Pisos Divididos en Apartamentos - Adam I Podcast #54

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Күн бұрын

Пікірлер: 52

@fernandocanizares9946 9 ай бұрын

No deja de ser una especie de habitaciones premium, cada una con su baño y cocina. Ticket más bajo, generalmente recién reformado, y con la gestión de un alquiler tradicional. Sin duda un acierto! Solo hay que encontrar un inmueble que admita la división. Gracias por la entrevista Carlos

@eljardindepoki 9 ай бұрын

Muy buen video, yo estoy dividiendo 1 piso en 3 viviendas, una de 36 m. Otra de 53 m y otra de 25 m un estudio. Así la gente tiene más fácil acceder a un alquiler en una vivienda nueva a estrenar

@mgabarr7 9 ай бұрын

Me parece una buena alternativa para no compartir piso por habitaciones.Para una pareja O una persona sola. No se trata de zulos, se trata de pequeños espacios totalmente reformados.y dignos, como está explicando.

@knowingsummer5105 7 ай бұрын

Son zulos indignos que sirven para que los especuladores saquen ventajas

@jesusmdg2034 18 күн бұрын

Muchas Gracias por la entrevista

@RubenQF 9 ай бұрын

Buen video. Pero no entiendo como para la entrevista no pides al entrevistado que ejemplifique con planos fotos etc la teoria esta bien pero la practica es lo que aporta

@emiliocasado8433 9 ай бұрын

Actualmente los pisos de nueva construccion son de menos de 80m,,,,pues normal un pisito de 40,muy buena vision

@Karina-SV 9 ай бұрын

Excelente entrevista.

@turia.7483 9 ай бұрын

Buen podcast, y todo ok, es otra alternativa más. Lo único que eso del titulo de que la mayoría dela gente vive sola es incierto , que hay mas solos que antes, si , pero no es lo mayoritario ni mucho menos, Hay mercado para todo

@DavidA.V-ph8pz 2 ай бұрын

Hola Carlos, Estoy interesado en este modelo y me gustaría contactar con Adam por si da formaciones o mentorías. ¿Es posible de alguna forma? Gracias Un saludo.

@rubenmorenopalomo 2 күн бұрын

Estoy haciendo un piso parecido y tengo algunas dudas, como puedo contactar con Adam? Gracias 🙏🏼

@IrfanAhmedAkhtar-vj8vl 9 ай бұрын

Hola Alquila habitacion particular?? Y tiene opcion compra con alquiler???

@bobbypepetrueno3431 8 ай бұрын

Hola Carlos, me encanta tu podcast, te digo de hace un tiempo y me he enganchado a escucharte. Quería hacerte una pregunta: verás, yo estoy preparándome para salir del país e irme al norte de Europa. Pero me gustaría también comenzar en el tema inmobiliario. Pretendo volver en unos 5-10 años. Ahora bien, ¿lo ves factible que empiece ahora a pedir una hipoteca o es mejor esperar a volver y ahí sí iniciar? Muchas gracias de antemano por tu tiempo

@LibertadInmobiliaria 8 ай бұрын

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis): t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 y grabar tu pregunta aquí: libertadinmobiliaria.es/podcast/ ¡Un fuerte abrazo! :)

@tautvydaszabulionis9678 3 ай бұрын

Sabéis como nos podemos a poner en contacto con Adam? Quería compartir alguna sinergia 🙏

@amancio.hobrik 9 ай бұрын

Enhorabuena Adam 👌🏻

@luisp.8246 9 ай бұрын

Y eso en habitaciones cuanto daría?

@zoeck 3 ай бұрын

¿Cómo podemos contactar con Adam?

@silviamelesi6737 9 ай бұрын

Hola buenas noches... Saludos desde Uruguay

@tuyyocouple 9 ай бұрын

Cómo puedo conseguir los datos de contacto de Adam?😊 Hace consultorías?

@LibertadInmobiliaria 8 ай бұрын

Hola, Adam no ha dejado sus datos de contacto. Pero le escribo y le comento. ¡Un abrazo!

@tuyyocouple 8 ай бұрын

Gracias!@@LibertadInmobiliaria

@fatimagomez4663 6 ай бұрын

Estoy en canarias por dios donde se encuentran pisos tan economicos... Porque por los portales inmobiliarios a esos precios por aqui no hay!

@juanatorreblancatorres5396 8 ай бұрын

pero como se hace, para el pago de los suministros.

@pablos.g4715 8 ай бұрын

Hay alguna forma de contactar con Adam?

@javipm6230 9 ай бұрын

Buena entrevista, puedes dejar un contacto de Adam? me gustaría contactar con el . Saludos

@LibertadInmobiliaria 8 ай бұрын

Se lo comento!

@luisrivera6322 8 ай бұрын

Fran de Alicante que vive en Chile? Cuál es el apellido? Gracias

@carmengorska1923 9 ай бұрын

Hola a todos, yo y mi pareja estamos bastante confundidos con la información de este podcast. Ya hace algún tiempo estamos evaluando la posibilidad de hacer el mismo modelo de negocio en las islas Baleares. Lo que hemos visto hasta ahora, nos confirma que es totalmente ilegal subdividir viviendas sin hacer una segregación oficial. De hecho, teníamos entendido que no suelen dar permiso para hacer mas de una cocina por vivienda precisamente para evitar que la gente haga estas divisiones de forma ilegal (por baños no ponen problemas). Cual es exactamente el tipo de contrato? Por la LAU y tienes dos contratos sobre una misma vivienda o por el código Civil y realmente es un contrato de habitaciones (que tienen baño y cocina)? Desde luego parece que Adam trabaja un ayuntamiento muy permisivo porque a nosotros nunca nos han permitido poner mas de una cocina.

@MiGueeLoRamirez 9 ай бұрын

Carmen, imagino que el contrato es por el codigo civil ( parecido al de alquiler por habitaciones ) que al no ser estudiante y seguramente estar más de un año puedes tener la bonificación (aquí ya sabemos que hay un vacio legal yo sin duda me bonifico) una vivienda si puede tener dos cocinas, no sé donde pone que no. La segregación oficial tiene una especificaciones técnicas muy difícil de solventar, pero en estos casos la segregación no es oficial o digamos "en papeles" al final son como habitaciones premium con baño privado a las que le añades una cocina-salón. Si preguntas en los ayuntamientos no vas a poder hacer nada.

@LibertadInmobiliaria 8 ай бұрын

@fatimagomez4663 6 ай бұрын

Yo tengo un duplex con 3 habitaciones me ha dado una muy buena idea ahora mi pregunta es! EN CUESTION DE AGUA Y LUZ COMO LO DIVIDES? porque tienes que tener contadores independientes!

@LibertadInmobiliaria 6 ай бұрын

@antoniobarrosoindiano5758 9 ай бұрын

Hola, el alquiler lo haces habitacional?

@antoniobarrosoindiano5758 9 ай бұрын

Vale, según veo video ya me has contestado

@pablos.g4715 8 ай бұрын

@@antoniobarrosoindiano5758 y cómo lo hace?, porque no me queda claro si los alquila como tradicional o como si fuera por habitaciones.

@davidh9095 Ай бұрын

@@pablos.g4715 Por habitaciones. Mi duda es el seguro, si hace uno para toda la vivienda o 2, ya que hay 2 cocinas....

@EncarnaSamper 3 ай бұрын

Hola, tuviste algun problema al pedir permiso en la comunidad de propietarios? Pq tengo entendido q tienes q tener permiso de la comunidad y de los propietarios. Y como has arreglado el tema contadores si ya estaban ubicados.

@rgl9271 8 ай бұрын

Subir un poco? El precio de los materiales está POR EL AIRE. Pienso que hasta sería interesante para Carlos y para muchos de los seguidores de abordar este tema en vídeos, porque de verdad que los precios se han ido de madre en los ultimos 2-3 años. Por otro lado he vivido lo mismo: obra menor mientras no comprometa la estructura.

@RaquelD-s3h 8 ай бұрын

Te dejaron tramitarlo como obra menor? En los ayuntamientos con los que he trabajado (soy arquitecta), aunque no se comprometa la estructura, necesitamos un proyecto de mayor entidad en cuanto se modifica la ubicación de los cuartos húmedos, y de ninguna forma admiten dos cocinas en la misma vivienda (ya lo tuve que preguntar para algún promotor).

@aurematic 9 ай бұрын

Lamentablemente, dividir una casa no hace que se divida el precio, sino que esa parte aumente una parte. Por ejemplo, si una vivienda para 4 personas cuesta 2000 al mes, costaría a cada persona 500. Si luego la divides, no vas a poner esa parte por 500, sino por 800, o incluso 1000 (lo sé porque vivo en Londres y pasa constantemente). Eso hará que el dueño de la casa gane el doble por la casa. ¿Dónde está realmente el beneficio en dividir? Puede en que ganes tu espacio propio, que no tengas que compartir, pero aún así, el precio es demasiado caro. ¿Cuál sería la solución? Abandonar las grandes ciudades. El precio es tan alto en las grandes ciudades porque hay mucha demanda.

@belenarroyopastor6873 9 ай бұрын

Todo son beneficios para todos.

@LibertadInmobiliaria 8 ай бұрын

Depende de distintos factores. ¡Un abrazo!

@Franciscojimenezh 9 ай бұрын

Carlos no todo tipo de negocio aunque sea legal es lícito y digno de publicitar en un podcast. Si ya los pisos son abusivamente caros y pequeños e indignos,si lo divides ya es lamentable,nadie merece vivir en zulos de 1 habitación es penoso,así que no nos traigas a este tipo de gente que encima se cree altruista. Pierde credibilidad el podcast y tu como marca personal. Un saludo 👋

@eljardindepoki 9 ай бұрын

Se nota que no sabes de lo que hablas

@luisledo89 9 ай бұрын

Está claro que no lo has entendido. El hace que gente que no pueda permitir un piso entero pueda entrar en una apartamento

@gloriapenarodriguez6525 9 ай бұрын

Esto es mejor que vivir por abitaciones,con todo privado ,y con posibilidad estar en pareja,por lo mismos que te cobran por una abitacion ,ami me parece muy bien porque vivi mucho tiempo en alquiler y cuando me separe me quede ,con mi hijo sola y no podia pagar el apartamento yo sola ,

@angelvidal4843 9 ай бұрын

De donde sacas que es un zulo? Sabes que actualmente la propia administración aporta pisos de las mismas características como VPO?

@almoga8625 9 ай бұрын

Vamos a ver, las necesidades de habitabilidad de los años 7p, cuando la gente tenía 3 o 4 hijos, no tienen nada que ver con las actuales, que hay mucha gente vive sola o en pareja. El invitado adapta inmuebles desfasados que hoy en día serían imposibles de comprar con gente de bajos recursos, para las actuales necesidades del mercado y además aumentando el número de inmuebles a alquilar. A mí personalmente me parece una idea genial. Aporta mucho más de lo que ha propuesto usted, que en este caso ha sido NADA.