Почему мы продали недвижимость в Израиле и зачем покупаем именно в Болгарии?

[@jewellcnc]

Спасибо!

[@danielgrodsky317]

Большое спасибо

[@yosefprivat4321]

Израиль (вечная благодарность стране, в которой прожил 20 лет, и которая мне дала очень много) - это давным давно пороховая бочка. С каждым годом, наши враги не спят, их вооружение улучшается, и рано или поздно ... будет страшно. Заключили сегодня перемирие - отлично. Но различие войны даже в Ливане в 2006 году и сейчас - небо и земля. Победили мы в Ливане, простите, но НЕТ. Победой даже не пахнет. А наша жизнь ОДНА, многим остается не так уж и много жить - и нужно прожить ДЛЯ себя, в безопасности (относительной) и для себя. Уже не 20 лет, бегать с автоматом и радоваться азарту, многим уже за 50, за 60, иногда и за 70 ... когда жить, если не сейчас?

[@ЯиУточка]

Всё по делу.

[@yuriystefanov4069]

Что мне нравится в Дэниеле, так это то, что я понимаю его - и как поведение, и как артикуляцию, и как мотивацию, и как структуру мышления. Я также понимаю то, что он предпочитает не говорить, и это часто заставляет меня смеяться. Мне кажется, он немного болгарин. Ну, чуточки. Или, может быть, я сам наверное чуточки еврей, что тоже возможно.🤣😂🤣

[@danielgrodsky317]

Юрий))).Наверное ты прав))).Я не говорю,все.Болгар в крови не было...Хотя я понимаю Габровцев,мы с ними близки во многом.Поэтому,неважно где мы будем в Болгарии,но Я люблю Габрово.Мне очень понравился Ваш комментарий-он был адекватен.

[@ВадимТодоров-м7ф]

@@yuriystefanov4069 все мы чуточку евреи :-)

[@ליליהבלנקו]

Молодец!!!👍👍👍👍👍

[@danielgrodsky317]

Спасибо

[@tatana_il]

Дмитрий,вы удивительно дальновидный мужчина,удачи вашей семье!

[@danielgrodsky317]

Благодарю

[@Ква9784]

Дальновидность можно оценить только по прошествии времени.

[@catcat7835]

Решение продать было абсалютно правильным. Просто по закону налоговой, которая смотрит где ваш центр жизни находится. Пока висит счёт в израильском банке и недвига, налоговая легко вас будет продолжать считать налоговым резидентом израиля. Доходность с ренты 3%-5% это маловато, особенно если надо управлять этим делом и заниматся выселением неплательщиков и ремонтами. Это хлопотно, биржа и дивидендные фонды (это не отдельные акции, а сотни акций) проще и быстрее и если продать надо, то в пару кликов. Короче неликвидное это дело недвига и геморное и риски тоже присутствуют, могут тупо перестать платить вам ренту.

[@danielgrodsky317]

Каждый делает сам свою математику

[@ВиталийТуманов-л2г]

Добрый день. Может сможете посоветовать где лучше купить квартиру под сдачу , долгосрочку скорей всего, на море или в крупном городе или возле него. Чтоб купить дешевле сдавать подороже)Просто ваше мнение)

[@danielgrodsky317]

Привет.Отличный вопрос!!! Тут очень долгая консультация)))).Советы здесь давать нельзя-нужно думать,проверять и анализировать,исходя из бюджета и хотелок.И мое мнение здесь абсолютно нейтрально и не подойдет каждому.Все зависит от терпения,и жажды наживы.С уважением Дима.

[@ksenia3545]

Могу только порадоваться за вас, все сделали правильнр, денег хватает на все, молодцы!❤🇺🇦

[@danielgrodsky317]

Мы просто всегда живем по средствам.Спасибо

[@ЕвгенияКрамарова-в2ы]

Привет, Дима-Даниэль.

[@danielgrodsky317]

Привет Евгения

[@mamatania166]

Большое спасибо за ответ !!!!!!! Желаем здоровья Вам и Вашей жене и счастья конечно большого !!!!!!!

[@danielgrodsky317]

Если я бы знал Ваше имя,я бы его назвал в знак благодарности за отзыв!!! Спасибо МАМАТАНЯ

[@marinakozlov3556]

Дима,вы правы и дальновидны,молодец

[@danielgrodsky317]

Спасибо Марина.

[@maratarutyunov6794]

В точку!

[@danielgrodsky317]

Спасибо Марат

[@bbd4622]

Дима привет! В Израиле мы на пороге бейби бума, доходы государства хорошо ростут на хайтеке а ставка отсюда будет только падать. Добавьте к этому, что война идёт к завершению победой нашего оружия и ещё победу Трампа. При проблемах с раб силой, ростом цены стройматериалов и постоянном увеличении спроса у цен на недвигу в Израиле пока нет шансов на снижение. Алию из Европы я даже в расчёт не беру, а она будет

[@danielgrodsky317]

Привет.Поэтому мы в Скалско Болгария.Спасибо.Я люблю Израиль.Но не люблю правительство.Но,мы пешки.И к сожалению,пешки в этой игре,никогда не будут ферзями.

[@ЛюбовьРахманова-д6р]

А что ожидается с алией из Европы ,поясните пожалуйста?

[@catcat7835]

Сколько в итоге всё это обошлось в болгарии? Ипотеки не у всех есть и я вас удивлю, я свою закрыл за 6 лет, всю.

[@danielgrodsky317]

Молодец!!!

[@susanius]

Не нужно акции и биткоины под одну гребёнку. Слишком разные вещи, слишком разный риски. И недвижимость в Болгарии тоже не безрисковый актив.

[@danielgrodsky317]

А я и не гребу.Я просто не лезу туда,где от меня мало что зависит.А от илона маска много))))

[@tamarbar4107]

Такой наивный вопрос:а лечиться Вы куда поедете:в Софию или Израиль?

[@danielgrodsky317]

Пока что нас устраивает Габрово

[@happy_00000-]

Я тоже не верю в ценные бумаги, я верю в ценных людей! Инвестирую только в то, что могу поШШупать - землю - недвигу - драг.металлы - антиквариат... В общем делаю все, как Ватикан, хотя додумалась до этого сама 😅😊😂 Всем удачи, позитива (как ты говоришь!) 😊 Вы на верном пути! Проверено, мин нет!!! ❤❤❤

[@happy_00000-]

Привет, Дима, так поздно тебя включила - деревья сажали в нашей деревне целый день!!! ❤❤❤

[@danielgrodsky317]

Никогда не поздно посадить дерево.А видео блогеров подождут.Видео-они не требуют полива-они не деревья.Видео можно посмотреть потом.А полить нужно сейчас.

[@danielgrodsky317]

Немного поправлю. Инвестиции в драг.металлы-неправильно(сейчас пики цен).Самое лучшее золото-это отношение в людям,и так как они относятся к тебе.И здесь нет денег-здесь -уважение.Мое мнение.Антиквариат-возможно.Но....Это уже отдельная тема.

[@happy_00000-]

@danielgrodsky317 именно это я и имела в виду!!! Люди, и друзья, и не только - самое ценное для меня!!! А инвестор я ещё тот, уже всё потратила 😆 🤣 😂

[@happy_00000-]

А проверено ✔️, мин нет, я просто уже это прошла, и это действительно верно - покупать недвижимость, не важно квартиры, виллы, дома, цены на них выросли по разному, но в моём случае - минимум в 2 раза. Поэтому я считаю, что правильно людям советуешь. Ещё мне понравилось "правильно купить"!!!

[@Г.Найдёнов]

Просто смотрю. Интересно и без всяких понтов как на многих каналах.

[@danielgrodsky317]

Благодарю Вас.

[@Lena_P4]

Добрый день. Как Вы правы. Затишье будет,но ненадолго. Вырастут "их" дети и снова будет бум и каждый раз все по нарастающей.

[@danielgrodsky317]

Поэтому мы в Болгарии

[@ВадимТодоров-м7ф]

Дима, здравейте! Только позитив... Ты обещал кулинарный раздел...😊

[@danielgrodsky317]

Он уже есть-я учусь его продвигать

[@bzvideointer]

Поделитесь, пожалуйста, ссылкой на тот дом, который строится и где Вы приобрели студию. Спасибо !

[@danielgrodsky317]

Привет.Где мы приобрели-все распродано уже.И это личная информация.Я за нее платил тем,кто мне все подбирает.С уважением Дима

[@РусланаКравченко-ы9ш]

Удачи Вашей семье и успехов во всех начинаниях❤

[@danielgrodsky317]

Спасибо Руслана,взаимно

[@mrmadgamer2051]

❤❤❤❤❤❤❤❤

[@mamatania166]

ЗДРАВСТВУЙТЕ ! КАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СКОЛЬКО СТОИТ МЕД СТРАХОВКА ДЛЯ ВАС И ЖЕНЫ ?

[@danielgrodsky317]

Привет.Стандартные платежи для продления ВНЖ.Я не смотрю на это,так как нам продлевают те,кто нам все оформлял.И они на этом не зарабатывают.Думаю в районе 80-100 евро в год.Но если возраст большой-возможно еще немного дороже.Немного.Может они и зарабатывают при оформлении на страховках 5-10 евро,но не больше.Они работают и все делают.Могу дать контакты русскоязычных агентов.Цены везде одинаковы.

[@גיאברוק]

Здравствуйте , мой отец имеет инвалидность, когда он вылетает заграницу то страховка стоит очень дорого , как это влияет на стоимость страховки при внж.

[@ivoivanov7999]

Ты всегда объективен, мне это нравится.В Болгарии, если ты не ленив и имеешь свой дом в деревне, у тебя всегда все будет хорошо.Когда у вас свободные деньги, можно купить золото у Tavex, за два года оно выросло почти в два раза,,

[@danielgrodsky317]

Благодарю Иво

[@АлександрыиМарьяшыА.ЛипцериМ.В]

Энергия,видение перспектив,позитив-достойно уважения !

[@danielgrodsky317]

Мерси

[@Alex-jx5bx]

Лучше продовать чем оставлять. Особенно если не кому оставить рентованный дом. Очень сложно manage renters из другой страны 😊

[@danielgrodsky317]

Если уезжать то да.Оставлять на кого то-риски

[@maratarutyunov6794]

Дима,внимательно смотрю все твои видео Я знал про предварительный договор и нотариальный акт ….поясни пожалуйста что такое основной договор……спасибо

[@danielgrodsky317]

Привет Марат.Это уже отдельный разговор.Напиши мне в личку.Очень долго рассказывать,но нет никаких проблем.

[@ksenia3545]

Основной это окончательный договор. Без него сделка не является юридически законченной.

[@maratarutyunov6794]

@ основной он же окончательный….это в случае покупки вторичке…..в случае когда покупка на зеленом т е на бумаге подписывается предварительный договор и когда получен акт 16 уже основной он же нотариальный акт…..

[@maratarutyunov6794]

@ а у него покупка на бумаге,а не вторичка….поэтому мне было интересно что это за основной договор при покупке на бумаге….но уже не важно

[@maratarutyunov6794]

@ основной он же нотарисльный акт только после акт 16 а тут покупка на бумаге и еще не готов дом

[@НадеждаГеоргиева-л1ь]

Всё как в Украине!

[@danielgrodsky317]

Не знаю.....

[@ВадимТодоров-м7ф]

А кстати! Я обратил внимание, что у вас не всё в порядке дома. Зима на носу...а коты с хвостами 😂

[@danielgrodsky317]

Коты не в доме-пусть останутся хвостатыми