Acciones protectoras de la propiedad y la posesión en la Legislación civil. Hablemos Derecho TV

[@marthachaparro2211]

Yo llevo 4 abogados la desconfianza no es gratuita pasa que los abogados se han convertido en vendedores negociantes de la ignorancia del ciudadano que acude a él con la esperanza de encontrar justicia y solución y lo único que hacen es alargaaaar y empeorar la situación con tal de estar recibiendo sus mensualidades fraudulentamente manejadas por los mismos 😔

[@tonatihu9885]

Tengo muy mala experiencia con los asesores jurídicos. No orientan. Todo el proceso penal. Fiscalía beneficia a los delincuentes. Por corrupción.

[@marthachaparro2211]

Muchas gracias por la información gracias a estos tutoriales yo he podido defenderme mucho mejor sola y si pido un servicio estoy informada de lo que hay que solicitar y su justo pago a dicho servicio

[@tonatihu9885]

Contados son los abogados honestos. Es complicado encontrar uno que actúe de buena fe. Me robaron cien mil pesos y no solucionaron nada. Después me enteré que esté abogado pone en libertad a secuestradores, de robo y despojo.

[@WhiteAngel7v7]

Excelente programa, de abogados para abogados

[@gregorioguerrero34]

Los felicito por la legal información de orientación y ayuda

[@canon8599]

MUY INTERESANTE ESTOS TEMAS Y LAS FIGURAS JURÍDICAS QUE MENCIONA PARA SABER DIFERENCIAR CADA ACCIÓN, GRACIAS POR COMPARTIR ESTOS CONOCIMIENTOS MTRO.FELIPE DE JESUS RODRIGUEZ DE MENDOZA.JUEZ CIVIL. DE LA CDMX.

[@verguiniapetkova8228]

Hola, me pueden decir cuánto tiempo aproximadamente lleva un juicio de reinvidicacion; la parte demandada no dispone con ningún título, solo alega que hace 22 años en mi terreno funcionaba un molino de minerales y la empresa “desapareció” sin liquidar a los trabajadores. Ahora ellos no me permiten usar mi terreno y cada vez que llevo topógrafos o electricistas aparecen y los corretean. Este terreno está LIBRE DE GRAVAMEN y tengo escritura registrada.

[@mabelnatividadsanchez4964]

Había escrito otra respuesra porque no leí que ellos tienen la posesión y no te permiten usarla, en ese caso si no pasó mas de un año puedes sacarlos con la policía y solicitar un desalojo pero en caso de que tengan mas tiempo dentro debes solicitar una revindicación y en ese caso Debes tener en cuenta de que pueden hacer actos jurídicos que compliquen la revindicación y por la justicia todo es más lento así que busca la manera de sacarlos mediante cualquier vía es decir si se metieron métete tú con mád gente y los sacas como sea, se entiende? Pero si tu escritura es escritura pública de esa que te dan con dos testigos o si es un certificado posesión del registro de poseedores pero no es una escritura de registro de la propiedad en ese caso si ellos comenzaron o tienen una usucapión en proceso depende del tiempo si hicieron plano de mensura etc, ahora lo que no entiendo es si tienes escritura para que necesitas topografos y electricista si es supuestamente tuya y tiene título en la escritura se especifica todo metros linderos colindantes etc FÍJATE BIEN QUE ES LO QUE TIENES PORQUE MÁS QUE MANDAR A MEDIR DEBES SACARLOS

[@verguiniapetkova8228]

Gracias por compartir sus excelentes conocimientos y practica!!! Veo con mucho interés sus videos. GRACIAS!!

[@PNAJmedios]

Muchísimas gracias, saludos!!

[@mariamora3334]

Muy buenos abogados

[@PNAJmedios]

Mil gracias por tu comentario. Que tengas excelente semana.

[@brauliohdz8866]

Tendrán oficinas en Tampico tamaulipas

[@PNAJmedios]

Hola. Desafortunadamente no tenemos oficina en ese Estado.

[@franciscodelavega2569]

Excelente

[@titirilo18]

Interesante

[@lorenagutierrez9658]

Si tienes posesion de areas comunes en un condominio puedes prescribir

[@brigidadelpilarmedina9055]

Podrían hablar sobre la compraventa con reserva de dominio, que efectos tiene

[@PNAJmedios]

Hola, es un buen tema, se lo pasamos al equipo para que lo programen. suscríbete a nuestro canal para que no te pierdas todo nuestro contenido.

[@lycyloles8563]

Que pasa si ya hay sentencia confirmatoria despues de un recurso de casacion a favor del propietario por la instancia superior disponiendo al Juez de la causa emita orden de lanzamiento y este se niega a emitir por varios meses y años dando lugar a los despojantes y extraños a través de apoderado a anular el titulo ejecutorial registrado en derechos reales del propietario anciano de 80 años .. una vez que sale sentencia de nulidad del titulo recien emite orden de lanzamiento para que en dicha auduencia de lanzamiento recien le hagan conocer que su titulo lo anularon y que no podian ejecutar el lanzamiento en especial la ificial de diligencias encargada de ejecutar disponiendo la misma que no podia ejecutar el lanzamiento porque le entregaron una sentencia de nulidad de titulo y el juez teniendobconocimienti de esa susoencion da credibilidad a la nulidad y pide la devolucion de la orden de lanzamuento y ordena la cancelacion del titulo del dueño en derechos reales en lugar de dar cumplimienti a la sentencia confirrmatoria en recurso de casacion.....

[@mabelnatividadsanchez4964]

EN MI CASO mi marido tiene un juicio de Usucapión con Derechos posesorios inscriptos en el registro de la propiedad y la propiedad jamás tuvo Dueño ya que incluso no tiene matrícula la propiedad por lo tanto no puede existir un título ya que como dije no tiene matrícula y la persona que se empadronó para pagar los impuesros de rentas jamás pagó ni un solo celudón y tampoco tuvo posesión de la misma por lo tanto jamás fué dueña de la propiedad y teniendo en cuenta que el poseedor originario es mi marido si un juez diera lugar a una posible herencia sería absolutamente incontitucional ya que incluso la posesión de mi marido data desde 1984 y somos las únicas personas que hemos vivido y actualmente vivimos en la propiedad y en el 2.004 se realizó el plano de mensura visado y aprobado por catastro y se registraron los derechos posesorios que incluso está firmado por la Juez además de esto construimos en la propiedad y ello está probado en el juicio de Usucapión que pasó a fallo e incluso hay un decreto en el cual se ordena cumplimentar la documentación para dictar sentencia pero la documentación solicitada ya estaba presentada con anterioridad por lo tanto es inexplicable el hecho de que no se haya dictado fallo en dicha oportunidad, esto me lo dijeron varios abogados consultados y como el juicio tiene inicio en el año 2.005 la Prescripción adquisitiva se cumplió y lo cual data en el expediente del juicio además se edictó como lo requiere la ley y la etapa probatoria se cerró sin contraparte por lo tanto es un juicio que no tiene litis y tengo sospechas de que intentan turbar la posesión haciendo aparecer en este año 2023 un supuesto heredero, siendo que jamás estuvo presentada una demanda de herencia por lo que cayó incluso por wl tiempo la etapa de solicitud alguna y como antes mencioné ya tiene prescripción adquisitiva cumplida en su totalidad por lo tanto mi Marido es el dueño de la misma y como soy su esposa también lo soy y como también mencioné antes es imposible que un juez de lugar a una demanda de un posible heredero esto me lo explicaron incluso en tribunales y varios abogados consultados por lo tanto me dicen que nadie podría intentar algo tan descabellado ya que no hay título de propiedad y teniendo en cuenta que un juicio de Usucapión con los antecedentes de el de mi marido seria un delito llamado cohecho que el juez dictase una sentencia basada en humo ya que no es más que eso debido al tiempo de posesión de mi marido y a todos los actos posesorios públicos pacíficos continuos etc por lo tanto en nuestro caso el juez lo único que debe es dictar el fallo para ser inscripra la propiedad en el registro de la propiedad ya que incluso es nuestra vivienda única por lo tanto tiene aún mayor protección ante la ley así que en nuestro caso solo debe ser cuestión de esperar el fallo ya que es lo único que debe suceder porque tenemos los comprobantes de pagos de rentas al día y sin atraso y también los impuestos de las tasas por la propiedad en la municipalidad de el pueblo donde vivimos y los servicios se encuentran a nombre nuestro al igual que planos que se presentaron y que son parte del juicio de Usucapión y también hay planos presentados en la cooperativa eléctrica de laguna larga de distintas conexiones es decir es una posesión absolutamente legal y como dije sin contra parte edictada y publicada y con todo los oficios cumplimentados que son requeridos por la ley por lo tanto espero que el tan esperado fallo salga pronto así nuestra propiedad finalmente se pueda inscribir ya que es el mayor de nuestros sueños poder tener la tranquilidad tan deseada a lo largo de estos 38 años de posesión, 31 años de pagar impuestos en rentas etc. Todos los días ruego a la vida que ello suceda ya que el futuro de nuestros hijos depende de la honestidad de la justicia Y CON RESPECTO A UNA AUDIENCIA DE NULIDAD EL EL CASO QUE MENCIONAS NO ES POSIBLE YA QUE POR LEY DEBE NOTIFICARSE MEDIANTE CÉDULA DE NOTIFICACIÓN A LA PARTE AFECTADA DE LO CONTRARIO SE PIDE LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO TENGO ENTENDIDO PERO COMO NO ES NUESTRO CASO YA QUE NO PUEDE EXISTIR TAL AUDIENCIA YA QUE LA PROPIEDAD JAMÁS TUVO DUEÑO ASÍ QUE POR ESE LADO DEBO ESTAR TRANQUILA YA QUE ELLO NO PUEDE SUCEDER BAJO NINGÚN CONCEPTO PORQUE PARA QUE HAYA UN HEREDERO DEBE HABER UN DUEÑO Y EN NUESTRO CASO JAMÁS LO HUBO Y ELLO INCLUSO ESTÁ DOCUMENTADO EN LAS FOJAS DEL EXPEDIENTE POR LO TANTO EL JUEZ NO PUEDE BASARSE EN DOCUMENTACIÓN FALSA BAJO NINGÚN CONCEPTO Y MUCHO MENOS EN NUESTRO CASO PODRÍA PEDIR LA DEVOLUCIÓN DE LA PROPIEDAD YA QUE NO TIENE BASES LEGÍTIMAS PARA HACERLO, ADEMÁS EN NUESTRO CASO HAY MUCHÍSIMAS LEYES QUE AMPARAN LA POSESIÓN DE MI MARIDO YA QUE INCLUSO SI HUBIESE TENIDO UN DUEÑO YA CAYERON LOS DERECHOS QUE PUEDIERE HABER TENIDO CUALQUIER PERSONA QUE SE CONSIDERASE DUEÑO YA QUE INCLUSO LOS DECRETOS SE DIERON A CONOCER Y LOS PLAZOS PARA APERTURA DE PRUEBA TAMBIÉN CAYERON HACE MUCHO TIEMPO DECLARANDO REBELDÍA INCLUSO DE LA PERSONA EMPADRONADA Y DE SUS POSIBLES HEREDEROS Y HASTA DE LA MISMA MUNICIPALIDAD Y DE TODOS LOS QUE SE CONSIDERASEN CON DERECHO, ASÍ QUE COMO DIJE EN NUESTRO CASO ESO JAMÁS PODRÍA OCURRIR YA QUE INCLUSO EN ESTE VIDEO ESTÁ MAS QUE CLARA LA EXPLICACIÓN EN NUESTRO CASO Y LA CONSTANCIA DE QUE LA PROPIEDAD CARECE DE MATRICULACIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ESTÁ EN EL EXPEDIENTE DEL JUICIO SOLO QUE A MODO DE INFORME ME PARECE QUE LEÍ NO RECUERDO BIEN PERO APARECE TAL INFORMACIÓN POR LO TANTO ESA ES LA MAYOR PRUEBA DE QUE JAMÁS PODRÍA EXISTIR UN SUSPUESTO HEREDERO POR LO TANTO NO PUEDE EXISTIR NINGUNA NULIDAD DE TÍTULO DE DERECHOS REALES DE MI MARIDO Y COMO EL MISMO ABOGADO EXPLICA EN NUESTRO CASO MI.MARIDO YA ES EL DUEÑO POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA CUMPLIDA Y QUE DATA EN EL EXPEDIENTE DEL JUICIO DE USUCAPIÓN DE MI MARIDO, POR LO TANTO EL FALLO ES LO ÚNICO QUE FALTA PARA PODER INSCRIBIR Y NO SÉ PORQUÉ NOS HACEN PADECER TANTO PARA ACCEDER A LA REGISTRACIÓN DE LA PROPIEDAD SIENDO QUE MI MARIDO YA ES DUEÑO.

[@carreonalvareznestoreduard5709]

Es procedente la acción plenaria de posesión, si el justo título basé de la acción, lo es la escritura pública con la que se adquirió el inmueble?

[@PNAJmedios]

Seguramente si. En esta acción se trata de determinar quién tiene mejor derecho para poseer.

[@ricardoguzman7141]

Quiero informacion gracias buen dia

[@gerardohernandez5646]

Perdón Maestro, qué jurisprudencia menciona que no proteje la posesión a quien no tenga título de propiedad?

[@jonathanramazzotti9213]

buenas noches tengo unas dudas lic

[@patriciagonzales5079]

Hola buenos días mi problema es que cuide de mi mamá x 8 años sufría de aixjasmer tengo 3 hermanas que jamas me ayudaron mi madre murió hace un mes y vinieron y se llevaron varias cosas de mi mamá se llevaron pertenencias de un tío que vivía aquí por temporadas cosas de valor y dejaron pura basura nada de valor y a hora me quieren sacar de la casa x que hasta intestada por mi tío hermano de mi mamá y x mi mamá que puedo hacer

[@maritzaaleman8403]

Q pasa yotengo 48 años de estar ensa de mamá q tiene 19 años de muerta y tengo 8 hermanos pero yo cuido aún hermano de eskicio frenia y eyos Nome ayudan para mí hermano todos están en los esta unidos

[@soniserr2703]

Buenas noches,,, donde me pueden asesorar, para continuar con una susecionn testamenttaria, y buscar un testamento

[@PNAJmedios]

Puedes solicitar una cita llamando al 5530962393 de lunes a viernes de 11 a 17 horas.

[@chikensanchez1574]

Hola quien me puede asesorar sobre una propiedad en el estado de guerrero yo le mande plata a mi madre para que comprara una propiedad pero ella la puso a su nombre y yo llevo viviendo en esa propiedad como 18 años y pago luz está a mi nombre y a hora mi mamá quiere vender y sacarme ala calle mi madre vive en Estados Unidos y ella tiene los papeles a. Los puso a su nombre

[@PNAJmedios]

comunícate con nosotros.

[@marirama7922]

Cómo consultar al Lic Rodríguez de Mendoza teléfonos o correo electronico

[@lilialescieurmolina4188]

Yo compré un terreno en el año 2003 título de propiedad registrado en el registro público de la propiedad pero al construir la casa deje un terreno de 500 metros sin encerrarlo y colinda con la persona k me vendió pero en el año 2019 veo k comienzan a construir en mi terreno y les comunico k no pueden construir porque es mío y me muestran una escritura de donación del año 2012 pedí a catastro municipal k midieran y sale a favor mío demandé por la fiscalía y si hay despojo pero no pueden hacer nada porque hay dos escrituras k yo demandará por lo civil actualmente está un juicio Reindivicatoria en septiembre ya vamos por la confecional y testigos pero tengo miedo k me quiten mi terreno porque estás personas ya invadieron construyendo todo k hago aconsejenme

[@oliviaherrera8176]

Hola Lilia, si pudo arreglar su problema satisfactoriamente?

[@alejandrosuastegui7149]

Les he llamado a su despacho y nadie responde cómo puedo contactarles?

[@PNAJmedios]

5530962393 en horario de oficina o al whatsapp [phone]

[@joseantonionieto4902]

dónde me puedo comunicar con el abogado ho a dóndee puedo comunicar q teléfono puedoatcarlr para contratarlo tengo un problema cuál es su teléfono para comunicarme para una consulta x fa

[@joseantonionieto4902]

a q teléfono puedo marcarle al licenciado

[@verogalvan3569]

Ya les hable y no pudieron, no quisieron asesorarme.

[@PNAJmedios]

Intenta de nuevo, tenemos muchas solicitudes de apoyo, una disculpa.

[@billysheers64]

Como se puede comunicar con el Programa Nacional de Aistencia Juridica????

[@PNAJmedios]

Hola, puedes llamar al 5530962393 y ahí te atendemos con gusto.

[@gustavovaldez9767]

@@PNAJmedios CARAJO NO LES FALTEN EL RESPETO AL PÚBLICO AL CUAL USTEDES .SE DIRIGEN CON INVITADOS QUE SON VERDADEROS " "FRAUDE " . ME IMAGINO LOS DAÑOS IRREPARABLES QUE PRODUCE A DIARIO EN EL.DESEMPEÑO DE SUS FUNCIONES ! ¡¡QUÉ TIMBALES !!

[@timeisgold7659]

@@PNAJmedios Felicidades por tan loable labor que realizan, no me pierdo sus programas, tienen invitados de primer nivel y los temasque tratan son por demás interesantes e ilustrativos,soy abogado pero siempre se aprende algo nuevo. Saludos al titular del programa y a todo su equipo de trabajo. ¡Que sigan los éxitos hoy y siempre!

[@ytteb3745]

@@gustavovaldez9767 porque se expresa así ???

[@URLESLEON]

NICOLAS MADURO EXPOSITOR DE DERECHO CIVIL😃😃😃😃😃😃😃

[@mariaisabelordonezgonzalez5079]

Aborda demasiados temas y no explica claramente ninguno, no se enfoca al titulo del video.

[@silviajeedsi]

este licenciado parece sser un sinverguenza... pero no sse...

[@gustavovaldez9767]

A USTEDES DOS HAY QUE TRANCARLOS SIN DERECHO A FIANZA Y SIN RESPETO A LAS REGLAS DEL DEBIDO PROCESO . EL INVITADO DÁ LA IMPRESIÓN QUE NÓ DIÓ LECTURA COMPRENSIVA Y QIE PADECE DE DISONANCIA COGNITIVA AGUDA ; LE RECOMIENDO QUE SE PONGA A ESCUCHAR CÓMODAMENTE EN SU CASA EL VÍDEO Y TRATE DE DECIFRAR QUÉ FUÉ LO QUE AL FIN Y AL CABO DIJO , HABLÓ , CREYÓ QUE EXPLICÓ , Y LUEGO SE MIRE AL ESPEJO Y SE DÉ UN PAR DE TROMPADAS EN SU ROSTRO EN SEÑAL DE MEA CULPA

[@canon8599]

CON TODO RESPETO ESTA ENTREVISTA ES PARA ABOGADOS ,PERSONAS CON OTRO NIVEL INTELIGENCIA Y COMPRENSIÓN ,POR ESO NO ENTIENDES DE QUE HABLA.

[@yeyo26966]

No mames es complicadisimo inches asesorías tan pendejas

[@franciscourda8989]

De todo lo que comentan no se les entienden nada. .

[@canon8599]

Va más enfocado a los estudiosos del derecho,esta usando vocabulario jurídico.