Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов

Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов
🏡Все о жизни и недвижимости в США / maria.hillin
По вопросам покупки, аренды или продажи недвижимости в Америке
можете обращаться ко мне по тел : [phone]
00:00 Собираетесь переезжать в Лос-Анджелес но не знаете какой район лучше?
Специально для вас я подготовила список из пяти самых лучших районов для жизни в Лос Анджелесе.
В этом виде мы поговорим о важных факторах которые определяют желанность района и дадим оценку основываясь на :
1. Инфраструктуру: рестораны, торговые центры и развлечения
2. Удобства: парки, школы, дет сады
3. Благополучие: Безопасность, уровень жизни и стоимость жилья.
01:09 Лос-Анджелес второй по величине город в США.
Это означает что здесь присутствует огромное количество возможностей, много Этнического разнообразия и конечно же развлечений на любой вкус и кошелёк и поэтому вам придётся столкнуться также и с негативными моментами города такими как большое количество бездомных, пробки и преступность.
Отрицательных качеств Лос-Анджелеса можно избежать если знать куда правильно переезжать. Также каждый район Предлагает набор своих отличительных черт, будь то горячие тусовки, или спокойная семейная жизнь.
Для начало я хотела уточнить что Лос-Анджелес является большой агломерацией маленьких городов. Такие районы как Venice, Westwood, Mar Vista, Pacific Palisades, Century City, North Hollywood, Playa Vista, Brentwood, Hollywood и многие другие считаются частью Лос Анджелеса
Такие районы как Beverly Hills, Santa Monica, West Hollywood, Malibu, Culver City являются на самом деле отдельными городами со своими законами, властью и полицией.
Сегодня мы рассмотрим районы относящиеся к округу Лос-Анджелес которые находятся по левую сторону 101 шоссе.
02:51 #1 Beverly Hills
Стоимость аренды в Беверли Хиллс составит от $3000 за 1 комнатную квартиру и от $3,5-4 тыс за 2 комнаты.
Стоимость домов начинается от $2,5 млн за старенький дом и достигает __
Стоимость на 1 бедрумный кондо начинается в районе $800 тыс а двух комнатные стоят за $миллион двести тысяч.
+
Безопасность
Хорошие школы
-
Дорогая недвижимость и большинство апартаментов очень старенькие.
05:12 #2 Pacific Palisades
Аренда 2х комнатой квартиры составляет от $3,500 а аренда дома обойдётся в $6,500 и выше. Покупка 2х-комной квартиры составит от $1,500,000 а покупка дома обойдётся в $3 млн и выше.
Самый дорогой дом был продан за $51,000,000 в 2022 году.
+
Pacific palisades отличается своей безопасностью и очень хорошими школами
-
Минусом является только высокая стоимость жилья и сложностью именно попасть в этот район.
06:53 #3 Санта Моника
Стоимость жилья здесь может варьироваться. Начальной стоимостью за старый домик вы можете заплатить от $1,700,000 а самый дорогой был продан в 2021 году аж за $50 млн долларов.
Средняя стоимость 2х комнатных кондо составляет от $800 тыс
Аренда за 1 комнатную квартиру составит от $2000 и $2,500 за 2х комнатную.
Самым дорогом районом для проживания считается Север Монтаны в близости от Rivera Country club.
Стоимость аренды домов с 4 спальными комнатами составляет примерно $15,000 в мес. На продажу средняя стоимость дома составляет от $5,000,000 и выше.
+
Санта Моника Променад, большая линия пляжа прогулочная дорога вдоль Ocean Ave и большое количество hiking trails.
Хорошие школы, также вы можете очень быстро доехать до фривея #10 и до Downtown LA.
⁃
Минусами города считается наличие бездомных и большой количество туристов
08:38 #4 Marina Del Rey
Стоимость аренды одной комнаты начинается от $3000 в мес и достигает $8,500 в таких комплексах как Amli.
Покупка кондо вам обойдётся от $500 тыс за 1 комнатную и в районе $900 тыс за 2 комнаты. Стоимость домов будет зависить от близости к пляжу. Красивые 3х этажные дома у канала стоят от $2,5 млн и а дома чуть удаленные стоят на продажу от $1,5 млн.
+
Удобно для прогулок и занятий спортом, Хорошая инфраструктура ,Близость к пляжу
-
Не самые лучшие средняя и старшая школы.
Не самое удобное местоположение
10:42 #5 West Hollywood
Этот город очень быстро развивается. Вы можете наблюдать большое количество новостроек от $5 000 000 и выше. Стоимость аренды составит от $2000 за 1 комнату а покупка квартиры обойдётся в $500 тыс за 1 комнату и в районе $800 и выше за 2 комнаты.
+
шаговая доступность , много интересных мест, отличные рестораны и шоппинг, не дорогое жилье
⁃
наличие гей и Хэллоуин парадов
Не самые лучшие средняя и старшая школы.
Благодарю за просмотр 🧡 Не забудь поставить 👍 этому видео, подписаться на канал bit.ly/2qBimyT и включить 🔔, это позволит всегда быть в курсе новых видео про недвижимость и жизнь в Америке
#MariaHillin #риэлторизкалифорнии #риэлтор #агентпонедвижимости #жизньвамерике #жизньвсша #риелтор #Калифорния #ЛосАнджелес #недвижимостьвсша #недвижимостьвамерике

[@mariahillin]

*А какой район Лос Анджелеса вам понравился больше всего или поделитесь какой район ваш любимый?* 🏡Все о жизни и недвижимости в США instagram.com/maria.hillin/ По вопросам покупки, аренды или продажи недвижимости в Америке можете обращаться ко мне по тел : [phone]

[@bnc3310]

Здравствуйте,Мария! Ищу спонсора по программе U4U 🙏

[@andriisavchenko6395]

Дякую, дуже цікаво. Чекаю огляд по Орандж Каунті;)

[@prohodil_mimo]

Спасибо за обзор, стало понятно 🙂

[@paul169x]

Спасибо за видео, очень информативно!)

[@user-ox7wc8bv4o]

Я в Сибири живу в бараке. Воду таскаем с колонки. Туалет на улице. Отопление печь. В какой район ЛА лучше переехать?

[@Zhigzhitova]

😂

[@user-rj9vp7uw1t]

Хахаха , подняли настроение😅😅😂,спасибо👍👍👍👍👍

[@user-kr7yv3ho8x]

И мы живём так же!

[@tokenomics1578]

Замкадыши все так живут 😂

[@user-kr7yv3ho8x]

@@tokenomics1578 😆

[@Platuse]

Шикарный обзор, спасибо большое Мария. Очень понравился район Санта Моника.

[@mariahillin]

Благодарю. У меня есть отдельное видео об этом районе

[@user-oz2fd6eo3t]

Обожаю ваши обзоры, очень интересные видео

[@mariahillin]

Благодарю за просмотр и ваш комментарий

[@user-ru3bj4kr5c]

Очень красивое, интересное и полезное видео. Спс

[@mariahillin]

пожалуйста. Рада что интересно

[@user-ly4yg1zy5d]

Я прям залипла на видео, очень интересно и динамично

[@mariahillin]

Благодарю ))

[@slavadolgov9660]

Мария, отличное видео. Очень ждём видео о районах, которые не вошли в данное видео, например, Глендейл. :)

[@mariahillin]

Следите за новыми видео

[@user-ne3il5ur5l]

Снимите пожалуйста видео про районы, которые подходят для новых иммигрантов?

[@mariahillin]

Отличная тема, подумаю над выпуском

[@intro_true]

Присоединяюсь❤

[@user-dk8to2cv7s]

позитивная и добрая к зрителям ведущая, информативная подача, прекраснейшие виды. этому видео 10 из 10.

[@mariahillin]

Благодарю. Очень приятно читать такие отзывы на свои видео

[@svkalenov]

Видео надо было назвать самые дорогие районы LA)))

[@lookatthatgirl]

Лучшие = дорогие, это логично)

[@ZenyaRodrigez]

Спасибо вам за видео. Очень интересно и без лишней воды. Подписался на ваш канал? Я не был в ЛА, но судя по ваше у рассказу я бы выбрал район West тк там кипит жизнь)

[@mariahillin]

Очень рада новым подписчикам. Благодарю за интерес к каналу

[@williegold2550]

Про Бэл Эйр ничего не сказали. Разве он плох?

[@PavelKailas]

Maria, you are charming. Thanks for the information.

[@marinala1507]

По-моему, самый лучший в Лос- Анджелесе район - это Pacific Palisades.

[@user-xb6ep1jp9i]

Нужная информация.

[@mariahillin]

Рада что информация интересна и полезна

[@user-nc4jt3vp7c]

Мария снимите видео как арендовать жилье в Америке самому, какие документы какие подводные камни. Я думаю многим будет интересно

[@mariahillin]

Подумаю над таким выпуском

[@vladislav4984]

Очень сильное Эхо на всем видео. Пожалуйста измените микрофон или комнату записи.

[@user-bw8bz9rn4e]

Обожаю Санта Монику, очень красивый район для меня

[@mariahillin]

Да, действительно красивый район

[@ARTOR1US]

Студио Сити, Беверли Хиллс, Дэл Рей, Санта Моника, Майями бич. Студио Сити вряд-ли, там в основном разрешено жить строго знаменитостям, это прямь район Голливуда, хотя его считают городом, у нас в России, назывался бы пригород,население там относительно небольшое. Около 30 000. Но там очень красиво. Был проездом в 2020г😊. Друг живёт в Лос Анджелесе. Точнее жил, сейчас он переехал в Нью Йорк. Перевели в другой отдел. Скажу честно, маркетинг в Америке очень мощный. Это основа всех основ бизнеса и движения. Без маркетинга ни один товар так хорошо не продать. В России маркетинг отсталый. Реклама заядлая везде. А вот реклама в Америке реально приятная. Прямо продумана. Там не пыиаются вам втюхать, вам пытаются максимально показать возможности товара и более детально. Вот и всё. Своего рода мини сериал

[@dima196]

Не подскажите, а в Майами можно без машины обойтись?

[@mariahillin]

Везде можно обойтись без машины

[@user-kr7yv3ho8x]

Мария, уважаемые зрители и подписчики канала! Скажите, пожалуйста: кто-либо знаком из вас с американской певицей и актрисой Селеной Гомес? Я очень хочу познакомиться и общаться с ней, писал ей 2 письма от руки с уведомлениями на её рабочие адреса, но мои письма пропали без вести! 😫 😭 Не вернулись и уведомления. В соцсетях все сообщения остаются без ответа. Пожалуйста, если кто имеет какую-либо связь с Селеной Гомес, передайте ей мои слова, умоляю!!! 🙏 🙏 🙏 С уважением и надеждой, Александр Шляпкин.

[@Prosto23261]

Доброе утро, вам требуется видеомонтажер?

[@mariahillin]

Напишите мне в телеграм

[@Prosto23261]

@@mariahillin У вас не указан ваш телеграм

[@user-pu6vs5my3j]

Марина дел ей мне очень понравился район

[@mariahillin]

Красиво. Я отдельно на него делала обзор. Видели?

[@so_vhat1893]

Доброе утро вам требуется видеомонтажер?

[@mariahillin]

напишите мне в телеграм

[@so_vhat1893]

@@mariahillin У вас не указан ваш телеграм, могу написать вам на почту.

[@handsomegoa]

wow menya zabout arving maria, i wanna learn russian from you, can you help me please, i knwo little little

[@elenaberti5281]

Я бы выбрала последний район. Для одиночки самое то. И я люблю много ходить и не вожу машину. А лучше лично побывать во всех районах и выбрать!))))

[@mariahillin]

Благодарю за просмотр и ваш комментарий

[@juliamukha9542]

у вас микрофон не работает...

[@KiraLoft]

Мне нравится Северный Голливуд

[@alexey0624]

лучше было бы с микрофоном(

[@Yuriy_Beskrovniy]

Like like like like like like

[@user-vx9bm7gj1j]

В США жить тяжело, но основная масса населения России живет на 300 долларов в месяц. Хорошо зарабатывают по 70 тыс. и выше только в Москве. Поэтому если ты молодой ты должен работать до изнеможения, чтобы зарабатывать деньги. Интенсификация труда в США выше в 5 раз чем в России. Вот что беспокоит. Поэтому в России жить лучше, так как в США работать до изнеможения не надо. Жить можно скромно в России. Скромность украшает человека. А деньги-это лишнее.

[@mariahillin]

))) интересный подход

[@user-vx9bm7gj1j]

@@mariahillin Хорошо что Вы меня понимаете. В жизни нужно руководствоваться тем что имеешь и ценить это.

[@marinala1507]

Иногда вопрос не в скромности. Тем более кто относительно богат в России, при переезде в США, перестает чувствовать себя богатым и познает, что такое скромность) Лично для меня нет стремления прям богато жить, я просто не переношу такую долгую белорусскую зиму, удручающие пейзажи, грязь и серость, напрягает малое количество солнца. Не нравится ещё многое что.... Кто не хочет сильно напрягаться, есть расслабленная Испания. А вообще, кто стремится- тот добьется, каждому-свое.

[@user-vx9bm7gj1j]

@@marinala1507 Богатых людей мало, бедных много. А с работой как везде непросто зарубежом. Отдыхать везде хорошо, а вот работать? У меня нет сил и я решил житьскромно в России, особенно не напрягаясь.

[@marinala1507]

@@user-vx9bm7gj1j это тоже неплохое решение! Жизнь положить на гонку и не иметь радости отдыха тоже не выход... Будьте максимально счастливы в вашем месте!

[@superstarsuperstar3701]

ЛОС-АНДЖЕЛЕС ОСОБА НИЧЕГО ИЗ СЕБЯ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ УЖЕ БЫЛИ И ВИДЕЛИ ВОКРУГ БОМЖИ ФУУУ.

[@Lukas.SistemaPsevdonimovGovno]

давайте выпуск про самую бичевскую недвигу для неимущих ггг что можно купить в ла на 250к$? паркоместо? ))

[@unitelevator]

Кошмар, бабуля, куда вы в блогеры подались?)