Платим за все! Будьте осторожны! Во сколько обходится свой дом в Канаде?

Ссылка на мой инстаграм
www.instagram....
#канада #мывканаде #canada

[@xeonpc6348]

Спасибо. Полезная информация 👍

[@AbuGash]

Теть Лена, доброй недел🌹😊

[@Serg23061981]

Дякую за інформативне відео👍👍👍

[@WeareinCanada]

Будь-ласка))

[@truckdriverlv4746]

Крутая!!! нормально изложила)) Удачи

[@NataliaShyian]

Спасибо,что делитесь информацией и этим помогаете ориентироваться в цифрах

[@Polina_SV]

Ну, положим, все что вы перечислили, кроме налога, входит в квартирное кондо фи, а не отдельно. Налог на недвижимость часто прикручивают к ипотечному платежу (для квартир он раза в 3 ниже). Вообще в кондо фи могут включать все обслуживание дома, и не только привычные мусор, воду, но и отопление, и даже интернет и кабельное тв (про электричество только не слышала - оно всегда отдельно). Для крупных ремонтов у здания должен бвть фонд, который пополняется из кондо фи. Все отчеты о расходах/доходах здания предоставляются владельцам в обязательном порядке. По поводу расходов на ремонт своего дома - ну, линолеум, конечно, не горит, а если крыша протекать начнет? Замена крыши - это регулярная вещь. Каждые лет 10-15, цена - 20к. Т.е. только положенное обновление крыши - это примерно 200 долларов в месяц, если все по плану. А если не по плану фундамент в углу каком просядет? Ну, или труба канализационная в стене разгерметизируется. Куча всяких мелочей вроде забитых листьями стоков на крыше, мусорных баков с вывозом раз в неделю, про стрижку газонов/раскопку снега молчу. Перечислять можно бесконечно. Дом сильно дороже содержать, в итоге. И по деньгам, и по собственным затратам времени. Хорошо, если это нравится, и можно себе позволить. А если вопрос чисто финансовый, то квартиры менее деньго- и трудоемкие. PS признаться, мы не знаем никого, кто бы купил дом и просто там жил - все всегда заняты какими-то необходимыми переделками и ремонтами не для экстерьера, а просто для поддержания дома в приличном состоянии. Причем независимо от того был это новый или 50-летний дом. Все инспекции, конечно, все дела. Это просто обыденная особенность проживания в частном доме - не каждому подойдет.

[@mikevideo79]

Только кондо намного сложнее продать, особенное если это надо сделать довольно быстро.

[@Polina_SV]

@mikevideo79 смотря какое. Если это типа "инвестиционные" 50-60 метров с прихожей, которую дэном называют, и где никто сам жить не собирается, то да. А нормального размера в нормальном доме и месте - как горячие пирожки. Про дома так же можно сказать. Они тоже разные бывают.

[@nefed1064]

Живу в доме 20 лет с постройки. Размер примерно как у автора. Расходы. Замена крыши $6К, обустройство driveway $15K, backyard $12K, мелкие ремонты $1К. Driveway and backyard можно было и не делать как поступили многие наши соседи но мы решили инвестировать и цена дома возросла. Вообщем за это время цена дома возросла в 3 раза или 300%.😮

[@vlaplkinvladimir876]

спасибо большое за очень полезную информацию

[@alia575]

Влияет на pr.tax еще район-очень важная часть, где находится дом, удобства , которые рядом с вашим домом( школа , и какая, парки и тд). Чем лучше район, тем выше tax .

[@WeareinCanada]

Точно, забыла упомянуть

[@ИннаСемидоцки]

Мы выплатили свою недвижимость гораздо быстрее запланированного срока и детей вырастили и выучили, главное что вы живете в спокойной стране без войны , вас много и все вместе ❤если правильно рассчитать все получится 😊и будет у вас еще несколько домов,и не прислушиваться к злым отзывам, люди очень злые. А дети у вас вырастут свободными людьми ❤

[@InterceptorKZ]

Сколько лет назад вы приехали и в какую страну?

[@ИннаСемидоцки]

@ это не важно

[@irynaomel7920]

Это важно. От этого зависит соотношение зарплата-доог перед банком. 20 лет назад это было совсес другое соотношкние. ​@@ИннаСемидоцки

[@ДенБраун-х2н]

"дєті вірастут свабоднимі"???)))) Дєті вірастут ідєальнієимі рабамі, каториє будут хадіть на работу і платіть біллс. Все.

[@ДенБраун-х2н]

Детей вырастили и выучили тоже быстрее запланированного срока?

[@7r5y9s1]

За такие цены лучше купить дом в более комфортных странах,с теплым климатом и с меньшими налогами.

[@WeareinCanada]

Возможно, но хочется быть не на рабочей визе в др странах,а это долгий процесс

[@Panaterrer]

искренне рад за Вас что вы смогли переехать в Канаду :)) если бы Вам сейчас предложили США или Канада, то что бы Вы выбрали?

[@WeareinCanada]

Я в Штатах не была, поэтому трудно сказать . Туда так просто не иммигрируешь, а быть на рабочей визе без четкого плана сомнительно

[@БОГДАНСсср-з6п]

​@@WeareinCanada и слалбогу что не была

[@darkstarproduction160]

Никогда не понимал налога на недвижимость и землю которой я владею. Это моя собственность, купленная за мои заработанные деньги с которых я УЖЕ заплатил налог, а также заплатил налог при покупке дома. Почему я должен платить в третий раз?

[@nefed1064]

Эти деньги идут в муниципальный бюджет на школы, полицию, сбор мусора, ремонт и строительство дорог…

[@darkstarproduction160]

​​​@@nefed1064уборка мусора считается отдельно. Обслуживание дорог заложено в - акциз на топливо, федеральный налог, провинциальный налог и карбон такс, а также в транспортные сборы Обслуживание и постройки школ, больниц и полиции входит в федеральный и провинциальный налог.

[@MrLedsky]

@@nefed1064 А куда тогда идут налоги с зароботной платы?

[@nefed1064]

Если открыть любой income tax calculator то увидите две составляющие: федеральный и провинциальный налоги. Property tax это налог для муниципалитетов.

[@darkstarproduction160]

​​@@nefed1064я выше ответил, откуда берут деньги на дороги, больницы, школы и полицию

[@SmartConstructionCanada]

Кондо фи, в Монреале тоже большие, мы когда дом покупали, дешевле был свой дом со всеми налогами, чем кондо в хорошем месте со всеми кондо фи.

[@WeareinCanada]

Вот и я об этом

[@muratm3123]

Спасибо за информацию, что можно менять за электричество и газ онлайн.

[@WeareinCanada]

@@muratm3123 да, я тоже недавно начала этим пользоваться

[@mikhailvendel3457]

Так какая сумма итоговая. Это изначально понятно, все эти фи высокие. Так а сколько платите в сумме? Интересно бы было узнать какой ваш дом по квадратуре, и сколько земли? Какой моргич за такой дом? Какую ставку вы выбрали плавающую или фиксированную и почему?

[@WeareinCanada]

Весь дом 2250 sq feet Территорию не помню точно, не много Процент фикс брали Тк плавающий был намного выше

[@СергейКондратенко-и3ф]

так и не понял - так чем отапливаете дом? газ? газопровод или сжиженный? какая цена газа, за куб или литр? Котел в подвале? Спасибо

[@nefed1064]

Обычно это газовый котел который расположен в подвале. Газ природный подается по трубам. Помимо цены на газ люди ещё платят за доставку газа, за обслуживание трубопроводов… так что месячные расходы дают усредненную картину.

[@aleksandrkieszenia3727]

К сожалению Канада сильно разочаровала. Чудесная страна с точки зрения взаимоотношений с людьми и государством, Но экономически слишком зависима в силу неразвитой индустрии и технологий. Бензоколонка одним словом плюс неумелое руководство. Современные реалии требуют инных подходов к экономике. Жалеем что не выбрали в нужный момент Германию. Сейчас уже поздно. Не вижу здесь будущего ни для себя ни для детей. Соответственно и не для иппотеки. Простите, это субъективное восприятие. Угнетает больше всего что я такой не один. Такое разочарование носит прям эпидемический характер и многие мечтают накопить и купить где нибудь в условной Польше. Ну и главный вопрос. Вы желтенькая в серенькую клеточку или серенькая в желтую? 😅

[@WeareinCanada]

Жаль, что вам не зашло И спасибо за хорошее настроение и клеточки и полосочки)

[@ВасилийИгнатович-г9ю]

Взаимоотношение ,показал ,конвой свободы ,,после чего многие канадцы разочарованы в ,,фри кантри,,

[@John_Noble]

тур по дому вы уже снимали?

[@WeareinCanada]

Пока нет

[@maksim_belostozky]

Так а сколько составляет платеж по ипотеке? Что-то я не услышал)

[@WeareinCanada]

Я не оглашала сумму) платеж по Вашим данным можно подсчитать на калькуляторе.

[@photoklever]

Всем подняли, наш дом тоже вырос в цене для города в районе 200k за последние два года.

[@WeareinCanada]

Интересно, на сколько вырастут проперти таксы

[@annavesna5557]

@@WeareinCanada ми начинали 20 лет тому назад с 2700 ,прошлиі год било 6500 , а в етом году должни опят поднять на 3, 5 % проперти тахес...ето в Торонто, завісіт от ареа, но і 20 лет тому назад у нас люді платілі 15000 в год і больше ...

[@marat9322]

👍

[@Ciaocacao47]

Ежемесячные платежи: 120 страховка+ 300-370 утил+ 280 проперти , и это то что всегда будет расти и еще платеж по ипотеке … жесть. Я лучше дома посижу😂

[@WeareinCanada]

Каждому свое))

[@ВасилийИгнатович-г9ю]

​@@WeareinCanadaну да ,садомозахистов хватает в мире

[@annaesilevskii7190]

Стесняюсь спросить:,дома это где?

[@alonewolf2252]

Було б непогано, придбати мікрофон.

[@АлесяОсенняя]

Подскажите, во сколько в среднем обходится ипотечный платеж? Где-то 4000 $?

[@WeareinCanada]

Все зависит от цены дома, ставки и первого взноса У нас меньше

[@nefed1064]

В любом банке можно найти affordability calculator. Вносите данные и получаете цифру.

[@annavesna5557]

8000 i bolshe , eto v Toronto...v mesyac...

[@АлесяОсенняя]

Про Торонто даже не спрашиваю. Что-то более приземлённое Эдмонтон, Калгари

[@ВасилийИгнатович-г9ю]

Покупая частную собственность,это пржизненно будеш кормить муницепальных чинуш, которые будут следить за твоей собственност и грузить на всякие налоги и штрафы😢

[@nefed1064]

Все правильно вы сделали что купили свой отдельный дом. Живем в пригороде Торонто и коммунальные услуги у нас стоят примерно столько же а вот property tax в 2 раза выше. Помните что вы иммигранты первого поколения и вам труднее всего встать на ноги. Вашим детям будет гораздо легче жить в этой прекрасной стране.👍

[@WeareinCanada]

Есть такое)

[@UltimateGamingZone]

от прекрасной страны в Канаде уже мало чего осталось, и то ли ещё будет

[@lvivtoday1726]

Насчет детям гораздо легче будет жить в этой прекрасной стране. Ничего смешнее еще не читал. Кто знает что может случиться через год?

[@DELL7491-s5b]

Лена, очень аа много слов аа паразитов аа. Извини, за видео лайк.

[@nefed1064]

Абсолютно согласен что слушателей паразитов которым что-то не нравится действительно много на этом канале 😂, но это не Ленина вина.

[@Lili-k5w]

Нужно же не только говорить но и показывать.отписалась

[@BigWorldRider]

Бил, бил, бил. Клинтон

[@AlexKulagin-ts7rr]

ну дом не ваш а банковский.как только нечем будет платить у вас его отберут и все деньги ващи пропадут.Не переживайте . в Канаде сложно первые 35-40 лет.жизнь чудесна . все 40 лет будете жить счастливо в страхе что вас выкинут на улицу.Но зато понты по видео-у нас свой дом и линолиум по цимбалам.так можно дойти и до того что и в палатке можно жить за то в Канаде. мы живем в палатке и нам по цимбалам . тут многие так живут

[@ВасилийИсаков-м2о]

Ну наверное вам возможность позволяет купить свою палатку не в кредит, не всем так везёт, будем равняться на ваши успехи

[@irinamikh206]

Не дай бог иметь такого пессимиста в своём окружении как вы, Алекс. Даже как просто подписчика.

[@darkstarproduction160]

Чушь собачья

[@AlexKulagin-ts7rr]

@@irinamikh206 Просто я лично видел как в Америке при мне хозяину дома который платил за него 1500 баксов каждый месяц по кредиту на протяжении 15 лет сообщили что он пол года не платил по кредиту.три месяца оплатила страховая.ротом дом забрал банк и продал его на аккционе.Пришел новыц хозяин и сказал давац до свидания и нн ломай ничего в моем доме.Поэтому я предостерегаю других людец перед этими понтами на ютюб Мы купили дом в Канаде.жалеем что раньше ге купили.Раньше это не пол года год назад как авторы ролика.а лет 20 назад.Прежде чем сделать такоц шаг надо просчитать все свои возможности.Люди которые живут в палатках на улице то же имели свое жилье.а потом нет рпботы .нет денег

[@WeareinCanada]

А если ты в аренде и платишь эти же деньги но за аренду, то можно не платить получается ?)) Так хоть свою ипотек выплачиваешь, а не чью-то ))

[@zosrane5954]

Скоро в США будете.😀

[@WeareinCanada]

Пока нету визы))

[@ВасилийИсаков-м2о]

США сами придут, визы не попросят))) ​@@WeareinCanada

[@irinamikh206]

@@ВасилийИсаков-м2оне дай бог

[@darkstarproduction160]

​@@ВасилийИсаков-м2отолько в ваших влажных мечтах😅

[@alia575]

@@ВасилийИсаков-м2ои вы верите всему трепу? Наивный вы человек 😂

[@evagelina8803]

Живу два года в Монреале, это не город а помойка пара валить из Канады, страны третьего мира.

[@willi_mwilli_m9533]

Налог тысячи четыре в год