Piękna rezydencja w malowniczej okolicy na sprzedaż (SD105.)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. ma przyjemność zaprezentować piękną rezydencję ulokowaną we Wleniu (Łupki 3 - Województwo dolnośląskie), malowniczej miejscowości, która jest jednym z najstarszych miast na Dolnym Śląsku, z bogatą historią sięgającą średniowiecza.
Cechy nieruchomości:
powierzchnia całkowita terenu wynosi blisko 40 000m2 i podzielona jest na dwie części przez drogę, która prowadzi również do Zamku Lenno, czyli najstarszego murowanego zamku w Województwie Śląskim,
posesja w całości ogrodzona.
Cechy domu gościnnego:
powierzchnia ~ 1260m2,
obiekt trzykondygnacyjny,
35 pokoi do dowolnego zagospodarowania o wielkości od 20m2 do aż 90m2,
kuchnia o powierzchni ~ 35m2,
pokój dzienny o powierzchni ~ 90m2,
na terenie nieruchomości znajduje się duży staw,
media: ogrzewanie na kocioł elektryczny, woda ze studni głębinowej, Internet.
Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek mieszkalny o powierzchni ~ 360m2, w którym niegdyś znajdowała się szkoła podstawowa. Budynek również ogrzewany elektrycznie, z dostępem do wszelkich niezbędnych mediów.
Informacje techniczne:
materiał budynku: piaskowiec,
dach: dachówka w obu budynkach, zmieniana 3-4 lata temu,
okna: PCV,
drzwi wejściowe: wykonane z drewna,
wysokość pomieszczeń: 2,50m - 2,70m.
Rezydencja we Wleniu to imponująca posiadłość, która zachwyca zarówno swoim rozmiarem, jak i malowniczym położeniem. Usytuowana w sercu Parku Krajobrazowego Dolina Bobru, na żółtym szlaku wygasłych wulkanów, otoczona jest bujną zielenią, co tworzy scenerię sprzyjającą relaksowi i kontaktowi z naturą. Ilość pomieszczeń w budynku gościnnym, a także ich wysokość, dają poczucie przestrzeni oraz komfortu. Duża ilość okien pozwala cieszyć się widokiem na otaczający krajobraz oraz gwarantuje mnóstwo naturalnego światła wewnątrz budynku.
Rezydencja oferuje liczne udogodnienia, które są jej dodatkowym atutem. W skład posiadłości wchodzą przestronne pokoje, które dają możliwość dowolnej aranżacji, np. na pokoje hotelowe. Obecność budynku mieszkalnego umożliwia nawiązywanie znajomości i więzi z potencjalnymi gośćmi rezydencji, dzięki czemu tworzy się niesamowita, rodzinna atmosfera, która dodaje uroku temu miejscu. Dodatkowo na terenie nieruchomości ulokowany został domek letniskowy z prywatnym stawem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i wypoczynku w otoczeniu natury. Na terenie nieruchomości można również znaleźć kamienną piwnicę, wydrążoną w skale, która dodaje historycznego i unikalnego charakteru tej wyjątkowej posiadłości. Całość dopełniają starannie zagospodarowane tereny zielone, które otaczają budynki, oferując liczne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Położenie w obrębie Parku Krajobrazowego Dolina Bobru sprawia, że rezydencja jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe, kąpieliska, uzdrowiska oraz atrakcje przyrodnicze, które zachęcają do eksploracji i aktywnego spędzania czasu, np. Potok Srebra. Teren stwarza idealne warunki dla osób lubiących sporty zimowe, sporty powietrzne, spływy kajakowe, a także wędkarstwo, dzięki zagospodarowaniu tutejszej infrastruktury.
Dzięki swojej skali i lokalizacji, rezydencja ta doskonale nadaje się również na obiekt typu hotelowego. Z 35 przestronnymi pokojami i niezwykłym otoczeniem, posiadłość ta ma potencjał, aby przyciągać gości poszukujących wyjątkowych doświadczeń w otoczeniu przyrody. Obiekt oferowałby nie tylko komfortowe warunki noclegowe, ale również możliwość organizacji różnorodnych eventów, takich jak wesela czy konferencje, co czyniłoby go atrakcyjną opcją na rynku turystycznym.
Odległości od pobliskich atrakcji i punktów widokowych:
Zamek Wleń (Lenno) ~ 2km,
‘’Krzyż pokutny’’ Wleń ~ 2km,
Porwaki piaskowcowe ~ 2,5km.
Zachęcamy do kontaktu, aby poznać lepiej tę wyjątkową nieruchomość.
Sławomir Dymowski
508 929 508

[@PolskiProrok]

Piękne miejsce, pozdrawiam

[@DYMOWSKI.]

@@PolskiProrok dziękujemy ☺️

[@nemo6500]

Jeżeli tak jest wspaniale to dlaczego obecny właściciel chce się jej pozbyć? Cena 3.500.000,00 PLN to dopiero początek kosztów gdyż jak widać - tylko zewnętrznie - budynek wymaga jeszcze sporych nakładów inwestycyjnych

[@DYMOWSKI.]

@@nemo6500 dokładnie tak. Szacuje się że minimum 2 mln jeszcze trzeba włożyć w zależności od zakładanego przeznaczenia.

[@eduardocasaroli9805]

Stare, zmurszałe budynki pewnie cuchnące stechlizna....i dlatego nie pokazałeś wnętrz.....pakazanie piwnicy to parodia prezentacji maklerskiej!!!

[@DYMOWSKI.]

@@eduardocasaroli9805 domyślam się że jesteś osobą której nie stać na tego typu nieruchomość, być może zazdrosnym i wścibskim sąsiadem. Poziom wypowiedzi wskazuje że raczej na zmianę statusu szans nie ma.