tasyaluk]

Спасибо за информацию 🫶♥️🙏🙏🙏

[@Lighthouse.estate]

Вам спасибо за просмотр и комментарий)

[@life..3727]

Хороший обзор! Единственное что я не могу понять,то это то,что даже в частном секторе мало больших деревьев!! Блин неужели у собственников нет желания озеленять своё пространство? И также новые жк…вобще пофиг на озеленение!!! Люди очнитесь..деревья-это ЛЁГКИЕ всех городов! На набережной ни одного кустика😢 Каким местом думает администрация?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Ветра лсносят большие деревья.

[@Lighthouse.estate]

Согласен с Вами.

[@nicknick_good_man]

Цмесская роща безусловно легкие города Новороссийска, но эти легкие давно поражены раковыми-метастазами, теми самыми "комфортными новостройками" ради которых эти легкие безжалостно вырубались застройщиками. И не надо верить что в районе Анапского шоссе "дышать легко и приятно". Достаточно самим приехать и подышать клубами пыли и выхлопных газов. А уж высокий уровень шума и бесконечные пробки пойдут приятным бонусом каждому покупателю квартиры в Новороссийске.

[@Марина-ь9ь3с]

К сожалению, город испорчен навсегда. Высотки повсюду . Загазованность. Увы.

[@Lighthouse.estate]

Индекс качества воздуха в Новороссийске на текущий момент составляет 38 единиц, что всего лишь на одну единицу больше чем в Сочи, средне загрязнённым воздухом считается показатель от 51 до 100 единиц, для сравнения в Милане в Италии индекс равен 91. Приятным бонусом к воздуху, который чище чем в Европе пойдут 300+ солнечных дней в году и море, которое находится в 15-30 минутах езды или ходьбы от дома.

[@Lighthouse.estate]

А что плохого в современных, красивых высотках, взамен старых, холодных, обшарпанных, девятиэтажных панельных домов?

[@Марина-ь9ь3с]

@@Lighthouse.estate сейсмологическая ситуация не для высоток. Грунт подвижный - мергель в основном. Местные это знают . Зайстройщикам пофиг . А понаехам жить потом. У нескольких высоток лопнули фундаменты- их скобами стягивают. Но вы же это не рассказываете при продаже. Вам заманивать людей в город надо .

[@nicknick_good_man]

@@Lighthouse.estate плохо то, что они строятся на месте рощ, садов и виноградников, а не на месте "старых обшарпанных домов". Плохо то, что они чудовищной этажности которая превращает уютный приморский город в "южное Бирюлёво". Любой микрорайон брежневкой застройки красивее и уютнее современных уёбищных Южного и Паркового.

[@РамиляГилязова-л3х]

Здравствуйте. Восточный район дешевле или дороже чем приморский или центральный район?

[@Yulia_G_]

Красивое видео, красиво рассказываете. Только вот минусы забыли упомянуть. Проблемы с водой имеются, как многие здесь пишут. Цемесскую рощу уничтожают застройкой ( как в принципе и Пионерскую). На той же ул Анапское шоссе или Советов, дышать порой просто нечем из-за загазованности. Смог желто-серого цвета в безветренную погоду копится и висит над морским горизонтом и городом. Гулять особо негде, разве что по голой, раскаленной в жару набережной, ну или бежать в "любимые" торговые центры, которые на каждом углу (ну оно то и понятно, парк с зелёными насаждениями бабла не принесет, а вот торговый центр...). Куча убогой многоэтажной застройки, которую лепят где попало, которая жутко портит лицо города. Кстати, даже губернатор В. Кондратьев, приезжал как-то в город, и вдруг обратил внимание, что эта многоэтажная застройка так оказывается портит центр города!!! 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ А "Парковый" он прозвал гетто, оказывается он даже плывет!!! Ну как же так строили?! 🤷‍♀️🤦‍♀️😂 В море (к моему глубокому сожалению) действительно сливают 💩 После сильного дождя, купаться на Косе порой невозможно, так как жутко воняет. Нефтью тоже бывает воняет в городе, верно все люди пишут. А в Восточном районе ещё и какую-то химозу по ночам сбрасывают (подруга там жила какое-то время, постоянно на вонь жаловалась). Некоторые из минусов, можно ещё продолжить повествование....

[@Lighthouse.estate]

Великий философ Кант как-то сказал: "Один, глядя в лужу, видит в ней грязь, а другой - отражающиеся в ней звёзды". Подписывайтесь на наш канал - скоро будет видео про минусы)

[@Yulia_G_]

@@Lighthouse.estate Я - реалист. Вижу все так, как есть. Без иллюзий и розовых очков. Плюсы этого города я тоже прекрасно знаю.

[@xcntry8908]

@@Lighthouse.estate Разве может великий философ сказать такую глупость?

[@Lighthouse.estate]

Реальности у всех разные. Доказано)

[@Lighthouse.estate]

Вам судить)

[@koncevaja]

Кратко, четко, интересно. Я с удовольствием прослушала до конца. Удачи.

[@Lighthouse.estate]

Спасибо)!

[@SHESAYIAMCRIMINAL]

Живу в Новороссийске в приморском районе уже 10 лет,и половину увиденного в видео не правда.

[@Lighthouse.estate]

Что именно?)

[@ИванНебесный-э9я]

Иван Здарова! подскажи какой бизнес актуаен в Новооссийске?

[@Lighthouse.estate]

Любой, главное делать нормально)

[@Ольга-г2з4р]

Проблемы с водой были всегда, со светом нет (район Матроса с гранатой). Думаю, что город годится больше для пенсионеров, молодежи будет скучно. При переезде немаловажный фактор -работа, а ее там мало

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за комментарий.) В Новороссийске проживает согласно официальным данным более 300 тыс человек, в таком большом городе по определению молодежи скучно быть не может). И только на одном сайте о работе размещено более 1906 вакансий + огромное количество возможностей для удаленно работы. Квалифицированных кадров не хватает, согласны?

[@Ольга-г2з4р]

@@Lighthouse.estate я прожила там 10 лет, закончила Ушакова, сколько там открывалось-закрывалось клубов за это время, насчет работы тоже осведомлена, вакансии,которые размещены часто без официального оформления за нестабильный график, есть несколько предприятий,где все соблюдается, но там редко кто требуется

[@Lighthouse.estate]

ТАк значит просто лично Вам вакансии не подходят, верно? И вместе с тем, все наши клиенты с работой, довольны и счастливы жизнью.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Lighthouse.estate в Новороссийске проживает от 500 до 800 000 человек.

[@itati2648]

Любимый город.

[@Lighthouse.estate]

И наш!

[@РусланМаилов-д7э]

Добрый день! Подскажите в связи с СВО не опасно ли стало переезжать на юг России?

[@ulkswww]

живу в Краснодарском крае, все живут здесь спокойно и счастливо, абсолютно безопасно

[@Lighthouse.estate]

Нет.

[@Людмила100]

Пока безопасно😳

[@wot_tak_wot.]

Расположение военно морской базы,мазутного терминала,нефтяного терминала делает его хорошей мишенью.Попытка атаки морскими дронами уже была…

[@xcntry8908]

Скажу по правде, многие уезжают с Новороссийска потому что поняли что сдесь особо делать нечего

[@Анастасия-т9р5ф]

Новороссийск...жила там с 18 до 32 лет, во всех районах. Лучший: Центральный и Мысхако. Южный - посредственный распиаренный застройщиками. Для частного дома Цемдолина хороша. Все.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Классно снимаешь

[@Lighthouse.estate]

Спасибо)

[@alexandrbutusov6732]

@@Lighthouse.estate съемка и сюжет отличные, но постоянно не выговаривая Р все сильно портит. Желаю в новом году разобрать и решить эту проблему, даже в таком возрасте это возможно.

[@Lighthouse.estate]

@@alexandrbutusov6732 Вот уже 6 месяцев работаю с логопедом, думаю если посмотреть мои старые ролики, то вы заметите прогресс))

[@alexandrbutusov6732]

@@Lighthouse.estate Отлично, все получится 👍

[@Lighthouse.estate]

@@alexandrbutusov6732 спасибо )

[@ЛараГурова-у2г]

Люблю Новоросс.

[@Lighthouse.estate]

И мы любим! Очень. Что больше всего нравится в городе?

[@ЛараГурова-у2г]

Люди! Мне нравятся коренные жители Новороссийска!!!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Коренных всё меньше и меньше. В Южном нет.

[@ЛараГурова-у2г]

@@ЕленаСоболева-м2ъ и я об этом

[@xcntry8908]

Но Новоросс не любит тебя

[@Lenca22]

Спасибо Иван,теперь хоть представление имею о городе🤝

[@Lighthouse.estate]

Спасибо)

[@Марина-ь9ь3с]

Поживите зиму - будете иметь представление. А лучше годик. Многие переехали и теперь бегут оттуда. Продается очень много. Думали попали в рай, на нет - провинциальный пыльный город , местами очень облезлый. Менталитет людей специфический . Воды и света часто нет. Зимой норд осты и сырость (плесень , если квартира не отапливается хорошо, а многие приезжают на лето, а зимой котлы не включают , если автономное отопление и привет плесень и грибок). Так себе город мягко говоря. Да и работы нет.

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с Численность Новороссийска более 450 000 человек, этот город уже никак нельзя назвать провинциальным и каждый год кол-во переезжающих в Новороссийск на ПМЖ растет. Информация от начальника отдела по вопросам миграции УМВД по г. Новороссийску. Чтобы плесени не было стоит выбирать квартиру с экспертами.

[@Марина-ь9ь3с]

@@Lighthouse.estate растёт. Поэтому работы нет. Парковок нет. Воды и света нет. Зато есть пробки, перенаселенность, загазованность. Понастроили микрорайонов, которые надо впаривать наивным северянам. Те часто и не видя покупают, надеясь переехать в курортный рай, а попадают в промышленный загазованный город с вечными ветрами и ужасной медициной. Климат людям в возрасте вообще не подойдет - гипертоникам , сердечникам тут смерть .

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с ох как вы диагнозы по интернету ставите.) А вы врач? Если все так плохо и ужасно - почему ничего не делаете, чтобы изменить свою жизнь к лучшему? Работы нет - отвечал выше. На самом деле - работников нет))) С Наступающим!

[@АннаАнна-т6м6д]

Всë конечно очень индивидуально, и всë по разному, и везде по разному

[@Lighthouse.estate]

Это точно)

[@viktormatsko7326]

Красиво разрекламировал, но о реальных проблемах города забыл упомянуть... Пробки говорит небольшие? В сезон чтобы с анапского шоссе попасть в южный район проходит 2-3 часа, хотя там всего 8 км.... Воды летом нет даже в новостройках, хитрые застройщики ставят 2-3 бака, рекламируют, что у них баки, вот только воды в этих баках хватает на час-два... В ЖК красная площадь все бы ничего, но это практически пром-зона.... Осенью ветра такие, что сдувает с ног, часто пыли очень много, поскольку пром-зона, шумно и днём и ночью... Парковый - местное гэтто, ужасное место..... В южном районе воняет нефтью до тошноты и канализацией, поскольку стоки сбрасываются на Алексино. Мысхако не плохое место, но там можно жить только в частном секторе в глубине Мысхако... Новостройки просто ужас, все косо криво, парковок нет, дорог нет, если танкер сигуется, то дышать вообще нечем... Тем кто реально хочет переехать в Новороссийск, я бы посоветовал сначала приехать и пожить пол года на съемной квартире. Не верьте рекламе...

[@Lighthouse.estate]

Согласен, рекламе слепо верить не стоит. А вот найти и довериться профи - другое дело.

[@БудемкакОвечкинхоккеистБогдан]

Почитаешь комментарии, и ещё больше хочется переехать в Новороссийск, зря стараетесь злыдни . Никто вас писак спрашивать не будет , без вас решим где хорошо!!!!! Якобы ,, местные" вас там осталось 3 калеки и вы желчью исходите, засераете ваш родной город?!!!! Если бы вы действительно были местное население, вряд-ли такое писали.

[@БудемкакОвечкинхоккеистБогдан]

@@AgvamaG нормалды, за нас не переживайте, вкусим без вашего разрешения. Мы в отличие от вас не зажравшиеся, устроимся и будем наслаждаться жизнью !!!

[@ВладаРоналду]

Я «местное население» и буду писать что захочу. У нас маленький город, а вы со всех щелей как говно льетесь, занимаете наши рабочие места, из-за вас я не могу своего ребенка впихнуть ни в садик ни в школу, нет мест, пробки задолбали, воды и прочих ресурсов на этот муравейник не хватает! Ценник на недвижку за год взлетел в 3 раза. Приезжай дорогой!) Потом на тебя посмотрим, как запоешь)) хотелось бы чтобы ощутили все прелести нашего райского места, когда от очередного норд-оста полетят крыши ваших домов прям на ваша машины. От тогда я порадуюсь) идиоты думают, что раз живут на юге, то тепло и солнечно будет) забудь! Солнце будешь видеть только летом, в остальные времена года- дожди, сильный ветер и туманище)))

[@БудемкакОвечкинхоккеистБогдан]

@@ВладаРоналду так смешно вас читать,ветра , солнце, зной видимо только в Новороссийске.?!!!! Приезжайте в Сибирь поживите, сомневаюсь, что сможете пережить наши ветра и морозы за -40, летом жарища и духота!!!!!!! Больше отвечать вам не буду ,пишите все ,что хотите. Очень хорошо , что в Новороссийске не все такие злыдни как вы. 12 лет приезжаем отдыхать в разные времена года, видели и норд ост ваш ужасно страшный. Радует ,что за все это время нам не попадались такие озлобленные люди "местные", адекватных и позитивных все таки больше.!!!!

[@Lighthouse.estate]

В Новороссийске со всеми туманами и дождями 193 солнечных дня в год в среднем.) А норд-ост для жителей регионов где зима 6-9 мес в году с минусовой температурой - это просто легкий, слегка пакостливый ветерок.

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за Ваш комментарий)

[@Evgeniy_12]

Очень классная подача! Ведущий настолько четко, логично все объясняет, показывает!Вот что значит харизматичный человек! Ребят спасибо вашей команде, буду вас смотреть, даже после покупки квартиры!

[@Lighthouse.estate]

Спасибо огромное! Скоро будет еще интереснее! А за квартирой - обращайтесь по тел [phone]

[@MrBoobs-ve8jh]

классный обзор, за 18 минут много интересного узнал👍

[@Lighthouse.estate]

Спасибо)

[@ЕленаПерелыгина-р4д]

Каой Вы молодец! Послушала прямо на одном дыхании. Все по существу, и буквально про все самое нужное рассказал. Давно уже вынашиваю идею о переезде в ваш город. Спасибо за иннформацию.

[@Lighthouse.estate]

Большое спасибо за объективный отзыв, очень приятно получать такую обратную связь, это мотивирует снимать новые ролики!

[@Людмила100]

Вы сначала приедьте на месяц, поживите, мой вам совет, как коренного жителя города 😊

[@Марина-ь9ь3с]

И попробуйте найти работу. Цены здесь высокие , а работы нет

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с В Новороссийске на сегодняшний день размещено более 1500 вакансий, с доходом от 35 000 до 175 000 рублей и выше, а Краснодарский край занимает лучшие места в России так как уровень безработицы находится на минимуме, что на это скажите?

[@Марина-ь9ь3с]

@@Lighthouse.estate 😂😂😂 сказочник вы

[@olyalis1202]

Прочитала коментарии про плохую межицину,образование , высокие цены и низкие зп. А по вашему в других обычных городах люди живут как-то по-другому?😂

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за Ваш разумный и уместный комментарий. Согласен с Вами полностью.

[@Марина-ь9ь3с]

Купить с целью перепродать - не вариант уже. Вторичка дешевеет , и строится все больше жилья. Сдавать отдыхающим- да вы шутите ? 😂 и сколько заработать? Не стоит оно того. Отдыхающих в Новороссе мало. Аренда долгосрочная -20 тыс от силы. Не прибыльно.

[@Lighthouse.estate]

При грамотном инвестиционном расчете заработать можно. Конечно, если брать ипотеку без ПВ с целью перепродажи в течение 1-2 года - это не вариант)

[@Марина-ь9ь3с]

@@Lighthouse.estate заработать на росте уже не получится. Аренда даст 3-4% и то если без простоя. Покупать для отдыха смысла нет- дешевле снять (зимой за 15-20 шикарную двушку можно снять). Летом приезжать ну проще так же снимать - квартира это коммуналка плюс отапливать зимой (если не топить, отсыреет нафиг ремонт, если центральное , то дорого). Да и сегодня ты в Геленджике отдохнул, завтра в Сочи, послезавтра в Черногории или Турции. Мертвое вложение. Больше не выгодно. Цены уже перегреты и падают. Строят много.

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с если будет предметный интерес - обращайтесь мы вам просчитаем доходность с ипотечным плечом под сдачу с минимальным ПВ (или даже без него) и по минимальной ставке на 30 лет. Вы сильно удивитесь)

[@СветланаГруздь-о2и]

Город Новороссийск, хороший город... Сама здесь сначала пожила и поработала какое то время, жить можно, работа есть, кто хочет работать. Продала дом в Сибири и купила квартиру в Новороссийске, в Южном районе... Я довольна...и счастлива!

[@Lighthouse.estate]

Поздравляем Вас и желаем счастья!

[@uralskiiparen]

Вау а я думал что Новороссийск не такой. Оказывается - он интересный. А за сколько минимум можно купить студию в Новороссийске?

[@Lighthouse.estate]

Все зависит от района, рекомендую внимательно смотреть видео, если рассматривать прям минимальный бюджет покупки и хороший вариант с пропиской, с окнами, с придомовой территорией, вообщем без всяких проблем и этот объект будет ликвиден, то от 2 300 000 руб.

[@vendettakent]

3

[@V.N4]

От 2,7

[@Lighthouse.estate]

@@V.N4 в ЖК Парковом и ЖК Красина недавно продавали студию за 2 250 000 даже.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

4500.

[@superonliner]

Реально сейчас за до 5-5,5 2ку купить в центральном или южном районе или все, что на авито фейки или крайне проблематичные квартиры?

[@Lyudmil86]

1-ку от 8,5 не ниже😂

[@viktorpustovoi3935]

Река ЦЕМЕС , но не цемеска .

[@Lighthouse.estate]

Цемеска это ее так ласково называют иногда местные) А так да Цемес - что в переводе с адыгейского переводится как "невзрачный лес"

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В Южном очень близко друг от друга 22 этажные дома. Очень много людей.

[@Lighthouse.estate]

Какой район посоветуете?

[@rockybalboa3469]

Короче, понаех нахваливает наш колхоз другим понаехам. А потом те, поняв реалии будут везде плакаться какие ‘местные’ редиски.

[@TheAlexPRUS]

Ну так прекращай быть таким)

[@joker8791]

Лет 10 назад очень много было ваших понаех в Сургут, Нижневартовск, Ноябрьск за денежкой. И что то ни кто не свистел против и перекосоебленными мордами не смотрели в сторону ваших земляков. Нормально относились, с пониманием. Вы же разнылись и расхрюкались. Противно читать ваши сопли. Надо было видно тогда вас гнать поганой метлой из Сибири, когда вы у нас тут бабки зарабатывали.

[@rockybalboa3469]

@user-nv3be3cb8l не буду, я то местный без кавычек, родился и вырос здесь, ни разу город не нахваливаю.

[@Filin-zl2qc]

ЖК "Красная площадь". КАК они собираются на дорогу выезжать. Там от магазинов пробка на выезд, светофор короткий. А когда ЖК сдадут. ЖК "Красина" понравился. Нет рядом плотной застройки, наличие парковочных мест. Вот только как птицефабрика влияет не знаю.

[@АндрейМорозов-э2т]

никак не влияет.раньше когда работала на полную запашок был закачаешся.теперь от нее осталось одно название.сам живу прям рядом.воздух посвежее чем в городе так как в основном там частный сектор и нет предприятий.но до моря далековато час езды гдето на маршрутке.

[@Lighthouse.estate]

@@АндрейМорозов-э2т Пробки в час пик есть абсолютно в любом городе. А эти ЖК в своем бюджете очень хороши.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Lighthouse.estate отвратные.

[@tri-niti]

@@ЕленаСоболева-м2ъ Посмотри на свою убогую 404, ЦИПСОШНИЦА сраная... Какого хера ты в комментах под этим видео не первый месяц уже тусуешься, никак бабло отрабатываешь, наводя смуту среди граждан России и обливая говном Новороссийск ? Запомни, в твоём гнилом Бандерштате вообще нет не было и не будет сколько-нибудь близкого похожего по качеству инфраструктуры и современности города чем города в России ! Нехер тут свою обоссаную, засраную и убитую страну пытаться отзеркаливать на Россию !

[@rainbow_hedgehog]

А в частном секторе как обстоит ситуация с водой?

[@ДенисБорисов-ш5э]

Скважины

[@Lighthouse.estate]

Скважина + насос хороший + система фильтрации + накопитель и вода всегда чистая 24/7.

[@rainbow_hedgehog]

@@Lighthouse.estate Спасибо! ♥ К такому мы готовы)))

[@ДмитрийСупряткин-д4я]

Хреново, особенно летом, очень много скважин пересыхает даже на 100 метрах!

[@rainbow_hedgehog]

@@ДмитрийСупряткин-д4я та сколько там того лета))

[@АлексейМаксимов-с6г]

Люблю Новороссийск это рай для Сибиряков,давно мечтаем с семьёй туда переехать из Барнаула.

[@Lighthouse.estate]

Класс! С удовольствием Вам поможем. Сейчас как раз есть 2 интересных жилых комплекса на котловане!

[@АлександрОрлов-р9г]

Красная площадь в прямой видимости от цементных заводов)))) а Борисовка это свалка. И тоже в прямой видимости. Прям очень прекрасно. Проблемы с водой, даже в новых домах никуда не ушли. Что бы набрать воду, надо что бы она была вообще. Так что прежде чем покупать. Поживите хотя бы месяц. Походите ногами, покрутите головой и тогда сами многое поймёте. Не забывайте, что почти круглосуточно и круглогодично едут "хомяки" в порт. И вообще большегрузы. Вода в пределах города, это порт. С всеми вытекающими. Так что...мало кто говорит всю правду. Большая часть блогеров продают недвижимость. Им просто продать. А дальше "трава не расти".

[@Lighthouse.estate]

Вот не соглашусь, что всем лишь бы продать. Большинству - скорее всего да, к сожалению. Не стоит всех под одну гребенку. Люди разные бывают.

[@АлександрОрлов-р9г]

@@Lighthouse.estate ваше право не соглашаться. Мои комментарии после просмотра видео. Снимите его летом, в тех же локациях. Скажем через неделю, часов в 8 утра. И расскажите, что нет пробок на Анапском шоссе. Поднимитесь в квартиру и продемонстрируйте, что большая часть окон смотрит на Анапское шоссе и ул. Красина и Борисовку. А вторая на обьездную дорогу, промзону и конечно же да. Маркхотский хребет и порт. Я ничего не путаю? Именно так ведь большая часть окон у домов ориентированы. Показывайте все как есть. Тогда и аплодисменты вам за работу.

[@ЯрославБагавиев-д4п]

Правильно, нужно ещё больше цены на недвигу поднять и ещё больше видосов таких пилить. Бери больше кидай дальше.

[@Lighthouse.estate]

Цены поднимаем не мы. А видео - будем стараться делать больше. )

[@ЮлияСавина-щ4т]

Очень приятно было вас слушать и смотреть! Ёмко,кратко и по делу!

[@Lighthouse.estate]

Спасибо ☺️

[@ИринаФ-б8ж]

Особо картавость.... 😁😁😁😁

[@radikvolkadze9509]

Ему продавать надо, а вы уши развесили))

[@Lighthouse.estate]

Все верно, и вместе с тем за 7 лет нашей работы мы не получили ни одного негативного отзыва. Что точно доказывает, что клиенты довольны и счастливы.

[@Марина-ь9ь3с]

@@Lighthouse.estate либо стесняются признаться, что вляпались . Что ж так много вторичен продаётся?😂

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с на самом деле, количество предложений за год на вторичном рынке - уменьшилось. Со 121 тысячи лотов до 78 тысяч лотов. Данные от СберАналитики. Можете проверить. Информация открытая. Как и наши отзывы.)

[@ЭмилияМирт]

Вы правы.

[@lora1177]

@@Марина-ь9ь3с Потому, что люди не хотят жить в крошечном прогнившем хруще!

[@ИринаКапуста-ц1л]

😂😂😂 Фильм Фантастика 👍👍👍

[@xcntry8908]

А это точно🤓

[@Lighthouse.estate]

Почему?

[@tri-niti]

@@Lighthouse.estate Дядя это ЦИПСО... Заметь им даже ответить нечего !

[@ЕвгенияМирошниченко-о3с]

😂 с Борисовки, ага, только и можно любоваться морем , а чтоб добраться это целое событие

[@Lighthouse.estate]

Езжу к родственникам туда несколько раз в месяц в гости. 20 м от Красной площади и я на месте)

[@Lasto4ka0]

Спасение Новороссийска от копоти, смога, цементной пыли, это наши Норд-осты)))

[@Lighthouse.estate]

Норд-ост вообще полезная вещь. Слышал мнение, что благодаря ему нет таких больших вспышек сезонного гриппа и ОРВИ.

[@andreaskress-ty4tj]

На пляжах Новороссийска Габардинка и Гелендшик лучше не купаться, потому что из города в море поступает много дерьма и с каждым годом его становится все больше, потому что строятся тысячи новых квартир и домов, и причем тут все сточные воды уходят, конечно в море, вода может показаться нам чистой, но она загрязнена бактериями, потом есть грязь и сточные воды с кораблей, стоявших на якорной стоянке 25 лет назад. Я был здесь на стоянке. первый раз с другом в Габардинке, Мы вытащили лодку из бухты и купались в открытом море, потому что вода тогда уже была грязной. Питьевой воды уже 25 лет назад было мало, воды часто не было, а сейчас стало. еще хуже, потому что там много тысяч новых квартир, я живу в Новороссийске, но купаться здесь давно не ходил. Надо только стоять у крейсера Кутузов, там люди ловят зараженную рыбу, рядом толстая труба, из которой льется дерьмо и белая туалетная бумага. Рыба, конечно, особенно вкусная. Инфраструктура почти нулевая, здесь нет ни одной очистной станции для фекалий из квартир и домов, все идет. через трубы в море даже несколько дельфинов умирают от грязной воды и нефти.

[@niko_belik]

Я живу в новороссийске и все устраивает, море чистое и получше анап и тд, поверьте я был во всей европе, и в новороссийске прекрасно.

[@andreaskress-ty4tj]

@@niko_belik Задумайтесь, где все экскременты в городе Из многих тысяч новых домов и квартир они стекают в море, встаньте у крейсера «Кутузов» и посмотрите на толстую трубу, по которой экскременты стекают в море, т.е. только одно, их много, очень, очень много, потому что здесь нет очистных сооружений для фекалий, как в Европе, потом есть грязь с кораблей, которые стоят на якорной стоянке, вода может выглядеть чистой, но я не не купайся в этом дерьме народа, я 25 лет назад выходил на море в Габардинке и купался там, это было 25 лет назад, сколько за это время было построено новых квартир и домов и сколько еще дерьма влилось в море сейчас. Почему умирают рыбы и дельфины Потому что вода такая чистая?

[@andreaskress-ty4tj]

@@niko_belik Сомневаюсь, что они были повсюду в Европе, я швейцарец и знаю Европу, в том числе морские курорты Италии, Франции, Испании, Португалии, Греции, Германии, я был здесь впервые более 25 лет назад и знаю все что было Тогда не было воды, сегодня спустя 25 лет воды еще меньше и эту воду даже пить нельзя, как в Европе, где здесь канализация для улиц, почему в городе наводнение после дождя, потому что ее нет. Есть канализация, после такого дождя надо идти на пляж, тогда в море видны светлые пятна, это грязь с улицы, которая тоже стекает в море и видно множество труб, откуда дерьмо стекает в море,

[@aleks_k88]

Заливает конечно складно, но к сожалению далеко не так тут все радужно

[@Lighthouse.estate]

Можете объяснить почему не радужно?

[@Efa1666]

Подскажите, как вам жк Клевер ?)

[@Lighthouse.estate]

Интересный. Хорошая локация. Но есть альтернативы. Все - субъективно.

[@сергейтитков-ь2з]

Борисовка, Кириловка и т. Д это отдельно стоящие населенные пункты это не новороссийск с таким же успехом можно Энем, Яблоновский можно назвать район Краснодара.

[@Lighthouse.estate]

Борисовка и Кирилловка официально входят в Приморский р-н Новороссийска. Энем и Яблоновский - это республика Адыгея.

[@сергейтитков-ь2з]

@@Lighthouse.estate это отдельно стоящие населенные пункты и их жители не относятся к новороссийску. В цемдолине например живут около 20т человек.

[@Lighthouse.estate]

Верно, входящие в состав муниципального образования.

[@сергейтитков-ь2з]

@@Lighthouse.estate это да, но эти населенные пункты не Новороссийск.

[@nicknick_good_man]

Для приезжих с их "сибирскими" расстояниями Краснодар и Новороссийск это один город)

[@Spring-o2g]

Посоветуете ли женщине с ребенком переехать в Новоросс?Живу и родилась в Краснодаре ,но тут ужасный воздух и много людей.

[@Lighthouse.estate]

Советов не даем. Но с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы. Пишите wa.me/79951235505

[@ОльгаКрыжко]

А че не показал Восточный район? Покажи его , может спугнешь понаехав😂

[@Lighthouse.estate]

Подписывайтесь снимем ролик про худшие районы Новороссийска

[@lydmilamarchenko3560]

Тебе тесно стало с понаехавшими

[@Богдан-м7ь]

Недавно был в Цемесской роще, которая находится в ужасном экологическом состоянии.

[@Lighthouse.estate]

Что с ней? Пробовали писать в администрацию обращение?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Lighthouse.estate умирает

[@nicknick_good_man]

@@ЕленаСоболева-м2ъ вся прорида под Новороссийском умирает. Если ее застраивать и загрязнять она где угодно умрет.

[@АлексейБердт]

Как море может быть чистым,если сотни кораблей ежедневно сбрасывают в воду всю грязь?

[@МаринаСергиенко-и8ч]

Этим челам нужны деньги от сделок, вот и льют, вешают.... Приезжайте.... Агатовая. Свалка рядом очень даёт о себе знать!!!!!!!!!! Сам дом у чёрта на куличках.!!!!!!!!!!!!! Только берите, на видео всё класс. А потом..... Парковый 🤭

[@Lighthouse.estate]

Мне нужны счастливые клиенты. А деньги придут) На счет Паркового - хороший комплекс за свои деньги, была там квартира - продали, инвест сделка была)

[@МарияВольф-й6щ]

Благодарю за знания!

[@Ranotal]

Будем ждать обзор плохих районов Новороссийска таких как: мефодиевка,шесхарис,гайдук,кирриловка

[@Ranotal]

@@AgvamaG я думаю это один из застройщиков в Новороссийске

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за идею, снимем такой ролик

[@Lighthouse.estate]

Пока только редевелопмент и то не в новоросе

[@nicknick_good_man]

Вы забыли продолжить: Южный, Парковый, Цемдолина... Все новые районы в городе плохие.

[@ГеляЛал]

а как же борисовка?

[@ivanbelsky]

Аврора для инвестиций не подходит?

[@Lighthouse.estate]

Отчего же? Подходит. Нужно только с умом подойти к вопросу инвестиций и сравнить с предложениями от инвесторов, подрядчиков и аналогов. Помимо этого нужно четко определиться с целями инвестирования и просчитать все возможные варианты финансирования. Обращайтесь, поможем. 89951235505

[@СветланаСолдаткина-д5ч]

Давно хотела такое видео. Присматриваюсь к Новороссийску. Но не была ни разу. Только планирую этим летом, пока в отпуск, но с прицелом. Иван, спасибо за видео.

[@RoAbyssinianWell]

Прежде чем примите решение, советую приехать на 2-3недели зимой.

[@Lighthouse.estate]

Отличная идея, думаю вам понравится город. Запишите на всякий случай мой номер телефона 89951235505 Иван, если будут вопросы связанные с недвижимостью, пишите.

[@Lighthouse.estate]

@@RoAbyssinianWell Я бы советовал приехать на так называемый бархатный сезон, сентябрь-октябрь или май.

[@Марина-ь9ь3с]

С прицелом на переезд надо ехать в декабре и жить до мая. Вкусить так сказать . Всю прелесть Новороссийска . Особенно в норд ост

[@Lighthouse.estate]

@@Марина-ь9ь3с Если вас пугает норд ост, то вы просто не жили в центральной России, на Урале или на Севере РФ, где зима длится от 6 месяцев с температурой до минус 40 градусов, а то и больше. Если бы не норд ост, как ложка дегтя в море меда - то Новороссийск стоил бы как Геленджик)

[@sergeyn731]

спасибо

[@DADMANT]

Про самую главную "фишку" Новороссийска не сказал. Из-за особенности расположения, более 7 месяцев в году в городе дует дичайший норд-ост, который иногда сдувает даже машины. Если в среднем по краю температура 10-15 градусов, то в Новороссе это ощутеатся как минус 5-10. Квартиры и дома на возвышенности брать нельзя - просто все свои деньги будете отдавать на обогрев. Угловые квартиры на верхних этажах, выходящие на северо-восток - смертная казнь путем заморозки покупателя. Проблем с водой за последние годы действительно стало меньше, так или иначе народ адаптируется. В бухту города заходит просто колоссальное кол-во кораблей (хотя год назад их стало заходить в разы меньше) и море очень грязное, так что прошаренные местные на Суджукской косе не купаются по понятным причинам. Места, где с меньшим риском для здоровья можно купаться, только начинаются на Мысхако, хотя и напротив него тоже есть стоянки большегрузов. Не знаю, в какое время суток автор собрался доехать до Геленджика за час, но летом Сухумское шоссе стоит мертвым колом, как и вся дорога на Сочи. Так что это два-три часа. Ну и с Мысхако до центра автор явно ночью добирался, ибо не меньше 40 минут выходит дорога, а то и час. Из-за санкций и практически полной остановки работы порта и поставок иностранных кампаний, порт практически не работает и работы, связанной с морем, стало в разы меньше. Крупных офисов кампаний в городе практически нет, если сравнивать с Краснодаром. В восточном районе осадок из цементной стружки, жить там вообще нельзя, правильно, что даже не рассматривали этот район в этом видео. Цемесскую рощу могли бы превратить в отличный парк, не уровня Галицкого, конечно, но как минимум благоустроить его могли бы. А сейчас это прибежище наркоманов. Весь город разделен этой самой рощей (а еще ж/д путями) на две части, между которыми две с половиной дороги и если не дай бог ваша работа будет располагаться в восточном районе , а жилье не в восточном - этот город вы будете проклинать. Но если все минусы города учтены верно выбрано место жительства и работа - то город вполне неплох. Вид на море, горы с утра окутаны облаками, спускающимися вниз. Вид обалденный. Опять же купаться внутри бухты нельзя, если цените свое здоровье.

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за развернутый комментарий. С чем то согласен, но со многим - категорически другое мнение у меня. Про норд ост 7 месяцев году, про 1 час до Геленджика, про крупные компании и работу - скоро выйдет новый ролик, раскрою эти вопросы)

[@sergej295]

Скажиье, а если окна на восток в южном раойне пониже лучше этаж выбирать или без разницы?

[@DADMANT]

@@sergej295особо без разнице, главное не берите последний этаж. И угловые квартиры.

[@nonnocere7771]

Новороссиск не расчитан на такое количество людей...это было правдой лет 20 назад то о чем вы рассказываете...сейчас мой город превратился в сплошной хаос.. я родилась тут и живу всю жизнь, таких пробок и жести на дорогах небыло никогда, причем порт работает в том же режиме, и дело уже не в летнем сезоне...просто город переполнен...перебои раньше юыли только с водой, теперь же перебои с электричеством , не хватает школ, поликлиник, социальных объектов. Да есть этот несчастное море, и то что происходит там летом назвать отдыхом нельзя, это катастрофа а не отдых, поэтому местных на пляже вы не встретите.

[@your.morher]

Живу здесь с рождения, не соглашусь с большей частью сказанного, сюда лучше не ехать.

[@Lighthouse.estate]

Почему?)

[@your.morher]

@@Lighthouse.estate С водой вечно проблема, вечный ремонт труб, отопление когда хотели включили, когда хотели выключили, мусор не вывозят, магазины расположены очень далеко от домов.. И это только процентов 10 из 100-а.

[@Lighthouse.estate]

Это по всему городу или конкретно в Вашем доме/районе? Если все так плохо, почему же многие все равно переезжают в Новороссийск?

[@your.morher]

@@Lighthouse.estate Проживала в каждом из районов, с уверенностью могу сказать об этих проблемах. Почему едут? Да всё легко и просто, тут море, а правду вам никто никогда не скажет, кроме нас, коренных горожан.

[@е3м]

Один большой плюс всех южных городов это перспективы ни какой) летом жарко, местные все потные замученные ищут как заработать копейку.

[@wot_tak_wot.]

Мы грусские,дгуг дгуга не обманываем (с) Перебои с водой,пробки в любое время дня,мест в детских садах и школах не хватает,цены на жилье завышены в разы,работы нет….

[@Lighthouse.estate]

Опять двадцать пять. Устал уже на такие комментарии отвечать) Вот Вам комментарий философа Канта "Один, глядя в лужу, видит в ней грязь, а другой - отражающиеся в ней звёзды." Согласны, что в этом что-то есть?

[@sergej295]

Довезет до Санфранциско и обратно! 😁

[@НовороссийскглазамиСибиряка]

Котанова 2 жк догма советую. Месторасположение хорошее. Воздух супер. У меня 20 этаж. Вид на море. Кайф вообще.

[@Lighthouse.estate]

Тоже любим Догму)

[@sergej295]

Здравствуйте! Выбираю этаж в новом жк, дилемма повыше или пониже, стоит ли боятся отключения ээ и топать на 13 этаж пешком? Южный район.

[@НовороссийскглазамиСибиряка]

@@sergej295 там насосы стоят. На 20 этаже всё ок с водой.

[@Наталья-о4у-у4з]

Спасибо за видео! Скажите пожалуйста, какой ЖК выбрать из Аврора 2 и Кутузовский? Местоположение и качество. Спасибо!

[@dimamolochnik4494]

Если из этих только, то Кутузовский. А если из всего списка, то лучше классика и арена

[@Наталья-о4у-у4з]

@@dimamolochnik4494 спасибо! Но в Арене все продано от застройщика. А в Классике было значительно дороже. Мне риелтеры предлагали Аврору 2 как лучший ЖК от застройшика по разумной цене. Про Кутузовский вчера увидела впервые и решила, что он лучше Авроры.

[@Lighthouse.estate]

@@Наталья-о4у-у4з Кому то лучше выбрать Аврору, а кому то Кутузовский, каждому свое, опираться при выборе только на месторасположение и качество я бы сказал не совсем правильно, да, это одни из основных моментов, но есть много всяких нюансов. В одном из видео мы рассказывали как стоит выбирать квартиру kzbin.info/www/bejne/pnrEfZmlbd2rh6s . А так в любой момент можете написать мне на вотсап 89951235505 Иван и мы разберем лично вашу ситуацию и покажем все квартиры от инвесторов, застройщика и тд.

[@Людмила100]

Никакой!!!! Купите частный дом, запаситесь генератором и конечно же скважиной и накопительным баком для воды😊, а если не будет света у вас в ваших новостройках, то не будет и воды, я родилась и выросла в Новороссийске,знаю о чем говорю, а лучше купите дом в станице Краснодарского края, тихо, Вода,свет и никакого запаха мазута😊

[@flysnow2023]

Арена течёт в дождь, как и кутузовский и прочие. Не покупайте в Новороссе жилье, не надо. Жалеть будете. Качество жилья отвратное.

[@weronikasewer]

Жила в Красноярске 36 лет, переехала в марте этого года, не вижу минусов! Одни плюсы!!!!

[@Lighthouse.estate]

Поздравляю! Очень рад за Вас! Какой район выбрали?

[@ВикторГоворовский-щ1м]

После Красноярска и пустыня Сахара покажется прекрасной.

[@НадеждаИгоревна-о5ъ]

Да, Красноярск на самом деле прекрасный город. Но к сожалению экология ужасная 😢 опасно там жить. Поэтому тоже уехали. Там я постоянно болела. Гаймориты риниты, танзилиты, это кошмар. Сейчас я вообще не болею

[@ЛюдмилаЗ-ь5г]

​@@ВикторГоворовский-щ1ммои знакомые с Красноярска,прожили тут 3 года,и назад вернулись.сердце жару не выдерживает и работа на износ за корейки.

[@ВикторГоворовский-щ1м]

@@ЛюдмилаЗ-ь5г, знаете, у меня в соседнем доме живёт мой знакомый, всю жизнь проработавший на золотых приисках Иркутской области. В Новороссийске он жил с ноября по март, а летом уезжал на добычу золота. Сейчас он на пенсии и тоже не может переносить лето. Целые сутки лежит под сплитом. На юг из Сибири надо переезжать молодыми, когда здоровье железное и работу легче искать, не за копейки. Может, вы думаете, что нам легко переносить эту жару. Мы живём вечером, когда жара спадает, многие семьи, с детьми, гуляют по набережной до полуночи, когда веет ночной бриз.

[@СветланаЛана-п9й]

Вот насчёт чистого моря в городе я бы поспорила с вами.... Да, вода с перебоями, часто воняет мазутом, вечерние пробки, медицина ужасная,образование тоже. Короче, надо оооочень хорошо подумать, прежде чем покупать квартиру в Новороссийске.

[@Lighthouse.estate]

Чистое море я имел ввиду не в самой бухте, а в Широкой балке, Мысхако, Абрау и тд. Вот если не Новороссийск, а жить у моря хочется, то что? Краснодар с пробками и вместо набережной прекрасный парк Галицкого, да там медицина лучше, но это уже мегаполис. Анапа, Геленджик, Сочи - дорого. На самом деле каждому свое)!

[@ВладимирЗ-з8н]

А где сейчас хорошая медицина?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Знаю пару мест.

[@ВладимирЗ-з8н]

@@ЕленаСоболева-м2ъ в России? Кроме Москвы) Буду благодарен если подскажите.

[@xcntry8908]

@@Lighthouse.estate Как может быть чистое море рядом с КТК??? вот ты клоун!😆😆😆

[@ОльгаИванова-ж6ж4у]

На Мысхако нет ни дорог, ни тротуаров. За жк"Гармония моря" необходим парк. При такой плотной застройке жителям негде отдохнуть, погулять с детьми.

[@Lighthouse.estate]

Да? Странно, а я вот ехал по асфальту и видел тротуары, новые, с хорошими съездами для колясок. Мы про один и тот же Мысхако говорим?

[@nicknick_good_man]

@@Lighthouse.estate про разные. Мы про тот который под Новороссийском, а вы про какой?

[@Nicha_life]

Сначала хотелось много написать, но нет, этот парень риелтор? Ребята если вы хотите жить здесь из-за моря, то оно у нас очень грязное! Выбирайте Краснодар и жилье дешевле и работы больше и т.д, а купаться приезжайте в небольшие курорты типа Прасковеевки и т.д В Новороссе жить дорого! Дороги маленькие, учебные заведения и сады😱, для спорта детям ничего толком нет.

[@Lighthouse.estate]

Пишите, не стесняйтесь "этот парень" почитает) Интересно же.

[@Nicha_life]

@@Lighthouse.estate извините меня, за "этот парень".

[@jurgen4067]

А почему сделки по продажи квартир и домов на югах у нотариуса проводят и 15 тысяч еще платишь, у нас в городе в регистрационную палату идешь и все оформляешь.

[@AR-wj6jj]

Поржал 🤣👍

[@Lighthouse.estate]

Над чем?