ПОЧЕМУ МЫ ПРИЕХАЛИ В ТЕХАС, ОСТИН. КЕМ РАБОТАЕМ В АМЕРИКЕ.

Всем привет!
Есть два самых частозадаваемых вопроса под моими видео: почему мы выбрали штат Техас, город Остин и кем мы работаем в Америке. В Этом видео я отвечу на Ваши вопросы: расскажу почему именно Техас, как так получилось, что мы приехали именно в Остин, нравится ли нам тут, и кем мы работаем :)
Буду рада Вашим комментариям и лайкам!
Связаться со мной можно тут:
/ kristinakeib
После просмотра видео можете посмотреть Влог о моей работе в России
• Две сестры на конкурсе...

[@ultramarin469]

Спасибо Крис, видео очень полезно для понимания, что все в руках самих людей! Ничего не падает с неба, за всем стоит ум, старание и труд! Вы очень позитивные и целеустремлённые ребята и все ваши усилия обязательно дадут результат. Ждём новых видео и желаем новых подписчиков! ❤

[@elenarubanenkova1146]

Спасибо вам! Удачи, у вас все получится❤

[@Iolanta410]

Спасибо Крис! Интересно было послушать Ваше мнение! Успехов Вам! 🌹

[@katkalini]

Кристина, спасибо за вашие честные и очень полезные видео❤

[@wakemeupwhenitsallover]

Ух ты! Интересно! Удачи вам! Спасибо, что делитесь 🤗

[@iouliawoo6468]

Видео супер! Очень информативно и доходчиво. Тебя очень приятно слушать и смотреть ❤

[@NikonDemidov]

Годный полезный контент! Спасибо. Подписка!

[@user-ns3kf9wp8p]

Спасибо Крис, видео очень полезно!

[@nilufarsaipova3900]

Успехов вам и большое спасибо за видео. Мы тоже из DV-22, мы устроились в пригороде Чикаго штат Иленойс. Нам здесь очень нравится.

[@Rozalinaag]

Здоровски 🎉

[@user-iu6vc3gc2k]

приятно было слушать..........удачи...

[@garmoniya_balans]

Очень интересное видео. Спасибо.

[@user-em9xr8mn3m]

Спасибо вам за честный рассказ.

[@alexzeek8985]

Удачи и развития!

[@milenamartina1357]

Удачи вам, Крис. Мы с в подобном климате уже 20 лет живем в Германии, правда в большом городе. Привыкаешь. И у вас все будет хорошо. Если город сам не нравится, конечно меняйте. Все в ваших руках.

[@dimontown]

В Германии кажется умеренный климат; и не такой как в Техасе.

[@milenamartina1357]

@@dimontown только торнадо не бывает, все остальное-как описано в видео.

[@dimontown]

Остин находится на широте Египта. Южнее чем Турция, Греция и Италия.

[@baqarimxeidze8966]

Успехов 🌺🙏

[@QAZXSWEDC530]

Успехов вам!

[@kfauagkdyu3720]

Продолжайте и в голову не берите что что-то пойдёт не так. Всё будет хо-ро -шо,вы молодец.

[@Galka-girl]

Желаю Вам успехов! Пусть всё получится и сложится как сами хотите!

[@dyou7479]

👋✌одно слово вертится в голове - умничка

[@user-oz1zt8fi5n]

Куколд.

[@NinaReel]

Вы открылись по-новому!😊 вот почему мне казалось, что где то вас уже видела)))) и про мегрень-это не возраст, это сосуды, я с подросткового возраста мучилась ими, сейчас лучше стало, но скачки погоды -это ужасно все-равно ! И камушки натуральные тоже очень нравятся, увлекаюсь ими! Может быть снимите видео о бизнесе, просто даже шортс- очень интересно вас смотреть! Спасибо, что делитесь!❤

[@user-kt3ed8tv6x]

Удачи Вам😁

[@user-xp6ug8ki5m]

Круто!Поздравляю с победой в грин кард.Я сам являюсь победителем DV23 и 17 июля у меня было собеседование,которое прошло успешно.Планирую в конце года переезжать в штаты и сейчас встал выбор между Шарлотт и Остином.Но,пока что,больше склоняюсь к Шарлотт. Знакомых у меня там нет и это немного утрудняет процесс поиска жилья и работы.Но,сайты по аренде жилья,которые вы упомянули в начале я себе сохранил. Спасибо за видео!Подписался на ваш канал👌

[@kristinakeib]

Добрый день! И я вас поздравляю с выигрышем и удачным прохождением собеседования :) успехов на новом пути. Постараюсь до сентября сделать видео про Остин, сможете принять финальное решение :)

[@Natalia13558]

Добрый день! Переехали в Америку? Здорово, что выиграли гринку, поздравляю!!; супер

[@user-xp6ug8ki5m]

@@Natalia13558 Здравствуйте!Спасибо за поздравления!В декабре улетаю.

[@user-vp4wd3mj4g]

Молодець, Справитесь, Удачі.

[@nomad2640]

За погодные аномалии большая Благодарность ❗ А почему не рассматриваете Вирджинию? Погода вроде стабильная! И тоже тепло!

[@kristinakeib]

Рада была помочь! Хотим минимальное количество холодных зимних дней :)

[@bobykina]

@@kristinakeib последние 2 зимы в Вирджинии были очень теплые, без снега даже в этом году. Морозы бывают крайне редко. Мы жили в Сибири, зима в Вирджинии просто как холодная осень для нас ;)

[@user-ke1qu3bf6r]

Вы прекрасны, удачи!

[@user-uq6yh5en7r]

It's cool!😊

[@elenapochkaeva7097]

Какая молодец!

[@kristinakeib]

😍🌺🙏🏻

[@mks76860]

Крис, здравствуйте) Случайно зашла на ваш канал. Было очень интересно послушать рассказ. Спасибо ☺️ Обратила внимание на вашу проблему с мигренью. Сейчас существуют современные препараты по лечению мигрени, обратите внимание на группу препаратов под названием триптаны. Ваша жизнь изменится к лучшему 🙂

[@kristinakeib]

Марина спасибо, что посмотрели и написали :) спасибо и за совет! Хочу постараться избавиться от мигрени путём переезда 😀

[@nitrogliserin8261]

Нужно бороться с причиной мигрени, а не со следствием😊

[@user-ns3kf9wp8p]

@@kristinakeib Марина , у моих жены и дочери схожая проблемма с сосудами головы. Какой штат вы теперь рассматриваете . ( Моя жена хочет продолжать работать инженером-техником. Ну , а я столяр :)

[@vladimirprovotorov580]

Успехов Вам в США ! 😊

[@yogerblogger]

Ого спасибо большое что отметили тему погоды потому что я тоже очень метеочувствительная 5:12 и живу в Калифорнии пока погода для меня самая оптимальная тут 👍 особенно зимой и весной 17-23 С прям топчик

[@kristinakeib]

Да, Кали мне кажется самое лучшее место для жизни :)

[@polly_3000]

Да, просто согласна с каждым словом про погоду) Ребята, Остин это не прям так сказочно)

[@andrebashmakov5820]

Да и Калифорния не сказочно, не понятно почему туда все прут))

[@natalinization]

Спасибо за видео. Интересно, как Вы рассчитываете заниматься флиппингом в Остине - Вы сами разбираетесь в строительстве или есть опыт в недвижимости? Это кажется довольно далеким от бижутерии и модельного бизнеса. Понятно, что гениальные люди гениальны во всем)) Но все-таки..

[@kristinakeib]

Во всем можно разобраться, стоит только начать :)

[@user-ke2fi4mu4m]

А вы прям профессиональная модель))) такой был резкий переход в видео)

[@delgadomedia]

Мы с мужем в последнее время тоже часто слали задумываться о переезде из Остина именно из-за погоды. Местные техасцы обычно всегда прикалываются, что погода здесь как bipolar. Особенно зимой. С утра дубак, днём жарко. Но это не только в Остине и в Техасе. Такая погода свойственна Нью Мексико, Аризоне и другим некоторым южным штатам 😬

[@kristinakeib]

Да, слышала про биполярку, весело придумали и очень точно 😀 мне говорили еще, что такого здесь раньше не было…

[@RaDosteya369]

Интересует где Шелтеры в Техасе , для семей. ? Я с 3 детьми. Где посмотреть шелтеры , сайты или номера телефонов , адреса ? Подскажите вы же уже там🎉🎉🎉

[@nadiay5889]

Спасибо за ответы на вопросы! Очень информативно. Подскажите, пожалуйста, какие города для переезда вы рассматриваете теперь?

[@kristinakeib]

Добрый день, спасибо за то, что посмотрели и нашли время написать :)) мы рассматриваем Майами, уж очень нам там понравилось :)

[@user-oj2ru1id6c]

Мне бы хотелось сравнение Остина и Майами после, минимум года, проживания Вами в каждом из этих городов:)

[@user-nt2cx9sy6d]

У меня был первый Город Сакраменто. 3 месяца и я чуть кони не двинул от скукоты. Теперь Нью-Йорке. Вот эти движухи по мне

[@user-oj2ru1id6c]

@@user-nt2cx9sy6d Кали? А как с погодой/работой/арендой/бомжами/безопасными районами?

[@tonyfadin]

@@kristinakeib неплохой город. Учтите что 70 % населения разговаривают на только испанском, ну и посмотрите ЧиЖ Нью-Йорк обзор почему он вернулся из Майами в Нью-Йорк

[@tetyanadavis4874]

Здравствуйте, Крис. Увидела Ваш канал сегодня утром. Я живу очень близко от Астина, в Фэйр Оакс Ранч, это часть Сан Антонио. В Америке я и моя дочь уже почти 23 года. Моя дочь живёт в Лос Анжелосе и занимается очень давно модельным бизнесом, ей уже 30 лет. Я замужем за Американцем. Мы переехали в Техас из штата Теннесси. Если у Вас будет желание пообщаться (а Вам я думаю, что будет очень интересно пообщаться с моей дочерью), то сообщите, я дам Вам свой телефон, а хотите милости просим в гости. Я сама из Украины. Если Вы из России, не волнуйтесь, я адекватно отношусь к Русским, у меня куча подруг Русских. Могу Вам много чего рассказать о Техасе, мы здесь уже 8 лет. Удачи Вам во всём.

[@fuckyoufuck]

А родилась где

[@FreeROSAMAHA]

Добрый день. Спасибо за видео. Какую форму видения бизнеса и форму налогообложения вы выбрали для продаж на маркетплейсах. Нужно ли это, или можно это делать как частное лицо. Ответь здесь в комментарии если возможно, или запишите видео на эту тему. Спасибо.

[@kristinakeib]

В Америке Sole proprietor, это как ип, когда сменим штат будет LLC. Налогообложение здесь не такое, как в России, нельзя точно сказать сколько процентов забирает гос-во, здесь раз в год сдается декларация на семью и считается индивидуально, этим должен заниматься бухгалтер, однако здесь везде доход/расход

[@ida_family]

А я думаю, откуда мне знакомо ваше лицо! В журналах девочковых видела!😊

[@arkis87]

Добрый день! Очень давно мне ютуб ничего не подкидывал про жизнь в америке с такой приятной подачей, а на середине видео оказывается что у человека такой богатый бэкграунд, что нечего удивляться:) Первые видео пересматривать не буду, так как пока больно от результатов лотереи, но за новыми обязательно послежу! Небольшое пожелание на контент: меньше говорящей головы, больше простой американской жизни! Спасибо :)

[@kristinakeib]

Большое спасибо за Ваши добрые слова! Обязательно учту ваши пожелания :)) удачи в розыгрыше! 🌺

[@Max-mi5ne]

Ниша украшений, это конечно тяжкое дело! Пожелаю удачи и хороших оптимизированных листингов! 🤞✊💪

[@kristinakeib]

😍😘

[@MOLLABER]

такая погода в Питере тоже , 25 потом 16 ))

[@nicehummingbird]

Все годы до пандемии во Флориде были очень дешёвые дома. В районе $250.000-350.000. В то время когда в Аризоне они уже были более $400.000 за такой же метраж, район, год постройки. Цены начали расти примерно с 2019 года. Когда мы выставляли свой дом на продажу я ориентировалась на цену через Zillow, но все 3 риелтора которые брались оценивать наш дом просто превосходили все мои ожидания своими оптимистическими ценами. В итоге дом ушел на третий день, как раз в выходные наш риелтор сделала open house и мы получили несколько offers. Долго не раздумывали и продали семье из Кали. Рассматривали Флориду, Гаваи, Аризону и Техас. В итоге Флорида отпала по причине ужасающей влажности, болот, обилия насекомых и hurricanes. Гаваи отвалились по причине островной замкнутой жизни, она реально специфическая на острове. Пока мы конкретно не рассматривали это все было заманчиво, но оказалось что даже такая элементарная вещь как доставка Amazon там всегда платная! ( из-за удаленности). В Техас, Остин уехал жить наш сын после университета и бывая у него мы поняли что там не выживем, опять же из-за влажности, город молодежный, очень энергичный, скорости на пределе, а у нас дело к старости идёт. А ехать в другой город в Техасе было бы глупо имея сына в Остине. И осталась Аризона, город Финикс, где мы и купили дом год назад. Пока не жалеем, климат жаркий, но сухой, легче переносится, горы красивенные, коньоны, ущелья, пустыня Сонора произвела впечатление. Громадные кактусы сагуаро, высотой выше 2 этажей, круглый год все цветет, бугенвилия, олеандры. Нет зимы, вообще нет! Ну а дальше видно будет. Дом снова всегда можно продать и переехать, он только вырос в цене за год.

[@kristinakeib]

Спасибо, что поделились своим опытом, сухая жара всегда переселится гораздо легче, согласна с Вами. А мы несмотря на все недостатки все-таки рассматриваем Флориду, я родилась на океане и меня к нему очень тянет :) при этом во Флориде погода летом лучше, чем в техасе. А в Остине у нас бешеные перепады, и лето очень жаркое, то есть погоды нормальной как таковой вообще нет

[@nicehummingbird]

@@kristinakeib мы только вернулись из Остина в субботу, были у сына неделю. Он купил свой первый дом 10 апреля и мы помогали ему обустроится. К счастью не было ни одного дождика, хотя и облачно было какие-то дни. И не запекала жара так уж сильно. Жара началась с Эл Пасо когда возвращались назад, тем более там перекрыли участок I-10 и мы простояли в пробке на exit 1,5 часа и это в самый солнцепёк😥 Я всегда за то, чтобы мечты сбывались, если вам нравится Флорида, значит вам подсказывает внутреннее чутье что это ваш штат. Очень многие любят Флориду и живут там всю жизнь. Попробуйте! Желаю удачи!

[@kristinakeib]

Спасибо большое ❤️ да, действительно, последнюю неделю в Остине очень хорошая погода , но пот в пятницу будет уже 37))

[@Strange_amore]

А как с криминалом в Остине и Финиксе ? Не сильно много бомжей?

[@nicehummingbird]

@@Strange_amore мы 2 года живём в Финиксе, бомжа видела дважды за все это время. Стояли вдоль дороги к моллу с табличкой дать денег на бензин или бензин в канистру. Сейчас вроде администрация принимает какой -то закон на их счёт, чтобы их вообще не было. Посмотрим его в действии! Наш сабдивижн гейтовый, въехать можно только через шлагбаум и ворота по стикеру на стекле в машине или если гость то через входы оборудованные секьюрити поэтому криминала нет совсем. Мы ещё ни разу не закрывали входную дверь на замок, ни днём ни ночью. И посылки стоят у входа в дом по многу дней если мы в отъезде. Ни от кого не слышала чтобы что-то пропало. Здесь из-за жары гуляем с мужем обычно ночами, в полночь все спокойно. Хитрых гуляющих как мы много встречаем.

[@irinah7509]

Здравствуйте! Извините, немного не по теме. Видела Ваше видео, гле Вы рассказывали про Домейн и что Вы только там смогли купить натуральные носки в Остине. Не могли ли Вы подсказать, в каком именно магазине в Домейне можно их купить?

[@kristinakeib]

Добрый день, хлопковые всегда есть в Н&М

[@kristinakeib]

И на взрослых я нашла еще в костко :)

[@dimontown]

Когда-то были похожие выводы в плане условий для компании, с той лишь разницей, что из городов в Техасе предпочтительнее показался Даллас, он больше etc, да и Остин тогда был не столь распиарен, но зато у меня был знакомый, который какое-то время там жил и работал. Кроме налоговой политики, можно отметить, что Техас - это большой штат с большой экономикой и здоровыми финансами (по крайней мере, тогда так было). Кстати, вполне возможно, что известные компании, которые переносят в Техас свои штаб-квартиры или открывают там свои офисы, руководствуются такими же выводами, к которым довелось прийти. (?) Потом же выяснилось, что климат в Техасе (и не только там) - он явно не такой как у нас. И пришлось изучать всю Америку снова уже с учётом этого фактора. (подходит ли климат, является ли он комфортным, и окружающая среда, природа). Мне думается, что жить нужно там, где нравится, тем более если нет привязки к офису работодателя. Но наверное многие живут там, где для них есть работа; где больше за работу платят; но это не значит, что это лучшее место для жизни, т.к. есть и другие факторы, а не только эти. А так думается, перед переездом куда-либо, стоит порассматривать город в Google maps и посмотреть раздел Climate в Wiki. Перед тем, как заниматься недвижимостью (флиппингом), думается стоит проанализировать, где лучше (в каком штате, городе) это делать, я встречал каналы таких людей, одного в комментариях вам уже посоветовали. Впрочем, есть люди, которым вроде бы нравится в Техасе, так что все индивидуально.

[@stanislavnoskov017]

Экседрин единственное что помогает жене от мигрени. Мы семье путешествуем по США на RV . выехали из LA , сейчас в Houston, вчера были в Austin , заканчиьвается Трип в NY. Austin не очень понравился , наверно по нужно выбирать город по сфере деятельности, Астин для айтишников. Осень понравилось в Хьюстоне. Но жарко 🥵 Сегодня был ливень 5 июня

[@Hello_there_777]

(b) Nevada, Ohio, Texas, and Washington do not have a corporate income tax but do have a gross receipts tax with rates not strictly comparable to corporate income tax rates. Delaware, Oregon, and Tennessee have gross receipts taxes in addition to corporate income taxes, as do several states like Pennsylvania, Virginia, and West Virginia, which permit gross receipts taxes at the local (but not state) level. A gross receipts tax is a tax applied to a company’s gross sales, without deductions for a firm’s business expenses, like costs of goods sold and compensation. Unlike a sales tax, a gross receipts tax is assessed on businesses and apply to business-to-business transactions in addition to final consumer purchases, leading to tax pyramiding.

[@marmitelika]

Здравствуйте Как здорово , что я вас нашла. У нас тоже аналогичный бизнес. Мечтаем выйти на американские маркетплейсы. Расскажите пожалуйста необходимо ли вам платить налоги с российского бизнеса в Америке ???

[@kristinakeib]

Здравствуйте, спасибо, что написали :) да, налоги необходимо платить и в США с любого бизнеса из любой страны, если живете здесь. Здесь доход/расход

[@marmitelika]

@@kristinakeib Вы самостоятельно разобрались с этим вопросом или пришлось обратиться к специалисту за помощью ?

[@kristinakeib]

@@marmitelika обращались к бухгалтеру

[@serzhanberdibay8967]

Здравствуйте, езжайте в Тампу

[@kristinakeib]

Прекрасный семейный город, согласна :)

[@2023explore]

Всегда с удовольствием смотрю ваши видео! вы очень вдохновляете! привет из Далласа!

[@InterM07]

Я тоже как вас начал смотреть думал почему они решили в Остин, может родные там или друзья думал. Я слышал что аренда в Остине не такая дорогая как в Калифорнии или Флориде. Насчет бизнеса желаю вам удачи в Америке, конкуренция там острая и будет нелегко. А вот идея с домом и ремонтом показалась интересной, но риск есть что после вложения в ремонт немаленьких денег можно не окупить затраты, надо смотреть на рынок и спрос на такие дома по каким ценам. То что вы показывали это был тихий ужас а не дом, на такой риск я бы не пошел.

[@kristinakeib]

Спасибо большое за ваши пожелания и поддержку :)) как оказалось - мы совершили ошибку, что не взяли тот дом, который я показывала на видео, так как у него был великолепный потенциал из-за расположения. Но остается думать, что все делается к лучшему :)

[@gal5957]

@@kristinakeibсейчас стройматериалы очень подорожали ! Вам надо это учитывать ! А вообще это умная идея ! Особенно до пандемии это было очень актуально !

[@svetlanakostina8021]

Очень интересно Вас слушать и смотреть, пожалуйста, снимайте еще!

[@MySaxa]

Добрый день, а в какой город ?

[@ArturFirst-Called]

Подскажите, а в Хьюстоне такая же изменчивая погода?

[@kristinakeib]

Добрый день, не подскажу :(

[@LiraSola]

Зимой пару месяцев и начало весны вполне переменчивая, потом устойчиво жарко. В этом году был нетипично жаркий февраль, потом температура снизилась до более приятных температур более типичных для середины весны (25 и чуть выше). Лето и осень стабильно жарко, в прошлом году практически ад-все лето под 40, когда обычно все же в районе 33 плюс минус.

[@Agarbathiify]

Приезжайте в Калифорнию

[@RomanCherepanoff]

👍👍👍

[@tatianastropsa-fs8oe]

❤

[@pavelviproperty]

Удачи в Бизнесе и флиппинге! Не уверен что экономия на налогах стоит жизни в некомфортном месте.)

[@nomad2640]

А сколько % налог штата? И сколько федеральный?

[@vladbukhman429]

God Bless America 🇺🇸

[@user-iu6vc3gc2k]

4:45 куда собираетесь переезжать если не секрет

[@kristinakeib]

Думаем в сторону Флориды :)

[@user-iu6vc3gc2k]

@@kristinakeib супер.......

[@user-iu6vc3gc2k]

@@kristinakeib а вы там были ?? климат подходит ?? сырость....однако.

[@california486]

Если что могу вам предложить рекламу) Я с рынком США работаю уже более 2 лет) Сам живу в НЙ)

[@vitalypetkevich3803]

Так и гринка была не обязательной. Можно было по O-1 с таким резюме. Но гринка, конечно, круто.

[@GreenCardShow]

О1 неиммиграционная. Крис дали бы ЕБ-1 визу запросто. У нас похожий жизненный путь, только в сфере телека и кино. ЕБ-1 одобрили просто в момент. С резюме Крис по сфере модельного бизнеса она бы тоже такую визу получила мгновенно. О1 - это простая для получения виза, но именно для превращения в гражданина США непригодная в чистом виде - придется потом все равно во что-то конвертировать.

[@natecarson2559]

В Остине также трудно аллергикам. У нашего сына здесь началась очень сильная сезонная аллергия. Согласна с Вами, Остин - хороший город, но здесь очень тяжелый климат и скучновато.

[@kristinakeib]

Да, аллергии еще одна проблема для многих здесь :(( нужно было тоже упомянуть

[@user-hh1jy2wx6m]

​@@kristinakeibЗдравствуйте, выне знаете в Калифорнии тоже трудно жить алергикам?

[@tanias9341]

В большинстве штатов, в которых нет SIT, есть Sales tax, включая Техас… это конечно проще-ибо если не тратишь, не платишь налог… флорида-приятное исключение

[@lldd11]

Я была в Остине, хотела туда переехать еще в 2010 году, но поняла что все таки не для меня. ОООООчень жаркое лето и город все таки очень либеральный, самый либеральный в ТХ и жилье там самое дорогое в ТХ. Я переехала в Нью Хемпшир и купила дом и мне тут просто оооочень нравиться, очень красивый штат, погода не такая жаркая. Но вам наверное вам тоже не понравиться потому что тут нет мегаполисов и как раз в этом и красота!!. А погода такая как вы говорите - она по ВСЕМУ США такая, оченьт переменчивая (У меня кстати тоже нчались мигрени в США и потом рахные аутоиммунные заболевания) и еще летом влажность - она такая что отойти от кондиционера нельзя) При чепм это от Флориды до канады одинаково и температура не сильно лето отличается. У нас было под 30 градусов 2 дня назад по потом было 11 днем и 1 градус ночью. И в любом штате тоже самое. влияние атлантических циклонов и канадских антициклонов. Вообще погода это последнее что вас будет беспокоить если вы переедети в любой мегаполис, они все засратые и забитые бездомными и наркоманами. По-поводу бизнеса - я тоже интересуюсь камнями и раньше делала украшения и занималась бизнесом онлайн (до сих пор подвал мой забит тоннами коробок с полудрагоценными камнями) еще продавала свои картины. Хочу сказать почему бросила все это и пошла работать. С того времени как на рынок США запустили на равных Китай и Индию, с ними конкурировать стало не возможно, они продают те же (или похожие) вещи в 10 раз дешевле, получается вообще не выгодно тратить время на их создание. По-поводу флипинга, там много подводных камней, включая легальных который могут плохот аукнуться - так что нужен адвокан если вы не знакомы со всеми законами, и если будете продавать через риэлтора у вас может просто уйти весь доход на риэлтора, адвоката, налоги и другие расходы на сделку (так как их все платит продавец). Я бы вам посоветовала не спешить с флипингом, пока вы во всем не разбьеретесь и не купите свой дом и не прочувствуете процесс (не забывайте вы в США и тут все просто на чеку как друг друга засудить), так же если вы будете этим запиматься вам нужно будет получть лицензию риэлтора чтоб не платить коммисиию. Лицензии в каждом штате разные поэтому надо получать там где вы будете оседать. Вообще мы все сюда приезжаем с идеями бизниса но через несколько лет оказыемся работающими на корпорации, так как 99% мелких бизнесов разоряются в течении 2х лет в США. Это стране не очень для них подходит (не говоря о том что тут существует дополнительный налог на частрую деятельность, т.е. даже если вы не платите налог вашему штату и все равно заплатите федеральный налог по шкале +12% налог как часный предприниматель) и учитывая что нужно много денег и страховки чтобы нормально жить - люди переучиваюся чтобы иметь ставильную карьеру. С расходами на сегоднряшний день в США если вы не зарабатываете 100 тыс в год - вы нищий. Я вообще не знаю зачем в такое время было сюда ехать? Когда все едут отсюда. Я собираюсь обрастнро в Россию через год. после 20 лет в США и до того 9 в европе. в России на данный момент жизнь намного проще и пока дешевле, и деньги там заработать проще.

[@fuckyoufuck]

Через 9 месяцев переедешь?)

[@a-ka1020]

Где в России зарабатывать проще???

[@lldd11]

@@a-ka1020 В России не надо зарабатывать 10 тыс дол в мес чтобы просто выжить и расплатиться со всеми счетами.

[@jenedave]

​@@lldd1110К в месяц чтобы выжить, какая ложь, вы наверное в какой-то другой америке живете. Удачи вам в раше, стране с больным озлобленным обществом, коррупцией и нарушением элементарных прав человека.

[@lldd11]

@@user-fo8xe4ex8g Жизнь везде стала труднее.. Мой брат с семьей только что из Турции вернклся в Россию потому что жизнгь подородала настолько что на из онлайн доход они больше там жить не могут.

[@ruslansib570]

Хьюстон, у нас проблема! (С) А вообще как вам Техас?

[@kristinakeib]

Не считая погоды тут неплохо :)

[@Andruha888]

Кристина здравствуйте. Скажите пожалуйста где вы проходили медкомиссию? Заранее спасибо

[@kristinakeib]

Добрый день, мы проходили в Польше в Варшаве

[@artemfrolov1]

Какое совпадение на счёт головных болей. Никогда такого не было, а через месяц после переезда в Остин лежу большую часть дня из-за многих симптомов, в том числе и голова

[@kristinakeib]

У меня еще и сердце прихватывает 😂 разваливаюсь тут, как старая кляча

[@artemfrolov1]

@@kristinakeib и сердце тоже. И ещё всякие неврологические симптомы. Уже тьму анализов тут сдал 🫣

[@vikap.210]

Кристина, здравствуйте! Могу вам написать на счет мигрени на емайл?

[@kristinakeib]

Буду очень благодарна! [e-mail]

[@tvo4drug]

Скажите пожалуйста что насчет Южной Каролины? Мне очень нравится этот штат за свой климат, отсутствие мегаполисов, низкие налоги на жилье, а так же цены на дома около 250-300к за неплохой дом.

[@kristinakeib]

Ничего не могу сказать, так как никогда не интересовалась Южной Каролиной, но слышала хорошие отзывы!

[@dimamoscow]

Ochen' zharko i dushno letom, da i voobshe vsegda tam dushno....Xotya, ludi ko vsemy privykaiut....No vot tak zhit' "na postoi" - ya by ne xotel...

[@tvo4drug]

@@dimamoscow жарко на самом юге Каролины,а что насчет в районе условном Гринвиле? Ведь там океан уже далеко.

[@user-oz1zt8fi5n]

Северная лучше!

[@sonsofsmotra7991]

Сейчас не совсем выгодные условия для покупки недвижимости, дождитесь когда ФРС снизит ставку, с учетом что у вас нет кредитной истории думаю что затея будет утопичней для вас. Желаю вам удачи и сил, все будет прекрасно

[@kris_luna]

на какую камеру вы снимаете?

[@kristinakeib]

iPhone 14 pro

[@Elena_Fisher]

Мне такая изменчивая погода тоже не подходит

[@Nablydatel009]

Ой молодцы какие так держать 👍 пусть у вас всё получится🙏🏻 продолжай снимать честно показывать и рассказывать нам про этот загнивающий запад😂😂😂

[@kristinakeib]

Спасибо большое вам за добрые слова поддержки 😍❤️

[@Maximtan1]

честно-четно) а все остальыне не честно? человек умный и успешен ВЕЗДЕ из-за этого, а это глаыный его козырь вжизни! и в частности перед такими мрийщиками как ты)

[@beamadness]

я тоже хочу в Техас думал про остин. но тоже боюсь заскучать там. Да и до ит я пока не добрался. Если не секрет кужа планируете? у нас женой варинты флорида окресности майми либо хьюстон техас.

[@kristinakeib]

Правильно думаете! 😄 Хьюстон хороший город, мы думаем Флориду

[@artfromcalifornia104]

San Antonio лучше чем Austin, Dallas тоже не плохо, но в принципе калифорния сегодня опять пользуется в приоритете лишь потому что техас превращается в бывшую Калифорнию. Это факт, и я жил там в период 2006-2008 . Так что-что есть. О есть. Летом в техасе влага 90% и тепло +42 ночью +30

[@olgaalekseeva1207]

Сан антонио скучнее , нет?

[@artfromcalifornia104]

@@olgaalekseeva1207 по сравнению с Los Angeles, да. Но San Antonio менее интенсивен, более спокойный.

[@garmoniya_balans]

Кристина приезжайте во Флорилу в Джексонвиль район Сен Джонс. Мы жили прежде в Тампе и месяц назад мы переехали сюда. И мне очень нравится здесь воздух, район и самое главное у нас школы с рейтингом 9. Мои дети ходят в школы и им нравится.

[@olgaalekseeva1207]

Слышала там много Крайма, это правда? И в Тампе тоже ;(

[@Davatarcev]

Кристина, Вы немного схожи внешностью с Робертой Метсолой

[@user-qk8fy6jh4k]

🙋‍♂️👍🌷🌷🌷🌷🌷

[@sarmat5826]

Живу 8 лет в сша и когда нибудь буду жить в Остин Техас

[@krainiy.praviy.sleva.]

а может и нет

[@user-sl4jq9op9l]

желаю тебе пробить путь в своей теме! натуральные камни - это прикольно и вечно

[@vitalypetkevich3803]

А Техас ведь славится многочисленными торнадо. Не боитесь этого?

[@kristinakeib]

В нашей части Техаса торнадо редко встречаются :)

[@batcoh777]

Relpax от мигрени. 👌

[@Serj_Dani]

Крутая вы девася. Красивая и сохранившая женскую чистоту. Успехов вам.

[@kristinakeib]

☺️❤️❤️❤️

[@user-oz1zt8fi5n]

Можешь и ты помыться, тоже чистым будешь.

[@Serj_Dani]

@@user-oz1zt8fi5n типо сострил дебил

[@Serg.travel]

3.5 часа до моря- далеко. У меня такая-же цель жить у моря. Но пока я зарабатываю в Израиле

[@oeai]

Почему волосы не собраны?😮

[@krams2986]

Когда есть "подушка безопасности",тогда жить в Штатах гораздо проще.Знаю многих знакомых,которые зарабатывают чистыми чуть больше 2-х тыс дол...Поэтому ваши расходы в месяц - 4.900 ,оч удивили... 😮 Всего доброго!

[@kristinakeib]

2000 на семью? Это очень мало для Америки

[@redyurt5367]

@@kristinakeib Как есть. Работа в США на каждом перекрёстке не валяется. Хорошо, хоть такую люди смогли найти.

[@user-bm7yi9yc8m]

Столько блогеров рассказывают про жизнь в Америке, но ни один не рассказывает , как с нуля из России переехать в Америку. Особенно сейчас….

[@GreenCardShow]

а что такое с нуля переехать? Мы жили в РФ, в лотерею не выигрывали никак, и подались просто на визу EB-1. Год собирали документы. Полгода готовились, подались (через адвокатов). Одобрили визу сразу же. Подождали собеседования - оно длилось 5-10 секунд, т.к. наш кейс на визу был более 1500 страниц и вопросов к нам не было вообще никаких. Переехали. Купили дом, машину, начали работать и на себя, и на американские корпорации. Живем потихоньку. Или "с нуля" - это просто сегодня вы решили, что вам точно надо в США. Вы не программист, вы не подходите под все существующие виды виз. Но вы решили, что ехать надо. И переехали? Так не бывает, увы :( В США сложно попасть, поэтому под каждую визу надо стараться-набирать критерии. Но все достижимо, если вы ПРАВДА поставите такую цель и будете планомерно ее долбить.

[@krainiy.praviy.sleva.]

очень просто переехать в США с нуля - берешь билет в Мексику и переходишь границу с Техасом (нелегально) - вот и усе собственно 😊 дальше делай что хочешь - собственно я так и сделал - в США работаю в порноиндустрии - "жарю" молоденьких девушек 😊 кстати много россиянок и украинок в этой индустрии поэтому язык можно не учить 😊

[@nationwide9403]

San Antonio is way better than Austin, was visiting few times, and one of my friends fron Kiev lived there for 16 years.

[@FS7VZ]

Приезжайте в Нью-Йорк и вам понравится!

[@yurik2681]

куда же ехать?

[@kristinakeib]

В другой штат :)

[@yurik2681]

@@kristinakeib какой?)

[@goodlife385]

Я жил в Техасе 2.5 года - Хьюстон и Даллас. Да, Income Tax действительно нет. Но они тебя обдирают через Real Estate Tax и другие. Так что тут не сильно получается выиграть)

[@izergil_mirage]

Спасибо за информацию.

[@aabbccdd320]

в каком городе было лучше, почему уехали?

[@goodlife385]

@@aabbccdd320 Даллас мне больше понравился. Но Техас не моё. Самый лучший город это Нью Йорк. Но очень дорого. А так чтобы с комфортом жить, пожалуй, лучший штат это Миннесота. А также Колорадо и Массачусетс. Но Массачусетс не сильно по ценам уступает NYC, поэтому остаётся только Колорадо и Миннесота где бы я поселился, вернись я в Америку)

[@aabbccdd320]

@@goodlife385 а что не так с Техасом и Хьюстоном, почему Колорадо круче всех?)

[@goodlife385]

@@aabbccdd320 Техас слишком жаркий и влажный. Все очень растянуто и без машины вообще жизни нет. Низкий уровень доходов если сравнивать со многими другими штатами. Также высокий уровень ожирения и низкий образования в Штате =) Миннесота для меня круче всех, Колорадо я бы место 3е отдал после Массачусетса. Эти три Штата лично мне пришлись по душе: умеренно континентальный климат, высокий уровень образованности населения, доходы высокие, низкий уровень ожирения и т.д. В общем в этих штатах есть культура, деньги и при этом не скучно. Так как бы и Род Айленд соседний от Массачусетса неплохой штат. Но там прям делать нечего, если только на пару дней заехать =)

[@user-uh6sq2yg7r]

Интересно,слесарь Вася сможет уехать в Америку?!😮

[@redyurt5367]

Честно, Василиев слесарей на каждом углу по двое, особенно после войны.

[@tetiana4779]

Хотите переехать в другой город Техаса или в другой штат вообще ?

[@kristinakeib]

В другой штат

[@wadewise]

В Остине можно жить без авто?

[@kristinakeib]

Добрый день, если только в самом центре и никуда особо не выезжать за пределы города - да. А так - нет)

[@wadewise]

@@kristinakeib , спасибо!

[@user-fm5jq6ep6t]

Увы… то, что продаётся на вайлдберис, совсем не значит, что это же будет продаваться на Амазон.

[@kristinakeib]

В моей нише отличные продажи 😉

[@user-qi6eo4pr8c]

Если хотите заниматься недвижимостью рекомендую ознакомиться с методикой Альберта Азимова 😉

[@rynakoreva9696]

Остин очень дорогой город в плане жилья. Плюс ужасный трафик. Ремонт - перепродажа домов очень коньюктурны, вы будете соревноваться с теми, кто в этом бизнесе годами с бригадами рабочих и знанием цен на стройматериалы. Молчу про риэлторов. Не отговприваю, но вы сами увидите во сколько вам обойдутся рабочие если вы их найдете. Тем не менее, желаю удачи!

[@kristinakeib]

Посмотрим :)

[@alexanders.6806]

А почему на визу талантов не подавались? Вам бы дали.

[@kristinakeib]

Нет, для О1 у меня был бы слабый кейс, я делала своим моделям такие визы, поэтому много про них знаю)) вообще мы даже не планировали ехать в Америку, просто так все случайно сложилось, выиграли и решили попробовать :)

[@ultramarin469]

@@kristinakeib Все случайности неслучайны! 😊

[@bobykina]

В Техасе большой налог на недвижимость, то что нет местного налога на доход, компенсируется другими налогами, так что не заплатите в одном месте, с вас возьмут в другом. Штату все равно нужно брать где то деньги.

[@kristinakeib]

Все понятно и логично, но мы снимаем пока, поэтому нам все равно на налог на недвижимость)

[@bobykina]

@@kristinakeib да, и логично, что в цене вашей аренды заложен налог ;)

[@olegzubarev5488]

За тот год месрный налог на доход зарлатил Калифорнии 250$ . Назревает вопрос , стоит ли из-за такого смешного налога ехать куда то , чтобы не платить месрный налог....)))

[@kristinakeib]

Вам повезло :) у меня у знакомых он во много раз больше