Почему перекосило пристройку - экспертиза основания пристройки(патио) к дому

Наш телефон: [phone]
E-mail: [e-mail]
Сообщество в ВК - novikov...
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило исследование (строительно-техническая экспертиза) качества строительных работ по возведению пристройки (патио) к дому в посёлке "Еремеево -Лайф" Истринского района. Клиент во второй раз обратился ко мне с просьбой выполнить строительно-техническую экспертизу пристройки, так как в процессе дальнейшего ремонта обнаружили существенный перепад по высотным отметкам (сваи начали "гулять" основания пристройки.
Приятного просмотра

[@ilyavaulin]

Пучение как вытолкнет сваю, если она в трубе. Тут скорее вес навеса просадил их. Свая только подошвой опиралась на грунт и этого было явно недостаточно.

[@ЮрийНовиков-ш4в]

Приветствую я представляю как бы вы удивились бы если бы увидели мою хоз постройку (сарай) фундамент в глубину два кирпича и стоит 30 лет и трещен мало и тонкие лично я очень сильно ох....ел спасибо за ролики

[@СаняСашкович-ц2г]

Вода со всей крыши стекает под свайный фундамент (видно по видео лжи стоят), учитывая, что между сваей и землей огромный зазор вода размочила основание (глинистый грунт) под сваей, фундамент проседает

[@pomogaikin821]

Они за выезд заплатили столько, сколько стоит работа с материалами по переделке ( сваи винтовые D89х4 для террасасы , а курятник на ФБС блоки посадить или сваи D51х4) Вряд ли через суд они смогут взыскать с исполнителя, траты на экспертизу. Что-то мне кажется что это "дикий" прораб делал, скорее всего данные работы шли не по основному договору, если он вообще был.

[@user-rq4hl1gy7i]

Ребята я всегда говорю и буду говорить. Хочешь сделать пристройку к дому. Тем более еще и часть кровли для пристройки будет крепиться на дом. Что вы хотели этой конструкции??)) Она всегда будет жить свой жизнь. от фундамента дрома... Заливайте все целиком, с конструкции дома. Так никто не хочет, дорого, вот вам и результат...

[@-z8496]

Сваю может выдавить КАСАТЕЛЬНЫМИ СИЛАМИ ПУЧЕНИЯ. Даже, если она на 3 метра заглублена. Тут нужны анкерные сваи с опорным уширением или Тисэ.

[@victorpetchenev4119]

В пластиковой трубе?

[@Provizor-91]

Видел как сваю ЖБ длинной 4 м выдавило на 3 см пучением. Три метра под землей было. Сечение 150х150 мм.

[@blik13]

у меня на таких столбиках стоит веранда, сарай, терраса. Но с арматурой и раствор камень. Ну и труба 160 оранжевая.

[@Kwazimoda.]

Надо было спросить в какое время года заливался бетон? Похоже что бетон просто промëрз при заливке и поэтому стал рыхлым.

[@sammolodetz2723]

К сожалению люди не могут понять ,что за 2-3 млн им ничего хорошего не построят.Да можно самим,но неохота . Да, строят под снос,строят так сколько платят. Готов хорошо строить от 10 тыс в день,за 5 тыс не готов .

[@dvijnyak5901]

Оно и будет неравномерно проседать. Грунт переувлажнён- на два метра пробурить мне кажется можно смело и спать спокойно. Это ваши новые помощники ? Вам помогали выдёргивать столб

[@Expert-RUS]

Именно ! Два метра под сваю и не важно что она держит. Спасибо что с ними

[@user-jh6gw2ih2k]

👌

[@fakentaker6483]

блин я на забор заливал бурил отверстия 250мм делал тут 10-15 мах

[@ГеоргийАнтонов-м6в]

А я вот не очень понимаю, откуда берутся эти цифры про глубину промерзания. Сколько ни спрашивал мужиков, которые зимой что-то копают (ну там, ЖКХ и проч.), больше, чем на 30-40 см, промерзания грунта они не видели. Это в средней полосе России. А в южных регионах - там и 10-15 см не каждый год бывает. Откуда тогда эти цифры про метр с лишним?

[@Expert-RUS]

Нормативная глубина сезонного промерзания -это средняя из ежегодных наибольших глубин сезонного промерзания за срок не менее 10 лет на открытой, оголенной от снега горизонтальной площадке при уровне грунтовых вод ниже глубины сезонного промерзания грунтов Я всегда строителям задаю вопрос : "зачем придерживаться именно минимальных требований?". Минимальный защитный слой бетона 20мм если можно сделать 40. Заглубление сваи на 1 метр, если можно сделать на 1500-2000 и эта постройка самого строителя переживёт.и так во всём

[@ГеоргийАнтонов-м6в]

@@Expert-RUS Спасибо, так понятнее.

[@sammolodetz2723]

60-70 см промерзает в средней полосе,зимой под газ копали. Сейчас с погодой что -то непонятное твориться, то ураганный ветер,то аномальная жара,возможно что 1,5 метра зимой промерзнет.И 1,5 метра снега может навалить на крышу.

[@AMP74]

@@sammolodetz2723 Взял, лопату, лом и пошел любопытствовать на участок. МО, Наро-Фоминский р-н, глина и суглинок, весной воды по уши. Сегодня 25 января 2023. Уровень снега 30-50см, плотный. Под снегом трава зеленая, плодородный слой не промерз (ковыряется пальцем), ниже мокрая глина. Второе мест: голая земля под елью и песок/прелая хвоя. Промерзание около 30см.

[@sammolodetz2723]

@@AMP74 в этом году не копал , у соседей вода перемерзла,когда были морозы несколько дней-23,у них ПНД труба была на глубине 70см в утеплителе. Также заметил,что полевые мышки строят норки на глубине 90см.думаю там земля не промерзает.

[@ДаниилВладимирович-б3з]

Владимир, скажите, а есть ли смысл проводить экспертизу и пытаться взыскать деньги с подрядчика, если речь идёт о «самостроии» и в договоре не указано, что работы должны производиться согласно тем или иным СП ?

[@Expert-RUS]

При производстве работ на территории РФ если иное не прописано в договоре, все строительные работы ведутся в строгом соответствии с СП,СНиП и ГОСТ

[@-z8496]

Когда функции прораба, проектировщика и архитектора выполняет хозяин - нет! Нам как скажут, так мы и делаем.

[@ПрОстО-ъ4о]

@@Expert-RUS не вводите обывателя в заблуждения, если Вы хоть чуть чуть юрист то должны понимать, что если нет проекта то застройщик сам несет ответственность за все. К тому же все снипы уже давно стали хрипами и являются рекомендуемыми и не обязательными.

[@Expert-RUS]

Во первых я вообще даже чуть-чуть чуть не юрист. Выражение при снипы-хрипы оставьте при себе . Никто из не отменял. А по вашему коменту -конечно вся ответственность на проектировщики. От я на служебных экспертизах и выявляю кто испортил сооружение -конструктор или строители.

[@АлександрКолганов-ы9ж]

Класс бетона здесь не причем. Здесь причина в площади опирания фундамента и морозном пучении. Т.к. свая в канализац. трубе это шов скольжения, свая не работает по боковой поверхности. Работает только по подошве ф100мм, это явно не хватает. Несущая способность сваи 120-150кг в зависимости от геологии.

[@Expert-RUS]

См комментарии выше,про морозное пучение я уже всё разжевал. В данном видео подробно рассказываю как проходит полноценная экспертиза и какие требования по СП предъявляются к свайным основаниям (от класса бетона до глубины залегания). Очень хорошо что вам интересна данная тематика. А по поводу класса бетона - при прочности В-5 оголовок рано или поздно раскрошится так как портальных связей у пристройки нет и "шатает" её очень сильно из стороны в сторону. Но это уже отдельная тема.

[@BB-ti9bf]

​@@Expert-RUS​​​ Там до кучи скорее всего еще и эксцентриситет, с соответствующим ядром сечения. Судя по засунутой арматурине, у автора сего шедевра нет понимания того, что в данном случае должен быть каркас из самой тонкой арматуры, принятой конструктивно короче спасибо за достойный экземпляр в коллекцию стройдичи 😂

[@ДмитрийФокин-я5о]

на полтора метра грунт не промерзнет под снегом, тут может вода туда попала и подмыло основание

[@Expert-RUS]

Её приподняло, есть такое понятие как морозное пучение. Объём грунта увеличивается до 12% и выдавливает сваю вверх. В МО грунт промерзает на 1000-1300 мм проверено !

[@ДмитрийФокин-я5о]

@@Expert-RUS это если снега нет, эти все глубины промерзания проводились замеры без снега. По факту я зимой копал заземление и грунт промерз на 10 см. Где тропку чистили от снега 25 см.

[@-z8496]

Есть и на 2,5-3 метра. См.карту промерзания и (ха-ха-ха) Вечной мерзлоты, коей у нас 60 % территории рашки.

[@AMP74]

@@Expert-RUS Владимир, в МО промерзать на метр не может. Даже с малым снегом. Исключение - большое и очень ветренное поле без глухого забора. Реально в жилой застройке под снегом даже 50см и по песку и по глине - предел. Да, пучит все равно круто, особенно глину и нужно бутовать сверху.

[@ОлегШиповалов-е4ж]

@@AMP74 вчера, МО, ногинский район, снег утрамбованный 20см, под снегом траншея под газ глубина 70см вся ледяная, глубже не долбили, но см 15 точно ещё мерзлота.

[@Dagestan888]

🔥🔥🔥✊✊✊

[@ЕвгенийЧичков-т9с]

Там и смотреть нечего, всё сделано ужасно

[@questor1978]

Как с такой отвратительной крышей и качеством кладки можно было дому 4- поставить?

[@Provizor-91]

Интересный случай!

[@yurbasyan]

Надо было бетонировать вокруг сваи. Как будто не знают как столбы для забора укреплять.