พาชมบ้านหรู 95 ล้าน บ้านสไตล์ European Classic ใจกลางพระราม 3 The Welton Rama 3 (เดอะเวลตัล พระราม3)

สวัสดีครับวันนี้เรามาอยู่กันที่โครงการ THE WELTON พระราม3 โครงการบ้านเดี่ยว Luxury Class จาก Pattra Home ครับ โครงการนี้เนี่ยเป็นโครงการบ้านหรูที่อยู่ใจกลางเมืองเลยครับ ทำเลที่ตั้งของโครงการสามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้อย่างง่ายดายครับ สาทร พระรามสาม สีลม ได้อย่างสะดวกสบายมากๆครับ
ก่อนอื่นเลยเนี่ยผมอยากจะเล่าข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ THE WELTON พระราม3 ให้ทุกคนฟังก่อนนะครับ โครงการนี้เนี่ยเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Luxury Class ที่ราคาเริ่มต้นของบ้านเนี่ยจะเริ่มตั้งแต่ 58.5 ล้านบาทครับ
โครงการหรูแบบนี้แน่นอนครับว่า ส่วนกลางหรือ Facility ก็ต้องหรูและดูดีไม่แพ้กัน ตอนนี้เรามาอยู่ที่ Club House ของโครงการครับซึ่งบริเวณนี้เป็นพื้นที่ที่จะให้ลูกบ้านได้มาใช้บริการร่วมกันครับซึ่งข้างหลังผมเนี่ยก็จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่มีการแยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่ ในส่วนสระผู้ใหญ่กว้าง 25 x 4.8 (เมตรครับ และมีโซน Jacuzzi ด้วยนะครับ ในส่วนอาคารด้านบนก็จะมีห้อง Fitness ที่มีอุปกรณ์เครื่องเล่นต่างๆอย่างครบถ้วนครับ และอย่างที่บอกครบว่าโครงการนี้เนี่ยมีลูกบ้านเพียงแค่ 16 หลังเท่านั้นดังนั้นการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางเท่านี้เพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านสบายๆเลยครับ
แบบบ้าน
แบบบ้านในโครงการ The Welton พระราม3 เนี่ยจะแบ่งเป็นสองส่วนครับคือ Type บ้านเดี่ยวที่มีเพียง 16 unit และ พรีเมียมทาวน์โฮมที่มีเพียง 37 unit เท่านั้นครับ
โดยแบบบ้านเดี่ยวในโครงการ The Welton พระราม3 จะมีสองแบบด้วยกันครับ
PRESTIGE1
- ที่ดิน 73.59 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย 577 ตร.ม.
- 5 ห้องนอน
- 6 ห้องน้ำ
- 5 ที่จอดรถ
PRESTIGE2
- ที่ดิน 73.57 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย 577 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน
- 5 ห้องน้ำ
- 5 ที่จอดรถ
โครงการ The Welton พระราม3 ไม่ได้มีดีแค่เรื่องความสวยงามของตัวอาคารและทัศนียภาพโดยรอบนะครับแต่อีกเรื่องที่ผมว่าเป็นจุดเด่นมากๆของโครงการนี้คือเรื่อง “โครงสร้าง และ วัสดุ” ที่เลือกใช้ครับ ถ้าเริ่มตั้งแต่ผนังของตัวบ้านเนี่ยเขาเบือกใช้อิฐมอญและเป็นการก่ออิฐมอญถึงสองชั้นโดยจะมีการเว้นระยะ 5cm เพื่อความแข็งแรงของตัวอาคารและเพื่อเก็บเสียงด้วยรนะครับ หลายคนอาจจะไม่ทราบนะครับว่าอิฐมอญสีแดงๆแบบนี้เนี่ยถ้าพูดถึงเรื่องความแข็งแรงของโครงสร้างแล้ว อิฐมอญเนี่ยถือว่ายอดเยี่ยมกว่าอิฐชนิดอื่นครับ แต่เดี๋ยวนี้โครงการบ้านส่วนใหญ่เขาก็ไม่ใชกันแล้วครับเพราะเนื่องจากใช้เวลาในการก่อมากกว่ารปกติ ขั้นตอนกระบวนการก็เยอะ อีกทั้งค่าใช้จ่ายก็สูงกว่าครับ แต่บ้านในโครงการ The Welton ใช้อิญมอญทั้งหลังเลยนะครับจัดเต็มจิงๆ
เรื่องของโครงสร้างอีกอย่างที่ผมชอบมากๆและไม่ค่อยเคยเห็นคือหลังคาครับ โครงการนี้เขาจะปิดหลังคาทึบด้วยปูนก่อน คือด้านบนของตัวบ้านอะครับปิดด้วยปูนก่อนแล้วค่อยมุงหลัวคาพร้อมฉนวนกันความร้อนอีกทีหนึ่ง ซึ่งเอาเข้าจริงๆแค่ทำโครงหลังคาและมุงก็เพียงพอแล้วแต่โครงการนี้เขาทำแบบนี้เพื่อให้ความร้อนจากภายนอกถูกกักเก็บไว้ในชั้นหลังคาครับ คือมันจะช่วยในการลดอุณภูมิในตัวบ้าน บ้านของเราก็จะไม่ร้อนครับคือคิดมาให้คนอยู่จริงๆผมชอบมากๆครับ
และที่เห็นเด่นชัดที่สุดเลยคือเรื่องงานไม้ของบ้านหลังนี้ครับ คือบ้านหลังนี้เนี่ยเลือกใช้ไม้สักมาทำเป็นทั้ง ประตูทางเข้า ขั้นบรรได และ พื้นในชั้น 2,3 ครับซึ่งสำหรับคนรักงานไม้ก็จะรู้ว่าพื้นที่ทำจากไม้จริงและยิ่งเป็นไม้สักด้วยเนี่ยเขาจะให้ผิวสัมผัสและความรู้สึกที่แตกต่างกับพื้นประเภทอื่นจริงๆครับ คือถ้าใครอยากรู้ว่าต่างไหมผมอยากให้ลองมาเดินมาสัมผัสนะครับรับเลยว่ามันต่างจริงๆครับ
คือโครงการนี้เนี่ยต้องเรียกว่าเป็นโครงการบ้านหรูที่อยู่ใจกลางเมืองจริงๆนะครับ เพราะโครงการอยู่ตรงถนนพระรามสาม ซึ่งสามารถเดินทางเข้าไปในใจกลางตัวเมืองกรุงเทพชั้นต่างๆได้อย่างสะดวกมากจริงๆครับ ทั้งโซนสาทร สีลม สยาม หรืออื่นๆเรื่อง Location นี่ผมว่าจัดว่าดีมากๆครับ และต้องบอกว่าโครงการบ้านหรูที่ตั้งอยู่กลางเมืองแบบนี้เนี่ยมีไม่มากนักหรอกนะครับและยิ่งบ้านที่ตกแต่ง Style Europe ที่ใช้วัสดุเกรดพรีเมียมในทุกๆขั้นตนการก่อสร้างแบบนี้ยิ่งมีน้อยเข้าไป
โครงการ The Welton พระราม 3 จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจมากๆสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหรูโซนในโซนพระราม 3 ครับ
มาถึงเรื่องราคาค่าตัวของบ้านในโครงการ The Welton พระราม3 กันบ้างครับ อย่างที่ผมบอกไปว่าบ้านเดี่ยวในโครงการนี้เขาจะมีให้เลือก 2 Type ด้วยกันครับซึ่งจริงๆขนาดตัวบ้านทั้งสอง Type เนี่ยเขาจะเท่ากันนะ แตกต่างกันที่การวาง Layout ห้องเและ ขนาดที่ดินเท่านั้นเองครับ ซึ่งราคาเริ่มต้นของบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ 58.5 ล้านบาท โดยโครงการจะขายเป็นบ้านเปล่านะครับ
ส่วนบ้านตัวอย่างที่เรามาดูอยูตอนนี้ถ้าอยากได้บ้าน size นี้มีพื้นที่เยอะขนาดนี้ ตกแต่งจัดเต็มแบบนี้ราคาค่าตัวของเขาก็จะอยู่ที่ 95 ล้านบาทครับ
#theweltonrama3 #บ้านพระราม3 #รีวิวบ้านหรู #เวลตันพระราม3 #เดอะเวลตัน #บ้าน100ล้าน #รีวิวบ้านร้อยล้าน #luxuryhouse

[@guruliving]

สามารถนัดเข้าชมโครงการ และ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ : pattrahome.com/theweltonrama3/

[@user-pk4fe8on6w]

ลตกพฑ๓ฤวแๅดด__ มี ทมมม วงฝดฎ

[@user-pk4fe8on6w]

แ"†-€*№฿€นาาสสด

[@vjtoeyz9640]

ถูกใจบ้านหลังนี้มากๆ มีคำถามเดียวเลย จะเอาปัญาที่ไหนซื้อ55+

[@0815153616]

555

[@1._.chaloem]

ดูถูกตัวเองมากครับ 👏🏼👏🏼👏🏼

[@patthychannel6119]

ใช้เงินซื้อคะคุณ55

[@patchareebouin8470]

🤣🤣🤣🤣

[@user-vi3in1yf4v]

แหมว่าจะบอกเช่นกันคะ5ล้านก็ไม่ทีปัญญาจ้าสำหรับฉัน

[@user-hu2cq3ik6z]

สวยงามม มากๆๆๆค่ะ บ้านในฝันของใครหลายๆๆ คน ✌️✌️👍👍👍☺️😊😂❤️❤️❤️❤️( น่าอยู่มากๆๆๆๆ เลยค่ะ 😊☺️) สวยหรู น่าอยู่ที่สุดเลยนน ค่าา

[@guruliving]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@kantaena6688]

มองจากภายนอกเหมือนอยู่ต่างประเทศเลย

[@user-ij7my8yp3z]

ช่ายน

[@annanareeruns150]

บ้านในฝันจะเป็นจริงมั้ยหนอ !! ดูแล้วมีความสุขมากๆๆค่ะ ถึงมีเงินไม่พอ แต่ใจรักบ้านของภัทราวิวล่า สวย สง่า แข็งแรง มากค่ะ ชอบหลังนี้ 95 ล้านค่ะ ซื้อจริงลดให้เท่าไหร่คะ

[@guruliving]

ลองติดต่อโครงการเพื่อคุยรายละเอียดได้เลยนะครั

[@chulalukhirunpong4969]

สวยมากๆดีกว่าที่เมืองนอกอีก บ้านสามร้อยห้าสิบล้านเมืองนอกยังสู้ประเทศไทยไม่ได้เลย สามารถพูดได้เพราะอยู่มาแล้ว😂😂😂

[@guruliving]

😍😍

[@suphananmiangsanthia9549]

สวยหรูมาก น่าอยู่ ขายไปยังคะ หลังนี้ รวมเฟอร์นิเจอร์ 95ล้าน น่าสนใจมาก

[@mpslppp7555]

เพิ่งเข้ามาชมช่อง ของคุณ Guru Living ค่ะ ชอบค่ะ Reviewได้ดีกว่าท่านอื่นๆ good details ka.

[@guruliving]

ขอบพระคุณมากเลยค้าบ ดีใจจจ

[@xxp-yq7rx]

รีวิวได้ละเอียดมากครับ

[@guruliving]

ขอบคุณค้าบ

[@waanburidk952]

บ้านสวยมากและอธิบายดีมากค่ะ แต่ขอตินิดเดียวนะคะเรื่องคำบรรยายภาษาไทยด้านล่าง คือคนพูดๆ คำนึง แต่คำบรรยายขึ้นอีกคำนึงซึ่งเป็นคนละคำและไม่ได้เกี่ยวข้องกันเลย เห็นหลายช่วงหลายคำมาก ถ้าแก้ไขได้จะดีมากค่ะ

[@guruliving]

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคับ พวก subtitle จะไล่ปรับแก้ตามที่แนะนำนะคับ

[@tutulakornphong8564]

คนไทยเชื้อสายพุทธ

[@nitikasettho1020]

ชอบโคลงการนี้มากเลย

[@Nungningji]

สวยจัง

[@user-xd2xx1cg2p]

สวยเหมือนผมสร้างใน ซิมส์ซิตี้เลย 🥰

[@thanapattowantakawanich416]

95 ล้านพื้นที่น้อยกว่าเล็กกว่า 40 ล้านบางที่สักอีก

[@Lostinisland]

ถ้ามีที่เองแถบนนท์ งี้ แล้วสร้างแนวนี้ ไม่เกิน40ล้าน แพงที่จริงๆ

[@suphananmiangsanthia9549]

Very nice house

[@ZaiyMdZofficial]

ตัวบ้านสวยมากค่ะ แนะนำดีมากเลย อยากให้ฝึกการพูดคำในภาษาอังกฤษหน่อยนะคะ หลายๆคำออกสำเนียงไทยไปหน่อย

[@guruliving]

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะครับ จะปรับปรุงให้ดีขึ้นเรื่อยๆนะค้าบ

[@lylamcd396]

ฮืออออ ต้องทำบุญด้วยอะไรถึงจะมี

[@gkjggjgf3825]

สวยมาก

[@ronnachaicharoensit9100]

พื้นถนนน่าจะเป็น cobble stone ไปเลย ไม่น่าใช้สแตมป์พิมพ์ลาย เพราะใช้ไปไม่นานก็แตก ต้องซ่อมบำรุง

[@sittichaisapyanon4684]

หากได้อยู่มีความสุขแน่เลยครับ คงต้องหาแฟนรวยแล้ว

[@018012523]

ควรปรับปรุงการออกเสียงภาษาอังกฤษให้ถูกต้อง ไม่ได้หมายถึงสำเนียงนะครับ แต่การออกเสียงหลายคำไม่ถูกต้องครับ เช่น ซีลิ่ง ไม่ใช่ เซลลิ่ง , อัยแลนด์ ไม่ใช่ ไอส์แล่น, อาร์ช ไม่ใช่ อาค ครับ ขายของแพงต้องละเอียดอ่อนครับ

[@guruliving]

ขอบคุณมากๆเลยนะครับ คำพวกนี้ผมเรียกจนติดปากหนะครับ จะนำไปค่อยๆปรับปรุงนะครับ

[@hermeskelly284]

ไม่สมราคา 95 ลบ. เลย บรรยกาศโครงการดูอึดอัด ห้องรับแขกก็เล็ก บ้านชิดถนนหน้าบ้านเกินไป มองไปบ้านตรงข้ามคือใกล้มาก ไม่มีความ privacy เท่าไหร่ บ้านตัวอย่าง interior style หรูแต่ดีเทลไม่หรูตาม 😅

[@rushdienuwanna8415]

สวยหรูมากก

[@guruliving]

🙏🏻😍

[@blackcoffee3860]

บ้านในฝันเลยค่ะสวยมากๆ😍

[@guruliving]

☺️

[@user-bp3mp4fx5b]

ประเทศไทยอยู่แล้วสบาย ต่างชาติชอบ เขาซื้อคอนโดห้องเล็กๆ 50 ล้าน ถ้ามาเห็นแบบนี้เขาคงอยากมาซื้อที่นี่บ้าง

[@guruliving]

🙏🏻

[@anonky1984]

กดติดตามให้แล้วครับ

[@user-sy9tv2pj5s]

เหลือกี่หลังครับพอดีจะไปซื้อไว้ ให้แมว กับ หมา นอนอ่ะครับ

[@user-jg4zv6wx5w]

55555555

[@user-fo2cf9mp4q]

สวยมากเหมือนได้อยู่ต่างประเทศ

[@guruliving]

🥰

[@teenk1218]

ราคา กับคุณภาพ สมกัน บางคนบอกแพง ต้องไปดูรายละเอียดปลีกย้อยเยอะๆๆ

[@guruliving]

🙌🏻🙌🏻

[@guruliving]

สามารถติดตามทางช่องทางอื่นได้ที่ - website: gurulivingth.com/ - KZbin : kzbin.info/door/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg - TikTok: vt.tiktok.com/ZSyvX4As/ - Facebook: facebook.com/gurulivingth/ - Instagram : instagram.com/guru_living/ - Podcast: open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=IeSGqdKlTsi4ZRFweozGdg ...................................................... ติดต่องาน - Mail: [e-mail]

[@userusers939]

ถูกวางยาพิษได้ง่วงนอนตลอด อายุที่ให้

[@user-vv2ux4ic8c]

Beutyful house 😍

[@guruliving]

😊

[@weenria8721]

ขอติหน่อยนะครับ เสียงอะครับ เดียวดัง เดียวเบา โดยรวมโอเคหมด ยกเว้นเสียง

[@guruliving]

ขอบคุณมากเลยครับ จะนำไปปรับปรุงนะคับ

[@areefeenhagi-al-hasan9757]

อยากได้เหลือเกินครับ

[@Official-lv7bk]

ผมจองละครับเอื้ออาทรหัวหมาก

[@AjarnTik]

😂👍😊🤣

[@user-qt9pt1oi9m]

ราคาบ้านหลังละ95 ล้านบาทชาตินี่เกิดอีกสิบชาติคงใด้อยู่หรอกนะฝันคืนนี้ก็มีความสุขแล้ว55555.

[@chalisa0074]

สวยมากๆค่ะ

[@guruliving]

💕💕

[@valhallatrin7672]

หลังนี้สวยมาก :)

[@guruliving]

🥰

[@party5726]

มีสระว่ายน้ำไหมครับ

[@user-bg2qs5rx3u]

หนูจองค่ะ

[@yoltera]

ราคานี้ไป crystal solana ดีกว่า

[@r2dshop]

เหมือนอยู่ในฝรั่งเศสเลย

[@user-qt9pt1oi9m]

สร้างเองในที่ดินจะถึงไหม95ล้าน

[@vichitvichitanan8989]

บ้านพื้นที่ใช้สอยกี่ตรมครับ

[@wallelove290]

ราคา เว่อร์ไปหน่อย 95ล้าน เราเอาเงินไปซื้อที่ดินในโครงการ และสร้างเองดีกว่า ในไทยบ้านสร้างเสร็จมักคุณภาพไม่ได้ดีมาก

[@guruliving]

ราคาตรงนี้เป็นทำเลกลางเมืองในโซนพระราม 3 หนะครับ ราคาที่ดินค่อนข้างสูงครับ

[@beer428]

ถูก pawarball​ เมื่อไหรจัดแน่ครับ 😆😆😆😆😆

[@pancakeswithfreshmilk5525]

ในบ้านต้องมีห้องพระพุทธอยู่เสมอ ไม่มีไม่ได้

[@nguyena.truong6086]

My dream

[@guruliving]

🥰

[@Littleofficial68]

ถ้าสร้างอยู่ ต่างจังหวัด ไม่ถึง 95 ล้าน "

[@monaliso.thailis7073]

ที่แพงนี่ คิดรวมค่าที่ดินด้วยไหม้นิ

[@guruliving]

ราคารวมบ้านพร้อมที่ดินครับ

[@user-nx9bo5vk7d]

เนื้อที่เล็กมา​ ถ้าเทียบกับราคา​

[@kgok-ur3zj]

30:17#บ้านยูเลเปี้ยน#เดอะเววตั้นพระราม3#สีนำ้เงิน#ทรท#ไทยรักทราย#อุทัยธานีประเทศไทย#โควิค19#ชอบบ้านเดี่ยวค่ะพี่#ทราย4#ปั้นงาม#สารีนนท์#สส_ชาดา#โอภากุล#วิวสวยมากค่ะพี่#เย็นสบายเป็นธรรมชาติ#อาจดีไซ

[@bankdeethongkom5360]

ราคานี้ รวมตกแต่งหรือป่าวครับ

[@guruliving]

รวมตกแต่งครับ

[@user-ll5vi5cg6j]

การดูสาธารณะตอบ89991 กลับเข้ารว่มไลฟ์ พระราค 3 โซเซียนคิดเห็น

[@kritimahato6830]

Pp in English

[@khuc4438]

เม้น3

[@kitsakorn]

แพงเพราะทำเล พื้นที่เล็กมาก คับแคบ

[@user-zc4kg8mf4z]

ทำไมช่องอื่นๆ​ แจ้งราคาเริ่มต้น​ 58.5ล้านบาทเอง

[@user-zc4kg8mf4z]

@@guruliving งั้นช่วยแก้ราคาด้วยครับ​ เดี๋ยวของเขาจะขายไม่ออก​ เห็นตอนนี้อัปเป็น​ 61.5แล้วด้วย

[@guruliving]

เดี๋ยวผมลองเช็คราคากับโครงการอีกทีนะครับ

[@woofwoof4492]

30ล้านก็พอแล้ว

[@natisaitan7269]

เป็นเสียงดนตรีที่น่ากลัว

[@guruliving]

😅

[@khuc4438]

อยากไห้ราคา56ล้านพอ

[@connors5877]

มีตังแค่56ล้านเหรอ

[@BGood-pk4np]

ราคาแพงแต่ไม่มีประตูshowerให้งง

[@kwan5740]

บ้านโครตสวย ก็ได้แค่มอง.

[@guruliving]

😅

[@user-qm4oo2ww8s]

คนพูดถ่ายไกลไปน่าซูมเข้าไปได้อีก

[@user-gl5qe1xt3h]

ดีกว่าคอนโดนะ

[@guruliving]

🙏🏻

[@user-bp5eu4ws9h]

Jong

[@0815153616]

แพงไป..

[@kcm6570]

เป็นบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คน แต่รอก่อน รอหาเงินก่อน

[@guruliving]

😊

[@leocody2466]

ดูอึดอัดมาก ไม่คุ้มค่าเงิน 95 ล้านเลยค่ะ

[@loftelstation4474]

ราตาขนาดนี้ไม่มีลิฟท์เรอะ

[@guruliving]

มีค้าบ ลิฟอยู่ติดกับบรรไดทางขึ้นคับ

[@taned18]

ตัวหนังสือภาษาไทยจะใส่มาทำไมคะ และคาดปีหน้าปิดตา คนพูดหมดเลย เลิกทำเถอะ ช่องคุณบูม และช่องคุณโอ๋ ก็ไม่ทำคาดแบบนี้

[@MsPloii]

คือ caption ปะคะ ปิดได้นะ 555

[@guruliving]

กดตรงปุ่ม cc จะสามารถ ปิด subtitle ได้นะครับ

[@rujeematsuzaki9373]

น้องพูดเก่งมากกกเหมือนไม่หายใจเลยค่ะ😮😊😅

[@vichitvichitanan8989]

95ล้านรวมเฟอร์นิเจอร์ด้วยหรือเปล่าครับ

[@user-vz9bv9ye6w]

สร้างที่อื่นด้วยใหมค่ะไม่ชอบพระราม3

[@jeedsydiy8946]

หลังนี้คือถูกใจที่สุดในชีวิตเท่าที่ดูบ้านมา

[@guruliving]

😊

[@nextmoon2419]

บ้านสวยมากแต่พื้นที่น้อยมากสำหรับ95ล้าน

[@guruliving]

โครงการนี้ตั้งอยู่ในกลางเมืองพระราม 3 หนะครับ ราคาที่ดินจึงค่อนข้างสูงมาก

[@Thanatkit888]

ชอบมากดูบ้านและได้ความรู้ถึงวัฒธรรมด้วย

[@guruliving]

🙏🏻