Почему БРОСАЮТ строительство ДОМА? / 5 причин, из-за которых ты ОСТАНЕШЬСЯ с недостроенной КОРОБКОЙ!

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️[phone]
✉️Пишите ➡️[e-mail]
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Как не бросить строительство дома? Из-за чего бросают строительство загородного дома? Реально ли продать не достроенный дом?
Смотрите видео до конца и узнаете, почему люди не достраивают свой дом.
Подписывайтесь на канал! На нем вы найдете, как построить дом, как делается строительство дома своими руками и какие ошибки допускают при строительстве каркасного дома - www.youtube.com/@SKY_HOME?sub...
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZbin студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
#строительство #дом #недострой #стройка #строительстводома #загородныйдом
00:00 - Вредный сосед
00:27 - Некачественный фундамент
01:19 - Обман строителей
02:47 - Развод
03:29 - Непосчитанный бюджет
05:32 - Заключение

[@SKY_HOME]

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)

[@user-ec9bq2tf9s]

...скажем так...не знаю, как др. люди, но я лично такого мнения придерживаюсь...если нет много бабла- то не стоит и начинать строительство..строить надо быстро....при малом количестве бабла, стройка может растянутся на десятилетия, а дальше и жить будет уже некогда...

[@gimeron-db]

Спасибо. Когда дойдёт до дела, посоветуюсь у вас, к кому лучше обратиться в моём регионе (слишком далеко от МКАД).

[@user-yg9km9ir8b]

а разница в цене - крыша теремок и ЖБ плиты прямая со смолой

[@user-uq9wk8yk8i]

Если бы я строил, я бы посчитал все до мелочей, до каждого гвоздика с запасом, с доставками, погрешностями и прочими моментами, а потом бы эту сумму умножил на три. Вот примерно так и выйдет строительство. И желательно , чтобы эта сумма уже была на руках, а кроме неё были ещё свободные деньги и тогда вообще никаких проблем.

[@user-si6qy9xu4l]

На заметку сайт возьму пока туго с монетой , дому 60 лет и дед дом моей маме отдал. Проблем хватает в доме и надо дом расширить а то 36 квадратов для 4 это мало (

[@XXXXXPPPPP]

Первая и основная причина-отсутствие денег, в виду раздутых планов и несоответствие размеров стройки реальности бюджета.

[@antongoncharsky2827]

Имхо ввязываться в стройку на последние это верх нерациональности. Кажется, но вот построю же в конце концов такой дом... а по прошествии лет 10 может оказаться, что человеку-то такой большой дом-то и не нужен, а может и вообще не нужен. А бросить это дело жалко, так как при продаже станет ясно что это за неликвид и сколько денег и времени было потрачено зря... и насколько нерационально было это все. И таких картин множество.

[@kotnapromke]

​​@@antongoncharsky2827 Почему на последние? Может нормально все было. А тут родное начальство бац, сво, и резко бизнес упал у человека. И не на что достроить дом.

[@artcontrol]

Первая и основная причина - бедность населения, ввиду ненадежности экономики страны

[@alex36rus65]

​@@antongoncharsky2827я знаю кучу примеров как люди живут в коммуналке покупают на последнее деньги БМВ Мерседес 5летний +кредит и первая поломка и машина стоит возле подъезда, и с домами так-же построят коробку 200квм и потом 10 лет рассчитываются с кредитом и смотрят как эта коробка разваливается

[@mept17]

​@@artcontrolа в какой стране бедные себе могут позволить стройку? Это изначально не для бедных затея.

[@user-cd9ud4xu1q]

Главное почему люди бросают стройку потому что изначально не понимают зачем вообще им нужен этот дом .

[@macaquesapiens9864]

Наблюдаю за одним недостроем уже лет 25. Посреди города, а не на отшибе, средних размеров дом, двухэтажный, возможно, все-таки не жилого типа, а коммерческого. Иногда немного достраивается, но в основном, стоит годами в одинаковом состоянии. Второй этаж уже почти достроен до крыши. Вообще не знаю, какова была задумка тех, кто это начинал. Но изначально, был снесен старый частный домик на его месте.

[@gimeron-db]

Либо запланировали слишком большой дом, да и детям он оказался не нужен.

[@Excalibur774]

@@macaquesapiens9864 мудаки потому-что! Не по сеньке шапка, а впрочем - классика!

[@andreygub5216]

Основная причина недостроя,это непродуманные панты в самом начале строительства.. Закончились деньги,а когда появляются деньги,то ценник опять взлетел и так постоянно. ​@@macaquesapiens9864

[@a001aa33]

@@macaquesapiens9864у на в Киржаче Владимирской области был такой. В итоге кто-то купил и снес. В до этого стоял лет двадцать и понемногу строился.

[@user-qv1ev8kd9b]

Самая распространённая причина - сейчас заселимся и потихоньку доделаем...

[@m2ruslan]

Наоборот, я вот когда заселился процесс пошёл быстро а до этого всё откладывал

[@sidv9783]

Это скорее признак того, что вме таки дом достроится до более менее пригодного для жизни состояния.

[@user-lv3tl4nb9g]

Лет за 30

[@user-lv3tl4nb9g]

Лет за 30

[@arseniilistopadov2716]

У меня брат дом строить решил 10 лет назад, когда 3его ребенка зачал. Он один из деректоров крупной строй фирмы в регионе. И что вы думаете? Ездили на 10летие его дочки в том году, он только доделал баню, только дозаказал мебель, скоро ждет бассейн. Это директор строй фирмы, у которого и руки условно бесплатные есть и материальчика трошки достать можно. Дом 360кв, не 3600 нифига. И он мне говорит, что если бы знал, во что всё это выльется, то наверное бы не стал ввязываться. На что надеются люди с 5 млн в кармане, я не знаю.. сарай из газобетона и мебель из опилок, и то может не хватить.

[@user-ye2dg4mm5d]

Загородный дом невозможно достроить. Всмысле домовладение. Может только закончится желание и ресурсы для продолжения. Я резко и быстро построил себе дом, но это только начало оказалось. Веранда, набережная, гараж, благоустройство территории... Этому нет пределов

[@ragnarledbrog8400]

Зато куча планов и нет предела фантазиями, мне нравится жить в таком режиме😂..... и соседи, такие же 😂😂😂

[@evgemsxrainov4362]

Нет пределов совершенству

[@ENROF]

@@ragnarledbrog8400 Мне тоже! Даже на этапе жилой бытовки

[@romkaromanov8186]

может закончиться не желание и ресурсы ,а здоровье.

[@user-ye2dg4mm5d]

@@romkaromanov8186 такое тоже бывает. Ну продать тогда и квартиру купить.

[@antongoncharsky2827]

Я знаю двух человек которые начали строить в Московской области дома аж 1991-м году..... еще при СССР. Так вот стройка потихоньку все идёт, хотя условно ночевать в домах уже можно. Ну я думаю еще лет всего 30 и будет готово :) .

[@Dari0511-]

Мы с мужем строились 7 лет. Для меня это долго, но делали все сами. Заехали в дом когда была внутренняя отделка 90%, а потом ещё 2 летних сезона мокрый фасад делали. Дом 200 кв.метров, 3 детей и бабушка.

[@user-cd9ud4xu1q]

@@Dari0511- а зачем вам дом 200 квадратов ?

[@XXXXXPPPPP]

@@Dari0511- оно того стоило?)

[@Dari0511-]

@@XXXXXPPPPP конечно, как можно жить в квартире 60 кв.м шестером? Дом находится в 8км от города, школа, детский сад, магазины и автобуное сообщение. Централизованная вода, газ, асфальт. Дороги зимой чистит сельсовет. Это не коттеджный посёлок или СНТ, это село.

[@vn4474]

Так у многих - муж моей сестры когда строил дом, то ему коробку каменьщик выложил за пару месяцев. Потом ещё год или два заняло что бы можно было въехать жить, но многие комнаты были без отделки. Полностью потом заняло ещё несколько лет, что бы довести до такой кондиции, что бы дом не выглядел как недострой. В то же время в америке каркасники строят за один сезон с полной отделкой - это собственно почему они занимают наверно 99% строительного рынка и рынка недвижимости в пригородах - из-за скорости постройки, ну и соответственно цены.

[@Sandal-Kedov]

Формула проста. Считаешь материалы и работу, накидываешь 10% на непредвиденности, а потом всё это умножаешь на 3. Обычно на всё хватает и даже на стиралку остаётся. С пачкой порошка.

[@user-sc9zd7vj9o]

В принципе я согласен с этими доводами. Я построил не оди дом. Скажу сразу, когда я считаю смету, всегда предупреждаю, что она не окончательная, в большинстве случаев будет, не может, а именно будет больше даже в разы(был такой случай). Просто, имея на руках или планируя расходы на строительство дома, люди (практически все) считают всё по крупному, фундамент, стены, крыша, в общем отделка. Некоторые платят деньги за проект и составление смет, спецификаций и даже калькуляции зарплаты(чтобы, как они думают, их не обманули). Я часто с этим сталкиваюсь. Ознакомившись, я сразу обращаю их внимание на то, что обычно не учитывается в этих "экспертных" выкладках, а именно, от документов и согласований, до стоимости мелочей и расходников, плюс все объёмы, чаще всего указаны с предельной точностью. Но есть одно НО, просто кирпич, плитка, труба, купите плитку с подрезкой, кирпич четвертушку, половинку, трубу 124,5 см. И это можно продолжать долго. Это касается абсолютно всех сторон строительства. От земляных работ, заканчивая чистовой отделкой. И часто чистовая отделка тянет много дополнительных расходов. Факторов куча! Как в известном фильме, "гранаты не той системы")), так и здесь. По каким-то причинам, часто приходится переделывать, доделывать и прочее. Не один хороший специалист не застрахован от этого. Причины? Качество материала (часто не дорогого), изменения пожеланий заказчика, последствия ошибок допущенных на предыдущих этапах работы, непрофессионализм и просто халатность, в отношении к своей работе. Я не строю элитную недвижимость, и эконом тоже. Средне бюджетные варианты. Но, по окончанию работ под ключ, по цене они подбираются к практически самым простым элитным вариантам. Не строю с помощью комплексных бригад, я больше 35 лет в строительстве, как говорится, меня не проведёшь, общестрой, пусть не как узкий специалист, по отдельным видам работ, но знаю достаточно хорошо. Я практик, всё перепробовал и переделал сам, постоянно слежу и мониторю новинки технологии, но не об этом. Я строю с помощью фирм или бригад узкой специализации. Привлекаю именно спецов в своём деле. Да, это сразу приводит к удорожанию % на 15~25, но оно того стоит. Начиная от геодезии и заканчивая коньком на крыше, всё делают те, кто этим постоянно занимается и может гарантировать качество работы, подтвердить результатами и отзывами предыдущих заказчиков. Я не ленюсь поехать и посмотреть работу того, с кем впервые приходится сотрудничать. Заказчика предварительно предупреждаю, будет он жить в этом доме, или планирует продать. Так как то, что он вложит(деньги), он не отобьёт при продаже, часть потеряет. Я из принципа не строю дома на продажу. Пусть я и не так много их построил, но за много лет, я ни одного объявления о своих услугах не подавал. Сарафанное радио. Единственное что я делаю (учавствуя в строительстве, тем самым у меня всегда всё под контролем) это инженерию. Иногда металлические конструкции и кровли. Почему я так решил строить? Я в начале объяснил, но и ещё, пока предыдущий подрядчик (нулевик, к примеру) не сдаст следующим свою работу, она не считается сделанной и принятой, соответственно окончательно не оплачена. Это оговаривается на "берегу". И ещё, иногда привлекаю, в случае если что-то не нравится, независимых экспертов, не часто, но бывает такое. Ну и заказчик, он просто обязан присутствовать при окончании, да и в процессе, различных этапов работ. Плюс обязательно гарантия качества, использование соотствующих материалов и оборудования, да много чего. Это скажу честно, головняк ещё тот, но когда сдаю дом, я ухожу без проблем и страха, что придётся потом бегать что-то исправлять или переделывать, доделывать. Вот и получается, специалисты, по каждому виду работ, правильный подход к подбору материалов, постоянный контроль качества и просто ответственное отношение как моё, так и тех кто работает. Я люблю свою работу и стараюсь привлекать к сотрудничеству именно таких же, "почернутых" на своей работе людей 😁. Я не спорю, существуют комплексные бригады, строительные фирмы, просто мастера, которые относятся к работе ответственно. Так сказать, имеют совесть. Существует куча подходов к строительству домов. Но я выбрал такой. А желающим построить свой дом, именно для себя, для жизни, советую потратить средства и время не на какие-то проекты, вы совместно с выбранным подрядчиком их выберете, а на поиск этого подрядчика или прораба, который сможет организовать всё строительство на должном уровне. Так что, имея на руках какую-то сумму, и как вы думаете её с лихвой хватит на запланированное строительство, не обольщайтесь, подойдите реально к этому. Ведь много факторов могут привести к удорожанию строительства. Первое, это цены (я удивлюсь, если что-то будет дешеветь), второе - изменение проекта в процессе строительства, ну и мелочи, а они, как ни странно, очень не дёшево стоят. Плюс профессионализм и ответственность работников. Ну и приписки, воровство, запоротые и испорченные материалы никто не отменял, чаще всего платить всё равно придётся вам. Так что, если у вас есть деньги на дом за миллион, готовьтесь ещё половину вложить, или стройте за полмиллиона)). Всем добра и успехов коллегам!

[@user-si9fd8jg4x]

Согласитесь , что планировать в нашей стране что-то серьезное весьма проблематично , одни только непредвиденные скачки цен чего стоят .😉

[@Hyegunable]

Всё правильно написал. У меня некачественно выбранный подрядчик - дебилы умудрились запороть штукатурку (эта бригада делала 1/3 общей площади оштукатуривания), вот просто хули там думать, в машину мешки сыпешь и пыщпыщ на стену - так нет же, надо иметь мозг и быть способным понять спецификации материалов, как они сочетаются друг с другом и к каким последствиям это может привести. Так вот одна ошибка в подрядчике сразу удорожила стоимость отделки на переделку (а переделка всегда дороже) 25% оштукатуренной площади + обязательный стеклохолст для шпатлёвки, что даёт +3 слоя на стене, плюс временной разрыв + потраченные нервы. А у соседа просто влёт на миллиона 2-3, "общестройные" таджики не в курсе что такое трамбовка основания под стяжкой. Под демонтаж перегородки, стяжка, вода с тёплым полом.

[@mept17]

​@@user-si9fd8jg4xк чему этот коммент? В чем смысл жаловаться? Хочется чтобы пожалели?

[@user-si9fd8jg4x]

@@mept17 А потому что без политики ничего и нигде никогда не обходится .А говорить о частностях можно бесконечно . Вот придет время , загонят тебя в нору и там будешь обсуждать , где в норе безопаснее и теплее , а где нет . Понятно , умник?

[@mept17]

@@user-si9fd8jg4x ты где в своём комменте политику увидел? Типичное нытьё лузера с синдромом "мне должны".

[@Aiecsan]

Ещё одно из самых распространенных причин, неправильно выбранный участок. Здесь тысяча причин Очень далеко от цивилизации. Не возможно добраться зимлй, весной. Топит весной. Далеко до общественного транспорта.

[@ELLE-dx2ud]

Чаще всего те кто строит себе дом, имеет машину, ну или как минимум расчитывает что у него будет в будущем машина. Если нет, то вся затея глупа как по мне

[@MrNevermorer]

@@ELLE-dx2ud ну есть у тебя машина...вот начал строить ты дом...а тут стройка десятилетия на одно из развязок, ведущих к твоему участку. И вот ты вместо 15 минут добираешься до дома за 40. Потом стройка заканчивается, появляется крупная развязка..вроде должно стать хорошо, но вокруг этой развязки рождается 2 спальных микрорайона жителей на 30-40 тысяч каждый. И вот ты едешь к своему недострою 2 часа и думаешь...а нужно ли оно тебе?

[@Johansenn]

​@@MrNevermorer Значит нанимать бригаду, не каждый же день ездить к ним и проверять. Либо не покупать участок в жопе мира. Либо выходить на удалённую работу или пассивный доход и не имея привязки к городу и жить в бытовке на время стройки. По-другому никак

[@user-dy4mh3ek7z]

Все, без исключения, делали у себя дома ремонт. И всегда, без исключения, закладываешь одну сумму, и можешь смело ее умножать на три. При строительстве дома всё тоже самое.

[@Valeriy_R]

Не соглашусь. Я ровно делал. Бывало даже дешевле чем запланировано. Но вот сроки сложно рассчитать.

[@felker1978]

Не хочу вас обидеть, но закладывать можно только за воротник. Если есть смета, то ошибка может быть лишь только либо в объемах, либо в цене этой сметы,. Зачастую проблема даже не в смете, а то что у людей аппетит во время стройки разгорается и делают не то, что изначально запланировали.

[@vn4474]

@@Valeriy_R Это когда было то? После ковида цены ползли так, что в начале года договориваешься на одну цену, а в конце за такую уже никого не найдёшь и у всех стоит в два раза дороже. Сейчас уже может устаканилось, не знаю, я пока временно закончил свои ремонты, большую часть из которых делал сам. Но в планах ещё до фига чего...

[@vn4474]

@@felker1978 Это тоже есть - мы как то решили ванную комнату кардинально переделать - новая плитка, новый душ, джакузи и умывальник, а в процессе и тёплый пол захотелось и оказалось что потолок можно поднять и что вентиляцию надо переделать... То есть раза в полтора как минимум потратили больше чем планировали, а начиналось всё с того что душевая кабинка была кривая и можно было вообще за гораздо меньшие деньги её исправить ;-) Но зато получили шикарную ванную комнату, в которой только от пребывания получаешь удовольствие.

[@felker1978]

@@vn4474 ну это другое дело👏👍 главное, что довели дело до конца- делать так делать💯 а у меня на соседней улице построили дом трёхэтажный, благо что лифт не заказали, думали наличие 5 млн может решить любой строительный вопрос в мире🤷‍♂️🆘, - так и живут в штукатурке лет 15 , а самим уж к 60

[@user-lf2ey2zw2y]

Сосед депутат. Построил быстро новый дом под ключ по проекту, мебель кухню завез. А через неделю по среди комнаты повесился … видимо не в доме счастье)

[@user-ul2sv8uz888l]

Задвухсотился.

[@ratatoskr3109]

​@@user-ul2sv8uz888lправильнее, "сроскомнадзорился" 😜.

[@user-gy8nn2kv7h]

😂😂😂

[@Valeriy_R]

Депутат? Какая партия? Чем запомнился? Хороший человек был или гнида?

[@user-cd9ud4xu1q]

У меня сосед повесился потому что забухал и его уволили .и заметь он не депутат

[@user-tq3ys5jl5j]

Ну да, я со своей каждые полгода развожусь, в течение 30 лет. Есть такой нюанс.✌️ Вам удачи и чтоб без разводов!

[@GamesChanelMaksa]

неправильные какие то отношения

[@user-tq3ys5jl5j]

@@user-ki4hc4bg6w 👍👍👍раскусили... 🤣 Срочно меняем схему! 😎

[@ENROF]

Сходите вместе к душевному специалисту, хуже не будет

[@user-tq3ys5jl5j]

​@@ENROFОт любви до ненависти один шаг! Но и от ненависти до любви тоже один шаг! Всё вроде логично... В этом году будем праздновать 30 лет совместной жизни, и это я считаю хороший показатель нашей любви!

[@metalost6016]

в гараж иди к дяде Толе, вот такой психолог.

[@trout72]

Родственники ввязались в стройку лет 12 назад, купили участок в СНТ, место с виду неплохое. Были деньги, хорошая работа, в общем казалось бы все вводные. И началось: сначала угрохали кучу денег в участок, отсыпка, несколько уровней, подпорная стенка, грунт, газон. Потом замахнулись на забор с каменными столбами по периметру, ценник думаю понятен. Потом дело дошло до фундамента , тут нашли бригаду и те сели на уши, поняли клиент лакомый и поехало. В фундамент под дом из пеноблоков закопали столько денег, мама не горюй. Далее стены, возились долго, брали авансы, тянули стройку как могли, далее перекрытие решили делать из жб плит, а их заказывали аж из Пикалево в ЛО, а это тоже копеечка. С кровлей возились - сложной формы, В общем тянулось это несколько лет, потом утепление пеноплексом, гипсокартон внутри,электрика, инженерка и тд. Прошло 12 лет но дом не доделан, отапливать его очень дорого, газа нет, выделено 5квт в снт, увеличение мощности конских денег стоит. Да и денег уже нет особо, как и прежней зарплаты чтобы кормить эту стройку. Дети выросли и дом уже им совершенно не нужен. В итоге недоделанная отделка, вбухано огромное количество времени и денег и жить в нем на пмж уже не по карману и ещё нужно вложить чтобы довести до ума. А поставили бы хороший каркасник в фирме под ключ за несколько месяцев и горя бы не знали. На их век бы хватило и дети бы ещё пожили

[@Valeriy_R]

Слабоумие и отвага!

[@alekss1302]

Ключевое "обратились бы в нормальную фирму" и не надо каркасники рекламировать, там своих проблем куча, тем более 12 лет назад, а вот амбиции и самомнение необоснованные - причина...

[@user-jh7uf2hs8l]

Понты очень дорогая штука...

[@user-nc3xq5fi2q]

я думаю, если они 12 лет назад заехали бы в каркасник, то сейчас как раз время настало валить из него, т.к. он должен рухнуть.

[@trout72]

@@user-nc3xq5fi2q вы видимо мало что знаете о каркасниках знаете , раз такие выводы делаете. Нормальный каркасник из сухой доски, с нормальным утеплением и пароизоляцией простоит спокойно лет 40-50 до первого какого то существенного ремонта. Многим 30-40 летним кто начинает стройку на их жизнь хватит до самой смерти

[@user-sy4uc3gc3d]

Классные ролики! Кратко, сжато, по существу!❤

[@denchik.elektrik37]

Все попадают в одну ловушку, думают при планировании только одно, что если дом будет каменный, то он долго ведь простоит, надежнее. Замахиваются на котеджный тип дома, минимум квадратов 125, так и бросают на стадии кровли крыши. Толь средств не хватает, толи денег копят на отделку, толи вовсе надоело долго строить. Достаточно таких примеров знаю. А вот есть один пример, мужик дочери дом построил бревенчатый первый этаж, с мансардой, квадратов 80 общей площадью, и буквально лет за пять. Вполне шикарный получился дом, и посей день их радует, деда давно уже нет, а дом до сих пор бодрый стоит.

[@user-vk7fm6zc5e]

А мне офигенно зашел ролик!!! Вроде бы все знаешь и понимаешь, но со стороны идет структурировано как то и более осмысленнее. Спасибо за видос.

[@user-eb9xx6ss3z]

Ролик хороший , но неполный. Причины недостроя могут быть ещё разные-всякие. Юридические , сомнительная сделка, продавец земли "банкрот", судебные перспективы , запреты и ограничения . (Газовая труба рядом , ... ) Природно экологические ( раз в три-пять лет участок по весне уходит под воду). Или чуть выше по речке строится свинокомплекс на миллион голов, организуется полигон ТБО , автотрасса прокладывается под окнами , а на соседней лужайке начинают разрабатывать карьер по добыче гравия и вереница самосвалов рядом с домом день и ночь будут курсировать туда-сюда как на проспекте в городе. Запах с очистных сооружений или по весне с колхозного поля , куда льют отходы жизнедеятельности как удобрения . Всё тут не перечислить. Но любая вышеназванная веская причина может хозяину испортить настроение и он не захочет достраивать дом. Так как жить в нем будет не уютно , опасно, не перспективно или без юридических гарантий . А дом станет неликвидным.

[@user-eb9xx6ss3z]

П.С. Только для того, чтоб показать, что и мой список не исчерпывающий, дополню, что ещё может мешать кому-то жить , а значит и достраивать дом. Наличие рядом очагов криминала и воровства, школ, церквей со звоном , кладбищ с видом и звуками ритуальных услуг. Некачественный подъезд к дому - 10 стиральной доски не только вытряхает душу, но и убивает подвеску авто, а если надо каждый день ездить? Или непроходимость дороги , хоть и сезонная. Дом может быть в зоне деятельности военных частей . Но не только постоянные марши, барабан и песни вызывать могут грусть. Возможна работа РЭБ , недоступность связи, навигации, инета. Отрицательное воздействие чего-либо не обязательно постоянное может быть. Но даже раз в сезон это может быть критично для желания там жить. И ещё. И этот мой доп. список не полный. Ещё могут быть сильно досаждающие насекомые или зверюшки. Бомжи или птицы. Отсутствие доступа к воде и постоянно слепящие поверхности других сооружений. Опасность торфяных и иных пожаров рядом с домом . Стихийные свалки и "перехватывающие" или периодические парковки из-за каких-то объектов. Всё не пересказать.

[@user-qt2vy8yi8q]

Всё правильно, основная причина это нехватка средств, можно сделать смету до последнего гвоздя НО, чтоб действительно достроить прибавляйте ещё 50% от сметы

[@lazarenko820]

Зачем давать предоплату строителям? Я когда строился платил только ща сделанную работу. Хотя они и хотели меня развести на аванс, я их просил обосновать, почему должен платить за несделанную работу. Обычно аргументов не находилось.

[@Valeriy_R]

Согласен. Работы мало а работников много.

[@alekss1302]

предоплата должна быть, вопрос в размере, а окончательный расчет по завершению определенного этапа работ

[@user-by4ip6nx7q]

Для того, чтоб не возникало вопросов "почему у меня 1 человек на объекте", пока другие срочно шабашат, чтоб элементарно было на что поесть/срочно купить замену вышедшему из строя оборудованию.

[@vn4474]

Лохи! Мы когда делали ремонт, который занял месяца три, платили в конце недели, то есть за проделанную работу, ну и за закупленные материалу по товарному чеку. А предыдущий хозяин дома, вернее даже до него, когда решил перестроить дом, нашёл дешёвого мекса (дело в америке), дал ему сразу 60 штук баксов и тот на радостях тут же исчез - подозреваю что документы его были поддельными.

[@antonodinokov8868]

​@@alekss1302вы когда на работу устраиваетесь вам тоже денег сначала дают, а потом смотрят как вы работаете?

[@qwrwetf]

С 5 пунктом полностью согласен. Немного подитожу, если хочется качественный дом из камня 150 +- КВ/м, без 15 миллионов на кармане можно не соваться, иначе долгострой

[@Johansenn]

Причем 100 тысяч за квадратный метр это ещё недорого. А сейчас на фоне восстановления жилья в Орске цены снова взлетят в несколько раз

[@user-zr5ul4ke6k]

Согласен. Планировал построить за 4 года , а затянулось на 13 лет. При том, что кроме электрики все делал сам ! (Часто люди не дооценивают расходы на внутреннюю отделку. Она ооочень дорогая 😅)!!!

[@user-fg2bt2yg5v]

Лично мой совет из личного опыта : начинать строительство нужно имея минимум 80% от расчетной стоимости всего проекта, а то и все 100%. Ибо непредвиденных расходов будет не меньше 10% - раз, стоимость материалов в процессе стройки может резко вырасти - два ( на коробку с кровлей можно все проплатить сразу , а вот с отделочными материалами сложнее, да плюс мебель с техникой . В 2014 был крутой подъем цен на все, у меня получилось + 25% непредвиденных), доход застройщика может сократиться или вообще пропасть , ввиду различных обстоятельств - три, ну и , как в том фильме : "У меня еще семь пунктов")

[@gopstopnik]

Минимум 150%😅

[@ampership]

Лучше 300-400 процентов, чтоб уж наверняка. По Московской области посмотришь, так надо млн 30-40.

[@lady_fantasy]

Нехватка денег - причина номер 1. Вторая причина - ошибка в проектировании. Третья причина - грунты. Четвёртая причина смерть (физлица) или банкротство (юрлица) застройщика. Пятая причина - застройщик под следствием или в бегах или в тюрьме. Говорю как опытный сталкер, я облазила не один десяток недостроев.

[@denisden7253]

Как стать таким же?

[@lady_fantasy]

@@denisden7253 Изучить тему на теории, потом приступить к практике. Изучить придётся не только то как и куда залезать и что делать в той или иной ситуации, но и много чего из строительства и архитектуры.

[@user-rf8bv3zq5j]

я сам строил. был молод . и конечно то что я насчитал не сошлось с реальными затратами. Люди думаю что коробка дома это уже дом. а это одна четвертая затрат. еще ошибка кто в этом доме будет жить ? дети не будут вместе. а на одну семью нужен одноэтажный не большой экономичный дом. это нужно учитывать.

[@user-cp3hv7ii6o]

Это кому как. Нас трое и трое котов и наш ребенок не планирует от нас съезжать, хочет жить с нами)))), правда ему 12 лет, но мы купили деточке квартиру в своем доме и в своем подъезде, а так я согласна, хочет пусть живет, я своего ребенка люблю)))), еще у нас трое котиков и может появиться собаченька, так нам маленький дом не подходит, мы простор любим, комнаты по 12 метров-это не про нас, а еще хозяйственные помещения нужны, а это метраж и площадь, потом у нас гости бывают, родственники.

[@user-rf8bv3zq5j]

Вы вот свою точку зрения высказали. а дети я имею ввиду старше когда уже личная жизнь. я по соседям смотрю. и по себе. дети снимают но вместе не хотят. а на двоих сто метров топить . просто полы мыть . содержать . конечно если прислуга есть то проще )))@@user-cp3hv7ii6o

[@Vladimir-Smirnov]

Спасибо очень полезная информация!

[@user-yz8eq4fh5c]

Знаю несколько таких недостроев с 90-х, кого-то посадили и он сгинул, кого-то убили. Есть знакомый отсидел 20 лет вернулся но теперь ему этот дом вряд-ли нужен.

[@user-jw1bj8di6x]

люди, живущие от зарплаты до зарплаты, а таких нас большинство, не понимают что совмещать квартиру и домик на земле это неподъемная ноша, а если еще и не имеющие минимальных познаний и опыта в строительстве как правило и попадают, но у нас же ошибаются только знакомые, соседи, родственники, а мы не такие, мы победю, вот у нас получится обязательно

[@Nikmedia_md]

Когда я начал строиться у меня был участок и 2000 €. Каждый год по немножко, за 8 лет перешёл в 3-этажный огромный дом с терассой вместо крыши, гордеробные в каждой комнате и отдельные ваные. Правда успел и солнечную электростанцию и тепловой насос, так чтоб небыло абсолютно ни каких затрат на электричество и отопление. Хоть и провели газ, но всё ровно готовим на электричество. Так что если нет денег, но есть перспектива и ты знаешь что хочешь, можно все. Главное забыл сказать что почти все делал сам кроме часть штукатурки и часть кладки.

[@user-by4ip6nx7q]

Про стройфирмы-очень не факт, что у них есть свои строители. В лучшем случае - есть 1 прораб на 10 объектов, а строят те же шабашники с авито и юлы

[@nikolaigumennikov6504]

Начал строить дом в 2013 переехали в 2015. Очень нравится в нём жить. Кто начинает стройку - удачи.

[@user-ze3zb2rr8j]

Всё херня, дорогу осилит идущий, я когда фундамент заливал не представлял где деньги брать на дальнейшую стройку, но у них есть такое свойство, деньги всегда приходят вовремя))))

[@andreypopoff1996]

Скорее, наоборот, когда надо их нет.

[@olgae.7383]

Почему не на плите строились?

[@Valeriy_R]

Наивность. В самый неподходящий момент они резко кончатся

[@user-ze3zb2rr8j]

@@Valeriy_R читайте внимательно!!!! На момент заливки фундамента деньги были только на фундамент!!! В 14 году залил, в 17 заехал. Правда из ремонта был только керамогранитный пол на первом этаже, гипсовый потолок и ванная комната на том же первом этаже, всё остальное в предчистовой. Но ничего по тихоньку всё доделывал.

[@user-ze3zb2rr8j]

Есть один момент конечно, второй этаж до сих пор в предчистовой стоит😂😂😂 так и живем в 86 квадратах на первом этаже 🤷🏻‍♂️ но это не от отсутствия денег, а скорее от желания жить полной жизнью: путешествовать и тд .

[@user-np5zn9jl6m]

Для дачки можно 6на8 сделать. Скважина 170р метр с материалом. Канализация, два колодца.. Не помню но не дорого.. Вообщем с инструментов, мебелью и едой плюс бензин это 1.3млн и работы на полгода по выходным плюс отпуск...

[@Karlson-666]

А вы контора надёжная ??? Смотрю только видосики из офиса штампуете, а видео со строек нет Похоже на замануху, типа смотрите какие мы умные, уж мы то вам точно построим хороший дом

[@Black_Knight59]

Коробка стоит 20% от всей суммы постройки дома. Знаю многих людей, которые строят по 300-500 кв.м, а живут, в итоге, там вдвоём.

[@Sukhodrishev]

Первая и основная причина в том, что в наше общество очень хорошо зашла концепция "Казаться, а не быть". Отсюда непонимание затрат и своих сил, отсюда излишние и не нужные площади и объемы, не нужные на практике помещения, и разводы, кстати, зачастую именно от этого (ты мало зарабатываешь, не развиваешься, всё время работаешь, не уделяешь внимания и далее по списку), отсюда ипотека 40 тыщщ с доходом 60, отсюда кредит на 6 лет на китайское ведро с платежом 25, ипотой 40 и доходом 70-80. Живи здесь и сейчас... Хорошо, что когда я строился ипотека и в городе была редкостью, а загородной не существовало в принципе, не было искушения повесить себе ярмо. И как-то справился, хоть и долго, хоть и трудно, но в рамках чёткой концепции и по плану.

[@user-vl5od2rf2z]

Все от бедности и безысходности

[@Sukhodrishev]

@@user-vl5od2rf2z От понтов всё, от попытки выглядеть круче и богаче, чем есть - т.е. от табуреточного интеллекта. Причём, чем индивид беднее, тем больше он понтуется, действительно состоятельные люди редко такой хренью занимаются.

[@user-gq6bp7gq5p]

У меня сосед вторую жизнь заказал, а 1990 году старый дом разобрал, новый до сих пор достроить не может и въехать, хотя коробку под крышу ещё в 1991 году поставил. А ему уже 65....

[@mrdriver7403]

Сделайте свой сайт чтоб работал! Грузится очень долго... Выбираешь раздел домов... А далее чтоб открыть проект - можно забыть... Устройство в порядке, интернет тоже... С другими сайтами проблем нет....

[@user-tr9es1ls5w]

7 лет строил, сам закупал материал, нанимал разные бригады на разные виды работ, ни одной предоплаты. Всё решаемо,все можно проконтролировать, главное наличие денег и желания.

[@gimeron-db]

Да, за всеми глаз да глаз нужен. А когда сам прикладываешь силы, то получается и дешевле, и есть представление, какие материалы используются. Сам себе халтурить не станешь.

[@gimeron-db]

@@user-ki4hc4bg6w Взять отпуск и строить. Можно ещё в выходные. Что-то мелкое (перемерить, пересчитать, закинуть блоки наверх, etc.) по паре часов в будни. Как-то так. Полезно считать свой труд в часах/деньгах.

[@gimeron-db]

@@user-ki4hc4bg6w Если есть деньги, можно делегировать задачу другим.

[@metalost6016]

Я всегда говорил чтоб построить дом нужно ТРИ вещи ; Время, Деньги и Желание.

[@eg7304]

Как Вы правильно сделали! Никаких предоплат, на каждую работу отдельные работники, а не одна бригада с прорабом. И материалы самим закупать. И следить постоянно.

[@user-fh5tg6od1p]

Продал осенью две квартиры (больше не было), купил участок и через полгода въехали со съёмного жилья в готовую коробку. Профилированный брус 129м2 (второй свет и антресольный этаж 23м2 под двухскатной крышей с холодным чердаком) на ж/б сваях. Отделка, деревянный забор на НКТ, скважина совместно с погребом, баня, веранда, теплица, навес, гараж закончились через пару лет ... Всё, кроме фундамента и коробки с крышей своими руками. Непредвиденные в смете были 30%. По факту 50% не смотря на полжизни в строительстве. Резюме: Успешное завершение дома - 100% бюджет на руках, чёткое планирование и бюджета и процесса и понимание того, что долгострой - всегда втридорога. Ну и карьера в строительстве помогла.

[@user-tb8mb6hr1v]

Я каменщик из Ростовской области с 25 летним стажем дом строю себе сам и по бабкам понимаю что и сколько стоит!А вот по поводу строительства фирмами та тоже 50% на 50%,два года знакомым по их просьбе искал для покупки дом, в итоге все что на продажу оказалось из говна и палок включая дома построенные фирмами!Построил дом им в итоге сам со своей бригадой и они довольны.

[@user-lk1cz2ym3i]

Можете ли мне дать совет. Дом купили 13 лет назад. Постройка 1957 года. Фундамент был сделан из глины и бутового камня. Сам дом теплый. А в фундаменте от дома каждый год образуется щель. Муж каждый год заливает бетоном, на следующий год все повторяется. Может посоветуете как же можно правильно заделать фундамент?

[@aprnsk]

@@user-lk1cz2ym3i пусть глиной каждый год замазывает :))

[@Hyegunable]

@@user-lk1cz2ym3i утеплённой отмостки, конечно же, нет?

[@user-tb8mb6hr1v]

Я не могу дать совет не посмотревши ваш фундамент и дом.@@user-lk1cz2ym3i

[@WRong80]

​@@user-lk1cz2ym3iтут лучше сразу поменять весь фундамент, а все эти затычки ненадолго

[@user-nz3ch9hk8t]

В далеком 08ом: для крыши дерева примерно на 25т₽, железа на ~30т, кровельщикам 35т -> в итоге больше 200тыщ нет 🤔, сам все покупал, помогал строить 🤷🏽‍♂️

[@user-gr7sh9fg7e]

Самое главное не сказал:- "эксперт", подвело здоровье! И больше не порти людям настроение.

[@Google-caput]

Абсолютно согласен обследование и Сосед!( А дома лучше строить, заводской комплектации, и лёгкие и тяжёлые!)

[@papatam]

Всё так. Про бюджет и "стоимость коробки под ключ" - самое больное. Компании хитрят, пытаются выставить стоимость голого теплового контура как цельного дома, а это всего лишь 30% от стоимости дома. А честные компании, есть такие, их мало, но есть, которые реальную цену дома под ключ светят и то очень не охотно ибо тут-же прилетает": О ЖЛОБЫ, мы тут за миллион дом построить можем, или вот два лимона и с коробкой под ключ! Ага-ага...

[@vetrov71]

Камин нынче миллион стоит:)) За два дом:)))

[@Valeriy_R]

Так это проблема не компаний, а проблема заказчика, что в начальной школе арифметику не выучил

[@IvanIvanov-ct2eo]

Строюсь в составе строительного кооператива. Сколько же долбоебов соседей, вы не представляете! Постоянно велись на рекламу о недорогих домах. Когда им остальные пытались объяснить, что помимо коробки, надо тянуть внешние сети, делать дорогу , инженерку, вертикальную планировку участка, то они впадали в истерику, мол, вы все врете, не может дом так дорого стоить! По итогу могу сказать, что при строительстве за три года (от начала проекта до заезда) правильно просчитанная смета умножается на 30%. Инфляция плюс непредвиденные расходы. Если дольше, то процент выше.

[@MrLisazay]

Добрый день! А что у вас с сайтом? Внизу плашка 2017 года, ссылка на вк ведет на группу заброшенную. Не выглядит как сайткомпании которой можно доверять.

[@user-lu9gm7wb2p]

Вк только в деревнях смотрят. Вам ютуба мало?

[@user-ed6kq2kr7j]

Как часто шутят Орловские строители-"Стройка дома заканчивается со смертью заказчика.....")))))))))))))

[@user-wu9gv1rp1f]

Я уже замучился обьяснять друзьям, что не надо двух этажные дома строить, нужен один этаж около 120 метров это за глаза на среднюю семью. Но нет пожив в хрущевках нашим людям нужны хоромы по 300 м кв. Сейчас два друга вошли в долгострой, когда жить то в этом доме когда вся жизнь уйдёт на его строительство. Сам я построил один этаж 120 метров и то ушёл мешок денег ( правда в 2017 г цены были в три раза меньше чем сейчас😮)

[@vn4474]

120 мало даже для 3 человек - дом это не квартира. Я жил в таунхаузе площадью 200 кв.м. - до ковида было хорошо - жена уезжала в офис, старший сын в институтской общаге и дома только на выходных, мелкий дома с нянькой и я работал из дома. Начался ковид - все стали работать из дома и 3 спален стало катастрофически не хватать с учётом что каждому нужен офис и работать в зале дома мне надоело. Пришлось продать таунхауз и купить дом 400 кв.м ;-) И да - моя первая квартира была однокомнатная хрущёвка - для нас с женой без детей это было за благо, после жизни в квартире с родителями. А теперь у нас в доме кухня раза в два больше чем общая площадь всей той квартиры и совсем не напрягает - к хорошему привыкаешь быстро. Так и не надо заниматься самостроем - пусть профессиональные строители строят быстро и качественно! Жизнь действительно коротка. Тем более, что сейчас нужен большой дом, а через 10 лет я его продам, так как дети вырастут и куплю жильё поменьше и подешевле, а остаток буду тратить на пенсии ;-)

[@batmanmageridon]

Сосед наш настучал в МЧС на нас, а тут выясняется , что у него нарушения.Итог : не рой другому яму - сам попадёшь и попадёшь на бабки. :)

[@gorodskojKX]

Скайхоум не собирается в ближайшее время подавать на банкротство? 😅😅😅 А то я волнуюсь 😊

[@user-vz9to8gt5y]

Лучше стройка дома, чем бесконечная ипотека за 3 окна в человейнике

[@alexanderpyshkin5290]

Скорее за одно

[@user-wb1or7zj9w]

"Человейник" - хотя бы от метро недалеко.

[@kolomoetsan]

Ну не надо ерунду говорить. Человейник - это в городе с развитой инфраструктурой, детскими садами, школами и тд. А дом - это как правило за городом и далеко. Две разные вещи и не сопоставимые. И может у кого человейник в три окна. У меня лично пять окон в более сто квадратов. И ипотека почти закрыта. А вот деревне стоит штук десять брошенных домов - вот это смешно наблюдать!

[@user-wb1or7zj9w]

@@kolomoetsan У меня три окна и 70 квадратов. Это тоже вполне комфортно.

[@user-iq9sm6ti3m]

У меня вообще два окна))) в квартире, поэтому я буду жить на даче😊

[@dolgotti]

Грамотно!!!

[@user-xp7dg2ex9f]

Лучше расскажите о коммерческих коттеджных поселках.Это такой ужас,что лучше квартиру купить.Там Ижс испаганили до ужаса.😢

[@user-uj7sj2wb7w]

Самое главное, это отсутствие жизненной необходимости в загородном доме... Если ты не занимаешься фермерством, а просто любишь природу, то кроме туалета и бани не строй на своём участке НИЧЕГО...

[@SuzukiAddress2012]

Я бы отнёс ещё одну причину: замахнулись на большую квадратуру, а потом поняли что кроме коробки нечего не потянут финансово.

[@user-kp3sj4th4y]

Я купил участок в 19 году и начал строить в 20 году, наметил бюджет, поставил фундамент, возвел стены первого этажа, а потом... короновинус, стройматериалы подорожали втридорога. Но ничего, стал больше работать, доделал второй этаж, поставил крышу и стройку заморозил. С осени того года сдал квартиру, зарплата подросла. Сейчас закупаюсь материалом впрок и начнем снова эту битву)

[@TheRundat]

💪😎

[@Johansenn]

А надо было всего лишь нанять бригаду. И через полгода, максимум через год заехать

[@MaddestAndrey]

Согласен, строю 4 год, продали квартиру, думал хватит денег на дом, хватило только на цоколь, квартира 1/4 от сегодняшнего вложенного бюджета, приходится пахать как не в себя, что бы на все найти деньги. Уже начали отделку, надеюсь в этом году переезжать. Обязан переехать)))

[@sergeyyakymchuk1224]

Или с начала разведитесь и стройте себе дом какой хотите) .... Филиппу большой привет из жаркой Панамы! Ролик - огонь. Временной формат - просто огонь. Удачи вам и адекватных заказчиков!

[@user-we3fw2ip3e]

Вся проблема в том, что не имея денег наш народ замахивается на строительство огромных хоромищ, до крыши достроили, денюшка кончилась, поэтому и дом потом стоит годами) Вот вам и недострой) Строить надо то что посильно вашему бюджету-маленький одноэтажный домик и будет вам счастье))

[@antongoncharsky2827]

А вот сосед-то в три этажа строит... :)

[@user-we3fw2ip3e]

@@antongoncharsky2827 , пускай строит. Если сосед любит гигантизм.

[@paveltorishkin9632]

А ещё можно потерять энтузиазм и желание строить к середине строительства.

[@user-cd9ud4xu1q]

если тебе жить больше негде то энтузиазм будет неисчерпаем

[@Johansenn]

А то и на этапе коробки, а это 20-25% как денег, так и времени

[@Johansenn]

​@@user-cd9ud4xu1qесли тебе жить больше негде, снимай квартиру в городе и не еби никому мозги с бесконечной стройкой. Всеравно бросишь и все деньги и время будут смыты в унитаз

[@user-uk8sk7uh7r]

Ты прав. Но я когда начал строить именно жилой дом да ещё и в садовотстве (снт) денег было только на 5℅ от стоимости дома. И все равно построил с 2010 по 2014 год и оформил его как жилой

[@litvinenkoalexander5331]

Мы купили БУ дом и очень довольны. Довольны что не строили сами. Наши очень не бедные друзья начали строить и уже строят года 3-4. Огромный, красывый, но еще не готов. Думаю на момент стройки у них было тысяч 700 долларов капитала. Хозяин дома сказал что этот дом им уже сейчас обошелся в 2 раза дороже чем его модно продать на рынке.

[@user-fs9wb2ep5f]

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста : Кто должен проверить дом перед покупкой, какой инженер (как называется , где искать ) ?

[@alexamd]

кошку запустите и фсё

[@Johansenn]

Строительную экспертизу заказать

[@user-ky4in3xs1r]

4 причина это я, но не так все было)) я развелся и начал строить с лютым энтузиазмом и финансов стало больше на это)) в итоге стройка теперь моя жена,, люблю ее))

[@kotnapromke]

Не, лучшая жена это кот!

[@user-cg3hm6rl6c]

Причина номер 0- Неуемные аппетиты, огромные дома!

[@Carlitossi]

Да, Филя, причины конечно бомбические))

[@2TenOClock2]

да он бомбит в каждом ролике такое. Это как сказать "если есть 4 колеса то это машина". похуй на нюансы

[@user-hw9wy7lv5n]

Строюсь в черте города, от дома ехать 10-15 мин.проблем выше крыши... Загородом строится намного сложнее...

[@merzavecmerzavec8282]

Запомните ,Штирлиц , никому нельзя верить ! Мне можно ....

[@VincentDeAlva]

Ага. Я однажды видел дом в продаже, вообще без фундамента. Красивый такой, сайдингом весь обшитый.

[@user-vn7li2sn4i]

Крепкая семья и соизмерять хотелки с возможностями,я начинал и20 процентов не было , через 1,5 года заселился , правда недоделки устраняли уже проживая

[@Mixa-yg6ql]

Я тоже когда решил строить все посчитал 😂, 25 мне тогда было. Хватило на коробку с готовой крышей. Спустя 2 года заехали, правда все эти 2 года по выходным, праздникам и в отпуск фигачил сам с рассвета до заката.

[@user-rf8bv3zq5j]

еще добавил бы ...как туда добираться. у меня дом в 20 мин от центра. но дорога утром жесть пробки . в частном секторе то грязь то гололед то снег по колено. вечером та же история. жена сбежала ))))

[@user-dv6bp6fj5y]

радуйся баба с возу мужику легче)))

[@yauhenskrydleuski1311]

6. Начинают замки строить на 300-500 метров... Мышление коммуналки

[@user-cb6ne8dh1b]

А у меня дача 6 соток, начинаю стройку беседки 6*3, в которой можно жить круглогодично, из блоков, вот сижу подсчитываю во сколько обойдется стройка🤔

[@user-eh1dk5rr8v]

Лям, если жить

[@kotnapromke]

Стройте жилую бытовку. 250 за 14м2. И еще 200 за мебель, сантехнику и электрику.

[@alekss1302]

на 6 сотках стоит заранее продумать генплан участка, что хочешь и как это вместить...

[@user-hh9bf8lu5h]

​@@alekss1302 почему именно генплан? Обычным планом не обойтись?

[@alekss1302]

@@user-hh9bf8lu5h генплан появляется когда максимально разработано функциональное зонирование участка и его наполнение посадками, жилыми и нежилыми строениями и мафами...

[@alexeychelbukhov9799]

Всё в точку. Я бы только добавил полное отсутствие проектирования. Это, конечно, нн Москвы касается, а периферии. Нет не то, что проекта, а даже примерного понимания, сто хотим строить....

[@user-db1di5xt9k]

Заказчик: "Хочу дом!" SkyHome: "Не правильно." Заказчик: "Хочу план дома" SkyHome: "Не правильно!" Заказчик: "Сука, да как же правельно?!" SkyHome: "правельно - Не правильно" Квинтэссенция духоты...

[@vadimn2285]

Как «оптимистично»!))

[@user-gf9lv8vz3d]

Всё стандартно : Не берите у НИХ, берите У НАС.....

[@user-pr7ts9ig4b]

1. Начал стройку с skyhome

[@nstopfun]

Не надо жадничать на участке и брать 6 соток Присмотритесь к соседям Рассчитывайте силы и бюджет Видите что не тянете дом - начните с бани с комнатой отдыха где можно будет переночевать и приготовить Если пошли суды и дело к сносу по противопожарке и не соблюдению расстояний - зарегистрируйте как хоз.блок там другие нормы, да прописаться не сможете, но избежите сноса если адвокат толковый Не лепите дом, баню, сарай вплотную к границам, и особенно красным линиям Посмотрите водоохранные зоны! Если строите у озера, реки

[@bestwishes4102]

К чему вообще такие негативные сценарии. Почему нельзя просто сказать причины по которым часто останавливают стройку. Достали кликбейтв

[@user-dk6oj2uf7b]

Ради просмотров, 🐓 нутро

[@user-kb1qg9dp9p]

Он рассматривал Только негативные сценарии, чтобы на фоне их продать идею строительства с помощью строй компаний

[@markparkhomenko6358]

вообще-то, это тематический ролик на строительном канале. В одном рассказывают про утепление, в другом про фундамент, в третьем про кровлю, в четвертом про неудачные сценарии строительства, и так далее. А без кликбейта - и смотреть скучно ))

[@user-ul2sv8uz888l]

Основная причина это отсутствие вменяемого сегмента в сфере подряда по строительству, а так же профессионального человеческого капитала.

[@user-cp3hv7ii6o]

У Вас всегда кто-то виноват, но никогда Вы.))))

[@user-lt7xr9zn1t]

У нас друзья дом начали строить в 2005 году. закончили несколько лет назад. у них сын уже в каком то классе учиться. А когда начали его в планах не было. и это вполне обеспеченные люди. дом одноэтажный , кирпичный большой.

[@billibons7713]

Для жизни много не надо. Человек сам себе выдумывает разное … пустоту надо чем то заполнять . Например- построить дом 😂

[@zvn1k]

Ноша не по себе - первоочередная причина недостроев.

[@FedorKalashnikov1911]

Да, работать с бюджетом стройки довольно сложно. Вот люди и планируют по программе максимум, когда ещё стен нет. Строят фундамент и стены допустим за 2 года и 6 мультов, а потом внезапно замечают, что ещё 12 мультов на эту стройку можно потратить примерно за 7 лет.

[@user-cp3hv7ii6o]

Дом-это дорого и это надо понимать, а потом и содержать его сложно и дорого.

[@FedorKalashnikov1911]

@@user-cp3hv7ii6o смотря какой дом и какая земля по площади. Есть пример, когда дом 200 квадратов и участок 2 гектара, дороже по налогам, чем дом 350 квадратов и участок 12 соток.

[@user-ps6qn6lo5r]

Подскажите пожалуйста. Глина появилась на 65 см а промерзает грунт 90 см так сколько копать?

[@NoName-yp9to]

Столько, сколько нужно. А вы зачем вообще копаете то, если не знаете сколько нужно?

[@user-kg8ux3km4t]

Копать однозначно ниже глубины промерзания. Глина, если намокнет, становится пучинистой при промерзании и фундамент взломает. Тут лучше сразу озадачиться и должной глубиной заложения и дренажом-утеплённой отмосткой. И по глубине промерзания стоит региональные показатели посмотреть т.к. может годами стоять нормально, а в какой-то год выдать пик и глубже промёрзнет.

[@user-cd9ud4xu1q]

Копай на 10 метров а лучше на 20 с запасом

[@user-ps6qn6lo5r]

@@user-kg8ux3km4t спасибо!

[@user-ps6qn6lo5r]

@@NoName-yp9to дурак!

[@genrihvolosokradov5504]

про бюджет чушь. На первоначальном этапе главное иметь деньги на теплый контур и стабильный, прогнозируемый доход от 250 в месяц. Далее за 3-4 года дом построится. Но терпением и силами нужно запасаться. В стройку лучше не лезть, если по жизни размазня.

[@user-dk6oj2uf7b]

А спорим я его дострою. В одного уже 5 год строю, без напряга вообще,на раслабоне. Ещё 2,максимум 3 года и можно переезжать. Как раз второй ребенок подрастет и уже мало майски станет самостоятельным на что спорим?

[@user-ux7is9oc5v]

На расслабоне. Ага, настало время охуительных историй.

[@ChernoWoyChanal]

Да нормально, я за три года в одного построил, доделки по косметике остались, а так живем в тепле и уюте.. Удачи!

[@makarrr1974]

​@@user-ux7is9oc5v, он в чём-то прав. На своём личном примере могу это подтвердить. У меня ровно такая же история. Есть две квартиры, жена и две дочери. Купил СЕБЕ участок с добротным бревенчатым домиком. Ключевое слово СЕБЕ. Занимаюсь реконструкцией и ремонтом уже четвёртый год - скважина, водопровод, канализация, отопление , электрика, отделка, кухня, мебель. Всё сам. В удовольствие. По факту получается формат городской студии. Главное - с женой договорились. Ну, т.е. это как хобби, а что будет в эпилоге - сам не знаю 😂

[@vn4474]

Что за фильм про развод, фрагмент которого тут показан?

[@user-re3ys3se5j]

Друзья, а как можно с вами связаться? три раза на почту писала, два раза звонила. Хотела расчет стройки заказать

[@valgr]

С деньгами вопрос сложный. Реально сложно все учесть. Например начали антиковидную борьбу, материал в 2 раза подорожал. Соседка ремонт кухни с санузлом и перепланировкой делала превысила бюджет в 4 раза. Окончила строительный институт, работает в строительстве и постоянно дело со сметами имеет

[@glebjeglov3780]

У меня тесть заслуженный строитель,построил дом сам с 0.Но потом он постоянно его достраивал/переделывал.И это длилось 20 лет.Такле себе предприятие,на любителя

[@maksimbushmanov]

Я придерживаюсь формулы. Если нет жилья в городе 100м², то не берись за стройку. По деньгам не потянешь.

[@user-tc7uu8tm2g]

Добрый вечер. Скажи подалуйста , сколько нужно денег , чтоб купить участок большой и построить дом двухэтажный 25*25 метров. И 4 огромных гаража под производство рядом. 20*25 метров , и пристройки под сауну , склад, комнату отдыха.

[@user-tc7uu8tm2g]

Забыл уточнить. Город Ульяновск

[@ampership]

50 млн хватит точно. Только увидел желаемую площадь дома. Тогда 100млн.

[@Jack_Queen1959]

Милиарда хватит думаю

[@user-fm5xf5qv5v]

Отправлю ссылку жене, а то никак не могу ее убедить, что, проект стоит как минимум в 2 раза дороже....

[@Valeriy_R]

Зачем ты убеждаешь жену?! Она же жена. Ты сказал - так и будет.

[@trashplaceStudio]

​​@@Valeriy_R Примерно в половине семей рулят женщины, если вы не знали 😅

[@user-zw2rh8rl7e]

Поэтому я не стала лезть в стройку, а нашла и купила идеально подходящий мне дом в предчистовой.

[@ArtemKochegizov]

А где искать фирму для проверки домов?

[@shprotos85]

В интернете

[@24frghhy3wsdg54edd]

кошку в дом запустите, выше в комментах уже писали))

[@Google-caput]

Уметь считать тоже важно!)

[@freelife5479]

Приветствую ,ждем ролик про ввод коммуникаций в каркасный дом на сваях ,как правильно сделать дырку в полу 😂

[@user-re1zg4wx1g]

Дырку в полу можно сделать любую, главное чтобы в нее вошло/вышло то что нужно. Главное греющий кабель намотайте на ввод воды и слив канализации, если цоколь не утеплен.

[@alekss1302]

если для вас это дырка в полу, то дому вами построенному жить не долго...

[@user-re1zg4wx1g]

@@alekss1302 это для того дырка, кому я ответил. Какой вопрос такой и ответ.

[@sergeyivanov1462]

Я столкнулся с пофигизмом и здесь - телефон не отвечает. связь через сайт не работает!

[@user-cd9ud4xu1q]

ХА ХА ты легких путей не ищешь

[@user-rd9lv7pw4c]

Порванный бюджет - это основа проблем. Сам дом, плюс чистовой ремонт, плюс мебель, плюс благоустройство участка и в конце три бюджета .... Так было и так будет :)))